موقع شوف عقار

تسجيل
















فيلات بكمبوند -4فى مصر



تم التحديث :07:46:07pm 2020/02/25 Tuesday

عقارات مميزة عقارات مميزة

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لوكس
900,000 ج . م

شقة للبيع بالقرب من المعونة الامريكية بالمعادي سوبر لوكس


شقة للبيع بـالمعادى - شقق للبيع في المعادى شقة للبيع بشارع المعونة
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقق للبيع  شقة للبيع بكمبوند المعادى جراند سيتى بجواركارفور
1,400,000 ج . م

شقق للبيع شقة للبيع بكمبوند المعادى جراند سيتى بجواركارفور


شقق للبيع شقة للبيع بكمبوند المعادى جراند سيتى بجواركارفور نصف تشطيب
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقة 68م  للبيع في كمبوند علي دائري المعادي
700,000 ج . م

شقة 68م للبيع في كمبوند علي دائري المعادي


شقة للبيع في كمنوبد علي دائري المعادي 68 م 2غرفة وحمام ومطبخ وصالة
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقة تمليك للبيع بالمعادي جاردنز
1,200,000 ج . م

شقة تمليك للبيع بالمعادي جاردنز


شقة 169م الدور ال 8 تشطيب سوبر لوكس يوجد 2 اسانسير بالعماره عدد 3 غرف و2
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده
1,400,000 ج . م

شقة للبيع بكمبوند الشرطه المعادي الجديده


شقه للبيع 214م الدور ال 10 نص تشطيب عدد 3 غرف و2 حمام يوجد غرفه ماستر الشبابيك
شقق للبيع في المعادي
شقق للبيع في

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فرصة امتلاك فيلا فى قرية امواج
6,000,000 ج . م

فرصة امتلاك فيلا فى قرية امواج


اغتنم فرصة امتلاج فيلا فى قرية امواج بالساحل الشمالى 4 غرف نوم
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
فرصة للبيع بالريف الاوربى لدواعى السفر
3,800,000 ج . م

فرصة للبيع بالريف الاوربى لدواعى السفر


فيلا للبيع الريف الاوروبى الكيلو 58 - حدائق فالنسيا- قطاع الحدائق
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في الريف الاوروبي

تليفون الاعلان
للبيع فيلا بمشروع بالم هيلز
23,750,000 ج . م

للبيع فيلا بمشروع بالم هيلز


مساحة الأرض 1271 م2 مساحة الفيلا 865 م2
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
فيلا اول سكن على البحر مباشره صف أول برأس سدر بسعر لقطه
1,750,000 ج . م

فيلا اول سكن على البحر مباشره صف أول برأس سدر بسعر لقطه


للبيع فيلا اول سكن على البحر مباشره صف أول برأس سدر. مساحه
فيلات للبيع في مدينة راس سدر فيلات للبيع في مدينة راس سدر

تليفون الاعلان
امتلك فيلا بمقدم 370الف وقسط على 7 سنوات
3,700,000 ج . م

امتلك فيلا بمقدم 370الف وقسط على 7 سنوات


اول شركه تقوم بالانشاءفي قلب العاصمه بادر بحجز وحدتك فى أحدث
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
امتلك ڤيلا فى العاصمه بمقدم 370 الف وقسط على 7 سنوات
3,700,000 ج . م

امتلك ڤيلا فى العاصمه بمقدم 370 الف وقسط على 7 سنوات


اول شركه تقوم بالانشاءفي قلب العاصمه بادر بحجز وحدتك فى أحدث
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
فيلا سيباريت للايجار بمدينتى مرحلة اولى
18,000 ج . م

فيلا سيباريت للايجار بمدينتى مرحلة اولى


الفيلا سيباريت فردى مرحلة اولى ، تشطيب فاخر .. ثلاثة غرف + غرفة
فيلات للايجار الجديد في القاهرة الجديدة فيلات للايجار الجديد في مدينتي

تليفون الاعلان
فيلا بالتقسيط بدون فوائد على شارع التسعين الرئيسى
900,000 ج . م

فيلا بالتقسيط بدون فوائد على شارع التسعين الرئيسى


فيلا للبيع 300 متر فى كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بمقدم 900 الف
فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في شارع التسعين

تليفون الاعلان
فيلا للبيع فى مدينة الشيخ زايد
1 ج . م

فيلا للبيع فى مدينة الشيخ زايد


فيلا للبيع تشطيب سوبر لوكس
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
فيلا في مدينة السليمنيه
1,700,000 ج . م

فيلا في مدينة السليمنيه


فيلا للبيع بـ6 اكتوبر - فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلا نموذج الزمردة
فيلات للبيع في اكتوبر فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي

تليفون الاعلان
فيلا للبيع بكامل محتوياتها الساحل الشمالي قرية كوستا دي سول
450,000 ج . م

فيلا للبيع بكامل محتوياتها الساحل الشمالي قرية كوستا دي سول


القرية تطل علي شاطئ رملي مجهز يتم عمل كافة الصيانات واعمال النظافه
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
دوبلكس علوي بالروف بكمبوند بالتجمع الخامس استلام فوري
2,750,000 ج . م

دوبلكس علوي بالروف بكمبوند بالتجمع الخامس استلام فوري


I Villa B middle - roof Mountain view Hyde parkPhase 4 - Built up area : 234 m2 Open roof : 72 m2
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
Villa stand alone in Cairo Festival City compound for sale
11,000,000 ج . م

Villa stand alone in Cairo Festival City compound for sale


فيلا مستقلة الأرض 515م و المباني 368م مكونة من ارضي و اول و روف . الدور
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في التجمع الخامس

تليفون الاعلان
فيلا توين هاوس للايجاربحديقة كبير بجوار مول العرب 6 اكتوبر
17,000 ج . م

فيلا توين هاوس للايجاربحديقة كبير بجوار مول العرب 6 اكتوبر


فيلا للايجار الجديد بـ6 اكتوبر - فيلات للايجار الجديد في 6 اكتوبر فيلا
فيلات للايجار الجديد في اكتوبر فيلات للايجار الجديد في اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا توين هاوس ايجار بكمبوند خلف مول العرب بمدينة 6 اكتوبر
17,000 ج . م

فيلا توين هاوس ايجار بكمبوند خلف مول العرب بمدينة 6 اكتوبر


فيلا للايجار الجديد بـ6 اكتوبر - فيلات للايجار الجديد في 6 اكتوبر فيلا
فيلات للايجار الجديد في اكتوبر فيلات للايجار الجديد في اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا منفصلة بكمبوند زيزينيا 600م باقوى موقع وفيو
16,000 ج . م

فيلا منفصلة بكمبوند زيزينيا 600م باقوى موقع وفيو


فيلا منفصلة بكمبوند زيزينيا التجمع الخامس قرب الجامعة الأمريكية
فيلات للايجار الجديد في التجمع الخامس فيلات للايجار الجديد في المستثمرين الجنوبيه

تليفون الاعلان
امتلك فيلا قاريه اورورا العين السخنه على البحر 475م
4,500,000 ج . م

امتلك فيلا قاريه اورورا العين السخنه على البحر 475م


لمكان / قريه أورورا بجوار فندق كان كون مساحه الارض / 475م مساحه
فيلات للبيع في العين السخنة فيلات للبيع في العين السخنة

تليفون الاعلان
توين هاوس للبيع بكمبوند ريحانه - 6 اكتوبر
4,500,000 ج . م

توين هاوس للبيع بكمبوند ريحانه - 6 اكتوبر


فيلا للبيع بـ6 اكتوبر - فيلات للبيع في 6 اكتوبر توين هاوس للبيع بالقرب
فيلات للبيع في اكتوبر فيلات للبيع في اكتوبر

تليفون الاعلان
فيلا مستقلة فى ارقى كمبوند فى الشيخ زايد
1 ج . م

فيلا مستقلة فى ارقى كمبوند فى الشيخ زايد


فيلا للبيع بـ6 اكتوبر - فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلا مستقلة بموقع رائع
فيلات للبيع في اكتوبر فيلات للبيع في اكتوبر

تليفون الاعلان
Private villa in the Royal Meadows in Sheikh Zayed
غير محدد

Private villa in the Royal Meadows in Sheikh Zayed


land 1353 sqm, special design, built up 1175 sqm, basement+ ground+ upper with option to add penthouse. Available now, semi
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
فيلا لقطه وتحفه معماريه
6 ج . م

فيلا لقطه وتحفه معماريه


فيلا للبيع بـ6 اكتوبر - فيلات للبيع في 6 اكتوبر وصف الفيلا :_ - #
فيلات للبيع في اكتوبر فيلات للبيع في الريف الاوروبي

