موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

شاليه للبيع بـالعين السخنة 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شاليهات للبيع
145,000 جنيه مصري

شاليه للبيع 110م بفيو خيالي علي البحر بمنتجع Blue Blue بدون مقدم


شاليه للبيع 110م بفيو خيالي علي البحر بمنتجع Blue Blue بدون مقدم ‎ج.م.145,000‎ - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ شاليه سمارت هاوس 110م للبيع بفيو خيالي علي البحر بمنتجع Blue Blue الش

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
145,000 جنيه مصري

أمتلك شاليه بفيو خيالي علي البحر بارقي منتجعات العين السخنه Blue Blue


أمتلك شاليه بفيو خيالي علي البحر بارقي منتجعات العين السخنه Blue Blue بدون مقدم ‎ج.م.145,000‎ - ‎العين السخنه‎ شاليه سمارت هاوس 110م للبيع بفيو خيالي علي البحر بمنتجع

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
145,000 جنيه مصري

استمتع بكافه الخدمات الترفيهيه بفيو بحر متميز فالعين السخنه ‎ج.م.145,000‎ - ‎القاهرة‎


استمتع بكافه الخدمات الترفيهيه بفيو بحر متميز فالعين السخنه ‎ج.م.145,000‎ - ‎القاهرة‎ شاليهك في منتجع blue blueالعين السخنه صف اول عالبحر بشكل خيالي مختلف وتصميم و

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

بدون مقدم امتلك وحدتك بقرية المونت جلالة العين السخنة و تقسيط حتي


بدون مقدم امتلك وحدتك بقرية المونت جلالة العين السخنة و تقسيط حتي 10 سنوات FREE - Cairo, Egypt بمقدم 0 % وتقسيط 10 سنين بدون فوائد امتلك شاليه بقرية المونت جلالة العين الس

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
130,000 جنيه مصري

ادفع 130 الف جنيها واحجز شالية فى العين السخنة 60كم من العاصمة


ادفع 130 الف جنيها واحجز شالية فى العين السخنة 60كم من العاصمة الجديدة و استلم فورى للاستفسار -

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
45,000 جنيه مصري

بدون فوائد وبسعرممتاز امتلك شاليه كامل بفرش فندقي فالعين السخنه ‎ج.م.45,000‎ -


بدون فوائد وبسعرممتاز امتلك شاليه كامل بفرش فندقي فالعين السخنه ‎ج.م.45,000‎ - ‎القاهرة‎ ا امتلك ف اول قريه بعد البوابات مباشراا الحق وحدتك باقل الاسعار فالمرح

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
1,350,000 جنيه مصري

للبيع شالية بقرية كورونادو ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎العين السخنة‎ شاليه للبيع بقرية كورونادو


للبيع شالية بقرية كورونادو ‎ج.م.1,350,000‎ - ‎العين السخنة‎ شاليه للبيع بقرية كورونادو العين السخنة مساحة 120 متر + 50 متر حديقة يتكون من 2 نوم + 2 حمام + ريسبشن + مطبخ

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شاليه للبيع بالعين السخنه FREE - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ بياسيرا


شاليه للبيع بالعين السخنه FREE - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ بياسيرا العين السخنه المساحه 75 م الدور التانى الغرف 1 الحمامات 1 مطبخ / ليفينج حرف L التشطيب سوبر لوكس لمع

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
145,000 جنيه مصري

Blue Blue العين السخنه هي الحل لحياه افضل والخروج من الروتين احجز


Blue Blue العين السخنه هي الحل لحياه افضل والخروج من الروتين احجز شاليهك بمساحات تبدا 110م : 303 م ‎ج.م.145,000‎ - ‎العين السخنه‎ لفتره محدووده #شاليهك بدون مقدم او بمقد

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
145,000 جنيه مصري

بلو بلو العين السخنه هي الحل لحياه افضل والخروج من الروتين احجز


بلو بلو العين السخنه هي الحل لحياه افضل والخروج من الروتين احجز شاليهك بمساحات تبدا 110م : 303 م ‎ج.م.145,000‎ - ‎العين السخنه‎ لفتره محدووده #شاليهك بدون مقدم او بمق

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

امتلك وحدتك الأن بمشروع the Groove العين السخنة جميع الوحدات #sea_view تشطيب


امتلك وحدتك الأن بمشروع the Groove العين السخنة جميع الوحدات #sea_view تشطيب سوبر لوكس FREE - Cairo, Egypt امتلك وحدتك الأن بمشروع the Groove العين السخنة جميع الوحدات #sea_view تشطيب س

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

ببع $5 - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ متاح للبيع في بورتو


ببع $5 - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ متاح للبيع في بورتو ساوث بيتش بعد بورتو السخنه شاليه فندوقي تايم شير عقد قديم وجديد مصطبه أولى أرضي عقد قديم مصطبه تانيه علوى عقد

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
735,000,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في قريه لاسيرينا رد كاربت FREE - ‎العين السخنة _


شاليهات للبيع في قريه لاسيرينا رد كاربت FREE - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ الصور من الطبيعة توجد شاليهات مساحات 90 متر عبارة عن غرفتين و2 حمام ورسيبشن واستلام بعد 3سنو

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

بيع ‎ج.م.5‎ - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ متاح للبيع في بورتو


بيع ‎ج.م.5‎ - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ متاح للبيع في بورتو ساوث بيتش بعد بورتو السخنه شاليه فندوقي تايم شير عقد قديم وجديد مصطبه أولى أرضي عقد قديم مصطبه تانيه عل

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

امتلك شاليه بقريه the Groove العين السخنة بمقدم 5% و تسهيلات حتي


امتلك شاليه بقريه the Groove العين السخنة بمقدم 5% و تسهيلات حتي 8 سنوات FREE - Cairo, Egypt بمقدم يبدأ من 5% وتسهيلات تصل حتى 8 سنوات امتلك وحدتك بمشروع The Groove العين السخنة مسا

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للبيع شاليه دوبلكس بقرية امباير ريزورت العين السخنة FREE - Cairo, Egypt


للبيع شاليه دوبلكس بقرية امباير ريزورت العين السخنة FREE - Cairo, Egypt شالية للبيع بقرية امباير ريزورت بالعين السخنه 130م + حديقة 40م غرفتين - 2 حمام تشطيب سوبر لوكس با

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
145,000 جنيه مصري

شاليه سوبر لوكس باطلاله مميزه للبحر باعلي مستوي خدمات فالعين السخنه ‎ج.م.145,000‎


شاليه سوبر لوكس باطلاله مميزه للبحر باعلي مستوي خدمات فالعين السخنه ‎ج.م.145,000‎ - ‎القاهرة‎ شاليهك في منتجع blue blueالعين السخنه هيكون بشكل مختلف امتلك ف منتجع

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شالية دوبلكس للبيع بقرية امباير ريزورت بالعين السخنه بمساحه 130م بحديقة 40م


شالية دوبلكس للبيع بقرية امباير ريزورت بالعين السخنه بمساحه 130م بحديقة 40م FREE - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ شالية دوبلكس للبيع بقرية امباير ريزورت بالعين السخنه بمس

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
50,000 جنيه مصري

شاليه للبيع بالتقسيط بالعين السخنة


شاليه للبيع بقرية كورونادو مارينا بالعين السخنة بجانب طواحين الهواء على البحر و موقع متميز . الشاليه (70 متر) غرفة نوم ,حمام ,ريسبشن ,تراس و مطبخ امريكان . خدمات م

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
115,000 جنيه مصري

شاليه لقطه بالتقسيط في العين السخنة


شاليه لقطه بالتقسيط في العين السخنة يعني هتمتلك شاليه في السخنة و تغير جو كل ويك اند في لاسيرينا ميني ايجبت في شاليه مكون من ( غرفتين + 2 حمام + رسبشن + مطبخ امريكي

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
115,000 جنيه مصري

امتلك شاليه بالفرش في لاسيرينا


امتلك شاليه بالفرش في لاسيرينا و صيف اول ما تستلم عشان شاليهك ( غرفتين + 2 حمام + رسبشن + مطبخ امريكي + تراس ) بالفرش و كمان هتلاقي كل الخدمات حواليك كلمنا على - و اع

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
114,000 جنيه مصري

امتلك شاليهك في العين السخنة


امتلك شاليهك في العين السخنة و غير جو كل ويك اند في لاسيرينا ميني ايجبت و استمتع بافضل الخدمات في السخنة ( حمامات سباحة + اكوابارك + فندق + مطاعم + كافيهات ) و شاليه

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

للبيع شاليه دوبلكس بقرية امباير ريزورت العين السخنة FREE - Cairo, Egypt


للبيع شاليه دوبلكس بقرية امباير ريزورت العين السخنة FREE - Cairo, Egypt شالية للبيع بقرية امباير ريزورت بالعين السخنه 130م + حديقة 40م غرفتين - 2 حمام تشطيب سوبر لوكس با

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
114,000 جنيه مصري

شاليهك في العين السخنة بالفرش


شاليهك في العين السخنة بالفرش في لاسيرينا ميني ايجبت مكون من ( غرفتين + 2 حمام + رسبشن + مطبخ امريكي + تراس ) و كمان بالفرش في قرية متاكملة الخدمات زي ( حمامات سباحة

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017
شاليهات للبيع
2,700,000 جنيه مصري

امتلك شاليه بمواصفات يونانية بالعين السخنة


أشترى شاليهك الخاص بمواصفات عالمية و أجواء يونانية فريدة فى ilmont glala بالعين السخنة على بعد 25 ك من بوابات العين السخنة . القرية تم بنائها على الجبل ب خمس مستويات م

شاليهات للبيع في العين السخنة - العين السخنة 2017


شالية 111 متر بقرير امباير ريزورت جاهز للاستلام فوري

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

470,000 جنيه مصري -
2013-09-27

111 متر
سوبر لوكس
2 غرف
1 حمام
الدور 2
لا يوجد مصاعد
بحري الاتجاه
اقل من 5 سنوات

قرية امباير ريزورت

شالية جاهز للاستلام فوري فاخر


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 76496
310 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

الاستثمار فى الشاليهات ،،، استثمار ذو طابع مختلف

 

الاستثمارات فى قطاع الشاليهات  :

منذ تغير الخريطة العقارية فى مصر واصبح الاستثمار العقارى على رأس قائمة الاستثمارات بجميع قطاعاتها ، حيث يتعبر اقل انواع الاستثمارات من حيث المخاطر المتوقعة فضلاً عن ان الجميع يبحث دائماَ عن رفاهية ورغد العيش ، ومن احد اهم القطاعات الداخلية فى الاستثمار العقارى هو الاستثمار فى الشاليهات بكافة انواعها وتصميماتها وتجهيزاتها وبتنوع مواقعها ايضاً هو الاستثمار الافضل نظراً لان الشاليهات يكثر الطلب عليها فى فترات الاجازات والمصايف بهدف البحث عن مناخ مختلف عن مناخ الحياة اليومية ، ومن هذا المنطلق بدء البحث عن شاليهات معروضة من قبل مالكيها للبيع بهدف الشراء سواء اكان الشراء للمتعه الشخصية والاسرية والعائلية فقط او كان سببه الاستثمار فيه عن طريق الشراء والاستخدام ثم اعاده البيع .

 

تعريف الشاليه

الشاليه هو عبارة عن قطعة ارض مختلفة المساحة ، تكون عادة فى المناطق الساحلية وتحديداً توجد داخل منتجعات سياحية ، يتم تصميم هذه الارض على اساس احتواءها على مبنى سكنى صغير نسبياَ معززاً بغرف المعيشة المطلوبة وحمام ومطبخ وتراس فى اغلب الاحيان او حديقة منفصلة واحياناً يكون الشاليه يحتوى على حمام سباحة سواء اكان منفصلاً ام غير منفصل .

 

اشهر طرق بيع وشراء الشاليهات

من اشهر انواع البيع على الاطلاق هو بيع الشاليهات نقداَ ، اى بدون اجراء عمليات تقسيط او جدولة لاى مبالغ ، وفى هذا النوع الشهير من انواع بيع الشاليهات يتم الشراء إما من الشركة مالكة المشروع وهى مايطلق عليها اسم المطور العقارى او ان يكون الشراء من المالك الاساسى للشاليه والذى قد اتم عملية شراء الشاليه من الشركة المالكة رأساً ثم قرر البيع لاى اسباب خاصة .

البيع النقدى يتم بناء على احتساب سعر المتر مضروباً فى المساحة الاجمالية او يكون البيع من قبل المشترى كما سبق الاشارة وفيها يتم احتساب سعر الشاليه المعروض للبيع بناء على تقييم المالك السابق للشاليه .

اياً ما كان مالك الشاليه الفعلى ( المطور العقارى او البائع الفعلى ) فانه يتم عمل وتحرير عقد بيع نهائى ما بين البائع للشاليه والمشترى ويتم ذكر كافة التفاصيل المتعلقة بالشاليه فى العقد وينتهى الامر بتوقيع كلا الطرفين ثم عمل تسجيل للعقد فى الجهة الحكومية المنوطة بذلك الامر ضماناً لعدم وجود اى تلاعب فى العقد المحرر .

مراحل قرار بيع الشاليه :

هناك عدة مراحل يجب دراستها قبل الشروع او الاقدام على قرار بيع الشاليه ومنها :

1 – الرجوع لقائمة التكاليف الفعلية التى تم إنفاقها على الشاليه فمثلاً يتم احتساب السعر الاصلى للشاليه عند لحظة استلامه مضافاً اليها كافه المصروفات الاخرى كاعمال اصلاح او توسعة او اصلاح وماشابه ذلك من امور .

2 – تحديد سعر المتر فى المنطقة الموجود بها الشاليه المعروض بغرض البيع ومقارنة هذا السعر بالسعر الاساسى للشاليه عند استلامه .

3 – لابد من ان يكون الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع مناسب حيث انه وفى اغلب الاحيان يكون الهدف من عملية بيع الشاليه هو الاستثمار اى تحقيق مكاسب مالية جراء عملية البيع .   

 

شاليهات للبيع :

كما سبقت الاشارة الى ان الشاليهات توجد فى المناطق الساحلية بصورة كبيرة حيث ان هذه المناطق تعتبر من مصادر الجذب المادى بصورة مؤثرة ومن امثلة هذه المناطق بل واشهرها منطقة الساحل الشمالى ومطروح والاسكندرية باعتبارها من اشهر المناطق التى توجد بها اعداداً كبيرة من الشاليهات ومنها ما هو معروض للبيع ومنها على سبيل المثال :

1 – الساحل الشمالى :

منطقة مارينا تتوفر بها اعداد من الشاليهات والتى تتراوح مساحاتها ما بين 60 الى 85 متر مربع للشاليه الواحد يتراوح سعر المتر الواحد فيها للشاليهات ما بين 10000 الى 15000 جنيه بالاضافة الى المبالغ المدفوعة مقدماً تحت حساب الصيانات الدورية للشاليه .

كما توجد بماونتين فيو الساحل الشمالى عده شاليعات للبيع سواء كاملة التشطيب او نصف تشطيب او بدون تشطيب وتتراوح المساحات للشاليهات المعروضة للبيع ما بين 80 متر مربع الى 130 متر مربع تتفاوت فى عدة عوامل منها قربها من البحر وتجهيزاتها الداخلية ويبلغ متوسط سعر المتر الواحد حوالى 17000 جنيه .

2 – رأس سدر :

تعتبر منطقة رأس سدر من المناطق المفضلة لدى العديد والعديد من الاسر المصرية وغير المصرية نظراَ لتميز موقعها وصفاء جوها ، حيث اصبحت فى الفترات الاخيرة مقصداً للسفر لقضاء اوقات ممتعة واجازات مميزة ذات طابع خاص وتتوافر بها بعض الشاليهات المعروضة للبيع والموجودة داخل بعض المنتجعات السياحية الراقية مثل منتجع دايموند حيث تتوافر به بعض الشاليهات المميزة من حيث موقعها وتتراوح مساحاتها ما بين 80 متر مربع و110 متر مربع حيث تراوح سعر المتر الواحد ما بين 9000 جنيه مصرى الى 12000 جنيه مصرى .