موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع -184 من ارشيف عقارات مصر



التجمع الخامس

شقق للبيع في التجمع الخامس

للحصول على أفضل عروض الشقق في التجمع الخامس وأحسن الأسعار

شقق للبيع

6 اكتوبر

شقق للبيع في 6 اكتوبر

انسب أسعار الشقق في اكتوبر التي يمكنك الحصول عليها

شقق للبيع

شقق للبيع -184 متميزة شقق للبيع -184 متميزة

 شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر
200,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالمريوطية هرم على شارع العروبة الرئيسي فيو مفتوح غير مجروحة شارع 40 متر


130متر:2غرفه + رسيبشن 3 + حمام + مطبخ غير مجروحه (تطل على مصنع الادويه) فيو مفتوح - الدور(11) البرج(14)دور على بعد 100 متر من المريوطيه - نص تشطيب - 2 أسانسير - مدخل من الرخام

شقق للبيع في - الهرم 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر -  بكمبوند جولف ريزيدنس
1,200,000 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر - بكمبوند جولف ريزيدنس


شقه ١٦٠ متر مميزه جدا نص تشطيب، كمباوند جولف ريزيدنس - حدائق اكتوبر ثاني اجمل كمباوند بمصر عام ٢٠١٦, ١٠دقائق من مول مصر, الدور الاول واجهه بحريه وفيو رائع، علي ب

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
300,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )
550,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى الساحل الشمالى بقريد بدر ( بجوار زهران مول )


شقه للبيع 165م سوبر لوكس 3غرف وحمام وريسبشن ومطبخ امريكى القريه بها نوادى وكل نادى يضم حمام سباحه ويوجد بالقريه 2سوق تجارى داخل القريه ومحطه تحليه مياه ونقطه اس

شقق للبيع في - الساحل الشمالى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


200متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة
5,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي مدخل 2 فيو بانوراما مفتوح على النيل بالعفش والاجهزة


شقه للبيع بالمعادى بموقع ساحررر رائعة الفيووو بانوراما مفتوحه علي النيل بالكامل بأرقي وأفخم مناطق المعادي بمساحة وتقسيم وتشطيب فاخر 300 م تتكون من 5 غرف للنوم م

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل
4,850,000 جنيه مصري

شقة للبيع ابراج عثمان الفاخر كورنيش المعادي هاي لوكس موقع مميز جداا فيو للنيل


شقه للبيع بالمعادى بموقع فوق المتميز كورنيش المعادي فيوو حكايه مفتوح علي النيل مباشرة والمصطحات الخضراء بمساحة 360م بحريه غير مجروحه تماما مكونه من 4 غرف نوم + ر

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع طريق مصر حلوان الزراعي بالمعادي خلف مستشفى القوات المسلحة


165متر : 3غرف + 2حمام (1حمام) + مطبخ كامل بالاجهزة + رسيبشن 3قطع الدور 5 - سوبر لوكس - فيو مفتوح - غير مجروحة - اسانسير - مكيفة بالكامل المطلوب 1,500,000 جنيةتم نشر الاعلان حص

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا
3,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي فيو رائع على النيل تشطيب فاخر جداا


220متر: 4غرف + 4حمام (2ماستر)+ رسيبشن كبير 4قطع + مطبخ كامل الموتال + دواليب بلاكار الدور 27 - سوبر لوكس فاخر - ارضيات رخام مستورد فاخر - مكيفة بالكامل- أنظمة حريق - 2اسانس

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع
2,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع كورنيش المعادي ابراج عثمان سوبر لوكس فيو رائع


220متر : ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل دور 20 يوجد 2اسانسير - الارضيات سيراميك حد

شقق للبيع في - المعادى 2017
شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري
1,350,000 جنيه مصري

شقة للبيع بجوار كارفور المعادي على الدائري مباشرة هاي سوبر لوكس سعر مغري


200متر : 3غرف + 2حمام + رسيبشن كبير(9×7) + ترأس كبير + مطبخ امريكي كامل مكيفة بالكامل - موقع رائع - سوبر لوكس حديث السعر 1.350.000جنيةتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع ش

شقق للبيع في - المعادى 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع سوبر لوكس بالهرم
550,000 جنيه مصري

شقه للبيع سوبر لوكس بالهرم


شقه للبيع سوبر لوكس بالهرم ١٦٥ متر ٣غرف ورسبشن ٤قطع مطبخ مجهز بالكامل جنينه معلقه ٣٠متر منور٢٠ متر يستعمل كمخزن جميع الشقة تطل على الشارع وتطل على فيلا مدخل رخ

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقه للبيع سوبر لوكس بالهرم
550,000 جنيه مصري

شقه للبيع سوبر لوكس بالهرم


شقه للبيع سوبر لوكس بالهرم ١٦٥ متر ٣غرف ورسبشن ٤قطع مطبخ مجهز بالكامل جنينه معلقه ٣٠متر منور٢٠ متر يستعمل كمخزن جميع الشقة تطل على الشارع وتطل على فيلا مدخل رخ

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - مدينة 6 اكتوبر 2017
100 م الهانوفيل _ العجمى
120,000 جنيه مصري

100 م الهانوفيل _ العجمى


الحق واحجز شقتك فى اول الساحل الشمالى ك25 علشان تلحق الصيف السنادى والشاليه بيشوف البحر وكمان بمنطقة راقيه منطقة فيلات ويوجد بها كل المرافق والخدمات ووسائل الم

شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى - العجمى 2017
فرصه للجدين فقط شقه للبيع بكمبوديا الفرسان خلف نادي الصيد الجديد
1,400,000 جنيه مصري

فرصه للجدين فقط شقه للبيع بكمبوديا الفرسان خلف نادي الصيد الجديد


فرصه للجدين فقط شقه للبيع بكمبوديا الفرسان خلف نادي الصيد الجديد بالدور السابع وليس الأخير ٢٥٠متر تشطيب إكسترا سوبر لوكس مفروشة بالكامل (3غرف نوم) (3حمامات) ( ال

شقق للبيع في المعادى - المعادى 2017
خليك في المضمون وإمتلك شقه في أرقي مناطق الغردقه في عرابيه مسجله بالشهر العقاري
390,000 جنيه مصري

خليك في المضمون وإمتلك شقه في أرقي مناطق الغردقه في عرابيه مسجله بالشهر العقاري


إمتلك شقه 170م في الغردقه في أرقي مناطق عرابيه بجوار فندق بيروت وتشطيب سوبر لوكس تقع بالدور أرضي علوي ومسجله بالشهر العقاري والشقه تتكون من(3غرف نوم_حمام_مطبخ من

شقق للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج) غرفتين وصالة وحمام ومطبخ متشطبة
70,000 جنيه مصري

شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج) غرفتين وصالة وحمام ومطبخ متشطبة


شقة لؤطة للبيع 80م بالشرفا المرج قريبة جدا من شارع مؤسسة الزكاة 2 ش الدكتور ابراهيم سليم متفرع من شارع الدمرداش متفرع من شارع مؤسسة الزكاة (محور المرج) غرفتين وصا

شقق للبيع في كفر الشرفا - المرج 2017
شقق للبيع - للبيع فى حدائق اكتوبر شقق بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد بجوار مدينة زويل من بريمير
1 جنيه مصري

شقق للبيع - للبيع فى حدائق اكتوبر شقق بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد بجوار مدينة زويل من بريمير


شقق للبيع - مع بريمير للتطوير العقارى هتضمن ارقى سكن بحدائق اكتوبر مع افضل استغلال للمساحات بتقسيمة ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة) امتلك شقتك الان ب

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقه لقطه فرصه فعلا
300,000 جنيه مصري

شقه لقطه فرصه فعلا


شقة لقطه للبيع أحمد عصمت قريبه جدا من الف مسكن ومن المترو .3 غرف, 2 بلكونة, رسيبشن كبير,الدورالثالث بلكونة على الشارع,جميع المرافق,برج حديث كبير الدور على 8 شقق,مد

شقق للبيع في احمد عصمت - عين شمس 2017
هليوبوليس الجديدة باسعار زمااااااااان|ارقي كمبوند في هليوبوليس الجديدة
150 جنيه مصري

هليوبوليس الجديدة باسعار زمااااااااان|ارقي كمبوند في هليوبوليس الجديدة


فرصة بارقي كمبوند بهليوبوليس الجديده شقة 140 متر 3 غرف 2 حمام 2 بلكونة دور رابع اسانسير جاراج حمام سباحة امن جيمانيزيوم حضانة سوبر ماركت نصف تشطيب استلام 2019 البيع

شقق للبيع في الحي السادس - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
Fully Finished Duplex for sale in M2 Gardens New Cairo
3,200,000 جنيه مصري

Fully Finished Duplex for sale in M2 Gardens New Cairo


fully finished Duplex for sale in M2 Gardens New Cairo, with total surface area of 210 squared meters contains 3 bed rooms, 3 bathrooms with 65m garden area with payment plan over 7 years with 10% down. payment.

شقق للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
امتلك شاليهك اول نمره على البحر بالساحل الشمالى
270,000 جنيه مصري

امتلك شاليهك اول نمره على البحر بالساحل الشمالى


امتلك وحدتك فى الساحل الشمالى اول نمره على البحر 85م غرفتين و ريسيبشين و حمام و مطبخ امريكى كمان ادفع -0جنيه و استلمها فورى و قسط الباقى على 36 شهر بالجمالى -0 جنيه

شقق للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
دجلة المعادي شقة 175م بكمباوند للقوات المسلحة سوبر لوكس .. كاش / تقسيط
1,120,000 جنيه مصري

دجلة المعادي شقة 175م بكمباوند للقوات المسلحة سوبر لوكس .. كاش / تقسيط


سعر المتر 6400 جنية ... الشقة بكمباوند بعمارات القوات المسلحة الجديدة على طريق الأوتوستراد بجانب بنزينة وطنية ... مشروع جديد كامل الإنشاء ... شقة 27 ... بحري ... الدور ال

شقق للبيع في دجلة - المعادى 2017
شقة للبيع بكمبوند البارون سيتي ، المعادي .
5,800 جنيه مصري

شقة للبيع بكمبوند البارون سيتي ، المعادي .


شقة للبيع بكمبوند البارون سيتي علي دائري المعادي مباشرة،ظ قريبة جدا من نادي الصيد . 207 متر، نص تشطيب ، بحري بالكامل . 3 غرف نوم ، غرفة ملابس ، 2 بلكونة ،3 حمام بالاض

شقق للبيع في دائرى المعادى - المعادى 2017
شقة للبيع داخل فيلا في غرب سوميد
930,000 جنيه مصري

شقة للبيع داخل فيلا في غرب سوميد


شقة للبيع داخل فيلا في غرب سوميد موقع مميز بالقرب من مول مصر وطريق الواحات بالدور الثاني المساحه:170م مكونه من : 3غرف +2حمام +ريسبشن 2ق +مطبخ نصف تشطيب السعر :-0 ج

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى السياحيه الرابعه فى 6اكتوبر
1,100,000 جنيه مصري

شقة للبيع فى السياحيه الرابعه فى 6اكتوبر


شقة للبيع فى السياحيه الرابعه فى 6اكتوبر دور ثاني المساحه :220م مكونه من :3غرف +2حمام +ريسبشن 3ق +مطبخ تشطيب : نصف تشطيب السعر :-

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع داخل فيلا في غرب سوميد
1,700,000 جنيه مصري

شقة للبيع داخل فيلا في غرب سوميد


شقة للبيع داخل فيلا في غرب سوميد موقع مميز بالقرب من المحور علي شارع النباتات المساحه:310م مكونه من :3 غرف + 3 حمام + غرفة معيشة + و ريسبشن 4 ق تشطيب اكسترا سوبر لوكس

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة بالسياحية السادسة فى 6اكتوبر
1,300,000 جنيه مصري

شقة بالسياحية السادسة فى 6اكتوبر


شقة بالسياحية السادسة فى 6اكتوبر الدور : ارضى بحديقه المساحه :220م مكون من :3 غرف نوم كبيرة , 2 حمام , ريسبشن 4 قطع تشطيب سوبر لوكس موقع مميز امام كمبوند مينا جاردن س

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقه 140متر بحدائق حلوان ترى النيل جيد جداااا وبعداد كهرباء رسمي ب140 الف عرض لفتره محدوده
140,000 جنيه مصري

شقه 140متر بحدائق حلوان ترى النيل جيد جداااا وبعداد كهرباء رسمي ب140 الف عرض لفتره محدوده


شقه 140متر بحدائق حلوان ترى النيل جيد جداااا وبعداد كهرباء رسمي ب140 الف عرض لفتره محدوده 3 غرف نوم - ريسبشن 2 قطعه - حمام - مطبخ - برج حديث - اسانسير - طوب احمر-حصه فال

شقق للبيع في حدائق حلوان - حلوان 2017
شقة بالعجمي فقط ب 75 الف وكمان ممكن تقسطهم بدون فوائد
75,000 جنيه مصري

شقة بالعجمي فقط ب 75 الف وكمان ممكن تقسطهم بدون فوائد


أمتلك شقة بقلب العجمي ( هانوفيل ) ادفع - كاش واستلم شقتك . الشقة علي بعد خطوات قليلة جداً من البحر ببرج فخم وشيك وتتميز أنها بمنطقة بها جميع الخدمات اللي ممكن تحتا

شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى - العجمى 2017
للبيع شقه في أرقي مناطق  النزهه الجديده علي شارع رئيسي وبسعر لقطه
620,000 جنيه مصري

للبيع شقه في أرقي مناطق النزهه الجديده علي شارع رئيسي وبسعر لقطه


إمتلك شقه 120م في موقع متميز في النزهه الجديده بشارع محمد التابعي والشقه تتكون من (3غرف نوم_2حمام_مطبخ _وريسبشن كبير_تراس) نصف تشطيب تقع بالدور الاول في عماره حديث

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بشارع التسعين
10,500 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بشارع التسعين


شقق للبيع - شقه 155م ارضى بحديقه بمدخل خاص بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 امام فندق تيوليب و على بعد 15م من شارع التسعين, بالقرب من جميع الخدمات , كما يتميز الموقع ب

شقق للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
فرصه للسكن وامتلاك شقه العمر 115م للبيع الفوري بالنزهه 2
126,000 جنيه مصري

فرصه للسكن وامتلاك شقه العمر 115م للبيع الفوري بالنزهه 2


شقه للبيع بالنزهه 2 مساحه 115م ( الاستلام فووووووري ) مكونه من 3 غرف و2 حمام وريسبشن وتراث ومطبخ علي الطوب الاحمر ( مع امكانيه التشطيب ) المميزات العامه * واجهه مع

شقق للبيع في النزهة الجديدة - النزهة 2017
شقة للبيع بالغردقة
270,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالغردقة


شقة تشطيب سوبر لوكس كاملة بالعفش التسليم على المفتاح مسجلة عقد نهائي قريبة من مطار الغردقة الدولي وقريبة من طريق السفر ( الغردقة - القاهرة ) وقريبة من البحر وقري

شقق للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات
12,552 جنيه مصري

|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات


مكتب المصرية المتحدة للمقاولات ليس مكتب تقليدي للاعمال الهندسية والتسويق والاستثمار العقاري انما نحن نقوم بتلبيه جميع رغبات العميل في جميع الاعمال الاتية

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
للبيع بمطروح علي بحر روميل شقة 85م
90,000 جنيه مصري

للبيع بمطروح علي بحر روميل شقة 85م


ادفع 30% مقدم بس من اجمالي (300) الف وامتلك شقتك بمطروح واستمتع بالمياه الزرقاء الصافية حيث أن الشقة ببرج فخم( تشطيب سوبر لوكس) حديث يقع علي بحر روميل مباشرةً . الشق

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017
شقه للبيع بسعر مغري بحدائق الاهرام
2,500 جنيه مصري

شقه للبيع بسعر مغري بحدائق الاهرام


بارقي مواقع حدائق الاهرام شقه 185م للبيع بسعر مميز جدا نصف تشطيب بمقدم 50% والباقي علي 24شهر

شقق للبيع في حدائق الاهرام - الهرم 2017
شقة للبيع بالعجمي هانوفيل باقل الاسعار الموجودة حاليا
95,000 جنيه مصري

شقة للبيع بالعجمي هانوفيل باقل الاسعار الموجودة حاليا


لمحبي العجمي أمتلك شقة مساحة 70م بقلب العجمي ( هانوفيل ) ببرج حديث يتميز بالعديد من المزايا ( مداخل رخام / مصاعد مستوردة ) ومحاط بجميع الخدمات قريب من البحر حيث أنه

شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى - العجمى 2017
Semi Finished studio for sale in regent's park Cairo
1,000,000 جنيه مصري

Semi Finished studio for sale in regent's park Cairo


Semi finished studio for sale in regent's park New Cairo, with total surface area of 100 squared meters contains 1 bedrooms and 2 bathrooms with with payment plan over 6 years with 10% down payment.

شقق للبيع في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
شقه على البحر بالساحل الشمالى
165,000 جنيه مصري

شقه على البحر بالساحل الشمالى


امتلك وحدتك فى الساحل الشمالى 80م غرفتين و ريسيبشن و حمام و مطبخ ادفع - جنيه و استلم وحدتك فوري و قسط الباقي على 36 شهر باجمالى -0 (رحلات معينه مجانيه) للاستفسار الا

شقق للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شقق للبيع - تميز الان امتلك شقة فى حدائق اكتوبر بمنطقة مميزة بسعر مميز بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد
1 جنيه مصري

شقق للبيع - تميز الان امتلك شقة فى حدائق اكتوبر بمنطقة مميزة بسعر مميز بالتقسيط حتى اطول فترة للسداد


شقق للبيع - مع بريمير للتطوير العقارى هتضمن ارقى سكن بحدائق اكتوبر مع افضل استغلال للمساحات بتقسيمة ( 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام + مطبخ + بلكونة) امتلك شقتك الان ب

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات
12,552 جنيه مصري

|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات


مكتب المصرية المتحدة للمقاولات ليس مكتب تقليدي للاعمال الهندسية والتسويق والاستثمار العقاري انما نحن نقوم بتلبيه جميع رغبات العميل في جميع الاعمال الاتية

شقق للبيع في الجيزة - الجيزة 2017
شقق للبيع -  شقة 216م بجوار إنمبي بحي الزهور
1,000,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة 216م بجوار إنمبي بحي الزهور


شقق للبيع - المساحة : 216م التشطيب : سوبر لوكس التقسيم الداخلي : 3 غرف + 2حمام + ريسبشن 3قطع+ مطبخ قريبة من : انمبي مميزات اخري : واجهة فاخرة - مدخل رخام - اسانسير المسوق

شقق للبيع في حى الزهور - مدينة نصر 2017
شقق للبيع -  شقة 235م بجوار النادي الأهلي
1,450,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة 235م بجوار النادي الأهلي


شقق للبيع - المساحة : 235م التشطيب : سوبر لوكس التقسيم الداخلي : 3غرف (غرفة ماستربحمام + 2 نوم)+ليفنج+3حمام+3قطع ريسبشن+مطبخ قريبة من : النادي الأهلي وكافيه كوستا مميزا

شقق للبيع في النادى الاهلى - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق للبيع القاهره الجديده من upturn بتسهيلات على 48 شهر
7,300 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع القاهره الجديده من upturn بتسهيلات على 48 شهر


upturn شقق فاخره 185م بالاندلس بمقدم 30% و تسهيلات حتى اربع سنوات بافضل مناطق القاهره الجديده بالاندلس 2 , على شارع رئيسى , و بالقرب من الخدمات , وجهات معماريه متميزه ,

شقق للبيع في الاندلس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع - شقة 140م بالنزهة الجديدة بجوار كوك دور
680,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة 140م بالنزهة الجديدة بجوار كوك دور


شقق للبيع - شقةبالنزهة الجديدة بجوار كوك دور المساحة : 140م التشطيب : سوبر لوكس التقسيم الداخلي : 2 غرفة 1 حمام 2 ريسبشن مطبخ امريكاني دور سابع خلفية بحري قريبة من : ك

شقق للبيع في النزهة - مصر الجديدة 2017
شقق للبيع - شقة 210م متشطبة  بجوار فودافون العقاد
950,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقة 210م متشطبة بجوار فودافون العقاد


شقق للبيع - المساحه 210م التشطيب: سوبر لوكس _ارضية باركيه التقسيم الداخلي: 2 غرفة+ليفنج+3قطع ريسبشن دور ثالث خلفية بدون اساسنير قريبة من فودافون _كشري التحرير مميز

شقق للبيع في شارع عباس العقاد - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق للبيع  بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات
1,732,500 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بالنرجس فيلات


شقق للبيع - شقه 165م بفيلا بالتجمع الخامس بالنرجس 1 , امام فندق تيوليب و على بعد 15م من شارع التسعين, بالقرب من جميع الخدمات, وجهات معماريه بطراز اسلامى , بتسهيلات عل

شقق للبيع في النرجس فيلات - التجمع الخامس 2017
امتلك شقة بأفضل مناطق الشروق بحر ي بالكامل موقع وسعر مميز
3,300 جنيه مصري

امتلك شقة بأفضل مناطق الشروق بحر ي بالكامل موقع وسعر مميز


شقة بالمنطقة الثالثة بمدينة الشروق مساحة 215م بحر ي بالكامل فيو مفتوح وقربية من نادي الشروق تطل علي طريق الحرية 2 مباشرة العمارة كاملة المرافق مساحة215م(3غرف+ريسب

شقق للبيع في الشروق 2 - مدينة الشروق 2017
|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات
12,552 جنيه مصري

|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات


مكتب المصرية المتحدة للمقاولات ليس مكتب تقليدي للاعمال الهندسية والتسويق والاستثمار العقاري انما نحن نقوم بتلبيه جميع رغبات العميل في جميع الاعمال الاتية

شقق للبيع في الحى السادس - مدينة نصر 2017
شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى
1,400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع بالتجمع الخامس بجوار نادى الزهور,استلام فورى


شقق للبيع - شقه 180م بفيلا بالتجمع الخامس داخل كمبوند الزهوه بجوار نادى الزهور, بالقرب من شارع التسعين و خلف كمبوند مون فالى , استلام فورى , عرض لفتره محدوده ,بمقدم

شقق للبيع في المستثمرين الجنوبيه - التجمع الخامس 2017
شقق للبيع - شقق بهليوبلس الجديدة
500 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق بهليوبلس الجديدة


شقق للبيع - شقق للبيع - كمبوند بالكامل الخدمات من نادي + مول +مدرسة +مساحات خضراء الكمبوند في قلب مدينة هيليويوبلس

شقق للبيع في شارع البارون - مدينة هليوبلس الجديدة 2017
شقق للبيع - شقتك في ارقي كمبوند في قلب اكتوبر بدون مقدم وقسط علي 7 سنين
1 جنيه مصري

شقق للبيع - شقتك في ارقي كمبوند في قلب اكتوبر بدون مقدم وقسط علي 7 سنين


الكمبوند في قلب 6 اكتوبر 3 دقائق من ميدان جهينة وامام مول مصر شقق للبيع - كمبوند كامل الخدمات من مول تجاري + مدرسة +نادي اجتماعي +مركز طبي +مساحات خضراء الكمبوند ف

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقتين دور ثالث و رابع للبيع ببنفسج التجمع الخامس  الشقة مساحتها 210 م
1,320,000 جنيه مصري

شقتين دور ثالث و رابع للبيع ببنفسج التجمع الخامس الشقة مساحتها 210 م


شقتين دور ثالث و رابع للبيع ببنفسج التجمع الخامس الشقة مساحتها 210 م عبارة عن : 3 غرف + 3 قطع ريسبشن + 3 حمام واجهه بحرى - نصف تشطيب مطلوب : 1,320,000 جم للتواصل : -

شقق للبيع في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
شقتين دور ثالث و رابع للبيع ببنفسج التجمع الخامس  الشقة مساحتها 210 م
1,320,000 جنيه مصري

شقتين دور ثالث و رابع للبيع ببنفسج التجمع الخامس الشقة مساحتها 210 م


شقتين دور ثالث و رابع للبيع ببنفسج التجمع الخامس الشقة مساحتها 210 م عبارة عن : 3 غرف + 3 قطع ريسبشن + 3 حمام واجهه بحرى - نصف تشطيب مطلوب : 1,320,000 جم للتواصل : -

شقق للبيع في البنفسج عمارات - التجمع الخامس 2017
|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات
12,552 جنيه مصري

|تصميم هندسي|مقاولات|تسويق|إستثمار|عقارات|القاهرة الجديدة|التجمع الخامس| المصرية المتحدة للمقاولات


مكتب المصرية المتحدة للمقاولات ليس مكتب تقليدي للاعمال الهندسية والتسويق والاستثمار العقاري انما نحن نقوم بتلبيه جميع رغبات العميل في جميع الاعمال الاتية

شقق للبيع في الحى الثامن - مدينة نصر 2017
لاصحاب الذوق الراقي شقتك في موقع متميز بوجهات زجاجيه في أرقي مناطق الغردقه
490,000 جنيه مصري

لاصحاب الذوق الراقي شقتك في موقع متميز بوجهات زجاجيه في أرقي مناطق الغردقه


إمتلك شقه في أرقي مناطق الغردقه بطريق المطار والشقه مساحتها 140م تتكون من (3غرف نوم_حمام_مطبخ منفصل_ريسبشن كبير) تشطيب سوبر لوكس مع إمكانيه شراء الروف مع الشقه يو

شقق للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
شقق للبيع - شقه للبيع بمدينه بدر 80م
1 جنيه مصري

شقق للبيع - شقه للبيع بمدينه بدر 80م


شقق للبيع - شقه للبيع بمدينه بدر 80م بالحى الرابع تتكون من : ( 2نوم + 1حمام + رسيبشن 2 ق ) تسليم نصف تشطيب عرض خاص على الكاش وباقل مقدم للتواصل : -

شقق للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
شقق للبيع - شقه للبيع بالنزهه 2 بمساحه 110 م
90,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقه للبيع بالنزهه 2 بمساحه 110 م


شقق للبيع - شقه للبيع بالنزهه 2 بمساحه 110 م بجسر السويس شقه تطل على شارع 12 م بالقرب من محطه مترو النزهه 2 تتكون من ( 2 نوم + 1 حمام + رسيبشن 2 ق + مطبخ ) مواصفات عامه: اس

شقق للبيع في الماظة - النزهة 2017
شقق للبيع - شقق للبيع فى المهندسين بميدان لبنان
400,000 جنيه مصري

شقق للبيع - شقق للبيع فى المهندسين بميدان لبنان


شقق للبيع - شقتين للبيع الواحده 100م واحده سوبرلوكس واحده نصف تشطيب الدور 7 على شارع جانبى

شقق للبيع في ميدان لبنان - المهندسين 2017
شقتك علي البحر بمطروح بسعر مميز جدا ونظام تقسيط ايضا
370,000 جنيه مصري

شقتك علي البحر بمطروح بسعر مميز جدا ونظام تقسيط ايضا


شقة للبيع بمطروح علي البحر تشطيب سوبر لوكس بمساحة 95م 2غرفة ، صالة ، حمام ، مطبخ(-0) بمقدم 30 % وقسط لأطول فترة سداد للاستعلام -

شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح - مدينة مرسى مطروح 2017

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .