موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

فيلا للبيع بـمدينة بدر 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



فيلات للبيع
3,800,000 جنيه مصري

فيلات للبيع في مدينة بدر


فيلا للبيع في مدينة بدر بجوار البنك الاهلي والجامعة الروسية الحي الثالث المجاورة الثانية الشارع الموازي للرئيسي فيلا دورين . دور ارضي 260 م مكونة من ( (4 غرف +2 حما

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,600,000 جنيه مصري

للاستثمار المربح او السكن الفخم فيلا لليع ب مدينة بدر والاستلام فوررى


للاستثمار المربح او السكن الفخم فيلا لليع ب مدينة بدر والاستلام فوررى ‎ج.م.3,600,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt فيلا بمساحة 900 متر بكمباوند مجمع الفيلات ب مدينة بدر بجوار الع

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا $1,600,000 - Benghazi, Libya فيلا في طابلينو خلف السوق مساحة الأرض


فيلا $1,600,000 - Benghazi, Libya فيلا في طابلينو خلف السوق مساحة الأرض 600 ومسقوف 300 عبارة عن بدروم ودور أرضي والدور الثاني ملحق استوديو سعر البيع - د قابل للنقاش لأي استفسار

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,600,000 جنيه مصري

للاستثمار المربح او السكن الفخم فيلا لليع ب مدينة بدر والاستلام فوررى


للاستثمار المربح او السكن الفخم فيلا لليع ب مدينة بدر والاستلام فوررى ‎ج.م.3,600,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt لمحبي الخصوصيه والسكن الفخم فيلا بمساحة 900 متر بكمباوند مجمع

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
15,000,000 جنيه مصري

فيلا بحمام سباحة للبيع فى بدر ‎ج.م.15,000,000‎ - Cairo, Egypt " فيلا


فيلا بحمام سباحة للبيع فى بدر ‎ج.م.15,000,000‎ - Cairo, Egypt " فيلا 1100م..لاند سكيب 500م..المبانى 400م..اتنين حمام سباحة3 أدوار وقابلة تعلية دور..الأرضيات كلها رخام..الحى الأكث

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا بالسياحية الرابعة 703م أرضي +اول تشطيب سوبر لوكس + روف نصف


فيلا بالسياحية الرابعة 703م أرضي +اول تشطيب سوبر لوكس + روف نصف تشطيب لها ترخيص: بدروم + أرضي + أول +تاني + روف مطلوب 7,500,000 للتواصل :-

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا للبيع 982 متر نرجس 4 FREE - ‎القاهرة‎ فيلا مبانى بدروم


فيلا للبيع 982 متر نرجس 4 FREE - ‎القاهرة‎ فيلا مبانى بدروم وارضى واول الارضى شقه الاول شقتين على حديقه بحرى على الطوب الاحمر للتواصل --68

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
1,900,000 جنيه مصري

اغتنم الفرصه فيلا ببدر ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ فيلا600م بالحي المتميز


اغتنم الفرصه فيلا ببدر ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ فيلا600م بالحي المتميز فيلات مدينه بدر متسلمه للجهاز خالصه الاقساط ارضي نص تشطيب واول خرسانات للتواص

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع فيلا بالحي المتميز بوادي الربيع ارض 450 متر مقسمة بدروم و


للبيع فيلا بالحي المتميز بوادي الربيع ارض 450 متر مقسمة بدروم و ارضي واول و رووف تشطيب 95% ناصية والواجهة بحري شارع فيلات. البدروم 180 متر والارضي 186 متر والاول 19

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,500,000 جنيه مصري

فيلا للبيع بمدينة بدر في حي الفيلات أقرب حي للعاصمه الاداريه بمساحه


فيلا للبيع بمدينة بدر في حي الفيلات أقرب حي للعاصمه الاداريه بمساحه 900 م على ميدان وناصيتين ‎ج.م.3,500,000‎ - ‎مدينتي‎ فيلا للبيع بمدينة بدر في حي الفيلات أقرب حي

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع من المالك مباشرة....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم


للبيع من المالك مباشرة....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور كمان القطعة رقم 1 على ناصيتين بجوار المول.. الم

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

. فيلا للبيع حي 5 . بدروم وارضي ومتكرر . واخري لوكس


. فيلا للبيع حي 5 . بدروم وارضي ومتكرر . واخري لوكس حي 5 - .