تليفون الاعلان
فيلا بكمباوند الروضة
8,500,000 ج . م

فيلا بكمباوند الروضة


فيلا ب 6 أكتوبر كمباوند الروضة بكمبوند الروضة حيث يمتاز كمباوند
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
دوبلكس 180م بمقدم 75 الف فقط  -  جلوريا حدائق أكتوبر
750,000 ج . م

دوبلكس 180م بمقدم 75 الف فقط - جلوريا حدائق أكتوبر


فيلا للبيع بـ6 اكتوبر - فيلات للبيع في 6 اكتوبر أقل سعر لوحدتك هتلاقيه
فيلات للبيع في اكتوبر فيلات للبيع في حدائق اكتوبر

تليفون الاعلان
امتلك شاليه بالساحل واستشمر فيه لك ولعيلتك مستقبلا
36,050,000 ج . م

امتلك شاليه بالساحل واستشمر فيه لك ولعيلتك مستقبلا


تملك شاليه سيلا الساحل الشمالى يبعد عن القاهرة 120دقيقة فقط وعن
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في جولف بورتو مارينا

تليفون الاعلان
بمقدم 5% امتلك فيلا تاون هاوس 350م بكومباوند midtown sky
3,600,000 ج . م

بمقدم 5% امتلك فيلا تاون هاوس 350م بكومباوند midtown sky


كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية Compound Midtown Sky New Capital هو رابع
فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
فيلا للبيع ليجندا كمبوند - بالشيخ زايد
8,500,000 ج . م

فيلا للبيع ليجندا كمبوند - بالشيخ زايد


فيلا للبيع بمكبوند ليجندا - بالشيخ زايد نص تشطيب ارض 900م
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان
لسرعة البيع فيلا بكمبوند فى الشروق بثمن شقه فى التجمع
3,800,000 ج . م

لسرعة البيع فيلا بكمبوند فى الشروق بثمن شقه فى التجمع


لظروف السفرفيلا850م فى كمبوندجرين لاند بالشروق بسعر ليس له مثيل والفيو
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 2

تليفون الاعلان
فيلا  بثمن دوبلكس للبيع بكمبوند بالشروق بحمام سباحه
4,200,000 ج . م

فيلا بثمن دوبلكس للبيع بكمبوند بالشروق بحمام سباحه


فيلامنفصله باجمل كمبوندجنة الشروق بالعفش والتكييفات والمطبخ كامل
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 2

تليفون الاعلان
فيلابثمن دوبلكس بحمام سباحه فى كمبوند بالشروق
4,200,000 ج . م

فيلابثمن دوبلكس بحمام سباحه فى كمبوند بالشروق


فيلامنفصله باجمل كمبوندجنة الشروق بالعفش والتكييفات والمطبخ كامل
فيلات للبيع في مدينة الشروق فيلات للبيع في الشروق 1

تليفون الاعلان
فيلا للبيع بكمبوند جرينز
7,000,000 ج . م

فيلا للبيع بكمبوند جرينز


فيلا بكمبوند جرينز بقلب الشيخ زايد نص تشطيب ارض 730م مباني
فيلات للبيع في الشيخ زايد فيلات للبيع في مدينة الشيخ زايد

تليفون الاعلان


الفيلات المنفصلة بالكمبوندز

سكن  الطبقة الثرية من المجتمع والشريحة العليا من  الطبقة الوسطي ، والذي يتناسب مع مستواهم المادي من رجال الاعمال او الاسر الكبيرة العدد من الاجانب والعرب ومع ظهورالتجمعات السكنية الاستثمارية ومع موجة الانفتاح للثورة العقارية للبناء الأستثماري الفندقي اصبحت الكمبوندز بيئة صالحة لتلبية رغبات هذه الطبقة في خلق اماكن سكنية علي  غرار الدول الاوربية.وقد ساعد في ظهور الفيلات المنفصلة شديدة الطرف دخول رؤس الاموال الاجنبية والخليجة للاستثمار في الامتدادات العمرانية الجديدة والمستحدثة .كمشروع العاصمة الادارية الجديدة بالقاهرة الجديدة وكذلك المدارس الاجنبية والجامعات كما في التجمع الخامس و 6أكتوبر, زايد و ومرسى علم .

تعريف الفيلا المنفصلة:

الفلل المنفصلة : هو مبنى مستقل اقل من 5000 متر و بيتكون  الفيلا المستقلة او المنفصلة من طابق واحد ودور ارضي للاستقبال من طابقين أو ثلاثة طوابق يصلو ببعض عن طريق سلم داخلي واخر خارجي بينهم وبين الحديقة وغلبا يكون هناك ملحق مستقل واحد او اثنين للضيوف واخر للخدم .

الفيلا المنفصلة “العامة لارض الفيلا المتصلة تقسم الي 40% مباني و60% حديقة ووحدات خدمية ، والفيلا المنفصلة لها باب خاص رئيسي واخر خلفي للأزمات والطوارق.

 ليه الخلط دائم بين الواحدات السكنية الفاخرة والفندقيةوبين الفيلا المنفصلة وخاصة بالكمبوند؟

الخلط الدائم بين الفيلا المنفصلة وفيلات التاون والتوين هاوس يعد خلط راجع لمستوي الرفاهية المشتركة بينهم وكذلك التصميمات الداخلية و المساحة بعض الاحيان حيث نجد في الكمبوند وحدات توين هاوس مساحتها مقاربة جدا لمساحة الفيلا المنفصلة  كما في الكمبوندز الموجودة في الشيخ زايد والقطامية ومارينا ومرسي علم  وذلك راجع لرافهية مستوي التشطيبات داخل الكمبوند.

التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلا المنفصلة بالكمبوند

التصميم الهندسى للفيلا المنفصلة:

عادة الفيلا تشمل مبني واحد مكون من طابق او اثنين او ثالث يحوي علي روف و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور،ولكن يمكن ان مختلف بعض الاحيان في الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز حيث يوجد مبني صغير ملحق داخل الفيلا للخدم وهذا يدل علي ثراء ملكيها ، كذلك ظهرت بعض تصميمات الفيلات المنفصلة كجزيرة تحيطاها المياه من جميع الجهات وكذلك مساحات الخضرة الوافرة والتي في بعض الكمبوندز الشارهة الثراء وتسمي بفيلات الغابات و المنتجعات.

ماهي الفيلا المنفصلة في القانون:

الفيلا  المنفصلة عبارة عن عقار واحد متصل ومملوك لصالح شخص واحد .

 

ليه اشتري الفيلا المنفصلة بكمبوند ؟

 أعلي مستويات الرفاهية والخصوصية و البيئة الخاصة الحالمة والطرف هم بلا منازع اسباب هامة واساسية لقانطي الفيلات المنفصلة داخل الكمبوندز، واللذين يرجوا مسكن يرتفع مستواه الي الي رفاهية القصور بعض الاحيان ، وهذا ما يخص من يريدون السكن.انما بالنسبة للمستثمرين فهو الربح الاهم بلا خسارة علي المدي القصير والبعيد علي حد سواء، حيث وصلت اسعار الفيلات المنفصلة الي عشرات الملايين في الاوانة الاخيرة من هذا القرن فنسمع عن فيلا في التجمع الخامس في احد الكمبوندز وصل سعرها الي 30,000,000جنيه ، بالاضافة لوسائل الترفيه كوجود المناطق الخدمية الداخلية  الخاصة بمناطق الفيلات من مولات فارهة المستوي ومستشفيات فندقية وغيرها.

تسكن فى كمبوند؟

المساحات الخضراء لاتقل عن 90%

مصدر دائم للامان

اكتمال الخدمات والتراخيص والبنية التحتية شرط اساسي لاستلام الوحدة

الخدمات والترفيهيه والاجتماعيه لاتقل عن 25% من المساحة العامة للكمبوند

امثلة لأسعار الفيلات المنفصلة بالكمبوند:

تحتل الفيلات المنفصلة مكانا هاما من بورصة اسعار العقارات في السوق بالكمبوندز،بيعا اوايجارا وعلي كافة المستويات  كما في التجمعات الجديدة والقاهرة الجديدة و مدينتي زايد وأكتوبر وامتدادتهما وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لراغبي السكن للفيلات المنفصلة.

حيث تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 300م ² من9,000,000 وذلك في حالة البيع النقدي بواقع 29,000جنيه للمتر تقريبا في جميع المناطق لنفس المساحات التشطيبات المماثلة .

وفي 6 اكتوبر توجد بعض الفيلات التى تتراوح فى مساحتها ما بين 320الى 400 متر بمتوسط سعر 7000 جنيه للمتر . 

وكذلك تتراوح أسعار بيع الفيلا المنفصلة  لمساحة 750م ² من30,000,000-50,000,000 وذلك في حالة البيع بالتقسيط بواقع 40,000جنيه للمتر تقريبا في امتداد الخمسين في التجمع الخامس لنفس المساحات و التشطيبات السوبر لوكس النصف مفروش .