موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

شاليه للبيع بـمدينة الغردقة 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شاليهات للبيع
245,000 جنيه مصري

شاليهات علي البحر مباشرة و استلام فوري


استديو داخل كمبوند له شاطئ خاص و حمام سباحه تشطيب سوبر لوكس استلام فوري المساحات تبدء من 33 متر حتي 60 متر. للحجز والاستعلام أشرف طلب الشريف ن: - هشام عودة (مدير

شاليهات للبيع في الاحياء المائية - مدينة الغردقة 2017
شاليهات للبيع
200,000 جنيه مصري

شالية بمنتجع سياحي بالغردقة


شاليه سوبر لوكس علي البحر تسليم فوري دش مركزي انترنت لكل وحدة 4 حمام سباحة 6 اسانسير امن 24 ساعة بمقدم 40% والباقي علي 14 شهر شامل التشطيبتم نشر الاعلان حصرياً على

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
شاليهات للبيع
200,000 جنيه مصري

شالية بمنتجع سياحي بالغردقة


استلم فورا شاليه علي البحر 6اسانسير دش مركزي امن 24 ساعة 4 حمام سباحه انترنت لكل وحدة جيمتم نشر الاعلان حصرياً على شبكة مواقع شوف عقار

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
شاليهات للبيع
350,000 جنيه مصري

تملك الان ف الغردقة فى مشروع النور بلازا شاليه مساحة 78م سعر


تملك الان ف الغردقة فى مشروع النور بلازا شاليه مساحة 78م سعر 350الف بس دور تانى تسليم فورى حمام سباحة سي فيو امن باركنج حديقة للاطفال واى فاى اسانسير امن صيانة دور

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

عرض خاص لمنظومة طاقة شمسية للاستخدام الذاتي. عدد 4 الواح 200 =


عرض خاص لمنظومة طاقة شمسية للاستخدام الذاتي. عدد 4 الواح 200 = وات.800 عدد 1 محول انفرتر 1 ك/ س. عدد 2 بطارية 200 امبير تساوي خزان كهرباء بقدرة 1500 وات علي مدار اليل. ان

شاليهات للبيع في العرب - مدينة الغردقة 2017
شاليهات للبيع
350,000 جنيه مصري

شالية ‎ج.م.350,000‎ - ‎القاهرة‎ من المالك مباشرة للصفوة والباحثون عن الاستثمار والراحة


شالية ‎ج.م.350,000‎ - ‎القاهرة‎ من المالك مباشرة للصفوة والباحثون عن الاستثمار والراحة والاستجمام شالية للبيع في مدينة الغردقة بمنتجع سياحي امن وحراسة وبارك سي

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شالية $350,000 - ‎القاهرة‎ من المالك مباشرة للصفوة والباحثون عن الاستثمار والراحة


شالية $350,000 - ‎القاهرة‎ من المالك مباشرة للصفوة والباحثون عن الاستثمار والراحة والاستجمام شالية للبيع في مدينة الغردقة بمنتجع سياحي امن وحراسة وبارك سيارات و

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - مدينة الغردقة 2017


تايم شير للبيع هاي سيزون 4 أفراد

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

30,000 جنيه مصري -
2013-09-25

شاليهات للبيع في مدينة الغردقة - 76282

80 متر
سوبر لوكس
2 غرف
1 حمام
الدور غير محدد
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
من 5 إلى 15 سنة

جولدن ايجيبت - جولدن فايف - الغردقه

تايم شيير:4افراد هاي سيزون (اي وقت في السنه) 2غرفه+مطبخ كامل+حمام+4سرير


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

الاعلان 76282
155 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل

موقع شوف عقار .كوم تم انشاءه منذ 5سنوات والذى يهتم بعده مشاريع عقاريه كبيره كما ان هذا الموقع يعد من اضخم المواقع العربيه فى الشرق الاوسط وذلك لاحتوائه على11دوله عربيه منهم السعوديه والكويت والامارات...الخ وذلك لسهوله انتشار اعلانك بطريقه صحيحه وسريعه مما يساعدك على التخلص من الطرق التقليديه للبحث او الاستمراريه فى التعاقد بالطريقه القديمه ولان الطريقه المسبطه للبحث الان هى الاون لاين سميا هذا الموقع بهذه الطريقه (شوف عقار اللى بتحلم بيه فى اى وقت ومن اى مكان)

الاستثمار فى الشاليهات ،،، استثمار ذو طابع مختلف

 

الاستثمارات فى قطاع الشاليهات  :

منذ تغير الخريطة العقارية فى مصر واصبح الاستثمار العقارى على رأس قائمة الاستثمارات بجميع قطاعاتها ، حيث يتعبر اقل انواع الاستثمارات من حيث المخاطر المتوقعة فضلاً عن ان الجميع يبحث دائماَ عن رفاهية ورغد العيش ، ومن احد اهم القطاعات الداخلية فى الاستثمار العقارى هو الاستثمار فى الشاليهات بكافة انواعها وتصميماتها وتجهيزاتها وبتنوع مواقعها ايضاً هو الاستثمار الافضل نظراً لان الشاليهات يكثر الطلب عليها فى فترات الاجازات والمصايف بهدف البحث عن مناخ مختلف عن مناخ الحياة اليومية ، ومن هذا المنطلق بدء البحث عن شاليهات معروضة من قبل مالكيها للبيع بهدف الشراء سواء اكان الشراء للمتعه الشخصية والاسرية والعائلية فقط او كان سببه الاستثمار فيه عن طريق الشراء والاستخدام ثم اعاده البيع .

 

تعريف الشاليه

الشاليه هو عبارة عن قطعة ارض مختلفة المساحة ، تكون عادة فى المناطق الساحلية وتحديداً توجد داخل منتجعات سياحية ، يتم تصميم هذه الارض على اساس احتواءها على مبنى سكنى صغير نسبياَ معززاً بغرف المعيشة المطلوبة وحمام ومطبخ وتراس فى اغلب الاحيان او حديقة منفصلة واحياناً يكون الشاليه يحتوى على حمام سباحة سواء اكان منفصلاً ام غير منفصل .

 

اشهر طرق بيع وشراء الشاليهات

من اشهر انواع البيع على الاطلاق هو بيع الشاليهات نقداَ ، اى بدون اجراء عمليات تقسيط او جدولة لاى مبالغ ، وفى هذا النوع الشهير من انواع بيع الشاليهات يتم الشراء إما من الشركة مالكة المشروع وهى مايطلق عليها اسم المطور العقارى او ان يكون الشراء من المالك الاساسى للشاليه والذى قد اتم عملية شراء الشاليه من الشركة المالكة رأساً ثم قرر البيع لاى اسباب خاصة .

البيع النقدى يتم بناء على احتساب سعر المتر مضروباً فى المساحة الاجمالية او يكون البيع من قبل المشترى كما سبق الاشارة وفيها يتم احتساب سعر الشاليه المعروض للبيع بناء على تقييم المالك السابق للشاليه .

اياً ما كان مالك الشاليه الفعلى ( المطور العقارى او البائع الفعلى ) فانه يتم عمل وتحرير عقد بيع نهائى ما بين البائع للشاليه والمشترى ويتم ذكر كافة التفاصيل المتعلقة بالشاليه فى العقد وينتهى الامر بتوقيع كلا الطرفين ثم عمل تسجيل للعقد فى الجهة الحكومية المنوطة بذلك الامر ضماناً لعدم وجود اى تلاعب فى العقد المحرر .

مراحل قرار بيع الشاليه :

هناك عدة مراحل يجب دراستها قبل الشروع او الاقدام على قرار بيع الشاليه ومنها :

1 – الرجوع لقائمة التكاليف الفعلية التى تم إنفاقها على الشاليه فمثلاً يتم احتساب السعر الاصلى للشاليه عند لحظة استلامه مضافاً اليها كافه المصروفات الاخرى كاعمال اصلاح او توسعة او اصلاح وماشابه ذلك من امور .

2 – تحديد سعر المتر فى المنطقة الموجود بها الشاليه المعروض بغرض البيع ومقارنة هذا السعر بالسعر الاساسى للشاليه عند استلامه .

3 – لابد من ان يكون الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع مناسب حيث انه وفى اغلب الاحيان يكون الهدف من عملية بيع الشاليه هو الاستثمار اى تحقيق مكاسب مالية جراء عملية البيع .   

 

شاليهات للبيع :

كما سبقت الاشارة الى ان الشاليهات توجد فى المناطق الساحلية بصورة كبيرة حيث ان هذه المناطق تعتبر من مصادر الجذب المادى بصورة مؤثرة ومن امثلة هذه المناطق بل واشهرها منطقة الساحل الشمالى ومطروح والاسكندرية باعتبارها من اشهر المناطق التى توجد بها اعداداً كبيرة من الشاليهات ومنها ما هو معروض للبيع ومنها على سبيل المثال :

1 – الساحل الشمالى :

منطقة مارينا تتوفر بها اعداد من الشاليهات والتى تتراوح مساحاتها ما بين 60 الى 85 متر مربع للشاليه الواحد يتراوح سعر المتر الواحد فيها للشاليهات ما بين 10000 الى 15000 جنيه بالاضافة الى المبالغ المدفوعة مقدماً تحت حساب الصيانات الدورية للشاليه .

كما توجد بماونتين فيو الساحل الشمالى عده شاليعات للبيع سواء كاملة التشطيب او نصف تشطيب او بدون تشطيب وتتراوح المساحات للشاليهات المعروضة للبيع ما بين 80 متر مربع الى 130 متر مربع تتفاوت فى عدة عوامل منها قربها من البحر وتجهيزاتها الداخلية ويبلغ متوسط سعر المتر الواحد حوالى 17000 جنيه .

2 – رأس سدر :

تعتبر منطقة رأس سدر من المناطق المفضلة لدى العديد والعديد من الاسر المصرية وغير المصرية نظراَ لتميز موقعها وصفاء جوها ، حيث اصبحت فى الفترات الاخيرة مقصداً للسفر لقضاء اوقات ممتعة واجازات مميزة ذات طابع خاص وتتوافر بها بعض الشاليهات المعروضة للبيع والموجودة داخل بعض المنتجعات السياحية الراقية مثل منتجع دايموند حيث تتوافر به بعض الشاليهات المميزة من حيث موقعها وتتراوح مساحاتها ما بين 80 متر مربع و110 متر مربع حيث تراوح سعر المتر الواحد ما بين 9000 جنيه مصرى الى 12000 جنيه مصرى .   


موقع شوف عقار يحتوى العديد من شاليهات للبيع فاذا كنت تريد ان يصلك تحديث دائم بـ شاليهات للبيع فما عليك الا متابعة موقع شوف عقار لتجد الالف من شاليهات تعرض وتصنف حسب البيع والايجار.
مع موقع شوف عقار تستطيع تقيم عقارك و تعرف سعره في سوق العقارات وصل لكام و ده عن طريق صفحه ( قيم عقارك ) .
النشرة العقاريه
أشترك فى النشرة العقارية لكى يصلك كل ما هو جديد فى المنطقة التى تبحث عن عقار فيها وذلك بشكل اوتوماتيكى على بريدك الالكترونى وذلك بدون الأحتياج لاى مجهود فقط أشترك فى خدمة النشرة العقارية: