موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
شقق للبيع


6 اكتوبر

عقارات  6 اكتوبر متميزة عقارات 6 اكتوبر متميزة

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر
1 جنيه مصري

شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز ب 6 اكتوبر


شقة للبيع فى كمبوند دجله جاردنز من معمار المرشدى نصف تشطيب (محاره وحلوق وشبابيك المونتال ) 85م الدور 4 اسانسير كمبوند كامل الخدمات البيع للمهتمين فقط ومن الما

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك50


فرص الاستثمار في المكان : 1- المكان ومعدلات نمو الاستثمار في المنطقة : المشروع بداية محور رض الفرج بجوار الشيخ زايد وامام مدينة الشيخ زايد الجديدة وايضا علي واج

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50


فرص الاستثمار في المكان : 1- المكان ومعدلات نمو الاستثمار في المنطقة المشروع بداية محور رض الفرج بجوار الشيخ زايد وامام مدينة الشيخ زايد الجديدة وايضا علي واجه

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك50


فرص الاستثمار في المكان : 1- المكان ومعدلات نمو الاستثمار في المنطقة : المشروع بداية محور رض الفرج بجوار الشيخ زايد وامام مدينة الشيخ زايد الجديدة وايضا علي واج

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك50


فرص الاستثمار في المكان : 1- المكان ومعدلات نمو الاستثمار في المنطقة : المشروع بداية محور رض الفرج بجوار الشيخ زايد وامام مدينة الشيخ زايد الجديدة وايضا علي واج

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50


تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50


رص الاستثمار في المكان : 1- المكان ومعدلات نمو الاستثمار في المنطقة : المشروع بداية محور رض الفرج بجوار الشيخ زايد وامام مدينة الشيخ زايد الجديدة وايضا علي واجه

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50


فرص الاستثمار في المكان : 1- المكان ومعدلات نمو الاستثمار في المنطقة المشروع بداية محور رض الفرج بجوار الشيخ زايد وامام مدينة الشيخ زايد الجديدة وايضا علي واجه

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50
500,000 جنيه مصري

مزارع بطريق مصر اسكندريه الصحراوي ك 50


فرص الاستثمار في المكان : 1- المكان ومعدلات نمو الاستثمار في المنطقة المشروع بداية محور رض الفرج بجوار الشيخ زايد وامام مدينة الشيخ زايد الجديدة وايضا علي واجه

مزارع للبيع في الشيخ زايد - 6 اكتوبر 2017
بدرووم للبيع في أكتوبر بالحى الرابع
900,000 جنيه مصري

بدرووم للبيع في أكتوبر بالحى الرابع


بدرووم في مكان مميز جدا بالسادس من أكتوبر - الحى الرابع المجاورة الأولى - امام بنك الاسكان والتعمير - يمكن عملة مخون أو جراج أو شقة - العمارة على ناصيه وثانى نمرة

مخازن للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع بأكتوبر 165م
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بأكتوبر 165م


- شقة للبيع بأرقي الأماكن في أكتوبر - الحى الثامن المعمورة - 165م (ريسيبشن+3غرف+حمام+مطبخ) - الدور الثالث ويوجد اسانسير - التشطيب هاي سوبر لوكستم نشر الاعلان حصرياً

شقق للبيع في الحي الثامن - 6 اكتوبر 2017
شقة بأكتوبر للبيع
580,000 جنيه مصري

شقة بأكتوبر للبيع


- شقة للبيع في أرقى الاحياء بأكتوبر - الحى الرابع المجاورة الثانية - 115م (ريسيبشن+2غرفة+حمام+مطبخ) - جنينة خاصة 40 متر - واجهة العمارة مودرنتم نشر الاعلان حصرياً على

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع بأكتوبر 165م
1,000,000 جنيه مصري

شقة للبيع بأكتوبر 165م


- شقة للبيع بأرقي الأماكن في أكتوبر - الحى الثامن المعمورة - 165م (ريسيبشن+3غرف+حمام+مطبخ) - الدور الثالث ويوجد اسانسير - التشطيب هاي سوبر لوكستم نشر

شقق للبيع في الحي الثامن - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع في 6 أكتوبر
450,000 جنيه مصري

شقة للبيع في 6 أكتوبر


شقة للبيع في 6 أكتوبر بكمبوند الفردوس قوات مسلحه أمام هيلتون دريم - امن علي اعلى مستوي - مدارس تجريبي - مستشفي دولي صيدليات - كافيهات - لاند سكيب عدد 2 نادي

شقق للبيع في طريق الواحات - 6 اكتوبر 2017
شقة  للبيع  في 6 اكتوبر
1,500,000 جنيه مصري

شقة للبيع في 6 اكتوبر


شقة للبيع في كمبوند 6 اكتوبر اشجار ستي في طريق الواحات تطول علي الشارع الرئيسى الشقة بتتباع باشتراك النادي مساحة 137 متر الدور الرابع بها اسان

شقق للبيع في طريق الواحات - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع فى كمبوند الحى الايطالى ب6اكتوبر
350,000 جنيه مصري

شقق للبيع فى كمبوند الحى الايطالى ب6اكتوبر


2 شقة متجاورتين ويمكن فتحهم على بعض في كمبوند الحي الإيطالي بحدائق اكتوبر إجمالي الشقة الواحدة 84 متر غرفتين وصالة الدور الخامس المصعد موجود ودفع

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع في اكتوبر
225,000 جنيه مصري

شقق للبيع في اكتوبر


شقة للبيع في كمبوند اللوتس - بحدائق اكتوبر الشقه 63 متر م صافية مقسمه إلى (غرفتين نوم+ حمام+ مطبخ + ريسبشن قطعتين ) نصف تشطيب على المحارة الدور الثانى، ثالث شبا

شقق للبيع في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع 115 متر فى 6 أكتوبر متشطبة
غير محدد

شقة للبيع 115 متر فى 6 أكتوبر متشطبة


شقة للبيع بأرقى الاحياء بأكتوبر الشقة 115 متر تشطيب سوبر لوكس فى الدور الاول واجهة العمارة مودرنتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحي الثاني - 6 اكتوبر 2017
شقة في 6أكتوبر للبيع
620,000 جنيه مصري

شقة في 6أكتوبر للبيع


شقة متشطبة سوبر لوكس بالحى الثانى المجاورة السادسة بأكتوبر (ريسيبشن + 2غرفة + حمام +مطبخ )تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في الحي الثاني - 6 اكتوبر 2017
شقة بأكتوبر للبيع
580,000 جنيه مصري

شقة بأكتوبر للبيع


- شقة للبيع في أرقى الاحياء بأكتوبر - الحى الرابع المجاورة الثانية - 115م (ريسيبشن+2غرفة+حمام+مطبخ) - جنينة خاصة 40 متر - واجهة العمارة مودرنتم نشر الا

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقة للبيع فى 6 أكتوبر 115متر
غير محدد

شقة للبيع فى 6 أكتوبر 115متر


شقة للبيع بأكتوبر 115 متر دور تانى نصف تشطيب واجهة العمارة مودرن يوجد اسانسير ومتاح القسط على سنة والتسليم فورىتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة

شقق للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع ب 6أكتوبر
غير محدد

شقق للبيع ب 6أكتوبر


شقة للبيع فى أكتوبر 115 متر (ريسيبشن + 2غرف + حمام + مطبخ) الشقة على الواجهة واجهة العمارة مودرن متاح التقسيط على سنتينتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة م

شقق للبيع في الحي الرابع - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع باكتوبر بالتقسيط استلام فوري
988,000 جنيه مصري

شقق للبيع باكتوبر بالتقسيط استلام فوري


شقه للبيع بكمبوند راقي بحدائق اكتوبر استلام فوري مساحه الشقه 135م + 55م حديقه غرفتين + رسبشن + 2 حمام + 2 تراس + مطبخ تطل علي مساحات خضراء يتوسطها بحيره

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - باحدث مشروعات شركة حياه بحدائق اكتوبر 166م ناصية تطل على مساحات خضراء
3,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - باحدث مشروعات شركة حياه بحدائق اكتوبر 166م ناصية تطل على مساحات


شقق للبيع بالتقسيط - بأحدث مشروعات شركة حيــــاه بحدائق اكتوبر ارقى مواقع حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس 7 دقائق من ميدان الرماية - 5 دقائق

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى حدايق اكتوبر
1,240,300 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى حدايق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - كومبوند سكنى على مساحه 37 فدان - 2 مدخل - امن وحراسه وكاميرات مراقبه 24 ساعه على المداخل مبانى على مساحه 26 % فقط و 74 % مساحات خضراء

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى اكتوبر
216,000 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - شقق للبيع بالتقسيط فى اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر - كومبوند متكامل ( سكنى - ادارى - تجارى ) على مساحه 500 فدان على 4 مراحل - 8 مداخل ومخارج وامن وحراسه وكاميرات مراقبه على المداخل -المبا

شقق للبيع بالتقسيط في طريق الواحات - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كنز كومباوند والشارع الرئيسى
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كن


شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو 10 دقائق من ميدان الرماية ودقائق من الط

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بحدائق اكتوبر بالتقسيط
4,500 جنيه مصري

شقق للبيع بحدائق اكتوبر بالتقسيط


شقه بمساحه 125م او 155م في كمبوند علي بعد 10 دقائق من مول مصر امن وحراسه كاميرات مراقبه مساحات خضراء جراجات مول تجاري مسجد منطقه ترفي

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس
3,500 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الاي


شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو دقائق من ميدان الرماية و دقائق من الطري

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وامام بالم فيو
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الا


شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو مباشرة 10 دقائق من ميدان الرماية - 10 د

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - حيــــاه .... شقتك فى حى المخابرات بحدائق اكتوبر
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - حيــــاه .... شقتك فى حى المخابرات بحدائق اكتوبر


شقق للبيع بالتقسيط - بعمـــارات حيـــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس و بالم فيو وواحة الريحان وامام كنز كومباوند مباشرة 10

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كنز كومباوند والشارع الرئيسى
3,600 جنيه مصري

شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات 193م قريبة من كن


شقق للبيع بالتقسيط - بعمــارات حيــــاه بحدائق اكتوبر حى المخابرات بجوار الحى الايطالى وجولف ريزيدنس وامام بالم فيو 10 دقائق من ميدان الرماية ودقائق من الط

شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
فيلات دوبلكس للبيع فى 6 اكتوبر
1,450,000 جنيه مصري

فيلات دوبلكس للبيع فى 6 اكتوبر


فيلا دوبليكس بمساحه 313متر دورين ارضي وأول بسلم داخلي بين الدورين وبها عدد 4غرف و3حمامات و2بلكونه ولها حديقه خاصه 45 متر والفيلا ولها مدخل خاص بها ومدخل من العماره

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
فيلا للبيع فى 6اكتوبر بالقريه السياحيه الاولى بتشطيب فاخر
1 جنيه مصري

فيلا للبيع فى 6اكتوبر بالقريه السياحيه الاولى بتشطيب فاخر


مساحه الارض 986م مساحه المبانى 700م دور اول وتانى وروف 13غرفه 5حمامات 3مطابخ توجد حديقه كبيره للفيلا تطل على 3نواصى واتجاهات بحريه غربيه منطقه في

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
فيلات  للبيع في  كمبوند المنصورية كلوب
840,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في كمبوند المنصورية كلوب


فيلا فى كمبوند المنصورية كلوب بسعر شقة. بتحلم تعيش في كمبوند متكامل الخدمات ؟! حلمك اتحقق ... - المنصورية كلوب ELMansoreya Club في المنصورية 20 دقيقة بالظبط من

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع في اكتوبر
1,300,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في اكتوبر


فيلا للبيع في اكتوبر على مساحه الارض فدان مبنى ٢٥٠ متر الجراج ٢٥٠ متر تشطيب سوبر لوكس وبيقبل حمام سباحه الدور الارضى يوجد غرف وحمام ومطبخ امريكان

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع في 6 اكتوبر
غير محدد

فيلات للبيع في 6 اكتوبر


فيلا توينز للبيع في ارقي كمبوند بالم هايتس اول طريق مصر اسكندريه الصحراوي بعد المتحف المصري الجديد المدخل ال قبل عش البلبل امام مدرسه فيكتوريا الدوليه و ا

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
فلل للبيع بطريق مصر اسكندريه الصحراوى
3,000,000 جنيه مصري

فلل للبيع بطريق مصر اسكندريه الصحراوى


فيلا للبيع بكومبوند سمرقند ،15 دقيقه من الشيخ زايد وثلاثة دقائق من البوابه الرئسيه مساحة الارض 6300 مبانى الدور الاول 190، والثانى 90م الفيلا من الداخل م

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
فيلا بكمبوند راقي في 6 أكتوبر
345 جنيه مصري

فيلا بكمبوند راقي في 6 أكتوبر


جراند هايتس كمبوند يقع في موقع مميز في منطقة الحزام الاخضر مبني علي مساحة 3.5 مليون متر مربع و يشتمل علي عدد من الوحدات (فيلات- تاون هاوس- توين هاوس) المطور هو شركة

فيلات للبيع في 6 اكتوبر - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع بالريف الاوروبى
6,700,000 جنيه مصري

فيلات للبيع بالريف الاوروبى


لهواة الفخامه والتميز فيلا للبيع بكومبوند سمر قند 15 دقيقه من الشيخ زايد مساحة الارض 4500 مبانى 650م الارض مسوره بالكامل على 3 شوارع ، فى مكان مميز الفي

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
فيلا بموقع  مميز بكمبوند راقي تقسيط 6 سنوات
587 جنيه مصري

فيلا بموقع مميز بكمبوند راقي تقسيط 6 سنوات


فيلا 700متر ارض- 587 متر مباني- كمبوند هضبة يتميز بوجد العديد من الوحدات (فيلا-تاون هاوس-توين هاوس) ويوجد به العديد من الخدمات (ملاعب- نادي رياضي- امن- مساحات مزروعة -

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
فيلات للبيع بكومبوند سمرقند
7,500,000 جنيه مصري

فيلات للبيع بكومبوند سمرقند


فيلا فخمه للبيع ب(واحة سمرقند ) مساحة الأرض 3 فدان وثلاثة قيراط مبانى الدور 400م * الفيلا بها حمام سباحه وبحيره، حدائق مثمره، خزانات للمياه، لاندسكيب ع

فيلات للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
مدينة السادس من اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري بمشروعاتها الجديدة 2017

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية  ، تم إنشاء المدينة بناء على القرار الجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

موقع المدينة  وتعدادها وكتلتها البشرية :ــ

مدينة 6 اكتوبر تابعة رسمياً لمحافظة الجيزة حيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر ، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

تقييم اسعار عقارات مدينة اكتوبر 2016 – 2017

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقـــدار 100 % مقابــلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

المخطط العام وقطاع الاسكان :ـ    

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية .

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات او الاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ) .            

احياء المدينة ومميزات ومستقبل الاستثمار العقارى بها :ــ

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى و حى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

اهم معالم المدينة :ــ

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبر انها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليمية فتتميز المدينة بالعديد من الجامعات الاستثمارية والاهلية والدولية  مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسة الأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

 الرعاية الصحية بمدينة اكتوبر :ــ

تقع علي ارضها اهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى ) يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كما يوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

الخدمات الفندقية والتسوق :

 يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرها هيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيل وفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة .

مراكز التسوق:

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه  ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل %20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

مدينة 6 اكتوبر وفعاليات معرض سيتى سكيب مصر العقارى

تحتل مدينة 6 اكتوبر جزءاً ليس بالقليل من اجندة فعاليات معرض سيتى سكيب العقارى والمقرر انعقاده مارس 2017 بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات مما يبرهن على تفاؤل القطاع العقاري المصري بعام 2017 حيث تشارك فيه اكثر من 80 شركة عقارية حيث سيتم طرح مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية باسعار مناسبة بالاضافة الى مجموعة من فيلات ذات طابع معمارى فريد جداً .

و مما لاشك فيه ان مدينة السادس من اكتوبر تحتل بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بالمدينة حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين العقاريين كما سبق الاشارة .

اسعار الوحدات السكنية :ــ

ومن اهمية مدينة اكتوبر كواحدة من اهم المدن الجديدة ذات المستقبل الواعد فقد تم عمل دراسة لمتوسط اسعار العقارات بالمدينة ، فنجد ان متوسط اسعار الوحدات السكنية بالحى المتميز تراوح ما بين 4900 جنيه الى 5200 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة غرب سوميد فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 4650 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بمنطقة التوسعات الشمالية الى 3900 جنيه ، اما منطقة حدائق اكتوبر فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها ما بين 3000 جنيه الى 3600 جنيه ، واخيراً وصل سعر المتر السكنى بالمنطقة الصناعية لقرابة 2000 جنيه للمتر السكنى الواحد .

اسعار الفيلات :ــ

اما عن اسعار المتر بمناطق الفيلات فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) بمنطقة الحى المتميز الى 9000 جنيه ، ووصل الى 8500 جنيه بمنطقة غرب سوميد ، فى حين تراوح سعر المتر ( فيلات ) ايضاً بمنطقة التوسعات الشمالية ما بين 7000 جنيه الى 7900 جنيه ، اما منطقة الاحياء فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6750 جنيه ، واخيراً وصل سعر المتر ( فيلات ) بمنطقة حدائق اكتوبر لمتوسط 5000 جنيه للمتر الواحد .

 

مما لا شك فيه ان المدن الجديدة اياً كان جيلها تخضع لنظرة ثاقبة من قبل الحكومة المصرية فى الفترة الاخيرة حيث انها تمثل الشريان الاساسى لحركة التوسعات بمختلف انواعها ، فتشمل هذه النظرة توسعات فى الطرق وزيادة فى محطات الصرف الصحى وخلافه ، ومن هذا المنطلق اكدت القيادة ممثلة فى رئيس جهاز مدينة 6 اكتوبر ان الدولة خصصت مايزيد عن 2.6 مليار جنيه مصرى لتنفيذ عمليات موسعة فى نطاق الانفاق والكبارى .

الميزانية المطروحة تشمل حوالى 18 كوبرى جديد لتسهيل الحركات المرورية داخل المدينة ، حيث تشمل تطويراً لجميع محاور الطرق بداية من طريق الواحات البحرية نهاية لبوابات طريق مصر الاسكندرية الصحراوى ومن المقرر الانتهاء منه اواخر سبتمبر من العام الحالى ، كما سيتم توسيع كوبرى العبور والانتهاء منه اواخر عام 2017 .

                   

والجدير بالذكر ان وزارة النقل المصرية قامت بتخفيف العبء على شبكة الطرق حيث توجه الخميس الماضى قطاراً خاصاً بالحاويات من ميناء السخنة الى مدينة اكتوبر للمرة الاولى فى تجربة جديدة وفريدة من نوعها .

تستهدف وزارة النقل بهذه التجربة تنفيذ عدداً من الرحلات كل اسبوع بين كلاً من ميناء السخنة وامتوبر بهدف تقليل الازدحام فى الطريق البرية وايضاً تفادى تكاليف النقل البرى الباهظة ، والجدير بالذكر ايضاً ان الدولة تستهدف حوالى 6 مليون طن خلال عامى 2017 – 2018 وايضاً تستهدف ان تصل حجم المنقولات بحلول عام 2022 الى 25 مليون طن .