موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

شقة للبيع بـالبساتين 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شقق للبيع
265,000 جنيه مصري

فرصه شقه للبيع بسعر مغري


3شقه غرف وصاله للبيع جميع الغرف بالاضافه للمطبخ والحمام مطله علي شارع رئيسي عرضه اكثر من 30 متر,للبيع بسعر مغري.تم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في البساتين - البساتين 2017
شقق للبيع
235,000 جنيه مصري

شقة بصقر قريش م. نصر ‎ج.م.235,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بصقر قريش غرفتين


شقة بصقر قريش م. نصر ‎ج.م.235,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بصقر قريش غرفتين وصالة كبيرة خالصة الاقساط بها عدادات الكهرباء والغاز وموتور مياه خاص بها وخط تليفون وبها الوم

شقق للبيع في صقر قريش - البساتين 2017
شقق للبيع
غير محدد

هوات التميز شقه نصف تشطيب أو بدون في الدوار الثاني علوي 120m


هوات التميز شقه نصف تشطيب أو بدون في الدوار الثاني علوي 120m #واجه_بحري 3 غرف, ريسبشن،مطبخ،حمام مدخل رخام و وجها تشطيب كامل #شارع_البساتين بجوار #فيلا_دكتور_سمير_ع

شقق للبيع في البساتين - البساتين 2017
شقق للبيع
235,000 جنيه مصري

شقة بصقر قريش م. نصر ‎ج.م.235,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بصقر قريش غرفتين


شقة بصقر قريش م. نصر ‎ج.م.235,000‎ - ‎القاهرة‎ شقة بصقر قريش غرفتين وصالة كبيرة خالصة الاقساط بها عدادات الكهرباء والغاز وموتور مياه خاص بها وخط تليفون وبها الوم

شقق للبيع في صقر قريش - البساتين 2017
شقق للبيع
120,000 جنيه مصري

شقة تمليك فى منزل 5 ادوار 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ 70


شقة تمليك فى منزل 5 ادوار 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ 70 متر اول دور الغرفة التالتة ارج مفتوح ع الصالة التشطيب عادى المطبخ والحمام سيراميك المطلوب / 120 الف جنيه بجو

شقق للبيع في البساتين - البساتين 2017
شقق للبيع
2,500 جنيه مصري

شقة لقطة مدينة جسرالسويس 175 م مقدم 217 الف قسط شهرى 3500 ج


محتاج شقة تستلمها فورا وتقسط براحتك. وتكون قريبة لمدينة نصر وكارفور العبور والدائرى.. مقدم40% بدلا من 50% واستلم فورا. مدينة جسر السويس الجديدة. مساحات تناسب الجمي

شقق للبيع في البساتين - البساتين 2017
شقق للبيع
2,500 جنيه مصري

شقة لقطة مدينة جسرالسويس 175 م مقدم 217 الف قسط شهرى 3500 ج


محتاج شقة تستلمها فورا وتقسط براحتك. وتكون قريبة لمدينة نصر وكارفور العبور والدائرى.. مقدم40% بدلا من 50% واستلم فورا. مدينة جسر السويس الجديدة. مساحات تناسب الجمي

شقق للبيع في البساتين - البساتين 2017
شقق للبيع
150,000 جنيه مصري

شقه للبيع بعمارات الاوقاف بدار السلام


شقه مساحتها 98 متر بالدور السابع مطلوب -0 جم شاملة رسوم نقل الملكية ومتبقى مبلغ - على اقساط سنويهتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شقق للبيع في فايدة كامل - البساتين 2017
شقق للبيع
10,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.55‎ - ‎القاهرة‎ شقه في البساتين متوضبه لها متور خاص والتكيف


شقه ‎ج.م.55‎ - ‎القاهرة‎ شقه في البساتين متوضبه لها متور خاص والتكيف وايجاره 500 ويوجد 10 الف في العقد للجادين -

شقق للبيع في البساتين - البساتين 2017
شقق للبيع
240,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.240,000‎ - Cairo, Egypt شقة 86 م صقر قريش الحي العاشر


شقة ‎ج.م.240,000‎ - Cairo, Egypt شقة 86 م صقر قريش الحي العاشر مدينة نصر تطل علي مسجد صقر قريش الدور الخامس والأخير بدون أسانسير السطح معزول بالكامل خالصة من الجمعية اول

شقق للبيع في صقر قريش - البساتين 2017
شقق للبيع
130,000 جنيه مصري

شقة للبيع بعمارات الاوقاف ب بدار السلام


شقة بالدور السابع عمارة ب - بعمارات الاوقاف - دار السلام يسعر -0 جم + عدد21 قسط قيمة القسط 1720 جم عدد 2 غرفه وريسبشن - بها عداد الكهرباء والغاز - تشطيب عادى -- -تم نشر ا

