موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

فيلا للبيع بـالشروق 1 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



فيلات للبيع
1,769,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس 290 متر للبيع في مدينة الشروق بالتقسيط


شقة للبيع في الشروق دوبلكس 290 متر 3 نوم / 3 حمام / مطبخ / تراس / 2ريسبشن مميزات الموقع يبعد عن نادى هليوبلس حوالى 5 دقائق فقط . يبعد عن مول بانوراما التجارى حوالى 3 دق

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
1,500,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في الشروق بمدينة الشروق


فيلا دوبلكس للبيع في الشروق بمدينة الشروق تقسيط حتي 48 شهر شقة 202م بالاضافة لروف 202م 3 نوم 3 حمام ريسبشن 3 قطع 3 تراس مطبخ واجهه بحري تطل علي حديقة كبيرة داخل كمبوند

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
4,700,000 جنيه مصري

توين هاوس فيلا


280 م2 مباني 400 م2 أرض أرضي و أول و روفتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
3,250,000 جنيه مصري

فيلا توين هاوس في كومباوند جرين فالي


400 م2 أرض 315 م2 مباني نصف تشطيب / كاش / تسليم فوريتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
غير محدد

أرض بالشروق مساحتها 588 م بالقرب من الجامعه البريطانيه وكومبوند الجوهره البناء


أرض بالشروق مساحتها 588 م بالقرب من الجامعه البريطانيه وكومبوند الجوهره البناء رخصة فيلا أرضى وأول وثاني وروف البناء ع 40% مطلوب ف المتر 3500 - موبايل أو واتس اب

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
غير محدد

أرض بالشروق مساحتها 588 م بالقرب من الجامعه البريطانيه وكومبوند الجوهره البناء


أرض بالشروق مساحتها 588 م بالقرب من الجامعه البريطانيه وكومبوند الجوهره البناء رخصة فيلا أرضى وأول وثاني وروف البناء ع 40% مطلوب ف المتر 3500 - موبايل أو واتس اب

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
8,500,000 جنيه مصري

فيلا للبيع في الشروق ‎ج.م.8,500,000‎ - Cairo, Egypt ‎ فيلا للبيع بكومباوند


فيلا للبيع في الشروق ‎ج.م.8,500,000‎ - Cairo, Egypt ‎ فيلا للبيع بكومباوند ضاحية النخيل بالشروق ‎بجانب الجامعة البريطانية ‎7 غرف نوم ‎7 حمام ‎ارض 737 ‎بدروم 264 ‎ارضي 295

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
8,500,000 جنيه مصري

فيلا للبيع في الشروق ‎ج.م.8,500,000‎ - Cairo, Egypt ‎ فيلا للبيع بكومباوند


فيلا للبيع في الشروق ‎ج.م.8,500,000‎ - Cairo, Egypt ‎ فيلا للبيع بكومباوند ضاحية النخيل بالشروق ‎بجانب الجامعة البريطانية ‎7 غرف نوم ‎7 حمام ‎ارض 737 ‎بدروم 264 ‎ارضي 295

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
4,000,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى الشروق الحى الثامن ‎ج.م.4,000,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا فى


فيلا للبيع فى الشروق الحى الثامن ‎ج.م.4,000,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا فى الحى الثامن المجاورة الثانية بالقرب من الجامعة الفرنسية الشروق مبنىة بالكامل بدروم و أرضى و أول

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
4,000,000 جنيه مصري

للبيع فيلا فى الشروق عائلية مبنية بالكامل ‎ج.م.4,000,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا


للبيع فيلا فى الشروق عائلية مبنية بالكامل ‎ج.م.4,000,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا فى الحى الثامن المجاورة الثانية بالقرب من الجامعة الفرنسية الشروق مبنىة بالكامل بدروم و أ

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
4,500,000 جنيه مصري

فيلا تاون هوس فى كمبوند لو بارك للبيع أو البدل بقطعة أرض


فيلا تاون هوس فى كمبوند لو بارك للبيع أو البدل بقطعة أرض فى مكان كويس بالتجمع أو الشروق ‎ج.م.4,500,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا تاون هاوس مساحة الارض 295 متر مساحة المبانى 320

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا تاون هاوس للبيع ‎ج.م.5‎ - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ تملك فيلا


فيلا تاون هاوس للبيع ‎ج.م.5‎ - ‎ElSherok City مدينة الشروق‎ تملك فيلا تاون هاوس بكمبوند بارقي مناطق مدينة الشروق مساحة الأرض 215م مع حديقة 83م مساحة المباني 318م تتكو

