موقع شوف عقار

تسجيل
















شقق للبيع فى مصر



الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
امتلك الان مساحتك المميزة بكومباوند صواري
15,500 ج . م

امتلك الان مساحتك المميزة بكومباوند صواري


الان مساحات جديدة تم طرحها في كومبانود صواري باطول فترة سداد دون فوائد
شقق للبيع في الاسكندرية شقق للبيع في الاسكندرية

رقم تليفون امتلك الان مساحتك المميزة بكومباوند صواري
سكاي لاين
غير محدد

سكاي لاين


في سكاي لاين بيئة منزلية آمنة تمامًا من السيارات، والتلوث، والمشاكل المجتمعية عشان تستمتع بحياة صحية نادي رياضي كامل يقع مباشرةً فوق بيتك بسكاي لاين، فسكاي لاين كومباوند كل احتياجاتك و حياتك داخل اسوار الكوباوند بمقدم 10 وقسط شهري حتي 6 سنين هتقدر تتمتع بحياة المستقبل اللي بتحلم بيها في قلب الاسكندرية احجز وحدتك الآن من بين شقق وفيلات مشروع Orouba Skylin و للاستفسار والتواصل يرجى التواصل علي 01220091993 او علي الواتساب https//wame/message/VRMQZ6RD2RZJM1 الحياة_كما_يجب_أن_تكون ‏ meamar_alex Compound realestate properties skylinedrive
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

رقم تليفون سكاي لاين
شقة للبيع 140م بالتجمع الخامس بمقدم 170 ألف فقط
170,000 ج . م

شقة للبيع 140م بالتجمع الخامس بمقدم 170 ألف فقط


شقة للبيع 140م بالتجمع الخامس بمقدم 170 ألف فقط والمتبقي تقسيط حتي 60 شهر بدون فوائد بالقرب من ماونتن فيو اي سيتي وبالم هيلز ومنطقة نوادي الاهلي والجزيرة والشرطة والقوات المسلحة نصف تشطيب والواجهات من مادة سافيتو العازلة للحرارة والمدخل والسلالم من الرخام الفاخر والاسانسير وباب شقة مصفح وشبابيك الواجهات أنتركوم دش مركزي صيانة دورية بعد الاستلام حصة في الأرض حصة في الجراج 3 نوم وريسبشن 3 قطع ومطبخ و 2حمام وتراس أجــــيــــــال للتطوير العقاري 01129198535
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

رقم تليفون شقة للبيع 140م بالتجمع الخامس بمقدم 170 ألف فقط
14,000 ج . م


بادر الان بحجز وحدتك في كومباوند مروج سموحة
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

رقم تليفون
شقة للبيع في دار مصر الاندلس شقة 130م باوفر مغري جدا
380,000 ج . م

شقة للبيع في دار مصر الاندلس شقة 130م باوفر مغري جدا


شقة للبيع في دار مصر الاندلس شقة 130م باوفر مغري جدا المدفوع 360 الف الاوفر 380 الف 3نوم 2 حمام مطبخ ريسبشن 130م تشطيب سوبر لوكس استلام خلال 3 شهور للتواصل 01018186694 01154074026 01550829406
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

رقم تليفون شقة للبيع في دار مصر الاندلس شقة 130م باوفر مغري جدا
شقه في كمبوند سوديك للبيع مميزه
2,625,000 ج . م

شقه في كمبوند سوديك للبيع مميزه


شقه للبيع في كمبوند سوديك فيليت موقع مميز 127 متر 2 غرفه 3 حمام للتفاصيل الاتصال علي 01278629213
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه في كمبوند سوديك للبيع مميزه
Muruj Green City
14,000 ج . م

Muruj Green City


بادر الان بحجز وحدتك في كومباوند مروج سموحة
شقق للبيع في سيدى جابر شقق للبيع في سموحة

رقم تليفون Muruj Green City
شقه للبيع في الرحاب موقع متميز
2,050,000 ج . م

شقه للبيع في الرحاب موقع متميز


شقه للبيع في الرحاب موقع متميز جدا 139 متر 3 غرف 3 حمام دور خامس للتفاصيل الاتصال علي 01278629213
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقه للبيع في الرحاب موقع متميز
كومباوند ازادير التجمع الخامس
1,472,500 ج . م

كومباوند ازادير التجمع الخامس


امتلك وحدتك من مجموعه النساجون الشرقيون القطاع العقاري في التجمع الخامس بمقدم ٩٣ الف فقط و أقساط على ٨٤ شهر
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

رقم تليفون كومباوند ازادير التجمع الخامس
شقة لقطة للبيع بشارع الطاقة
850,000 ج . م

شقة لقطة للبيع بشارع الطاقة


شقة لقطة للبيع بشارع الطاقة شقة 125م بمشروع 27عمارة مكونة من 3غرف ـ 2ريسبشن 2حمام ـ مطبخ سوبر لوكس دور اول تصلح لجميع الانشطة المطلوب 850الف ت/1001298166 1000413332
شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقة لقطة للبيع بشارع الطاقة
شقه للبيع فى زهراء مدينه نصر شارع حسنى مبارك
340,000 ج . م

شقه للبيع فى زهراء مدينه نصر شارع حسنى مبارك


شقه للبيع في زهراء مدينه نصر شارع علي نجم متفرع من شارع حسني مبارك خلف مخازن السلاب بجوار مكتبة الجمل دورالخامس علوي تشطيب لوكس مساحه 140متر 3غرف 2حمام عداد غاز ومياه والكهرباء ممارسه حصه في الارض وعقد تقنين جهاز مشروعات قوات مسلحه لتواصل مكتب الاصدقاء خدمات تسويق عقارى متكاملة رؤية صح لاختيار صح موبايل 01155474545 01129203001 واتساب فيبر 01019093162 01096483165 01559648883 01155474545 مواعيد العمل من الساعة 10 صباحا الى الساعة 10 مساء جميع ايام الاسبوع يرجى الاتصال داخل توقيتات وايام العمل فقط لمزيد من العروض العقارية المميز وطلبات العقار المختلفة ، فقط كونوا معنا أنتظر لحظة لدينا عروض اخرى كثيرة ومميزة وخاصة بصفحتنا موقع المكتب شارع علي نجم متفرع من حسني مبارك خلف مخازن السلاب مكتب الأصدقاء خدمات تسويق عقارى متكاملة الاصدقاء الصح للختيار الصح لتواصل 01019093162 01096483165 01559648883 01155474545 01559688552
شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

رقم تليفون شقه للبيع فى زهراء مدينه نصر شارع حسنى مبارك
شقة لقطة للبيع 165م في التجمع اللوتس الجنوبية
396,000 ج . م

شقة لقطة للبيع 165م في التجمع اللوتس الجنوبية


شقة للبيع في اللوتس الجنوبية فيو جاردن و ناصية يري التسعين الجنوبي و الجامعة الامريكية خدمات المشروع جراج و مخزن اسانسيرات ايطالي مواصفات التسليم ابواب مصفحه ألوميتال الواجهة لاند سكيب نصف تشطيب انتركم واجه كلاسيك مداخل فاخره فقط مقدم 30 والباقي علي 36 شهر لفترة محدودة استلام 6 شهور للتواصل والمعاينة 01114468988 01010697003 Apartment for sale in South Lotus View garden and corner Sees the Southern Ninety and the American University Project Services garage and store Italian lifts Delivery specification Armored doors aluminum facade landscape semifinished intercom Classic Facade Luxurious Entrances Only 30 down payment and the rest over 36 months for a limited time 6 months receipt
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

رقم تليفون شقة لقطة للبيع 165م في التجمع اللوتس الجنوبية
فرصة شقة للبيع 170م في التجمع النرجس موقع مميز علي الرئيسي
340,000 ج . م

فرصة شقة للبيع 170م في التجمع النرجس موقع مميز علي الرئيسي


امتلك شقتك بافضل مشاريع النرجس الجديدة الشقة علي فيو مفتوح بحري بالكامل علي محور جمال عبد الناصر امام النرجس عمارات و محور جمال عبد الناصر الشقة واجهة بالكامل واجهه كلاسيك مدخل رخام مستورد مطعم بالجرانيت اسانسير ايطالي ابواب مصفحه شبابيك الواجه بالكامل اللمويتال علي المستوي انتر كم مرئي وحدة مخزن جراج باقل سعر للمتر في النرجس فقط مقدم 25 والباقي تسهيلات علي 60 شهر للتواصل والمعاينة 01114468988 01010697003 Own your apartment in the best new Al Narges projects The apartment is completely open to the sea On the axis of Gamal Abdel Nasser in front of the Narges buildings and the axis of Gamal Abdel Nasser The apartment is fully fronted Classic Facade Imported Marble Entrance Restaurant with Granite Italian Elevator Armored Doors Full Front Windows Windows on the Level Interface Visible Sleeve Store unit garage The lowest price per meter in Narges Only 25 down payment and the rest as facilities over 60 months
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

رقم تليفون فرصة شقة للبيع 170م في التجمع النرجس موقع مميز علي الرئيسي
مقدم يبدأ من 300 الف جنية اشتري شقة في سكن مصر التجمع الخام
300,000 ج . م

مقدم يبدأ من 300 الف جنية اشتري شقة في سكن مصر التجمع الخام


مقدم يبدأ من 300 الف جنية اشتري شقة في سكن مصر التجمع الخامس و تقسيط الباقي ع 5 سنوات المقدم عبارة عن المدفوع من تمن الشقة حتي الان الاوفر المطلوب للتنازل المتبقي اقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات بدون اي فوائد تشطيب سوبر لوكس استلام اخر السنة في افضل مواقع التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الامريكية و شارع التسعين و المولات و دار مصر و هايد بارك
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

رقم تليفون مقدم يبدأ من 300 الف جنية اشتري شقة في سكن مصر التجمع الخام
الاسكندريه الجديده
غير محدد

الاسكندريه الجديده


صواري اسكندريه_الجديدة الجديد الان قسط حتي 10 سنوات
شقق للبيع في محرم بك شقق للبيع في محرم بك

رقم تليفون الاسكندريه الجديده


نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها


 نظرة حول  مفهوم الشقق و انواعها

 

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشققالعادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشةو استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي.

مستويات تشطيب الشقق :

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكوروالذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.