موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

مبنى للبيع بـمدينة بدر 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



مبانى للبيع
2,500,000 جنيه مصري

لسرعة البيع فى مدينة بدر ‎ج.م.2,500,000‎ - Cairo, Egypt "486م مباني 243م


لسرعة البيع فى مدينة بدر ‎ج.م.2,500,000‎ - Cairo, Egypt "486م مباني 243م ارضي وعمدان اﻷول علي شارع رئيسي مركز خدمات المدينه امامها نادي وفندق خالصه اقساط تنازل في الجهاز ش

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
575,000 جنيه مصري

العقار ابنك البار للبيع بيت بالمنطقه العشرون مساحة 209 متر مبني علي


العقار ابنك البار للبيع بيت بالمنطقه العشرون مساحة 209 متر مبني علي %50 خالص الاقساط مبني بدروم ودور اول. تشطيب سوبر لوكس السعر المطلوب 575 الف للتواصل -/-

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
240,000 جنيه مصري

بيتك لاند للاستثمار العقاري FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ #بيتك_لاند_للاستثمار_العقاري


بيتك لاند للاستثمار العقاري FREE - ‎Badr City - مدينة بدر‎ #بيتك_لاند_للاستثمار_العقاري يوجد لدينا قطع اراضي بمواقع متميزه واسعار مختلفه ومساحات تبدا من 209م الي 600م =

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
600,000 جنيه مصري

للبيع بدروم ودور المجاورة الاولى برج العرب الجديدة الحى الثانى المجاورة الثانية


للبيع بدروم ودور المجاورة الاولى برج العرب الجديدة الحى الثانى المجاورة الثانية العمارات الراقية 222 متر موقع مميز جدا وجهتين بحرى خلف رئيسى المحور المرك

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
240,000 جنيه مصري

للبيع بمدينه بدر بالحي السكني السادس الاجتماعي 276م و209م ارخص الاسعار واميز


للبيع بمدينه بدر بالحي السكني السادس الاجتماعي 276م و209م ارخص الاسعار واميز المواقع اسعار تبدا من 240 الف للقطعه مهله مباني 5سنوات رخصه مباني بدروم وارضي و3 ادو

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
غير محدد

بكمبوندالكناريا أراضى للبيع مساحات مختلفه أرض مساحه 588 م أرض مساحه 589


بكمبوندالكناريا أراضى للبيع مساحات مختلفه أرض مساحه 588 م أرض مساحه 589 م أرض مساحه 610 م أرض مساحه 640 م أرض مساحه 680 م أرض مساحه 670 م ترخيص عباره عن بدروم وأرضى و3 أد

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
غير محدد

مبانى في مدينة بدر للبيع - مبنى دورين عبارة عن بدروم ودور ارضى والسور الخارجى للمبنى بالقطعه رقم


مبانى في مدينة بدر للبيع - مبنى دورين عبارة عن بدروم ودور ارضى والسور الخارجى للمبنى بالقطعه رقم 39 ببرج العرب الجديده المجاورة الاولى مجتمع محلى اول حى سكنى ثا

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
غير محدد

فرصة لأصحاب التميز والاستثمار فلا بالترفيهى 1000م مبنى على 500م والباقى جنينة


فرصة لأصحاب التميز والاستثمار فلا بالترفيهى 1000م مبنى على 500م والباقى جنينة باصةعلى العمومى ومن الخلف جنينة مش مجروحة خالص مبنية بدروم فقط والسعر مفجاءة للمعاي

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
1,550 جنيه مصري

للبيع بالعبور أرض 260م مبنى بها بدروم ‎ج.م.1,550‎ - ‎مدينة العبور‎ للبيع


للبيع بالعبور أرض 260م مبنى بها بدروم ‎ج.م.1,550‎ - ‎مدينة العبور‎ للبيع بالعبور أرض 260م مبنى بها بدروم وبها رخصه بدروم وثلاثه أدوار ولها دور تعليه.. باقى عليها 2 ق

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
345,000 جنيه مصري

للبيع قطعة أرض للبيع M--40 ‎ج.م.710‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎


للبيع قطعة أرض للبيع M--40 ‎ج.م.710‎ - ‎Badr City - مدينة بدر‎ قطعة أرض للبيع M--40 العنوان : مدينة بدر – الحى المتميز المنطقة : 3 المزايا : ناصية صريحة قريبة جدا من الربيك

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
2,800,000 جنيه مصري

لمحبي الاستثمار بيت بالزراير للبيع مؤجر بالكامل ‎ج.م.2,800,000‎ - ‎السويس‎ لمحبي الاستثمار


لمحبي الاستثمار بيت بالزراير للبيع مؤجر بالكامل ‎ج.م.2,800,000‎ - ‎السويس‎ لمحبي الاستثمار بيت بالزراير للبيع مؤجر بالكامل البيت مبني علي مساحة 125 متر خمسة طوا

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
غير محدد

للبيع قطعة أرض بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


للبيع قطعة أرض بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم القطعة رقم 1 على ناصيتين بجوار المول.. المبني أساس و عواميد و سور خارجي جميع المرافق مو

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
غير محدد

للبيع....قطعة أرض بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و


للبيع....قطعة أرض بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم القطعة رقم 1 على ناصيتين بجوار المول.. المبني أساس و عواميد و سور خارجي جميع المرافق م

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
غير محدد

لللبيع قطعة أرض بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار


لللبيع قطعة أرض بداخل كومباوند سكني راقي المساحة 548مم رخصة 4 أدوار و بدروم القطعة رقم 1 على ناصيتين بجوار المول.. المبني أساس و عواميد و سور خارجي جميع المرافق م

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017
مبانى للبيع
760,000 جنيه مصري

قطعة مميزه للبيع بمدينة بدر M-- ‎ج.م.760,000‎ - ‎مدينة بدر‎ قطعة أرض


قطعة مميزه للبيع بمدينة بدر M-- ‎ج.م.760,000‎ - ‎مدينة بدر‎ قطعة أرض للبيع العنوان : مدينة بدر – الحى المتميز المنطقة : 9 المزايا : ناصية وعلي شارع رئيسي المساحة : 460

مبانى للبيع في مدينة بدر - مدينة بدر 2017


عقار ابنى بيتك للبيع - مدينة بدر

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

260,000 جنيه مصري -
2013-09-24

مبانى للبيع في مدينة بدر - 76139

150 متر
سوبر لوكس
2 غرف
2 حمام
الدور 2
لا يوجد مصاعد
شرقي الاتجاه
اقل من 5 سنوات

مدينة بدر - مشروع ابنى بيتك - المرحلة ب

للبيع بمشروع ابنى بيتك بمدينة بدر موقع مميز جدا مرحلة (ب) على الطريق الرئيسى تشطيب خارجى وسور - مساحة الارض 150م2 المبانى على مساحة 75 م2 ، يوجد جنينة امامية وجنينية خلفية - عدد دور ارضى ودور اولى ، الدور الارضى المساحة كاملة بدون تقسيم + مطبخ + حمام ، الدور الثانى عدد 2 غرفة + صالة + حمام - تشطيب لوكس - رخصة 3 ادوار - تأمينات مسدده - عداد كهرباء - تليفون - اساسات ممتازه - اشراف هندسى على التنفيذ - من المالك مباشرة - لا للوسطاء


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

الاعلان 76139
303 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل

موقع شوف عقار .كوم تم انشاءه منذ 5سنوات والذى يهتم بعده مشاريع عقاريه كبيره كما ان هذا الموقع يعد من اضخم المواقع العربيه فى الشرق الاوسط وذلك لاحتوائه على11دوله عربيه منهم السعوديه والكويت والامارات...الخ وذلك لسهوله انتشار اعلانك بطريقه صحيحه وسريعه مما يساعدك على التخلص من الطرق التقليديه للبحث او الاستمراريه فى التعاقد بالطريقه القديمه ولان الطريقه المسبطه للبحث الان هى الاون لاين سميا هذا الموقع بهذه الطريقه (شوف عقار اللى بتحلم بيه فى اى وقت ومن اى مكان)

بيع العقارات و الاراضي يسجل الاعلي ربحا للاستثمار الاقتصادي في مصر

يعتقد الخبراء العقارين أن المشاريع السكنية التي أطلقتها الدولة لمنافسة القطاع الخاص في مجال الاستثمار العقاري، لن تتسبب بشكل كبير في انخفاض أسعار الوحدات العقارية؛ إذ إن البعد الرئيسي للأزمة هو طرح الدولة للأراضي بأسعار مرتفعة، محققة من وراء ذلك أرباحًا خيالية، معتبرين أن الحل يتمثل في وضع سياسات تنظم سوق العقارات وأيضًا وضع برنامج إسكان ممول بشكل جيد.

تقف عوامل متنوعة أمام ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر خلال الأعوام الأخيرة، والتي تحتل عوامل ارتفاع أسعار مواد البناء وتحديدًا الحديد نتيجة ارتفاع سعر الدولار، وانخفاض القيمة المحلية للعملة المصرية، مراتب أولى في قائمة عوامل ارتفاع أسعار الوحدات العقارية في مصر، وبقاء الضاربة عليها.

عن الأسعار في الأعوام المقبلة، يتوقع المرشدي أن الأسعار لن تنخفض أمام المستهلك، سواء كانت وحدات فاخرة أو إسكانًا متوسطًا، مُرجحًا أن يشهد هذا العام زيادة في أعداد أنواع العقارات لذوي الطبقة المتوسطة التي يحتاجها السوق مقابل تراجع لإنشاء الوحدات الفاخرة والفيلات، بأسعار ثابتة بشكل كبير.

توجه المستهلكين المصريين للمضاربة في سوق العقارات، تزامن مع توجه الشركات لمد أجل سداد أقساط الوحدات العقارية، من أربع سنوات إلى سبع سنوات، فضلًا عن لجوء بعض الشركات إلى إعفاء العملاء من سداد دفعة مقدمة لتشجيعهم على خطوة الشراء، مقابل رفع أسعار البيع.

والفقاعة العقارية، هي المرحلة التالية لمرحلة تجاوز سعر العقار لسعره الحقيقي والعادل بشكل مبالغ فيه، نتيجة هوس المستثمرين للاستحواذ على أصول العقارات، بأسعار شديدة الارتفاع، قبل أن ينتهي هذا الأمر بتراجع للأسعار بشكل مُفاجئ، فيما يُعرفه الخبراء «بالفقاعة العقارية».

أصبح الاتجاه العام للاستثمار في مصر حاليًا هو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه سواء شقق سكنية أو محلات تجارية أو استصلاح أراضي! وجاء ذلك نتيجة لتذبذب سعر الدولار في السوق المصري، حيث وصل سعر الدولار في بداية العام الحالي إلى 9 جنيهات في السوق السوداء ومن المتوقع أن يظل سعره في زيادة مستمرة ليصل إلى 10 جنيهات في نهاية العام . ويرجع ذلك إلى صعوبة الحصول على العملات الأجنبية نتيجة: انعدام السياحة وقلة الاستثمارات الأجنبية في مختلف المجالات بسبب الوضع الآمني للبلاد وتراجع الدعم الخليجي للبلاد بعد انخفاض سعر برميل البترول.

لذا فإن الغالبية العظمى من المستثمرين تتخذ من سوق العقارات الوجهة الأساسية لاستثمارتها. لذا إن كان اختيارك قد وقع على العقارات لاستثمار أموالك فإنك على الأرجح تعي جيدًا فوائد الاستثمار هناك، لذا سوف نقوم بطرح بعض النصائح التي يجب عليك مراعتها قبل الاستثمار:                

عمل أبحاث عن السوق

من المهم دراسة السوق جيدًا قبل استثمار أموالك في أي نوع عقار، لتضمن أن قرار الشراء سوف يجلب لك عائد استثمار مرتفع في المستقبل. ويكون ذلك عن طريق معرفة أهم مواقع عقارات مصر ذات الطلب المرتفع.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للبيع هي:

شقق للبيع

*ومن الجدير بالذكر أن الاستثمار في المجمعات السكنية الجديدة هو الأكبر من حيث عائد الاستثمار.

الميزانية

إذا كنت ترغب في شراء عقارللإيجار يجب أن تحتفظ بنسبة من رأس المال تكفي لتغطية قيمة الإيجار لأول 6 شهور، حتى تتمكن من تهيئة العقار وتجهيزه بالكامل قبل عرضه للإيجار وتتراوح هذه التكلفة مابين 20,000 إلى 40,000 جنيه؛ هذا بالإضافة إلى الأخذ بعين الاعتبار الرسوم القانونية ورسوم التوكيل العقاري والمفروشات…إلخ، وإذا كنت ستقوم بالشراء عن طريق التمويل العقاري يُرجح الاستعانة بحاسبة القروض العقارية من هنا حتى تتمكن من حساب عدد الدفعات التي يجب عليك سدادها في وقت زمني محدد.

وفقًا لبحث قمنا بإجراءه مؤخرًا على موقع بروبرتي فايندر.إيجيبت وجدنا أن المواقع التالية هي الأكثر انتشارًا من حيث الطلب على شقق للايجار هي:

شقق للايجار

اختيار المُستأجر/المُشتري المُستهدف

كيفية تحديد العميل المُستدف ومخاطبته

تحديد المُستأجر أو المُشتري المُستهدف من أهم الأشياء التي يجب أخذها بعين الاعتبار قبل الاستثمار في عقار ويكون ذلك عن طريق: معرفة أهم مواقع العقارات التي يكثُر عليها الطلب (كما ذكرنا سالفًا في النقطتين السابقتين) – معرفة اهتمامات العميل وإبراز هذه المميزات له عند اتمام الصفقة (مثل: وسائل المواصلات المحيطة بالعقار – المدارس والأسواق التجارية … إلخ).

المقارنة

قبل شراء العقار يجب أن تقوم بعمل بحث شامل عن أسعار الوحدات المماثلة في المنطقة التي ترغب في الشراء فيها.. ويمكنك الاطلاع عن أسعار الوحدات المختلفة من هنا.

العمل مع الكيانات المعتمدة

الوكلاء العقاريين

العمل مع وكلاء عقاريين معتمدين سوف يضمن لك: الاستفادة من خبرتهم في السوق، وسرعة الوصول إلى العميل المُستهدف، كما يمكنك الاستفادة من حصيلة العملاء الموجودة لديهم. ولكن يجب أن تحرص على الاطلاع على أوراق الاعتماد الخاصة بالشركة قبل بدء التعامل.

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

التمويل العقاري:

اغراض الاستتثمار العقاري تبعا لانواع البيع:

    الشقق

    العمارة

    منزل

    محل

   اراضي

   فيلا

الروف 

أولويات الشراء والتي يتشكل علي اساسها انماط البيع والقيمة البيعية:

السعر

المنطقة

المساحة

تشطيب الشقة و سنه بناء لبعمارة و التراخيص و الحاجات القانونية الخاصة بالشقة

تعالوا بقى نتكلم عن  السعر

زي ما اتفقنا ان السعر له عامل أساسي جدا في سرعة عملية بيع أي شقة  عشان كده لو الشقة او العقار اللي انت عارضة للبيع ســــــــعره عالي في منطقة معروف عنها أسعار أقل ، يبقى مش هتقدر تبيع بسهولة ابدا كمان لازم تاخد بالك ان لو شقتك اتاخد عنها فكرة انك مــصصم تبيعها بسعر عالي ، و انك مش هتنزل سعرها ابدا معظم المشترين مش هيفكروا يجوا حتى يشوفوا الشقة عشان يعرفــــوا ان الشقـــة مـــثلا تستاهل و انت مش طالب سعر عالي و خلاص

كيف تحدد قيمة العقار ؟

قيمة العقار فى معظم الأحيان تكون غير واقعية و تقوم على الإفتراض بناء على خبرة الشخص صاحب العقار و الذى يقوم بالتقييم و بالطــــبع عادة ما يكون هناك اختلافات بين صاحب العقار اللي  بيقوم بالتقييم و بين العملاء اللي بيفكروا يشتروا العقار، لأن الأسعـــار أصبــحت نسبية  نظراً لإعتمادها على وجهات النظر و ُبعدها عن الحقائق الثابتة بالعقار نفسه

الخطوات اللازمة التى تساعد صاحب العقار على تحديد قيمة عقاره بناء على الحقائق المتعلقة بالعقار نفسه و ليس بناء على وجهات النظر

 موقع العقار: عن طريق تحديد موقع عقارك بدقة ليس فقط بالحى المتواجد به العقار و لكن بالمنطقة و الشارع و ذلك يمكن من خلال تحديده على الخريطة و رؤية متوسط الأسعار

 كمية العقارات الموجودة بتلك المنطقة: حيث أن نظرية العرض و الطلب تفرض نفسها بقوة بسوق العقــارات،  فلذلك كن حريــصاً ألا يكـــون سعر عقارك بعيد جداً عن باقى العقارات الموجودة بنفس المنطقة

مواصفات العقار المادية: من مساحة، و سنة البناء و عدد الغرف و الدور الكائن به العقار

الحالة القانونية للعقار: حيث أن تسجيل عقد العقار يزيد من قيمة العقار المادية

واجهة العقار و الخدمات المقدمة مثل: الأسانسير و الأمن و الحراسة

تقييم الخدمات المحيطة بالعقار من مستشفيات قريبة و المدارس و المطاعم و الكافيتريات وهى تعتبر لحد كبير عامل ثانوى

وكمان لازم تكون عارف ان الناس و السوق و الاقتصاد بيتغيروا ، عشان كدا لازم دايما يبقا عندك قابلية للتغيربالنسبة للسوق و الناس و الحالة الاقتصادية للبلد

أسوأ مشاكل العقار : السوق ، السكان و العيوب الفنية

بيقول خبراء العقار ان الاستثمار بتأجير العقار لا يناسب كل المستثمرين، خصوصا، اللي دايما بيتضايقوا من اي مشكلة تحدث في العقار لأن الـــمشاكل لا بد من حدوثــهـــا عاجلا أو آجلا حتى لو كانت العقارات جديدة تماما. كمان لازم على كل للمستثمرين الجداد في العقار من اتباع نصائح الخبراء فيــــــما يتعـــــــــلق بالمشاكــــل المحتــــملة من المستأجرين

أول المشكلات اللي بيخاف منها دايما أي مستثمر في أي عقارات سواء مستثمر كبير أو صغير هي مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين

مشكلة السكان المشاغبين تضاف الى جملة من المتاعب اللي بتبقى مصاحبة للاستثمار العقاري التي لازم ياخد باله منــها أي مستثمر عقاري قبل ما يفكر في دخول مجال تأجير العقارات. مش دايما بتكون أهم مشكلة بتقابل ملاك العقارات هي مواعيد دفـــــــع الايجــــار زي ما بعـــض الاشخاص متخيلين ، لأن نسبة قليلة كده هي اللي بتبقا مش ملتزمة بدفع الايجار في مواعيده و ده بيدي حق لصاحب العقار (حق قانوني) انه يفسخ التعاقد عشان كده مشكلة الايجار و مواعيده بتعتبر مشكلة سهلة الحل

ولو عايز تعرف أكتر عن التفاصيل اللي محتاجها لأفضل إستثمار في العقارات، عقارماب عملتـــلك دليل للإستثــــمار في العـقارات ممكن تقرأه وتعرف المميزات والعيوب

بعض السكان المستأجرين بيتوقعوا ان مالك العقار لازم يقوم بكل وظائف الصيانة الصغيرة حتى ولو كانت تغيير لمبات الكهرباء! وصـــولا الى مشكلة مثلا مع محصل الفواتير الكهرباء و التليفون اللي الساكن هو اللي المفروض يكون مسئول هو عنها 

واذا كان مستثمر العقار من النوع الذي ينزعج بسرعة، فأن هذه المشاكل المتكررة سوف تؤرق لياليه الى درجة انـــه ســـوف يفــقد حماسه للعقار بسرعة. وهناك العديد من اشتراطات السلامة التي يلتزم بها مالك العقار قانونيا قبل تأجيره والا تعرض للمسآلة في حـال وقـــوع مكروه لاحد سكانه بسبب حاجة في المنزل بايظة و مقالش عنها . لكن اسوأ المخاطر على الاطلاق هم السكان انفسهم!

التمويل

من المشاكل المهمة اللي بتواجهك كمان  كمستثمر صاحب عقار انك بتكون محتاج الشقة تكون متأجرة طول الوقت عشان تغطي كل مصاريفها سواء لو الشقة انت مشتريها بالتقسيط و محتاج تدفع مبلغ كبير قسط شهري فانك تكون مأجرها اكيد هيساعدك في التكاليف دي ، او كمان لو مش عايز يبقا عليك عبء مصاريف المياه و الكهراباء و الغاز اللي انت هتكون انت ملتزم بيها لما تكون الشقة مش متأجرة و انت لازم تغطي كل مصاريفها

تقلبات السوق و تراجع مستوى الأسعار

واذا وقعت تقلبات في السوق وتراجع معدل الاسعار، ممكن يلاقي المستثمر نفسه بيمتلك عقارا اقل قيمة من القرض المصرفي الذي اقترضـــه  لشراء العقار، أو من المبلغ المقسط اللي لسه بيدفعه كقيمة كليه للعقار

العيوب الفنية في العقار

هناك ايضا مخاطر وجود عيوب فنية خطيرة في العقار تكلف المشتري الكثير من المال لاصلاحها كضرورة قانونية قبل التأجــــير مما يقـــلل كل هوامش الربح المتوقعة لو تم عرضه للايجار في الحاله بتاعته  لحد ما تتم جميع الاصلاحات فيرجع الربح تاني للمتوقع 

 

في هذه الحالات، سواء كانت المشكلة هي مشاغبة السكان او مخاطر العقار الاخرى، فان الحل الوحيد لمن ينزعج من مشاكل العقار هو البيع    والاتجاه لمجالات استثمارية اخرى تكون ملائمة اكثر لطبيعة المستثمر


موقع شوف عقار يحتوى العديد من مبانى للبيع فاذا كنت تريد ان يصلك تحديث دائم بـ مبانى للبيع فما عليك الا متابعة موقع شوف عقار لتجد الالف من مبانى تعرض وتصنف حسب البيع والايجار.
مع موقع شوف عقار تستطيع تقيم عقارك و تعرف سعره في سوق العقارات وصل لكام و ده عن طريق صفحه ( قيم عقارك ) .
النشرة العقاريه
أشترك فى النشرة العقارية لكى يصلك كل ما هو جديد فى المنطقة التى تبحث عن عقار فيها وذلك بشكل اوتوماتيكى على بريدك الالكترونى وذلك بدون الأحتياج لاى مجهود فقط أشترك فى خدمة النشرة العقارية: