موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلات بكمبوند فى مصر



تم التحديث :12:17:53pm 2019/10/18 Friday

عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة
720,000 ج . م

شقة 130م للبيع في كمبوند المعادي الجديدة


شقة للبيع في المعادي الجديدة كمبوند كامل المرافق مساحة الشقة 130م مكونة
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقة 68م  للبيع في كمبوند علي دائري المعادي
700,000 ج . م

شقة 68م للبيع في كمبوند علي دائري المعادي


شقة للبيع في كمنوبد علي دائري المعادي 68 م 2غرفة وحمام ومطبخ وصالة
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شاليهت اللايجار في بورتو مطروح
غير محدد

شاليهت اللايجار في بورتو مطروح


شاليه ٤افراد إسره وشاليه ٥افراد إسره #
شاليهات للايجار المفروش في مدينة مرسى مطروح
شاليهات للايجار المفروش في

شقة تمليك للبيع ابراج دارنا ... بالمعادي الجديدة
680,000 ج . م

شقة تمليك للبيع ابراج دارنا ... بالمعادي الجديدة


شقه للبيع 120م الدور ال 6 علي المحاره عدد 2 غرفه وحمام ومطبخ وريسبشن يوجد
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل موقع متميز [سابع عمارة من البحر]
410,000 ج . م

شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل موقع متميز [سابع عمارة من البحر]


امتلك شقة سوبرلوكس بشاطئ النخيل (6 اكتوبر) بالقرب من الشارع التجارى
شقق للبيع في العجمى
شقق للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلا ايجار 4 غرف اطلالة بحر وبسين مكيفة روزانا الساحل
4,200 ج . م

فيلا ايجار 4 غرف اطلالة بحر وبسين مكيفة روزانا الساحل


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية

تليفون الاعلان
فيلا  قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة
4,000 ج . م

فيلا قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية

تليفون الاعلان
فيلا  قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة
4,200 ج . م

فيلا قرية روزانا الساحل 4غرف مكيفة


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية

تليفون الاعلان
فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل
غير محدد

فيلا للايجار 4 غرف مكيفة قرية روزانا الساحل


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية

تليفون الاعلان
فيلا للايجار قرية روزانا الساحل فيو بحر 5 غرف
4,500 ج . م

فيلا للايجار قرية روزانا الساحل فيو بحر 5 غرف


فيلا للايجار المفروش بـمدينة الحمام - فيلات للايجار المفروش في مدينة
فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية فيلات للايجار المفروش في مدينة المحمية

تليفون الاعلان
عدد 2 توين هاوس 300م بكمبوند بالم هايتس
2,900,000 ج . م

عدد 2 توين هاوس 300م بكمبوند بالم هايتس


عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس(قرية النخيل)... واقع متميز و مستقبل
فيلات للبيع في الجيزة فيلات للبيع في الجيزة

تليفون الاعلان
عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس 300م
2,900,000 ج . م

عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس 300م


عدد 2 توين هاوس بكمبوند بالم هايتس(قرية النخيل)... واقع متميز و مستقبل
فيلات للبيع في الجيزة فيلات للبيع في الجيزة

تليفون الاعلان
villa stand alone
5,500 دولار

villa stand alone


villa stand alone
فيلات للايجار الجديد في القاهرة الجديدة فيلات للايجار الجديد في غرب الجولف

تليفون الاعلان
بمقدم 300 الف امتلك فيلا بالتقسيط على 8 سنين فى كمبوند الها
300,000 ج . م

بمقدم 300 الف امتلك فيلا بالتقسيط على 8 سنين فى كمبوند الها


فى قلب القاهرة الجديدة امتلك فيلا فى كمبوند الهايد بارك بعد الجامعة
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في الجامعه الامريكيه

تليفون الاعلان
فيلا توين هاوس للبيع بكبموند جرين 4 بسعر مميز للبيع
4,320,000 ج . م

فيلا توين هاوس للبيع بكبموند جرين 4 بسعر مميز للبيع


فيلا توين هاوس للبيع بسعر مميز بكمبوند جرين 4 بجوار بالم هيلز
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل
11,500,000 ج . م

فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل


فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى
فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في المنصورية

تليفون الاعلان
فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل
11,500,000 ج . م

فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل


فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى
فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في المنصورية

تليفون الاعلان
فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل
11,500,000 ج . م

فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل


فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى
فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في المنصورية

تليفون الاعلان
فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل
11,500,000 ج . م

فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى sakkara مع مسبح داخلى رائع وغرفة ساونا. مجهز بالكامل بمضخة تحلية مياه(15 متر مكعب)ومولدات(قوة 110حصان) ونظام كهربائي للفنون.سكن يمكنه استضافة ثلاث عائلات بصفتك مالك منزل،ستتمتع بمناظر خلابة ل


فيلا بأرقى مناطق سقارة كانترى كلوب إقامة جميلة فى النادى الريفى
فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في المنصورية

تليفون الاعلان
امتلك فيلا استلام فوري في كمبوند باكتوبر بالتقسيط
3,700,000 ج . م

امتلك فيلا استلام فوري في كمبوند باكتوبر بالتقسيط


في موقع مميز بقلب 6 اكتوبر امتلك فيلا في كمبوند متكامل الخدمات المتنوعة
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا بسعر خاص للبيع بصورة عاجلة بكمبوند جولف السليمانية
1,250,000 ج . م

فيلا بسعر خاص للبيع بصورة عاجلة بكمبوند جولف السليمانية


الفيلا علي مساحة 550 متر مباني 210 متر وحديقة 340 متر حديقة الفيلا
فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي

تليفون الاعلان
فرصة فيلا بسعر شقة فى مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة
2,700,000 ج . م

فرصة فيلا بسعر شقة فى مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة


بدون مقدم وبالتقسط على 8 سنين امتلك فيلا بسعر شقة فى مدينة المستقبل
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في مدينة المستقبل

تليفون الاعلان
فرصة الرفاهية و الاستثمار
7,000 ج . م

فرصة الرفاهية و الاستثمار


فيلا داخل كمبوند شرم ريزيدنس بخليج نبق علي مساحة 600م مباني 180م دور
فيلات للايجار الجديد في مدينة شرم الشيخ فيلات للايجار الجديد في مدينة شرم الشيخ

تليفون الاعلان
قصر للبيع 1287م تقسيط علي7 سنوات
57,750,000 ج . م

قصر للبيع 1287م تقسيط علي7 سنوات


فقط لعشاق الرفاهيه قصر بالتقسيط اول قطعه من الجولدن سكوير
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
فيلا منفصلة فى كومباوند ميدوز بارك
7,000,000 ج . م

فيلا منفصلة فى كومباوند ميدوز بارك


فيلا فى ميدوز بارك أمام النادى الأهلى مساحة ارض 670م مساحة
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
امتلك شاليه 75م والتقسيط يصل الي 8 سنوات
45,000 ج . م

امتلك شاليه 75م والتقسيط يصل الي 8 سنوات


امتلك شاليه في راس سدر بمساحة 75م تشطيب سوبر لوكس والتقسيط يصل الي
فيلات للبيع في مدينة نصر فيلات للبيع في مصطفي النحاس

تليفون الاعلان
امتلك شاليه 95م بمقدم 57 الف فقط
64,000 ج . م

امتلك شاليه 95م بمقدم 57 الف فقط


امتلك شاليه في قرية لاسيرينا باي راس سدر علي مساحة 95م تشطيب سوبر
فيلات للبيع في مدينة نصر فيلات للبيع في مصطفي النحاس

تليفون الاعلان
صيف في لاسيرينا باي وعيش الحرية
57,000 ج . م

صيف في لاسيرينا باي وعيش الحرية


شاليهك بقي ف لاسيرينا باي راس سدر بمساحة 85م تشطيب سوبر لوكس وهتستمتع
فيلات للبيع في مدينة نصر فيلات للبيع في مصطفي النحاس

تليفون الاعلان
شاليهك بأقل الاسعار في راس سدر
51,000 ج . م

شاليهك بأقل الاسعار في راس سدر


امتلك شاليه في قرية لاسيرينا باي راس سدر علي مساحة اميركي) تشطيب
فيلات للبيع في مصر الجديدة فيلات للبيع في مصر الجديدة

تليفون الاعلان
فرصة لن تتكرر
4,200,000 ج . م

فرصة لن تتكرر


فيلا للبيع بقرية مارسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن الساحل الشمالي
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في مارسيليا بيتش

تليفون الاعلان
بمقدم 5% امتلك فيلا بالتقسيط فى كمبوند بالتجمع الخامس
300,000 ج . م

بمقدم 5% امتلك فيلا بالتقسيط فى كمبوند بالتجمع الخامس


فى قلب القاهرة الجديدة امتلك فيلا فى كمبوند بعد الجامعة الامريكية
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
فيلا للبيع بقرية مارسيليا بيتش 4
11,925,000 ج . م

فيلا للبيع بقرية مارسيليا بيتش 4


فيلا للبيع بقرية مارسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن الساحل الشمالي
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في مارسيليا بيتش

تليفون الاعلان
فيلا 279 متر بكمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس بمقدم 800 الف
800,000 ج . م

فيلا 279 متر بكمبوند هايد بارك بالتجمع الخامس بمقدم 800 الف


امتلك villa في ارقي مكان في التجمع الخامس بكمبوند Hyde_park اخر شارع
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
فيلا استلام فوري بالتجمع الخامس وبالتقسيط على 4 سنوات
3,000,000 ج . م

فيلا استلام فوري بالتجمع الخامس وبالتقسيط على 4 سنوات


في موقع مميز بالتجمع الخامس على شارع التسعين بعد الجامعة الامريكية
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
فرصة مميزة فيلا استلام فوري بالتجمع الخامس وبالتقسيط على 4
3,000,000 ج . م

فرصة مميزة فيلا استلام فوري بالتجمع الخامس وبالتقسيط على 4


في موقع مميز بالتجمع الخامس على شارع التسعين بعد الجامعة الامريكية
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان

الفيلات المنفصلة بالكمبوندز

سكن  الطبقة الثرية من المجتمع والشريحة العليا من  الطبقة الوسطي ، والذي يتناسب مع مستواهم المادي من رجال الاعمال او الاسر الكبيرة العدد من الاجانب والعرب ومع ظهورالتجمعات السكنية الاستثمارية ومع موجة الانفتاح للثورة العقارية للبناء الأستثماري الفندقي اصبحت الكمبوندز بيئة صالحة لتلبية رغبات هذه الطبقة في خلق اماكن سكنية علي  غرار الدول الاوربية.وقد ساعد في ظهور الفيلات المنفصلة شديدة الطرف دخول رؤس الاموال الاجنبية والخليجة للاستثمار في الامتدادات العمرانية الجديدة والمستحدثة .كمشروع العاصمة الادارية الجديدة بالقاهرة الجديدة وكذلك المدارس الاجنبية والجامعات كما في التجمع الخامس و 6أكتوبر, زايد و ومرسى علم .

تعريف الفيلا المنفصلة:

الفلل المنفصلة : هو مبنى مستقل اقل من 5000 متر و بيتكون  الفيلا المستقلة او المنفصلة من طابق واحد ودور ارضي للاستقبال من طابقين أو ثلاثة طوابق يصلو ببعض عن طريق سلم داخلي واخر خارجي بينهم وبين الحديقة وغلبا يكون هناك ملحق مستقل واحد او اثنين للضيوف واخر للخدم .

الفيلا المنفصلة “العامة لارض الفيلا المتصلة تقسم الي 40% مباني و60% حديقة ووحدات خدمية ، والفيلا المنفصلة لها باب خاص رئيسي واخر خلفي للأزمات والطوارق.

 ليه الخلط دائم بين الواحدات السكنية الفاخرة والفندقيةوبين الفيلا المنفصلة وخاصة بالكمبوند؟

الخلط الدائم بين الفيلا المنفصلة وفيلات التاون والتوين هاوس يعد خلط راجع لمستوي الرفاهية المشتركة بينهم وكذلك التصميمات الداخلية و المساحة بعض الاحيان حيث نجد في الكمبوند وحدات توين هاوس مساحتها مقاربة جدا لمساحة الفيلا المنفصلة  كما في الكمبوندز الموجودة في الشيخ زايد والقطامية ومارينا ومرسي علم  وذلك راجع لرافهية مستوي التشطيبات داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلا المنفصلة بالكمبوند

التصميم الهندسى للفيلا المنفصلة:

عادة الفيلا تشمل مبني واحد مكون من طابق او اثنين او ثالث يحوي علي روف و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور،ولكن يمكن ان مختلف بعض الاحيان في الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز حيث يوجد مبني صغير ملحق داخل الفيلا للخدم وهذا يدل علي ثراء ملكيها ، كذلك ظهرت بعض تصميمات الفيلات المنفصلة كجزيرة تحيطاها المياه من جميع الجهات وكذلك مساحات الخضرة الوافرة والتي في بعض الكمبوندز الشارهة الثراء وتسمي بفيلات الغابات و المنتجعات.

ماهي الفيلا المنفصلة في القانون:

الفيلا  المنفصلة عبارة عن عقار واحد متصل ومملوك لصالح شخص واحد .

 

ليه اشتري الفيلا المنفصلة بكمبوند ؟

 أعلي مستويات الرفاهية والخصوصية و البيئة الخاصة الحالمة والطرف هم بلا منازع اسباب هامة واساسية لقانطي الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز، واللذين يرجوا مسكن يرتفع مستواه الي الي رفاهية القصور بعض الاحيان ، وهذا ما يخص من يريدون السكن.انما بالنسبة للمستثمرين فهو الربح الاهم بلا خسارة علي المدي القصير والبعيد علي حد سواء، حيث وصلت اسعار الفيلات المنفصلة الي عشرات الملايين في الاوانة الاخيرة من هذا القرن فنسمع عن فيلا في التجمع الخامس في احد الكمبوندز وصل سعرها الي 30,000,000جنيه ، بالاضافة لوسائل الترفيه كوجود المناطق الخدمية الداخلية  الخاصة بمناطق الفيلات من مولات فارهة المستوي ومستشفيات فندقية وغيرها.

تسكن فى كمبوند؟

المساحات الخضراء لاتقل عن 90%

مصدر دائم للامان

اكتمال الخدمات والتراخيص والبنية التحتية شرط اساسي لاستلام الوحدة

الخدمات والترفيهيه والاجتماعيه لاتقل عن 25% من المساحة العامة للكمبوند

امثلة لأسعار الفيلات المنفصلة بالكمبوند:

تحتل الفيلات المنفصلة مكانا هاما من بورصة اسعار العقارات في السوق بالكمبوندز،بيعا اوايجارا وعلي كافة المستويات  كما في التجمعات الجديدة والقاهرة الجديدة و مدينتي زايد وأكتوبر وامتدادتهما وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لراغبي السكن للفيلات المنفصلة.

حيث تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 300م ² من9,000,000 وذلك في حالة البيع النقدي بواقع 29,000جنيه للمتر تقريبا في جميع المناطق لنفس المساحات التشطيبات المماثلة .

وفي 6 اكتوبر توجد بعض الفيلات التى تتراوح فى مساحتها ما بين 320الى 400 متر بمتوسط سعر 7000 جنيه للمتر . 

وكذلك تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 750م ² من30,000,000-50,000,000 وذلك في حالة البيع بالتقسيط بواقع 40,000جنيه للمتر تقريبا في امتداد الخمسين في التجمع الخامس لنفس المساحات و التشطيبات السوبر لوكس النصف مفروش .