ابحث عن عقار للبيع

السعر

المساحة

الغرف

الدور

شركة أوطان العقارية

زهراء المعادي - شركة أوطان العقارية

الترتيب حسب : الاحدث \| المساحة \| السعر
	5,000 ج . م مكتب للايجار بزهراء المعادي 40م مكتب للايجار بزهراء المعادي 40م دور خامس تشطيب سوبر لوكس غرفتين وحمام مكاتب للايجار الجديد في المعادي مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

احدث اخبار زهراء المعادي

مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2023

5 أسباب تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي

- إن جميع المشاريع التجارية في مصر تتطلب اختيار الموقع والمقر الأنسب لنوع النشاط، حجمه، وحجم عملائه كذلك، بل ويتوقف اختيار مكان المشروع على نوع العملاء المستهدفين أيضاً، وهو ما يدفع كثير من أصحاب الشركات للبحث عن موقع مناسب لايجار مكتب لنشاطهم التجاري، بحيث يكون مناسب لجميع مواصفاتهم وإمكانياتهم المادية، وهنا نتوقف عند سؤال هام للغاية وهو " ما الذي يدفع أصحاب المشاريع التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي ؟ " حيث تعتبر مكاتب للايجار بالمعادي من أكثر المكاتب طلباً والأكثر بحثاً على جميع محركات البحث، لذلك في الفقرات التالية سنوضح 5 أسباب جوهرية تدفع أصحاب الشركات والمشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي، ومن أهم تلك الأسباب: 1. ميزة موقع المعادي 2. زيادة حجم العملاء 3. طبقات مختلفة من الجمهور 4. أسعار الإيجار المتفاوتة 5. حجم المنافسة • أولاً : " موقع المعادي المتميز " - فمن أهم الأسباب التي تدفع أصحاب الشركات والأنشطة التجارية للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي إلى كونها من أكثر المناطق الحيوية في مصر بأكملها، فهي تتميز بوجود كافة وسائل المواصلات من وإلى جميع مدن ومناطق القاهرة بالإضافة لتواجد مترو الأنفاق والذي جعل الوصول إليها سهل من جميع مناطق القاهرة والجيزة، فهي تعد من أكثر المناطق الاستراتيجية في القاهرة بل ومن أكبر أحياء القاهرة، فهي تتمتع بكافة المرافق التي قد يحتاجها أي صاحب مشروع تجاري، كما أنها من المناطق الهادئة ذات الطرق المرصوفة والمليئة بالأشجار والمنظمة لدرجة كبيرة تشد الزبائن إليها، وتجعل الكثيرين يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. - كما أن البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي شائع بسبب أن منطقة المعادي تتميز بوجود عدد كبير من الأحياء التي تنقسم بين بعض الأماكن الراقية والمتوسطة والشعبية كذلك، مما يتيح لأصحاب الشركات العديد من الاختيارات المختلفة بأسعار متفاوتة وفقاً للمكان والمساحة والمزايا، حيث ينقسم حي المعادي إلى عدة مناطق متميزة من أهمها حي المعادي الجديدة، حي المعادي القديمة، حي زهراء المعادي، حدائق المعادي، منطقة ثكنات المعادي، مدينة المعراج، منطقة عرب المعادي، منطقة دجلة المعادي، منطقة كورنيش المعادي، ومنطقة أوتوستراد المعادي بالإضافة لعدد من المناطق الأخرى، حيث يتميز كل حي من تلك الأحياء بمجموعة من الخصائص التي تجعل جميع المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. - وتعتبر مدينة المعادي ليست فقط متميزة لكون موقعها من أفضل المواقع الاستراتيجية بالقاهرة، بل تتميز تلك المدينة بكونها من أهم المدن التجارية التي تشمل مجموعة من الكليات والاكاديميات مثل الجامعة الأمريكية، واكاديمية السادات واكاديمية طيبة، والنوادي الشهيرة مثل نادي وادي دجلة ونادي الصيد، والكافيهات العالمية مثل ستار باكس وسيلينترو، ولا ننسى المولات التي لاطالما كانت الوجهة المفضلة للعديد من الزبائن والمستثمرين ومن أشهرها المعادي سيتي سنتر، جميع تلك الخصائص جعلت مدينة المعادي المكان المفضل للكثير من المستثمرين وأصحاب المشاريع التجارية ممن يبحثون عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثانياً : " زيادة حجم العملاء " - من أهم الأسباب كذلك التي تدفع المستثمرين لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو زيادة حجم العملاء لأي شركة أو نشاط تجاري، فحجم العملاء قد يفرض عدد من الشروط على صاحب الشركة أو المكتب، وخصوصاً نوع العملاء، فبعض الشركات قد تبدأ بعدد صغير جداً من العملاء، وعندما يبدأ النشاط التجاري بالاتساع يبدأ بالمثل حجم العملاء بالازدياد، وهنا يجب على صاحب المشروع أن يقوم بالبحث عن مكتب مناسب بحجم ومساحة تناسب حجم عملائه ليتمكن من استقبالهم ولكي يتسع لهم ولحجم الموظفين كذلك، كما يجب أن يكون مناسب لنوع العملاء نفسه وخصائصهم، فإذا كان عملائك من CLASS A فعليك أن توفر لهم المكان المناسب الذي يليق بمستواهم الاجتماعي والمادي، وهناك الكثير من الشركات الناشئة التي تبدأ باستهداف عملاء من الطبقة المتوسطة ثم تغير شكل استهدافها وفقاً لأهدافها الاستراتيجية لتتجه نحو الطبقات الأعلى، وهنا يتتطلب منها هذا التغيير أن تقوم باختيار مكاتب للايجار بالمعادي لما تتميز به من ميزة شمول طبقات مختلفة من الجمهور وهو ما سنتناوله في الفقرة التالية من أسباب البحث عن مكاتب للايجار بالمعادي. • ثالثاً : " طبقات مختلفة من الجمهور " - حيث تتضمن الأسباب التي قد تدفع أصحاب المشاريع للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي هو كونها من المدن الحيوية والتي تشمل طبقات مختلفة ومتغايرة الخصائص من الجمهور، حيث تضم العملاء والزبائن بداية من Class A حتى جميع الطبقات الأخرى، وهو ما يجعلها الاختيار الأول والأمثل لعدد كبير من أصحاب الشركات ومدراء المؤسسات، فمن خلال اختيار مكاتب للايجار بالمعادي سيتمكن صاحب أي مشروع تجاري أن يجد الزبائن المناسبين له، بل يمكنه من خلال ذلك الاختيار أن يقوم باستهداف شريحة أكبر من العملاء وفقاً لأهداف المشروع الخاص به، فمدينة المعادي تتميز بكونها المكان الحيوي والاستراتيجي الذي يتجه إليه الكثير من العملاء باختلاف أعمارهم ومستوياتهم الاجتماعية والمادية وجميع الخصائص الديموغرافية التي قد يبحث عنها أي صاحب مشروع، وهو ما جعل البحث عن مكتب للايجار بالمعادي من القرارات المثالية لأي مستثمر. • رابعاً : " أسعار الإيجار المتفاوتة " - فمن أهم ما قد يهم أي صاحب مشروع تجاري هو أسعار الإيجار، وهنا نأتي لأهم خاصية تميز مكاتب للايجار بالمعادي وهي ميزة وجود أسعار إيجار متفاوتة، حيث تضم مدينة المعادي مجموعة من المكاتب ذات الخصائص المختلفة والأسعار المختلفة، وفي الغالب تبدأ الأسعار بداية من 5000 جنيه مصري وقد تصل حتى 200 ألف جنيه مصري، ويعتمد ذلك الاختلاف الكبير بين أسعار الإيجارات وفقاً لعدة عوامل كمساحة المكتب فهناك مساحات تبدأ من 80 متر وقد تصل حتى 500 متر، وكذلك عامل الموقع فهناك مكاتب تأخذ واجهة رئيسية وهناك مكاتب ذات واجهة جانبية، بالإضافة لعامل المرافق إذا كان المكتب مزود بالمرافق اللازمة لمشروعك أم لا، أو إذا كان المكتب مجهز ومفروش أم لا، وهناك العديد من العوامل الأخرى التي تحكم على السعر مثل الحي أو المنطقة والتي تجعل الكثير من المستثمرين يتجهون لاختيار مكاتب للايجار بالمعادي. • خامساً : " حجم وشكل المنافسة " - وهنا نأتي للسبب الأخير من الأسباب التي قد تدفع أي مستثمر للبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وهو حجم المنافسة وشكلها، فجميع الشركات والمؤسسات لديها منافسين والأمر يتطلب البحث عن طريقة مناسبة للتعامل معهم، ففي بعض الشركات تعتمد استراتيجيتها على تفادي المنافسين، وهنا نجد أن اختيار مكاتب للايجار بالمعادي هو حل مثالي، فمن خلال اتساع مدينة المعادي وتعدد الأحياء والمناطق والشوارع المتفرعة منها سيجد أي مستثمر مكان مناسب بسعر جيد بعيداً عن منافسيه، والعكس كذلك فهناك بعض الشركات التي تقوم أهدافها على مواجهة المنافسين، وهنا يعد اختيار مكاتب للايجار بالمعادي لتلك الشركات هو الحل الأنسب حيث ستتمكن من اختيار عدة أماكن مناسبة سعراً وموقعاً إلى جانب منافسيها بالشكل الذي يجعلها لا تقل عنهم إطلاقاً، بل وسيكون من السهل على تلك الشركات استهداف عملائها وكذلك عملاء المنافسين.  لذا إذا كنت تبحث عن مكاتب للايجار بالمعادي وما زلت لم تأخذ ذلك القرار بعد، يمكنك التواصل مع عقاري المعادي للتسويق العقاري فعند الاستعانة بخبرتنا العقارية الكبيرة في السوق، سنقوم بمساعدتك لتحليل مشروعك التجاري لاختيار أنسب مساحة وشكل وسعر سيتناسب مع طبيعة شركتك، فنحن لا نعرض عليك أفضل الاختيارات فقط! بل نبدأ معك من الصفر من اختيار المساحة والمرافق المناسبة لك ولميزانيتك، وصولًا لضمان حقوقك كمستأجر، وانتهاءًا بحصولك على ما كنت تحلم به وما يحتاجه مشروعك، تواصل معنا وقم بالحصول على استشارتك المجانية الآن!

مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2023

الطريقة المناسبة للحصول على مكتب للايجار بالمعادي

يبحث الكثير من الناس عن مكتب للايجار بالمعادي ، حتي يتمكنوا من بدء أعمالهم المختلفة ، لكن البحث عن مكاتب المعادي يجب أن يكون علي أساس ومعايير ، ولماذا يختار الناس منطقة المعادي للحول علي مكتب للايجار بالمعادي، وخلال هذا المقال سنتعرف معآ علي اسس الاختيار والمساحات واسعار المكاتب بالمعادي. البحث عن مكتب للايجار بالمعادي لماذا تبحث عن مكتب للايجار بالمعادي ؟ للإجابة علي هذا السؤال ستجد أن هناك عدة أسباب من أهمها : 1- ان منطقة المعادي تقع في قلب القاهرة والنتيجة انه من السهل الذهاب اليها والخروج منها عن طريق وسائل النقل المختلفة.انها مناسبة لجميع الطبقات. 2- وجود خط مترو حلوان - المرج والذي يمر عبر أكثر من منطقة بالمعادي وبالتالي يسهل الحركة داخل المعادي. 3- يطل المعادي علي الجانب الشرقي من نهر النيل ، حتي نجد أن المعادي بها العديد من النوادي والمقاهي والاستراحات المتنوعة 4- تعد المعادي مرصدًا ووجهة للعديد من الراغبين في الاستثمار و الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي لمزاولة النشاط الخاص بهم 5- يمكن الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي في أكثر من منطقة ، وهي زهراء المعادي ، و المعادي القديمة ، المعادي الجديدة. 6- يوجد العديد من المؤسسات الحكومية المختلفة والمناطق الدينية الأثرية والبيئية مثل المحكمة الدستورية ، الغابة المتحجرة التي تعد من المعالم السياحية المعروفة "المكتبة العامة " ، مما ساعد علي تمييز منطقة المعادي والسعي بالبحث عن مكتب للايجار بالمعادي و عمل مشروع استثماري للعمل من خلالها. مميزات مكتب للايجار بالمعادي : 1- يتميز مكتب للايجار بالمعادي بكونه من المكاتب المتميزة في القاهرة لموقعه المتميز بالقرب من جميع المواقع والجهات الحكومية المختلفة لذلك يعتبر مكتب للايجار بالمعادي مرصد لمن يبحث عن الرقي والجمال في قلب العاصمة 2- منطقة المعادي بها جميع المستويات والطبقات الاجتماعية المختلفة ، لذا فهي تلبي متطلبات كل من يبحث عن مكتب للايجار بالمعادي. 3- مكتب للايجار بالمعادي يتميز بمساحات مختلفة وكذلك تختلف الأسعار عن بعضها حتي تتناسب مع جميع الفئات وتناسب جميع الأعمال التجارية المختلفة. 4- كما تتميز منطقة المعادي بموقعها الاستراتيجي وسط القاهرة وسهولة النقل إليها ، حيث أنها قريبة جدًا من طريق النصر وعلي بعد مسافة قصيرة من الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد ، ومن خلالها يمر خط المترو القديم. 5- تختلف مقومات الحصول علي مكتب للايجار بالمعادي باختلاف الاحياء ومستويات الايجار فيها ، و تختلف أسعار ومساحات مكتب للايجار بالمعادي و تنقسم المعادي إلي أكثر من حي ، و كل حي يمثل إلي حد كبير فئة معينة ويقصد به أيضًا البحث عن مكاتب للايجار ضمن مستويات معينة . 6- نجد أن أسعار مكتب للايجار بالمعادي تتنوع حسب الموقع الذي تبحث عنه ، حيث يوجد مكتب للايجار بالمعادي بأسعار متوسطة. تبدأ أسعار مكتب للايجار بالمعادي من5 آلاف جنيه وقد تصل إلي ثلاثين ألف جنيه شهريًا ، وتتجمع هذه المناطق في حي المعادي الجديدة.هناك العديد من مستويات الشقق التي تختلف حسب مناطقها وموقعها. انواع الشقق التي تصلح مكتب للايجار بالمعادي يوجد شقق تصلح مكتب للايجار بالمعادي بمستويات مختلفة. شقق دوبلكس متاحة للعمل كمكاتب وهذه وجهة الطبقة الأرستقراطية. كما يوجد ماتب للايجار بالمعادي لمتوسطي الدخل بمساحات كبيرة و متوسطة في المباني الشاهقة وتتميز بالفخامة. يساعد علي زيادة سعر مكتب للايجار بالمعادي الموقع المتميز وكثرة الاستثمار فيها نظرا لموقعها المتميز في وسط العاصمة وسهولة النقل المؤدية اليها. وجود العديد من السفارات الأجنبية في أحيائها الراقية مما ساعد بدوره في جذب رجال الأعمال من مصر وخارجها. إلي الإقبال الكبير عليها لما تتمتع به من هدوء وأجواء مميزة مما يتيح فرصة لتعدد إيجابي للعمل والنجاح. أنواع مكتب للايجار بالمعادي: تتنوع مكتب للايجار بالمعادي من حيث الأنواع ف تتمثل في: 1- مكتب للايجار بالمعادي ، إيجار جديد: وهي مكاتب في شقق جديدة تم بناؤها حديثًا ، وتختلف الأسعار حسب المساحة والموقع. 2- مكتب للايجار بالمعادي مفروشة: وهي مكاتب بها جميع الامكانيات من مكتب ومكتبة ومتطلبات المكان بالكامل دون حاجة المؤجر لشراء اي شئ ولكن هذا النوع غير متوفر كثيرا لزيادة الطلب عليه وسعره أعلي بكثير من سعر الإيجار القديم للمكاتب في المعادي. . أفضل مناطق للحصول علي مكتب للايجار بالمعادي: تتنوع أحياء المعادي وتختلف المساحات ، كما تختلف أسعار إيجارات المكاتب فيها أيضًا ، ولكن هناك بعض المناطق المحتمل تأجيرها. لتمييزها ببعض المعايير التي تناسب المكاتب ومنها: منطقة المعادي الجديدة منطقة زهراء المعادي. كورنيش المعادي. كيف تختار مكتب للايجار بالمعادي؟ عند استئجار مكتب في المعادي ، يجب عليك اتباع بعض المعايير والمبادئ من أجل أن تتناسب مع جميع متطلباتك وأن يكون لديك خطة محددة تتضمن المعايير.التي تتمثل في : 1- أن تتوفر لدينا جميع المتطلبات الحيوية مثل السوق والسوبر ماركت والمواصلات. 2- أن تتميز بسعر مناسب يمكنك دفعه كل شهر. 3- أن تكون في منطقة مناسبة لاحتياجات نشاطك فهي ليست مساحة صغيرة جدًا لا يمكنك القيام بعملك فيها ، ولا تحتوي علي مساحة كبيرة تجعلك تفقد بعض المساحة بها دون استخدامها 4- يجب أن تكون ذات تشطيبات فاخرة حتي لا تتحمل نفقات أخري في تعديل الشكل العام.

مكاتب للايجار الجديد فى المعادي 2023

مميزات الشقق بالمعادي والسكن بها

تعد منطقة المعادي من الأحياء الراقية داخل منطقة القاهرة الكبرى فيوجد بها الكثير من المناطق السكنية والهادئة والراقية فقام الخديوي إسماعيل بإنشاء منطقة المعادي القديمة في نهاية القرن 19. وضمت منطقة المعادي الكثير من المحميات الطبيعية مثل محمية الأشجار المتحجرة، محمية وادي دجلة. شقق للبيع فى المعادى وينقسم حي المعادي إلى مناطق متعدد فهناك المعادي القديمة (الشعبية) وهناك المعادي الجديدة وزهراء لمعادي وهناك مناطق جديدة وهي منطقة دجلة المعادي ومنطقة الأوتوستراد المعادي ومنطقة كورنيش المعدي. المعادي الجديدة تشمل على الكثير من المناطق السكنية حيث يوجد متسع كبير من العقارات السكنية والتجارية وهناك عروضاً كثير على شقق للبيع فى المعادى و كذلك شقق للايجار فى المعادى سواء كانت هذه الشقق مفروشة أو غير مفروشة. شقق بالمعادى .... أشهر المناطق السكنية بالمعادي فمن أشهر المناطق داخل منطقة المعادي هي صقر قريش فتعد هذه المنطقة من المناطق الهامة داخل منطقة صقر قريش فيصل سعر شقق للايجار فى المعادى بهذه المنطقة ما بين الـ 2000 جنية والـ 3500 جنية شقق غير مفروشة، فهناك أسعار الإيجار المفروش تصل إلى 6 ألاف جنية، كما أن هناك منطقة أخري تسمي مساكن العرائس وهي منطقة العرب المنطقة التى تتسم بالطابع الشعبي فهي منطقة غنية بالحرف والمحلات التجارية، وهناك الكثير من وسائل المواصلات التي تقوم بربط بينها وبين مناطق المعادي الأخرى والكثير من المدن بشكل مستمر. شقق للبيع فى المعادى بأشهر شوارعها حيث نجد هناك شارع مشهور جداً بمنطقة المعادي وهو شارع 9 وهناك شارع أيضاً شارع حسنين دسوقي وشارع النصر والكثير من الشوارع داخل حدائق المعادي، فهناك أماكن مشهورة كثيرة داخل منطقة المعادي منها: 1- المحكمة الدستورية العليا 2- أكاديمية السادات 3- مكتبة المعادي 4- كنيسة العذراء مريم وهناك الكثير من المناطق داخل منطقة المعادي مشهورة جداً لم يقوم به ممثلي الفن بالتصوير فيها فهي تعد من المناطق الهامة للمشاهد السينمائية، وهناك مميزات كثيرة ل شقق للايجار فى المعادى فتتراوح أسعار الشقق بين 5 ألاف جنية حتى 140 ألف جنية حسب إمكانيات كل شقة سواء كانت هذه الشقة مفروشة أم لا أو سواء كانت مساحة الشقة كبيرة لما يوجد بها من غرف أم هذه الشقة صغيرة، وما إذا كانت هذه الشقة ترى الشارع الرئيسي أو إذا كانت تقع بمكان راقي أم لا وكذلك مدي قربه من الخدمات. فأسعار الشقق في عرب المعادي تتراوح بين 1000 جنية للشقق المفروشة والـ 2500 جنية للشقق المفروشة، وتعد منطقة عرب المعادي هي الأرخص فى المعادي حيث الإيجار لكونها منطقة يغلب عليها الطابع الشعبى ويعيش بها أفراد من الطبقات المتوسطة. شقق للبيع فى المعادى بمنطقة كورنيش المعادي فالأسعار بهذه المنطقة ترتفع كثيراً عن منطقة عرب المعادي حيث أنها تطل على منظر النيل الخلاب بشكل مباشر وتتراوح اسعار منطقة كورنيش المعادي من 2000 جنية حتى - ألف جنية بالشهر وهناك شارع أخر يدعي بشارع زهراء المعادي فيبدأ ايجار بهذه الشارع بما يتراوح الـ 12 ألف جنية على عكس الشقق المفروشة داخل زهراء المعادي والتي بلغت متوسطها 25 ألف جنية بالشهر. أما شقق للايجار فى المعادى داخل دجلة المعادي سواء كانت هذه الشقق مفروشة أم غير مفروشة فيتراوح سعر إيجارها بين الـ5 ألاف جنية شهرياً والـ اربعون ألف جنية، إما منطقة حدائق المعادي فتتروح الأسعار بين 1700 جنية شهرياً إلى 2500 جنية شهرياً للغير مفروشة أما الشقق المفروشة فتصل إلى 5000 جنية أو ما يزيد عنها كل شهر. شقق بالمعادى أفضل الشقق بمنطقة المعادي، أهم الوحدات السكنية بالمعادي، شقق للبيع فى المعادى، الأحياء الراقية بمنطقة المعادي، شقق للايجار فى المعادى