موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات دوبلكس بكمبوند



عقارات مميزة عقارات مميزة

شقق و فيلات كومبوند Fifth Square بالتجمع الخامس
1,064,000 جنيه مصري

شقق و فيلات كومبوند Fifth Square بالتجمع الخامس


امتلك وحدتك كامله التشطيب بالتكيفات بكمبوند fifth square التجمع الخامس من شركه المراسم احدي شركات مجموعه بن لادن الدوليه بجولدن اسكوير بالتجمع الخامس مساحات تبدأ م

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
بمدينتى شقة 82م بحري للبيع كاش استلام فوري
880,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 82م بحري للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 82 م2 بالطابق الثاني المرحلة السابعة النموذج ( 60 ) غير متاح و بحري و غربي تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 1 حمام تشطيب لوكس للبيع كاش استلام فوري 880,0

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
بمدينتى شقة 96م للبيع كاش استلام فوري
1,000,000 جنيه مصري

بمدينتى شقة 96م للبيع كاش استلام فوري


بمدينتى شقة بمساحة 96 م2 بالطابق الثالث المرحلة السابعة النموذج ( 70 ) تطل على باركنج عبارة عن 2 نوم 2 حمام بدون تشطيب للبيع كاش استلام فوري 1,000,000ج كــــود: -تم نشر ال

شقق للبيع في - القاهرة الجديدة 2017
تاون هاوس للايجار بدارة جاردنزبمدينة 6 اكتوبر
غير محدد

تاون هاوس للايجار بدارة جاردنزبمدينة 6 اكتوبر


تاون هاوس للايجار بدارة جاردنز – تشطيب سوبر لوكس ارضي – اول – روف به 4 غرف – بالتكييفات – ومطبخ مطلوب فقط - للايجار الشهري For more information's please contact: Visions for real-estate

تاون هاوس للايجار الجديد في - مدينة 6 اكتوبر 2017
شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس
1,452,000 جنيه مصري

شقق و فيلات للبيع بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس


بأقل سعر متر في التجمع امتلك وحدتك بكمبوند جاليريا مون فالي بجولدن سكوير بالتجمع الخامس منطقه النوادي المرحله الرابعه استلام بعد ٣ سنوات وتوجد وحدات استلام فو

شقق للبيع في - التجمع الخامس 2017
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر
4,200 جنيه مصري

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر


بمقدم - بدلا من - هتسكن في حدائق اكتوبر وبأنظمه تقسيط تصل الي 5 سنوات بدون فوائد اختار الشقه الي تتمناها بأرقي مواقع حدائق اكتوبر(كومبوند المستثمرين) خلف مدينه ا

فيلات دوبلكس للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر
4,200 جنيه مصري

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر


بمقدم - بدلا من - هتسكن في حدائق اكتوبر وبأنظمه تقسيط تصل الي 5 سنوات بدون فوائد اختار الشقه الي تتمناها بأرقي مواقع حدائق اكتوبر(كومبوند المستثمرين) خلف مدينه ا

فيلات دوبلكس للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر
4,200 جنيه مصري

أمتلك شقتك بأرقي مواقع حدائق أكتوبر


بمقدم - بدلا من - هتسكن في حدائق اكتوبر وبأنظمه تقسيط تصل الي 5 سنوات بدون فوائد اختار الشقه الي تتمناها بأرقي مواقع حدائق اكتوبر(كومبوند المستثمرين) خلف مدينه ا

فيلات دوبلكس للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
Fully Finished Duplex for sale in The Address East New Cairo
3,300,000 جنيه مصري

Fully Finished Duplex for sale in The Address East New Cairo


Fully finished Duplex for sale in The Address East New Cairo, with total surface area of 210 squared meters contains 3 bedrooms and 3 bathrooms with 70 m garden with payment plan over 7 years with 5% down payment.تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف ع

فيلات دوبلكس للبيع في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
ڨيلا 250 متر ب 720 ألف
720,000 جنيه مصري

ڨيلا 250 متر ب 720 ألف


ڨيلا دوبليكس 250 متر +جنينة خاصة 250 متر +تشطيب كامل لوكس +2 parking في كومباوند المنصورية Club كومباوند سكني به 2 حمام سباحة +80% مساحات خضراء + مجموعة من الكافيهات والمطاع

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في أبو رواش - الجيزة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - فيلا للبيع في القاهرة الجديدة ... 250 م بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوايد
1 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - فيلا للبيع في القاهرة الجديدة ... 250 م بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوايد


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - هايدبارك في اميز مناطق القاهرة الجديدة على شارع التسعين الرئيسى والدائرى الاقليمى وطريق العين السخنة ، مساحة مش

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر
2,100,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتكل فيلا دوبلكس لاول مره فى مصر فيلا دوبلكس مع كل فيلا حديقه خاصه بيها وكمان تشطيب سوبر لوكس بدون مقدم وكمان عل

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - شقة للبيع في الشروق دوبلكس 217 متر بحديقة خاصة 160 متر
880,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - شقة للبيع في الشروق دوبلكس 217 متر بحديقة خاصة 160 متر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - شقة دوبلكس 217 متر بحديقة خاصة 160 متر 3 نوم +3 حمام + تراس+ 2 ريسبشن + مطبخ الدور الارضي 113 متر (2 نوم + حمام +مطبخ ) البيزمنت 104 مت

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في الشروق 1 - مدينة الشروق 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب سوبر لوكس وبدون مقدم وبتسهيلات فى السداد حتى 100 شهر
1 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب سوبر لوكس وبدون مقدم وبتسهيلات فى السداد حتى 100 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس بتسهيلات فى السداد حتى 100 شهر وكمان هتستلم وحدتك تشطيب هاى سوبر لوكس يعنى مش هتشل هم التشطيب مسا

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس مساحه 180م تشطيب سوبر لوكس داخل كمبوند فى التجمع الخامس بتسهيلات فى السداد
2,340,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس مساحه 180م تشطيب سوبر لوكس داخل كمبوند فى التجمع الخامس بتسهيلات فى السداد


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - امتلك فيلا دوبلكس داخل كمبوند متكامل الخدمات على شارع التسعين الرئيسى بدون مقدم وبتسهيلات فى السداد على 84 شهر وكم

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين - التجمع الخامس 2017
دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 274 م داخل كمبوند على شارع ال90 تقسيط 8 سنين بدون فوائد
5 جنيه مصري

دوبلكس للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 274 م داخل كمبوند على شارع ال90 تقسيط 8 سنين بدون فوائد


امتلك دوبلكس 274 م ارضى واول داخل كمبوند يوجد به جميع الخدمات : ( مول تجارى 1700 محل - مستشفى - 2 مسجد - نادى انترناشيونال - 2 مدرسه انترناشيونال - 4 نادى اجتماعى ورياضى د

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر
2,100,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتكل فيلا دوبلكس لاول مره فى مصر فيلا دوبلكس مع كل فيلا حديقه خاصه بيها وكمان تشطيب سوبر لوكس بدون مقدم وكمان عل

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة دوبلكس  606 م بالتقسيط على 60 شهر بدون فوايد
3,304,100 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط فى القاهرة الجديدة دوبلكس 606 م بالتقسيط على 60 شهر بدون فوايد


دوبلكس للبيع 606 م فى سيفورا هايتس التجمع الخامس مقسم الى : بيزمنت 196 م + 211 م دور ارضى + 199 م حديقة ادفع مقدم 20% وقسط 60 شهر بدون فوايد وبداية الاستلام من شهر 12

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر
2,100,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكس بدون مقدم والتقسيط على84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - امتلك فيلا دوبلكس مساحات تبداء من 150م حتى 320م داخل كمبوند متكامل الخدمات فى التجمع الخامس وكمان هتستلمها تشطيب ها

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس - القاهرة الجديدة 2017
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكسبدون مقدم  بالتقسيط حتى 84 شهر
1 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - امتلك فيلا دوبلكس فى التجمع الخامس تشطيب هاى سوبر لوكسبدون مقدم بالتقسيط حتى 84 شهر


فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - امتلك فيلا دوبلكس بالتجمع الخامس تشطيب سوبر لوكس داخل كمبوند متكامل الخدمات مساحات تبداء من 150م -320م سعر المتر

فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة - القاهرة الجديدة 2017
دوبليكس بكمبوند رفاهية وأمن و واستثمار رابح دائما

مع ظهور الطبقة العليا من الطبقة الوسطي والتي تنصف بانها الطبقة الفوق متوسطة من  الطــــبقة الوسطي ، اصبح لديهم تطلعات في نمــــط معيشي مميز يتناسب مع طموحاتهم ومستوهم الثقافي والاهم منه مستواهم الماــدي المرتفع"شريحـــــة المقتـــــدرين من رجــــال الاعمـــال والمغتربين"،  فظهرت المجمعات السكنية المعروفة"بالكومباوندز" برفاهيتها المعروفـة من حراسة وامــــاكن ترفيـــــهية بانواع عــــدة فهناك المخصصة للعمارات فقط والتي تنتشر بها الشقق السكنية و الشقق الدوبليكس ثنائية الادوار –والتي هي مجال حديثا الان_،و اخــــــري تجمع بين نمطي الفلل و الشقق ولكن الشقق بها ترتقي الي الوحدات الفاخرة وشديدة الخصوصية والرفاهية كالدوبليكس الفندقي بنوعيه و التويــــن هاوس والتاون هاوس وغيرها من الشقق ذات التصميم الفاخر داخليا وخارجيا.

ويبقي ان اعرض عليكم سؤالي تسكن بدوبليكس بكمبوند او باخر في عمارة سكنية عادية؟ اكيد لو انت علي درايه ومسـتوي ثقـــــافي مرتفع ومعاك فلوس او حتي مقدم دوبليكس بكمبوند سارع واشتري لانها سوف تجعل منك مستثمر عقاري صغير علي المدي الطويل قبل ان تكـــون ساكن به، وهذا ما سوف نتعرض اليه الان.

تعريف الشقق الدوبليكس علي حسب الموقع الجغرافي:

شقة ثنائية الطوابق بعمارة عادية: عبـــارة عــــن شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى ، وتشطيبها عادي كمثل شقق العمارة ولا يشترط بها وجود حديقة وغالبا ما تكون في الدورين الثالث والرابع ، وبالنسبة للتــــصميم فغالبا ما يكونوا شـــقتين منفصلتين ولكن اصـــحاب العمارة اقاموا تعـــديل عليهم الا وهو السلم الداخلي.

شقة ثنائية الطوابق"دوبليكس" بعمارة او مبني منفصل داخل كمبوند : عبارة عن شقتين  فوق بعض ، ويجمع بينهما سلم داخلي. ولكن مصممين علي اساس انهم وحدة سكنية واحدة  . مكونة من دور ارضي ودور علوي وسلم داخلي ذو طراز معاوري وهندسي مميز يجعله جزء اساسي وشديد الخصوصية من الدوبليكس ومنه الحلزوني و حرف “L” وغيرهم ، ويناسب الدوبليكس الاسر الكبيرة نوعا ، كما من اهم اجزائها الحديقة التي تعبر عن الرفاهية وتعد مصدر للمتعة و الراحةوهذا ما يميز الدوبليكس داخل الكمبوند بشكل عام.

انواع شقق الدوبليكس بالكمبوند:

يوجد نوعين من الدوبليكس و هما المتصل يعني يظهر مثل المنزل الواحد من حيث الشكل الخارجي للعمارة ولكن من الداخل فكل منهم له بـــاب خاص بكل دور ونراه في الدوبليكس المكون من الدور الاراضي والثاني كما في التجمع الخامي وزهـــراء المـــعادي وكـــل التجـــمعات السكنية الجديدة.

المنفصل وهو دائما يحتل ادوار عليا من العمارة .

 

 ليه الخلط دائم بين الشقة الدوبليكس وبين الفيلا  وخاصة بالكمبوند؟

الفرق بين الفله والدوبليكس واضح وجلي حيث باختصار الوحدة السكنية التي تقل في المساحةمن 500م تسمي دوبليكس وتحتوي علي غرف أقل والمساحة الخدمية بها ايضا، ولكن جاء الخلط بين العامة بانها نوع من الفلل لارتفاع مستوي التشطيبات الفندقية داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف الشقة الدوبليكس الي فيلا

الشقق المزدوجة او ثنائية الادوار المميزة بتخطيتها الثابت  للمدخل الرئيسي و مكان السلم الداخلي والذي لا يمـكن  نقلهما الي موقع اخر داخل الشقة هذا ما يميز الدوبليكس بالكمبوندز، وكذلك يراعي في التخطيط العام للشقة المزدوجة ان تقسم مساحتها الكلية الي قــطاعيـــن رئيـــسين عام"الاستفبال،غرفة الطعام، المعيشة الرئسية، المطبخ الرئيسي، غرفة الضيوف،حمام" وخاص"غرف النــوم الرئيســـية ،مســـاحة للمعيشة، حمامات،مطبخ ضغير،مكان للتخزين،غرفة مكتب" بالأضافة الي جزء ترفيهي كالحديقة و المسبح.

يأخذ  تصميم الشقة الدوبليكيس بالكمبوندز وتقسيمها الداخلي تفكيرا عميقا من مهندسي ،وذلك لانهم يصميمون شقة ولكن بمفهوم فيـــلا من حيث التشطيبات والالوان للحوائط والارضيات والسراميك والبركيه وغيرها من التفاصيل التي يراعي فيها الموضة فتصميمم مثل هذه الشـــقق يحتاج الي فريق هندسي متمكن ومطــلع حيث مراعاة تكاليف التشطيبات الباهظة ،وفي الســـنوات الأخيـــرة ظـــهرت الاتجاهـــات التكنولوجية الحديثة"المودرن".

ليه اشتري دوبليكس بكمبوند مش بعمارة عادية؟

توجد مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها مع القرار بالشراء داخل كمبوند، ، يتوفر به عنصر الامان ، يسوده الهدوء ، والخصوصــية ، وسائـــل الترفيه كوجود مساحات مائية، وكذلك توافر المناطقالخدمية الداخلية ووجود نادي عام وصحي مستشفي وغيرها.

فهذهي العوامل جميعا تعمل علي زيادة سعر الشقة بشكل ملحوظ علي المدي القصير في حالة الايجار والعائد الشهري" والطويل ايضا في حالـة البيع، لذي انصحك ان يجب التأني في اختيار كمبوند ذو موقع مميز ، وكذلك الاهتمام باختيار شركات محترمة لها باع قوي في سوق العـقارات لضمان جودة التشطيبات حتي لاترهق مزانيتك في المستقبل القريب لانفاق اموال اخري انت في غني عنها.

امثلة ل الشقق الدوبلكس بها:

الآن جاء الوقت لإلقاء الضوء علي اسعار الشقق الدوبليكس بالكمبوندز،بيعا وايجارا في سوق العقارات وعـــلي مـــستوي المنـــاطق الجـــدية كالتجمعات بالقاهرة الجديدة والقطامية و 6اكتوبر وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لتلك الانواع من الشقق  .

حيث تتراوح اسعار بيع الدوبليكس النصف تشطيــب في 6 أكتوبر  من3,200,000الي  4,000,000للمســـــاحة 300م وذلك فــــي حــالة البيع النقدي.

بينما متوسط سعر المتر بشقة دوبليكس كاملة التشطيب وكمان بالتقسيط علي 6 اعوام الي 10,000جنـــيه للمترلمـــساحة 200م مقــــسمة ل3غرف و3 حمامات وبها حديقة.

اما في حالة الايجار للشقق الدوبليكس فالموضوع مختلف تمام لان السعر يرجع تماما لمستوي الشطيب وكذلك تؤجر هــــذه اما نصــــف فرش بمعدل 15,000جنيه في الشهر بينما الكاملة يمكن ان تصل الي 25,000شهريا طبقا لسمعة وموقع الكمبوند.