موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















توين هاوس بكمبوند فى مصر



تم التحديث :01:49:36am 2019/01/19 Saturday

عقارات مميزة عقارات مميزة

 Compound SERRANO new capital
1,200,000 ج . م

Compound SERRANO new capital


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة اسكن واستثمرفي أرقى مواقع العاصمة
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في

فيلا للبيع بالامن العام
19,000,000 ج . م

فيلا للبيع بالامن العام


فيلا بالتجمع الاول الامن العام مساحه الارض 500 مساحه المبانى 1200 تشطيب
فيلات للبيع في التجمع الخامس
فيلات للبيع في

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات
8,800 ج . م

0% مقدم احجز وحدتك فى كمبوند serrano بتسهيلات حتى 10 سنوات


الجديدة يقع المشروع فى منطقة R7 فى قلب العاصمة بجوارالجامعة البريطانية
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
شقق للبيع في

فيلا للبيع في الساحل الشمالي بفيرونا تاون هاوس
9,000,000 ج . م

فيلا للبيع في الساحل الشمالي بفيرونا تاون هاوس


فيلا للبيع بفيرونا تاون هاوس ارض 425م مبنى 400م .. تتكون من اربع غرف نوم
فيلات للبيع في الساحل الشمالى
فيلات للبيع في

 إحجز وحدتك الأن فى مشروع Il Monte Galala بالعين السخنه
1,772,000 ج . م

إحجز وحدتك الأن فى مشروع Il Monte Galala بالعين السخنه


إحجز وحدتك الأن فى مشروع Il Monte Galala وأستمتع بفيو البحر الرائع من أعلى
فيلات للبيع في العين السخنة
فيلات للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
اختار وحدتك في (VINCI NEW CAPITAL)
4,000,000 ج . م

اختار وحدتك في (VINCI NEW CAPITAL)


رفاهيتك عندنا موجوده مستنياك فى كمبوند Vinci New Capital وحدات شقق
توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

دلوقتى فرصتك تحجز مكانك فى المستقبل
4,000,000 ج . م

دلوقتى فرصتك تحجز مكانك فى المستقبل


امتلك الان وحدتك فى Vinci New Capital ( بجوار فندق الماسة والنهر الأخضر
توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة توين هاوس للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

توين هاوس بالتقسيط دقيقتين من الجامعه الامريكيه
3,900,000 ج . م

توين هاوس بالتقسيط دقيقتين من الجامعه الامريكيه


توين هاوس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس توين هاوس للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

غير محدد


توين هاوس للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة توين هاوس للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر
5,900,000 ج . م

امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر


مميزات الموقع: مطار سفنكس الدولى 15 دقيقة المتحف المصرى الكبير
توين هاوس للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر توين هاوس للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر
5,900,000 ج . م

امتلك توين هاوس في صن كبيتال العاصمه السياحيه اكتوبر


مميزات الموقع: مطار سفنكس الدولى 15 دقيقة المتحف المصرى الكبير
توين هاوس للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر توين هاوس للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

الفيلات التوين هاوس:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع

الانفــــتاح الاقتصادي الاخير الذي بدأ  في نهايـــــة الالفية الثانية من عصرنا الحديث ، وبزوخ  طبقة اجتماعية  حديثة من شباب رجال الاعمال من ابناء  العامليــن بالخارج وموظفــــي القطاع الاجنـــــبي والحكومي المميز وارتفاع مستوي معيشة هولاء العائلات، كان لابد من ظهور نمط عمراني سكني  جديد من السكن العائلي المميز حتي يتناسب مع طموحاتهــــم في الرفاهية والاستقلاليه فظهرت التوين هاوس كحل امثل للسكن الاسري المميز داخل الكمبوندز المنتشرة بالمدن الجديدة مثل 6أكتوبر والتجمع والساحل الشمالي والذي كان اول ظهوره كاحـــد انمـــاط سكـــن المنتجعات حتي انتشر في الاونة الاخيرة داخل العاصمة القديمة بامتدادتها العمرانية وقريبا بالعاصمة الجديدة ايضا، حيث ان الاتجاه حاليا لبنـاء التاون والتوين هاوس علي حد سواء داخل الكبوندز حيث تحرير العملة جعل اسعار الشقق الفاخرة داخل الكمبوبدز قريبة من التوين هاوس.

 

ذلك النمط الاسثتمارى ينمو بشكل ملحوظ، وهو ما تعرضه مؤشرات السوق العقاري، ونجد ان اكثر الفئات طلبا له هم رجال الاعمال متوسطــي الدخل والذين عندهم ابناء في سن الزواج والتي تربطهم بابنائهم علاقات اسرية قوية و ايضا في نطاق العمل فمثل هذا حلا لهم لتوفير وجــــود الاهل مع بعضهم مع الالتزام بالخصوصية الكاملة لكل الاطراف.

تعريف الفيلات ما يطلق عليها التوين هاوس:

التوين هاوس: او يعرف بالفيلا التوائم عبارة عن زوج من فيلايتين صغيريتن مساحتها من بين 350-400متر مربع تمتلكهاعائلة كبيرة ممكن الاب والابن او اخوات

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلات التوين هاوس بالكمبوند

الفيلات التوائم:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع علي مستوي الاسر الصغيرة العدد  وهذا النوع هو من اكثر الانماط طلبا واستثمارا هذه الأيام فالتوين هوس  فيلا عبارة عن فيلا صغيرة المساحة تتصل بها حديقة صغيرة .

التكوين الهندسى للفيلا التوين هوس:

  تصــــميم الفيلات التوين هاوس وتقسيــــمها  ينقسم الي تصميم خارجي و تصميم داخلي ، وهذا ما يميزها عن الدوبليكس فالتصميم الخارجي عبارة عن مبني واحد ينقسم ظاهرا الي مبنينا مربطين مع بعضهم البعض كل منهــــما يشتمل علي دورين وحديقة وسلم داخلي ولكن لهم بابين خاريجيين لكل منهما وباب رئسي للاثنين معا ولا يعلوهم ادوار اخري او حتي روف فهي ذات طابع غربي من حيث الفكر العام للتصميم العمراني للتوين هاوس .

ليه اشتري فيلا في التوين هاوس بكمبوند ؟

بتفكر تشـــتري للاستثمار او حتي تسكن في بنتهاوس أو توين هوس مثلا يبقى الكمبوندزالسكنية هتكون الاختيار الامثل ولتميزها بالخصوصية لانها نمط عائلي حديث يجمع افراد الاسرة كلها في مبني واحد ولكن باستقلاية  وكذلك الخامات المــــتوفرة بارقي المستويـات  ، واخيــرا توافر جميع المساحات للتوين الصغير والمتوسط والكبير و اختلاف الاسعار والانظمة الموجه من طرف مطوري الكمبوندز.

       

مميزات شراء فيلا توين هاوس داخل كمبوند:

طبعا  مميزات  الكمـــبوندز والسكن فيها كتـــيرة اهمها الخصوصية والامان والهدود والبيئة الصحية المفـــقودة في مجتـمع المدن التقليدية وده يخليك ممن تستفيد بيها علي كافة المستويات الاستثمارية الطموحة علي المدي القريب كالسكن او الايجار او علي المدي البيعد البيع والتجـــارة في العقارات الفاخرة، ويرجح سوق العقارات ان التوين والتاون هاوس علي حد سواء سوف تشهد طفرة كبيرة من حيث الطـــلب وذلك  نظـــرا للخطط الطموحة من شركات المقاولات والمطورن العقاريون.

 

القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار التوين هاوس  :

وبعد سرد جميع عناصر ومميزات التوين هوس احدي انماط السكن الفاخر والمتميز داخل الكمبوندز يجب ان نظر اليها داخـــــل سوق العقارات من حيث الامكانيات والاسعار نقدا او بالتقسيط واشكال التشطيب.

                                                                                    تتراوح أسعار بيع التقسيط التوين هوس النصف تشطيب في 6 أكتوبر من2,700,000الي 3,000,000للمساحة 350م ، بواقع دورين وثلاثة غرف وثلاثة  حمامات.بينما في كمبوندز التجمع تصل التوين هاوس ل 6,000,000جنيه لنفس المساحات والتقسيم ولكن بمستوي اعلي بعض الشي للتشطيب.

بينما متوسط سعر المتر بالتوين هوس كاملة التشطيب لمساحة 290 م مقسمة ل3غرف و2 حمامات وبها حديقة ودورين الي 22,000جـنيه.

يري خبراء العقارات ان وجود تلك الانواع والانماط من هذه المشروعات يرجع الي التوسع في الاستثمارات العقارية و تحرير العملة مما نتج عنه فئات اجتماعية حديثة  لايتسني لها الحصول علي فيلا منفصلة  داخل كمبوند بجميع امكانياته .