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا للبيع 982 متر نرجس 4 FREE - ‎القاهرة‎ فيلا مبانى بدروم


فيلا للبيع 982 متر نرجس 4 FREE - ‎القاهرة‎ فيلا مبانى بدروم وارضى واول الارضى شقه الاول شقتين على حديقه بحرى على الطوب الاحمر للتواصل --68

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
1,300,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبع 280م + حديقة 110م ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎السادس من أكتوبر


فيلا دوبلكس للبع 280م + حديقة 110م ‎ج.م.1,300,000‎ - ‎السادس من أكتوبر مدينة‎ فيلا دوبلكس للبيع 280م + حديقة 110م 6 أكتوبر حى 1 - مج 4 - بدروم +ارضى - واجهه عمارة شيك - واجهه ام

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

#للبيع_فيلا_مستقلة بكمبوند على اعلى ربوة باكتوبر فيو اكثر من رائع مساحة الارض


#للبيع_فيلا_مستقلة بكمبوند على اعلى ربوة باكتوبر فيو اكثر من رائع مساحة الارض : 600م اجمالى مبانى : 440م مكونة من :بزمنت وارضى واول وروؤف بزمنت: غرفة،غرفة ملابس، ح

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
3,600,000 جنيه مصري

للاستثمار المربح او السكن الفخم فيلا لليع ب مدينة بدر والاستلام فوررى


للاستثمار المربح او السكن الفخم فيلا لليع ب مدينة بدر والاستلام فوررى ‎ج.م.3,600,000‎ - Badr, Al Qahirah, Egypt لمحبي الخصوصيه والسكن الفخم فيلا بمساحة 900 متر بكمباوند مجمع

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور FREE - Gizah للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور ‎ج.م.548‎ - Gizah للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي ال

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور FREE - Gizah للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور FREE - Gizah للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم و سيتم زيادة دور FREE - Gizah للبيع....قطعة أرض فيلا بداخل كومباوند سكني راقي المساحة

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع, لهواة الفخامة, فيلا مستقلة للبيع في سوديك وست تاون أليجريا -


للبيع, لهواة الفخامة, فيلا مستقلة للبيع في سوديك وست تاون أليجريا - موقع متميز. التراس يري المدرسة البريطانية و البوليجون و الجولف من بعيد. علي بعد 5 دقائق من ال Hu

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع, لهواة الفخامة, فيلا مستقلة للبيع في سوديك وست تاون أليجريا -


للبيع, لهواة الفخامة, فيلا مستقلة للبيع في سوديك وست تاون أليجريا - موقع متميز. التراس يري المدرسة البريطانية و البوليجون و الجولف من بعيد. علي بعد 5 دقائق من ال Hu

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
850,000 جنيه مصري

يوجد بدروم للبيع 200 متر متشطبه سوبر لوكس وبيه كهربه وموقع متمير


يوجد بدروم للبيع 200 متر متشطبه سوبر لوكس وبيه كهربه وموقع متمير في الشارع برج الخواطره وفيلا الصباغ في اهم شارع حيوي في فاقوس مطلوب 850 الف وقابل ااتفاوض للاستعل

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
فيلات للبيع
1,900,000 جنيه مصري

اغتنم الفرصه فيلا ببدر ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ فيلا600م بالحي المتميز


اغتنم الفرصه فيلا ببدر ‎ج.م.1,900,000‎ - ‎مدينه بدر بالقاهره‎ فيلا600م بالحي المتميز فيلات مدينه بدر متسلمه للجهاز خالصه الاقساط ارضي نص تشطيب واول خرسانات للتواص

فيلات للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017


المصطفي للتسويق العقاري بمدينه بدر

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

260,000 جنيه مصري -
2013-08-22

فيلات للبيع في مدينة بدر - 72938

150 متر
نصف تشطيب
2 غرف
3 حمام
الدور غير محدد
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

الحي الرابع الجديد مشروع ابي بيتك قطاع ا مرحله اولي


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 72938
584 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل

موقع شوف عقار .كوم تم انشاءه منذ 5سنوات والذى يهتم بعده مشاريع عقاريه كبيره كما ان هذا الموقع يعد من اضخم المواقع العربيه فى الشرق الاوسط وذلك لاحتوائه على11دوله عربيه منهم السعوديه والكويت والامارات...الخ وذلك لسهوله انتشار اعلانك بطريقه صحيحه وسريعه مما يساعدك على التخلص من الطرق التقليديه للبحث او الاستمراريه فى التعاقد بالطريقه القديمه ولان الطريقه المسبطه للبحث الان هى الاون لاين سميا هذا الموقع بهذه الطريقه (شوف عقار اللى بتحلم بيه فى اى وقت ومن اى مكان)

فيلات للبيــــع

يعد الإستثمار العقاري لبيع و شراء الفيلات من اشهر واهم انواع الاستثمار العقاري الذي يتجه اليه متوسطي و كبار مستثمري العقارات في مصر في هذه الاوانة لذا يجب التأني  عند الشراء حتي نتجنب النصب لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الفيلات ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الفيلات والنظر الى مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح ، وسوف نتطرق لانواع الفيلات سواء للبيع النقدي او البيع بالتقسيط.

المصطلح اللغوى لكلمة الفيلا ( Villa) هو بيت كبير يتسم بالفخامة يمتلكه الطبقة الراقية من السكان و تكون الفيلات فــــي الضواحي لا في مراكز المدن .

التكوين الهندسى للفيلا:

الفيلا تشمل مبني و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور

ماهي الفيلا في القانون:

الفيلا عبارة عن مبني عقاري واحد اما متصل او غير متصل بالتخصيص ومملوكة ملكية لصالح شخص واحد أو عدة أشخاص

يوجدخلط واضح لدى العقاريين بين الفيلا والقصر من غير المتخصصين لذا استقر الاستشاريون العقارين علي أن العقار الذى تزيد مساحتة عن 5000 متر مربع يعتبر قصرا أما عدا ذلك فهى فيلا.

انواع الفيلات:

1-     فيلا ذات مبني متصل

هو مبنى معد لتسكنه أسرة واحدة، ويمكن ان يكون طابق أو طابقين أواكثر، يصل بينها سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور,وغالبا مساحة المبني فيه لاتقل 5000متر مربع بل تزيد.

2-     فيلا ذات مبني غير متصل

 هو مبني ذو طابق او طابقين او اكثر ولا يصل بينهم سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور خرساني.

يضم هذا النوع نوعا اخر يطلق عليه جزء من الفيلا Part of Villa هو الجزء الناتج عن تقسيم الفيلا إلى أجزاء منفصلة عن بعضها, أو يمكن ان يكون ملحق منفصل عن المبني الريئسي ومقام داخل سور الفيلا، والمشغول بناس اخرين غير الأسرة التي تشغل المبنى الرئيسي للفيلا، فيعتبر هذا الملحق وحدة سكنية مستقلة يمكن ان تستخدم للسكن او لاقامة منشأة للعمل.

 

 من هنا الفيلا تنقسم الى نوعين اساسيين متصل و غير متصل و يتبعا فى تصنيفهما كلياً الى المالك بمعنى انه قد يلجأ بعض العملاء الى شراء فيلا عبارة عن دورين متعاقبين ولكن بمساحات كبيرة داخل احد المبانى السكنية الغير مرتفعة الادوار والتى قد تصل بحد اقصى الى اربعة ادوار وهذا هو التصنيف الاول ، اما التصنيف الثانى لكلمة فيلا هو اقامة او إنشاء مبنى مستقل اقل من 5000 متر وغالباً ما يكون عبارة عن دور ارضى ويعقبه داخلياً الدور الاول من خلال سلم داخلى وفى هذا التصنيف يكون العقار ملحقاً به حديقة خاصة ولها مدخل خاص مما يعكس مدى خصوصية المسكن .

انواع الفيلات:

فيلا دوبلكس عبارة عن فلتين متلاصقتين مع بعض لايوجد بينهم سور فاصل بينهم سور فاصل وكل وحدة تمثل فيلا مفصولة عن الاخري

تاون هاوس فيلا وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) .  

توين هاوس فيلا  وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى واحد فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار واحد فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة واحدة وايضاً يتقاسمها الساكنان . 

الفيلا المنفصلة وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها احد العملاء ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل واحد فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) .

مستويات تشطيب الفيلات:

المستوى اللوكس وهو النموذج الاكثر انتشاراً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية مثل اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وايضاً اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً وهذا النوع من انواع تشطيب الفيلات يكون فى الفيلات التى تكون عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين . 

مستوى التشطيب السوبر لوكس حيث يشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق عند التشطيب وايضاً اعمال السيراميك حيث يتم اختيار نوع السيراميك من افضل الانواع الموجودة بالاسواق وقت التجهيز والتشطيب وايضاً ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

مستوى التشطيب الهاى لوكس او مايسمى بالمستوى الفاخر للتشطيب ويعتمد فى جميع مراحله على افضل الانواع بالسوق وقت التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الفيلا باكملها ويشترك فى اعمال تشطيب الفيلا احد المكاتب او مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للفيلا طابعاً متفرداً ومميزاً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترىللفلة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 


موقع شوف عقار يحتوى العديد من فيلات للبيع فاذا كنت تريد ان يصلك تحديث دائم بـ فيلات للبيع فما عليك الا متابعة موقع شوف عقار لتجد الالف من فيلات تعرض وتصنف حسب البيع والايجار.
مع موقع شوف عقار تستطيع تقيم عقارك و تعرف سعره في سوق العقارات وصل لكام و ده عن طريق صفحه ( قيم عقارك ) .
النشرة العقاريه
أشترك فى النشرة العقارية لكى يصلك كل ما هو جديد فى المنطقة التى تبحث عن عقار فيها وذلك بشكل اوتوماتيكى على بريدك الالكترونى وذلك بدون الأحتياج لاى مجهود فقط أشترك فى خدمة النشرة العقارية:

شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017