شقق للبيع في البساتين - البساتين 2017


شقة بالبساتين للبيع

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

175 جنيه مصري -
2013-08-14

شقق للبيع في البساتين - 72323

100 متر
تشطيب عادى
3 غرف
1 حمام
الدور 4
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اكبر من 15 سنة

3 غرف ورسيبشن قطعتين وحمام ومطبخ تحتوي علي بلكونة ومقدم علي الغاز الطبيعي


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 72323
432 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل

موقع شوف عقار .كوم تم انشاءه منذ 5سنوات والذى يهتم بعده مشاريع عقاريه كبيره كما ان هذا الموقع يعد من اضخم المواقع العربيه فى الشرق الاوسط وذلك لاحتوائه على11دوله عربيه منهم السعوديه والكويت والامارات...الخ وذلك لسهوله انتشار اعلانك بطريقه صحيحه وسريعه مما يساعدك على التخلص من الطرق التقليديه للبحث او الاستمراريه فى التعاقد بالطريقه القديمه ولان الطريقه المسبطه للبحث الان هى الاون لاين سميا هذا الموقع بهذه الطريقه (شوف عقار اللى بتحلم بيه فى اى وقت ومن اى مكان)

حى البساتين

البساتين  هو عبارة عن حى من اهم احياء القاهرة الكبرى لما له من سمات مجتمعية ومكانية وزمنيه ، قديماً كان حى البساتين عبارة عن منطقة تحيطها البساتين والحدائق والحقول الخضراء من كل جانب ، والجدير بالذكر ان حى البساتين كان معروفاً عنه انه حى ريفى من ضمن مجموعة قليلة من الاحياء الريفية فى مصر وذلك حتى ستينيات القرن الماضى .

الحدود الادارية لحى البساتين :ـ

بما انه من المعروف جغرافياً ان حى البساتين يقع فى جنوب القاهرة وايضاً يعتبر هو اقرب الاحياء من حى المعادى ، ويحده من الناحية الشمالية قسم المعادى ومن الجنوب قسم الخليفة كما يحده قسم دار السلام من ناحية الغرب والمقطم من ناحية الشرق .

نبذه عن معالم حى البساتين :ـ

مما لاشك فيه ان حى البساتين واحداً من اعرق الاحياء الموجودة فى محافظة القاهرة قاطبة لما له من شهرة واسعة وايضاً لما له من تاريخ طويل ، يتمثل التراث الأثرى بحى البساتين فى بئر ام سلطان وهو من اشهر علامات حى البساتين ، فهو عبارة عن بئر مائي تم انشاؤه من حوالي 1000سنة تقريباً ( قرن من الزمان ) وكان الهدف الاساسى منه ان يغذى القاهرة بالمياه .

اشهر عائلات البساتين ولهجاتها :ـ

يضم حى البساتين عدداً كبيراً من العائلات مثل عائلة الجزار وعائلة غالى وعائلة سلامة وعائلة السعدنى وعائلة عوض وعائلة عقبى وايضاً عائلة ابو الخير وعائلة طنطاوى والعجارمة والغنام والصباغ والحمايده وعبد الواحد وعائلة ايوب وعائلة عزام وايضاً عائلة ابو جلالة وعائلة شبايك وعائلة عقبى ،،،، والعديد والعديد من العائلات الشهيرة .

والجدير بالذكر ان العائلات اعلاه جميعهم يتحدثون لكنة ولهجة خاصة مميزة عن لهجات ولكنات باقى عائلات القاهرة ومع تطور الازمنه تلاشت هذه اللكنات واللهجات وتم التحرر منها .

ومن الجدير بالذكر ايضاً ان عائلات البساتين القديمة تقوم بالمصاهرة من نفس العائلة او من عائلات اخرى من التى تعد اساس البساتين قديماً .

معظم عائلات البساتين كانت تعمل اساساً إما فى مجال الفلاحه او فى مجال الزراعة ، وكبقية العائلات فى مختلف المحافظات فقد بدء البعض منهم العمل فى مجال المحاجر والبناء واحجار البناء المتداولة فى اعمال التشييد والتى كانت تصلهم عن طريق الجبال ثم يتم تقطيعها لسهولة استخدامها وكانت هذه الحجارة تقطع من الجبال القريبة من المنطقة وعلى سبيل المثال المقطم وحلوان وعين الصيرة وطرة .

                           

قديماً كانت البساتين تدار على نطاق محلى وهو نظام العمودية ، وهذا العمده يكون معيناً ، وعند الغاء هذا النظام ( العمودية ) تم استبداله بانشاء نقطة شرطة تابعه لقسم الخليفة وبعدها إنتقلت التبعية لقسم المعادى وبعدها بسنوات تحولت الى قسم خاص بها وهو قسم شرطة البساتين والواقع حالياً اسفل الطريق الدائرى بالقرب من بئر ام سلطان .

