موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

شاليه للبيع بـقرية الدبلوماسيين 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شاليهات للبيع
غير محدد

شاليه للبيع بتلال العين السخنة 140م تشطيب سوبر لوكس سابع صف ع


شاليه للبيع بتلال العين السخنة 140م تشطيب سوبر لوكس سابع صف ع البحر ,دور أول , روف 140م , 4 غرف نوم , 3 حمام استلام فوري للاستعلام اتصال او واتس اب -

شاليهات للبيع في تلال - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للبيع شاليه بجولف بورتو مارينا فرش سوبر لوكس واجهزه جديده وتكييفات اول


للبيع شاليه بجولف بورتو مارينا فرش سوبر لوكس واجهزه جديده وتكييفات اول استخدام موقع متميز وسعر مغري لدواعي السفر .. للاستعلام:-

شاليهات للبيع في جولف بورتو مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شاليه مميز للبيع بأمواج سيدي عبدالرحمن -الساحل الشمالي مساحته 115 متر +115


شاليه مميز للبيع بأمواج سيدي عبدالرحمن -الساحل الشمالي مساحته 115 متر +115 متر روف مضاء بسلم داخلي مكيف بالكامل وبه اشتراك في قنوات bein sports وكذللك osn يطل علي حمام ا

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للبيع في هاسيندا باي شاليه سنيور ارضي بسعر اقل من سعر ال


للبيع في هاسيندا باي شاليه سنيور ارضي بسعر اقل من سعر ال جنيور العلوي لقطه 3 نوم حديقه كبيره موقع متميز السعر : 2.3 مليون شامل التنازل والصيانه للاستفسار : -

شاليهات للبيع في هاسيندا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

looking for chalets for sale in marina for a serious buyer مطلوب


looking for chalets for sale in marina for a serious buyer مطلوب شاليهات للبيع ف مارينا الساحل الشمالي لعميل جاد جدا يفضل لو دوبلكسات او ارضي بجنينه -

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
2,300,000 جنيه مصري

بمارينا شاليه ارضى اول صف شاليهات بسعر رائع ‎ج.م.2,300,000‎ - ‎مارينا الساحل


بمارينا شاليه ارضى اول صف شاليهات بسعر رائع ‎ج.م.2,300,000‎ - ‎مارينا الساحل الشمالى‎ بمارينا 5 شاليه ارضى بحديقة خاصة مكون من 3 غرف نوم و 3 حمام حديقة حوالى اكتر م

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

مارينا هوم للتسويق العقاري ‎ج.م.500‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شاليه ايجار فاخر


مارينا هوم للتسويق العقاري ‎ج.م.500‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شاليه ايجار فاخر مارينا5 متاح من الآن الحق الفرصه آخر عرض مع مارينا هوم -

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

عاوز دوبليكس اوشالية ارضى للبيع من مارينا4الى7 للاتصال وواتس -شكرا


عاوز دوبليكس اوشالية ارضى للبيع من مارينا4الى7 للاتصال وواتس -شكرا

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
1,800,000 جنيه مصري

للبيع شاليه ارضي بحديقة كبيره مارينا 4 يري البحر ‎ج.م.1,800,000‎ - ‎الساحل


للبيع شاليه ارضي بحديقة كبيره مارينا 4 يري البحر ‎ج.م.1,800,000‎ - ‎الساحل الشمالى _ North Coast‎ بمارينا 4 شاليه ارضي بحديقة كبيره علي تبة عاليه 120متر 2 نوم 2حمام يمكن تع

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
150,000 جنيه مصري

ماتدورش كتير استلم شاليهك صيف 2018 من موريا الساحل الشمالي


قريه موريا موجوده بالكيلو 84 إسكندريه مطروح الساحل الشمالي علي بعد 5 دقايق من مارينا احجز الان وحدتك بالقريه شاليه 140 م بمقدم 150 الف وقسط الباقي علي 5 سنين بدون فو

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
43,000 جنيه مصري

شالية ‎ج.م.43‎ - ‎القاهرة‎ قرية موريا بالساحل الشمالي امتلك شالية في قرية


شالية ‎ج.م.43‎ - ‎القاهرة‎ قرية موريا بالساحل الشمالي امتلك شالية في قرية موريا بالساحل بمقدمات تبدا من 43 الف وقسط علي 5 سنوات وشاليهات تبدا من 50م الي 140م للاست

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شالية ج.م.50 قرية موريا بالساحل الشمالي امتلك شالية 65م في قرية موريا


شالية ج.م.50 قرية موريا بالساحل الشمالي امتلك شالية 65م في قرية موريا في الكيلو 84 بالسحل الشمالي قبل مارينا بخمس دقائق ومول زهران شالية 2 غرفة ورسبشن ومطبخ امريكي

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
50,000 جنيه مصري

استلم وحدتك الصيف اللي جاي بالساحل الشمالي بمقدم 50 ألف


قريه موريا الساحل الشمالي بالكيلو 84 طريق إسكندريه مطروح 5 دقايق من مارينا استلم صيف 2018 شاليه 65 م مكون من 2 غرفه وحمام ومطبخ وتراس وريسيبشن بمقدم 50 الف وقسط البا

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شاليه للبيع في مارينا دوبلكس بشارع الشانزليزيه بجوار المسرح الروماني الاستفسار -


شاليه للبيع في مارينا دوبلكس بشارع الشانزليزيه بجوار المسرح الروماني الاستفسار -

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

فررصه للبيع شالية أرضي بـ مارينا 4 غرفتين ممكن تعديله لـ 3


فررصه للبيع شالية أرضي بـ مارينا 4 غرفتين ممكن تعديله لـ 3 غرف ,, بـ سعر مغري جداااا FREE - ‎الإسكندرية‎ شركة السوهاجي للتسويق العقاري والخدمات المصيفيه والتشطيب

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

امتلك شاليه فى لاجونا باى العين السخنة FREE - Cairo, Egypt لو


امتلك شاليه فى لاجونا باى العين السخنة FREE - Cairo, Egypt لو بتدور على خدمات متنوعة ومميزة يبقى احجز شاليهك فى #لاجونا_باى #العين_السخنة واستمتع مع اسرتك او اصحابك باك

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

امتلك شاليه فى لاجونا باى العين السخنة FREE - Cairo, Egypt لو


امتلك شاليه فى لاجونا باى العين السخنة FREE - Cairo, Egypt لو بتدور على خدمات متنوعة ومميزة يبقى احجز شاليهك فى #لاجونا_باى #العين_السخنة واستمتع مع اسرتك او اصحابك باك

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للإيجار بـ قرية جرين بيتش الساحل الشمالي .. شاليه بحمام سباحة خاص


للإيجار بـ قرية جرين بيتش الساحل الشمالي .. شاليه بحمام سباحة خاص 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ وريسبشن كبير وحديقة خاصة للحجز يرجى الاتصال بنا على الأرقام التالية

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للبيع بـ قرية جرين بيتش الساحل الشمالي شاليه 3 غرف نوم و


للبيع بـ قرية جرين بيتش الساحل الشمالي شاليه 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ و ريسبشن كبير بلكونة + روف مفتوح جاهز لبناء .. المساحة 156 متر ... للمزيد من المعلومات يرجى الات

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للبيع بـ الساحل الشمالي .. ب قرية فينوس 1 .. شاليه 3


للبيع بـ الساحل الشمالي .. ب قرية فينوس 1 .. شاليه 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ و ريسبشن كبير و بلكونة اول علوي المساحة 165 متر .. للمزيد من المعلومات يرجى الإتصال بنا عل

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

دلوقتى تقدر تبقى على البحر طول السنة فى #The_Groove #العين_السخنة امتلك #شاليه


دلوقتى تقدر تبقى على البحر طول السنة فى #The_Groove #العين_السخنة امتلك #شاليه بمساحات تبدا من 100 متر , تشطيب سوبر لوكس القرية بالقرب من المخرج الاول لطريق الجلالة واس

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للإيجار ب قرية جرين بيتش الساحل الشمالي شاليه اول بلكونه ثلاث غرف


للإيجار ب قرية جرين بيتش الساحل الشمالي شاليه اول بلكونه ثلاث غرف نوم و 2 حمام ورسبشن كبير ومطبخ وبلكونه رابع صف من البحر يارا البحر كويس للحجز يرجى الاتصال بن

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شاليه للبيع بالساحل الشمالي شاليه المساحه 152 متر تالت بلكونة فيؤ رائع


شاليه للبيع بالساحل الشمالي شاليه المساحه 152 متر تالت بلكونة فيؤ رائع جدا للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا على الارقام التاليه : - _ - المهندس محمد خليل

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

مارينا. ... بوابة 3 .. تالت نمره من البحيرة .... للإيجار شاليه.


مارينا. ... بوابة 3 .. تالت نمره من البحيرة .... للإيجار شاليه. دوبلكس. 4 نوم منهم 3 تكيف و و غرفه صغيرة للمربيه. و 3 حمامات و مطبخ مفتوح و ريسبشن. كبير قطعتين للحجز ير

شاليهات للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للبيــــــــــــــــــــــــــــــع بـ الساحل الشمالي اول صف من البحر شاليه ارضي 3 غرف


للبيــــــــــــــــــــــــــــــع بـ الساحل الشمالي اول صف من البحر شاليه ارضي 3 غرف نوم و 2 حمام و مطبخ و ريسبشن كبير + حديقه المساحة 165 متر ... للمزيد من ا

شاليهات للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017


شالية 100م بالساحل الشمالى قرية البلوماسين 4 للبيع

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

420 جنيه مصري -
2013-09-04

شالية 100م بالساحل الشمالى قرية البلوماس 74339

100 متر
نصف تشطيب
2 غرف
1 حمام
الدور 1
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

شالية 100م بقرية الدبلوماسين 4, الدور الاول, يرى البحر, نصف تشطيب مطلوب 420 الف و باقى 60 الف بتسهيلات


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 74339
693 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

الاستثمار فى الشاليهات ،،، استثمار ذو طابع مختلف

 

الاستثمارات فى قطاع الشاليهات  :

منذ تغير الخريطة العقارية فى مصر واصبح الاستثمار العقارى على رأس قائمة الاستثمارات بجميع قطاعاتها ، حيث يتعبر اقل انواع الاستثمارات من حيث المخاطر المتوقعة فضلاً عن ان الجميع يبحث دائماَ عن رفاهية ورغد العيش ، ومن احد اهم القطاعات الداخلية فى الاستثمار العقارى هو الاستثمار فى الشاليهات بكافة انواعها وتصميماتها وتجهيزاتها وبتنوع مواقعها ايضاً هو الاستثمار الافضل نظراً لان الشاليهات يكثر الطلب عليها فى فترات الاجازات والمصايف بهدف البحث عن مناخ مختلف عن مناخ الحياة اليومية ، ومن هذا المنطلق بدء البحث عن شاليهات معروضة من قبل مالكيها للبيع بهدف الشراء سواء اكان الشراء للمتعه الشخصية والاسرية والعائلية فقط او كان سببه الاستثمار فيه عن طريق الشراء والاستخدام ثم اعاده البيع .

 

تعريف الشاليه

الشاليه هو عبارة عن قطعة ارض مختلفة المساحة ، تكون عادة فى المناطق الساحلية وتحديداً توجد داخل منتجعات سياحية ، يتم تصميم هذه الارض على اساس احتواءها على مبنى سكنى صغير نسبياَ معززاً بغرف المعيشة المطلوبة وحمام ومطبخ وتراس فى اغلب الاحيان او حديقة منفصلة واحياناً يكون الشاليه يحتوى على حمام سباحة سواء اكان منفصلاً ام غير منفصل .

 

اشهر طرق بيع وشراء الشاليهات

من اشهر انواع البيع على الاطلاق هو بيع الشاليهات نقداَ ، اى بدون اجراء عمليات تقسيط او جدولة لاى مبالغ ، وفى هذا النوع الشهير من انواع بيع الشاليهات يتم الشراء إما من الشركة مالكة المشروع وهى مايطلق عليها اسم المطور العقارى او ان يكون الشراء من المالك الاساسى للشاليه والذى قد اتم عملية شراء الشاليه من الشركة المالكة رأساً ثم قرر البيع لاى اسباب خاصة .

البيع النقدى يتم بناء على احتساب سعر المتر مضروباً فى المساحة الاجمالية او يكون البيع من قبل المشترى كما سبق الاشارة وفيها يتم احتساب سعر الشاليه المعروض للبيع بناء على تقييم المالك السابق للشاليه .

اياً ما كان مالك الشاليه الفعلى ( المطور العقارى او البائع الفعلى ) فانه يتم عمل وتحرير عقد بيع نهائى ما بين البائع للشاليه والمشترى ويتم ذكر كافة التفاصيل المتعلقة بالشاليه فى العقد وينتهى الامر بتوقيع كلا الطرفين ثم عمل تسجيل للعقد فى الجهة الحكومية المنوطة بذلك الامر ضماناً لعدم وجود اى تلاعب فى العقد المحرر .

مراحل قرار بيع الشاليه :

هناك عدة مراحل يجب دراستها قبل الشروع او الاقدام على قرار بيع الشاليه ومنها :

1 – الرجوع لقائمة التكاليف الفعلية التى تم إنفاقها على الشاليه فمثلاً يتم احتساب السعر الاصلى للشاليه عند لحظة استلامه مضافاً اليها كافه المصروفات الاخرى كاعمال اصلاح او توسعة او اصلاح وماشابه ذلك من امور .

2 – تحديد سعر المتر فى المنطقة الموجود بها الشاليه المعروض بغرض البيع ومقارنة هذا السعر بالسعر الاساسى للشاليه عند استلامه .

3 – لابد من ان يكون الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع مناسب حيث انه وفى اغلب الاحيان يكون الهدف من عملية بيع الشاليه هو الاستثمار اى تحقيق مكاسب مالية جراء عملية البيع .   

 

شاليهات للبيع :

كما سبقت الاشارة الى ان الشاليهات توجد فى المناطق الساحلية بصورة كبيرة حيث ان هذه المناطق تعتبر من مصادر الجذب المادى بصورة مؤثرة ومن امثلة هذه المناطق بل واشهرها منطقة الساحل الشمالى ومطروح والاسكندرية باعتبارها من اشهر المناطق التى توجد بها اعداداً كبيرة من الشاليهات ومنها ما هو معروض للبيع ومنها على سبيل المثال :

1 – الساحل الشمالى :

منطقة مارينا تتوفر بها اعداد من الشاليهات والتى تتراوح مساحاتها ما بين 60 الى 85 متر مربع للشاليه الواحد يتراوح سعر المتر الواحد فيها للشاليهات ما بين 10000 الى 15000 جنيه بالاضافة الى المبالغ المدفوعة مقدماً تحت حساب الصيانات الدورية للشاليه .

كما توجد بماونتين فيو الساحل الشمالى عده شاليعات للبيع سواء كاملة التشطيب او نصف تشطيب او بدون تشطيب وتتراوح المساحات للشاليهات المعروضة للبيع ما بين 80 متر مربع الى 130 متر مربع تتفاوت فى عدة عوامل منها قربها من البحر وتجهيزاتها الداخلية ويبلغ متوسط سعر المتر الواحد حوالى 17000 جنيه .

2 – رأس سدر :

تعتبر منطقة رأس سدر من المناطق المفضلة لدى العديد والعديد من الاسر المصرية وغير المصرية نظراَ لتميز موقعها وصفاء جوها ، حيث اصبحت فى الفترات الاخيرة مقصداً للسفر لقضاء اوقات ممتعة واجازات مميزة ذات طابع خاص وتتوافر بها بعض الشاليهات المعروضة للبيع والموجودة داخل بعض المنتجعات السياحية الراقية مثل منتجع دايموند حيث تتوافر به بعض الشاليهات المميزة من حيث موقعها وتتراوح مساحاتها ما بين 80 متر مربع و110 متر مربع حيث تراوح سعر المتر الواحد ما بين 9000 جنيه مصرى الى 12000 جنيه مصرى .