موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

ارض للبيع بـمدينة وادى النطرون 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



اراضي للبيع
غير محدد

‎ارض للبيع علي طريق الاسكندريه الصحراوي في اتجاه القاهره الكيلو 102 بعد


‎ارض للبيع علي طريق الاسكندريه الصحراوي في اتجاه القاهره الكيلو 102 بعد وادي النطرون مساحه 4 فدان واجهه علي الطريق تصلح لمحطات البنزين و الخدمات من المالك مباشر

اراضي للبيع في مدينة وادى النطرون - مدينة وادى النطرون 2017
اراضي للبيع
40,000 جنيه مصري

للبيع 30 فدان تمليك نهائى من محافظة البحيرة ارض ملك عقد مسجل


للبيع 30 فدان تمليك نهائى من محافظة البحيرة ارض ملك عقد مسجل نهائى من محافظة البحيرة مساحة 30 فدان بها بيت مشطب وبها بئر مياه بعمق 200م الارض مستصلحة وممهدة تماما

اراضي للبيع في مدينة وادى النطرون - مدينة وادى النطرون 2017
اراضي للبيع
40,000 جنيه مصري

استثمر فلوسك فى مزرعة الواحه بأقل الاسعار وحقق حلمك


استلم مزرعتك 5 فدان بمشروع زراعي متكامل علي الاسفلت مباشرة بها عقود وحيازة زراعية تقع على بعد 20ك من بداية الطريق الدولى –وادى النطرون-المتفرع من طريق (القاهره_

اراضي للبيع في مدينة وادى النطرون - مدينة وادى النطرون 2017
اراضي للبيع
40,000 جنيه مصري

مزارع الواحة بتقدملك مزرعتك بأقل سعر وبالتسهيلات


مــزارع واحة المستثمر ،، تملك ،، استثمر ،، تمتع استلم مزرعتك 5 فدان بمشروع زراعي متكامل علي الاسفلت مباشرة عقود + حيازة زراعية 40.000 جنية مصري للفدان للمزيد من ا

اراضي للبيع في مدينة وادى النطرون - مدينة وادى النطرون 2017
اراضي للبيع
450,000 جنيه مصري

مـزرعــة 10فـدان كمـثري رومـان امـريكي وزيتـون داخـل مشـروع زراعــي متكـامــل


لراغبي الاستثمار الزراعي والمشروعات استلم فوراً مزرعتك داخل مشروع زراعي متكامل مقسم الي قطع كل قطعة تبدا من 5 فدان مزروعة زيتون ورومان وكمثري اومستصلحة وجاهزة

اراضي للبيع في مدينة وادى النطرون - مدينة وادى النطرون 2017


اراضى ومزارع للبيع بالبحيرة والخطاطبة باسعار لن تتكرر ومواقع مميزة

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

12,000 جنيه مصري -
2013-07-07

999999 متر
شرقي الاتجاه

البحيرة , الخطاطبة ,النوبارية ,وغيرها

150 فدان بوادى النطرون بمنطقة الوادى الفارغ , على الاسفلت مباشرة , بها ابار مياه ,مقننة
المطلوب :- 40 الف للفدان

42 فدان بوادى النطرون بمنطقة الوادى الفارغ , ملك خالصة ,تبعد 2ك عن الاسفلت, بها بئر مياه , بها زراعات برتقال مثمر
المطلوب :- 45 الف للفدان

20 فدان بوادى النطرون بمنطقة الوادى الفارغ على الاسفلت مباشرة ,ارض فضاء ,ملك خالصة ,بها بئر مياه مرخص, بها محول كهرباء ,بها سكن للعمالة
المطلوب :- 165 الف للفدان

50 فدان بوادى النطرون بجمعية امن الدولة ,ملك ,تبعد 2ك عن الاسفلت, ارض فضاء ,بها كهرباء ,بها بئر مياه
المطلوب :- 45 الف للفدان

38 فدان بوادى النطرون بجمعية امن الدولة ,ملك , بها حيازة زراعية , بها بئر مياه مرخص ,بها زراعات 19 فدان عنب اسبريو مثمر و19 فدان برتقال صيفى مثمر
المطلوب :- 85 الف للفدان

40 فدان بوادى النطرون بجمعية امن الدولة , ملك خالصة, ارض فضاء , قريبة من مصدر الكهرباء, قابلة للتجزئة
المطلوب :- 25 الف للفدان

381 فدان بوادى النطرون , وضع يد آمن , ارض فضاء
المطلوب :- 3750 جنيه للفدان

1800 فدان بوادى النطرون , ملك خالصة , تبعد 15 ك من طريق العلمين , ارض فضاء ,قابلة للتجزئة
المطلوب :- 12 الف للفدان

60 فدان بالخطاطبة , عقد نهائى مسجلة شهر عقارى , تبعد 1ك عن الاسفلت و 7ك من الطريق الصحراوى, بها 2 محول كهرباء , بها فيلا 2 دور تشطيب , بها مسجد , بها زراعات 32 فدان عنب وبها تفاح ومانجو ونخيل ,بها 2 بئر مياه
المطلوب :- 135 الف للفدان

