موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق بكمبوند فى مصر



تم التحديث :12:46:36pm 2018/12/13 Thursday

عقارات مميزة عقارات مميزة

امتلك مع فينشى نيو كابيتال شقتك السكنيه فى ارقى مكان
14,500 ج . م

امتلك مع فينشى نيو كابيتال شقتك السكنيه فى ارقى مكان


امتلك مع فينشى نيو كابيتال شقتك السكنيه فى ارقى مكان فى العاصمة الادارية
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في

مصر ايطاليا بتقدملك اقل سعر للمتر فى العاصمة الجديدة
7,000,000 ج . م

مصر ايطاليا بتقدملك اقل سعر للمتر فى العاصمة الجديدة


إمتلك ڤيلتك في أرقي و أفضل موقع بالعاصمة الإدارية الجديدة من شركة
فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
فيلات للبيع في

دلوقتى فرصتك تحجز مكانك فى المستقبل
4,000,000 ج . م

دلوقتى فرصتك تحجز مكانك فى المستقبل


امتلك الان وحدتك فى Vinci New Capital ( بجوار فندق الماسة والنهر الأخضر وحى
توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
توين هاوس للبيع في

أمتلك شقتك فى Vinci New Capital
10,500 ج . م

أمتلك شقتك فى Vinci New Capital


فى ناس بتعرف تختار مكان حلو و ناس محترفه انها تعمل مكان حلو و احنا فى
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في

تاون هاوس فى كمبوند Vinci New Capital
4,000,000 ج . م

تاون هاوس فى كمبوند Vinci New Capital


علشان احنا عارفين ومتأكدين ان الفرصه مبتجيش غير مرة واحدة بنقدملك
تاون هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
تاون هاوس للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بالمنصورة - المشاية شارع الجمهورية
غير محدد

شقة للبيع بالمنصورة - المشاية شارع الجمهورية


مساحه 140 متر (رسيبشن 3 قطع – 2غرف نوم – 1حمام – مطبخ ) فيو الريسيبشن
شقق للبيع في مدينة المنصورة شقق للبيع في مدينة المنصورة

ميدتاون كوندو مستقبلك في العاصمة الإدارية الجديدة  وحدات سك
2,257,500 ج . م

ميدتاون كوندو مستقبلك في العاصمة الإدارية الجديدة وحدات سك


مساحات متعددة تبدأ من 110 م و حتى 215م .. فقط بمقدم 5 % و تقسيط يصل الى
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

إحجز قبل الإنتهاء City Valley العاصمة الإدارية الجديدة
2,130,000 ج . م

إحجز قبل الإنتهاء City Valley العاصمة الإدارية الجديدة


بدون أي فوائد و بدون مقدم ..تسهبلات الإمتلاك على 10 سنوات أستوديوهات
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

كمباوند Pukka  العاصمة الإدارية الجديدة بادر بحجز وحدتك في
3,855,600 ج . م

كمباوند Pukka العاصمة الإدارية الجديدة بادر بحجز وحدتك في


بمقدم 0 % و تقسيط يصل الى 8 سنوات Pukka العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

خصم 7 % على كافة الوحدات من Town Gate العاصمة الإدارية الجد
3,084,000 ج . م

خصم 7 % على كافة الوحدات من Town Gate العاصمة الإدارية الجد


امتلك وحدتك السكنية وتمتع بالعروض والخصومات التي تصل الى 7 % في كمباوند
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

استثمر معانا في مشاريعنا .. اتصل واسال عن انظمة التقسيط
غير محدد

استثمر معانا في مشاريعنا .. اتصل واسال عن انظمة التقسيط


حاليا تقدر تستثمر فلوسك معانا في مشروع دجلة كلاس لان انظمة السداد
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

شقه وجهه تطل علي جاردن فيو
9,000 ج . م

شقه وجهه تطل علي جاردن فيو


شقه وجهه بها ريسيبشن واسع و4 تراس , 3 حمامات و 3 غرف بهم غرفه ماستر حمام
شقق للايجار الجديد في القاهرة الجديدة شقق للايجار الجديد في مدينة الرحاب

شقه بموقع مميز ناصيه بكمبوند النخيل
1,350,000 ج . م

شقه بموقع مميز ناصيه بكمبوند النخيل


شقه علي ناصيه بالقرب من المولات و 30 ثانيه من مدخل الكومبوند , مكونه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

بدون مقدم احجز وحدتك فى كمبوند fifth square
18,000 ج . م

بدون مقدم احجز وحدتك فى كمبوند fifth square


امتلك شقتك بالتجمع الخامس كاملة التشطيبات بالتكييفات بكمبوند Fifth
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

بمقدم 10% احجز وحدتك فى كمبوند azad بتسهيلات حتى 7 سنوات
3,400,000 ج . م

بمقدم 10% احجز وحدتك فى كمبوند azad بتسهيلات حتى 7 سنوات


يقع المشروع أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعلى مسافة خطوات من
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

بمقدم 10% احجز وحدتك فى كمبوند OIA  وبتسهيلات حتى 8  سنوات
4,017,000 ج . م

بمقدم 10% احجز وحدتك فى كمبوند OIA وبتسهيلات حتى 8 سنوات


احجزوحدتك السكنية فى كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة احدى
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات
8,800 ج . م

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات


الجديدة يقع المشروع فى منطقة R7 فى قلب العاصمة بجوارالجامعة البريطانية
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

خصم (7%) فقط لآخر الشهر سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة
2,130,000 ج . م

خصم (7%) فقط لآخر الشهر سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة


شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

شقه بمدينه الرحاب 2 ناصيه , تطل علي جاردن فيو
1,800,000 ج . م

شقه بمدينه الرحاب 2 ناصيه , تطل علي جاردن فيو


شقه بالدور الرابع ناصيه , بها 3 غرف و كل غرفه بها تراس خاص بها , و 3 حمامات
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

Pukka New Capital أحدث مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
3,855,600 ج . م

Pukka New Capital أحدث مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة


بمقدم 0 % و تقسيط يصل الى 8 سنوات Pukka العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

Pukka l كمباوند جديد و أسعار مميزة العاصمة الإدارية الجديدة
3,855,600 ج . م

Pukka l كمباوند جديد و أسعار مميزة العاصمة الإدارية الجديدة


بمقدم 0 % و تقسيط يصل الى 8 سنوات Pukka العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

شقة للايجار مفروش 250م سموحة
13,000 ج . م

شقة للايجار مفروش 250م سموحة


شقة للايجار مفروش 250م سموحة (كومباوند انطونيادس ) - 13,000 ج.شهريا -الوكيل
شقق للايجار المفروش في سموحة شقق للايجار المفروش في سموحة

امتلك شقه فى العاصمه الاداريه  والحديقه هديه لفترة محدوده
1,532,500 ج . م

امتلك شقه فى العاصمه الاداريه والحديقه هديه لفترة محدوده


هديه من ادارة المبيعات الرئيسيه لمشروع تاون جيت العاصمه الاداريه
شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

شقة للبيع في التجمع الخامس بكمبوند لاميرادا
غير محدد

شقة للبيع في التجمع الخامس بكمبوند لاميرادا


شقة للبيع في التجمع الخامس خلف الجامعه الامريكيه نصف تشطيب -
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الجامعه الامريكيه

شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفتوح
570,000 ج . م

شقة مميزه كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفتوح


شقة موقع مميز كمبوند المراسم التسعين الشمالىً بحرى فيو مفتوح مساحة
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

لأصحاب الذوق الراقي شقة للبيع بحدايق أكتوبر مساحة 126 م
1,071,000 ج . م

لأصحاب الذوق الراقي شقة للبيع بحدايق أكتوبر مساحة 126 م


شقة للبيع بكمبوند أشجار سيتي بحدايق أكتوبر تشطيب سوبر لوكس مساحة
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

كمبوند العلا سيتي مكون من 34 عماره و العماره 11 دور
غير محدد

كمبوند العلا سيتي مكون من 34 عماره و العماره 11 دور


العرض اليوم قسط لمدة سنتين وتدفع ٣٥٪‏مقدم بس تملك بالعلا سيتى اول
شقق للبيع في مدينة المنصورة شقق للبيع في مدينة المنصورة

عيوب ومميزات جميع مشاريع العاصمه الاداريه الجديده
9,000 ج . م

عيوب ومميزات جميع مشاريع العاصمه الاداريه الجديده


العاصمة الادارية الجديدة شقة للبيع بالتقسيط بـالعاصمة الادارية
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

اقل سعر متر الان بمشروع سيرانو بالعاصمة الاداري
1,170,000 ج . م

اقل سعر متر الان بمشروع سيرانو بالعاصمة الاداري


اقل سعر متر الان بمشروع سيرانو بالعاصمه الادارية الجديدة ( شركه
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

شقه بالتجمع الخامس كمبوند Regents park موقع مميز بجوار auc
1,250,000 ج . م

شقه بالتجمع الخامس كمبوند Regents park موقع مميز بجوار auc


شقه 188 متر بكمبوند Regent's Park التجمع الخامس بجوار الجامعه الامريكيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

شقة للبيع بالرحاب لقطة امام بوابة 13 مساحه 202 متر تشطيب خا
3,200,000 ج . م

شقة للبيع بالرحاب لقطة امام بوابة 13 مساحه 202 متر تشطيب خا


شقة للبيع بالرحاب لقطة امام بوابة 13 مساحه 202 متر تشطيب خاص بالعفش
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

شقه للبيع في قلب زهراء المعادى أمام نادي وادي دجلة والمدرسة
10,500 ج . م

شقه للبيع في قلب زهراء المعادى أمام نادي وادي دجلة والمدرسة


اول كمبوند امام نادى وادى دجله مباشرا فى زهراء المعادى
شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر
900,000 ج . م

156 متر تشطيب سوبر لوكس بالبشاير 6 أكتوبر


للبيع من المالك مباشرة شقة بحي البشاير السادس من أكتوبر مساحة 156 متر
شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

AZAD كمبوند الاكثر تميزا فى التجمع الخامس امام الجامعه الام
14,200 ج . م

AZAD كمبوند الاكثر تميزا فى التجمع الخامس امام الجامعه الام


كمبوند ازاد الافخم فى الموقع والخدمات كمبوند 20 فدان يطل
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الاول

شقة بكمبوند تاون جيت 245 متر
2,082,500 ج . م

شقة بكمبوند تاون جيت 245 متر


استثمر واشترى فى كمبوند تاون جيت فى العاصمة الادارية الجديدة بارقى
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة


تحب تستثمر اموالك في شقة؟ انصحك تملك في كمبوند

ان امتلاك شقة في كمبوند حلمًا يراود الذين يرنوا لحياة اكثر رفاهية ومستوي ثقافي مميزوعلى الرغم من تعدد الاشـــكال العمـــرانيه للتطوير العقاري الا ان الشقق داخل الكمبوند هو الاختيارالاكثر طلبا الذي تتسابق عليه الشركات العقارية وشركات التمـــويل العقــــاري ايضـــا لإنشاء وإقامة مشروعات سكنية. علشان تختار المكان اللي هتعيش وتثتسمر فيه نرجو الامعنان في النقاط التالية:

الشقق السكنية  بجميع انواعها واحجامها، بدءا من الاستوديو مرورا بالشــقق الفــــندقية ذات الغــــرف المتعددة والادوار ايضا ، والشقق في الكمبوند يمكن ان تكون وحدة في عمارة اوجزء من مبني مستقل.

مزايا الاستثمار وشراء شقة بالكمبوندذ

بداية يعد الاستثمار العقاري مثال حي امن للاستثمار ومصدر لزيادة الدخل وبالتحديد في مصر التي يتسع فيها النمو العقــــاري علي مســـتوي البناء بيعا وشرائا،وهذا يرجع لانتشار مشاريــــع التنــــمية العقـــــارية في مناطـــق جديدة مثل القاهـــرة الجـــديدة ،  و هـــليوبولس الجديدة وغيرهم،باشكالها العمرانية والهندسية المتنوعة و التي تناسب اي مستوي وبالاخص شراء شقة داخل كمبوند ،ونظرا لاقبال الناس علي شراء شقق بالكبوندذ بكافة انواعها جعل هذا الاتجاه اكثر امنا للاستثمار حيث تقل نسبة الخطورة لان الشراء يتم نم خلال شركات في اغلب الاحــوال تابعة لبنوك

لهذا سوف نعرض اهم المزايا عن الاستثمار العقاري في شقق بالكمبوندذ

 1-تأجير الشقة لافراداو لشركات يعد مصدر دخل شهري وسنوي وثابت .

2- زيادة سعر الشقة علي مر السننين اي الاستثمار داخل الكمبوند مكسب دائم بل خسارة.

3- مع زيادة العروض من شركات التمويل العقاري اصبح كل فرد بامكانه ان يحصل علي شقة داخل الكمبوند وبالمستوي اللي يرنو اليه.

انواع شقق داخل الكمبوند:

عند ذكركمبوند يعتقد الكتير اننا نتحدث او نروج لفلل ، وهذا غير صحيح لان البناء الهندسي لاكثر بل لمــعظم الكمــبوندذ مناطق للشقق بكافة المستويات فوق المتوسط وفاخر وفندقي، لذا س سنقم بشرح تفصيلي لأنواع الشقق بالكمبوند.

الشقق العادية

هى وحدة فىعمارة اوعقار تحتوى على غرفة نوم أو أكثر ، مع منافعها،والتقسيم الداخلي يختلف هندسيا تبعا للمساحة. وهذا النوع عليه اقبــال شديد نظرا لاسعارها والتسهيلات للانظمة الشراء او البيع.

الشقق متناهية الصغر"الاستوديو":

شقق احادية الغرف و منافعها محدودة ولكنها تتميز برخص اسعارها تصلح للاسر حديثة الزواج او الطلبة .

 اوالادوار السفلية مع البنتهاوس":  شقق الادوار العليا والروف "

هي شقة فاخرة تمتلك جميع مفردات الخصوصية، تشبه الفلل ومساحتها كبيرة نوعا ، لها مدخل خاص وتراس ومسبح ويعد الاستثمار في تلك الشقق اكثر ربحا.

شقق ثنائية الادوار "دوبلكس":

تعتبر سكنا مثلا جيدا لسكن الاسر الكبيرة نوعا، وبعضها يحتوي علي حديقة خاصة.

. تتكون من شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى

شقق ثلاثية الدوار" التربلكس":

هي عباره عن ثلاث شقق سكنية. وهي أيضا مثاليه للعائلات كما تاجير طابق واحد ومن هنا تكون مصدر لزيادة الدخل.

شقة احادية المبني التاون هاوس

التاون هاوس شقة الاختيار الامثل لمحبي العيش في فيلاحيث يجمع بين الإثنين.

مميزات شراء شقة داخل كمبوند:

في مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها لو قررت تعيش داخل كمبوند، الخصوصية حيث انك تسكن فيمجتمع منفرد مغلق علي نفــــسه، يتوفر به عنصر الامان حيث الحراسة الدائمة طول الوقت، يسوده الهدوء الدائم نظرا لقة الكثافة السكانية، و تسود به كافة وسائل الرفاهية وتنتـــشر به المساحات الخضراء وغالبا وجود مساحات مائية ، واي كمبوند يتميز بوجود منطقة خدمية ومواصلا داخلية ، وكذلك يتفوق الكمبوند بوحداتــه ذات الشكل الهندسي الواحد والمتناسق.

اسس اخيار شقة داخل كمبوند:

. تحديد نوع العقار اي الشقة المراد شرائها

تحديد الميزانية المرصودة لشراء الشقة وسبل التمويل.

تحديد مساحة الشقة و نوعها والدور وعدد الغرف.

يجب تحديد الكمبوند وموقعه .

 

كمبومند سكني استثمار العمر......... حقائق و معايير يجب ان تعيها قبل القرار شقة داخل

نصائح و انت بتشتري شقة استثمارية داخل كمبوند:

1- الحرص على شراء شقة في كمبوند مميز الموقع و يكون التشطيب فاخر او عالي الجودة.

2-الإيجارات المعقولة للشقق داخل الكمبوند ليتمكن المالك من استثمارها.

3-قرب الخدماتمن العقار الموجود به الشقة.

4-الشروع في شراء شقق فندقية فهي الاعلي استقرارا والاعلي ربحا.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار الشقق بها:

الآن وبعد التمعن في العوامل السابقة الذكر وتكوين فكرة عامة عن الشقق والسكن داخل الكمبوندذ، حان الوقـــت لنلقـــي نظـــرة على الأنواع المختلفة من الشقق والكمبوندذ المنتشرة في سوق العقارات.

بڤاريا تاون علي دائري المعادي

الشقق

المساحات من 102الي230 سعرها يتراوح من  400,000 – 790,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 5% و تقسيط حتى 6 سنوات

نظرة علي المشروع:

يتسم مشروع بڤاريا تاون بتصميمات هندسيةفاخرة، فالمشروع مكون من 37 عمارة بكل منهم حمام سباحة و مناظر طبيعية من الخضرة .

تقع باڤاريا تاون على طريق المعادي الدائري،بالقرب من كارفور.

 

 

فيكتوريا بارك مدينة نصر

 الشقق

المساحات من 120-165 سعرها يتراوح من  800,000 – 1,200,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات

الموقع:

قريب من مطار القاهرة و جميع المناطق التجارية في مدينة نصر.

 6 اكتوبرRock Eden

الشقق

المساحات من 160-200 سعرها يتراوح من  700,000 –,900,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.

شقة بحديقة و بنتهاوس المساحات من170-230 سعرها يتراوح من  900,000 –,1,300,000جنيه دفعة حجز و تعاقد 10% و تقسيط حتى 6 سنوات.