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
3,500,000 جنيه مصري

للبيع فيلا فى كمبوند جرين لأند الشروق ‎ج.م.3,500,000‎ - Cairo, Egypt فيلا


للبيع فيلا فى كمبوند جرين لأند الشروق ‎ج.م.3,500,000‎ - Cairo, Egypt فيلا 850 متر في جرين لاند كمبوند الشروق امام بوابه نادي هليوبوليس الشروق 450 مباني و 400 ارض .. 6 غرف نوم لل

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
4,500,000 جنيه مصري

للبيع فيلا فى كمبوند لو بارك الشروق ‎ج.م.4,500,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا


للبيع فيلا فى كمبوند لو بارك الشروق ‎ج.م.4,500,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا تاون هاوس مساحة الارض 295 متر مساحة المبانى 320 متر حديقة 162 متر تتكون من أرضى + اول + روف الارضي : ر

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
3,000,000 جنيه مصري

يقع مشروع بيرلا مارينا الساحل الشمالي فى الكيلو 89.5 قبل مارينا ب 5 كيلو وهو موقع مميز جدا لانه يعتبر في قلب الساحل الشمالي علي البحر


فيلا رائعه لن تكرر تشطيب سوبر لوكس محاطه بحديقه وسور و2 بسين1 خلفى ولاخر امامى واطلاله الفيلا على البحر ويوجد بها ثلالثه ادوار الواجهاات كلها زجاج الفيلا بكامل

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا للبيع في قريه شاطي الشروق الساحل الشمالي FREE - ‎الساحل ..


فيلا للبيع في قريه شاطي الشروق الساحل الشمالي FREE - ‎الساحل .. قرية الشروق‎ فيلا للبيع في قريه شاطي الشروق الساحل الشمالي 3صف من البحر تري البحر مباشر غرفتين و

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
4,500,000 جنيه مصري

فيلا تاون هوس فى كمبوند لو بارك للبيع أو البدل بقطعة أرض


فيلا تاون هوس فى كمبوند لو بارك للبيع أو البدل بقطعة أرض فى مكان كويس بالتجمع أو الشروق ‎ج.م.4,500,000‎ - Cairo, Egypt "فيلا تاون هاوس مساحة الارض 295 متر مساحة المبانى 320

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
3,500,000 جنيه مصري

للبيع فيلا فى كمبوند جرين لأند الشروق ‎ج.م.3,500,000‎ - Cairo, Egypt فيلا


للبيع فيلا فى كمبوند جرين لأند الشروق ‎ج.م.3,500,000‎ - Cairo, Egypt فيلا 850 متر في جرين لاند كمبوند الشروق امام بوابه نادي هليوبوليس الشروق 450 مباني و 400 ارض .. 6 غرف نوم لل

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فرصه لن تعوض FREE - ‎مدينة الشروق‎ الفيلا تشطيب سوبر لوكس الفيلا


فرصه لن تعوض FREE - ‎مدينة الشروق‎ الفيلا تشطيب سوبر لوكس الفيلا مكونة من بدروم+ارضي +اول +روف كامل مساحة الارض 655م مسطح المباني 1050م حديقة كبيرة مسطح حوالي 280 م

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
5,500,000 جنيه مصري

فيلا للبيع كومبوند جرين لاند بالشروق ‎ج.م.5,500,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع بكومبوند جرين


فيلا للبيع كومبوند جرين لاند بالشروق ‎ج.م.5,500,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع بكومبوند جرين لاند فيلا سوبر لوكس مساحة الارض905م مطلوب -ج كاش -

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
265,000 جنيه مصري

شركة آدم للتسويق العقاري أراضي فيلات عمارات شقق مطلوب ولدينا جميع مساحات


شركة آدم للتسويق العقاري أراضي فيلات عمارات شقق مطلوب ولدينا جميع مساحات ‎ج.م.265,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ مدينة الشروق شقة للبيع 70م نموذج حضرى تشطيب لوكس عدادات

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
430,000 جنيه مصري

شركة آدم للتسويق العقاري أراضي فيلات عمارات شقق مطلوب ولدينا جميع مساحات


شركة آدم للتسويق العقاري أراضي فيلات عمارات شقق مطلوب ولدينا جميع مساحات ‎ج.م.430,000‎ - ‎مدينة الشروق‎ شقة لقطة للبيع بأرقى مكان مدينة الشروق المنطقة التامنة

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا دوبلكس بمدينة الشروق للبيع سوبر لوكس FREE - ‎مدينة الشروق‎ دوبلكس


فيلا دوبلكس بمدينة الشروق للبيع سوبر لوكس FREE - ‎مدينة الشروق‎ دوبلكس مساحة 220 م دور تانى + تالت سوبر لوكس يتكون من 3 نوم + 3 حمام + ريسبشن كبير البيع بالعفش او بد

