موقع شوف عقار

تسجيل
















Apartment + garden Hay_El_Ashgar October Area : 172 m Gar


2,750,000 ج . م -
2020-01-10

شقق للبيع بـاكتوبر | 515227

172 متر
هاى لوكس
3 غرف
3 حمام
الدور ارضي
1 مصعد
بحري الاتجاه
اكبر من 15 سنة

بحي الاشجار

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر
Apartment + garden
Hay_El_Ashgar
October

Area : 172 m
Garden : 300 m
3 bedrooms
3 bathrooms
Kitchen
Super lux
.
شقه + حديقه
حي الاشجار
اكتوبر

المساحه : 172م
حديقه : 300 م
3 غرفة نوم
3 حمام
مطبخ
سوبر لوكس
للتسويق العقاري والتشطيبات
لسنا الوحيدون ولكننا الاميز بشهاده الجميع تسويق عقاري متقدم فكر جديد فى العقارات إسأل ويجيب عليك الخبراء تجدونا على
ت / - / -

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

الاعلان 515227
15 مشاهدة


لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة
X موقع شوف عقار

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

شركات العقارات

شركة على حمزة
رقم التليفون : 01111077738
رقم التليفون : 01000960606
شركة على حمزة

عقارات مماثله
شقق للبيع
10,800 ج . م شقة 183م بمقدم 459.000 و اقساط علي 8 سنين‏

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر شقة 183م بمقدم 459.000 و اقساط
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
1,976,400 ج . م شقة 183م بمقدم 459.000 و اقساط علي 8 سنين‏

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر شقة 183م بمقدم 459.000 و اقساط
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في حدائق اكتوبر

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
8,600 ج . م شقة الترا سوبر لوكس خلف مول العرب بجوار نادي الصيد

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر شقة الترا سوبر لوكس خلف مول
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
1,700,000 ج . م شقة متشطبة استلام فورى فى كمبوند باكتوبر بالتقسيط على 7 سني

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر هتستلم شقتك فورى تشطيب سوبر
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في بورتو اكتوبر

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
705,000 ج . م امتلك شقه في التوسعات الشماليه في اكتوبر

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر امتلك شقه بمقدم 247 الف والباقي
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
197,000 ج . م شقتك قريبة من اكبر مول تجارى فى الشرق الاوسط فى صن كابيتال

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر امتلك شقتك فى العاصمة السياحية
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في اكتوبر

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
1,500,000 ج . م شقة للبيع ارضى بالخمائل

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر شقة ارضى بحديقة فى #الخمائل مرحلة
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في الخمائل

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
705,000 ج . م شقه للبيع في التوسعات الشماليه بتسهيلات

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر امتلك شقه فيالتوسعات الشماليه
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
4,700 ج . م بتسهيلات امتلك شقتك في التوسعات الشماليه من المالك مباشره

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر امتلك شقتك في التوسعات الشماليه
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في التوسعات الشمالية

اكتوبر
تليفون الاعلان
شقق للبيع
650,000 ج . م احجز شقتك فى العاصمة السياحية كمبوند "صن كابيتال" بأكتوبر و

شقة للبيع بـاكتوبر - شقق للبيع في اكتوبر فرصة للسكن والاستثمار فى
شقق للبيع في اكتوبر شقق للبيع في اكتوبر

اكتوبر
تليفون الاعلان


شقق للبيع  بـاكتوبر شقق للبيع فى 6 اكتوبر

منذ السبعينيات بالقرن الماضي كنتيجة طبيعية للحالة المزدحمة في القاهرة، نما الميل للتوسع من خلال بناء مدن جديدة، مما أدى إلى التوسع في مدينه 6 أكتوبر، وأصبحت في المقدمة عندما يتعلق الأمر بساحة العقارات السكنية والتجارية، وقد تم بناء الكثير من المواقع في مدينة السادس من أكتوبر لخدمة أغراض معينة وجذب جميع أنواع الطبقات الاجتماعية والشركات.
ومع ذلك لدى كل عميل عملائه من المستثمرين، والأهم من ذلك أن لكل منهم أيضًا مشترين ومقيمين معينين يفضلون مدينة إلى أخرى، بناءً على عدد من وسائل الراحة والأوجه المرغوبة، بما في ذلك إمكانية الوصول أو قربها من مدارس معينة أو مجرد راحة.
مميزات شقق للبيع فى 6 اكتوبر
هناك مجموعة من المميزات، التي تحصل عليها عند شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ، وهذه المميزات تتمثل في الآتي:
1- القدرة على تحمل التكاليف
• يوجد في مدينة السادس من أكتوبر فئات اجتماعية مختلفة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأسعار والوحدات السكنية ذات الأحجام المختلفة، وهي تتألف من 13 منطقة سكنية، بالإضافة إلى مشاريع أخرى مثل منطقتي الزهور والشباب.
• تعتبر المدينة ميسورة التكلفة للعديد من الطبقات الاجتماعية حيث أن الحد الأدنى لسعر المتر يبدأ من 1350 جنيه للشقق،و2200 جنيه للفيلات، وفقًا لموقع شوف عقار. كوم الحد الأقصى لسعر المتر هو 13250 جنيه للشقق و24900 جنيه للفيلات.
• تقوم الحكومة ببناء وحدات سكنية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض في السادس من أكتوبر في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي، وهي تخطط لتسليم 7000 وحدة للمشترين هذا العام، من إجمالي 100000 المخطط للمدينة.
• شقق للبيع في 6 أكتوبر على رأس قائمة مشتريات المنازل بسبب أسعار معقولة تبدأ من حوالي 800 الف جنيه مصري نتيجة للبنية التحتية الرائعة الموجودة داخل المدينة والتصميم الداخلي وكذلك موقعها الرائع.
2- إمكانية الوصول
• يمكن الوصول إلى السادس من أكتوبر من خلال طريق المحور المركزي، الذي يمتد من ممر 26 يوليو في حي المهندسين، وبالتالي يمكن العثور على وسائل النقل العام والحافلات الخاصة في معظم مناطق الجيزة المتجهة إلى المدينة، وذلك لجعلها أكثر سهولة.
• تخطط الهيئة القومية للأنفاق لإنشاء خط رابع للمترو والذي سيربط السادس من أكتوبر، بوسط المدينة ويتقاطع مع خط المترو الثاني، الذي تقع من خلاله محطة مترو الجيزة.
3- بنية تحتية
• من المعروف أن البنية التحتية لمدينة 6 أكتوبر فعالة وراسخة، وهي مجهزة بمحطتي مياه ومحطة للصرف الصحي، يوجد بالمدينة أيضًا محطة لتوليد الطاقة تعمل بالغاز بطاقة 600 ميجاوات، بينما تعمل خطوط الاتصالات جيدًا في المدينة.
• تعتمد إمدادات المياه في السادس من أكتوبر بشكل أساسي على خط نقل المياه الخام الذي ينتج 1.7 مليون متر مكعب يوميًا لتزويد محطة معالجة المياه في المدينة، التي تحتوي على اثني عشر مضخة بسعة 1.5 ميجاوات لكل منها يمتد مشروع خط الأنابيب بطول 120 كيلومتراً، والذي شيده أبناء علام في عام 2014، بين منطقتي البدرشين ودهشور في الجيزة.

المناطق الصناعية
كانت مدينة السادس من أكتوبر معروفة منذ فترة طويلة بالعديد من مصانعها، وهو ما يفسر سبب وجود منطقة تسمى "المنطقة الصناعية" ومع ذلك بدأت المنطقة في تسعينيات القرن الماضي باستضافة مشاريع سكنية بعد افتتاح أول مجمع يسمى دريم لاند.
تشهد المنطقة الصناعية في السادس من أكتوبر ازدهارًا مستمرًا مع انخفاض أو عدم تدخل المناطق السكنية، تقع أقرب منطقة سكنية في المنطقة على بعد بضع كيلومترات على الأقل، وفقًا لسكان المدينة.
هناك الكثير من الأعمال الناجحة والمشهورةفي مدينة السادس من أكتوبر:
• نادي واسع ومميز في مدينة السادس من أكتوبر.
• المجمعات العمرانية في مدينة 6 أكتوبر.
• مجموعة من الأحياء السكنية المتكاملة.
• الحي 12 في مدينة 6 أكتوبر.
• مراكز التسوق.
• العديد من المصانع وذلك مثل مصانع الاسمنت ومصانع الطوب الحراري.
المدارس والجامعات
بصرف النظر عن قرب شقق للبيع فى 6 اكتوبر من جميع وسائل الراحة، تشتهر مدينة 6 أكتوبر بمستويات مختلفة من المدارس الحكومية والدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة (BISC) والمدارس الدولية في الشويفات ومدرسة طيبة ومدرسة دريم الدولية، تم بناء العديد من الجامعات الخاصة في السادس من أكتوبر، مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، وجامعة العلوم الحديثة والفنون (MSA)، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة الأهرام الكندية، وجامعة النيل.
أماكن تجارية وأماكن Hangout
• تشتهر مدينة 6 أكتوبر بالفنادق التي تتجه إليها حتى في عطلات نهاية الأسبوع، مثل فندق دريم لاند، وفندق شيراتون، وتتميز المدينة أيضًا باستضافة أكبر متنزه ترفيهي في مصر دريم بارك، كما أن لديها مشاريع تجارية ضخمة مثل مول العرب،أركان، جاليريا 40 وداندي ميجا مول، سيتي سكيب، حدائق دجلة، الجزيرة بلازا، أمريكانا بلازا وبورتو كايرو مول.
• بالإضافة إلى ذلك، حيث أنه من المتوقع أن يساهم بناء ماجد الفطيم في الإمارات العربية المتحدة من السوق المحلي والعالمي في مدينة 6 أكتوبر، حيث أنه قد تم بناء مول مصر على مساحة تقدر ب 440 الف متر مربع، سيحتوي المركز التجاري المؤلف من طابقين على منحدر للتزلج وشاشات سينما ثنائية الأبعاد لدى ماجد الفطيم خطط لبناء الطرق والجسور لتسهيل الوصول إلى المركز التجاري.
قيمة اعادة البيع
• من المتوقع أن يرتفع متوسط الوحدة في معظم المناطق الرئيسية في مصر من 5 ٪ إلى 15 ٪ سنويا، وفقا لأيمن سامي، رئيس قسم جونز لانج لاسال، في حين أن أي استثمار في أي من مناطق السادس من أكتوبر أو القاهرة الجديدة، سوف يخضع لنسبة الزيادة المذكورة.
• يمكن أن تؤثر عدة عوامل على قيمة شققللبيع في أكتوبر،مثل الموقع والمجتمع والطبقة الاجتماعية المتصورة في المنطقة، والوصول إلى وسائل النقل العام، ونوعية المدارس والجامعات.
• بالإضافة إلى ذلك يبحث معظم الناس عن التوازن الدقيق لمنطقة سكنية هادئة لا تزال قريبة من مناطق التسوق والوصول إلى وسائل النقل العام،وبالنسبة لمواصفات الوحدة نفسها، مثل مساحة الأرضية وعدد غرف النوم والجراج والوصول إلى المساحات الخضراء الشاسعة.
• المشاريع الكبرى في المنطقة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على قيمة إعادة البيع كذلك في السادس من أكتوبر، من المتوقع أن تعزز المشروعات التجارية الجديدة الكبرى مثل مول مصر قيمة إعادة البيع للمنطقة بأكملها في السنوات القادمة.
مجمع البادية
• يمتد مجمع البادية على مساحة 3000 فدان ويقع في وسط مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحة.
• حيث تقدم شركة بالم هيلز لعملائها مجمعًا في البادية، في مكان مميز جدًا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يربط بين القاهرة شرقآ و غربآ وطرقها الرئيسية.
• يتميز مشروع البادية بمدينة السادس من أكتوبر بتصميماته الحديثة وكذلك خدماته المتطورة و حداثة بنيته التحتية ، عندما تعيش داخل هذا المجمع ستستمتع بحياة مليئة بالراحة والتطور والخصوصية.
• عندما تمتلك وحدة في المجمع، فإنه يوفر لك فرصة فريدة للاستثمار في العقارات، خاصة عندما يتعلق الأمر بإحدى الشركات الضخمة.

موقع شوف عقار. كوم
يعد هذا الموقع أكبرموقع عقاري يقدم أنجح المشاريع السكنية المرموقة، ومن خلال هذه الكلمات نوضح أنه فرصة استثمارية متميزة للمطورين وأصحاب المنازل على حد سواء، شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ،وفي النهاية يعتمد قرار الشراء على الاحتياجات الفردية فقد تختار عائلة منطقة أرخص مع مدارس جيدة وإمكانية وصول سليمة مثل 6 أكتوبر

تم التحديث:12:59:32pm 2020/02/17 Monday