موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















توين هاوس بكمبوند فى مصر



تم التحديث :02:12:07am 2019/04/25 Thursday

عقارات مميزة عقارات مميزة

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس
2,050,000 ج . م

174 متر في كمبوند مميز بالتجمع الخامس


كمبوند ريماس- منطقة المستثمرين الشمالية _شارع سلامة حجازي -امام مشروع
شقق للبيع في التجمع الخامس
شقق للبيع في

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن
6,000 ج . م

شقة للايجار في دريم لاند مفروشه مودرن


بسعر جيد للايجار شقه غرفتين نوم و2حمام بجوار منطقه الخدامات للمدد
شقق للايجار المفروش في 6 اكتوبر
شقق للايجار المفروش في

Private villa in the Royal Meadows in Sheikh Zayed
1 ج . م

Private villa in the Royal Meadows in Sheikh Zayed


land 1353 sqm, special design, built up 1175 sqm, basement+ ground+ upper with option to add penthouse. Available now, semi
فيلات للبيع في الشيخ زايد
فيلات للبيع في

فيلا للايجار في دريم لاند بالتكيفات وحمام سباحه موقع مميز
28,000 ج . م

فيلا للايجار في دريم لاند بالتكيفات وحمام سباحه موقع مميز


موقع مميز جداا تصلح مقر لسفاره او مقر لشركه او سكني عباره عن 3 ادوار
فيلات للايجار الجديد في 6 اكتوبر
فيلات للايجار الجديد في

من غير مقدم تملك بالعاصمة الادارية  مساحات تبدء من 112 م
10,750 ج . م

من غير مقدم تملك بالعاصمة الادارية مساحات تبدء من 112 م


من غير مقدم تملك بالعاصمة الادارية مساحات تبدء من 112 م حتى 450 م الان
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
توين هاوس 266 متر بكمبوند ليان
3,000,000 ج . م

توين هاوس 266 متر بكمبوند ليان


للبيع توين هاوس بكمبوند ليان صبور على محور بن زايد الرئيسي 266 متر
توين هاوس للبيع في التجمع الخامس توين هاوس للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
توين هاوس مقدم10% وقسط علي 6 سنوات امام جامعه النيل
6,857,000 ج . م

توين هاوس مقدم10% وقسط علي 6 سنوات امام جامعه النيل


توين هاوس استلام خلال سنه كمبوند جيدار علي المحور مباشرة موقع
توين هاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر توين هاوس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
امتلك فيلا بموقع متميز وسعر مناسب جدا بالتقسيط علي 6 سنوات
3,600,000 ج . م

امتلك فيلا بموقع متميز وسعر مناسب جدا بالتقسيط علي 6 سنوات


امتلك فيلتك باروع اماكن اكتوبر والشيخ زايد امام مول كمبوند بيفرلي
توين هاوس للبيع في الشيخ زايد توين هاوس للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
دوبلكس200متر تسلم فوري في اروما السخنه
2,999,999 ج . م

دوبلكس200متر تسلم فوري في اروما السخنه


twina 200m تسليم فوري في اروما السخنه قريه متكامله الخدمات بها 2 فندق
توين هاوس للبيع في العين السخنة توين هاوس للبيع في العين السخنة

تليفون الاعلان
ماتشيلش هم مقدم وعيش رفاهيه الاجواء الاسيويه فى Rock Ville
2,865,000 ج . م

ماتشيلش هم مقدم وعيش رفاهيه الاجواء الاسيويه فى Rock Ville


دلوقتى وبدون مقدم هتقدر تحجز وحدتك فى كمبوند Rock ville وتعيش رفاهيه
توين هاوس للبيع في مدينة العبور توين هاوس للبيع في الحى الخامس

تليفون الاعلان
توين هاوس 340 م للبيع بكمبوند moon valley
5,750,000 ج . م

توين هاوس 340 م للبيع بكمبوند moon valley


توين هاوس للبيع بكمبوند moon valley بالتجمع الخامس مساحه المبانى 340
توين هاوس للبيع في القاهرة الجديدة توين هاوس للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
ماتشيلش هم مقدم وعيش رفاهيه الاجواء الاسيويه فى Rock Ville
2,865,000 ج . م

ماتشيلش هم مقدم وعيش رفاهيه الاجواء الاسيويه فى Rock Ville


دلوقتى وبدون مقدم هتقدر تحجز وحدتك فى كمبوند Rock ville وتعيش
توين هاوس للبيع في مدينة العبور توين هاوس للبيع في الحى الخامس

تليفون الاعلان
توين هاوس للايجار بكمبوند ميفيدا مفروش مساحه300متر  فرش كام
27,000 ج . م

توين هاوس للايجار بكمبوند ميفيدا مفروش مساحه300متر فرش كام


توين هاوس للايجار بكمبوند ميفيدا مفروش مساحه300متر فرش كامل 4غرف
توين هاوس للايجار المفروش في القاهرة الجديدة توين هاوس للايجار المفروش في القاهرة الجديدة

تليفون الاعلان
توين هاوس 340 م للبيع بكمبوند moon valley
5,750,000 ج . م

توين هاوس 340 م للبيع بكمبوند moon valley


توين هاوس للبيع بكمبوند moon valley بالتجمع الخامس مساحه المبانى
توين هاوس للبيع في القاهرة الجديدة توين هاوس للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
الفيلات التوين هاوس:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع

الانفــــتاح الاقتصادي الاخير الذي بدأ  في نهايـــــة الالفية الثانية من عصرنا الحديث ، وبزوخ  طبقة اجتماعية  حديثة من شباب رجال الاعمال من ابناء  العامليــن بالخارج وموظفــــي القطاع الاجنـــــبي والحكومي المميز وارتفاع مستوي معيشة هولاء العائلات، كان لابد من ظهور نمط عمراني سكني  جديد من السكن العائلي المميز حتي يتناسب مع طموحاتهــــم في الرفاهية والاستقلاليه فظهرت التوين هاوس كحل امثل للسكن الاسري المميز داخل الكمبوندز المنتشرة بالمدن الجديدة مثل 6أكتوبر والتجمع والساحل الشمالي والذي كان اول ظهوره كاحـــد انمـــاط سكـــن المنتجعات حتي انتشر في الاونة الاخيرة داخل العاصمة القديمة بامتدادتها العمرانية وقريبا بالعاصمة الجديدة ايضا، حيث ان الاتجاه حاليا لبنـاء التاون والتوين هاوس علي حد سواء داخل الكبوندز حيث تحرير العملة جعل اسعار الشقق الفاخرة داخل الكمبوبدز قريبة من التوين هاوس.

 

ذلك النمط الاسثتمارى ينمو بشكل ملحوظ، وهو ما تعرضه مؤشرات السوق العقاري، ونجد ان اكثر الفئات طلبا له هم رجال الاعمال متوسطــي الدخل والذين عندهم ابناء في سن الزواج والتي تربطهم بابنائهم علاقات اسرية قوية و ايضا في نطاق العمل فمثل هذا حلا لهم لتوفير وجــــود الاهل مع بعضهم مع الالتزام بالخصوصية الكاملة لكل الاطراف.

تعريف الفيلات ما يطلق عليها التوين هاوس:

التوين هاوس: او يعرف بالفيلا التوائم عبارة عن زوج من فيلايتين صغيريتن مساحتها من بين 350-400متر مربع تمتلكهاعائلة كبيرة ممكن الاب والابن او اخوات

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلات التوين هاوس بالكمبوند

الفيلات التوائم:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع علي مستوي الاسر الصغيرة العدد  وهذا النوع هو من اكثر الانماط طلبا واستثمارا هذه الأيام فالتوين هوس  فيلا عبارة عن فيلا صغيرة المساحة تتصل بها حديقة صغيرة .

التكوين الهندسى للفيلا التوين هوس:

  تصــــميم الفيلات التوين هاوس وتقسيــــمها  ينقسم الي تصميم خارجي و تصميم داخلي ، وهذا ما يميزها عن الدوبليكس فالتصميم الخارجي عبارة عن مبني واحد ينقسم ظاهرا الي مبنينا مربطين مع بعضهم البعض كل منهــــما يشتمل علي دورين وحديقة وسلم داخلي ولكن لهم بابين خاريجيين لكل منهما وباب رئسي للاثنين معا ولا يعلوهم ادوار اخري او حتي روف فهي ذات طابع غربي من حيث الفكر العام للتصميم العمراني للتوين هاوس .

ليه اشتري فيلا في التوين هاوس بكمبوند ؟

بتفكر تشـــتري للاستثمار او حتي تسكن في بنتهاوس أو توين هوس مثلا يبقى الكمبوندزالسكنية هتكون الاختيار الامثل ولتميزها بالخصوصية لانها نمط عائلي حديث يجمع افراد الاسرة كلها في مبني واحد ولكن باستقلاية  وكذلك الخامات المــــتوفرة بارقي المستويـات  ، واخيــرا توافر جميع المساحات للتوين الصغير والمتوسط والكبير و اختلاف الاسعار والانظمة الموجه من طرف مطوري الكمبوندز.

       

مميزات شراء فيلا توين هاوس داخل كمبوند:

طبعا  مميزات  الكمـــبوندز والسكن فيها كتـــيرة اهمها الخصوصية والامان والهدود والبيئة الصحية المفـــقودة في مجتـمع المدن التقليدية وده يخليك ممن تستفيد بيها علي كافة المستويات الاستثمارية الطموحة علي المدي القريب كالسكن او الايجار او علي المدي البيعد البيع والتجـــارة في العقارات الفاخرة، ويرجح سوق العقارات ان التوين والتاون هاوس علي حد سواء سوف تشهد طفرة كبيرة من حيث الطـــلب وذلك  نظـــرا للخطط الطموحة من شركات المقاولات والمطورن العقاريون.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار التوين هاوس  :

وبعد سرد جميع عناصر ومميزات التوين هوس احدي انماط السكن الفاخر والمتميز داخل الكمبوندز يجب ان نظر اليها داخـــــل سوق العقارات من حيث الامكانيات والاسعار نقدا او بالتقسيط واشكال التشطيب.

                                                                                    تتراوح أسعار بيع التقسيط التوين هوس النصف تشطيب في 6 أكتوبر من2,700,000الي 3,000,000للمساحة 350م ، بواقع دورين وثلاثة غرف وثلاثة  حمامات.بينما في كمبوندز التجمع تصل التوين هاوس ل 6,000,000جنيه لنفس المساحات والتقسيم ولكن بمستوي اعلي بعض الشي للتشطيب.

بينما متوسط سعر المتر بالتوين هوس كاملة التشطيب لمساحة 290 م مقسمة ل3غرف و2 حمامات وبها حديقة ودورين الي 22,000جـنيه.

يري خبراء العقارات ان وجود تلك الانواع والانماط من هذه المشروعات يرجع الي التوسع في الاستثمارات العقارية و تحرير العملة مما نتج عنه فئات اجتماعية حديثة  لايتسني لها الحصول علي فيلا منفصلة  داخل كمبوند بجميع امكانياته .