موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات بكمبوند فى مصر



تم التحديث :11:12:06pm 2019/08/22 Thursday

عقارات مميزة عقارات مميزة

شقه في كمبوندمروج في المتميز باكتوبر خلف مول العرب
10,000 ج . م

شقه في كمبوندمروج في المتميز باكتوبر خلف مول العرب


لمحبي التميز والرقي السكن في كمبوند المروج خلف مول العرف شقه مساحه
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة 6 اكتوبر
شقق للبيع بالتقسيط في

شقق للبيع باقل مقدم
133,000 ج . م

شقق للبيع باقل مقدم


اسكن فى كومبوند متكامل الخدمات بمساحه 165م بالتقسيط اسكن فى كومبوند
شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر
شقق للبيع في

فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل
غير محدد

فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل


#فيلاللايجار - قرية روزانا - الساحل الشمالى# كود ( 42 C) بالقرب من البسين
فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام
فيلات للايجار المفروش في

شاليه للايجار ارضى بحديقة ع البسين روزانا الساحل
غير محدد

شاليه للايجار ارضى بحديقة ع البسين روزانا الساحل


#شاليةللايجار - قرية روزانا - الساحل الشمالى# كود ( 5104 G) ارضى بحديقة
شاليهات للايجار المفروش في مدينة الحمام
شاليهات للايجار المفروش في

بالقرب من ماونتن فيو و أى سيتى أمتلك وحدتك بابسط مقدم
160,000 ج . م

بالقرب من ماونتن فيو و أى سيتى أمتلك وحدتك بابسط مقدم


أمتلك الان شقتك الان خلف مول العرب بالقرب من ماوتن فيو ونادى الصيد بمساحة
شقق للبيع في 6 اكتوبر
شقق للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلا ايجار 4 غرف اطلالة بحر وبسين مكيفة روزانا الساحل
4,200 ج . م

فيلا ايجار 4 غرف اطلالة بحر وبسين مكيفة روزانا الساحل


فيلا 4 غرف تاون هاوس مكيفة بالكيلو 56 بقرية روزانا الساحل رؤية للبحر
فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام

تليفون الاعلان
فيلا  قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة
4,000 ج . م

فيلا قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة


#فيلاللايجار - قرية روزانا - الساحل الشمالى# كود ( 42 C) بالقرب
فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام

تليفون الاعلان
فيلا  قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة
4,200 ج . م

فيلا قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة


#فيلاللايجار - قرية روزانا - الساحل الشمالى# كود ( 42 C) بالقرب من
فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام

تليفون الاعلان
فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل
غير محدد

فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل


#فيلاللايجار - قرية روزانا - الساحل الشمالى# كود ( 42 C) بالقرب من
فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام

تليفون الاعلان
فيلا للايجار قرية روزانا الساحل فيو بحر 5 غرف
4,500 ج . م

فيلا للايجار قرية روزانا الساحل فيو بحر 5 غرف


فيلا مستقلةإيجار - قرية روزانا الساحل كود / 19B قرية روزانا الكيلو
فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام فيلات للايجار المفروش في مدينة الحمام

تليفون الاعلان
فيلا مساحه 1140 متر للبيع بالشيخ زايد
1,000 ج . م

فيلا مساحه 1140 متر للبيع بالشيخ زايد


لكل محبي التميز والرفاهيه والخصوصيه فيلا خاصه علي مساحه 1140 متر
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى

تليفون الاعلان
فيلا مفروش للايجار فى الشيخ ذايد
85,000 ج . م

فيلا مفروش للايجار فى الشيخ ذايد


فيلا مفروش فى الشيخ ذايد تتكون من 5 غرف و6 حمامات وفى حمام سباحه وحديقه
فيلات للايجار المفروش في الشيخ زايد فيلات للايجار المفروش في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
عدد 2 توين هاوس 300م بكمبوند بالم هايتس
2,900,000 ج . م

عدد 2 توين هاوس 300م بكمبوند بالم هايتس


عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس(قرية النخيل)... واقع متميز و مستقبل
فيلات للبيع في الجيزة فيلات للبيع في الجيزة

تليفون الاعلان
عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس 300م
2,900,000 ج . م

عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس 300م


عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس(قرية النخيل)... واقع متميز و مستقبل
فيلات للبيع في الجيزة فيلات للبيع في الجيزة

تليفون الاعلان
فيلا بكمبوند لافيدا البستان ارقى مناطق اكتوبر
4,350,000 ج . م

فيلا بكمبوند لافيدا البستان ارقى مناطق اكتوبر


فيلا رائعه جدا بكمبوند لافيدا البستان فيو رائع و موقع مميز جدا ..
فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا تمليك بدريم لاند
4,000,000 ج . م

فيلا تمليك بدريم لاند


فيلا تمليك 350 متر سوبر لوكس بكومباوند دريم لاند 6اكتوبر حديقه خاصه
فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في دريم لاند

تليفون الاعلان
فيلا للايجار في دريم لاند بالتكيفات وحمام سباحه موقع مميز
28,000 ج . م

فيلا للايجار في دريم لاند بالتكيفات وحمام سباحه موقع مميز


موقع مميز جداا تصلح مقر لسفاره او مقر لشركه او سكني عباره عن 3 ادوار
فيلات للايجار الجديد في 6 اكتوبر فيلات للايجار الجديد في دريم لاند

تليفون الاعلان
فيلا بكمباوند الروضة
8,500,000 ج . م

فيلا بكمباوند الروضة


كمباوند الروضة بكمبوند الروضة حيث يمتاز كمباوند الروضة بقربة من
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا ستاند ب هايد بارك بتسهيلات
9,500,000 ج . م

فيلا ستاند ب هايد بارك بتسهيلات


هايد بارك فيلا ستاند الون ارض 440 مباني 330 فيو لاند سكيب
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
فيلا بمقدم مليون و86 الف استلام فوري دور ارضي اول بنتهاوس
10,866,000 ج . م

فيلا بمقدم مليون و86 الف استلام فوري دور ارضي اول بنتهاوس


فيلا استلام فوري مساحة لاند 419 ومباني 308 مكونه من ارضي اول بنتهاوس
فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيللا ريسيل فى هايد بارك التجمع الخامس مالك مباشر للبيع 001
11,500,000 ج . م

فيللا ريسيل فى هايد بارك التجمع الخامس مالك مباشر للبيع 001


فيللا ريسيل للبيع من المالك مباشرة مساحة الفيللا 472 متر مساحة
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
فيللا ريسيل فى هايد بارك التجمع الخامس من مالك مباشر للبيع
11,500,000 ج . م

فيللا ريسيل فى هايد بارك التجمع الخامس من مالك مباشر للبيع


فيللا ريسيل للبيع من المالك مباشرة مساحة الفيللا 472 متر مساحة
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
فيلا بكمبوند جاردن سيتى تسليم فورى كامل الخدمات بالتقسيط
1,232,400 ج . م

فيلا بكمبوند جاردن سيتى تسليم فورى كامل الخدمات بالتقسيط


تملك فيلا بكمبوند جاردن سيتى ( كمبوند فلل فقط) التسليم فورررري كامل
فيلات للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر فيلات للبيع بالتقسيط في التوسعات الشمالية

تليفون الاعلان
فيلا للأيجار بفيرلى هيلز تشطيب ألترا سوبر لوكس
35,000 ج . م

فيلا للأيجار بفيرلى هيلز تشطيب ألترا سوبر لوكس


فيلا للأيجار بفيرلى هيلز تشطيب ألترا سوبر لوكس بتصميمات مميزة وتقسيمة
فيلات للايجار المفروش في الشيخ زايد فيلات للايجار المفروش في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
فيلاللبيع بكمبوند الاعلاميين اقل من سعر شقه
1,850,000 ج . م

فيلاللبيع بكمبوند الاعلاميين اقل من سعر شقه


فيلا منفصله بثمن شقه فى كمبوند الاعلاميين ب6 اكتوبر بجوارمول مصرالاستلام
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
للاستثمار والسكن /فرصه ذهبيه فيلا للبيع بسعر مغرى
3,600,000 ج . م

للاستثمار والسكن /فرصه ذهبيه فيلا للبيع بسعر مغرى


فيلا للبيع فى كمبوند جرين لاند بالشروق بسعر مغرى لظروف الهجره مساحه
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 1

تليفون الاعلان
فيلا بثمن دوبلكس 850م مساحة الارض بكمبوند بالشروق
3,600,000 ج . م

فيلا بثمن دوبلكس 850م مساحة الارض بكمبوند بالشروق


فيلا للبيع فى كمبوند جرين لاند بالشروق بسعر مغرى لظروف الهجره مساحه
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 1

تليفون الاعلان
Villa for sale
5,000,000 ج . م

Villa for sale


villa for sale at the dreamland complex Land area 400 sqm Bua 280 Sqm Fully furnished 4 bedrooms
فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا للبيع 920م بحمام سباحة بالقطامية هايتس على الجولف
45,000,000 ج . م

فيلا للبيع 920م بحمام سباحة بالقطامية هايتس على الجولف


فرصة حقيقي, فيلا للبيع موقع راقي جدا , فيو رائع , لذوي الفخامة و الرقي
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في غرب الجولف

تليفون الاعلان
فيلا للايجار بمدينة 6 اكتوبر توين هاوس بحديقة كبيره
16,500 ج . م

فيلا للايجار بمدينة 6 اكتوبر توين هاوس بحديقة كبيره


فيلا للايجار بمدينة 6 اكتوبر فيلا توين هاوس للإيجار 3 غرف داخل
فيلات للايجار الجديد في الجيزة فيلات للايجار الجديد في الجيزة

تليفون الاعلان
فيلا للإيجار كمبوند لؤلؤة الشروق
20,000 ج . م

فيلا للإيجار كمبوند لؤلؤة الشروق


فيلا للإيجار السكنى كمبوند لؤلؤة الشروق أول صف أمام نادى
فيلات للايجار الجديد في مدينة الشروق فيلات للايجار الجديد في الشروق

تليفون الاعلان
ڤيلا للبيع بكومبوند Fountain Park بالتقسيط - موقع مميز جدا
8,000,000 ج . م

ڤيلا للبيع بكومبوند Fountain Park بالتقسيط - موقع مميز جدا


ڤيلا للبيع بكومبوند Fountain Park بالتقسيط - موقع مميز جدا للبيع ڤيلا
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
فيلا للبيع الترا سوبر لوكس بالشيخ زايد بسعر تجارى
5,500,000 ج . م

فيلا للبيع الترا سوبر لوكس بالشيخ زايد بسعر تجارى


فيلا للبيع (2توين مفتوحين على بعض) المساحة ارض / 430م المبانى
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
بموقع متميز بقلب مدينة نصر وعلي بعد دقائق من محور المشير وا
910,000 ج . م

بموقع متميز بقلب مدينة نصر وعلي بعد دقائق من محور المشير وا


بموقع متميز بقلب مدينة نصر وعلي بعد دقائق من محور المشير والتجمع
فيلات للبيع في مدينة نصر فيلات للبيع في الواحه

تليفون الاعلان
تاون هاوس بكومبوند قطاميه ريزيدنس
32,000 ج . م

تاون هاوس بكومبوند قطاميه ريزيدنس


3 غرف نوم ماستر حمام ضيوف - حديقه - لم تسكن من قبل - تشطيب سوبر لوكس
فيلات للايجار الجديد في القاهرة الجديدة فيلات للايجار الجديد في التجمع الاول

تليفون الاعلان

الفيلات المنفصلة بالكمبوندز

سكن  الطبقة الثرية من المجتمع والشريحة العليا من  الطبقة الوسطي ، والذي يتناسب مع مستواهم المادي من رجال الاعمال او الاسر الكبيرة العدد من الاجانب والعرب ومع ظهورالتجمعات السكنية الاستثمارية ومع موجة الانفتاح للثورة العقارية للبناء الأستثماري الفندقي اصبحت الكمبوندز بيئة صالحة لتلبية رغبات هذه الطبقة في خلق اماكن سكنية علي  غرار الدول الاوربية.وقد ساعد في ظهور الفيلات المنفصلة شديدة الطرف دخول رؤس الاموال الاجنبية والخليجة للاستثمار في الامتدادات العمرانية الجديدة والمستحدثة .كمشروع العاصمة الادارية الجديدة بالقاهرة الجديدة وكذلك المدارس الاجنبية والجامعات كما في التجمع الخامس و 6أكتوبر, زايد و ومرسى علم .

تعريف الفيلا المنفصلة:

الفلل المنفصلة : هو مبنى مستقل اقل من 5000 متر و بيتكون  الفيلا المستقلة او المنفصلة من طابق واحد ودور ارضي للاستقبال من طابقين أو ثلاثة طوابق يصلو ببعض عن طريق سلم داخلي واخر خارجي بينهم وبين الحديقة وغلبا يكون هناك ملحق مستقل واحد او اثنين للضيوف واخر للخدم .

الفيلا المنفصلة “العامة لارض الفيلا المتصلة تقسم الي 40% مباني و60% حديقة ووحدات خدمية ، والفيلا المنفصلة لها باب خاص رئيسي واخر خلفي للأزمات والطوارق.

 ليه الخلط دائم بين الواحدات السكنية الفاخرة والفندقيةوبين الفيلا المنفصلة وخاصة بالكمبوند؟

الخلط الدائم بين الفيلا المنفصلة وفيلات التاون والتوين هاوس يعد خلط راجع لمستوي الرفاهية المشتركة بينهم وكذلك التصميمات الداخلية و المساحة بعض الاحيان حيث نجد في الكمبوند وحدات توين هاوس مساحتها مقاربة جدا لمساحة الفيلا المنفصلة  كما في الكمبوندز الموجودة في الشيخ زايد والقطامية ومارينا ومرسي علم  وذلك راجع لرافهية مستوي التشطيبات داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلا المنفصلة بالكمبوند

التصميم الهندسى للفيلا المنفصلة:

عادة الفيلا تشمل مبني واحد مكون من طابق او اثنين او ثالث يحوي علي روف و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور،ولكن يمكن ان مختلف بعض الاحيان في الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز حيث يوجد مبني صغير ملحق داخل الفيلا للخدم وهذا يدل علي ثراء ملكيها ، كذلك ظهرت بعض تصميمات الفيلات المنفصلة كجزيرة تحيطاها المياه من جميع الجهات وكذلك مساحات الخضرة الوافرة والتي في بعض الكمبوندز الشارهة الثراء وتسمي بفيلات الغابات و المنتجعات.

ماهي الفيلا المنفصلة في القانون:

الفيلا  المنفصلة عبارة عن عقار واحد متصل ومملوك لصالح شخص واحد .

 

ليه اشتري الفيلا المنفصلة بكمبوند ؟

 أعلي مستويات الرفاهية والخصوصية و البيئة الخاصة الحالمة والطرف هم بلا منازع اسباب هامة واساسية لقانطي الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز، واللذين يرجوا مسكن يرتفع مستواه الي الي رفاهية القصور بعض الاحيان ، وهذا ما يخص من يريدون السكن.انما بالنسبة للمستثمرين فهو الربح الاهم بلا خسارة علي المدي القصير والبعيد علي حد سواء، حيث وصلت اسعار الفيلات المنفصلة الي عشرات الملايين في الاوانة الاخيرة من هذا القرن فنسمع عن فيلا في التجمع الخامس في احد الكمبوندز وصل سعرها الي 30,000,000جنيه ، بالاضافة لوسائل الترفيه كوجود المناطق الخدمية الداخلية  الخاصة بمناطق الفيلات من مولات فارهة المستوي ومستشفيات فندقية وغيرها.

تسكن فى كمبوند؟

المساحات الخضراء لاتقل عن 90%

مصدر دائم للامان

اكتمال الخدمات والتراخيص والبنية التحتية شرط اساسي لاستلام الوحدة

الخدمات والترفيهيه والاجتماعيه لاتقل عن 25% من المساحة العامة للكمبوند

امثلة لأسعار الفيلات المنفصلة بالكمبوند:

تحتل الفيلات المنفصلة مكانا هاما من بورصة اسعار العقارات في السوق بالكمبوندز،بيعا اوايجارا وعلي كافة المستويات  كما في التجمعات الجديدة والقاهرة الجديدة و مدينتي زايد وأكتوبر وامتدادتهما وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لراغبي السكن للفيلات المنفصلة.

حيث تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 300م ² من9,000,000 وذلك في حالة البيع النقدي بواقع 29,000جنيه للمتر تقريبا في جميع المناطق لنفس المساحات التشطيبات المماثلة .

وفي 6 اكتوبر توجد بعض الفيلات التى تتراوح فى مساحتها ما بين 320الى 400 متر بمتوسط سعر 7000 جنيه للمتر . 

وكذلك تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 750م ² من30,000,000-50,000,000 وذلك في حالة البيع بالتقسيط بواقع 40,000جنيه للمتر تقريبا في امتداد الخمسين في التجمع الخامس لنفس المساحات و التشطيبات السوبر لوكس النصف مفروش .