موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















توين هاوس بكمبوند



تم التحديث :08:36:19am 2018/08/14 Tuesday

عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة مفروشة للايجار القطامية بلازا
غير محدد

شقة مفروشة للايجار القطامية بلازا


شقق للايجار المفروش في القاهرة الجديدة
شقق للايجار المفروش في

شقق للايجار المفروش في - القاهرة الجديدة 2018
امتلك وحدتك في كومبوند الكوربة هايتس وتمتع بالمساحات الخضرا
967,500 ج . م

امتلك وحدتك في كومبوند الكوربة هايتس وتمتع بالمساحات الخضرا


أسكن في الكوربة هايتس و أستثمر في ميدواي بمقدم 5% أرقى مجتمع طبي متكامل
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة هليوبلس الجديدة
شقق للبيع بالتقسيط في

شقق للبيع بالتقسيط في - مدينة هليوبلس الجديدة 2018
اغتنم الفرصه و امتلك شاليه ب مراسي سيدي عبد الرحمن
3,000,000 ج . م

اغتنم الفرصه و امتلك شاليه ب مراسي سيدي عبد الرحمن


اغتنم الفرصه و امتلك شاليه ب مراسي سيدي عبد الرحمن المساحه 97 2 نوم 2
شاليهات للبيع في العلمين
شاليهات للبيع في

شاليهات للبيع في - العلمين 2018
فيلا مستقله في كمبوند #ميفيدا_شركه_اعمار
10,250,000 ج . م

فيلا مستقله في كمبوند #ميفيدا_شركه_اعمار


فيلا مستقله في كمبوند #ميفيدا_شركه_اعمار #mivida #Villa_Stand_Alone المساحه الارض
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في

فيلات للبيع في - القاهرة الجديدة 2018
Villa at Stone park prime location - فيلا ستون بارك
9,000,000 ج . م

Villa at Stone park prime location - فيلا ستون بارك


At Very Unique Compound Stone Park Behind Katameya Heights Sand Alone Villa With very prime location Bua 600 m Land
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة
فيلات للبيع في

فيلات للبيع في - القاهرة الجديدة 2018
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اغتنم الفرصه و امتلك توين هاوس ب امواج سيدس عبد الرحمن
6,000,000 ج . م

اغتنم الفرصه و امتلك توين هاوس ب امواج سيدس عبد الرحمن


اغتنم الفرصه و امتلك توين هاوس ب امواج سيدس عبد الرحمن
المساحه 220
توين هاوس للبيع في العلمين توين هاوس للبيع في العلمين

العلمين
توين هاوس للبيع في مراسي إزولا الساحل marassi isola
6,665,000 ج . م

توين هاوس للبيع في مراسي إزولا الساحل marassi isola


توين هاوس للبيع

مراسي إزولا

الساحل الشمالي

276
توين هاوس للبيع في مدينة العلمين توين هاوس للبيع في مدينة العلمين

مدينة العلمين
توين للايجار ميفيدا بالمطبخ و التكييفات twin house mivida
30,000 ج . م

توين للايجار ميفيدا بالمطبخ و التكييفات twin house mivida


توين هاوس للايجار

ميفيدا

برسل 16

مساحة الارض 229
توين هاوس للايجار الجديد في التجمع الخامس توين هاوس للايجار الجديد في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر
5,900,000 ج . م

امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر


مميزات الموقع:
مطار سفنكس الدولى 15 دقيقة
المتحف المصرى الكبير
توين هاوس للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر توين هاوس للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر
5,900,000 ج . م

امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر


مميزات الموقع:
مطار سفنكس الدولى 15 دقيقة
المتحف المصرى الكبير
توين هاوس للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر توين هاوس للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري
750 ج . م

شاليه للايجار بالعين السخنه -بمنتجع ستيلا دي ماري


شاليه للايجار بالعين السخنه بمنتجع ستيلا دي ماري سي فيو طريق القاهره-الغردقه
توين هاوس للايجار المفروش في العين السخنة توين هاوس للايجار المفروش في العين السخنة

العين السخنة
الفيلات التوين هاوس:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع

الانفــــتاح الاقتصادي الاخير الذي بدأ  في نهايـــــة الالفية الثانية من عصرنا الحديث ، وبزوخ  طبقة اجتماعية  حديثة من شباب رجال الاعمال من ابناء  العامليــن بالخارج وموظفــــي القطاع الاجنـــــبي والحكومي المميز وارتفاع مستوي معيشة هولاء العائلات، كان لابد من ظهور نمط عمراني سكني  جديد من السكن العائلي المميز حتي يتناسب مع طموحاتهــــم في الرفاهية والاستقلاليه فظهرت التوين هاوس كحل امثل للسكن الاسري المميز داخل الكمبوندز المنتشرة بالمدن الجديدة مثل 6أكتوبر والتجمع والساحل الشمالي والذي كان اول ظهوره كاحـــد انمـــاط سكـــن المنتجعات حتي انتشر في الاونة الاخيرة داخل العاصمة القديمة بامتدادتها العمرانية وقريبا بالعاصمة الجديدة ايضا، حيث ان الاتجاه حاليا لبنـاء التاون والتوين هاوس علي حد سواء داخل الكبوندز حيث تحرير العملة جعل اسعار الشقق الفاخرة داخل الكمبوبدز قريبة من التوين هاوس.

 

ذلك النمط الاسثتمارى ينمو بشكل ملحوظ، وهو ما تعرضه مؤشرات السوق العقاري، ونجد ان اكثر الفئات طلبا له هم رجال الاعمال متوسطــي الدخل والذين عندهم ابناء في سن الزواج والتي تربطهم بابنائهم علاقات اسرية قوية و ايضا في نطاق العمل فمثل هذا حلا لهم لتوفير وجــــود الاهل مع بعضهم مع الالتزام بالخصوصية الكاملة لكل الاطراف.

تعريف الفيلات ما يطلق عليها التوين هاوس:

التوين هاوس: او يعرف بالفيلا التوائم عبارة عن زوج من فيلايتين صغيريتن مساحتها من بين 350-400متر مربع تمتلكهاعائلة كبيرة ممكن الاب والابن او اخوات

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلات التوين هاوس بالكمبوند

الفيلات التوائم:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع علي مستوي الاسر الصغيرة العدد  وهذا النوع هو من اكثر الانماط طلبا واستثمارا هذه الأيام فالتوين هوس  فيلا عبارة عن فيلا صغيرة المساحة تتصل بها حديقة صغيرة .

التكوين الهندسى للفيلا التوين هوس:

  تصــــميم الفيلات التوين هاوس وتقسيــــمها  ينقسم الي تصميم خارجي و تصميم داخلي ، وهذا ما يميزها عن الدوبليكس فالتصميم الخارجي عبارة عن مبني واحد ينقسم ظاهرا الي مبنينا مربطين مع بعضهم البعض كل منهــــما يشتمل علي دورين وحديقة وسلم داخلي ولكن لهم بابين خاريجيين لكل منهما وباب رئسي للاثنين معا ولا يعلوهم ادوار اخري او حتي روف فهي ذات طابع غربي من حيث الفكر العام للتصميم العمراني للتوين هاوس .

ليه اشتري فيلا في التوين هاوس بكمبوند ؟

بتفكر تشـــتري للاستثمار او حتي تسكن في بنتهاوس أو توين هوس مثلا يبقى الكمبوندزالسكنية هتكون الاختيار الامثل ولتميزها بالخصوصية لانها نمط عائلي حديث يجمع افراد الاسرة كلها في مبني واحد ولكن باستقلاية  وكذلك الخامات المــــتوفرة بارقي المستويـات  ، واخيــرا توافر جميع المساحات للتوين الصغير والمتوسط والكبير و اختلاف الاسعار والانظمة الموجه من طرف مطوري الكمبوندز.

       

مميزات شراء فيلا توين هاوس داخل كمبوند:

طبعا  مميزات  الكمـــبوندز والسكن فيها كتـــيرة اهمها الخصوصية والامان والهدود والبيئة الصحية المفـــقودة في مجتـمع المدن التقليدية وده يخليك ممن تستفيد بيها علي كافة المستويات الاستثمارية الطموحة علي المدي القريب كالسكن او الايجار او علي المدي البيعد البيع والتجـــارة في العقارات الفاخرة، ويرجح سوق العقارات ان التوين والتاون هاوس علي حد سواء سوف تشهد طفرة كبيرة من حيث الطـــلب وذلك  نظـــرا للخطط الطموحة من شركات المقاولات والمطورن العقاريون.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار التوين هاوس  :

وبعد سرد جميع عناصر ومميزات التوين هوس احدي انماط السكن الفاخر والمتميز داخل الكمبوندز يجب ان نظر اليها داخـــــل سوق العقارات من حيث الامكانيات والاسعار نقدا او بالتقسيط واشكال التشطيب.

                                                                                    تتراوح أسعار بيع التقسيط التوين هوس النصف تشطيب في 6 أكتوبر من2,700,000الي 3,000,000للمساحة 350م ، بواقع دورين وثلاثة غرف وثلاثة  حمامات.بينما في كمبوندز التجمع تصل التوين هاوس ل 6,000,000جنيه لنفس المساحات والتقسيم ولكن بمستوي اعلي بعض الشي للتشطيب.

بينما متوسط سعر المتر بالتوين هوس كاملة التشطيب لمساحة 290 م مقسمة ل3غرف و2 حمامات وبها حديقة ودورين الي 22,000جـنيه.

يري خبراء العقارات ان وجود تلك الانواع والانماط من هذه المشروعات يرجع الي التوسع في الاستثمارات العقارية و تحرير العملة مما نتج عنه فئات اجتماعية حديثة  لايتسني لها الحصول علي فيلا منفصلة  داخل كمبوند بجميع امكانياته .