موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

فيلا للبيع بـالقاهرة 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



فيلات للبيع
غير محدد

فبلا ‎ج.م.2‎ - ‎القاهرة‎ مطلوب فيلاخاصه مش دوبلكس بشروق او ارض تصلح


فبلا ‎ج.م.2‎ - ‎القاهرة‎ مطلوب فيلاخاصه مش دوبلكس بشروق او ارض تصلح للبناء فيلا بدجكت مليون ونصف او 2مليون لاستفسار على -

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
170,000 جنيه مصري

حقق حلمك وامتلك فيلاتك بارخص سعر ممكن تتخيله وبدون فوائد ‎ج.م.170,000‎ -


حقق حلمك وامتلك فيلاتك بارخص سعر ممكن تتخيله وبدون فوائد ‎ج.م.170,000‎ - ‎القاهرة‎ راس سدرالقريه بعد نفق الشهيد احمد حمدي قبلنا قريه نزهه بيتش بحر مميزجدا نقي ط

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
775,000,000 جنيه مصري

فيلات في القاهرة للبيع - عرض فيلا دوبلكس 250 م للبيع بمبلغ -0 الف جنية من المالك


فيلات في القاهرة للبيع - عرض فيلا دوبلكس 250 م للبيع بمبلغ -0 الف جنية من المالك المباشره ‎ج.م.775,000‎ - ‎القاهرة‎ عرض فيلا دوبلكس 250 م للبيع بمبلغ -0 الف جنية من الم

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع فيلا في كموند الصفوة FREE - ‎القاهرة‎ للبيع فيلا في كموند


للبيع فيلا في كموند الصفوة FREE - ‎القاهرة‎ للبيع فيلا في كموند الصفوة فيلا 510م ارض مبانى360مالدور الاول غرفة نوم ماستر بالحمام وغرفتين اولاد وحمام ولفنج كبير ال

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
400,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى توين بدون تشطيب ‎ر.س.3,500,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع في


فيلا للبيع فى مدينتى توين بدون تشطيب ‎ر.س.3,500,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع في مدينتي فيلا نموذج J بدون تشطيب فيو وايد جاردن وشارع رئيسي قريب جدا من الفود كورت وجهاز ال

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
6,000,000 جنيه مصري

فيلا مستقله للبيع فى مدينتى ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع فى مدينتى فيلا


فيلا مستقله للبيع فى مدينتى ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع فى مدينتى فيلا نموذج g تشطيب خاص التر سوبر لوكس مساحة الارض 680 متر مساحة المبانى 333 متر باقى الارضيات

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

روخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل


روخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل الاسعار فندق وماكن جلي فيلات وشقق وتشتيب الرخام وجلي وتلميع الرخام رقم التليفون المحمول -

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
6,000,000 جنيه مصري

فيلا للبيع فى مدينتى بحمام سباحه ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع فى مدينتى


فيلا للبيع فى مدينتى بحمام سباحه ‎ج.م.6,000,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع فى مدينتى فيلا نموذج g تشطيب خاص التر سوبر لوكس مساحة الارض 680 متر مساحة المبانى 333 متر باقى الار

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

روخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل


روخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل الاسعار فندق وماكن جلي فيلات وشقق وتشتيب الرخام وجلي وتلميع الرخام رقم التليفون المحمول -

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

روخام $1 - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل


روخام $1 - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل الاسعار فندق وماكن جلي فيلات وشقق وتشتيب الرخام وجلي وتلميع الرخام رقم التليفون المحمول - تشتيب

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

رخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل


رخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل الاسعار فندق وماكن جلي فيلات وشقق وتشتيب الرخام وجلي وتلميع الرخام رقم التليفون المحمول - ت

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
2,800,000 جنيه مصري

فيلا ‎ج.م.2,800,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلاتين للبيع في مدينتي بجوار بعض مجموعه 19


فيلا ‎ج.م.2,800,000‎ - ‎القاهرة‎ فيلاتين للبيع في مدينتي بجوار بعض مجموعه 19 نموزج j إجمالى عقد الفيلا 3 مليون 500 مدفوع مليون 600 واوفر مليون 200 الفيلا اقساط ع4 سنوات

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

روخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل


روخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل الاسعار فندق وماكن جلي فيلات وشقق وتشتيب الرخام وجلي وتلميع الرخام رقم التليفون المحمول -

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

#العزيزية مطور عقاري استثمار القاهرة - مدينتي فيلا 118 G7


#العزيزية مطور عقاري استثمار القاهرة - مدينتي فيلا 118 G7 اعلانات مبوبة عقارية

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

شركة سمارت تكنولوجي للنظم الامنية والتصالات موزعون معتمدون لكبرى الشركات فى المجالات


شركة سمارت تكنولوجي للنظم الامنية والتصالات موزعون معتمدون لكبرى الشركات فى المجالات الاتية : • كاميرات المراقبةثابتة ومتحركة ولاسلكية صينى وتيواني وروسي •

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
400,000 جنيه مصري

فيلا $3,200,000 - ‎القاهرة‎ للبيع في مدينتي فيلا نموذج J بدون تشطيب


فيلا $3,200,000 - ‎القاهرة‎ للبيع في مدينتي فيلا نموذج J بدون تشطيب فيو وايد جاردن وشارع رئيسي قريب جدا من الفود كورت وجهاز المدينه والمسجد واولاد رحب مقدم والباق

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
3,200,000 جنيه مصري

فيلا ‎ج.م.3,200,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع في مدينتي فيلا نموذج J بدون تشطيب


فيلا ‎ج.م.3,200,000‎ - ‎القاهرة‎ للبيع في مدينتي فيلا نموذج J بدون تشطيب فيو وايد جاردن وشارع رئيسي قريب جدا من الفود كورت وجهاز المدينه والمسجد واولاد رحب مقدم و

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
1,250,000 جنيه مصري

كيبوند بالم ريزورت ‎ج.م.1,250,000‎ - Zayed انتهز الفرصه بأقوى و اكبر و


كيبوند بالم ريزورت ‎ج.م.1,250,000‎ - Zayed انتهز الفرصه بأقوى و اكبر و اضخم مشروع سكنى زراعى متكامل الخدمات بالقرب من مطار شرق القاهره الجديد وخصوصيه كامله ليك ولعائ

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

رخام $1 - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل


رخام $1 - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل الاسعار فندق وماكن جلي فيلات وشقق وتشتيب الرخام - تشتيب حوائط وسللم رخام على اعلى مستوى -اعلانات م

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
غير محدد

رخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل


رخام ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ لدينا ماكن صيانت رخام على اعلى مستوى واقل الاسعار فندق وماكن جلي فيلات وشقق وتشتيب الرخام - تشتيب حوائط وسللم رخام -اعلانات مبوبة عقا

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
1,800,000 جنيه مصري

فيلا للبيع ‎ج.م.1,800,000‎ - ‎القاهرة‎ يوجد لدينا فيلا بالحى المتميز الاعمال ارضى


فيلا للبيع ‎ج.م.1,800,000‎ - ‎القاهرة‎ يوجد لدينا فيلا بالحى المتميز الاعمال ارضى واول مطلوب مليون و800 للتواصل -اعلانات مبوبة عقارية

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017
فيلات للبيع
340,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس للبيع في blue blueباحداث التصميمات والديكورات باعلي مستوي ‎ج.م.340,000‎ -


فيلا دوبلكس للبيع في blue blueباحداث التصميمات والديكورات باعلي مستوي ‎ج.م.340,000‎ - ‎القاهرة‎ Blue blue)شركه مطاوع جروب قريتنا بعد بورتو 15دقيقه في منطقه طوحين الهواء

فيلات للبيع في القاهرة - القاهرة 2017


لعشاق الهدوء و التميز والفخامة

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

4,500,000 جنيه مصري -
2013-09-05

فيلات للبيع في القاهرة - 74407

300 متر
سوبر لوكس
5 غرف
4 حمام
الدور ارضي
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

طريق المنصورية الجديدة الرئيسى - بعد ابو رواش -

فيلا بالمنصورية 300 م على مساحة ارض 1200م مكونة من , ارضى + اول + روف , تحتوى على ( 5غرف /2مطبخ / 4حمام / ريسبشن 6قطع ) +حمام سباحة على اعلى مستوى + حمام جاكوزى مجهز باحدث الاجهزة + مساحة خضراء رائعة ,التشطيب اكسترا سوبر لوكس ,والسعر قابل للتفاوض


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

الاعلان 74407
157 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل

موقع شوف عقار .كوم تم انشاءه منذ 5سنوات والذى يهتم بعده مشاريع عقاريه كبيره كما ان هذا الموقع يعد من اضخم المواقع العربيه فى الشرق الاوسط وذلك لاحتوائه على11دوله عربيه منهم السعوديه والكويت والامارات...الخ وذلك لسهوله انتشار اعلانك بطريقه صحيحه وسريعه مما يساعدك على التخلص من الطرق التقليديه للبحث او الاستمراريه فى التعاقد بالطريقه القديمه ولان الطريقه المسبطه للبحث الان هى الاون لاين سميا هذا الموقع بهذه الطريقه (شوف عقار اللى بتحلم بيه فى اى وقت ومن اى مكان)

فيلات للبيــــع

يعد الإستثمار العقاري لبيع و شراء الفيلات من اشهر واهم انواع الاستثمار العقاري الذي يتجه اليه متوسطي و كبار مستثمري العقارات في مصر في هذه الاوانة لذا يجب التأني  عند الشراء حتي نتجنب النصب لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الفيلات ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الفيلات والنظر الى مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح ، وسوف نتطرق لانواع الفيلات سواء للبيع النقدي او البيع بالتقسيط.

المصطلح اللغوى لكلمة الفيلا ( Villa) هو بيت كبير يتسم بالفخامة يمتلكه الطبقة الراقية من السكان و تكون الفيلات فــــي الضواحي لا في مراكز المدن .

التكوين الهندسى للفيلا:

الفيلا تشمل مبني و حديقة وحمام للسباحة محاطة بسور

ماهي الفيلا في القانون:

الفيلا عبارة عن مبني عقاري واحد اما متصل او غير متصل بالتخصيص ومملوكة ملكية لصالح شخص واحد أو عدة أشخاص

يوجدخلط واضح لدى العقاريين بين الفيلا والقصر من غير المتخصصين لذا استقر الاستشاريون العقارين علي أن العقار الذى تزيد مساحتة عن 5000 متر مربع يعتبر قصرا أما عدا ذلك فهى فيلا.

انواع الفيلات:

1-     فيلا ذات مبني متصل

هو مبنى معد لتسكنه أسرة واحدة، ويمكن ان يكون طابق أو طابقين أواكثر، يصل بينها سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور,وغالبا مساحة المبني فيه لاتقل 5000متر مربع بل تزيد.

2-     فيلا ذات مبني غير متصل

 هو مبني ذو طابق او طابقين او اكثر ولا يصل بينهم سلم داخلي و به حديقة,يحطها سور خرساني.

يضم هذا النوع نوعا اخر يطلق عليه جزء من الفيلا Part of Villa هو الجزء الناتج عن تقسيم الفيلا إلى أجزاء منفصلة عن بعضها, أو يمكن ان يكون ملحق منفصل عن المبني الريئسي ومقام داخل سور الفيلا، والمشغول بناس اخرين غير الأسرة التي تشغل المبنى الرئيسي للفيلا، فيعتبر هذا الملحق وحدة سكنية مستقلة يمكن ان تستخدم للسكن او لاقامة منشأة للعمل.

 

 من هنا الفيلا تنقسم الى نوعين اساسيين متصل و غير متصل و يتبعا فى تصنيفهما كلياً الى المالك بمعنى انه قد يلجأ بعض العملاء الى شراء فيلا عبارة عن دورين متعاقبين ولكن بمساحات كبيرة داخل احد المبانى السكنية الغير مرتفعة الادوار والتى قد تصل بحد اقصى الى اربعة ادوار وهذا هو التصنيف الاول ، اما التصنيف الثانى لكلمة فيلا هو اقامة او إنشاء مبنى مستقل اقل من 5000 متر وغالباً ما يكون عبارة عن دور ارضى ويعقبه داخلياً الدور الاول من خلال سلم داخلى وفى هذا التصنيف يكون العقار ملحقاً به حديقة خاصة ولها مدخل خاص مما يعكس مدى خصوصية المسكن .

انواع الفيلات:

فيلا دوبلكس عبارة عن فلتين متلاصقتين مع بعض لايوجد بينهم سور فاصل بينهم سور فاصل وكل وحدة تمثل فيلا مفصولة عن الاخري

تاون هاوس فيلا وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) .  

توين هاوس فيلا  وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى واحد فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار واحد فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة واحدة وايضاً يتقاسمها الساكنان . 

الفيلا المنفصلة وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها احد العملاء ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل واحد فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) .

مستويات تشطيب الفيلات:

المستوى اللوكس وهو النموذج الاكثر انتشاراً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية مثل اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وايضاً اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً وهذا النوع من انواع تشطيب الفيلات يكون فى الفيلات التى تكون عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين . 

مستوى التشطيب السوبر لوكس حيث يشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق عند التشطيب وايضاً اعمال السيراميك حيث يتم اختيار نوع السيراميك من افضل الانواع الموجودة بالاسواق وقت التجهيز والتشطيب وايضاً ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

مستوى التشطيب الهاى لوكس او مايسمى بالمستوى الفاخر للتشطيب ويعتمد فى جميع مراحله على افضل الانواع بالسوق وقت التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الفيلا باكملها ويشترك فى اعمال تشطيب الفيلا احد المكاتب او مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للفيلا طابعاً متفرداً ومميزاً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترىللفلة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 


موقع شوف عقار يحتوى العديد من فيلات للبيع فاذا كنت تريد ان يصلك تحديث دائم بـ فيلات للبيع فما عليك الا متابعة موقع شوف عقار لتجد الالف من فيلات تعرض وتصنف حسب البيع والايجار.
مع موقع شوف عقار تستطيع تقيم عقارك و تعرف سعره في سوق العقارات وصل لكام و ده عن طريق صفحه ( قيم عقارك ) .
النشرة العقاريه
أشترك فى النشرة العقارية لكى يصلك كل ما هو جديد فى المنطقة التى تبحث عن عقار فيها وذلك بشكل اوتوماتيكى على بريدك الالكترونى وذلك بدون الأحتياج لاى مجهود فقط أشترك فى خدمة النشرة العقارية: