موقع شوف عقار

تسجيل
















فيلات دوبلكس للبيع 2020

فيلا في العاصمة
4,530,000 ج . م

فيلا في العاصمة


فيلا للبيع توين هاوس استلام 2020 في العاصمة المساحة 350م مباني ...
فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون فيلا في العاصمة
فيلا للبيع استلام 2020/12 في العاصمة
4,530,000 ج . م

فيلا للبيع استلام 2020/12 في العاصمة


فيلا للبيع 350م مباني في العاصمة استلام 2020/12 معـاها حديقة خاصة
فيلات للبيع في العاصمة الادارية الجديدة فيلات للبيع في R7

رقم تليفون فيلا للبيع استلام 2020/12 في العاصمة
فيلا للبيع فى الباتيو زهراء (لافيستا)
7,500,000 ج . م

فيلا للبيع فى الباتيو زهراء (لافيستا)


فيلا للبيع فى الباتيو زهراء (لافيستا) مساحة الأرض: 300 م 2
توين هاوس للبيع في الشيخ زايد توين هاوس للبيع في مدينة الشيخ زايد

رقم تليفون فيلا للبيع فى الباتيو زهراء (لافيستا)
فيلا تاون هاوس كورنر للبيع بكمبوند ليان صبور بسعر مميز.  .
5,100,000 ج . م

فيلا تاون هاوس كورنر للبيع بكمبوند ليان صبور بسعر مميز. .


فيلا تاون هاوس كورنر للبيع بكمبوند ليان صبور بسعر مميز. . لمزيد
تاون هاوس للبيع في القاهرة الجديدة تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس

رقم تليفون فيلا تاون هاوس كورنر للبيع بكمبوند ليان صبور بسعر مميز.  .
فله للبيع بحدايق الاهرام دوبلكس حدائق الاهرام المطلوب - جنيه مصرى كاش
1,800,000 ج . م

فله للبيع بحدايق الاهرام دوبلكس حدائق الاهرام المطلوب - جنيه مصرى كاش


شقة دوبلكس للبيع - شقق دوبلكس للبيع فله للبيع بحدايق الاهرام
شقق دوبلكس للبيع في الهرم شقق دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون فله للبيع بحدايق الاهرام دوبلكس حدائق الاهرام المطلوب 1800000 جنيه مصرى كاش
فيلا ٧٥٠ متر حدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس حدائق الاهرام المطلوب -
2,750,000 ج . م

فيلا ٧٥٠ متر حدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس حدائق الاهرام المطلوب -


فيلا للبيع - فيلات للبيع فيلا ٧٥٠ متر حدائق الأهرام تشطيب سوبر
فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون فيلا ٧٥٠ متر حدائق الأهرام تشطيب سوبر لوكس حدائق الاهرام المطلوب 2750000
فله للبيع بحدايق الاهرام دوبلكس حدائق الاهرام المطلوب - جنيه مصرى كاش
1,750,000 ج . م

فله للبيع بحدايق الاهرام دوبلكس حدائق الاهرام المطلوب - جنيه مصرى كاش


شقة دوبلكس للبيع - شقق دوبلكس للبيع فله للبيع بحدايق الاهرام
شقق دوبلكس للبيع في الهرم شقق دوبلكس للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون فله للبيع بحدايق الاهرام دوبلكس حدائق الاهرام المطلوب 1750000 جنيه مصرى كاش
فيلا بحدائق الأهرام حدائق الاهرام المطلوب - جنيه مصرى كاش - تاون
1,350,000 ج . م

فيلا بحدائق الأهرام حدائق الاهرام المطلوب - جنيه مصرى كاش - تاون


فيلا للبيع - فيلات للبيع فيلا بحدائق الأهرام حدائق الاهرام
فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون فيلا بحدائق الأهرام حدائق الاهرام المطلوب 1350000 جنيه مصرى كاش 01025492953 تاون
فيلا لقطة فيو قصر التماثيل بنصف الثمن حدائق الاهرام المطلوب - جنيه
1,670,000 ج . م

فيلا لقطة فيو قصر التماثيل بنصف الثمن حدائق الاهرام المطلوب - جنيه


فيلا للبيع بالتقسيط - فيلات للبيع بالتقسيط فيلا لقطة فيو قصر
فيلات للبيع بالتقسيط في الهرم فيلات للبيع بالتقسيط في حدائق الاهرام

رقم تليفون فيلا لقطة فيو قصر التماثيل بنصف الثمن حدائق الاهرام المطلوب 1670000 جنيه
فيلا دور ارضى حدائق الاهرام المطلوب -0 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض
700,000 ج . م

فيلا دور ارضى حدائق الاهرام المطلوب -0 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض


فيلا للبيع - فيلات للبيع فيلا دور ارضى حدائق الاهرام المطلوب
فيلات للبيع في الهرم فيلات للبيع في حدائق الاهرام

رقم تليفون فيلا دور ارضى حدائق الاهرام المطلوب 700000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض
امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي
7,200,000 ج . م

امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي


امتلك محل تجاري في مول sixty بالعاصمه الاداريه
مول تجارى للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة مول تجارى للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون امتلك محل تجاري بالعاصمه الاداريه بسعر خيالي
شقة للبيع في العجوزة
1,200,000 ج . م

شقة للبيع في العجوزة


شقة للبيع في العجوزة من اروع شقق للبيع في العجوزة 120 م 2 غرفة
شقق للبيع في العجوزة شقق للبيع في العجوزة

رقم تليفون شقة للبيع في العجوزة
مقر اداري للايجار بالقرب من نادي الصيد الدقي
11,000 ج . م

مقر اداري للايجار بالقرب من نادي الصيد الدقي


مقر اداري للايجار بالقرب من نادي الصيد الدقي من اروع مقرات ادارية
مقرات ادارية للايجار الجديد في الدقى مقرات ادارية للايجار الجديد في نادى الصيد

رقم تليفون مقر اداري للايجار بالقرب من نادي الصيد الدقي
شقق مصيفيه بالعجمى برؤيه جانبيه للبحر
غير محدد

شقق مصيفيه بالعجمى برؤيه جانبيه للبحر


متلك شقتك المصيفيه وصيف وانت مرتاح معانا بمقدم 35 الف وقسط الباقي
شقق للبيع بالتقسيط في العجمى شقق للبيع بالتقسيط في النخيل

رقم تليفون شقق مصيفيه بالعجمى برؤيه جانبيه للبحر
لايجار شقه الحى ٨ زايد بالقرب من شارع سعودى وميدان الافق سو
7,000 ج . م

لايجار شقه الحى ٨ زايد بالقرب من شارع سعودى وميدان الافق سو


للايجار شقه الحى ٨ زايد بالقرب من شارع سعودى وميدان الافق سوبر لوكس
فيلات للايجار الجديد في الشيخ زايد فيلات للايجار الجديد في مدينة الشيخ زايد

رقم تليفون لايجار شقه الحى ٨ زايد بالقرب من شارع سعودى وميدان الافق سو


فيلات للايجار الجديد فى الشيخ زايد 2020

الكومباوند .... سكن الرفاهية بلا حدود

كثير منا يسعى دائماً للراحة والهدوء والاستقرار فى منزل تحيطه الحدائق والمساحات الشاسعة على مرمى البصر من الخضرة والمياه والتى تعد بيئة صالحة جاذبة للطيور والهواء النقى ، وهذا من نحتاجه بشده فى عصرنا هذا الملىء بالصخب والمتاعب اليومية ، ومن هنا يراودنا سؤال هام وهو " اين نسكن " وهذا السؤال الذى على اساسه اشتغلت شركات التعمير والتطوير العقارى وانتجت من متطلباتنا التى نرنو اليها فى سكن يحيط به جميع سبل الرفاهية وهذا ما اطلق عليه مصطلح " كمبوند " منذ مطلع العشرينيات من القرن السابق والذى يعتبر عودة بالمسكن الى الطبيعة فى زى جديد وعصرى . تعريف الكومباوند الكومبوند فى تعريفه العام هو عبارة عن مجتمع مغلق على قاطنيه ، سمة اساسية فيه توافر كل الخدمات التى يحتاج اليها ساكنيه وبطبيعة الحال له بوابات دخول وخروج مشمولة بالامن والحراسة . تبعاً لسياسة الشركة المنفذة للكومبوند يكون تصميمه الداخلى فعلى سبيل المثال نجد كومباوند للعمارات فقط واحياناً اخرى نجد كومبوند للفيلات فقط كما يوجد بعد الكومبوندات تجمع بين اسوارها بين العمارات والفيلات . اشهر أنواع الوحدات فى الكمبوند اولاً : وحدات السكن العادي : وفى هذا النوع تكون الوحدات السكنية داخل عمارات مختلفة بالطبع فى عدد طوابقها وايضاً مختلفة من حيث تصميم الوحدة ويكون فيها عدد معلوم من غرف النوم والحمامات وتختلف بالطبع بناء على المساحة الاجمالية للوحدة السكنية . ثانياً : فيلات الدور الاخير : وعادة ما يكون هذا الطراز او النوع فى الادوار الاخيرة من المبنى حيث يكون له امتداد وهو عبارة عن جزء فى سطح المبنى ويخصص فى اغلب الاحيان لحمامات السباحة والتراس وفى بعض الابنية ذات المساحات الكبيرة يكون هناك جزء مخصص ايضاً اما لغرفة او حمام او الاثنان معاً وذلك تبعاً للمساحة الاجمالية و هو ما يطلق عليه البنتهاوس . ثالثاً : وحدات سكنية من دورين : وهى عبارة عن شقتين فى دورين متعاقبين يصل بينهما سلم داخلى . رابعاً : مبني متعدة الفيلات : وهذا المصطلح يطلق على مجموعة من الفيلات المتصلة عن طريق حديقة صغيرة . خامساً : مبني ثنائي الفيلات : وهو عبارة عن فيلا موزعة على ساكنين2 فقط ، كلا منهما له مدخلاً خاصاً . سادساً : فيلا مستقلة احادية المبني : وهى اعلى درجات الخصوصية ( خصوصية مطلقة ) حيث انها تكون عبارة عن وحده لها حديقة خاصة وبوابة خاصة وفى الاغلب تتكون من دورين او3 على الاكثر وتحتوى على جميع الخدمات السكنية الاساسية مثل غرف المعيشة وغرف الاستقبال والمطابخ والحمامات . خصائص المعيشة في كمبوند سكني 1 – مستوى عالى من الخصوصية : حيث يشعر الساكن انه بعيد تمام البعد عن الازعاج الخارجى والضوضاء وهو ما يسمى بالانعزال . 2 – الامان : وذلك بسبب الحراسات التى تكون جزء لا يتجزأ من الكومبوند ، حيث ان تأمين الكومبوند عن طريق افراد الامن والكاميرات والانذارات يضمن لساكنى الكموبوند اعلى درجات الامان . 3 – الخدمات : وهى بالطبع من اهم عوامل الجذب السكانى حيث تشمل الخدمات الطبية والعلاجية والاماكن الترفيهية .... الخ . 4 – الهدوء : ويرجع السبب فيه الى ان عدد سكان الكومبوند دائماً ما يكونوا محدودين . 5 – الجراجات : وفيها يتم وضع او ركن السيارة فى مكان محدد لكل ساكن . 6 – توافر المساحات الخضراء : حيث ان توافر المساحات الخضراء يعطى احساساً بالراحة والحصول فى اغلب الاحيان على هواء نقى . عيوب المعيشة والسكن في كمبوند يرى البعض ان المعيشة داخل كمبوند سكنى تعتبر لها عيوب منها ارتفاع الاسعار المذهل للعقارات عموما بالاضافة الى العوامل الاخرى مثل الحراسة والمساحات الخضراء والجراجات وجميعها عوامل تؤثر على قرار المعيشة داخل كومبوند ، ويأتى ايضاً عامل اخر يراه البعض ضمن العيوب وهو ان الكومبوندات توجد فى مناطق معينة ( مناطق جديدة ) تبعد عن وسط المدينة ويصعب الوصول اليها فى حال تعطل حركة الطرق . انماط ومستويات تشطيب الوحدات داخل الكمبوند: التشطيب السوبر لوكس : يشمل جميع عناصر التشطيب ولكن بمستوى جيد جدا مثل السباكة والدهانات . التشطيب الهاى لوكس : المستوى الفندقي للتشطيب والذي يهتم بالديكورات الي جانب اعلي مستوي من التشطيبات الاساسية. امثلة شهيرة للكموبندات في مصر مشروع كمبوند 2020 بمدينة السادس من أكتوبر يعتبر هذا المشروع من احدث المجتمعات السكانية بمنطقة حدائق اكتوبر حيث روعى فيه ان يكون مصمم وفقاً لاحدث التصميمات الهندسية ، تبلغ مساحته حوالى 25 فدان ، تلبى وحداته المختلفة سواء شقق او بنتهاوس او دوبلكس مختلف الاذواق كما يتميز المشروع بتوفيره لجميع وسائل الراحة والرفاهية بالاضافة الى قربه من من الطرق الرئيسية ، والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر حوالى 6000 جنيه . مشروع ميفيدا وهو من اشهر مشروعات شركة إعمار مصر ، تبلغ مساحته حوالى 3.9 مليون متر مربع ، يقع فى القاهرة الجديدة وتحديداً بالقرب من الجامعة الامريكية والمطار الدولى ، يتميز بعبقرية تصميماته اسعاره التنافسية وتشطيباته الفاخرة ، يحتوى المشروع على المرافق الاساسية ومجموعة فنادق بالاضافة لمجموعة من المدارس .

 
فيلات للايجار الجديد فى الشيخ زايد 2020

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً– هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منهامثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمةوالتي تنمو سكانياً بصورة فائقةواستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها . مدينة الشروق فى سطور :ـ المساحةالإجمالية للمدينة حوالى16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 . تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى . شقق للبيع بالشروق حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من - قطعة ارض سكنية متعددة المستويات . قطع الأراضي السكنية : مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي-قطعة بمساحة 2100 فدانعبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) . مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى تضم المدينة9 مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100 جنيه . تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق . اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز. اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة . تتراوح مساحاتالوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متروالعمارة تتكون من دورأرضي وثلاث أدوار ورووف . مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقةالشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 . ............................... ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة . نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) . اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد . وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه . واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى - جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .

 
فيلات للايجار الجديد فى الشيخ زايد 2020

معلومات هامة عن الحياة في التجمع الخامس

يعتبر التجمع الخامس من الأحياء والمناطق الجديدة التي تقع في القاهرة الجديدة ومن الأحياء الموجودة فيها الحي الأول والثالث والخامس، وتعتبر من المشروعات الجديدة التي أصبحت محط الأنظار في هذه الفترة بسبب رقي الأماكن فيها وتمتعها بالخصوصية والهدوء و وجود شارع التسعين الجنوبي الذي يعد الأشهر على الإطلاق، لذلك أصبح الطلب على شقق للبيع بالتجمع الخامس مرتفع جداً، ونذكر هنا أهم المميزات والعيوب ايضاً للسكن في التجمع الخامس وأهم الأحياء فيها. مميزات السكن في التجمع الخامس إذا كنت تبحث عن الراحة والهدوء والخصوصية فلا تحاول أن تفكر كثيراً حيث لن تجد أمامك المكان الذي يتمتع بكل تلك المميزات إلا عند محاولتك للحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس،ليس ذلك فحسب بل باعتباره مدنية متكاملة فلن تحتاج الى الخروج منه لاستكمال حاجياتك أو لعدم توفر متطلباتك فيه وكذلك للتمتع بالأماكن الترفيهية، حيث كل ما تتخيله من خدمات تكون محيطة بك في التجمع الخامس. كذلك يوجد في التجمع الخامس كثير من الجامعات والمعاهد المعروفة والمعترف بيها دولياً وعالمياً، حيث لن تحتاج عند وجودك فيها الى التقديم الى الجامعات خارج التجمع الخامس، ونذكر من أهم هذه الجامعات والمعاهد: أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون – الجامعة الألمانية بالقاهرة – جامعة المستقبل – أكاديمية القاهرة الجديدة – الكليةالكندية الدولية بالقاهرة – الجامعة الأمريكية بالقاهرة – المعهد العالي للحاسبات ونظم المعلومات الإدارية –المعهد العالي للغات والتجارة باللغة الإنجليزية. ويوجد كذلك العديد من المدارس المتميزة والدولية في التجمع الخامس والتي تتميز برقيها وتعليمها المتميز لجميع المراحل الدراسية، ونذكر هنا أهمها: جرين هايتس للغات – مدرسة القاهرة التجريبية للغات – مدرسة مصر الدولية – المدرسة الإنجليزية الحديثة – مدرسة كونكورديا الفرنسية الدولية – مدرسة الآفاق الدولية الجديدة – مدرسة الحرمين الخاصة للغات – مدرسة صلاح الدين الدولية التركية. أكثر ما يميز التجمع الخامس هي المناطق الترفيهية التي تتواجد في جميع الأحياء فيها، حيث أصبح مقر لأغلب المولات والمراكز التجارية والماركات العالمية ومن أرقى المولات فيه مثل كايروفيستيفال سيتي مول، ومول الداون تاون، و ميتينج بوينت وسفن ستارز مول. بالإضافة الى تواجد العديد من المساحات الخضراء الواسعة التي تميز التجمع الخامس والحدائق مثل نيو كايرو بارك وحديقة الأسرة وملاهي ماجيك ستورز ومدينة ألعاب ماجيك بلانت، وغيرها الكثير مما سهل على ساكنيها الاستمتاع بقضاء العطلات فيها ولم يعد هناك حاجه للتفكير في أماكن للترويح عن أنفسهم خارج التجمع الخامس. من مميزاتها أيضاً سهولة الوصول اليها من أغلب الطرق المؤدية للعاصمة أيضاً مثل الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة، وبسبب شهرتها أصبحت محط الأنظار لأغلب المؤسسات التجارية والبنوك التي تسارع في اتخاذها كمقر لها خصوصاَ في شارع التسعين الجنوبي. عيوب السكن في التجمع الخامس هل هناك حقاً عيوب عند التفكير للحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس؟!، ربما بالنسبة للبعض قد تكون هذه العيوب مهمة رغم عدم أهميتها للبعض الآخر ونذكر منها: • الارتفاع المتزايد للأسعار في الوحدات السكنية في التجمع الخامس، مما يجعل من الصعب لبعض الفئات الحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامس، وذلك بسبب المستوى الاجتماعي المرتفع فيها وكذلك زيادة الطلب عليها في الفترة الأخيرة. • عدم توافر وسائل المواصلات العامة بكثرة خصوصا في المناطق الجديدة في التجمع الخامس، مما يصعب الوصول الى بعض المناطق في حالة عدم توفر سيارة خاصة، وربما كان الشارع الأكثر تواجداً للمواصلات العامة فيها هو شارع التسعين الجنوبي. • في الوقت الحالي تجد بعض المناطق الجديدة في التجمع الخامس التي مازالت قيد الإنشاء مما يجعل بعض الطرق فيها غير مؤهلة للمشي فيها. • بعض المناطق لم يتم تعميرها بعد، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس للسكن الفوري فسوف تجد صعوبة في ذلك. • تتكرر أزمة المياه في الفترة الأخيرة ولكنهم يحاولون وضع حل لها في الوقت الحالي. الأحياء المشهورة في التجمع الخامس ينقسم التجمع الخامس الى عدة أحياء وتتفاوت الأسعار بين كل منطقة وأخرى حسب توافر الخدمات وتواجد الأماكن الترفيهية والراقية فيها لذا عند الحصول على شقق للبيع بالتجمع الخامسيجب معرفة تقسيم هذه المناطق، حيث يوجد بها مناطق للطبقات فوق المتوسطة ولكن أغلبها تتمحور حول علية المجتمع من المشاهير فيها، ونذكر هنا أهم هذه الأحياء: • شارع التسعين: يعتبر المحور الأساسي في التجمع الخامس ويقع على شارعين التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي، ويعتبر التسعين الجنوبي هو الأشهر حيث يقع فيه المقرات الكبرى للشركات العالمية والبنوك الدولية، وتتوفر جميع الخدمات من المستشفيات والمطاعم والمقاهي، ومن أشهر الأماكن فيهمول كايروفيستيفال ستي وفندق دوسيت والمستشفى الجوي، ويتوفر فيه جميع أنواع المواصلات لذلك يعتبر الشارع الأكثر ازدحاماً في التجمع الخامس، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 10.100 جنيه وللفيلات يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 17.850 جنيه. • جنوب الأكاديمية: تنقسم الى سبع مناطق رئيسية وتسمى ب (أ ب ج د هـ و ز)، وتعتبر منطقة أ هي الأغلى حيث تطل على كايروفيستيفال مول، وكذلك منطقة ز التي تقع بجانب شارع التسعين الشمالي ونادي بترو سبورت، وتتكون من الإسكان المتوسط وفوق المتوسط وكذلك الإسكان الفاخر، ويبلغ متوسط سعر المتر فيها للشقق حوالي 9.600 جنيه وللفيلات حوالي 15.100 جنيه. • حي النرجس: من الأحياء المعروفة والهامة في التجمع الخامس ويقع بقرب مسجد فاطمة الشربتلي الذي يعتبر من أهم علامات الحي، ويتكون من 8 أحياء تتنوع مابين الإسكان المتوسط وفوق المتوسط والفاخر، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.950 جنيه ومتوسطسعر المتر للفيلات حوالي 14.850 جنيه. • حي البنفسج: يمكن الوصول اليه من خلال شارع التسعين الرئيسي، وينقسم الى فيلات و وحدات سكنية وتنقسم منطقة الفيلات الى 12 منطقة، ويتوفر فيها الإسكان فوق المتوسط والفاخر خاصةً في منطقة الفيلات، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.350 جنيه و للفيلات حوالي 13.000 جنيه. • حي الياسمين: يعتبر من أرقى الأحياء في التجمع الخامس حيث يحتوي على تقسيم فيلات فقط ولا يحتوي على وحدات سكنية، وتنقسم منطقة فيلات الياسمين الى 8 أحياء رئيسية تقع بالقرب من المستشفى الجوي واستاد ونادي بترو سبورت، ويبلغ متوسط سعر المتر فيه للشقق حوالي 8.450 جنيه وسعر المتر للفيلات حوالي 13.000 جنيه. شقق للبيع بالتجمع الخامس يجب التفكير ملياً عند البحث في شقق للبيع بالتجمع الخامس، وذلك حسب توفر الخدمات المحيطة والمراكز التجارية وكذلك الميزانية المناسبة، فكما ذكرنا سابقاً رغم التفاوت في الأسعار في مناطق التجمع الخامس ولكن يبقى العنصر الأساسي فيها هو رقي الوحدات السكنية فيها سواء كانت شقق أم فيلات. ولذا تجد الأسعار مبالغة بعض الشيء ولاتناسب إلا الطبقة فوق المتوسطة وكذلك السكن الفاخر فيها، وبرغم ذلك تم بناء بعض الوحدات السكنية فيها التي تناسب الطبقة المتوسطة أيضاً، وفي المجمل يبلغ متوسط سعر الشقق في التجمع الخامس حوالي 9.150 جنيه ويبلغ متوسط سعر الفيلات فيها حوالي 17.550 جنيه.

 
فيلات للايجار الجديد فى الشيخ زايد 2020

صيفك بالساحل بتقسيط علي 10 سنين علي اجمل شاطئ رملي

صيفك بالساحل بتقسيط علي 10 سنين علي اجمل شاطئ رملي بالكامل مافيش صخور خالص علي الشاطئ يوجد جزيرة طبيعية تابعة للقرية علي بعد ٦٠٠ م داخل البحر الناس بتروحها بيخوت تابعة للقرية فيها مطاعم وكافيهات يوجد بحيرة صناعية وغابة شجرية وجولف كار داخل القرية خدمة فندقية من فندق موفينبيك داخل القرية اكوا بارك ملاعب ٣٠ حمام سباحة شاطئ خاص للسيدات وحمام سباحة مغلق للسيدات استلام مبدأي ٦-٢٠١٩ استلام نهائي ٦- ٢٠٢٠ تشطيب سوبر لوكس شاطئي القرية شغال الان وبيتعمل فيه حفلات. -

 
فيلات للايجار الجديد فى الشيخ زايد 2020

فيلات دوبلكس للبيع دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30% حى

فيلات دوبلكس للبيع دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس بمقدم 30% حى النرجس والتقسيط حتى 24شهر مساحه 323م نصف تشطيب 5غرف و3حمامات الحق احجز الان عرض up turn المميز واتصل على --- -

 
فيلات للايجار الجديد فى الشيخ زايد 2020

شقق للبيع فى بيت الوطن

تقدم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان في مصر شقق للبيع فى بيت الوطن ، و نجد منطقة بيت الوطن واقعة ب التجمع الخامس، بمدينة القاهرة الجديدة، والمشروع تم إنشاؤه خصيصا للمصريين المقيمين خارج الدولة للإستثمار داخل مصر. مميزات الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن : توجد عدة مميزات يحصل عليها المواطن عند شراءه إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن ، وترجع مميزات الحصول على شقة في منطقة بيت الوطن إلى عدة أسباب: • الموقع المتميز لمدينة بيت الوطن. • يعتبر موقع المدينة الاستراتيجي، عند شرائك1ة من شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد أن المنطقة تقع بالقرب من الخدمات بأكملها ، حيث تقع المدينة في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، بين مدينة الرحاب، ومدينتي، وعلى شمال المدينة يوجد طريق السويس، ومن الجنوب يوجد شارع الشيخ زايد، وعلى شرق المدينة يقع الطريق الدائري الجديد، وعلى غربها يوجد التجمع السكني بالم هيلز. • توافر الخدمات اللازمة. • يتكون مشروع بيت الوطن من7 أحياء، لكل حي به خدمات خاصة به، من صحة وتعليم، وايضا كل حي له منطقة ترفيهية به من حدائق ومتنزهات، وملاهي للأطفال، مما يضمن تحقيق الرفاهية في المنطقة، والرقي، وايضا الخصوصية عند حصولك على إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن . • عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد نفسك قريب من النوادي المشهورة، مثل نادي وادي دجلة، وكذلك التجمعات السكنية. • قريب من مدينة الرحاب، ومدينتي. • تنوع مساحات الشقق به، فعند شراءك شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد أن المساحات هناك تبدأ من 120 متر الى 220 متر. • تقسيم الوحدات به مميز ومريح، حيث تتكون الوحدة من دور ارضي، وثلاث ادوار عليا، مما يقلل من حجم الكثافة السكانية به، وايضا يوجد مدخل من الرخام، سلالم رخام، ومصعد كهربائى امن، وايضا يوجد جراج بكل وحدة، وواجه المبنى من الالوميتال مما تعطي شكل جمالي له، وتشطيب الشقق على أعلى مستوى. • وجود مساحات خضراء على أعلى مستوى. • سهولة ومرونه سداد الأقساط والتي تصل الى 100 شهر. • يعتبر المشروع فرصة استثمارية عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن . • إمكانية الوصول سريعا لاي مكان داخل وخارج المنطقة. أهداف إنشاء مشروع بيت الوطن: قامت وزارة الاسكان في مصر عام 2012 بالإعلان عن إنشاء مشروع بيت الوطن في عدة مواقع متميزة من المدن الجديدة، ولكن استحوذت منطقة التجمع الخامس على أكبر نصيب من هذا المشروع، وتم توجيه المشروع للمصريين المقيمين في الخارج من أجل الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن لعدة أهداف، ومن أهداف إنشاء مشروع بيت الوطن: • تشجيع المصريين المقيمين خارج الدولة للحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن ، من أجل خلق ترابط دائم بين الوطن وأبنائه في الخارج، من خلال توفير شقق للبيع فى بيت الوطن ، او أراضي لهم. • تشجيع المصريين بالخارج على الاستثمارات داخل الوطن خاصة في مجال الاستثمار العقارى، والخدمات، من خلال عرض شقق للبيع فى بيت الوطن ، او اراضي، او مناقصات لتقديم الخدمات داخل المنطقة. • دخول العملة الصعبة للبلاد، عن طريق شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ، من أجل النهوض باقتصاد الدولة. شروط الحصول على شقة في بيت الوطن: صرحت وزارة الإسكان عند إنشاء مشروع بيت الوطن عن شروط الحصول على شقة في بيت الوطن، ومنها: • أن يكون المشتري مصري الجنسية. • أن يكون عمره لا يقل عن 21 عاما. • أن يكون الراغب بالشراء فردا، او شركة، او شركة مازالت تحت التأسيس. • أولوية الحجز تكون لأسبقية دفع مقدم الشقة. • حجز وسداد شقق للبيع فى بيت الوطن يكون عن طريق " تحويل بنكي " من الخارج بالعملة الاجنبية وهي الدولار الأمريكي، على شرط ان يكون مبلغ الحجز موجود في حسابات الحاجزين قبل موعد الحجز ب 60 يوم. • يجب السداد بالعملة الاجنبية الدولار الأمريكي، ويتم السداد طبقا لسعر الدولار الامريكي قبل موعد طرح شقق للبيع فى بيت الوطن باسبوعين، وايضا نفس الشوط عند سداد أقساط شقق للبيع فى بيت الوطن ، ويتم تحديد سعر الدولار الأمريكي من خلال البنك المركزي المصري. اشهر مناطق بمشروع شقق للبيع فى بيت الوطن : يوجد بمشروع بيت الوطن عدة مناطق، ولكن من أشهر المناطق في مشروع بيت الوطن، التي: 1. قطعة رقم 69- بيت الوطن: وتتميز هذه المنطقة ب: • واجهات معمارية حديثه للوحدات، وتشطيب راقي للوحدات. • عند الحصول على شقق للبيع فى بيت الوطن في هذه المنطقة ستظل شقتك على حدائق خضراء مساحتها 3 أفدنة. • المنطقة قريبة من منطقة الفيوزون، والتي تعتبر اكبر منطقة خدمات في القاهرة الجديدة. • عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ستجد نفسك بالقرب من محور محمد بن زايد، والذي يعتبر المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة. 2. قطعة 126-بيت الوطن: تتميز المنطقة ب: • تقع المنطقة على محور محمد بن زايد، وهو مدخل العاصمة الإدارية الجديدة. • عند حصولك على شقق للبيع فى بيت الوطن ، القطعة 126 ستجد نفسك قريب من أكبر النوادي، كمبوندات، مث النادي الاهلي، ونادي الجزيرة. • واجهة الوحدات على أعلى مستوى. • وقوع شقق للبيع فى بيت الوطن بالقطعة 126 بالقرب من منطي الفيوزون، اكبر منطقة خدمات ي القاهرة الجديدة. 3. قطعه 56- النرجس الجديدة: عند حصولك على شقق للبيع فى بيت الوطن في النرجس الجديدة ستجد أن المنطقة تتميز ب: • قرب المنطقة من محو جمال عبد الناصر. • قريبة من الجامعة الألمانية. • قريبة من شارع التسعين. • قريبة من الطريق الدائري. • قريبة من الجامعة الامريكية. 4. قطعة 166- الاندلس 2: عند حصولك على احدى شقق للبيع فى بيت الوطن في منطقة الأندلس 2 القطعة 166 ستجدها تتميز ب: • واجهات معمارية على الطراز الكلاسيكي، وتشطيب راقي للوحدات. • قرب المنطقة من شارع التسعين الجنوبي. • قريبة من الجامعة الامريكية. • قريبة من أكبر النوادي. اسعار ومساحات شقق للبيع فى بيت الوطن : يتميز المشروع بتعدد المساحات الخاصة بالوحدات في بيت الوطن، وتم تحديد سعر موحد للمتر في بيت الوطن وهو 7700 جنيه للمتر، ومن اسعار ومساحات شقق للبيع فى بيت الوطن : 1. يوجد مساحات مختلفة في منطقة الأندلس 2 قطعة 166 عند شراء شقق للبيع فى بيت الوطن ، وهي 105متر، 133 متر، 145 متر، 180 متر،312 متر، بمقدم التعاقد يكون 25% من سعر الوحدة، ويتم التقسيط على 50 شهر. 2. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن بالقطعة 69 ومساحتها تكون، 207 متر، 245 متر، 291 متر، 301 متر، بمقدم التعاقد 10% من سعر الوحدة، ويتم السداد على 75 شهر. 3. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن بالنرجس الجديدة قطعه 56، وتكون مساحتها 135 متر، 141 متر، 171 متر، 173 متر، 199 متر، 203 متر، 260 متر، 263 متر، ويبدأ التقديم لهذه الوحدات من 25%، والباقي يسدد على 60 شهر. 4. توجد شقق للبيع فى بيت الوطن في منطقة first mall، والتي تتميز وحداتها بأنها ليست شقق للبيع فقط، ولكن تجارية ايضا، ممكن ان تكون مقرات الشركات، او عيادات، او صيدليات، ومساحات الوحدات بها تبدأ من 28 متر الى 86 متر، ونظام السداد بها مرن، واطول فترة تقسيط.

 



   بـالمعادي

ملامح السكن في دجلة المعادي


تعتبر منطقة وادي دجلة أحد المحميات الطبيعية في القاهرة؛ حيث تعتبر أحد الأودية التي تمتد بطول 30 كيلو متر ، وتقع في الصحراء الشرقية الموجودة بمحافظة القاهرة شرقي حي المعادى وهي مليئة بالحفريات نتيجة لترسيب أحد أنواع الصخور التى تسمى الحجر الجيري ، و يقام وادي دجلة بالمعادي على مساحة 60 كيلو متر مربع لذا فهو أحد أهم الأماكن الطبيعية في مصر. التنقلات إلى دجلة المعادي من حسن الحظ أن دجلة المعادي سهلة الوصول من كافة مناطق القاهرة، و ذلك عن طريق ركوب المترو الذي يقودك بشكلٍ مباشر إلى المعادي كمحطة رئيسية من محطاته أو إلى محطة ثكنات المعادي، و من هناك يمكنك استقلال أحد الحافلات التي توصلك تماماً إلى شوارع منطقة دجلة المعادي. أبرز شوارع دجلة المعادي يعتبر شارع 200 في منطقة دجلة المعادي هو من أفخم وأرقى شوارع دجلة كما يضم العديد من الأماكن الحيوية مثل السفارات المختلفة و عدداً من الأماكن الأخرى. و من أهم شوارع دجلة المعادي أيضاً شارع 213 و شارع 215 و شارع 220 و شارع 232 وشارع 250 و شارع 210 وشارع 209 و شارع 212 و غيرهم إضافةً إلى شوارع ميدان دجلة و ميدان فيكتوريا. أسعار العقارات في منطقة دجلة المعادي تتفاوت أسعار العقارات في مناطق المعادي بحسب المساحة والتشطيب إضافةً إلى عامل الموقع، وقد ارتفع معدل الإقبال على شراء الوحدات السكنية في دجلة المعادي إلى نحو نسبة 100 % ليتراوح سعر المتر المربع الواحد في عقارات دجلة المعادي اليوم إلى 9400 جنيهاً، وقد ارتفعت أسعار العقارات في السنة الأخيرة إلى نحو نسبة 23.21 % و ذلك عقب زيادة معدل الإقبال على الشراء في المنطقة. أما عن شقق الإيجار في منطقة دجلة المعادي فقد شهدت أسعار الإيجارات ارتفاعاً ملحوظاً في الآونة الأخيرة لتصل أسعار بعض الشقق المؤجرة إلى نحو 6 آلاف جنيه شهرياً و تزداد أسعار الإيجار مع ارتفاع مستوى التشطيب و مع زيادة مساحة الوحدة السكنية.

شقق للبيع  بـالقاهرة الجديدة

القــاهرة الجديـــــدة ... مستقبل مشرق للعقارات


تعد القاهرة الجديدة من اكثر مدن الجيل الثالث شهرة و تميز على الاطلاق ، حيث صدر قرار من الجمهورية عام 2000 بالبدء فى إنشاء المدينة لتخفيف العبء السكانى عن القاهرة الكبرى والتى اصبحت على مر السنين مليئة بالسكان بصورة تسببت بالزعر للكثير ، المدينة تتكون من عدد كبير من التجمعات السكنية المتميزة و تتمثل فى التجمع الاول والتجمع الثالث ومدينة الرحاب و التجمع الخامس يعد اضخمهم و أميزهم . من اهم عوامل النجاح للمدن الجديدة توافر البنية الاساسية ، و يتمثل ذلك فى البنية الاساسية فى القاهرة الجديدة حيث تم تنفيذ شبكات للكهرباء تمتد بطول 1785 كيلومتر ، و بالنسبة لشبكات الطرق تم تنفيذ شبكة طرق يبلغ طولها حوالى 1180 كيلو متر ، و كذلك مد شبكات الاتصالات بالقاهرة الجديدة بطول 600 كيلو متر ، اما عن قطاع المياهو بالرجوع الى طبيعة المدينة جغرافياً و مدى قربها من مدينة العبور تم إمداد المدينة بكمية مياه قدرها 260 الف متر مكعب يومياً من محطات تنقية العبور ، و قطاع الصرف الصحى تم إنشاء حوالى 4 محطات ضخمة لمعالجة الصرف الصحى بطاقة 8000 مترمكعب يومياً حيث أن شبكات الصرف الصحى ممتدة بالمدينة بطول 1150 كيلو متر . و قامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لزيادة الاستثمارات بالقاهرة الجديدة بتوفير عدد ممتاز للمستثمرين من الاراضى الصناعية لاقامة مشروعات صناعية او ورش محدودة المساحة او مخازن او حتى قطع اراضى و قامت على ارض مدينة القاهرة الجديدة مشروعات صناعية متعددة الانشطة مثل مصانع الغزل والنسيج والادوية والكيماويات .

شقق

ازاى تستغل كل مساحة فى شقتك ؟


في ظل ارتفاع سعر العقارات أصبح لا يوجد شيء بديل أمام الكثير من الناس عن شراء وحدة سكنية صغيرة الحجم، ولكن قد يجد البعض الكثير من المشاكل في ترتيب الأشياء داخل تلك المنازل الصغيرة من حيث الأثاث والأشياء التي تخصك، ومن الأفضل أن تقوم باستغلال كل مكان داخل تلك الوحدة السكنية من أجل الحصول على مكان واسع ومن الممكن استغلال مساحات من الشقة بدون وضع حوائط أو التقسيم من خلال وضع حوائط. خطوات استغلال مساحة الشقق الصغيرة من الممكن من خلال الخطوات التالية استغلال كل مساحة الشقق صغيرة الحجم وكبيرة الحجم أيضا لكل من يفضل المساحات الواسعة أمامة خاصة وأن الكثير منا يقضى وقت أطول في المنزل. • من الأفضل أن يتم تفصيل الأثاث الخاص بتلك الشقة وفقا للمساحات الخاصة بها وخاصة الشقق التي تحتوي على الغرف صغيرة الحجم ومن الممكن وضع الخزائن المضغوطة وهي مفيدة في حالة الزائرين. • في حالة وجود الحجرة الخاصة بالسفرة او إستقبال الضيوف أقرب إلى المطبخ فمن الأفضل أن يتم فتحها مباشرة على المطبخ، وهنا من الممكن أن يتم الاستغناء عن خزانة السفرة والنيش فالمطبخ هنا يحل محله. • ومن الأفضل أن يتم توزيع الإضاءة بشكل جيد في المنزل حيث أن الإضاءة الخافتة سوف تعطى ضيق أكثر في المنزل والإضاءة القوية سوف تعطى مساحة أوسع أمام الناظرين. • ومن الممكن تصميم غرفة النوم وغرفة الأطفال على نفس مقاس الغرفة ويفضل بناء الخزانة وعدم شراء خزانات منفصلة من أجل وضع الملابس بها فهذه الطريقة تقتصد كثيرا في مساحة الغرف. • ومن الأفضل أن يتم تصميم المطابخ على الطراز الأمريكي أو الطراز الحديث مع أستغلال كل مكان داخل المطبخ من خلال وضع الأشياء المخفية مثل المنضدة المخفية والكراسي المخفية أيضا عملا على إضافة المزيد من المساحة. • وفي المرحاض من الأفضل أن يتم استخدام الغرفة الزجاجية الخاصة بالحمام والتي تعطى شكل أنيق وعصري كما تضيف مساحة أوسع للحمام مع بناء الخزانة الخاصة بالمناشف بالمقاس الخاص بالحمام وعدم المبالغة في وضع خزانة كبيرة للمناشف ومن الممكن وضع بانيو بحجم صغيرة فهو أفضل وأشيك من حيث الشكل العام.