موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















كمبوند

عقارات مميزة عقارات مميزة

town house corner at grand residence تاون هاوس كورنير في جراند ريسيدنس
4,500,000 ج . م

town house corner at grand residence تاون هاوس كورنير في جراند ريسيدنس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
فيلا دوبلكس  للبيع في مدينة الشروق237 متر بالتقسيط حتي 48 شهر
1,642,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع في مدينة الشروق237 متر بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
فيلا دوبلكس 670 م بغرب الجولف سعر مميز جدا
3,264,000 ج . م

فيلا دوبلكس 670 م بغرب الجولف سعر مميز جدا


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في غرب الجولف

التجمع الخامس
شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط
2,950,000 ج . م

شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في إمتداد غرب الجولف

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في الشروق دوبلكس 260 متر بالتقسيط
1,261,000 ج . م

شقة للبيع في الشروق دوبلكس 260 متر بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,146,600 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط
2,950,000 ج . م

شقة للبيع في امتداد غرب الجولف 330 متر بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في إمتداد غرب الجولف

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بمدينة الشروق 204 مترفي فيلا  بالتقسيط حتي 48 شهر
1,173,000 ج . م

شقة للبيع بمدينة الشروق 204 مترفي فيلا بالتقسيط حتي 48 شهر


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شاليه للبيع بالتقسيط بالساحل الشمالى منتجع City Stars
2,711,050 ج . م

شاليه للبيع بالتقسيط بالساحل الشمالى منتجع City Stars


شاليهات للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالى شاليهات للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالي

الساحل الشمالى
فيلا دوبلكس 290 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط
1,769,000 ج . م

فيلا دوبلكس 290 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط


فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع بالتقسيط وبدون مقدم بالمعادى جاردنز الهضبة الوسطى
899,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط وبدون مقدم بالمعادى جاردنز الهضبة الوسطى


شقق للبيع بالتقسيط في المقطم شقق للبيع بالتقسيط في الهضبة الوسطى

المقطم
شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز
1,120,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس / بيت الوطن
767,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس / بيت الوطن


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الاندلس

التجمع الخامس
شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,159,400 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
فرصة عظيمة شقة تمليك بالتقسيط ودفعات و تسليم فوري بكمبوند اشجار دارنا 165م
580,000 ج . م

فرصة عظيمة شقة تمليك بالتقسيط ودفعات و تسليم فوري بكمبوند اشجار دارنا 165م


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في دائرى المعادى

المعادى
شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة
1,360,000 ج . م

شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المستثمرين

القاهرة الجديدة
شقة للبيع في الشروق 160 متر بحديقة خاصة
960,000 ج . م

شقة للبيع في الشروق 160 متر بحديقة خاصة


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس
710,000 ج . م

شقة للبيع بالتجمع الخامس بكمبوند الأندلس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
شقة للبيع بالتقسيط بالهرم كمبوند Jirano بسعر متر 4900
803,600 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بالهرم كمبوند Jirano بسعر متر 4900


شقق للبيع بالتقسيط في الهرم شقق للبيع بالتقسيط في المنصورية

الهرم
شقة للبيع بالتقسيط على 4 سنوات بالتجمع الخامس / برادايس
645,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط على 4 سنوات بالتجمع الخامس / برادايس


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الاندلس

التجمع الخامس
فيلا دوبلكس 290 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط
1,769,000 ج . م

فيلا دوبلكس 290 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط


فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق

مدينة الشروق
i villa roof at mountain view exectuvie اي فيلا رووف في مونتين فيو اكسكتيف
3,750,000 ج . م

i villa roof at mountain view exectuvie اي فيلا رووف في مونتين فيو اكسكتيف


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
i villa middle at mountain view hyde park اي فيلا ميدل في مونتين فيو هايد بارك
1,850,000 ج . م

i villa middle at mountain view hyde park اي فيلا ميدل في مونتين فيو هايد بارك


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد
10,000 ج . م

فيلات للبيع في العبور بالحي بالسادس بتسهيلات بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور فيلات للبيع بالتقسيط في الحى السادس

مدينة العبور
فيلا دوبلكس  للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي
3,000 ج . م

فيلا دوبلكس للبيع بحدائق الاهرام البوابه الاولي


فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
فيلا دوبلكس 670 م بغرب الجولف سعر مميز جدا
3,264,000 ج . م

فيلا دوبلكس 670 م بغرب الجولف سعر مميز جدا


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في غرب الجولف

التجمع الخامس
فيلا مستقلة بكمبوند مفيدا اعمار التجمع الخامس
غير محدد

فيلا مستقلة بكمبوند مفيدا اعمار التجمع الخامس


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في المستثمرين الشماليه

التجمع الخامس
فيلات للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط بدون فوائد
10,000 ج . م

فيلات للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور فيلات للبيع بالتقسيط في الحى السادس

مدينة العبور
فيلا للبيع  في العبور بسعر شقه بالتقسيط المريح بدون فوائد
120,000 ج . م

فيلا للبيع في العبور بسعر شقه بالتقسيط المريح بدون فوائد


فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العبور

مدينة العبور
large villa at villette فيلا مستقلة اكبر مساحة بكمبوند فيليت سوديك
10,500,000 ج . م

large villa at villette فيلا مستقلة اكبر مساحة بكمبوند فيليت سوديك


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في المستثمرين الشماليه

التجمع الخامس
فيلا للبيع بالتقسيط من المالك مباشرة كمبوند برنسيز 6 أكتوبر
8,950,000 ج . م

فيلا للبيع بالتقسيط من المالك مباشرة كمبوند برنسيز 6 أكتوبر


فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
تملك الان دوبليكس بأقل سعر للمتر وتسهيلات حتي 5 سنوات
1,920,000 ج . م

تملك الان دوبليكس بأقل سعر للمتر وتسهيلات حتي 5 سنوات


فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر
4,200 ج . م

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر


فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر فيلات دوبلكس للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر
4,200 ج . م

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر


فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر فيلات دوبلكس للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر
4,200 ج . م

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر


فيلات دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر فيلات دوبلكس للبيع في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
ڨيلا 250 متر ب 720 ألف
720,000 ج . م

ڨيلا 250 متر ب 720 ألف


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الجيزة فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في أبو رواش

الجيزة
شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lavande السادس من اكتوبر
3,195,180 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بكمبوند Lavande السادس من اكتوبر


تاون هاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر تاون هاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
تاون هاوس ميفيدا اعمار town house for sale in Mivida E3maar
غير محدد

تاون هاوس ميفيدا اعمار town house for sale in Mivida E3maar


تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس تاون هاوس للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA )
4,000,000 ج . م

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA )


تاون هاوس للبيع في مدينة 6 اكتوبر تاون هاوس للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
للبيع تاون هاوس كورنر eleva type  بكومبوند uptown Cairo
7,500,000 ج . م

للبيع تاون هاوس كورنر eleva type بكومبوند uptown Cairo


تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة تاون هاوس للبيع في الجزيرة

القاهرة الجديدة
للبيع تاون هاوس كورنر eleva type  بكومبوند uptown Cairo
7,500,000 ج . م

للبيع تاون هاوس كورنر eleva type بكومبوند uptown Cairo


تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة تاون هاوس للبيع في الجزيرة

القاهرة الجديدة
تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA )
4,000,000 ج . م

تاون هاوس للبيع بـ نيو جيزه مميز على الرئيسي ( NEW GIZA )


تاون هاوس للبيع في مدينة 6 اكتوبر تاون هاوس للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى

مدينة 6 اكتوبر
تاون هاوس بكمبوند مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين
5,300,000 ج . م

تاون هاوس بكمبوند مون فالى التجمع الخامس شارع التسعين


تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
فيلات و توين هاوس للبيع بهليوبوليس الجديده Sodic East  بتسهيلات
3,700,000 ج . م

فيلات و توين هاوس للبيع بهليوبوليس الجديده Sodic East بتسهيلات


تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة تاون هاوس للبيع في هليوبوليس الجديدة

القاهرة الجديدة
تاون هاوس
3,500,000 ج . م

تاون هاوس


تاون هاوس للبيع في 6 اكتوبر تاون هاوس للبيع في طريق الواحات

6 اكتوبر
توين هاوس كبير في تاچ سيتي
2,485,000 ج . م

توين هاوس كبير في تاچ سيتي


تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
 توين هاوس للبيع 6 اكتوبر كمبوند ريم ريزدينس
3,500,000 ج . م

توين هاوس للبيع 6 اكتوبر كمبوند ريم ريزدينس


توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر

6 اكتوبر
امتلك توين في قلب العاصمة الجديدة بمقدم 390000
390,000 ج . م

امتلك توين في قلب العاصمة الجديدة بمقدم -0


توين هاوس للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة توين هاوس للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
فيلا للبيع بالتجمع الخامس
7,000,000 ج . م

فيلا للبيع بالتجمع الخامس


توين هاوس للبيع في التجمع الخامس توين هاوس للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
توين هاوس بكومباوند Green 4 مدينة 6 أكتوبر موقع مميز على الشارع الرئيسي
1,100,000 ج . م

توين هاوس بكومباوند Green 4 مدينة 6 أكتوبر موقع مميز على الشارع الرئيسي


توين هاوس للبيع في مدينة 6 اكتوبر توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
توين هاوس للبيع  بكمبوند رويال ميدوز بالشيخ زايد
4,600,000 ج . م

