موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات بكمبوند فى مصر



تم التحديث :04:36:42am 2020/01/18 Saturday

عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لوكس
900,000 ج . م

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لوكس


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع المعونة
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شاليه للايجار ارضى بحديقة ع البسين روزانا الساحل
غير محدد

شاليه للايجار ارضى بحديقة ع البسين روزانا الساحل


شاليه للايجار المفروش بـمدينة الحمام - شاليهات للايجار المفروش في
شاليهات للايجار المفروش في مدينة المحمية
شاليهات للايجار المفروش في

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده
1,400,000 ج . م

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده


شقه للبيع 214م الدور ال 10 نص تشطيب عدد 3 غرف و2 حمام يوجد غرفه ماستر الشبابيك
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقة 200 م للبيع في كمبوند دارنا زهراء المعادي
1,450,000 ج . م

شقة 200 م للبيع في كمبوند دارنا زهراء المعادي


شقة للبيع في زهراء المعادي 200م مكونة من 3 غرف منهم غرفة ماستر و ريسبشن
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقة للبيع 185 م للبيع في المعراج العلوي المعادي
1,650,000 ج . م

شقة للبيع 185 م للبيع في المعراج العلوي المعادي


شقة للبيع في المعراج العلوي المعادي 185 م 3غرف منهم غرفة ماستر و2 حمام
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلا ايجار 4 غرف اطلالة بحر وبسين مكيفة روزانا الساحل
4,200 ج . م

فيلا ايجار 4 غرف اطلالة بحر وبسين مكيفة روزانا الساحل


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مطروح

تليفون الاعلان
فيلا  قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة
4,000 ج . م

فيلا قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مطروح

تليفون الاعلان
فيلا  قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة
4,200 ج . م

فيلا قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مطروح

تليفون الاعلان
فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل
غير محدد

فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مطروح

تليفون الاعلان
فيلا للايجار قرية روزانا الساحل فيو بحر 5 غرف
4,500 ج . م

فيلا للايجار قرية روزانا الساحل فيو بحر 5 غرف


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مطروح

تليفون الاعلان
فيلا بالرحاب 2 بسعر مميز
6,500,000 ج . م

فيلا بالرحاب 2 بسعر مميز


فيلا بالرحاب المرحله الاولى نموذج H مجموعه 16 .. مساحة 345 متر ... 222 مباني
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في المستثمرين الشماليه

تليفون الاعلان
عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس 300م
2,900,000 ج . م

عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس 300م


عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس(قرية النخيل)... واقع متميز و مستقبل
فيلات للبيع في الجيزة فيلات للبيع في الجيزة

تليفون الاعلان
عدد 2 توين هاوس 300م بكمبوند بالم هايتس
2,900,000 ج . م

عدد 2 توين هاوس 300م بكمبوند بالم هايتس


عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس(قرية النخيل)... واقع متميز و مستقبل
فيلات للبيع في الجيزة فيلات للبيع في الجيزة

تليفون الاعلان
سيتي فيلا للبيع بسعر مميز بكمبوند ويستاون سوديك الشيخ زايد
4,000,000 ج . م

سيتي فيلا للبيع بسعر مميز بكمبوند ويستاون سوديك الشيخ زايد


سيتي فيلا للبيع بسعر مميز بكمبوند ويستاون سوديك الشيخ زايد
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
من المالك مباشرة فيلا للبيع بكمبوند سيزونز القطامية بالتجمع
غير محدد

من المالك مباشرة فيلا للبيع بكمبوند سيزونز القطامية بالتجمع


276,6 مساحة البدروم 885,8 مسطح الارض 468,6مسطح المباني 18,82 الحوش سيزونز
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
اي فيلا للبيع بكمبوند مونتن فيو اكتوبر
2,800,000 ج . م

اي فيلا للبيع بكمبوند مونتن فيو اكتوبر


اى فيلا للبيع بمونتن فيو تشل اوت اكتوبر نص تشطيب ارض 320م
فيلات للبيع في اكتوبر فيلات للبيع في اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا للبيع 1000 متر كمبوند ماى فير طلعت مصطفى مدينة الشروق
13,000,000 ج . م

فيلا للبيع 1000 متر كمبوند ماى فير طلعت مصطفى مدينة الشروق


فيلا مستقلة بكمبوند ماى فير طلعت مصطفى بمدينة الشروق بجوار نادى
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 1

تليفون الاعلان
فيلا للبيع 1000 متر كمبوند ماى فير الشروق متشطبة سوبر لوكس
13,000,000 ج . م

فيلا للبيع 1000 متر كمبوند ماى فير الشروق متشطبة سوبر لوكس


فيلا مستقلة بكمبوند ماى فير طلعت مصطفى بمدينة الشروق بجوار نادى
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 1

تليفون الاعلان
فيلا بالشروق 1000 م2 ماى فير الشروق متشطبه فاخر حمام سباحة
13,000,000 ج . م

فيلا بالشروق 1000 م2 ماى فير الشروق متشطبه فاخر حمام سباحة


فيلا مستقلة بكمبوند ماى فير طلعت مصطفى بمدينة الشروق بجوار نادى
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق

تليفون الاعلان
فيلا للبيع في كمبوند midtown solo العاصمه الاداريه الجديده
9,000,000 ج . م

فيلا للبيع في كمبوند midtown solo العاصمه الاداريه الجديده


احجز فيلتك في كمبوند midtown solo العاصمه الجديده الموقع : علي شارع
فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة فيلات للبيع في R7

تليفون الاعلان
أحجز وحدتك الآن في العاصمة الإدارية الجديدة
5,200,000 ج . م

أحجز وحدتك الآن في العاصمة الإدارية الجديدة


أحجز الآن وحدتك السكنية بمشروع JNOUB أرقى مكان في العاصمة الإدارية
فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة فيلات للبيع في R6

تليفون الاعلان
للبيع بسعر مميز توين هاوس بكمبوند بالم فالي (هيلز) 6 أكتوبر
8,000,000 ج . م

للبيع بسعر مميز توين هاوس بكمبوند بالم فالي (هيلز) 6 أكتوبر


للبيع بسعر مميز توين هاوس بكمبوند بالم فالي (بالم هيلز) 6 أكتوبر
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا دوبلكس للايجارالمفروش بكمبوند الباثيو بالتجمع الخامس
25,000 ج . م

فيلا دوبلكس للايجارالمفروش بكمبوند الباثيو بالتجمع الخامس


فيلا دوبلكس للايجار بكمبوند الباثيو 1 بدروم وأرضى مساحة 380 م بالحديقة
فيلات للايجار المفروش في القاهرة الجديدة فيلات للايجار المفروش في الفيلا درة

تليفون الاعلان
فيلا للبيع بتقسيط فى مدينتى 286 م مساحة المبنى للدورين 231
6,000,000 ج . م

فيلا للبيع بتقسيط فى مدينتى 286 م مساحة المبنى للدورين 231


فيلا للبيع بتقسيط فى مدينتى 286 م مساحة المبنى للدورين 231 م ، للتواصل
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في مدينتي

تليفون الاعلان
فيلا للبيع بكمبوند
5,000,000 ج . م

فيلا للبيع بكمبوند " ريحانة " بجوار الانتاج الاعلامي


فرصة فيلا (Twin) للبيع بكمبوند ريحانة بجوار الانتاج الاعلامي
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
Zayed Makan Real Estate
غير محدد

Zayed Makan Real Estate


لمشروع الذي سيتم انشاؤة هو عباره عن انشاء مشروع كمبوند الحزام
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
أمتلك وحدتك علي البحر مباشرة الان من مكان للتطوير العقاري ك
غير محدد

أمتلك وحدتك علي البحر مباشرة الان من مكان للتطوير العقاري ك


أمتلك وحدتك علي البحر مباشرة الان من مكان للتطوير العقاري كمبوند
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
Makan Real Estate
غير محدد

Makan Real Estate


مشروع المول التجاري مارينا فيو يقع بالكيلو 102 طريق مطروح الاسكندرايه
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في مارينا

تليفون الاعلان
فيلتك TOWNHOUSE خلف مول مصر بمقدم 20%
2,415,000 ج . م

فيلتك TOWNHOUSE خلف مول مصر بمقدم 20%


فيلتك TOWNHOUSE خلف مول مصر بمقدم 20% فقط سداد حتى 50 شهر امتلك الان
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا بـ كمبونـد الورود  بسعـر محروق خلـف مول العرب
7,000,000 ج . م

فيلا بـ كمبونـد الورود بسعـر محروق خلـف مول العرب


فيلا للبيع بكمبوند الورود خلف مول العرب مساحة الارض 690 متر
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
شقه امام مطار القاهره وميراج سيتي بالتقسيط 153م.
286,000 ج . م

شقه امام مطار القاهره وميراج سيتي بالتقسيط 153م.


شقه للبيع بكمبوند تاج سيتي 153م (3 غرف و2 حمام ومطبخ امريكي و رسيبشن
فيلات للبيع في مطار القاهرة فيلات للبيع في مطار القاهره

تليفون الاعلان
For sell Town in Sarai
440,000 ج . م

For sell Town in Sarai


(Town) Compound : Sarai • Area 175m • 3 bedroom • 2 toilet • master •
فيلات للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة فيلات للبيع بالتقسيط في مدينتي

تليفون الاعلان
يلا للبيع بجولف السليمانية تشطيب كامل داخلي وخارجي
1,600,000 ج . م

يلا للبيع بجولف السليمانية تشطيب كامل داخلي وخارجي


الفيلا بسعر مميز في منطقة جنة نموذج الجوهرة مساحة الأرض 500 متر
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوى

تليفون الاعلان
الحق احجز فيلا بالمونت جلاله بتقسيط على 8 سنين
1,004,500 ج . م

الحق احجز فيلا بالمونت جلاله بتقسيط على 8 سنين


تملك فيلا بالمونت جلاله بتقسيط على 8 سنين على البحر المساحه
فيلات للبيع بالتقسيط في العين السخنة فيلات للبيع بالتقسيط في العين السخنة

تليفون الاعلان
فيلا تريبلكس مساحة 373م دور تانى وتالت وربع رووف حديقة خاصة
2,401,800 ج . م

فيلا تريبلكس مساحة 373م دور تانى وتالت وربع رووف حديقة خاصة


احجز حالا اخر وحدة تريبلكس 373م مميزة فى بيت الوطن التجمع الخامس
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان

الفيلات المنفصلة بالكمبوندز

سكن  الطبقة الثرية من المجتمع والشريحة العليا من  الطبقة الوسطي ، والذي يتناسب مع مستواهم المادي من رجال الاعمال او الاسر الكبيرة العدد من الاجانب والعرب ومع ظهورالتجمعات السكنية الاستثمارية ومع موجة الانفتاح للثورة العقارية للبناء الأستثماري الفندقي اصبحت الكمبوندز بيئة صالحة لتلبية رغبات هذه الطبقة في خلق اماكن سكنية علي  غرار الدول الاوربية.وقد ساعد في ظهور الفيلات المنفصلة شديدة الطرف دخول رؤس الاموال الاجنبية والخليجة للاستثمار في الامتدادات العمرانية الجديدة والمستحدثة .كمشروع العاصمة الادارية الجديدة بالقاهرة الجديدة وكذلك المدارس الاجنبية والجامعات كما في التجمع الخامس و 6أكتوبر, زايد و ومرسى علم .

تعريف الفيلا المنفصلة:

الفلل المنفصلة : هو مبنى مستقل اقل من 5000 متر و بيتكون  الفيلا المستقلة او المنفصلة من طابق واحد ودور ارضي للاستقبال من طابقين أو ثلاثة طوابق يصلو ببعض عن طريق سلم داخلي واخر خارجي بينهم وبين الحديقة وغلبا يكون هناك ملحق مستقل واحد او اثنين للضيوف واخر للخدم .

الفيلا المنفصلة “العامة لارض الفيلا المتصلة تقسم الي 40% مباني و60% حديقة ووحدات خدمية ، والفيلا المنفصلة لها باب خاص رئيسي واخر خلفي للأزمات والطوارق.

 ليه الخلط دائم بين الواحدات السكنية الفاخرة والفندقيةوبين الفيلا المنفصلة وخاصة بالكمبوند؟

الخلط الدائم بين الفيلا المنفصلة وفيلات التاون والتوين هاوس يعد خلط راجع لمستوي الرفاهية المشتركة بينهم وكذلك التصميمات الداخلية و المساحة بعض الاحيان حيث نجد في الكمبوند وحدات توين هاوس مساحتها مقاربة جدا لمساحة الفيلا المنفصلة  كما في الكمبوندز الموجودة في الشيخ زايد والقطامية ومارينا ومرسي علم  وذلك راجع لرافهية مستوي التشطيبات داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلا المنفصلة بالكمبوند

التصميم الهندسى للفيلا المنفصلة:

عادة الفيلا تشمل مبني واحد مكون من طابق او اثنين او ثالث يحوي علي روف و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور،ولكن يمكن ان مختلف بعض الاحيان في الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز حيث يوجد مبني صغير ملحق داخل الفيلا للخدم وهذا يدل علي ثراء ملكيها ، كذلك ظهرت بعض تصميمات الفيلات المنفصلة كجزيرة تحيطاها المياه من جميع الجهات وكذلك مساحات الخضرة الوافرة والتي في بعض الكمبوندز الشارهة الثراء وتسمي بفيلات الغابات و المنتجعات.

ماهي الفيلا المنفصلة في القانون:

الفيلا  المنفصلة عبارة عن عقار واحد متصل ومملوك لصالح شخص واحد .

 

ليه اشتري الفيلا المنفصلة بكمبوند ؟

 أعلي مستويات الرفاهية والخصوصية و البيئة الخاصة الحالمة والطرف هم بلا منازع اسباب هامة واساسية لقانطي الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز، واللذين يرجوا مسكن يرتفع مستواه الي الي رفاهية القصور بعض الاحيان ، وهذا ما يخص من يريدون السكن.انما بالنسبة للمستثمرين فهو الربح الاهم بلا خسارة علي المدي القصير والبعيد علي حد سواء، حيث وصلت اسعار الفيلات المنفصلة الي عشرات الملايين في الاوانة الاخيرة من هذا القرن فنسمع عن فيلا في التجمع الخامس في احد الكمبوندز وصل سعرها الي 30,000,000جنيه ، بالاضافة لوسائل الترفيه كوجود المناطق الخدمية الداخلية  الخاصة بمناطق الفيلات من مولات فارهة المستوي ومستشفيات فندقية وغيرها.

تسكن فى كمبوند؟

المساحات الخضراء لاتقل عن 90%

مصدر دائم للامان

اكتمال الخدمات والتراخيص والبنية التحتية شرط اساسي لاستلام الوحدة

الخدمات والترفيهيه والاجتماعيه لاتقل عن 25% من المساحة العامة للكمبوند

امثلة لأسعار الفيلات المنفصلة بالكمبوند:

تحتل الفيلات المنفصلة مكانا هاما من بورصة اسعار العقارات في السوق بالكمبوندز،بيعا اوايجارا وعلي كافة المستويات  كما في التجمعات الجديدة والقاهرة الجديدة و مدينتي زايد وأكتوبر وامتدادتهما وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لراغبي السكن للفيلات المنفصلة.

حيث تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 300م ² من9,000,000 وذلك في حالة البيع النقدي بواقع 29,000جنيه للمتر تقريبا في جميع المناطق لنفس المساحات التشطيبات المماثلة .

وفي 6 اكتوبر توجد بعض الفيلات التى تتراوح فى مساحتها ما بين 320الى 400 متر بمتوسط سعر 7000 جنيه للمتر . 

وكذلك تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 750م ² من30,000,000-50,000,000 وذلك في حالة البيع بالتقسيط بواقع 40,000جنيه للمتر تقريبا في امتداد الخمسين في التجمع الخامس لنفس المساحات و التشطيبات السوبر لوكس النصف مفروش .