موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

توين هاوس للبيع بالتقسيط 2019

تم التحديث:08:56:34pm 2019/01/17 Thursday
للبيع شقة 140م بكنز كومبوند
140 ج . م

للبيع شقة 140م بكنز كومبوند


اميز موقع بحدائق اكتوبر 15دقيقة من مول العرب 10 من مول مصر10دقايق لميدان
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية قسط 6سنوات بدون فوائد
غير محدد

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية قسط 6سنوات بدون فوائد


شقق للبيع بالتقسيط على 6 سنوات بالتوسعات الشمالية بجانب كمبوند ماونتن
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في التوسعات الشمالية

للبيع بالتقسيط على 6 سنين
840,000 ج . م

للبيع بالتقسيط على 6 سنين


رووف للبيع بالتقسيط على 72 شهر مساحة 300 متر الاستلام نص تشطيب محارة
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في طريق الواحات

للبيع بالتقسيط على 6 سنوات  فيلا دوبلكس
1,250,000 ج . م

للبيع بالتقسيط على 6 سنوات فيلا دوبلكس


فيلا دوبلكس للبيع بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد مع الشركة مباشرة
فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر فيلات دوبلكس للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر

بالتقسيط على 72 شر بدون فوائد
620,000 ج . م

بالتقسيط على 72 شر بدون فوائد


شقة 140 متر بالتقسيط على 72 شهر بدون فوائد مع الشركة مباشرة استلام 3/2019
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في الحي الرابع

للبيع بالتقسيط على 6 سنوات
غير محدد

للبيع بالتقسيط على 6 سنوات


شقة 145 متر استلام 10/2019 نص تشطيب محارة وحلوق بالتوسعات الشمالية قريب
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في التوسعات الشمالية

شقه بالتجمع الخامس للبيع 140متر
2,464,000 ج . م

شقه بالتجمع الخامس للبيع 140متر


شقة للبيع تشطيب سوبر لوكس للبيع فى كمبوند راقى بالتجمع الخامس
شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

شقق للبيع بالتقسيط على 72 شهر بالتوسعات الشمالية
690,000 ج . م

شقق للبيع بالتقسيط على 72 شهر بالتوسعات الشمالية


شقة 145 متر 3 غرف نوم 2 حمام وريسيبشن 2 قطعة ومطبخ بمنطقة التوسعات الشمالية
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في التوسعات الشمالية

شقة 235 متر في فيلا بمدينة الشروق بالتقسيط
غير محدد

شقة 235 متر في فيلا بمدينة الشروق بالتقسيط


شقة 235 متر في فيلا بمدينة الشروق بالتقسيط 3 غرف نوم 3 حمام
شقق للبيع في مدينة الشروق شقق للبيع في الشروق

شقة للبيع 280 متر بالتقسيط في التجمع الخامس في كمبوند
2,500,000 ج . م

شقة للبيع 280 متر بالتقسيط في التجمع الخامس في كمبوند


شقة للبيع 280 متر بالتقسيط في التجمع الخامس في كمبوند فيو حديقة كبيرة
شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في غرب الجولف

بيوتى سنتر 380م بالقرب من مدرسة المنهل بتسهيلات 42 شهر
6,684,000 ج . م

بيوتى سنتر 380م بالقرب من مدرسة المنهل بتسهيلات 42 شهر


مسطح 380متر باكبر مول تجاري اداري يصلح ( بيوتي سنتر رجالي / حريمي ) علي
محلات للبيع بالتقسيط في مدينة نصر محلات للبيع بالتقسيط في مصطفي النحاس

شقة للبيع بالهضبة الوسطى 193م بأرقى احياء المقطم
1,071,150 ج . م

شقة للبيع بالهضبة الوسطى 193م بأرقى احياء المقطم


بكمبوند فاميلى هوم بالهضبة الوسطى -بحى المنتجعات - الحى الثالث مساحه
شقق للبيع بالتقسيط في المقطم شقق للبيع بالتقسيط في الهضبة الوسطى

Chalet Horizon Garden for sale in seashell
3,800,000 ج . م

Chalet Horizon Garden for sale in seashell


Horizon Chalet Garden for sale in Seashell Resort - Sidi Abdel Rahman Beach - Build area : 200 sq.m - Garden
شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة مرسى مطروح شاليهات للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالي - المطروح

ارض للبيع في التجمع الخامس بالقاهره الجديده  مساحتها 670 م
1,500,000 ج . م

ارض للبيع في التجمع الخامس بالقاهره الجديده مساحتها 670 م


ارض للبيع في القاهره الجديه في التجمع الخامس ببيت الوطن الحي الخامس
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة اراضي للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

ارض للبيع في التجمع الخامس بالقاهره الجديده  مساحتها 670 م
1,500,000 ج . م

ارض للبيع في التجمع الخامس بالقاهره الجديده مساحتها 670 م


ارض للبيع في القاهره الجديه في التجمع الخامس ببيت الوطن الحي الخامس
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة اراضي للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

ارض للبيع في التجمع الخامس بالقاهره الجديده  مساحتها 670 م
1,500,000 ج . م

ارض للبيع في التجمع الخامس بالقاهره الجديده مساحتها 670 م


ارض للبيع في القاهره الجديه في التجمع الخامس ببيت الوطن الحي الخامس
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة اراضي للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

ارض للبيع في التجمع الخامس في الحي الثاني بالقاهره الجديده
3,750,000 ج . م

ارض للبيع في التجمع الخامس في الحي الثاني بالقاهره الجديده


ارض للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده بالتجمع الخامس بالحي الثاني
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة اراضي للبيع بالتقسيط في الحى الثانى

ارض للبيع في التجمع الخامس في الحي الثاني بالقاهره الجديده
3,750,000 ج . م

ارض للبيع في التجمع الخامس في الحي الثاني بالقاهره الجديده


ارض للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده بالتجمع الخامس بالحي الثاني
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة اراضي للبيع بالتقسيط في الحى الثانى

ارض للبيع في التجمع الخامس في الحي الثاني بالقاهره الجديده
3,750,000 ج . م

ارض للبيع في التجمع الخامس في الحي الثاني بالقاهره الجديده


ارض للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده بالتجمع الخامس بالحي الثاني
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة اراضي للبيع بالتقسيط في الحى الثانى

ارض للبيع في التجمع الخامس بيت الوطن مرحلة ثانيه 760 متر
2,500,000 ج . م

ارض للبيع في التجمع الخامس بيت الوطن مرحلة ثانيه 760 متر


ارض للبيع بالتقسط في التجمع الخامس في بيت الوطن مرحلة ثانيه 760
اراضي للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس اراضي للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

اراضي للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

الفيلات التوين هاوس:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع

الانفتاح الاقتصادي الاخير الذي بدأ في في نهاية الالفية الثانية من عصرنا الحديث ، وبزوخ طبقة اجتماعية حديثة من شباب رجال الاعمال من ابناء العاملين بالخارج وموظفي القطاع الاجنبي والحكومي المميز وارتفاع مستوي معيشة هولاء العائلات، كان لابد من ظهور نمط عمراني سكني جديد من السكن العائلي المميز حتي يتناسب مع طموحاتهم في الرفاهية والاستقلاليه فظهرت التوين هاوس كحل امثل للسكن الاسري المميز داخل الكمبوندز المنتشرة بالمدن الجديدة مثل 6أكتوبر والتجمع والساحل الشمالي والذي كان اول ظهوره كاحد انماط سكن المنتجعات حتي انتشر في الاونة الاخيرة داخل العاصمة القديمة بامتداتها العمرانية وقريبا بالعاصمة الجديدة ايضا، حيث ان الاتجاه حاليا لبناء التاون والتوين هاوس علي حد سواء داخل الكبوندز حيث تحرير العملة جعل اسعار الشقق الفاخرة داخل الكمبوبدز قريبة من التوين هاوس. ذلك النمط الاسثتمارى ينمو بشكل ملحوظ، وهو ما تعرضه مؤشرات السوق العقاري، ونجد ان اكثر الفئات طلبا له هم رجال الاعمال متوسطي الدخل واللذين عندهم ابناء في سن الزواج والتي تربطهم بابنائهم علاقات اسرية قوية و ايضا في نطاق العمل فمثل هذا حلا لهم لتوفير وجود الاهل مع بعضهم مع الالتزام بالخصوصية الكاملة لكل الاطراف. تعريف الفيلات ما يطلق عليها التوين هاوس: التوين هاوس: او يعرف بالفيلا التوائم عبارة عن زوج من فيلايتين صغيريتن مساحتها من بين 350-400متر مربع تمتلكهاعائلة كبيرة ممكن الاب والابن او اخوات التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف مستوي الفيلات التوين هاوس بالكمبوند الفيلات التوائم:نمط العصر الحديث للسكن العائلي بلا منازع علي مستوي الاسر الصغيرة العدد وهذا النوع هو من اكثر الانماط طلبا واستثمارا هذه الأيام فالتوين هوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة المساحة تتصل بها حديقة صغيرة . التكوين الهندسى للفيلا التوين هوس: تصميم الفيلات التوين هاوس وتقسيمها ينقسم الي تصميم خارجي و تصميم داخلي ، وهذا ما يميزها عن الدوبليكس فالتصميم الخارجي عبارة عن مبني1 ينقسم ظاهرا الي مبنينا مربطين مع بعضهم البعض كل منهما يشتمل علي دورين وحديقة وسلم داخلي ولكن لهم بابين خاريخيين لكل منهما وباب رئسي للاثنين معا ولا يعلوهم ادوار اخري او حتي روف فهي ذات طابع غربي من حيث الفكر العام للتصميم العمراني للتوين هاوس . ليه اشتري فيلا في التوين هاوس بكمبوند ؟ بتفكر تشتري للاستثمار او حتي تسكن في بنتهاوس أو توين هوس مثلا يبقى الكمبوندزالسكنية هتكون الاختيار الامثل ولتميزها بالخصوصية لانها نمط عائلي حديث يجمع افراد الاسرة كلها في مبني1 ولكن باستقلالية وكذلك الخامات المتوفرة بارقي المستويات ، واخيرا توافر جميع المساحات للتوين الصغير والمتوط والكبيرة و اختلاف الاسعار والانظمة الموجه من طرف مطوري الكمبوندز. مميزات شراء فيلا توين هاوس داخل كمبوند: طبعا مميزات الكمبوندز والسكن فيها كتيرة اهمها الخصوصية والامان والهدود والبيئة الصحية المفقودة في مجتمع المدن التقليدية وده يخليك ممن تستفيد بيها علي كافة المستويات الاستثمارية الطموحة علي المدي القريب كالسكن او الايجار او علي المدي البعيد البيع والتجارة في العقارات الفاخرة، ويرجح سوق العقارات ان التوين والتاون هاوس علي حد سواء سوف تشهد طفرة كبيرة من حيث الطلب وذلك نظرا للخطط الطموحة من شركات المقاولات والمطورن العقاريون. القاء الضوء علي بعض المشاريع واسعار التوين هاوس : وبعد سرد جميع عناصر ومميزات التوين هوس احدي انماط السكن الفاخر والمتميز داخل الكمبوندز يجب ان ننظر اليها داخل سوق العقارات من حيث الامكانيات والاسعار نقدا او بالتقسيط واشكال التشطيب. تتراوح أسعار بيع التقسيط لللتوين هوس النصف تشطيب في 6 أكتوبر من2,700,000الي 3,000,000للمساحة 350م ، بواقع دورين وثلاثة غرف وثلاثة حمامات.بينما في كمبوندز التجمع تصل التوين هاوس ل 6,000,000جنيه لنفس المساحات والتقسيم ولكن بمستوي اعلي بعض الشي للتشطيب. بينما متوسط سعر المتر بالتوين هوس كاملة التشطيب لمساحة 290 م مقسمة ل3غرف و2 حمامات وبها حديقة ودورين الي 22,000جنيه. يري خبراء العقارات ان وجود تلك الانواع والانماط من هذه المشروعات يرجع الي التوسع في الاستثمارات العقارية و تحرير العملة مما نتج عنه فئات اجتماعية حديثة لايتسني لها الحصول علي فيلا منفصلة داخل كمبوند بجميع امكانياته .

 
اراضي للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

فيلا بالتقسيط ..... حلمك بعد استثمارك في شقة

عقارياً ، يعد موضوع شراء او بيع الفيلات من اهم انواع الاستثمارات العقارية حيث انه مقصداً لكبار المستثمرين العقاريين فى الوقت الراهن ، ولكن يجب الحذر الشديد لتجنب العوامل التى تؤثر بالسلب على المشترى والبائع على حد سواء من حيث عدم درايتهما بأنواع الفيلات المراد الاستثمار فيها وايضاً ملائمتها لاحتياجات المشترى وفى السطور التالية نستعرض انواع الفيلات وكيفية استثمارها بطريقة صحيحة من اجل الحصول على مشروع استثمار عقارى ناجح . التعريف الشائع للفيلا الفيلا هى عبــــارة عن قطعــــــة ارض يحيطها سور وتحتوى على مبنى بغرض المعيشة وحمام سباحة ومحاطة بحزام اخضر ( حديقة ) . اشهر انواع الفيلات فيلا ذات مبني متصل : وهذا المبنى الواحد يكون مخصصاً لاسرة1ة فقط ، كما يمكن ان يتكون من طابقين او طابقين او3 يربط بين ادوارها سلم داخلى ، وفى اغلب الاحوال لاتقل المساحة الاجماليه عن 4000 متر . الفيلا الثنائية او التوائم "التوين هاوس " : وهى عبارة عن فيلتين متلاصقتين مع بعضهما البعض . الفيلات المتجاورة "التاون هاوس" وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) . الفيلا الصغيرة : وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى1 فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار1 فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة1ة وايضاً يتقاسمها الساكنان . فيلا ذات مبني1 "الفيلات المنفصلة" وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها مستثمر او مشتري 1 ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل1 فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) . مستويات تشطيب الفيلات : التشطيب فوق العادي "اللوكس" : وهذا النوع من التشطيب يشتمل على كل انواع التشطيبات الاساسية مع الاخذ فى الاعتبار ان التشطيب يكون عادة مقبولا جداً ولكن لاتستخدم فيه بنود مميزة . التشطيب المميز "السوبر لوكس " ويشتمل هذا النوع من انواع التشطيبات على كل عناصر و بنود التشطيبات الاساسية ولكن بمستوى عالى او جيد جداً . التشطيب الفاخر "هاى لوكس" : وهذا النوع من انواع التشطيبات يتم فيه استخدام افضل الانواع الموجودة بالاسواق بالاضافة الى اعمال الديكورات سواء الداخلية او الخارجية حيث يعطى للفيلا طابعاً اشبه بالطابع الملكى . فيلا ت بالتقسيط أو بتسهيلات امتلاك فيلا سواء بنظام التقسيط او بنظام التسهيلات هو نظام متعارف عليه فى اغلب دول العالم الغربية منها والعربية حيث يتم فى ضوء الوضع المالى للمشترى وحالته الاقتصادية . تعريف البيع بالتقسيط وانظمته : وهذا النظام من انظمة البيع هو اكثر الانظمة التى تساعد على امتلاك الوحدات السكنية ( الفيلات ) وهذا النوع ايضاً تلجأ اليه غالبية شركات العقارات حيث يتم فيه تحديد سعر الفيلا النهائى وتقوم الشركة بتحديد قيمة الدفعة المقدمة ( المقدم ) وتقوم ايضاً بتحديد تواريخ سداد الاقساط وقيمتها واعدادها . التمويل العقاري: وهذا النوع ظهر مؤخراً كحل للظروف الاقتصادية التى تواجه بعض العملاء عند شراء عقار ، وايضاً يمكن الاستفادة من هذا النوع فى عمليات البناء وعمليات الترميم ، وترجع الملكية فيه للممول حيث يمتلك حق التصرف كاملاً طبقاً لبنود قانون التمويل العقاري . أنواع التمويل العقارى : تتعدد انواع التمويل العقارى حيث تشمل نظام الايجار التمويلى والذى ينتهى فى نهاية العقد بالتملك و نظام اخر وهو نظام المشاركة المتناقصة واخيراً نظام المرابحة . عوامل يراعى الانتباه اليها قبل شراء فيلا بالتقسيط : اولاً : الميزانية حيث يراعى ان يقوم المشترى بدراسة اوضاعه الماليه بمنتهى الدقة ، ومنها يقوم بتحديد المبلغ الذى سيقوم بسداده كمقدم شراء وايضاً يراعى ضمن الدراسة ايضاً موضوع الاقساط الشهرية وكذلك المبالغ التى سيقوم باستغلالها فى عمليات التجهيز المختلفة . ثانياً : قيمة الفيلا بعد انتهاء فترة التقسيط وفيه يتم بمنتهى الدقة عمل حساب لسعر الفيلا وقت الشراء وتكاليف التجهيز والتشطيب مضافاً اليه المبالغ التى ستسدد كفائدة تمويلية ومنها يتم احتساب كامل تكلفة الفيلا ومقارنتها بسعر الفيلا بعد انتهاء فترة التمويل . الجهة الممولة ووضعها فى السوق " مصداقيتها " لابد من عمل دراسة متعمقة للشركات المستهدف التعامل معها فى جزئية التقسيط مع مراعاة عوامل مثل عدد مشروعات الشركة فى السوق ، وايضاً عملائها ووجهة نظرهم فيها ، وايضاً مدى التزامها بحقوق عملائها . علي سبيل المثــــال وليس الحصر توجد بعض الفيلات تاون هاوس بأكتوبر خلف مول العرب الشهير مساحتها تتراوح من 500 الى 700 متر يبـــــــدأ سعر المتر فيها من 7000 جنيه بمقـــدم يتراوح من 5 الى 10 % ويتم تقسيطها على 60 شهر (5 سنوات ) بدون فوائد وتتميز بوجود كافة انواع المرافق بالاضافة الى مساحات خضراء ، اما فيلات التوين هاوس فيتراوح سعر المتر فيها ما بين - الى - جنيه للمتر الواحد بمقدمات تبدأ من 15 % واقساط حتى 84 شهر . اما التجمع الخامس فيتوافر به فيلات تاون هاوس يبدأ سعر المتر فيها من - جنيه وايضاً بمقدم يبدأ من 7 الى 12 % واقساط تصل الى 7 سنوات ، بالاضافة الى فيلات توين هاوس بمتوسط سعر - جنيه للمتر الواحد بمقدمات تبدأ من 5 % -25%واقساط حتى 60 شهر

 
اراضي للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

اشهر كومباوندات التجمع الخامس

التجمع الخامس ،،، احد ارقى احياء ومناطق القاهرة الكبرى واوسعها شهرة سواء اكانت شهرة محلية او عالمية ، يتميز بالمبانى ذات التصميمات العصرية ويضم العديد من الشركات العالمية ذات الاستثمارات الضخمة . يضم التجمع الخامس العديد والعديد من الكومباوندات على اختلاف مساحاتها او اشكالها او خدماتها وفيما يلى طرح لاهـــم الكومباوندات الموجودة بالتجمع الخامس :ــ سوديك فيليت : مما لاشك فيه ان شركة السادس من اكتوبر ( سوديك ) لديها من الخبرة العقارية ما يجعلها1ة من العلامات الشهيرة والمرموقة فى هذا المجال ، ومن واقع الخبرة التى تتمتع بها الشركة قامت الشركة بانشاء كمبوند جديد بمنطقة التجمع الخامس اطلقت عليه اسم سوديك فيليت ، يتميز هذا المشروع بعدة مميزات اولها الموقع حيث يقع المشروع فى قلب شارع التسعين وتحديداً فى الجهة المقابلة للجامعة الامريكية ، 300 فدان هى اجمالى مساحة المشروع تنقسم الى قرابة 15% مخصصة للمبانى و85% مخصصة للمساحات الخضراء بالاضافة الى الخدمات . اما عن المساحـــــات فقد حددت شركة سوديك مساحة قطعة الارض 250 متر الى مايقارب 1000 متر مربع ، اما مساحات المبانى فقد حددتها الشركة لتكون بدايتها 250 متر وحتى 450 متر مربع على ان تشمل توين هاوس او تاون هاوس او فيـــــــلات كبيرة المساحــــــة او فيـــــــــــــلات متوسطــــــة المساحة او فيلات متعارف عليها ( Standard Villa ) . اما الخدمات التى خصصتها شركة سوديك لمشروع سوديك فيليت فتتمثل فى حمامات سباحة قياسية و صالات جيم و ملاعب إسكواش وملاعب للتنس بالاضافة الى وجود دور عبادة سواء مساجد او كنائس بالاضافة الى عيادات طبية سواء بشرية او بيطرية وايضاً صيدليات وعدة مغاسل وعدداً من محلات السوبر ماركت . اما عن خطط الاسعار التى وضعت لمشروع سوديك فيليت فقد اعلنت الشركة ان الاسعار تبدأ من 4.000.000 جنيه تسدد بواقع نسبة 10% مقدم وتعاقد والمبلغ المتبقى يسدد على مجموعة من الاقساط والتى تصل الى 72 شهر . تريو فيلا اما شركة إنترو فقد قدمت احدث مشروعاتها فى منطقة التجمع الخامس من خلال مشروع تريو فيلا وهو المشروع الاشهر لها حتى الان حيث تبلغ استثمارات الشركة فيه لقرابة 2 مليار جنيه مصرى . موقع المشروع مميز للغاية فهو بالقرب من الجامعة الامريكية حيث يبعد عنها قرابة كيلو متر1 فقط ، يضم مشروع تريو فيلا مجموعة هائلة من الفيلات بالاضافة الى وحدات سمارت هوم . المساحات المعروضة بمشروع تريو فيلا تبدأ من 145 متر مربع وحتى 320 متر مربع سعر يبدأ من 2.000.000 جنيه للوحدة ( تشطيب سوبر لوكس ) مشمولة بجميع الخدمات والمرافق الاساسية مثل منطقة تجارية على مساحة كبيرة بالاضافة الى نادى إجتماعى وايضاً حمامات سباحة وملاعب رياضية وجيم وسبا بالاضافة الى مناطق للاطفال . قطاميـــــة جاردنز اما كمبوند قطامية جاردنز فيعتبر المشروع الاحدث فى منطقة التجمع الخامس ، موقعه الاساسى شارع التسعين مجاوراً للجامعه الامريكية ، مساحة المشروع الاجمالية 100 فدان ، مكاتب إستشارية عملاقة هى التى قامت بتخطيط المشروع ومجموعة من الشركات الالمانية قامت بالتخطيط البحيرات الموجودة بالمشروع . جميع الفيلات الموجودة بالمشروع مجهزة بالمصاعد ، كما انه روعى ان تكون اسقف الفيلات مرتفعه مما يعمل على تهوية المكان تهوية جيدة بالاضافة الى انه عند ارتفاع الاسقف يعطى مساحة فنية اكبر عند تصميم الجدران والاسقف ، تم تجهيز المشروع بمجموعة من التجهيزات الرئيسة مثل منطقة مطاعم عالمية ونوادى صحية وسبا ومساجد . الاسعار بمشروع قطامية جاردنز تبدأ من 1.400.000 جنيه ، يتم السداد بواقع نسبة حوالى 20 % دفعة مقدمة والباقى يتم جدولته على دفعات على 60 شهر (5 سنوات ) بدون فوائد . لانوفــا فيستــــا :ــ يعتبر كمبوند لانوفا1اً من افضل الكمبوندات الموجودة بمنطقة الحى الخامس لما يتسم به من مميزات معمارية سواء من حيث تصميم الوحدات ( فيلا – تاون هاوس – توين هاوس ) او من حيث مجموعة الخدمات الموجودة داخل هذا الكمبوند سواء خدمات تعليمية او خدمات ترفيهية او خدمات صحية . من حيث الموقع العام للمشروع فهو موجود فى اخر شارع التسعين الشمالى بالقرب من مدخل مدينة الرحاب رقم 13 ، المشروع تم بناؤه على مساحة إجمالية وقدرها 42 فدان تقريباً وبالفعل تم تدشين وبناء عدد من الفيلات يتراوح عددها ما بين 130 الى 133 فيلا ، مساحات المبانى تبدأ من 350 متر مربع وحتى 890 متر مربع . تتراوح اسعار الوحدات السكنية شاملة التشطيب ما بين 4.000.000 جنيه وحتى 4.600.000 جنيه مصرى ، مع امكانية التقسيط على مدة تصل الى 36 شهر بمقدم حوالى 25 % من اجمالى قيمة الوحدة .

 
اراضي للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

سوديك فيليت ،،، مفهوم الخبرة العقارية

معلومات عن الشركة المالكة للمشروع :ــ مما لاشك فيه ان شركة السادس من اكتوبر ( سوديك ) بصفتها الشركة المالكة لمشروع سوديك فيليت لديها من الخبرة العقارية سواء على المستوى الداخلى او الخارجى ما يجعلها1ة من العلامات الشهيرة والمرموقة فى مجال التنمية والاستثمار العقارى ، ومن واقع الخبرة التى تتمتع بها شركة السادس من اكتوبر ( سوديك ) قامت الشركة بانشاء كمبوند جديد بمنطقة التجمع الخامس اطلقت عليه اسم سوديك فيليت . الموقع الجغرافى للمشروع :ــ يتميز مشروع سوديك فيليت بعدة مميزات اولها الموقع الجغرافى المميز للمشروع حيث يقع المشروع فى قلب شارع التسعين وتحديداً فى الجهة المقابلة للجامعة الامريكية مما يجعله قريب جداً من عدة مناطق مثل القطامية والمعادى ومدينة نصر ومصر الجديدة ومطار القاهرة الجوى . المساحة الاجمالية للمشروع :ــ ثلاثمائة فدان هى اجمالى مساحة مشروع سوديك فيليت ، تنقسم المساحة الاجمالية للمشروع الى قرابة 15% قطع اراضى مخصصة للمبانى سواء اكانت هذه المبانى فيلات او تاون هاوس او توين هاوس او شقق سكنية و85% من اجمالى مساحة الارض فهى مخصصة للمساحات الخضراء بالاضافة الى مجموعة الخدمات التى تعتبر اساسية مثل المحلات التجارية والسوبر ماركت والمساجد واماكن التسوق . مساحات الوحدات السكنية :ــ اما عن المساحـــــات فقد حددت شركة سوديك مساحة قطعة الارض 250 متر الى مايقارب 1000 متر مربع ، اما مساحات المبانى فقد حددتها الشركة لتكون بدايتها 250 متر مربع وحتى 450 متر مربع على ان تشمل توين هاوس او تاون هاوس او فيـــــــلات كبيرة المساحــــــة او فيـــــــــــــلات متوسطــــــة المساحة او فيلات متعارف عليها ( Standard Villa ) . الخدمات الموجودة بالمشروع :ـ اما الخدمات التى خصصتها شركة السادس من اكتوبر لمشروع سوديك فيليت فتتمثل فى مجموعة من حمامات السباحة ذات المواصفات القياسية و صالات الجيم و ملاعب الاسكواش وملاعب التنس بالاضافة الى وجود دور عبادة سواء مساجد او كنائس بالاضافة الى مجموعة من العيادات الطبية سواء البشرية او البيطرية ، وايضاً تم تزويد المشروع بمجموعة من الصيدليات وايضاً مجموعة من المغاسل وعدداً من محلات السوبر ماركت دعماً من الشركة لتوفير كل عوامل الراحة للسادة مالكى الوحدات السكنية ( فيلات او شقق ) ، كما تعاقدت الشركة المالكة – شركة السادس من اكتوبر - مع مجموعة من شركات الخدمات الامنية والحراسات ذاات السمعة الطيبة والسيرة الذاتية القوية والمتخصصة لتقديم اقصى درجات الحماية وتوفير الامن والامان داخل مجتمع سوديك فيليت . خطط الاسعار وخدمات التقسيط :ــ اما عن خطط الاسعار التى وضعت لمشروع سوديك فيليت فقد اعلنت الشركة ان الاسعار تبدأ من 4.000.000 جنيه تسدد بواقع نسبة 10% مقدم وتعاقد والمبلغ المتبقى يسدد على مجموعة من الاقساط والتى تصل الى 72 شهر .

 
اراضي للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

كيف تستمتع بشاليه و يكون أعظم إستثمار

هل تبحث علي شقق للبيع بالتقسيط أو شراء شاليه بالتقسيط ليكون بعد ذلك مجال مربح للاستثمار بأفضل وسائل الدفع وبأسعار مناسبة ممكن أن تجدها, الآن تستطيع أن تستمتع بأجمل مصيف في شاليهك، وذلك من بين مشروعات شاليهات للبيع بما يتناسب مع إمكاناتك، كما سوف تستمتع أنت وعائلتك بالتواجد في أجمل القري السياحية الواقعة علي شواطئ البحر، مما يشعرك بالتفاؤل والتجديد، فضلًا عن اختيارك لنظام التقسيط أو الإيجار لتكون إقامتك به هي أجمل ايام حياتك مع اسرتك، وهناك وكلاء لتلك القرى لا يأخذون عمولات منك عند شراء شقق للبيع بالتقسيط أو شاليه للاستثمار على البحر مزايا الشاليهات عن الشقق للبيع بالتقسيط إذا كنت تفكر في شراء عقار واقع على البحر تستثمر منه، فهناك شقق وشاليهات للبيع، ولكن تمتاز الشاليهات بعدة مزايا منها: تعتبر الشاليهات القريبة من البحر من أكثر أماكن المصيف التي يقبل عــلى شرائها العرب والأجانب، حيث تتمتع المنطقة التي توجد بها بالرمال الناعمة والمياه الصافية والجو الرائع تتمتع أيضًا بأن أرضها سهلية خالية من أي ارتفاعات، مما يتيح لأفراد الأسرة الاستمتاع بالطبيعة الساحرة. كما تمتاز درجات الحرارة بها بأنها معتدلة مقارنة بالأماكن في المحافظات والمدن يمتلك الشاليه مساحة أوسع من الشقق للبيع بالتقسيط. كما يمتاز بتصميماته الممــيزة ووقــــوعه على شواطــــئ ساحـــرة تــــــطل علــى مياه فيروزية نقية. يمكن أن يحاط الشاليه بالحدائق والمساحات الخضراء بها، بالإضافة إلى توافر وسائل الراحة والرفاهية لأفراد العائلة التي يمكنهم الاستمتاع بها في أوقات الإجازة الصيفية. كيف تختار شاليهك للاستثمار يختلف إقبال الأسر على شراء شاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط على البحر حسب تناسب الأسعار لكل منهم ومدى قرب الأماكن الترفيهية والخدمية منها وتوافر أماكن للحيوانات الأليفة ومتابعة سلامة المرافق بصفة دورية مع ممارسة الأنشطة الرياضية والتسوق وإقامة الحفلات. أسعار شاليهات وشقق للبيع تختلف اسعار الشاليهات وشقق للبيع بالتقسيط حسب مساحتها والإمكانات التي تحتوي عليها مثل توافر السلع والمراكز الترفيهية والخدمية وكل عميل يختار منها ما يتناسب مع امكانياته. شهدت أسعار تلك الشاليهات ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة خاصة كلما كانت مقتربة من البحر، حيث وصلت أسعارها إلى ملايين الجنيهات، وتختلف أسعارها حسب أماكنها ومدى جذب للكثير من المستثمرين لها وتميزها بموقع رائع بين أماكن المصيف. أسباب زيادة الطلب على شراء الشاليهات أصبحت الشاليهات من أكثر عقارات المصيف التي يميل العملاء لشرائها، وقد زاد الطلب عليها في الأيام الأخيرة. لقربها من أماكن الخدمات مثل توافر الفنادق والمراكز التجارية والسينمات وحمامات السباحة، والكافيهات والمطاعم. كما أنها قريبة من وسائل الانتقال، مما يسهل الوصول اليها من مختلف الأماكن. كما أن معظم وحداتها السكنية ذات مساحات كبيرة وفاخرة في تصميمها وتشطيبها. كيف تشعر الراحة والهدوء في شاليهك؟ يبحث الكثير من الأشخاص عن شاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط يتحقق من خلال الإقامة بها شرطان هما الهدوء والراحة بما تمتلكه من مزايا القرب من مياه البحر والجلوس تحت أشعة الشمس الدافئة في أرقى المناطق المصيفية الهادئة والمتوافر بها الكثير من الخدمات. فليس هناك ضوضاء المواصلات والأصوات المزعجة والإزدحام الذي نراه في المدن، فأنت فقط تعيش وكأنك على جزيرة مع أسرتك وأمامك البحر والسماء الصافية، كما يمكنك جعل هذا الشاليه للاستثمار وتأجيرها بعد شرائه من أجل التكسب المادي منه، ويساعدك على ذلك توافر الأسباب التي تساهم في زيادة النشاط الاقتصادى في المنطقة التي يوجد بها. أجمل الشاليهات التي يمكن الاستمتاع بها لا شك أن الشاليهات من أجمل الأماكن التى يرغب كل فرد منا أن يعيش بها لما تتمتع به من ميزة الاستجمام والإسترخاء على الشواطىء وما تتميز به من تنسيق معماري، وهناك الكثير من الشاليهات الرائعة في مصر مثل شاليهات الساحل الشمالي وشاليهات العين السخنة وشاليهات مرسى مطروح والعجمي والتي تتوافر بها جميع الإمكانات والخدمات وتنوع الأنشطة القريبة فيها. وإذا كنت ترغب في شراء شاليه من تلك الشاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط ، فيجب التعامل مع الأشخاص الصادقيين فى أعمال التداول العقارى، حتى تضع أموالك في استثمار نافع، ومن أشهر الشاليهات المعروفة كأماكن للمصيف: شاليهات الساحل الشمالي يميل الكثيرون لشرائها لما تمتاز به من جو الهدوء والرفاهية، مع تمتعها بمناخها المعتدل في الصيف والشتاء إلى جانب استواء سطحها وأرضها، وتمتاز شاليهات الساحل الشمالى المعروضة للبيع بتصميماتها وتقسيماتها الداخلية الرائعة التي تعطي اتساعًا للغرف، كما يحيط بها مختلف الخدمات ومنها الملاعب واللاهي والأسواق التجارية والكافيهات وحمامات السباحة والمطاعم وأماكن تأجير العجل وغيرها. ومن أشهر قرى الساحل الشمالي: قرية عايدة تتميز بموقعها الرائع وقربها من مارينا ويوجد بها حمامات سباحة وبحيرات صناعية وزهران مول الذي يعتبر من المراكز التجارية الكبيرة هناك، وهناك قرية ديبلو التي تتمتع بجمالها ورونقها، فهي مقصد لرجال الأعمال وصفوة المجتمع. قرية الشروق تتميز تلك القرية بأنها أكبر القرى السياحية هناك، وتتمتع بالحدائق والمساحات الخضراء بها. شاليهات دمياط الجديدة تتميز تلك الشاليهات بوجودها في أماكن مناسبة للجميع وقريبة من الخدمات التجارية فضلًا عن تمتعها بالهدوء وقربها من الشواطيء والمياه الصافية، وتطرح بشأنها تسهيلات في التقسيط عند شرائها أو شراء شقق للبيع، ومن أشهرها: قرية إثمار هي التي تمتلك مساحة مناسبة تجعلك تستمتع بوقت رائع بداخلها، وبما يتوافر بها من وسائل الحياة العصرية والخدمات الترفيهية والتجارية. قرية كارمة بيتش راس سدر كما تمتاز تلك القرية بأنه يأتي إليها الكثير من الزوار لجمال شواطئها وقربها من مراكز الخدمات الترفيهية. كيفية الاستثمار العقاري للشاليهات وشقق للبيع بالتقسيط يميل الكثير من المستثمرين في الفترة الحالية إلى الدخول في الاستثمار من خلال شراء وبيع الشاليهات، وخاصة في فترة الصيف نتيجة لزيادة نشاط التداول الاقتصادي، وأصبح هناك وعي أصحاب المشاريع في اختيار العقار الناجح الذي يعود عليهم بربح عالي. ومن الملاحظ أن الاستثمار العقاري لشاليهات أصبح ناجحًا، مما أدى إلى ارتفاع أسعاره في فترة الصيف، ولكن لم يتم التداول على تلك الاستثمارات نظرا لعدم رغبة المستثمرين في الاستثماري العقاري غير مدر للدخل. وتراعي شركات الاستثماري العقاري تناسب أسعار الشاليهات وشقق للبيع فى الساحل الشمالى مع امكانات متوسطي الدخل مما يحفز الكثير من الأفراد على الدخول في الاستثمار من خلال بيع الشاليهات وأيضًا شراء شقق للبيع التقسيط على حسب مساحة كل منها. ويعتبر الإقدام على شراء شاليه هو خير قرار للاستثمار المربح خلال فترة الصيف، حيث يزداد الطلب عليه من الزوار الذين يرغبون في الإقامة به وقضاء أوقات الإجازة على الشواطيء والاستمتاع بالجو المشمس والدافيء هناك. استمتع بوقتك عند شراء شاليه يمكنك الاتصال بإحدى الشركات الموثوق بها من أجل شراء شاليه أو شقق للبيع بالتقسيط واختر مايناسبك من أسعار الشاليهات المتاحة، واستمتع بوقتك مع العائلة، حيث تتنوع مساحات وعروض الشاليهات المتوافرة في المحافظات المطلة على البحر المتوسط مثل الإسكندرية ودمياط ومرسى مطروح، أو المطلة على البحر الأحمر مثل الإسماعيلية والسويس وبورسعيد.

 
اراضي للبيع بالتقسيط فى التجمع الخامس 2019

الفرق مابين التاون هاوس والتوين هاوس ☝️ لما بنيجى ندور

الفرق مابين التاون هاوس والتوين هاوس ☝️ لما بنيجى ندور على السكن بندور على حاجتين هما السكن المريح بمكان راقى والاستثمار وكلنا دايما بنكون محتارين مابين الفرق فى توين وتاون وكنا بنفتكر انهم حاجه1ه بس الحقيقه لا ....!!! التاون هاوس : فيلا صغيره متصله بحديقه واستخدمنا اسمها تاون عشان دلاله ان فى مجموعه بيوت مجاوره ليها التوين هاوس : دى فيلا شبه متصله يعنى ( ممكن تلاقى فيها ساكنين مختلفين ) وكل1 فيهم ليه حديقه خاصه ليه وهما بالاساس من مصنفات الفلل - #شوف_عقار #استقرار_استثمار_دقه_اختيار