موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند فى مصر



تم التحديث :09:48:13pm 2019/04/24 Wednesday

عقارات مميزة عقارات مميزة

امتلك شقتك مع اقوى مطور عقالرى النساجون الشرقيون بمقدم 1%
10,000 ج . م

امتلك شقتك مع اقوى مطور عقالرى النساجون الشرقيون بمقدم 1%


امتلك شقتك باقل سعر للمتر 10.000 جنية مع اقوى مطور عقارى النساجون الشرقيون فى
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في

ارض فيلات 920م بسعر لقطه أمام العاصمة الادارية
غير محدد

ارض فيلات 920م بسعر لقطه أمام العاصمة الادارية


للبيع من المالك مباشرة بدون عموله ارض فيلات 920م قطعه رقم 29 الحي الاول
اراضي للبيع في القاهرة الجديدة
اراضي للبيع في

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس
1,914,000 ج . م

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس


الموسى بتقدملك موقع متميز جدا في الاندلس 2 على التسعن الجنوبي شقق مساحات
شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات
420,000 ج . م

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات


من المالك مباشرة و بدون وسيط شقة 84 متر بمدينة هليوبليس الجديدة بمدخل
شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة
شقق للبيع في

دوبلكس علوي بالروف بكمبوند بالتجمع الخامس استلام فوري
2,750,000 ج . م

دوبلكس علوي بالروف بكمبوند بالتجمع الخامس استلام فوري


I Villa B middle - roof Mountain view Hyde parkPhase 4 - Built up area : 234 m2 Open roof : 72 m2 3 bed rooms + 3 bathrooms
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
من غير مقدم تملك بالعاصمة الادارية  مساحات تبدء من 112 م
10,750 ج . م

من غير مقدم تملك بالعاصمة الادارية مساحات تبدء من 112 م


من غير مقدم تملك بالعاصمة الادارية مساحات تبدء من 112 م حتى 450 م
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
جنوب عنزانك الجديد بالعاصمة الادارية مساحات مختلقة
10,750 ج . م

جنوب عنزانك الجديد بالعاصمة الادارية مساحات مختلقة


تملك بمقدم 5 % بارقى مجتمع ساحر وجذاب بالعاصمة الادارية جنوب هو العنوان
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
لارقى سكن فى مدينة 6 اكتوبر فى دريم لاند
1 ج . م

لارقى سكن فى مدينة 6 اكتوبر فى دريم لاند


شقة فى دريم لاند تطل على حمام سباحة يتميز كمبوند دريم لاند
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي

تليفون الاعلان
امتلك شقتك مع اقوى مطور عقالرى النساجون الشرقيون بمقدم 1%
10,000 ج . م

امتلك شقتك مع اقوى مطور عقالرى النساجون الشرقيون بمقدم 1%


امتلك شقتك باقل سعر للمتر 10.000 جنية مع اقوى مطور عقارى النساجون
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
شقة للبيع في  دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سباحه
غير محدد

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سباحه


تلغفعق6ع76ق8 تعف88خ689608ل تلع5686589680غ8
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في دريم لاند

تليفون الاعلان
174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس
2,050,000 ج . م

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس


كمبوند ريماس- منطقة المستثمرين الشمالية _شارع سلامة حجازي -امام
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في المستثمرين الشماليه

تليفون الاعلان
شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس
1,914,000 ج . م

شقق مساحات 220 م للبيع بالتجمع الخامس


الموسى بتقدملك موقع متميز جدا في الاندلس 2 على التسعن الجنوبي شقق
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقة للبيع في  دريم لاند سوبر لوكس
1,200,000 ج . م

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس


تشطيب هاي سوبر مطبخ امريكي بالوحدات حمام سباحه خاص بالعمارات
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في دريم لاند

تليفون الاعلان
شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن
6,000 ج . م

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن


بسعر جيد للايجار شقه غرفتين نوم و2حمام بجوار منطقه الخدامات للمدد
شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقق للايجار المفروش في دريم لاند

تليفون الاعلان
شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه
9,000 ج . م

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن فيو حمام سباحه


شقه مودرن علي حمام سباحه الايجار للمدد الطويله بحري غرفتين نوم وحمام
شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر شقق للايجار المفروش في دريم لاند

تليفون الاعلان
شقة للبيع في  دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سباحه
1,900,000 ج . م

شقة للبيع في دريم لاند سوبر لوكس موقع مميزعلي حمام سباحه


موقع مميز جدا امام منطقه المطاعم والمدارس والخدامات يوجد جراج خاص
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في دريم لاند

تليفون الاعلان
شقه للبيع في التجمع الخامس  كومبوند لاروز
750,000 ج . م

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز


شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند لاروزا ) ارض الجمعيات امام دار
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقه للبيع في التجمع الخامس  كومبوند لاروز
750,000 ج . م

