كثيراً ما نجد إعلانات مثل شقق للبيع ، شقق للايجار أو فيلات للبيع .. يعمل من خلالها المسوقون العقارىون على محاولة إيصال البائع بالمشتري و أخذ عمولة جيدة من وراء ذلك.

تعد مهنة التسويق العقارى من المهن المنتشرة حالياً في معظم شوارع المدن المصرية، ويعمل به الكثيرون نظراً لعدم احتياجه لرأس مال كبير؛ حيث يكفي فقط مكتب صغير وخط هاتف بالإضافة لعلاقات قوية وقدرة على الإقناع بالبيع أو الشراء أو التأجير.

ولكن نظراً لزيادة عدد العاملين بهذا المجال، نجد أن عدد كبير منهم يكون همه الأول هو زيادة نسبته من عملية البيع فقط دون النظر إلى مصلحة العميل أو مصلحة السوق نفسه، مما أدى إلى زعزعة الثقة بين العملاء والعاملين بالتسويق العقارى في العديد من المناطق.

وبالتالي لكي تكون مسوقاً عقارياً متميزاً تسوق لـ شقق للبيع ، شقق للإيجار ، فيلات للبيع ؛ يجب أن يتوافر لديك عدد من الصفات والميزات التي ستجعل العميل يُفضّلك عن مسوقين عقاريين آخرين .. أهم هذه العوامل:

- الصدق والأمانة مع العميل.. ففي هذه المهنة يكون المسوق العقارى هو الطرف الثالث والوسيط بين البائع والمشتري، ولذلك يجب أن يعمل على مصلحة الطرفين ولا يخفي أي من المعلومات سواء عن قصد منه أو عن جهل وعدم تحضير معلومات كافية عن العقار المراد بيعه أو تأجيره.

- مواكبة العصر وتحديث أساليب التسويق العقارى مما يتناسب مع عصر التكنولوجيا والإنترنت الذي نعيش فيه حالياً عن طريق عمل صفحات بمواقع التواصل الإجتماعي أو عمل مواقع كاملة لعرض شقق للايجار أو البيع عليها.

- المعرفة الكاملة والتامة لجميع المعلومات الممكنة والمتاحة عن العقار الذى سيتم بيعه أو سيتم تأجيره.
وهناك بعض المعايير المشتركة بين جميع العقارات أهمها:

1. مطابقة الصك لحقوق الملكية.
2. معرفة كافة الالتزامات المالية على العقار.
3. تطابق المخططات التصميمية مع العقار على الطبيعة.
4. التأكد من ملكية العقار وعدم وجود أى خلافات عليه.
5. عدم المشاركة في أي عملية تكون أحد العوامل السابقة بها غير متاحة.
6. إشراك الخبراء القانونيين في حال إتمام التعاقدات.
إذا قمت بتطبيق هذه العوامل ؛ تستطيع أن تجد لنفسك مكاناً بين الكثير من المسوقين العقارىين الذين يسوقون للعقارات بكافة أنواعها كـ شقق للايجار أو فيلات للبيع وتنال ثقة العملاء بكل سهولة.