موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

ارض للبيع بـالساحل الشمالي 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



اراضي للبيع
1,200 جنيه مصري

اراضى للبيع بالاسكندرية في الساحل الشمالي مساحة 289 متر


قطعة ارض للبيع في الساحل الشمالي مساحتها 289 متر مملوكة من املاك الدولة علي بعد ٥دقائق من البحر من طريق الساحل الشمالي مباشرة الشارع عرض 12متر التمن 1200جنيه لل

اراضي للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

مطلوب باللوتس الشمالي او الجنوبي ارض فاضية او بها اعمال للتواصل -


مطلوب باللوتس الشمالي او الجنوبي ارض فاضية او بها اعمال للتواصل - -

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

مطلوب ارض ف اللوتس مساحات أعلى من 800م والتخليص فورا - موبيل


مطلوب ارض ف اللوتس مساحات أعلى من 800م والتخليص فورا - موبيل أو واتس نرجو عدم وضع اى إعلان ع الكومنت أو أرقام

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

ارض ف قرعة اللوتس مساحاتها676م موقع متميز جدا القطعه ناصيه صريحه وشارع


ارض ف قرعة اللوتس مساحاتها676م موقع متميز جدا القطعه ناصيه صريحه وشارع رئيسى وميدان مدفوع -0ومطلوب اوفر - موبيل او واتس -

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

فرصة للبيع قطعة ارض باللوتس الجديدة FREE - Cairo, Egypt - -


فرصة للبيع قطعة ارض باللوتس الجديدة FREE - Cairo, Egypt - - اضغط على اللينك

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

مطلوب ارض للبيع بالساحل الشمالي على البحر مباشرة ﻻ تقل عن 30


مطلوب ارض للبيع بالساحل الشمالي على البحر مباشرة ﻻ تقل عن 30 فدان صالحة للبناء قرية سياحية و تكون أوراق الملكيه عقد ازرق - ت - المهندس محمد خليل

اراضي للبيع في الساحل الشمالي - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

أرض للبيع فرصة ذهبية للاستثمار فى مربع مارينا للجادين فقط FREE -


أرض للبيع فرصة ذهبية للاستثمار فى مربع مارينا للجادين فقط FREE - Ras Sudr فرصه لراغبى الاستثمار بالساحل الشمالى ارض بموقع متميز جدا بطريق اسكندريه مطروح فى مكان حيو

اراضي للبيع في مارينا - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

فرصة للبيع قطعة ارض باللوتس الجديدة FREE - Cairo, Egypt - -


فرصة للبيع قطعة ارض باللوتس الجديدة FREE - Cairo, Egypt - - اضغط على اللينك

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

فرصة للبيع قطعة ارض باللوتس الجديدة FREE - Cairo, Egypt - -


فرصة للبيع قطعة ارض باللوتس الجديدة FREE - Cairo, Egypt - - اضغط على اللينك

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
700,000 جنيه مصري

ارضى مرتفع 145 +80 حديقة الللوتس الشقة كلها واجهه وبحرى 700 الف


ارضى مرتفع 145 +80 حديقة الللوتس الشقة كلها واجهه وبحرى 700 الف و500 على سنتين - استلام فو $1,200,000 - Egypt Bloom

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
700,000 جنيه مصري

ارضى مرتفع 145 +80 حديقة اللوتس الشقة كلها واجهه وبحرى 700 الف


ارضى مرتفع 145 +80 حديقة اللوتس الشقة كلها واجهه وبحرى 700 الف و500 على سنتين -

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

ارض للبيع FREE - Cairo, Egypt قطعه بالقاهرة ااجديدة زهرة اللوتس مساحه


ارض للبيع FREE - Cairo, Egypt قطعه بالقاهرة ااجديدة زهرة اللوتس مساحه 775 متر امام منطقة النوادى ومتن فيوا 2 خالصة الثمن السعر 9مليون للتواصل - -

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

بيع قطعه ارض الحى 32 مجاوره 4 مدخل الرئيسئ للخدمات موقع ممتازجدا


بيع قطعه ارض الحى 32 مجاوره 4 مدخل الرئيسئ للخدمات موقع ممتازجدا ‎ج.م.135‎ - 10Th Of Ramadan City, Ash Sharqiyah, Egypt بيع قطعه ارض الحى 32 مجاوره 4 مدخل الرئيسئ للخدمات موقع ممتازجد

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
135,000 جنيه مصري

ﺑﻴﻊ ﻗﻄﻌﻪ ﺍﺭﺽ ﺍﻟﺤﻰ 32 ﻣﺠﺎﻭﺭﻩ 4 ﻣﺪﺧﻞ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﺊ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎﺕ ﻣﻮﻗﻊ ﻣﻤﺘﺎﺯﺟﺪﺍ


ﺑﻴﻊ ﻗﻄﻌﻪ ﺍﺭﺽ ﺍﻟﺤﻰ 32 ﻣﺠﺎﻭﺭﻩ 4 ﻣﺪﺧﻞ ﺍﻟﺮﺋﻴﺴﺊ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎﺕ ﻣﻮﻗﻊ ﻣﻤﺘﺎﺯﺟﺪﺍ ﺍﻟﻤﺴﺎﺣﻪ 209 ﻣﺘﺮ ﺭﻗﻢ ﺍﻟﻘﻄﻌﻪ 339 ﺍﻟﺤﻰ ﺍﻛﺘﻤﻞ ﺟﻤﻴﻊ ﺍﻟﻤﺮ

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
6,100,000 جنيه مصري

ارض باللوتس ‎ج.م.6,100,000‎ - ‎القاهرة‎ شركة سما للتنميه العقاريه ارض باللوتس الجديد


ارض باللوتس ‎ج.م.6,100,000‎ - ‎القاهرة‎ شركة سما للتنميه العقاريه ارض باللوتس الجديد 520م ظهر شارع النوادي مطلوب 6,100,000 للاتصال -/-

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

ارض ف قرعة اللوتس مساحاتها676م موقع متميز جدا القطعه ناصيه صريحه وشارع


ارض ف قرعة اللوتس مساحاتها676م موقع متميز جدا القطعه ناصيه صريحه وشارع رئيسى وميدان مدفوع -0ومطلوب اوفر - موبيل او واتس -

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
30,000 جنيه مصري

لرغبي التميز ‎ج.م.30,000‎ - ‎القاهرة‎ للجدين فقط فرررصه لن تتكرر 30فدان مسجله


لرغبي التميز ‎ج.م.30,000‎ - ‎القاهرة‎ للجدين فقط فرررصه لن تتكرر 30فدان مسجله ري نيلي كامله المرافق وقابله لتجزءه ممهده تربه خصبه تصلح لجميع الزراعات والمشاريع

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
30,000 جنيه مصري

للجدين فقط ‎ج.م.30,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه لن تتكرر باقي 30فدان من المساحه


للجدين فقط ‎ج.م.30,000‎ - ‎القاهرة‎ فرصه لن تتكرر باقي 30فدان من المساحه مسجله ري ن نيلي كامله المرافق بسعر مغري 30الف الفدان تربه خصبه تصلح لجمع الزراعات والمشار

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

مطلوب ارض ف اللوتس مساحات أعلى من 800م والتخليص فورا - موبيل


مطلوب ارض ف اللوتس مساحات أعلى من 800م والتخليص فورا - موبيل أو واتس نرجو عدم وضع اى إعلان ع الكومنت أو أرقام

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017
اراضي للبيع
غير محدد

قطعة ارض في اللوتس الشمالية 970 متر ناصية ممر محفورة بالكامل وبها


قطعة ارض في اللوتس الشمالية 970 متر ناصية ممر محفورة بالكامل وبها رخصة بناء ‎ج.م.1‎ - Cairo, Egypt التواصل عن طريق التليفون -

اراضي للبيع في لوتس - الساحل الشمالى 2017


قطعة أرض مميزة بالساحل الشمالي سيدي كرير

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

1,000,000 جنيه مصري -
2013-10-05

قطعة أرض مميزة بالساحل الشمالي سيدي كرير 77288

517 متر
بحري الاتجاه

سيدي كرير .. بمدخل قرية سدرا الكيلو 34.5 بحري

قطعة أرض 517 م بأجمل مكان في الساحل الشمالي. سيدي كرير .موقعها مميز جدا جدا . مسجله بالجهاز وكاملة الاوراق يمكن بناء فيلا او اي مشروع اخر فهي تقع داخل قرية سدرا داخلها عند المدخل الخاص تاني نمره من طريق إسكندريه مطروح . دقا ئق للعجمي وعجمي ستار مول . دقائق لكارفور و هايبر فتح الله الساحل الشمالي . المعاينه الجمعه او السبت للإتصال : م/ محمد - ...


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 77288
979 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .