موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















شقق للبيع
ديكورات

فيلا للبيع بـمنطقة نادى الصيد القطامية 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



فيلات للبيع
13,000,000 جنيه مصري

فيلات للبيع - فيلا للبيع 705م بالمعادى


فيلات للبيع - فيلات للبيع في المعادى المساحة الاجمالية للفيلا 705ممقسمة الى: 2دور + روف + جراج تتكون الادوار من 10 غرف منهم 5 غرف نوم رئيسية و5 غرف فرعى+4 حمامات+ رسبي

فيلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
فيلات للبيع
7,000,000 جنيه مصري

فيلات للبيع - فيلا للبيع 500 متربأرقى مناطق المعادى الجديدة


فيلات للبيع - فيلات للبيع في المعادى الجديدة تحتوى الفيلا (2 غرفة نوم رئيسية و3 غرف فرعين)+3 حمام + مطبخ كبير+رسبيشن 4 قطع مساحة الفيلا :500م الفيلا دور ارضي واول - ال

فيلات للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
فيلات للبيع
7,000,000 جنيه مصري

فيلات للبيع - فيلا للبيع بارقى مواقع المعادي الجديدة بالقرب من لاسلكي 500متر


فيلات للبيع - 500 متر - دور ارضي واول - المباني على 60% - منطقة شركات بترول سوبر لوكس - مباني سبعينات المطلوب 7,000,000 قابل للنقاش

فيلات للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا مميزة بالمعادي تصلح لمطعم او كافيه FREE - El Maadi فيلا


فيلا مميزة بالمعادي تصلح لمطعم او كافيه FREE - El Maadi فيلا مستقلة في ارقي شوارع المعادي تصلح لكافيه او مطعم مساحتها 165 متر علي دورين ارضي و اول للاستفسار يرجي الاتص

فيلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا دوبلكس 270 متر في عمارة الدور الخامس والسادس ،، فيو رائع


فيلا دوبلكس 270 متر في عمارة الدور الخامس والسادس ،، فيو رائع ‎ج.م.1‎ - ‎المعادي‎ فيلا دوبلكس 270 متر في عمارة الدور الخامس والسادس ،، فيو رائع بجوار كارفور المع

فيلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
فيلات للبيع
3,200,000 جنيه مصري

فيلا دوبلكس


فيلا دوبلكس مساحة 355 متر ارضى خلفى – اول امامى على الوجهه – ريسبشن 4 قطع تحت – المطبخ - جنينه 70 متر – 4حمام 2 فوق و2 تحت – 4غرف مقفولين فوق – ليفينج - يوجد بالفيلا 8

فيلات للبيع في المعادى الجديدة - المعادى 2017
فيلات للبيع
3,700 جنيه مصري

فيلات للبيع - تملك دوبلكس علي مساحة 380 مت بمدينة المعراج بالقرب من كارفور المعادي


فيلات للبيع - دوبلكس علي مساحة 380 متر ( ارضي + ارضي منخفض) الدوبلكس نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) مدخل خاص وحديقة خاصة المكان علي بعد دقائق من ا

فيلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
فيلات للبيع
3,700 جنيه مصري

فيلات للبيع - تملك دوبلكس علي مساحة 350 متر بمدينة المعراج


فيلات للبيع - دوبلكس علي مساحة 350متر ( ارضي + ارضي منخفض) الدوبلكس نصف تشطيب ( محارة + حلوق + تاسيس كهرباء + باب شقة ) مدخل خاص وحديقة خاصة المكان علي بعد دقائق من ال

فيلات للبيع في المعراج العلوى وكارفور - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا دورين وملحق كل دور 4غرفو3دورات مياه والملحق3غرف ودورة مياه موقع الفيلا


فيلا دورين وملحق كل دور 4غرفو3دورات مياه والملحق3غرف ودورة مياه موقع الفيلا مدينة الطايف المساحه الاجماليه374 على شارعين تجاري وشارع فرعي السوم 1.350.000 المطلوب 1.5

فيلات للبيع في مدينة الامل - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا دوبلكس 255 متر الدور الرابع والخامس ‎ج.م.1‎ - ‎المعادي‎ فيلا دوبلكس


فيلا دوبلكس 255 متر الدور الرابع والخامس ‎ج.م.1‎ - ‎المعادي‎ فيلا دوبلكس 255 متر الدور الرابع والخامس بشارع تونس متفرع من ميدان الجزاير – المعادي الجديدة – اما

فيلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا دوبلكس 255 متر الدور الرابع والخامس بشارع تونس ‎ج.م.1‎ - ‎المعادي‎


فيلا دوبلكس 255 متر الدور الرابع والخامس بشارع تونس ‎ج.م.1‎ - ‎المعادي‎ فيلا دوبلكس 255 متر الدور الرابع والخامس بشارع تونس متفرع من ميدان الجزاير – المعادي ال

فيلات للبيع في المعادى - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فيلا بدجله المعادي FREE - ‎المعادي‎ فيلا للبيع دجله المعادي تشطيب اكسترا


فيلا بدجله المعادي FREE - ‎المعادي‎ فيلا للبيع دجله المعادي تشطيب اكسترا سوبر لوكس دوبلكس بحديقه بها حمام سباحه وحديقه كبيره مساحة الأرض 420 متر للاستعلام أك

فيلات للبيع في دجلة - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

للبيع فيلا دوبلكسبالمعراج السفلي لعشاق المساحات الكبيره والفيو المفتوح وعمل حمام سباحة


للبيع فيلا دوبلكسبالمعراج السفلي لعشاق المساحات الكبيره والفيو المفتوح وعمل حمام سباحة الفيلا مساحة FREE - ‎القاهرة‎ للبيع فيلا دوبلكسبالمعراج السفلي لعشاق ا

فيلات للبيع في المعراج السفلى - المعادى 2017
فيلات للبيع
غير محدد

فرصة فيلا دوبلكس بالقرب من ميدان وادى دجلة والوتر واى وبوابات الرحاب


فرصة فيلا دوبلكس بالقرب من ميدان وادى دجلة والوتر واى وبوابات الرحاب ‎ج.م.1‎ - ‎القاهرة‎ فيلا دوبلكس للبيع بالتجمع الخامس - حى البنفسج 11 بيزمنت وارضى وحديقة

فيلات للبيع في دجلة - المعادى 2017
فيلات للبيع
2,350,000 جنيه مصري

شقق للبيع في المعادي


شقة للبيع في المعادي مساحتها 220متر : مكونة من ٢غرفة مقفولة + 2حمام + رسيبشن كبير 5 قطع به غرفه ممكن إغلاقها + درسنج رووم - مطبخ خشب كامل فاخر وسفرة - مكيفة بالكامل ا

فيلات للبيع في كورنيش المعادي - المعادى 2017
فيلات للبيع
1,000 جنيه مصري

لراغبى السكن الراقى امتلك قطعه 200مترداخل حى الفيلات $1,400 - ‎حى الفيلات


لراغبى السكن الراقى امتلك قطعه 200مترداخل حى الفيلات $1,400 - ‎حى الفيلات - الطريق الدائرى - الاسكندريه‎ بادر بشراء قطعه ارض 200مترداخل حى الفيلات بالقرب من كارفو

فيلات للبيع في دجلة - المعادى 2017


فيلا 455 م بمدينة عباد الرحمن بمنطقة الفيلات خلف نادي الصيد الجديد

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

1,600,000 جنيه مصري -
2013-09-11

455 متر
نصف تشطيب
5 غرف
3 حمام
الدور غير محدد
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

فيلا 455 م بمدينة عباد الرحمن بمنطقة الفيلات خلف نادي الصيد الجديد

فيلا بمدينة عباد الرحمن بمنطقة الفيلات خلف نادي الصيد الجديد امام كارفور المعادي ناصيه علي شارعين موقع متميز بحري المساحة 455 م2 ثلاث أدوار كل دور151م نصف تشطيب وامكانيه تغير اي شي في الداخل من المالك مباشر لم تسكن الدور الاول:ريسبشن مساحه مفتوحه + مطبخ كبير + حمام + غرفة طعام الدور الثاني:3 غرفة نوم+ 2حمام+ معيشة الدور الثالث: ريسبشن + غرفة صغيرة +روف مفتوح بحري + حمام يوجد حديقة + جراج 2 لسيارة

معلومات الإتصال
المزيد من الإعلانات من هذا العضو


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 74912
388 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

المعادى ..... الحي الهادئ

تاريخ المعادى

 

المعادي هى واحدة من اعرق مناطق القاهرة ، يرجع قرار إنشائها للقرن التاسع عشر على يد الخديوى إسماعيل عندما قرر الاستفادة من منطقة حلوان وتحديداً عيون حلوان لإقامة مكان للعلاج بالمياه الكبريتية والذى اصبح بعد ذلك مقصداً للاجانب من معظم الدول الاجنبية ، وبالتبعية الجغرافية وإستناداً على قرب منطقة المعادى من منطقة حلوان اصبحت المعادى مقصداً للمستثمرين فى ذلك الوقت سواء من الاجانب او من الطبقة العليا من اليهود المصريين انذاك مثل عائلة شيكوريل الشهيرة  .

تعتبر المعادى هى الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالمنطقة .

 

عدد السكان  

 

بلغ عدد سكان المعادى تقريباً حوالى 97000 نسمة  فى اخر احصائية سكانية منتصف عام 2016 ، قاطنيها يعيشون على مساحة 3 كيلو متر مربع ، مع العلم ان اجمالى مساحة المنطقة يقدر بحوالى 125000 كيلو متر مربع .

 

شياخات المعادى

 

خمسة شياخات فقط موجودة بمنطقة المعادى اولها معادي الخبيري الشرقية ثم معادى الخبيرى الغربية ثم الوسطى ثم معادى السرايات الغربية والشرقية .

 

اشهر الشوارع

 

يعتبر شارع 9 من اشهر شوارع المعادى يليه شارع 10 ثم شارع 77 والذى يوجد به مستشفى الريان الشهيرة ثم شارع بورسعيد وبه منزل السفير البريطانى ، من اشهر ميادين المعادى ميدان سوارس وميدان عرب المعادى وميدان الحرية وجميعها ميادين حيوية .

يعتبر حي المعادي مقرا لعدد كبير من الهيئات والسفارات وشركات البترول المنتشرة فى معظم انحاء الحى مثل الهئية العامة للبترول وشركة خليج السويس للبترول .

 

معالم المنطقة

 

من اشهر المعالم الحديثة بالمعادى القمر الصناعى والقرية التكنولوجية الموجودة بتقسيم اللاسلكى وايضاً مقر هيئة المعونه الامريكية والتى تقع فى منطقة المعادى الجديدة .

 

المعادى ... ذلك الحى الهادىء والذى يعد وجهة سكنية وتجارية مميزة ممن يرغبون فى الاستثمار العقارى بمفهومه الراقى ومن هنا تم عمل حصر وتحديث لمتوسط سعر المتر بالمعادى سواء على مستوى الوحدات السكنية او الفيلات ، نعرض فى البداية اسعار المتر السكنى وهى على النحو التالى :

 

وصل متوسط سعر المتر السكنى بمنطقة دجلة الى 7000 جنيه كما وصل متوسط سعر المتر بمنطقة الاوتوستراد لقرابة 3750 جنيه فى حين وصل سعر بمنطقة الطريق الدائرى الى 4900 جنيه ، كما وصل سعر المتر بمنطقة زهراء المعادى الشهيرة الى 5000 جنيه ، اما عن مناطق المعادى القديمة والكورنيش فقد وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى الى 2500 جنيه فى حين وصل سعر المتر السكنى بالمعادى القديمة لمتوسط 5250 جنيه اما كورنيش المعادى فقد وصل سعر المتر السكنى فيه الى 9000 جنيه .

 

اما اسعار المتر ( فيلات ) بمنطقة المعادى الجديدة فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 9500 جنيه وكذلك الامر بمنطقة سرايات المعادى فقد وصل متوسط سعر المتر فيلات الى 12000 جنيه .

 

يعتبر حى المعادى هو الواجهة الاساسية للاجانب المقيمين بالقاهرة نظراً لما يتسم به الحى من سمات تاريخية وحضارية ومناخية لامثيل لها على الاطلاق بأى منطقة من مناطق القاهرة الكبرى مما ساهم بقدر كبير على ازدهار حركة الاستثمار العقارى بالحى كما سبق الاشارة ، ومن هذا المنطلق تم عمل دراسة لأسعار العقارات بهذا الحى الفريد من نوعه والذى يتمتع بمجموعة من الخصائص الفريدة فعلى سبيل المثال وفى البداية تعتبر منطقة سرايات المعادى من اقدم مناطق الحى قاطبة حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى ( شقق ) الى 11000 جنيه للمتر الواحد ، اما منطقة المعادى القديمة والتى تتسم بعراقة مبانيها فقد وصل متوسط سعر المتر فيها الى 6500 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر السكنى بمنطقة حدائق المعادى والتى تضم العديد والعديد من الابراج والعمائر السكنية ذات الطابع المعمارى المميز لسعر 4800 جنيه فى المتوسط ، اما منطقة دجلة والتى تعتبر من اهم مناطق المعادى جذباً للاجانب فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها لقرابة 7500 جنيه ، ولا نغفل كورنيش المعادى الشهير بعماراته العملاقة ذات التصميم الرائع والادوار العالية والتى تتخطى احياناً حاجز الخمسة عشرة دوراً فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيها الى 6000 جنيه لمتر الواحد .     

        

 اما منطقة المعادى الجديدة فقد تراوح سعر المتر السكنى فيها من 4250 جنيه الى 5250 جنيه للمتر ، فى حين وصل سعر المتر بمنطقــــة زهراء المعادى لقرابة 5500 جنيه للمتر الواحد ، وايضاً لايفوتنا منطقة دائرى المعادى والتى تغيرت خريطتها العمرانية بعد ثورة 25 ينايـــر حيث زادت بها اعداد الابراج السكنية والمشروعات الاستثمارية الجديدة حيث وصل سعر المتر السكنى فيها قرابة 6000 جنيه نظراً لموقعهــا الفريد وقربها من الطريق الدائرى ، واخيراً منطقة الاوتوستراد الشهيرة والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 3750 جنيه الى 4200 جنيــه للمتر الواحد .