شقه للبيع في التجمع الخامس كومبوند لاروز


شقه للبيع في التجمع الخامس (كومبوند لاروزا ) ارض الجمعيات امام دار
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس
850,000 ج . م

شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس


للبيع شقة 165 متر بكمبوند بالتجمع الخامس امام الهايد بارك . كمبوند
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

تليفون الاعلان
شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفتوح
570,000 ج . م

شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفتوح


شقة موقع مميز كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفتوح مساحة
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر
900,000 ج . م

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر


للبيع من المالك مباشرة شقة بحي البشاير السادس من أكتوبر مساحة 156 متر
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات
420,000 ج . م

84م بمدينة هليوبليس أمام العاصمة الادارية على 7 سنوات


من المالك مباشرة و بدون وسيط شقة 84 متر بمدينة هليوبليس الجديدة بمدخل
شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة شقق للبيع في الحي الاول عمارات

تليفون الاعلان
شقة للبيع بكمبوند بافاريا
670,000 ج . م

شقة للبيع بكمبوند بافاريا


شقة للبيع 108م نص تشطيب محاره وحلوق وتركيب شبابيك الوميتال عدد 2 غرفه
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادى الجديدة

تليفون الاعلان
شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده
1,400,000 ج . م

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده


شقه للبيع 214م الدور ال 10 نص تشطيب عدد 3 غرف و2 حمام يوجد غرفه ماستر
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادى الجديدة

تليفون الاعلان
شقة تمليك للبيع ابراج دارنا ... بالمعادي الجديدة
680,000 ج . م

شقة تمليك للبيع ابراج دارنا ... بالمعادي الجديدة


شقه للبيع 120م الدور ال 6 علي المحاره عدد 2 غرفه وحمام ومطبخ وريسبشن يوجد
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادى الجديدة

تليفون الاعلان
شقه للايجار مفروشه بكمبوند الصفوه المعادي الجديده
17,000 ج . م

شقه للايجار مفروشه بكمبوند الصفوه المعادي الجديده


شقه للايجار مفروش دور ارضي بحديقه ومدخل خاص عدد 3 غرف و2 حمام تشطيب
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في المعادى الجديدة

تليفون الاعلان
شقة مفروشة للايجار 150 م بالمعادى القديمة
19,000 ج . م

شقة مفروشة للايجار 150 م بالمعادى القديمة


شقة للايجار المفروش بـالمعادى - شقق للايجار المفروش في المعادى شقة
شقق للايجار المفروش في المعادي شقق للايجار المفروش في المعادى القديمة

تليفون الاعلان
شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لوكس
900,000 ج . م

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لوكس


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع المعونة
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في المعادى الجديدة

تليفون الاعلان
باقل سعر للمتر دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى العاصمة الادارية
164,000 ج . م

باقل سعر للمتر دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى العاصمة الادارية


دلوقتى هتقدر تمتلك شقتك فى العاصمة الادارية 199 م (3 غرف نوم +3 حمام
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
عيش الرفاهية وامتلك شقتك فى العاصمة الادارية
245,000 ج . م

عيش الرفاهية وامتلك شقتك فى العاصمة الادارية


امتلك شقتك فى العاصمة الادارية وهتعيش فى رفاهية من غير حدود شقتك
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
شقة135م كمبوند لافيردى العاصمة الادارية الجديدة
1,350,000 ج . م

شقة135م كمبوند لافيردى العاصمة الادارية الجديدة


كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية الجديدة فى المنطقة R8 فى قلب العاصمة
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
شقة للبيع بكمبوند لافيرى العاصمة الادارية الجديدة
1,350,000 ج . م

شقة للبيع بكمبوند لافيرى العاصمة الادارية الجديدة


كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية الجديدة فى المنطقة R8 فى قلب العاصمة
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
بمقدم 22 الف هتمتلك شقه بالعاصمه الاداريه  !!!
22,000 ج . م

بمقدم 22 الف هتمتلك شقه بالعاصمه الاداريه !!!


ايوه بمقدم 22 الف هيبقي عندك شقه في احلي كومبوند بالعاصمه الاداريه
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
ليه تعيش فى فيلا وانت شقتك فى العاصمة الادارية بجاردن خاص
265,000 ج . م

ليه تعيش فى فيلا وانت شقتك فى العاصمة الادارية بجاردن خاص


امتلك شقتك فى العاصمة الادارية بحديقة جميلة مساحتها 130 م عشان اولادك
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
بتدور ع راحة عيلتك تعالى واسكن فى العاصمة الادارية
216,000 ج . م

بتدور ع راحة عيلتك تعالى واسكن فى العاصمة الادارية


بتدور على راحة عيلتك تعالى واسكن فى OIA وامتلك شقة 165 م (3 غرف نوم +ريسبشن
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان

تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.