موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

ارض للبيع بـمدينة بنى سويف 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



اراضي للبيع
غير محدد

عقار مؤلف من غرفة ومنتفعاتها بدمشق $16,000,000 - ‎دمشق‎ للبيع غرفة نظامية


عقار مؤلف من غرفة ومنتفعاتها بدمشق $16,000,000 - ‎دمشق‎ للبيع غرفة نظامية مع منتفعاتها لها مدخل مستقل قبلية طابق ارضي تصلح سكتي او تجاريعيادة - صيدلية - صالون تجمي

اراضي للبيع في سوق الخضار - مدينة بنى سويف 2017
اراضي للبيع
غير محدد

. FREE - ‎بني سويف‎ اهل بني سويف الكرام ....... اي حد


. FREE - ‎بني سويف‎ اهل بني سويف الكرام ....... اي حد عاوز ارض او بيت او فلا .او شقق تمليك او ايجار .. او اي حد عاوز يبيع ارض .او بيت .اوفلا اوشقه يتفضل مشكورا بالاتصال ع

اراضي للبيع في مدينة بنى سويف - مدينة بنى سويف 2017
اراضي للبيع
غير محدد

ارض FREE - ‎ببا‎ لعشاق التميز يوجد قطعة ارض مساحتها 488 متر


ارض FREE - ‎ببا‎ لعشاق التميز يوجد قطعة ارض مساحتها 488 متر تانى نمرة على شارعين في بني سويف مكان مميز جدا شارع البحر والسعر لقطة للاستعلام -اعلانات مبوبة عقارية

اراضي للبيع في مدينة بنى سويف - مدينة بنى سويف 2017
اراضي للبيع
83,000 جنيه مصري

للبيع أسهم ببرج زهور مكه 2 بموقع مميز جدا بحى خلف برج


للبيع أسهم ببرج زهور مكه 2 بموقع مميز جدا بحى خلف برج زهور مكه 1 البرج بموقع مميز على 3 نواصى تانى نمره من العمومى بموقع به كل الخدمات وبنفس مستوى برج زهور مكه 1 ا

اراضي للبيع في مدينة بنى سويف - مدينة بنى سويف 2017
اراضي للبيع
83,000 جنيه مصري

للبيع أسهم ببرج زهور مكه 2 بموقع مميز جدا بحى خلف برج


للبيع أسهم ببرج زهور مكه 2 بموقع مميز جدا بحى خلف برج زهور مكه 1 البرج بموقع مميز على 3 نواصى تانى نمره من العمومى بموقع به كل الخدمات وبنفس مستوى برج زهور مكه 1 ا

اراضي للبيع في مدينة بنى سويف - مدينة بنى سويف 2017
اراضي للبيع
غير محدد

ﺍﺭﺽ ﺑﻴﻊ FREE ارض مباني للبيع - مساحة 270 متر. 26 متر


ﺍﺭﺽ ﺑﻴﻊ FREE ارض مباني للبيع - مساحة 270 متر. 26 متر واجهه * 11 متر عمق - يمكن تقسيمها مساحات مختلفة ممتازة للبناء فى شارع هادى وخااااص وقريبة من المدينة مساحات مختل

اراضي للبيع في مدينة بنى سويف - مدينة بنى سويف 2017
اراضي للبيع
35,000 جنيه مصري

ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مـــوقع استثمـــارى مــــتــميـــزلراغبي التميز وحياه الريف المصري


ارض للبيع ‎ج.م.35,000‎ - ‎الفيوم‎ مـــوقع استثمـــارى مــــتــميـــزلراغبي التميز وحياه الريف المصري للبيع أراضي مستصلحه مستويه بكامل وجاهزه للزراعة وجميع ا

اراضي للبيع في مدينة بنى سويف - مدينة بنى سويف 2017


اراضي بالحى الغربي ( سكنى- تجارى ) ببنى سويف

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

4,500 جنيه مصري -
2013-06-24

اراضي للبيع في مدينة بنى سويف - 68143

175 متر
بحري الاتجاه

اراضي بالحى الغربي ( سكنى- تجارى ) ببنى سويف

اراضي بالحى الغربي ( سكنى- تجارى ) ببنى سويف

قطعتين ارض فضاء داخل كردون المبانى تقسيم ( سكنى – تجارى ) مسجلة بالشهر العقارى بمساحتى 185 م و175 م على ناصية ( شارع 30 م وشارع جانبى 8 م بجوار عمائر مدينة الاوقاف الجديدة امام مبنى الجمعية الزراعية بالشارع الرئيسي لامتداد الحى الغربي كل منها بواجهة بحرية 14 م .
للاتصال / م/ علاء عثمان -
Alaa_O-


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

الاعلان 68143
574 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل

موقع شوف عقار .كوم تم انشاءه منذ 5سنوات والذى يهتم بعده مشاريع عقاريه كبيره كما ان هذا الموقع يعد من اضخم المواقع العربيه فى الشرق الاوسط وذلك لاحتوائه على11دوله عربيه منهم السعوديه والكويت والامارات...الخ وذلك لسهوله انتشار اعلانك بطريقه صحيحه وسريعه مما يساعدك على التخلص من الطرق التقليديه للبحث او الاستمراريه فى التعاقد بالطريقه القديمه ولان الطريقه المسبطه للبحث الان هى الاون لاين سميا هذا الموقع بهذه الطريقه (شوف عقار اللى بتحلم بيه فى اى وقت ومن اى مكان)

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر . 


موقع شوف عقار يحتوى العديد من اراضي للبيع فاذا كنت تريد ان يصلك تحديث دائم بـ اراضي للبيع فما عليك الا متابعة موقع شوف عقار لتجد الالف من اراضي تعرض وتصنف حسب البيع والايجار.
مع موقع شوف عقار تستطيع تقيم عقارك و تعرف سعره في سوق العقارات وصل لكام و ده عن طريق صفحه ( قيم عقارك ) .
النشرة العقاريه
أشترك فى النشرة العقارية لكى يصلك كل ما هو جديد فى المنطقة التى تبحث عن عقار فيها وذلك بشكل اوتوماتيكى على بريدك الالكترونى وذلك بدون الأحتياج لاى مجهود فقط أشترك فى خدمة النشرة العقارية: