logo
  • للبيع
  • للإيجار
  • دليل العقارات
  • أضف إعلان
  • احدث العقارات
  • تسجيل الدخول
  • انشاء حساب





اخبار سوق العقارات بمصر > المجلة العقارية > قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات

قانون الإيجار القديم للشقق والعقارات


فكرة الإيجار القديم في مصر كانت بتحمل في طياتها مبدأ التمليك ولكن بتحفظ ..إذ أن المستأجر بيعتبر العقارالمؤجر ملك له وتستمر مدة الإيجار سنوات طويلة وتورث الشقة أو العقار لأولاد المستأجر وأحفاده أيضا .. إذ كان في ذلك الوقت المؤجر لا يملك أن يطرد المستاجر أو يلغي عقد إيجاره لأي سبب إلا عدم دفع الإيجار وأيضا عدم دفع الإيجار يلزمه الإحتكام للقضاء والنظر فيه ثم الحكم من قبل القضاء .. هذا القانون أو النظام القديم للإيجار ظلم المؤجر أو صاحب الشقة أو العقار؛لأن مع اختلاف الظروف الأقتصادية أصبحت القيمة الإيجارية غير مجزية لصاحب العقاروكأنه لا يملك شيء .. أما الأن الأمر أختلف وأصبح الأيجارات القديمة للعقارات يحكمها قانون يخدم المستأجر ويحفظ حق المؤجر حتى الإيجارات المعنية للجهات الحكومية أصبح الأن لصاحب العقار أعطاء فرصة للجهة المؤجرة أن تترك العقار أو أن ترتفع القيمة الإيجارية حسب المنطقة والقيمة المتاحة وقتها.. وأيضا مسألة توريث العقار أو الشقة أمر أصبح له ضوابط بحيث أن أي منزل مؤجر لا يورث إلا مرة واحدة سواء الزوجة او الأبن أو البنت ويكون هناك شهود على تواجد تلك الأشخاص بشكل دائم مع المستأجر الأصلي مع مراعاة الزيادة الفعلية السنوية للإيجار .. كما نص القانون الجديد ايضاعلى أن كل شقة مؤجرة ومقفولة بالسنوات ولم تستغل كاحال كل المستأجرين بنظام الإيجار القديم ؛ هنا من حق المالك الأصلي أن يأخذ الشقة أو العقار بدون منازعات .. هذا وقد وضعت ضوابط لجعل من يملك عقار أو شقة أو محل أو أي عين يستفيد ولا تذهب أملاكه سدى .. ومن يلجأ للإيجار يكون في حاجة للسكن فعلا وللأستفادة وبهذا نأمل أن تتحقق المنفعة الكلية على جميع المواطنين والأخذ في الأعتبار الظروف الأقتصادية للمواطن المصري والعبء الواقع عليه من اتخاذ قوانين لا تراعي حقوقه ..
عودة لصفحة المجلة

عقارات أخري في سيدى جابر


شقق للبيع سيدى جابر 2026
شقة فاخرة دوبلكس للبيع بسموحة

شقق للبيع في سموحة

4   3

19,000,000 ج . م


مصانع للبيع برج العرب 2026
مصنع ٤٧٠٠ متر ببرج العرب كهرباء نصف ميجا جمالون ٨٥٠ متر نا

مصانع للبيع في برج العرب

0   0

28,000,000 ج . م


شقق للبيع شبرا 2026
شقة للبيع في موقع مميز بالقرب من كورنيش النيل

شقق للبيع في شبرا ساحل

3   1

760 ج . م


مصانع للبيع برج العرب 2026
م ببرج العرب مصنع للبيع ٤٥٠٠ كهرباء نصف ميجا غاز علي شار

مصانع للبيع في برج العرب

0   0

35,000,000 ج . م


مصانع للبيع برج العرب 2026
مصنع ٣٠٠٠ متر نشاط مواد بناء جمالون ١٢٠٠ متر مبنى إدارى ١

مصانع للبيع في برج العرب

0   0

19,000,000 ج . م


شقق للبيع رشدى 2026
شقة مميزة للبيع مصطفي كامل رشدي

شقق للبيع في رشدى

3   1

5,500,000 ج . م


مصانع للايجار الجديد برج العرب 2026
مصنع أيجار ببرج العرب ٤٥٠٠ متر غاز كهرباء ١ ميجا إيجار مس

مصانع للايجار الجديد في برج العرب

0   0

400,000 ج . م


مكاتب للايجار الجديد مدينة 6 اكتوبر 2026
مكتب ايجار جديد مميز 45م ميدان الحصري أكتوبر 10 الف لقطة

مكاتب للايجار الجديد في 6 اكتوبر

0   0

10,000 ج . م


مكاتب للايجار الجديد المعادي 2026
مكتب ايجار جديد مميز للشركات الكبرى 120م شارع الخمسين

مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

0   0

20,000 ج . م


مكاتب للايجار الجديد المعادي 2026
مكتب ايجار جديد مميز للشركات الكبرى 150م شارع الخمسين

مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

0   0

25,000 ج . م





للبيع

  • شقق للبيع
  • فيلات للبيع
  • شاليهات للبيع
  • مكاتب للبيع
  • محلات للبيع
  • اراضى للبيع
  • للبيع بالتقسيط

بالتقسيط

  • شقق بالتقسيط
  • محلات بالتقسيط
  • اراضى بالتقسيط
  • فيلات بالتقسيط
  • شاليهات بالتقسيط
  • اضافة اعلان
  • اصغر مساحة

شقق

  • شقق للبيع فى التجمع الخامس
  • شقق للبيع في الشروق
  • شقق للبيع فى 6 اكتوبر
  • شقق للبيع في العبور
  • شقق للايجار فى المعادى
  • شقق للبيع فى المقطم
  • شقق للبيع بالتقسيط

logofooter
  • نبذة عنا

  • اتصل بنا

  • سياسة الخصوصية

  • مدونة شوف عقار

  • facebook

جميع الحقوق محفوظة © 2026 لشبكة مواقع شوف عقار