90 فدان بالخطاطبة ,تبعد 1ك عن الاسفلت ,مسجلة شهر عقارى, بها محول كهرباء 200ك.وات ,بها فيلا , بها 3 ابار مياه ,بها زراعات 20 فدان عنب و17 فدان برتقال صيفى و7 فدان يوسفى و7 فدان مشمش ومانجو
المطلوب :- 150 الف للفدان

100 فدان على طريق مصر اسكندرية الصحراوى مباشرة ,واجهه 200م على الاسفلت ,مسجلة شهر عقارى , بها زراعات مثمرة عنب ومشمش وتين , بها 2 محول كهرباء, بها 2 بئر مياه
المطلوب :- 210 الف للفدان

68 فدان بالخطاطبة , بها 10 افدنة ملك والباقى مقنن بالهيئة , تبعد 1 ك من الاسفلت ,بها محول كهرباء, بها 2 بئر مياه ,بها فيلا
المطلوب :- 60 الف للفدان

47 فدان بوادى النطرون, ملك خالصة ,تبعد 3ك من الاسفلت ,ارض فضاء
المطلوب:- 25 الف للفدان

10 فدان بوادى النطرون بجمعية امن الدولة,تبعد 2ك عن الاسفلت ,ملك ,بها كهرباء , بها ابارمياه , بها رخصة مزارع دواجن
المطلوب:- 42 الف للفدان

40 فدان بالنوبارية, على الاسفلت مباشرة ,تبعد 2ك من طريق مصر اسكندرية الصحراوى ,مسورة ,بها فيلا 2دور نصف تشطيب, بها زراعات برتقال وكمثرى وجوافه ,رى بحارى, بها كهرباء
المطلوب:- 150 الف للفدان

11 فدان بالخطاطبة ,تبعد 2ك من الاسفلت ,ملك خالص ,بها زراعات عنب مثمر, بها فيلا 2دور تشطيب, بها بئر مياه
المطلوب:- 130 الف للفدان

95 فدان بالخطاطبة ,تبعد 2ك من الاسفلت, ملك خالص, بها 2 بئر مياه, بها محول كهرباء, النصف زراعات مثمرة
المطلوب:- 75 الف للفدان

50 فدان بالخطاطبة, تبعد 4ك عن الاسفلت, ملك خالص, بها محول كهرباء, بها 2 بئر مياه, بها زراعات 40 فدان عنب و10 افدنة مانجو كيت
المطلوب:- 95 الف للفدان

21 فدان بالخطاطبة ,وضع يد مقنن, بها بئر مياه, ارض فضاء, تبعد 4ك عن الاسفلت
المطلوب:- 45 الف للفدان

100 فدان بوادى النطرون, وضع يد لها ملف بالهيئة , ارض فضاء ,قريبة من الكهرباء
المطلوب :- 5 الاف للفدان

45 فدان بوادى النطرون بمنطقة الوادى الفارغ ,ملك خالصة ,تبعد 2ك من الاسفلت ,بها محول كهرباء, بها بئر مياه مرخص, بها زراعات ,بها استراحة تشطيب
المطلوب :- 55 الف للفدان

136 فدان بوادى النطرون جمعية الجهاز المركزى, ملك خالصة, ارض فضاء, تبعد 6ك عن الاسفلت
المطلوب :- 27 الف للفدان

1300 فدان بوادى النطرون بمنطقة الوادى الفارغ, وضع يد آمن ولها ملف بالهيئة, ارض فضاء
المطلوب :- 7500 جنية للفدان

71 فدان بوادى النطرون ,على الاسفلت مباشرة ,بها محول كهرباء ,بها بئر مياه ,ارض فضاء, بموقع متميز, قابلة للتجزئة
المطلوب :- 50 الف للفدان

40 فدان بوادى النطرون بمنطقة الاوائل ,ملك خالص ,ارض فضاء, تبعد 1ك من الاسفلت ,قابلة للتجزئة
المطلوب :- 15 الف للفدان

30 فدان بطريق مصر اسكندرية الصحراوى, ملك عقد نهائى ,بها محول كهرباء, بها بئر مياه, بها 2 منزل للعمالة, بها زراعات مانجو اصناف وبرتقال صيفى مثمر
المطلوب :- 300 الف للفدان

500 فدان بطريق مصر اسكندرية الصحراوى, ملك خالصة من وزارة الزراعة , رى بحارى, بها كهرباء, ارض فضاء
المطلوب :- 150 الف للفدان

68 فدان بمنطقة البصرة بالعامرية ,ملك ,رى بحارى, بها زراعات مثمرة ,تبعد 20ك من الطريق الصحراوى
المطلوب :- 90 الف للفدان

للتواصل

أ/منصور
- - -
-
-
-
Email :- -


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 69105
2528 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .