موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

شقة للايجار الجديد بـمدينة أسوان 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شقق للايجار الجديد
3,400 جنيه مصري

شقه تحفه للايجار بمدينتي ج.م.3,400 شقه للايجار بالمرحله الاولي نموذج 200 مساحه


شقه تحفه للايجار بمدينتي ج.م.3,400 شقه للايجار بالمرحله الاولي نموذج 200 مساحه 150 متر كود - للاستفسار ارجو الاتصال علي - -

شقق للايجار الجديد في اولى - مدينة أسوان 2017
شقق للايجار الجديد
2,500 جنيه مصري

مطلوب للايجار ‎ج.م.2,500‎ - ‎الإسكندرية‎ مطلوب شقه للايجار الحديث بوابور المياه من


مطلوب للايجار ‎ج.م.2,500‎ - ‎الإسكندرية‎ مطلوب شقه للايجار الحديث بوابور المياه من 120م الي 200م أدوار اولي يفضل بمدينه الصيادله تشطيب سوبر لوكس 3غرف – 2حمام الاي

شقق للايجار الجديد في اولى - مدينة أسوان 2017
شقق للايجار الجديد
3,400 جنيه مصري

شقه تحفه للايجار بمدينتي ج.م.3,400 شقه للايجار بالمرحله الاولي نموذج 200 مساحه


شقه تحفه للايجار بمدينتي ج.م.3,400 شقه للايجار بالمرحله الاولي نموذج 200 مساحه 150 متر كود - للاستفسار ارجو الاتصال علي - -

شقق للايجار الجديد في اولى - مدينة أسوان 2017
شقق للايجار الجديد
35,000 جنيه مصري

شقه للايجار عجمان الرشداية اولي ساكن غرفه وصاله 2بلكونه تكييف مركزى كهرباء


شقه للايجار عجمان الرشداية اولي ساكن غرفه وصاله 2بلكونه تكييف مركزى كهرباء حكومى مساحه واسعه الملك مواطن بركنه مجانى 35الف درهم للتواصل-36

شقق للايجار الجديد في اولى - مدينة أسوان 2017


فرصة لن تتكرر للأطباء

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

1 جنيه مصري -
2013-08-13

فرصة لن تتكرر للأطباء 72212 - شقق للايجار الجد

105 متر
تشطيب عادى
3 غرف
1 حمام
الدور 2
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اكبر من 15 سنة

اسوان وسط البلد امام سيتى مول و مستشفى دار الهلال بجوار جمعية الشيخ صالح

فرصة لن تعوض و لن تتكرر لأطباء اسوان , فرصه للتميز و الشهره ,شقه للأيجار على اهم شارع رئيسى فى اسوان بحرى شرقى قبلى105 الدور الثانى م2 صافى مساحه 3غرف واسعة مساحة 26م2 للغرفة وصاله واسعة و بلكونة بحرى واسعة جميع الغرف على الشارع الرئيسى بجوار جمعية الشيخ صالح و تطل مباشرة على منظر جامع الطبيه أمام مول معهد خدمه سيتى سنتر و مستشفى الهلال , تصلح كعياده أو 3 عيادات مشتركه , معمل تحاليل , مركز اشعه , مستشفى و مركز نساء و ولاده , مركز جراحه , مكاتب محامه مفرده أو مشتركه , مكتب تجارى أو أستثمارى أو كمسكن مميز( يمكن عمل يافطه ضوئى بالمشروع بطول ابعاد الشقه 3 وجهات على شارع رئيسى) ومدخل العمارة واسع على الشارع الرئيسى فى قلب اسوان وتجمع العيادات و كثافه مروريه وسكنيه عاليه وقلب المواصلات للأستفسار -


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 72212
454 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.