موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع

شقق للبيع فى مصر اسكندرية الصحراوي

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2002 متميزة شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2002 متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
2,115,000 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقق ودوبلكس للبيع ( ONE16 ) داخل بيفرلي هيلز


شقق للبيع في 6 اكتوبر - مشروع ( ONE16 ) به شقق – دوبلكس مع حديقه – شقق مع رووف ننتقل الى التفاصيل : ------------------------------------------------------------------------------------- استمتع بالعيش فى

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
1,015,250 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - خصم ٥٪‏ علي جميع الوحدات ببيرل بيراميدز امتلك شقة بجانب بورتو بيراميدز و العزيزية


شقق للبيع في 6 اكتوبر - مميزات الموقع 3 دقائق من ميدان الرماية بالقرب من مخرج الطريق الدائرى أمام بيراميدز بارك بالقرب من المتحف المصرى الجديد خدمات على اعلى مست

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
0 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - بمقدم يبدا من ١٠٢٠٠٠‏ امتللك بيتك بجانب بورتو بيراميدز و العزيزية بأول طريق إسكندرية الصحراوي


شقق للبيع في 6 اكتوبر - كمبوند لؤلؤة الاهرام Pearl Pyramids Compound اول طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي 4.5 كيلو متر من ميدان الرماية بالقر من مخرج الدائري – امام بيرامي

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
0 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - ادفع ١٥٠.٠٠٠ و امتلك شقة سوبر لوكس بجانب المتحف المصري و بورتو بيراميدز و العزيزية


شقق للبيع في 6 اكتوبر - كمبوند لؤلؤة الاهرام Pearl Pyramids Compound اول طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي 4.5 كيلو متر من ميدان الرماية بالقر من مخرج الدائري – امام بيرامي

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
1,015,250 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - ادفع ٩٠.٠٠٠ و امتلك بيتك بالقرب من بورتو براميدز و العزيزية


شقق للبيع في 6 اكتوبر -

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
6,750 جنيه

شقق للبيع في 6 اكتوبر - شقه للبيع فيو الاهرامات دقايق من ميدان الرمايه و دقايق من اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر - طريق اسكندريه الصحراوي بجانب المتحف المصري الكبير شقه للبيع فيو الاهرامات دقايق من ميدان الرمايه و دقايق من اكتوبر شقق و فلل بمساحات تب

شقق للبيع في مصر اسكندرية الصحراوي - 6 اكتوبر 2017
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى <br /> مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت <br /> للاستعلام - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (

شقة للبيع فى اسكندرية <br /> 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى <br /> مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى <br /> لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى

مفيش اجمل من جو اسكندرية وبحرها فى الصيف او فى الشتاء والاجمل بقى لما يكون عندك شقة هناك تروحها فى اى وقت ادخل على الرابط ده وهتلاقى اكبر باقة من العروض على الشقق للبيع او للايجار فى الاسكندرية بافضل الاسعار <br /> لمزيد من التفاصيل : للاستعلام ---<br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

اسكندرية يعنى عروس البحر الابيض المتوسط

‫#‏اسكندرية‬ ساعة ونص وهتكون هناك فى اى وقت هتروحها خروجات للصبح جو ممتع صيف شتا مستنى اية احجز ‫#‏شقتك‬ هناك

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

مع املاك هتمتلك الشقة او الفيلا اللى بتحلم بيها فى

مع املاك هتمتلك الشقة او الفيلا اللى بتحلم بيها فى اكتوبر . الشيخ زايد . الشروق . الساحل . اسكندرية وبالمساحة اللى تختارها <br /> فقط 15% مقدم والاستلام فورى و تقسيط 5 سنوات <br /> يلا اتصل فورا - - -<br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

تعرف ايه عن حى الشيخ زايد ؟؟ تبعد مدينة الشيخ

تعرف ايه عن حى الشيخ زايد ؟؟<br /> تبعد مدينة الشيخ زايد حوالي 20 كم من ميدان لبنان بحى المهندسين وتبعد 28 كم عن ميدان التحرير بوسط القاهرة ويحدها طريق مصر- الإسكندرية الصحراوي وامتداد محور 26 يوليو ومدينة 6 أكتوبر وترتفع المدينة عن سطح البحر حوالى 220 متر وتبلغ مساحتها حوالي 9500 ,, ومن اهم معالمها حاليا ان تتميز بكبرى شركات العقارات بالبناء الحديث على احدث صيحيات ديكورات البناء وفى زياده مستمرة فى بناء الكمبوند ,, المدينة كاملة من جميع الخدمات والمرافق بها مستشفيات ومدارس لجميع المراحل وبها كهرباء ومياه نقية ومساحات خضراء كبيرة تبلغ مساحتها 40% من مساحاتها فتجعل للمدينة رونقاً خاص يجذب كل من يلقى بالا عليها ..<br /> ونحن فى شبكة مواقع شوف عقار.نت <br /> جمعنالك كبرى عروض على شقق للبيع فى الشيخ زايد ...<br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

حى مميز وسعر لقطه ... هتلاقيه دلوقتى بس انت انتهز

حى مميز وسعر لقطه ... هتلاقيه دلوقتى بس انت انتهز الفرصه وروووووح على حدائق اكتوبر <br /> هناك فى شقق للبيع ودوبلكس للبيع وفلل للبيع فى حداااائق اكتوبر <br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر <br /> شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة للبيع ب 6 اكتوبر فقط بمقدم15% الشقه 3 غرف نوم و 3 حمام و دريسنج روم + وريسبشن ومطبخ بكمبوند لايف سيتى تملك شقه 155 متر داخل كمبوند متكامل الخدمات <br /> للاستعلام :- -<br /> -

 
شقق للبيع فى 6 اكتوبر 2017

توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر توين هاوس للبيع في

توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر<br /> توين هاوس للبيع في 6 اكتوبر بمساحة 423 م + حديقه بمساحه 145م صافى على شكل U<br /> تتكون من ( 4 غرف + 3 حمام ) للبيع بأرقى مناطق 6 أكتوبر من المالك بتسهيلات لمدة 24 شهر <br /> للاستعلام :- - + - + -<br /> -

 
مدينة السادس من اكتوبر تتربع علي عرش الاستثمار العقاري والتجاري بمشروعاتها الجديدة 2017

بالتمعن فى النظر لخريطة التجمعات العمرانية الجديدة نلاحظ ان مدينة 6 اكتوبر واحدة من إحدى المشروعات الهامة والناجحة لخطة الدولة والتى تهدف فى المقام الاول إعادة رسم الخريطة الاستثمارية العقارية لمصر وايضاً إستهداف المزيد من الاستثمارات العربية و الاجنبية  ، تم إنشاء المدينة بناء على القرار الجمهورى رقم 504 لسنه 1979 .

موقع المدينة  وتعدادها وكتلتها البشرية :ــ

مدينة 6 اكتوبر تابعة رسمياً لمحافظة الجيزة حيث تبعد عن مركز محافظة القاهرة قرابة 32 كيلومتر ، كذلك تبعد منطقة الاهرام مايقرب من 17 كيلومتر ومساحتها الاجمالية حوالى 400 كم وتعدادها السكانى قارب من مليون نسمة  .

مدينة متكاملة مقسمة داخلياً بطريقة ذات تخطيط عمرانى دقيق حيث لايوجد تقارب بين الاحياء السكنية او مناطقها الصناعية .

تتراوح اسعار الشقق فيها ما بين 300 الف الى 700 الف جنيه سوء فى حيها الاول او الحى الثانى او الخامس والسابع ايضاً - كما ان نفس الاسعار تقريباً تحقق معادلة  امتلاك شقة فى بعض الاحياء الاخرى مثل حدائق اكتوبر او الاشجار او المتميز .

تقييم اسعار عقارات مدينة اكتوبر 2016 – 2017

متوسط اسعار الفيلات زاد فيها قرابة 19 % والشقق زادت قرابة 18 % كما زاد مستوى الطلب على الشقق بمقـــدار 100 % مقابــلا له 47 % لمستوى الطلب على الفيلات والجدير بالذكر ان متوسط سعر المتر للفيلات حوالى 11000 جنيه ومتوسط اسعار المتر للشقق 4500 جنيه .

تحتل اكتوبر بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى بها وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بها حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين .

المخطط العام وقطاع الاسكان :ـ    

تقترب مساحة المدينة الإجمالية من 119ألف فدان منها نسبة 71% وتعادل 85 ألف فدان كتلة سكنية تشمل المناطق السكنية والترفيهية والمناطق الخدمية والمدن الصناعية .

المتوسط العام لعدد الوحدات بمدينة اكتوبر  حوالي  644707 ألف وحدة سكنية سواء  كانت وحدات سكنية ( اسكان فيلات او الاسكان المتوسط وفوق المتوسط اوإسكان اقتصادي بمختلف قطاعاته ) .            

احياء المدينة ومميزات ومستقبل الاستثمار العقارى بها :ــ

يبلغ عدد احياء المدينة 12 حى تبدأ من الحى الاول وحتى الثانى عشربخلاف الاحياء الجديدة مثل البشاير والاشجار والورود وحي سوميد الغربى و حى البستان، والسكرية والزهور ولا ننسى مدينة الشيخ زايد التى تتميز بطابع فريد من المشروعات والاحياء السكنية مما جعلها تستحق لقب مدينة متكاملة .

اعلنت وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة عن مشروع واحة اكتوبر(عاصمة اقتصادية وتجارية جديدة) خلال المؤتمر الاقتصادى عام 2015 عن ما اطلقت عليه " المشروع الاضخم " بتكلفة تقدر بحوالى 150 مليون جنيه ، حيث تقع مدينة واحة اكتوبر الجديدة بين شمال وجنوب اكتوبر بالمجاورة السابعة عشر على مساحة تقترب من 33 فدان وتتكون من ما يفوق 90 عمارة سكنية  لربط المدينة ببعضها ولذا اطلق عليها 6 اكتوبر الجديدة حيث سيحول المشروع منطقة 6 اكتوبر الي عاصمة استثمارية جديدة وسيعمل على استحداث مجتمع  جديد  . واشارت الوزارة الى ان المشروع من المتوقع ان يحقق عائد اقتصادي مرتفع جدا .

يعد ايضاً من المشروعات الطموحة فى المدينة مشروع زايد كريستال  سبارك حيث انه مشروع استثمارى ضخم يتم تنفيذه فى مدينة الشيخ زايد على مساحة حوالى 200 فدان وسيكون على ارضه اطول برج فى مصر وذلك بنظام الشراكة بين شركات الاستثمار العقارى العربية والاجنبية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

اهم معالم المدينة :ــ

تشير الخريطة الصناعية لمدينة 6 اكتوبر انها من أكبر المناطق الصناعية في مصر، مما يجعلها من اكثر المدن الجديدة جذباً لللاستثمارات الصناعية او التجارية على حد سواء مثل شركة نيسان موتور ايجيبت ومصنع جنرال موتورز و المصرية الالمانية وكيل مرسيدس بنز وايضاً الشركة البافارية للسيارات وكيل العلامة الشهيرة ( BMW ) كما تحتضن المدينة على ارضها شركة فودافون مصر بخلاف مصانع الاغذية ومصانع النسيج والملابس الجاهزة حيث اصبحت اكتوبر منافساً شرساً للمحله الكبرى .

اما عن المشروعات التعليمية فتتميز المدينة بالعديد من الجامعات الاستثمارية والاهلية والدولية  مثل جامعة الأهرام الكندية و جامعة مصر وجامعة 6 اكتوبر وجامعة النيل ومدينة زويل كما تضم ايضاً المعهد العالى للهندسة والمعهد العالي للعلوم والتكنولوجيا  كما يوجد بها العديد من المدارس التى تتميز بخبرات تدريسية عاليه مثل المدرسة الأمريكية و الدولية والبريطانية والشويفات.

 الرعاية الصحية بمدينة اكتوبر :ــ

تقع علي ارضها اهم واشهر المراكز الصحية متعددة المستويات ( فندقى – تعليمى - حكومى مميز – حكومى ) يعتليها مستشفى دار الفؤاد والمستشفى التعليمى لجامعة مصر ومستشفى الصفوة مستشفى الزهور ومستشفى زايد التخصصى كما يوجد العديد من المراكز الصحية الاخرى التى تقدم خدمات صحية عالية الجودة ومنها على سبيل المثال المستشفى التعليمي لجامعة أكتوبر ومستشفى الشيخ زايد المركزى .

الخدمات الفندقية والتسوق :

 يوجد بمدينة 6 اكتوبر الكثير والعديد من المشروعات السياحية والتى تتمثل فى الفنادق التى تقدم خدمة منقطعة النظير ومن اشهرها هيلتون بيراميدز ريزورت، وفندق موفنبيك الشهيروفندق نوفوتيل وفندق شيراتون دريم وفندق هوتيل آند كازينو الموجود في مدينة الإنتاج الإعلامى الشهيرة .

مراكز التسوق:

من اهم مراكز التسوق بالقاهرة الكبرى هى مراكز التسوق بمدينة 6 اكتوبر والتى ياتى على راسها مول مصر احد اهم مشروعات مجموعة الفطيم على ارض مصر والذى منذ ان تم افتتاحه اول مارس 2017 قام بتغيير شكل خريطة الاستثمار العقارى بالمناطق المحيطة به و يتوقع مطوري العقارات انه  ستكون له اثار إيجابية على المدينة كاملة حيث سيكون من اهم عوامل الجذب للمنطقة كما ان المنطقة المحيطة بالمول يؤكد ان سيزداد الإقبال على شراء العقارات بها وهذا سيؤدى إلى زيادة الأسعار فى هذه المنطقة بنسبة لن تقل %20 يليه مول العرب والى يضم بدوره اشهر العلامات التجارية ثم بورتو أكتوبر مول و سيتى ستارز اكتوبر واخيرا داندى ميجا مول .

مدينة 6 اكتوبر وفعاليات معرض سيتى سكيب مصر العقارى

تحتل مدينة 6 اكتوبر جزءاً ليس بالقليل من اجندة فعاليات معرض سيتى سكيب العقارى والمقرر انعقاده مارس 2017 بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات مما يبرهن على تفاؤل القطاع العقاري المصري بعام 2017 حيث تشارك فيه اكثر من 80 شركة عقارية حيث سيتم طرح مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية باسعار مناسبة بالاضافة الى مجموعة من فيلات ذات طابع معمارى فريد جداً .

و مما لاشك فيه ان مدينة السادس من اكتوبر تحتل بين المدن الجديدة والتجمعات العمرانية نسبة 9.8 % من الاراء التى اجتمعت على معدل طلب الاستثمار العقارى وخاصة الاستثمار التجارى ويرجع السبب فى ذلك الى توافر معظم الخدمات بالمدينة حيث احتل الحى المتميز على تقييم عام من قبل مطورى العقارات على نسبة 9 % من حيث الاقبال على المشروعات العقارية بشكل عام من قبل المستثمرين العقاريين كما سبق الاشارة .

اسعار الوحدات السكنية :ــ

ومن اهمية مدينة اكتوبر كواحدة من اهم المدن الجديدة ذات المستقبل الواعد فقد تم عمل دراسة لمتوسط اسعار العقارات بالمدينة ، فنجد ان متوسط اسعار الوحدات السكنية بالحى المتميز تراوح ما بين 4900 جنيه الى 5200 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة غرب سوميد فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 4650 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بمنطقة التوسعات الشمالية الى 3900 جنيه ، اما منطقة حدائق اكتوبر فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها ما بين 3000 جنيه الى 3600 جنيه ، واخيراً وصل سعر المتر السكنى بالمنطقة الصناعية لقرابة 2000 جنيه للمتر السكنى الواحد .

اسعار الفيلات :ــ

اما عن اسعار المتر بمناطق الفيلات فقد وصل متوسط سعر المتر ( فيلات ) بمنطقة الحى المتميز الى 9000 جنيه ، ووصل الى 8500 جنيه بمنطقة غرب سوميد ، فى حين تراوح سعر المتر ( فيلات ) ايضاً بمنطقة التوسعات الشمالية ما بين 7000 جنيه الى 7900 جنيه ، اما منطقة الاحياء فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6750 جنيه ، واخيراً وصل سعر المتر ( فيلات ) بمنطقة حدائق اكتوبر لمتوسط 5000 جنيه للمتر الواحد .