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
385,000 جنيه مصري

امتلك ف sodic east هيليوبلس الجديده باسعار مميزه جدا ‎ج.م.385,000‎ - Cairo,


امتلك ف sodic east هيليوبلس الجديده باسعار مميزه جدا ‎ج.م.385,000‎ - Cairo, Egypt كومباوند sodic east ف مكان حيوي جداا قريب من كل حاجه امام مدينتي و ساراي امام بوابه الشروق3 ,15دقي

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017
فيلات للبيع
غير محدد

امتلك وحدتك من كليوباترا العقارية وسيراميك فورا باقساط حتي 4 سنين بدون


امتلك وحدتك من كليوباترا العقارية وسيراميك فورا باقساط حتي 4 سنين بدون فوائد FREE - ‎مصر القاهرة‎ للجادين فقط فيلا استلام من 3ل6شهور نص تشطيب بمشاريع كليوباترا

فيلات للبيع في الشروق - مدينة الشروق 2017


فيلا للبيع بالشروق

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

2,500,000 جنيه مصري -
2013-08-11

فيلا للبيع بالشروق 71966 - فيلات للبيع

800 متر
سوبر لوكس
5 غرف
4 حمام
الدور 3
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

كومبوند لؤلؤة الشروق -بجوار نادى هيليوبلس الشروق

800m land
375 m building on 150m 2 &half floors
basement 40 m
roof 100 m
2 balconies
5 rooms including 1 master
4 wc
reception 3 pcs
chimney
american kitchen
-------------------
garden fully gardened
guest house (bedroom +wc)
storage room
pergola
garage

inside LOLOAT AL SHOROUK compound next to heliopolise club

asking price 2.500.000 l.e cash


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 71966
769 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

 الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً – هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منها مثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمة والتي تنمو سكانياً بصورة فائقة واستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز للاراضى بها .  

مدينة الشروق فى سطور :ـ

المساحة الإجمالية للمدينة حوالى 16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 .

تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس  وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى .

الوحدات السكنية بالمدينة حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من 14000 قطعة ارض سكنية متعددة المستويات .

 قطع الأراضي السكنية :

مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي 13000 قطعة بمساحة 2100 فدان عبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) .

مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى

تضم المدينة تسعة مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعر المتر فيها من 1600 الى 2100 جنيه  .

تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميز بقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق .

اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز.

اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة .

تتراوح مساحات الوحدات السكنيه ما بين 100 متر الى 300 متر والعمارة تتكون من دور أرضي وثلاث أدوار ورووف .

مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ

بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقة الشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 .

ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة .

بنظرة متفاءلة لتعافى الوضع الاقتصادى المصرى اجمعت معظم اراء الخبراء العقاريين والمهتمين سواء المصريين او المستثمرين الاجانب بحركة الاستثمار العقارى كأحد اهم نتائج الاصلاحات الاقتصادية للحكومة ان مدينة الشروق بصفتها واحدة من المدن الجديدة والمشروعات الطومحة للدولة والتى تبلغ مساحة النشاط السكنى فيها لما يقرب من 2100 فدان ستشهد طلبًا كبيرًا على الوحدات سواء السكنية منها اوالتجارية خلال الفترة المقبلة وتحديداً بعد منتصف شهر ابريل القادم ، وذلك يرجع لوجود الكثير والكثير من الخدمات او المرافق والتى لاغنى عنها سواء بالنسبة للراغبين فى الاستثمار العقارى بها او لمالكى الوحدات السكنية او التجارية كالمحلات وخلافه او حتى الإدارية . 

وحيث ان المدينة جاذبة لعدد كبير من شركات الاستثمار العقارى وبحكم تبعيتها فى الاساس لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فقد تم رصد أسعار الأمتار السكنية بجميع احياء ومناطق الشروق بمتوسط 1900 جنيه للمتر السكنى والتجاري بمتوسط 2250 جنيه ، والجدير بالذكر ان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وفرت قطع اراضى جديدة سواء لإقامة مشروعات سكنية جديدة او للشركات صاحبة الخبرات الاستثمارية اوالمنتجعات السكنية ذات الرفاهية والخصوصية العالية .

يتراوح سعر المتر السكنــى فى الحى الاول بالشروق ما بين 1600 الى 1750 جنيـــه والحــى الثانــى مـابين 1400 الى 1600 جنيه والحى الثالث 1500 جنيه الى 1700 اما كلاً من الاحياء الرابع والخامس فمتوسط سعر المتر فيها ما بين 2000 الى 2600 جنيه والحى السادس 2200 الى 2550 جنيه والحى السابع 2800 الى 4100 جنيه والحى الثامن 2750 الى 4000 جنيه اما الحى التاسع فتتراوح اسعار المتر السكنى فيه ما بين 3500 الى 4800 جنيه .

 

نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) .

 

اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد .

وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه .

واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى 10000 جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .