موقع شوف عقار

تسجيل

















التجمع الخامس - معلومات عقارات مصر





معلومات عامة عن شقق للبيع فى التجمع الخامس



معلومات عامة عن شقق للبيع فى التجمع الخامس

التجمع الخامس من اكثر الأماكن التي تتميز بهدوء الحياة بها و تكامل خدماتها، كما يتوفر في التجمع الخامس كل وسائل الرفاهية و المراكز التجارية و أماكن للشراء ، و يوجد بالتجمع الخامس أفضل المدارس و الجامعات الخاصة و الدولية. فإن كنت تبحث عن مكان للسكن فالتجمع الخامس هو الإختيار الأفضل؛حيث ستجد الكثير من الشقق للبيع فى التجمع الخامس بأفضل الخدمات و بأفضل الأسعار. أهم المعلومات عن شقق للبيع فى التجمع الخامس توجد الكثير من ال

اقرأ المزيد


شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس



شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس

هل تفكر في الانتقال إلى التجمع الخامس؟ هل ترغب في تجربة الحياة في شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس؟ هل تبحث عن شقق على أقساط في التجمع الخامس وفقا لما يتناسب مع ميزانيتك؟إذا كانت إجابتك بنعم على كل ما سبق، فهذا المقال لك. الحي الخامس بالقاهرة الجديدة إن التجمع الخامس يعد واحد من أرقى وأشهر الأحياء الموجودة في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يتميز بالشوارع الواسعة والهدوء وكذلك إنخفاض الكثافة السكانية والعديد من المدارس والجامعات الخاصة، ويعيبها فقط ارتفاع أسعار شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس وبعض الطرق غير

اقرأ المزيد


التجمع الخامس وأفضل الأحياء الجديدة ومميزات السكن



التجمع الخامس وأفضل الأحياء الجديدة ومميزات السكن

تعد منطقة التجمع الخامس من المناطق التي يوجد بها الكثير من المميزات خاصة لهواة السكن في الأماكن الراقية والهادئة في الوقت ذاته، حيث تتميز المنطقة بالتصميمات المعمارية الفريدة كما أن الخدمات منتشرة في جميع الأماكن داخل المدينة، ويوجد بها الكثير من الأحياء التي يمكنكم المقارنة بينها حتى تحصل على السكن المناسب. أفضل أحياء التجمع الخامس للسكن تتكون منطقة التجمع الخامس من الكثير من الأحياء التي من الممكن المقارنة بينهما عملا على الحصول على وحدة سكنية بالمواصفات التي تريدها ومن بين أفضل الأحياء بها ما يلي: شارع التسعين والذي يعد من

اقرأ المزيد


أفضل إستثمار بالتجمع الخامس



أفضل إستثمار بالتجمع الخامس

منطقة التجمع الخامس واحد من بين التجمعات التي توجد في القاهرة الجديدة والذي يتكون من عدة أحياء بداية من الحي الأول وحتى الحي الخامس، كما يتضمن تلك المنطقة منطقة الجولف وحى النرجس والياسمين والكثير من المناطق الأخرى، ومن السهل وجود شقق للبيع داخل تلك المنطقة وتتنوع قيمة الشقة من منطقة إلى أخرى ومن شارع إلى آخر. شقق للبيع فى التجمع الخامس من أميز الشوارع المتواجدة في التجمع الخامس و أكبرها هو شارع التسعين والذي يوجد به الكثير من المراكز المالية والأنشطة التجارية التي تعمل على خدمة المدينة كلها، وتجدر

اقرأ المزيد


الأحياء والأماكن المميزة ل شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس



الأحياء والأماكن المميزة ل شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس

حي التجمع الخامس هو يعتبر من إحدى التجمعات السكنية الحديثة الموجودة بمدينة القاهرة الجديدة، كثيراً من الأشخاص يفضلون السكن في المناطق السكنية الفخمة الموجودة بالقاهرة، بسبب أنها تتميز بالعديد من المزايا التي لا حصر لها ، يعتبر الحي الخامس من الأحياء ذات وجهة الطبقات المتوسطة والأرستقراطية ويوجد بها سكان من رجال الأعمال والأشخاص الذين ذو مناصب عليا، وذلك لاحتواء المنطقة على أرقي أحياء السكنات، ولذلك سنتعرف في مقالنا على أرقي شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس والإيجار في التجمع الخامس أرقى الأحياء الموجودة للسكن في التجمع الخامس منطقة الشويفات

اقرأ المزيد








أميز مشاريع فى العاصمة الادارية الجديدة Marquee complexe mall



أميز مشاريع فى العاصمة الادارية الجديدة  Marquee complexe mall

من أكثر المشاريع التجارية فى العاصمة الادارية الجديدة تميزآ و الذى أعلنت عنه شركة Waren developments بحى المال و الأعمال داخل العاصمة الادارية الجديدة بالتعاون مع الاستشارى الهندسى لمشروعنا Marquee العاصمة الادارية الجديدة بالحى المالى شركة OKOPLAN الشركة التى تملك سابقة من الأعمال المتميزة و تنفيذ العديد من المشروعات داخل العاصمة الادارية الجديدة :
- العاصمة الادارية الجديدة
- الجامعه الاوروبيه العاصمة الادارية الجديدة
- مشروع المقصد العاصمة الادارية الجديدة
- مشروع لييك فيو بالتجمع الخامس
- مشروع كاسل لاند مارك العاصمة الادارية الجديدة
- الجامعه الامريكيه بالتجمع الخامس
- مرحله تاج سلطان بمشروع تاج سيتى
- مشروع المونت جلاله بالعين السخنة
- مشروع مراسى بالساحل الشمالى
و من أهم ما يميز موقع مشروعنا Marquee العاصمة الادارية الجديدة بالحى المالى :
١. اكبر مجمع سينيمات
٢. ابراج البورصه
٣. كافة البنوك
4. المطار الدولى العاصمة الادارية الجديدة
5. الفنادق ٥ فنادق منهم فندق الماسة
6. ساحه الاحتفالات الكبرى مثل الساحه الحمره بروسيا
7. تانى اكبر برج فى العاصمة الادارية الجديدة Zodiac tower بعد اطول برج بافريقيا iconic tower
8. الدائرى الاقليمى
9. دار الاوبرا و مكتبة العاصمة الادارية الجديدة

وكذلك من أكثر النقاط أهمية لتميزMarquee العاصمة الادارية الجديدة عن باقى المشاريع بالحى المالى .
- موقع المشروع ناصيه ميدان على محورين رئيسين داخل الحى المالى العاصمة الادارية الجديدة اول محور الرابط من رئاسه الوزراء الى البنك المركزى والتانى الرابط من ال Downtown الى مقر الحكم بالاضافه ان Marquee اول مشروع تجاري امام الوزارات مباشره
- افضل سعر فى العاصمة الادارية الجديدة و افضل تقسيمه للوحدات
- توافر رخصة الانشاءات و محضر الاستلام و كرت الوصف و قرار التخصيص
المساحات داخل مول Marquee العاصمة الادارية الجديدة تتنوع :
ارضي + اول محلات تجارية
ثاني + ثالث + رابع عيادات طبية
خامس + سادس + سابع مكاتب ادارية

مساحات الاداري
من ٢٣م حتي ٩٩م

مساحات العيادات
من ٢٣م حتى ٩٩م

مساحات التجاري
من ٢٣ حتي ١٥٠ متر

طرق السداد
10% على ٧ سنوات اقساط متساوية
15% على ٨ سنوات اقساط متساوية
25% على ٩ سنوات اقساط متساوية
٢٥% على ٤ سنوات اقساط متساوية + ١٥% خصم على اجمالي السعر

الاستلام سنتين و نصف ٦/ 2022 كامل التشطيب بدون تكيفات

افضل انظمه تقسيط للوحدات داخل العاصمة الادارية الجديدة تصل الى 9 سنوات اقساط متساويه بدون اى دفعات سنويه مما يساعد العميل فى تحقيق المعادلة الصعبة موقع و سعر و مساحات و انظمه سداد و تصميمات معتمده برخصه انشاءات من الاستشارى الهندسى ل العاصمة الادارية الجديدة

اقرأ المزيد


الخدمات التي يوفرها السكن في التجمع الخامس



الخدمات التي يوفرها السكن في التجمع الخامس

يعرف أن التجمع الخامس من أرقى الأحياء الموجودة في مصر، حيث يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله من أفضل الأحياء المتمثلة في الخصوصية والجو الهادئ طوال الوقت، والبعد عن الزحمة الكثيرة الموجودة فيه العاصمة والمدن المحيطة بها ونجد عروض شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس عديدة من كبرى شركات التسويق العقارى .
أفضل أحياء القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة من أحسن وأفخم المدن الجديدة ، نسبًة إلى موقعها المتميز، كما إنها تتكون من مجموعة من كلًا من الأحياء والتجمعات السكنية، ومن المعروف أن التجمع الخامس هو أشهر وأفضل أحياء القاهرة الجديدة, و يضم العديد من شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس ، ثم يأتي بعده التجمع الأول والثالث.
أحياء التجمع الخامس
يعتبر شارع التسعين من أكبر شوارع الحي الخامس و الذي يحاذي المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة ، ويحتوي على العديد من المراكز الإدارية والمركزية والأنشطة التجارية التي تعمل على خدمة المدينة، فهو واحد من أسرع المناطق من حيث البناء في مصر، كما يتكون من العديد من الأحياء منها الأتي:
حي اللوتس
شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي اللوتس يعتبر من أجمل المناطق بالتجمع الخامس، حيث تم تصميمه على شكل زهرة اللوتس التي تعطيه شكلًا رائعًا، وموقعه يكون في قلب القاهرة الجديدة.
 تقسيم التجمع السكني بنسبة 40%، وإداري وتجاري بنسبة 30%، و30% الأخرى عبارة عن مناطق جميلة خضراء وترفيهية.
 تتوافر فيه كل أعمال البنية التحتية.
 ترتفع به حجم الإستثمارات بسبب احتوائه على العديد من المراكز التجارية والمباني المسئولة عن الإدارة الخاصة ببعض الشركات والبنوك الكبيرة، كما يتواجد بها العديد من الفنادق مع توافر الخدمات الترفيهية.
 تتميز بسهولة الوصول إلى الكثير من الخدمات المحيطة به.
 يقع في وسط مدينة حيوية، كما يسهل الوصول إلى أي مكان منه.
 يتمتع بالهدوء والرفاهية، بسبب ندرة الكثافة السكانية به.
 يوجد فيها أكبر مول للأثاث في مصر.
 تحتوي على العديد من المساحات الخضراء.
 بها العديد من العمارات والشقق السكنية.

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي الأندلس
 عبارة عن منطقة سكنية جديدة مقسمة إلى ثلاثة أقسام.
 تقع بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية.
 تبلغ مساحات الأماكن المخصصة للبناء 40- 50%.
 تقع بالقرب من ثلاثة مناطق هامة، وهي محور جمال عبد الناصر،ومنطقة اللوتس، وطريق العين السخنة.
 تقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وكمباوند الهايد بارك.
 تحتوي على عدد سكان لا يتعدى 30 نسمة في الكيلو متر مربع.
 تحتوي على العديد من المساحات الواسعة الخضراء والحدائق الكبيرة.

شقق للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس - حي التمر حنة
 عبارة عن أرض مكونة من العديد من الفيلات.
 تبلغ مساحات الأماكن المخصصة للبناء 40- 50%.
 تقع بالقرب من اللوتس الشمالية، ومن شارع التسعين الشمالي.

بعض المميزات التي تجعلك تتمسك بالسكن في التجمع الخامس
• هو عبارة عن منطقة تشتمل على العديد من الخدمات العالية التي تتمثل في ( البنوك – المستشفيات والعيادات- المدارس بكل نواعها " الأمريكية، والألمانية، والبولندية والإنجليزية" – النوادي).
• بها العديد من المنتجعات والقرى والمجمعات السكنية.
• تقع في موقع ممتاز، حيث إنها تقع بالقرب من مدينة نصر وكارفور والمعادي.
• يمكنك أن تصل إليها في أسرع وقت ممكن دون تكبد أي عناء.
• تمتاز بالهدوء والإستمتاع بجو من التجمعات الراقية.
• تقوم بعزل المولات عن المناطق السكنية الخاصة مثل الفيلات والكومباوند.
• تمنع ممارسة أي نشاط تجاري بالقرب من المناطق السكنية.
• تتمتع بالخصوصية وعدم وجود أي عامل من عوامل الإزدحام والضوضاء.
• لا يمكنك أن تندم عند إتخاذك القرار للإنتقال إلى التجمع الخامس للسكن فيه

اقرأ المزيد


شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس



شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس

هل تفكر في الانتقال إلى التجمع الخامس؟ هل ترغب في تجربة الحياة في شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس؟ هل تبحث عن شقق على أقساط في التجمع الخامس وفقا لما يتناسب مع ميزانيتك؟إذا كانت إجابتك بنعم على كل ما سبق، فهذا المقال لك.
الحي الخامس بالقاهرة الجديدة
إن التجمع الخامس يعد واحد من أرقى وأشهر الأحياء الموجودة في مدينة القاهرة الجديدة، حيث يتميز بالشوارع الواسعة والهدوء وكذلك إنخفاض الكثافة السكانية والعديد من المدارس والجامعات الخاصة، ويعيبها فقط ارتفاع أسعار شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس وبعض الطرق غير المعبدة.
ويعد شارع التسعين وحدا من أشهر الشوارع بالتجمع الخامس،ويقسم الشارع إلى شمالي وجنوبي، ويعد شارع التسعين الجنوبي الأكثر شهرة، حيث يقدم جميع خدماته من مستشفيات وأيضآ المقاهى و كذلك المطاعم ومقر معظم الشركات والبنوك والفيلات الفاخرة.
والجدير بالذكر أنه يوجد بجوار التجمع الخامس عدد كبير من المشاريع العقارية المميزة، فيما يلي بعض من أفضل وأهم الأحياء التي تقدم عرضًا مميزًا بالنسبة إلى شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس:
1- ريجنت بارك
• فكرة العيش في مجمع ريجنت بارك مثيرة، حيث أنه يقع في أكثر المناطق حيوية في مدينة القاهرة الجديدة، وخاصة شارع التسعين، الذي يضم أشهر الجامعات ومراكز التسوق والشركات وأكثر من ذلك.
• بالإضافة إلى ذلك، إنه واحد من أرقى المجمعات السكنية، وهو مستوحى تصميمه من الطراز الفيكتوري الفاخر، ويقدم المجمع العديد من الخدمات مثل الأمن والحراسة، والمساحات الخضراء، والبحيرات، والملاعب الرياضية، ومناطق الأطفال، والنادي الاجتماعي ومول Oxford Street Mini.
• يقدم فندق Regents Park العديد من الشقق على أقساط تتراوح مساحاتها من 80 متر مربع إلى 320 متر مربع وبأسعار مختلفة، مع تسهيلات للدفع من خلال دفع 10٪ مقدمًا ودفع المبالغ المتبقية على أقساط تصل إلى 6 سنوات.
2- غاليريا
• إنه مشروع سكني يقع على مساحة 71 فدان في التجمع الخامس، على بعد 3 دقائق من الجامعة الأمريكية، إن غاليريا هو مجمع سكني فريد من نوعه مع العديد من الخدمات والمرافق، مع المساحات الخضراء، ومنتجع صحي، ومعرض فني، والأمن والحراسة، ودور السينما، وحمامات السباحة، وأكاديمية الموسيقى للأطفال، وصالة رياضية، ومواقف السيارات.
• حيث تقدم غاليريا شققًا متنوعة على أقساط، تتراوح مساحاتها بين 112 مترًا و417 مترًا مربعًا بأسعار مختلفة، ويوفر المجمع تسهيلات للدفع عن طريق دفع 15٪ مقدمًا ودفع المبالغ المتبقية على أقساط تصل إلى 6 سنوات.
3- صخرة فيرا
• روك فيرا هو مجمع سكني يقع على مساحة 10 فدان في التجمع الخامس، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الجامعة الأمريكية، وقد تم بناء المجمع بتصميم فاخر وأسلوب راقي وهندسة معمارية إيطالية أنيقة.
• حيث يمكنك الآن الاستمتاع بروح شوارع Spello الإيطالية الأكثر شهرة في روك فيرا أو الذهاب في رحلة ترفيهية عبر جسر ريالتو، الذي يضم العديد من المطاعم والمقاهي والعديد من العلامات التجارية الشهيرة.
• ويقدم المجمع العديد من الخدمات والفوائد لعملائه بما في ذلك: المركز الرياضي، مركز الأعمال، حضانة الأطفال، الجيم، السبا، قاعة المؤتمرات، غرفة عائلية، استوديو باليه، مكتبة، سينما.
• والجدير بالذكر أن روك فيرا تقدم مجموعة متنوعة من شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس، بمساحات تتراوح بين 153 متر مربع و238 متر مربع بأسعار مختلفة، ويوفر المجمع أيضًا تسهيلات للدفع مع أنظمة دفع مختلفة تتراوح بين دفع 5.5٪ إلى 20٪ مقدمًا ودفع المبالغ المتبقية على أقساط تصل إلى 7 سنوات.
4- زيزينيا
يتميز المجمع بمساحة واسعة جدًا حيث تم بناؤه على 59 فدانًا في التجمع الخامس في موقع مثالي بالقرب من الجامعة الأمريكية، والمعهد العالي للتكنولوجيا والعديد من البنوك ومراكز التسوق.
5- جراند قيصر
يقع المجمع في حي مستثمري مستثمرامين في التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الأمريكية وخلف مجمع مصراوي، إنه أيضًا مقابل مجمع المخابرات.
6- ستون بارك
يقع بالقرب من مجمع قطامية هايتس، وهو في واحدة من أفضل المواقع في التجمع الخامس، يحتوي المجمع على مساحات خضراء واسعة مع خصوصية كبيرة لوحداته بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة بما في ذلك المقاهي والسوبر ماركت والسينما والمسرح والمباني الإدارية والعديد من الخدمات التجارية.
7- ميفيدا
• قدمت الشركة المالكة لمشروع مجمع ميفيدا العديد من الخدمات وهي على النحو التالي:
• خصصت حديقة مركزية باعتبارها الشركة المالكة للمشروع مساحة كبيرة من المجمع للحديقة المركزية لتوفير حياة صحية وهادئة للسكان.
• تم تخصيص Landscape، والتي تمثلت في المزيد من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، حيث تم تخصيص 222 فدانًا للسكان للاستمتاع بالمناظر الرائعة للمناظر الطبيعية.
• يوفر المجمع أيضًا رعاية طبية متكاملة من خلال توفير مركز طبي كبير مع جميع التخصصات.
• تم إنشاء العديد من المدارس الدولية التي تقدم خدمات التعليم الخاص لأطفال المجمع على جميع المستويات التعليمية.
• يوجد داخل المجمع مركز تجاري، يقوم بتقديم العديد من الخدمات إلى سكان المجمع، مثل المتاجر والمطاعم والكافيهات.
• اهتمت الشركة أيضًا بإنشاء نادي رياضي يضم الكثير من الألعاب الرياضية لتوفير أعلى مستويات الترفيه للعملاء والمقيمين.
• كجزء من المزايا والخدمات، أنشأت الشركة منطقة مخصصة للأطفال الصغار وزودتها بالعديد من المرافق التعليمية والترفيهية لقضاء وقت ممتع في المجمع.
مزايا الحياة في المجمعات السكنية
إن العيش في مجمع هو حلم للعديد من الأشخاص بفضل الخصوصية التي يقدمونها وغيرها من الميزات بما في ذلك المناطق الخضراء والبيئة الهادئة والخدمات المتكاملة وغيرها الكثير.
مفهوم المجمعات المغلقة جديد نسبيًا على المجتمع المصري لأنه لم يكن معروفًا لفترة طويلة،حيث يمكن للمجمعات أن توفر المباني والفيلات وأنواع أخرى من الوحدات على أرض مسيجة في كثير من الأحيان مع الأمن على مدار اليوم وغيرها من الخدمات لسكانها.
يحتوي المجمع على العديد من المزايا وهو في الواقع علاج للكثير من العيوب المرتبطة بالمباني والمناطق السكنية في المناطق العادية أو حتى الراقية، حيث تتميزالمجمعات بما يلي:
1- الخصوصية والأمن
تم تصميم معظم شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس لتوفير الخصوصية لكل شقة، مما يمنح السكان مزيدًا من الحرية والراحة خلال الحياة اليومية، كما أن أمن المجمعات يمنح السكان مزيدًا من الراحة حيث لا يُسمح لأحد بالدخول باستثناء سكان المجمع وأقاربهم وأصدقائهم.
2- التصميم المعماري الفريد
يتميز المجمع بتصميمه المعماري الموحد في جميع المساكن بحيث يمثل المجمع لوحة فنية كاملة مصممة خصيصًا على طراز معين (كلاسيكي - حديث - أندلسي - فرنسي) مما يعطي المجمع مظهرًا رائعًا وفريدًا للمباني العشوائية وتصميم مختلف.
3- الخدمات والكراجات الخاصة
• تقدم العديد من المجمعات تقريبًا كل الخدمات التي قد يحتاجها أي شخص من المقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والخدمات الطبية وأحواض السباحة وصالات اللياقة البدنية والنوادي الاجتماعية والخدمات الإدارية والمساحات الخضراء ودور السينما والبنوكوالمرائب الخاصة.
• وتعد هذه واحدة من أعظم ميزات العيش في مجمع سكني، لأن عدم ترك المجمع يعني أنك لن تضيع وقتك في حركة المرور الكثيفة خارج المجمع.
4- تنوع الأسعار
تختلف أسعار المجمع وفقًا لعدة عوامل، أولها و أهمها المنطقة، تختلف أسعار المجمع في مدينة 6 أكتوبر عن أسعار المجمع في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس أو الشيخ زايد،العوامل الأخرى التي تتحكم في سعر شقق بالتقسيط بالتجمع الخامس هي الخدمات المقدمة

اقرأ المزيد


أشهر الكمبوندات في التجمع الخامس



أشهر الكمبوندات في التجمع الخامس

إنتشرت في الوقت الحاضر تجمعات سكانية كثيرة في مختلف أنحاء القاهرة ولكن التجمع الخامس حظى بشهرة وشعبية كبيرة جداً فى وقت قصير وتتصارع الشركات لإقامة المشروعات الضخمة بها وغير ذلك إقامة تجمعات سكانية في غاية الجمال ويحلم العديد من العائلات والأفراد بالسكن في التجمع الخامس، وأكثر ما يميزه منطقة التجمع الخامس إمكانية الوصول إلى مناطق وسط القاهرة بسهولة جدا. وقد تم تصميمه بطريقة إبداعية رائعة حيث تظهر في التصميمات المناطق الخضراء بمساحات كبيرة حول المناطق السكانية حتى تعطى خصوصية وراحة أكثر في المعيشة، وغير ذلك تم عمل حدائق للتنزه وتم بناء المناطق السكانية وتصنيفها حسب الطبقات حيث هناك مناطق سكانية فاخرة ومناطق متوسطة وذلك لتعطي الجميع الخيارات المناسبة ويغلب على هذا التجمع الطقس الرائع في معظم أيام السنة وغير ذلك بعيدا عن الضوضاء والمصانع وبعيدا عن التلوت ليوفر لكم معيشة صحية بدون أى أضرار. أشهر الكمبوندات في التجمع الخامس التجمع الخامس كما ذكرنا من أفضل التجمعات وكل يوم في تطور وتجديد خاصة مناطق الكمبوند والمعروفة بكثرتها في التجمع وذلك لجعل كل الإحتياجات والطلبات والخدمات التي تريدها تحت يدك ومن أشهرها: 1. كمبوند ماونتن فيو 1 هذا الكمبوند يشتهر بمساحاته الكبيرة وذات ألوان مبهجة وأيضا موقعه المتميز حيث تم بنائه على إرتفاع 900 قدم من سطح الأرض وأيضا يشتهر بالمساحات الخضراء الكبيرة حيث تمثل 85% من مساحته. 2. كمبوند ماونتن فيو 2 هذا الكمبوند يتميز بانتشار الكفيهات والنوادي الرياضية والمباني ذات الطراز الفاخر ويتميز بإنتشار المساحات الخضراء أيضا. 3. كمبوند ماونتن فيو هايد بارك هذا المنتزة يتميز بالحياة المريحة جداً حيث ينتشر به المساحات الخضراء والنوافير المائية وتتوفر أماكن لصف السيارات وطرق واسعة للمشي. 4. كمبوند هايد بارك يتوفر به كثير من المراكز الطبية المزودة بأفضل المعدات والأطباء الممتازين وأيضا يتوفر نوادي رياضية وبجانب ذلك أفخم وأفضل المدارس العالمية لتعليم الأطفال بطرق صحيحة وواعية. متوسط أسعار الشقق والفلل فى التجمع الخامس يتوقف سعر الشقة أو لنكون أكثر دقة سعر المتر حسب المنطقة وأيضا إذا كانت شقة أو فيلا لذلك لنتعرف على أسعار المتر في أفضل المناطق في التجمع: 1. كمبوند جاليريا مون فالي في هذه المنطقة متوسط سعر المتر للشقة 9800 جنية والمساحات المتوفرة من 118م و 400 م 2. كمبوند زيزينيا متوسط سعر المتر للشقة 6315 جنية متوسط سعر المتر للفيلات 18000 جنية 3. كمبوند ماونتن فيو 2 متوسط سعر المتر للشقة 10000 جنية متوسط سعر المتر للشقة 18000 جنية 4. كمبوند ماونتن فيو هايد بارك متوسط سعر الشقة 1430000 جنية لمساحات من 134م الى 275م متوسط سعر الفيلات 25000000 جنية لمساحات 700 متر 5. كمبوند النخيل متوسط سعر المتر للشقة 10100 جنية 6. ماونتن فيو 1 متوسط سعر المتر للشقة 11400 جنية متوسط سعر المتر للفيلات 25000 جنية كانت هذه نبذة عن أهم المناطق وأسعار المتر فيها لتكون على دراية كاملة بما يحتويه التجمع الخامس وكما ذكرنا من قبل هذا التجمع يتميز بالمساحات الساسعة والتي تتوفر فيها أفضل الأماكن للترفيه والتنزه. أهم أمكان الترفية والتنزه في التجمع الخامس 1. مول كايرو فستيفال سيتي هذا المول متوفر به الكثير من أماكن التسوق التي تتميز بأفضل الخامات غير ذلك الأماكن الخضراء الواسعة. 2. سفن ستارز مول هذا المول ينتشر به الكثير من الكفيهات والمطاعم وأيضا به الكثير من أماكن بيع الملابس والأجهزة. 3. مول ميتنج بوينت من أشهر أماكن الترفية حيث ينتشر به الكثير من المطاعم والكفيهات وأماكن التسوق. أشهر الكفيهات والمطاعم في التجمع الخامس • كافية سينابول • كافية باسكوتشى • كارباتشيو- مول دلونتاون • كوستا كوفي – مول أميريكانا بلازا • كيلانترو – مول داونتاون • غراندا كافية – مول أميريكانا بلازا

اقرأ المزيد


مقارنات بين شقق للبيع فى الرحاب أم فى مدينتى ؟



مقارنات بين شقق للبيع فى الرحاب أم فى مدينتى ؟


الكثير منا يبحث عن
شقق للبيع ليقوم بالسكن بها أو لإستخدامها بشكل تجاري واستثماري والبعض يتركها لتكون هدية لأولاده وهناك الكثير من الأماكـــن والتجمعات والأحياء التي يمكن للفرد أن يحصل فيها على شقق للبيع، لكن لكمباوندات الرحاب ومدينتي ميزة خاصة بهم ورونق آخر فهم الأفضل دائــــمًـــا والأغلى سعرًا والأكثر آمانًا وبهم كل مايمكن تواجده مثل المولات والمستشفيات والمساجد والكنائس والملاعب وأماكـــن التســـوق، وكـــذلك فإن لمكانهــم المميز المبتعد عن زحام وسط القاهرة والتصميم الداخلي الجيد للشوارع والروعة الهندسية في تقسيم الفلل والشقق داخل الرحاب ومدينتي إضافة أخـــرى فوق كل الإضافات الممكنة.
مميزات مدينة الرحاب:-

الرحاب مدينة رائعة للغاية وبها كل ماتحلم به وتقع على طريق السويس ويمكن الوصول إليها من العديد من الأماكن مثل الطريق الدائري، وشارع الــثورة للقادمين من مصر الجديدة ويمكن الوصول إليها من التجمع الخامس أيضًا.

تم البدء في بناء كمباوند الرحاب عام 2006 وهو مايدل على حداثة البناء وقوته وقدرته على التحمل لسنوات عديدة أخرى والميـــزانية لبــــناء المديـــنة تقترب من السبعين مليار جنيه مصري.

والشركة المسؤولة عن بناء المدينة هي شركة هشام طلعت مصطفى للمقاولات والشركة بدأت بالفعل في بناء الرحاب 2 بعد تزايد الطلب على السكن فـــي المدينة والطلب المستمر والبحث عن شقق للبيع داخل أروقة المدينة، هذا التوسع لم تكن الشركة لتبدأ به لولا نجاح التجربة الأولى في الرحاب 1 الذي تم الإنتهاء منه بحلول عام 2011.

مدينة الرحاب تحتوى على مول رحاب سيتي الذي يضم كل مايمكن للفرد البحث عنه مــــــثل محـــــلات اندرو ماك وبســـت كولكشن ولورد مان و2boys والإسراء وblue point وعبير فاشون وحبيبة سكـــارفس وهوت سبـــــوت وجانيس ومها البرنسيـــسة و mark وتضم أيضًأ محلات خدمية كـ دروب الجزيرة ليموزين والصقر لخدمات رجال الأعمال ومجموعة القاهرة الجديدة وكذلك new net.

وأيضًا مدينة الرحاب تحتوي على مركز متخصص من إدارة الكمباوند في حــال أردت شــــتراء أو بيع شــــقق خاصــة بك وهو مايمنع وجود السماسرة أو الإعلانات الورقية التي يكتب على أعلاها شقق للبيع أو إنتهز الفرصة أو خصم 50% لمدة شهر وغيـــر ذلك من الأساليـــــب التــــــــسويقية المنتــــشرة.

الرحاب كذلك لم تتوانى عن إنشاء المراكز الطبية فيوجد بها ثلاث مراكز طبية وصحية مثل المركز التخصصي للأسنان وعيادات الصفوة التخصصية وبيت الصحة للأسنان وكذلك عيادة الإستشاريين التخصصية.

الرحاب كذلك تضم بالوقت الحالي مايقارب مائتين ألف نسمة وهذه العدد مرشح للتضاعف والوصول إلى ستمائة ألف نسمة بعد الإنتهــــاء من مشــــــاريع التطوير وبناء الرحاب 2، وهو مايجعلها مجتمعًا عمرانيًا متكاملًأ وليس فقط كمباوند يحتوى على شقق للبيع يتم بيعها بشكل عشوائي.



مميزات مدينتي:-

كمباوند مدينتي هو الأغلى من حيث الثمن والأفخم ويحتوي على شقق للبيع بأسعار أكبر من نظيرتها الموجودة بالرحاب وأيضًأ المساحات للشــــقق والفلل تكون الأكبر والأوسع من حيث عدد الغرف وخلافه.


تعتبر مدينتي والتي تتخذ لنفسها شعار (مدينة عالمية على أرض مصرية) مكانًا مبهجًا للعين حيث أن وجود مساحات خضراءشاسعة هو أفــضل مايمكــــن ملاحظته عند الدخول من باب المدينة، وذلك يرجع لتصميم المدينة الذي قام به ثلاث شركات هندسية أمريكية وتم الدمج بين الثلاث شركـــــــات للوصـــول
للمستوى الرائع الحاليوكذلك فإن التخصيص الرائع للوحدات السكنية البالغ 28 مليون متر مربع وكذلك مساحة أخرى تقدر بـ 8 مليون مترمربع للوحـدات الخدمية زاد من بهاء المكان.

ومن المفاجآت هو إرتفاع الطلب على الوحدات الموجودة بمدينتي فأصبحت ترى شقق للبيع تقوم الشركة بعرضها وكذلك فلل لـــــلبيع أو يقـــــوم أصحابها بتأجيرها والإستفادة منها ويعتبر الربع الأول من 2018 شاملًا للعديد من المبيعات الضخمة التي قامت بها الشركة.

من الجميل أيضًا أن أسعار الشقق الموجودة بمدينتي ليس بالمبلغ الباهظ فهو يتراوح بين ثمانمائة وخمسون ألفًا حتى إثنــــــتان مليون جنــــيه مصــــري، وهو سعر جيد مقارنة بجودة المكان وإرتفاع الأسعار في أي مكان آخر قرب مدينتي.

يوجد بمدينتي العديد من الـ شقق للبيع وفي حال قمت بشرائها فإن القسط الخاص بك يكون على مدى 10 سنوات بنفس المعدل والمبلغ ، بحسبة بســــيطة إذا تعاقدت على إحدى الشقق ودفعت ثلاثمائة ألف كمقدمة من ثمنها وتبقى لك ستمائة ألف للشقة البالغ ثمنها تسعمائة ألف فإن المبلـــــــغ المتبقي سيكون ستمائة ألف تقوم بدفعهم على عشر سنوات أي مائة وعشرون شهر، أي خمسة الآف شهريًأ وستكون أنت الرابح لأنه بعد فترة معينة ستنخفض قيمة العملة وسيصبح ماتدفعه هو مبلغ بسيط للغاية.

كذلك من الناحية التعليمية فأن مدينتي تضم العديد من الجهات التعليمية كالمدارس والمعاهد كمعهد بيرلتز لتعـــليم اللغات وأكاديميات منتشرة لكـــــرة القدم لإخراج جيل رياضي واعد، ومن الدارس الموجودة بمديننتي المدرسة البريطانية الدولية، مدرسة مدينتي للغات والعديد من الحضانات مثل حضانة كــــيدي كوليدج.

من الناحية الرياضية فإنه إضافة لوجود العروض القوية والجميلة من الشقق المعروضة فإن بها العديد من الملاعب والأندية الرياضية مثل نادي مدينــــتي المقام على مساحة ثمانمائة وأربعون ألف متر مربع والذي يضم العديد من حمامات السباحة وملاعب كرة القدم وملاعب التنس والعديد من المــــــساحــات الخضراء وكذلك الإنتشار المكثف للعديد من الأكاديميات مثل أكاديميات لكرة القدم وأكاديميات للتنس وكرة السلة والطائرة والكاراتية ويقام بها العديد مـــن المسابقات الرياضية والأنشطة الثقافية المتعددة.


والعديد من البنوك المنتشرة لتسهيل التعاملات البنكية للتسهيل على المواطنين وتنفيذ كل المعاملات الممكنة دون الحاجة للخروج من المدينة.



عيوب مدينة الرحاب:-

لايمكن الجزم وإلصاق العيوب بكمباوند الرحاب ولكن بالطبع هناك بعض الأخطاء الوارد حدوثها مثل دخول بعض الأفراد من غير قاطني مدينة الرحـــــــاب بدون وجه حق، وكذلك عدم الإهتمام بالتصاريح لعمال البناء في بعض الأحيان.


عيوب مدينتي:-

العيوب الموجودة بكمباوند مدينتي بعضها عام والبعض الآخر خاص، فـ من العيوب العامة وهي المتمثلة في الشقق الموجودة بالدور الأرضي التي ينزعج أصحابها من إزعاج السيارات الموجود بالخارج وعوادم السيارات والأتربة التي قد تضر المنزل.

والعيوب الخاصة مثلًا هو إبتعاد المينة نسبيًأ عن وسط البلد بمسافة تقدر بحوالي 85 كيلو متر وهو مايراه البعض غير مناسب خصوصًا في حـــــــال عدم توفر سيارة خاصة والإعتماد على الباصات المتواجدة داخل الكمباوند.


الآن أنت أصبحت مطلعًا على كل التفاصي الدقيقة في حال أردت شقق للبيع أو فللًا ولديك تصور منطقي عن المعيشة بهما وكذلك رؤيتك لأنظـــــــمة السداد والأمن الموجود بالمدينتين وموقعهما، يمكنك أيضًا قبل أي عملية تقوم بها أن تسأل المالكين الحاليين على مجموعات الفيسبوك والإستفسار عن الوضــــع الحالي وسترى أنك لن تخطئ بوضع أموالك أو سكنك أو شرائك لأية شقق للبيعمعروضة بالرحاب أو مدينتي وكذلك فإنه مع ارتفاع أسعار البــنزين المعلن عنها يوم 17/6/2018 تم ارتفاع أسعار الشقق بشكل عام لكن مجموعة هشام طلعت مصطفى أعلنت عن عدم رفعها للأسعار بالنسبة للوحدات الجديــدة، ويمكنك الحصول على أفضل وحدات ممكنة من العروض المتاحة بموقعنا و التوصل لأفضل شقق للبيع والمقارنة بينهم وإختيار الأفضل، وكذلـــك هنـــــــاك أسعار ومساحات وأنواع مختلفة للفلل يمكنك الإختيار من بينها، فقط لاتتردد وابدأ الآن.

اقرأ المزيد