موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

شقة للايجار الجديد بـالساحل الشمالى 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شقق للايجار الجديد
غير محدد

للايجار اعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس FREE -


للايجار اعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس FREE - Alexandria, Egypt باعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس لم تسكن من قبل بمساحة 110 متر بالدور ا

شقق للايجار الجديد في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
غير محدد

للايجار اعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس FREE -


للايجار اعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس FREE - Alexandria, Egypt باعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس لم تسكن من قبل بمساحة 110 متر بالدور ا

شقق للايجار الجديد في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
1,200 جنيه مصري

تاسيس كهرباء شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎اسكندرية أحلي بلد في الدنيا‎ فرصه العجمي


تاسيس كهرباء شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎اسكندرية أحلي بلد في الدنيا‎ فرصه العجمي والهانوفيل خصم عل تاسيس شقق كهرباء شقه غرفتين ورسيبشن 1200جنيه شقه ثلاث غرف ورسيبشن 1500جن

شقق للايجار الجديد في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
غير محدد

شقه للايجار الحديث ب800جني 3غرف وصاله ومطبخ وحمام الهانوفيل مقابل قصر القويري


شقه للايجار الحديث ب800جني 3غرف وصاله ومطبخ وحمام الهانوفيل مقابل قصر القويري دور تاني للاستعلام - /- #ياسر

شقق للايجار الجديد في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
4,000 جنيه مصري

شقه بقريه سياحيه ‎ج.م.4,000‎ - ‎North Coast - الساحل الشمالى‎ فصرصه لن


شقه بقريه سياحيه ‎ج.م.4,000‎ - ‎North Coast - الساحل الشمالى‎ فصرصه لن تتكرر شقه بقريه سياحيه بالساحل الشمالي امام مراسي الترا سوبر لوكس بمسحات تبداء من 72م الي 84م سع

شقق للايجار الجديد في الساحل الشمالى - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
8,000 جنيه مصري

فرصة شقة 125 متر دور 8 الفضالى فيو ش مصطفى كامل نص


فرصة شقة 125 متر دور 8 الفضالى فيو ش مصطفى كامل نص تشطيب فقط 250 الف 2مصعد استلام فورى ت/- ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎

شقق للايجار الجديد في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
غير محدد

شقة للايجار دور ارضي في العجمي الهانوفيل 2وصاله شارع الاصدقاء متوضبة 500ايجاروشهرين


شقة للايجار دور ارضي في العجمي الهانوفيل 2وصاله شارع الاصدقاء متوضبة 500ايجاروشهرين تامين -

شقق للايجار الجديد في الهانوفيل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
4,000 جنيه مصري

علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد


علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد سوبر لوكس للاستعلام-- ‎ج.م.4,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فيو مفتوح عقود مسجلة رخصة بناء اعلي ارتفاع

شقق للايجار الجديد في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
2,500 جنيه مصري

شقه للايجار فى مصطفى كامل خلف معرض نيسان مرعي شارع ابوقير ‎ج.م.2,500‎


شقه للايجار فى مصطفى كامل خلف معرض نيسان مرعي شارع ابوقير ‎ج.م.2,500‎ - Alexandria, Egypt شقه للايجار فى مصطفى كامل خلف معرض نيسان مرعي شارع ابوقير منطقة راقيه وهادئه عق

شقق للايجار الجديد في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
4,000 جنيه مصري

علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد


علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد سوبر لوكس للاستعلام-- ‎ج.م.4,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فيو مفتوح عقود مسجلة رخصة بناء اعلي ارتفاع

شقق للايجار الجديد في مصطفى كامل - مدينة الأسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد
غير محدد

شقة للايجار بالساحل الشمالى قرية دايموند بيتش $1,500 - El Haram, Al


شقة للايجار بالساحل الشمالى قرية دايموند بيتش $1,500 - El Haram, Al Jizah, Egypt للايجار بقرية دايموند بيتش الكيلو 90 قبل مارينا ب 5 دقايق شقة 3 غرف نوم +2 حمام +مطبخ الشقة مجهزة

شقق للايجار الجديد في الساحل الشمالى - مدينة الأسكندرية 2017


للرقى والهدوء شقة للايجار اول سكن

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

5,000 جنيه مصري -
2013-06-13

للرقى والهدوء شقة للايجار اول سكن 67007 - شقق

235 متر
سوبر لوكس
3 غرف
3 حمام
الدور 9
3 مصاعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

سموحة

للرقى والهدوء شقة للايجار اول سكن
المساحة : 235 M
التقسيــــم : 3غرف + ريسبشن 4 قطع + 3 حمام + مطبخ
أولـــــــــــــ سكــــــــــــــن
التشطيــــب : باركية زان
فيو الريسبشن على نادى سموحة
والغرف كلها على الشارع
اغتنم الفرصة
للاستعلام
( للجــــادين فقط )

Makkah
Marketing And RealEstate Services

-777 : Mob

Tele : - 54 -
Facebook : /makahrealestate
Twitter : /makahrealestate
Youtube : /makahrealestate
Yahoo : makkah_realestate
Hotmail : makkah_realestate


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 67007
657 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.