 

المنطقه الصناعيه بالبساتين

تعد المنطقة الصناعية بالبساتين من اهم المناطق الصناعية فى القاهرة ،  حيث تضم الكثير من الصناعات سواء المتوسطه او الصناعات الصغيرة الحجم وجميعها مؤثرة جداً ، ومن المعلوم والمشهود به لرجال البساتين والحرفيين بها انهم ساهموا فى بناء اجزاء من اهرامات الجيزة وابو الهول وذلك بسبب وجود متخصصين فى مجالى الطوب الفرعونى والجرانيت من ابناء البساتين .

اشهر شوارع البساتين

تضم البساتين العديد من الشوارع الشهيرة مثل شارع ابو النجا وشارع مهران وشارع فايده كامل الشهير وشارع البساتين العمومى والشهير جداً وشارع حسن التهامى .

المساحة والكتله السكانية 

تبلغ المساحة الكلية لحى البساتين 178 كم مربع ، المساحة المأهوله سكانياً منها حوالى 17 كم مربع ، ويصل تعداد سكانها لحوالى 1.200.000 نسمة .

مقابر البساتين :

تعتبر المقابر التابعة لحى البساتين من اكبر الجبانات مساحة فى مصر ، وقد تم دفن العديد والعديد من الشخصيات العامة فيها مثل محمد الكحلاوى والشيخ محمود خليل الحصرى بالاضافة الى بعض الفنانين المشهورين مثل فريد الاطرش وام كلثوم والفنان عبد الحليم حافظ .

سوق العقارات بمنطقة البساتين :ـ

تعد منطقة البساتين من اقدم المناطق السكنية التى كانت تتبع حى المعادى حتى وقت قريب ، والان هى تابعة لحى دار السلام ( ادارياً حى البساتين ودار السلام ) نظراً لان منطقة البساتين كانت عبارة عن اراضى زراعية يملكها افراد وعائلات جعل من الشكل العمرانى لها عبارة عن منازل صغيرة بجوار الاراضى الزراعية حتى بدأ الشكل العمرانى السكنى يطغى على الاراضى الزراعية لتصل نسبة الرقعة السكنية لحوالى 90% من الحيز العام للاراضى بها .

 

ومنذ العشرة سنوات تغير الشكل العمرانى للمنازل من منزل يعلو الى خمسة ادوار بعدد شقق يتراوح ما بين 5 شقق الى 10 شقق على حسب التقسيم الداخلى للمسكن الى عمارات اهلية تعلو الى 11 دور بعدد شقق يتخطى العشرين شقه وعدد من المحلات التجارية فى الدور الارضى للمبنى ، ويقوم على بناء تلك العمارات اما صغار مقاولى البناء او اصحاب العقار ذاته كإحلال وتجديد للمبنى .

 

 

انماط البيع والايجار بمنطقة البساتين :ـ

لازالت الشقق بالبساتين تمليك او ايجار قديم كما جرت الاعراف بالمنطقة وخاصة بالادوار العليا بالعمارات الجديدة ولكن الايجار الجديد للشقق او للمحلات هو السمة الاساسية والسائدة فى المنطقة بعد تطور الاشكال العمرانية ، اما نظام التمليك فهو النظام الاكثر حداثة للمنطقة بعد غلاء الاسعار نظراً لعدم وجود قواعد قانونية محددة للايجارات القديمة ( خلو رجل ) او القيم الايجارية للقانون الجديد مبالغ فى تقديرها .

التقسيم الداخلى للوحدات :ـ

تتراوح مساحات الشقق بالمنطقة من 75 متر مربع وحتى 120 متر مربع بسعر المتر حوالى 2500 جنيه على حسب وجـــود العــــمارة على شارع رئيسى او فى منطقة تجارية ، وتتعامل معظم مالكى هذه الوحدات بنظام المقدم ثم اقساط شهرية .

والجدير بالذكر ان الشقق تسلم نصف تشطيب او على المحارة ، ولكن رغم ذلك فان على الشقق طلب عالى نظراً لان المنطقة من مناطق الجذب السكانى رغم كثافتها السكانية الشديدة وكذلك تعتبر الظهير التجارى لحى المعادى وحدائق المعادى .   


موقع شوف عقار يحتوى العديد من شقق للبيع فاذا كنت تريد ان يصلك تحديث دائم بـ شقق للبيع فما عليك الا متابعة موقع شوف عقار لتجد الالف من شقق تعرض وتصنف حسب البيع والايجار.
مع موقع شوف عقار تستطيع تقيم عقارك و تعرف سعره في سوق العقارات وصل لكام و ده عن طريق صفحه ( قيم عقارك ) .
النشرة العقاريه
أشترك فى النشرة العقارية لكى يصلك كل ما هو جديد فى المنطقة التى تبحث عن عقار فيها وذلك بشكل اوتوماتيكى على بريدك الالكترونى وذلك بدون الأحتياج لاى مجهود فقط أشترك فى خدمة النشرة العقارية:

شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017