توين هاوس للبيع بكمبوند رويال ميدوز بالشيخ زايد


توين هاوس للبيع في الشيخ زايد توين هاوس للبيع في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
فيلا توين هاوس في كمباوند مكسيم الشروق
3,250,000 ج . م

فيلا توين هاوس في كمباوند مكسيم الشروق


توين هاوس للبيع في مدينة الشروق توين هاوس للبيع في الشروق 1

مدينة الشروق
توين هاوس للبيع بارقى كمبوند فى الشيخ زايد
4,800,000 ج . م

توين هاوس للبيع بارقى كمبوند فى الشيخ زايد


توين هاوس للبيع في الشيخ زايد توين هاوس للبيع في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
فيلات  للبيع في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس ) بالتقسيط
غير محدد

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة (التجمع الخامس ) بالتقسيط


توين هاوس للبيع في القاهرة الجديدة توين هاوس للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في التجمع الخامس
غير محدد

فيلات للبيع في التجمع الخامس


توين هاوس للبيع في القاهرة الجديدة توين هاوس للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
توين هاوس للبيع بكمبوند ريحانة ب6 اكتوبر
3,200,000 ج . م

توين هاوس للبيع بكمبوند ريحانة ب6 اكتوبر


توين هاوس للبيع في مدينة 6 اكتوبر توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقه وجهه بشارع رئيسي بحدائق الاهرام
غير محدد

شقه وجهه بشارع رئيسي بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقة للبيع في الساحل الشمالي
175,000 ج . م

شقة للبيع في الساحل الشمالي


شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في سيلفر بيتش

الساحل الشمالى
شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز
1,120,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,159,400 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 187 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
روف في التجمع الخامس ب 550000 جنيه موقع مميز
550,000 ج . م

روف في التجمع الخامس ب -0 جنيه موقع مميز


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في جاردينيا هايتس

التجمع الخامس
شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة
1,360,000 ج . م

شقة للبيع في المستشارين ، القاهرة الجديدة


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في المستثمرين

القاهرة الجديدة
شقه نصف تشطيب بحدائق الاهرام
3,000 ج . م

شقه نصف تشطيب بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند
1,146,600 ج . م

شقة للبيع في الشرروق 182 متر بالتقسيط داخل كمبوند


شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

مدينة الشروق
شقه 125م في حدائق الاهرام بعماره ناصيه
3,500 ج . م

شقه 125م في حدائق الاهرام بعماره ناصيه


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقة للبيع بالاسكندرية
2,200 ج . م

شقة للبيع بالاسكندرية


شقق للبيع في المنتزة شقق للبيع في ميامى

المنتزة
الكومباوند .... سكن الرفاهية بلا حدود

كثير منا يسعى دائماً للراحة والهدوء والاستقرار فى منزل تحيطه الحدائق والمساحات الشاسعة على مرمى البصر من الخضرة والمياه والتى تعد بيئة صالحة جاذبة للطيور والهواء النقى ، وهذا من نحتاجه بشده فى عصرنا هذا الملىء بالصخب والمتاعب اليومية ، ومن هنا يراودنا سؤال هام وهو " اين نسكن " وهذا السؤال الذى على اساسه اشتغلت شركات التعمير والتطوير العقارى وانتجت من متطلباتنا التى نرنو اليها فى سكن يحيط به جميع سبل الرفاهية وهذا ما اطلق عليه مصطلح " كمبوند " منذ مطلع العشرينيات من القرن السابق والذى يعتبر عودة بالمسكن الى الطبيعة فى زى جديد وعصرى .

 

تعريف الكومباوند

الكومبوند فى تعريفه العام هو عبارة عن مجتمع مغلق على قاطنيه ، سمة اساسية فيه توافر كل الخدمات التى يحتاج اليها ساكنيه وبطبيعة الحال له بوابات دخول وخروج مشمولة بالامن والحراسة .

تبعاً لسياسة الشركة المنفذة للكومبوند يكون تصميمه الداخلى فعلى سبيل المثال نجد كومباوند للعمارات فقط واحياناً اخرى نجد كومبوند للفيلات فقط كما يوجد بعد الكومبوندات تجمع بين اسوارها بين العمارات والفيلات .

 

اشهر أنواع الوحدات فى الكمبوند

اولاً : وحدات السكن العادي :

وفى هذا النوع تكون الوحدات السكنية داخل عمارات مختلفة بالطبع فى عدد طوابقها وايضاً مختلفة من حيث تصميم الوحدة ويكون فيها عدد معلوم من غرف النوم والحمامات وتختلف بالطبع بناء على المساحة الاجمالية للوحدة السكنية .

ثانياً : فيلات الدور الاخير :

وعادة ما يكون هذا الطراز او النوع فى الادوار الاخيرة من المبنى حيث يكون له امتداد وهو عبارة عن جزء فى سطح المبنى ويخصص فى اغلب الاحيان لحمامات السباحة والتراس وفى بعض الابنية ذات المساحات الكبيرة يكون هناك جزء مخصص ايضاً اما لغرفة او حمام او الاثنان معاً وذلك تبعاً للمساحة الاجمالية و هو ما يطلق عليه البنتهاوس .

ثالثاً : وحدات سكنية من دورين :

وهى عبارة عن شقتين فى دورين متعاقبين يصل بينهما سلم داخلى .  

رابعاً :  مبني متعدة الفيلات :

وهذا المصطلح يطلق على مجموعة من الفيلات المتصلة عن طريق حديقة صغيرة .

خامساً : مبني ثنائي الفيلات :

وهو عبارة عن فيلا موزعة على ساكنين اثنين فقط ، كلا منهما له مدخلاً خاصاً .

سادساً : فيلا مستقلة احادية المبني :

وهى اعلى درجات الخصوصية ( خصوصية مطلقة ) حيث انها تكون عبارة عن وحده لها حديقة خاصة وبوابة خاصة وفى الاغلب تتكون من دورين او ثلاثة على الاكثر وتحتوى على جميع الخدمات السكنية الاساسية مثل غرف المعيشة وغرف الاستقبال والمطابخ والحمامات .

خصائص المعيشة في كمبوند سكني

1 – مستوى عالى من الخصوصية : حيث يشعر الساكن انه بعيد تمام البعد عن الازعاج الخارجى والضوضاء وهو ما يسمى بالانعزال  .

2 – الامان : وذلك بسبب الحراسات التى تكون جزء لا يتجزأ من الكومبوند ، حيث ان تأمين الكومبوند عن طريق افراد الامن والكاميرات والانذارات يضمن لساكنى الكموبوند اعلى درجات الامان . 

3 – الخدمات : وهى بالطبع من اهم عوامل الجذب السكانى حيث تشمل الخدمات الطبية والعلاجية والاماكن الترفيهية .... الخ .

4 – الهدوء : ويرجع السبب فيه الى ان عدد سكان الكومبوند دائماً ما يكونوا محدودين .

5 – الجراجات : وفيها يتم وضع او ركن السيارة فى مكان محدد لكل ساكن .

6 – توافر المساحات الخضراء : حيث ان توافر المساحات الخضراء يعطى احساساً بالراحة والحصول فى اغلب الاحيان على هواء نقى .

عيوب المعيشة والسكن في كمبوند

يرى البعض ان المعيشة داخل كمبوند سكنى تعتبر لها عيوب منها ارتفاع الاسعار المذهل للعقارات عموما بالاضافة الى العوامل الاخرى مثل الحراسة والمساحات الخضراء والجراجات وجميعها عوامل تؤثر على قرار المعيشة داخل كومبوند ، ويأتى ايضاً عامل اخر يراه البعض ضمن العيوب وهو ان الكومبوندات توجد فى مناطق معينة ( مناطق جديدة ) تبعد عن وسط المدينة ويصعب الوصول اليها فى حال تعطل حركة الطرق .  

انماط ومستويات تشطيب الوحدات داخل الكمبوند:

التشطيب السوبر لوكس :  يشمل جميع عناصر التشطيب ولكن بمستوى جيد جدا مثل السباكة والدهانات . 

التشطيب الهاى لوكس : المستوى الفندقي للتشطيب والذي يهتم بالديكورات الي جانب اعلي مستوي من التشطيبات الاساسية.

امثلة شهيرة للكموبندات في مصر

مشروع كمبوند 2020 بمدينة السادس من أكتوبر

يعتبر هذا المشروع من احدث المجتمعات السكانية بمنطقة حدائق اكتوبر حيث روعى فيه ان يكون مصمم وفقاً لاحدث التصميمات الهندسية ، تبلغ مساحته حوالى 25 فدان ، تلبى وحداته المختلفة سواء شقق او بنتهاوس او دوبلكس مختلف الاذواق كما يتميز المشروع بتوفيره لجميع وسائل الراحة والرفاهية بالاضافة الى قربه من من الطرق الرئيسية ، والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر حوالى 6000 جنيه .

مشروع ميفيدا

وهو من اشهر مشروعات شركة إعمار مصر ، تبلغ مساحته حوالى 3.9 مليون متر مربع ، يقع فى القاهرة الجديدة وتحديداً بالقرب من الجامعة الامريكية والمطار الدولى ، يتميز بعبقرية تصميماته اسعاره التنافسية وتشطيباته الفاخرة ، يحتوى المشروع على المرافق الاساسية ومجموعة فنادق بالاضافة لمجموعة من المدارس .