موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

شاليه للبيع بـمدينة السويس 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



شاليهات للبيع
2,600,000 جنيه مصري

قرية المونت جلالة العين السخنه Il Monte Galala Ain Sokhna


قرية المونت جلالة العين السخنه il monte galala ain sokhna developer : شركه تطوير مصر المساحة البنائية 20% المساحات تبدأ من 73 متر حتى 155 متر types : شاليهات - تاون هاوس - توين هاوس - ف

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
760,000 جنيه مصري

هتعيش طول السنة في العين السخنة


هتعيش طول السنة في العين السخنة امتلك شاليه في العين السخنة و غير جو طول السنة في لاسيرينا ميني ايجبت شاليهك (غرفتين + ريسبشن + 2 حمام + مطبخ أمريكي + تراس) و استم

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
1,600,000 جنيه مصري

أزها العين السخنة ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Ein Sokhna - عين السخنة‎ للبيع شاليه


أزها العين السخنة ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Ein Sokhna - عين السخنة‎ للبيع شاليه بقرية أزها العين السخنة مساحة 100م 2 غرف + 2 حمام ب 15% مقدم والباقى على 6 سنوات تشطيب سوبر لوكس بالم

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
760,000 جنيه مصري

شالية بالفرش للبيع فى العين السخنة


شالية بالفرش للبيع فى العين السخنة ادفع مقدم 114الف وقسط الباقى على 72شهر وامتلك شالية مساحة 90م مكون من (2غرفة نوم-2حمام-رسيبشن-مطبخ امريكى-تراس) الشالية هيكون قر

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
760,000 جنيه مصري

امتلك شالية فى لاسيرينا العين السخنه وعيش حياتك بشكل راقى


امتلك شالية فى لاسيرينا العين السخنه وعيش حياتك بشكل راقى الشالية مساحته 90م يتكون من (غرفتين-2حمام-رسيبشن-مطبخ امريكى-تراس) واستلم شاليهك مفروش ومتشطب سوبر لوك

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

امتلك شاليه بقريه ازها العين السخنة بمقدم 15% - الصور من الواقع


امتلك شاليه بقريه ازها العين السخنة بمقدم 15% - الصور من الواقع FREE - Cairo, Egypt امتلك وحدتك شاليهات - فيلات بقرية أزها العين السخنة أكبر قريه بها كريستال لاجون الاست

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

شاليه للبيع في قريه اكواريوس $1,000,000 - ‎السويس‎ شاليه للبيع في قريه


شاليه للبيع في قريه اكواريوس $1,000,000 - ‎السويس‎ شاليه للبيع في قريه اكواريوس _ 3 غرف + رسيبشن _ الدور الارضي بجنينه _ مساحته 135 متر _ مفروش به 3 تكييفات _ المطلوب ملي

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
150,000 جنيه مصري

امتلك شاليهك ب pavo ازها العين السخنه بمقدم 10% ‎ج.م.150,000‎ - ‎القاهرة‎


امتلك شاليهك ب pavo ازها العين السخنه بمقدم 10% ‎ج.م.150,000‎ - ‎القاهرة‎ احجز وحدتك في كمبوند Azha العين السخنه طريق السويس جنب وادي دجلة المشروع 380 فدان علي البحر 13% م

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
270,000 جنيه مصري

للبيع بالتقسيط شاليه بالسخنة بسعر رائع


فرصة لتمتلك شاليهك الخاص بأجمل منتجعات العين السخنة قرية ILMONT GLALA على بعد 25ك من بوابات العين السخنة . القرية تنقلك لأجواء اوربية فريدة من نوعها حيث تم بنائها على

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
420,000 جنيه مصري

بمقدم 63الف امتلك شاليه فى راس سدر


بمقدم 63الف امتلك شاليه فى راس سدر الشالية يتكون من (غرفتين-حمام-رسيبشن-مطبخ امريكى-تراس) الشاليه مساحتة 90م متشطب سوبر لوكس القرية فيها كل الخدمات من (هايبر مار

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
760,000 جنيه مصري

شالية للبيع فى العين السخنة


شالية للبيع فى العين السخنة الشالية مكون من غرفتين-حمام-رسيبشن-مطبخ-تراس المساحة 90م قريب جدا من السويس الاجمالى 760الف وتقدر تدفع 15% مقدم وتقسط الباقى على 84شهرت

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
400,000 جنيه مصري

شاليه في العين السخنه بمقدم 40 الف


اغتنم الفرصه و الحق احجز شاليهك في العين السخنه,عشان احنا عارفين اني اهم حاجه في المصيف هو البحر شاليهك دلوقتي علي البحر مباشرا. في منطقه طواحين الهواء عشان تس

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
2,700,000 جنيه مصري

شاليه للبيع بالتقسيط بالعين السخنة


بطراز إيطالى فريد أمتلك شاليهك الخاص بقرية المونت جلالة الرائعة على جبل الجلالة بعد 25ك من بوابات العين السخنة , القرية تم بنائها بشكل معمارى مميز يمكن كل الشال

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
132,000 جنيه مصري

ماتخفش من السفر للمصيف لان مصيفك على بعد 70 دقيقه فقط من القاهره


صيف على بعد 70 دقيقه فقط من خروجك من القاهره بإمتلاكك شاليه فى بلوبلو السخنة والشاليه 100م(غرفتين +مطبخ أمريكى +ريسيبشن)تشطيب سوبر لوكس كل ده ب 132 الف جنيه مقدم فقط

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
730,000,000 جنيه مصري

شاليهات للبيع في قريه لاسيرينا رد كاربت FREE - ‎العين السخنة _


شاليهات للبيع في قريه لاسيرينا رد كاربت FREE - ‎العين السخنة _ Ain Sokhna‎ الحق العرض شاليه 90 متر عبارة عن غرفتين و2 حمام ورسيبشن واستلام بالفرش بدون أجهزة كهربائية ا

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
73,000 جنيه مصري

شاليهك في العين السخنة علي البحر مباشرة


امتلك شاليه 90 متر بالعين السخنة بقرية لاسيرينا ميني ايجيبت بيطل علي اجمل بحر فقط بمقدم 73 ألف جنيه شاليهك ( 2 غرفة – 2 حمام – ريسيبشن – اميريكان كيتشن ) لمعرفة الم

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
غير محدد

امتلك شاليه بقريه ازها العين السخنة بمقدم 15% و تسهيلات حتي 8


امتلك شاليه بقريه ازها العين السخنة بمقدم 15% و تسهيلات حتي 8 سنوات - الصور من الواقع FREE - Cairo, Egypt امتلك وحدتك شاليهات - فيلات بقرية أزها العين السخنة أكبر قريه به

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
550,000 جنيه مصري

شاليه للبيع فى لاسيرينا عيون موسى على اجمل بحر


شاليه للبيع فى لاسيرينا عيون موسى على اجمل بحر على اجمل بحر فى راس سدر امتلك شاليه فخم يتكون من (2غرفة نوم-حمام-رسيبشن-مطبخ امريكى-تراس) وعيش الروقان مع عيلتك ع

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
1,100,000 جنيه مصري

قضى احلى اجازة فى العين السخنه


قضى احلى اجازة فى العين السخنه امتلك شاليه فى لاسيرينا بالم بيتش على اجمل بحر وقضى احلى اجازة طول السنة الشاليه متشطب سوبر لوكس متكون من (3غرف نوم-رسيبشن-مطبخ ام

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
220,000 جنيه مصري

امتلك شاليه على اجمد بحر فى راس سدر


امتلك شاليه على اجمد بحر فى راس سدر الذي يتميز بالمياة الصافية ولونة الجميل الشاليه مساحتة 75م يتكون من (غرفتين-حمام-رسيبشن-مطبخ امريكى-تراس) واستمتع بالخدمات م

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
750,000 جنيه مصري

عدد اتنين شاليه ‎ج.م.11‎ - ‎كراكيب السويس بيع و شراء كل الجديد


عدد اتنين شاليه ‎ج.م.11‎ - ‎كراكيب السويس بيع و شراء كل الجديد و المستعمل‎ عدد 2شاليه منطقه الباهامز بورتو سخنه دور أرضي وحديقه مساحه 110متر مطلوب 750 الف شامل الو

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
920,000 جنيه مصري

شاليه للبيع على اجمل بحر فى العين السخنة


شاليه للبيع على اجمل بحر فى العين السخنة امتلك شالية على اجمل بحر فى العين السخنة وبالتقسيط على 72شهر وبدون فوائد الشاليه مكون من(3غرف نوم-رسيبشن-مطبخ امريكى-2حم

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
280,000 جنيه مصري

البحر اللى بتحلم بية فى راس سدر هتلاقية


البحر اللى بتحلم بية فى راس سدر هتلاقية بنقدملك شالية على اروع بحر فى راس سدر الشالية مكون من(2غرفة نوم-رسيبشن-حمام-مطبخ امريكى-تراس) وهتقدر تمارس الالعاب المائ

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
280,000 جنيه مصري

امتلك شاليه فى راس سدر باقل مقدم


امتلك شاليه فى راس سدر باقل مقدم قرية اولمبيا بتقدملك اجدد العروض امتلك شاليه يرى اجمل بحر براس سدر اللى بيتميز بشاطئ رملى الشالية متكون من(2غرفة نوم-مطبخ امريك

شاليهات للبيع في مدينة السويس - مدينة السويس 2017
شاليهات للبيع
1,100,000 جنيه مصري

شالية للبيع فى العين السخنة


شالية للبيع فى العين السخنة الشالية مكون من(3غرف نوم-رسيبشن كبير -تراس -2حمام-مطبخ امريكى) ادفع 15% مقدم وقسط الباقى على 72شهر للاستفسار اتصل على:-تم نشر الاعلان حص

شاليهات للبيع في مدينة السخنة - مدينة السويس 2017


امتلك شاليه في قريه اسكانور راس سدر

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

164 جنيه مصري -
2013-10-19

امتلك شاليه في قريه اسكانور راس سدر 78219

70 متر
سوبر لوكس
2 غرف
1 حمام
الدور ارضي
1 مصعد
بحري الاتجاه
تحت الانشاء

الكليو 30 بعد نفق الشهيد احمد حمدي

شاليهات للبيع برأس سدر بأسعار مغرية جدا بمنتجع اسكانور للاستعلام الاتصال علي - _ - المساحات تبدأ من 70متر حتى 138على البحرحمامات سباحة _اكوبارك_مطاعم و كافتيريات_فندق4 نجوم_مسرح رومانى_منطقة العاب


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 78219
319 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

الاستثمار فى الشاليهات ،،، استثمار ذو طابع مختلف

 

الاستثمارات فى قطاع الشاليهات  :

منذ تغير الخريطة العقارية فى مصر واصبح الاستثمار العقارى على رأس قائمة الاستثمارات بجميع قطاعاتها ، حيث يتعبر اقل انواع الاستثمارات من حيث المخاطر المتوقعة فضلاً عن ان الجميع يبحث دائماَ عن رفاهية ورغد العيش ، ومن احد اهم القطاعات الداخلية فى الاستثمار العقارى هو الاستثمار فى الشاليهات بكافة انواعها وتصميماتها وتجهيزاتها وبتنوع مواقعها ايضاً هو الاستثمار الافضل نظراً لان الشاليهات يكثر الطلب عليها فى فترات الاجازات والمصايف بهدف البحث عن مناخ مختلف عن مناخ الحياة اليومية ، ومن هذا المنطلق بدء البحث عن شاليهات معروضة من قبل مالكيها للبيع بهدف الشراء سواء اكان الشراء للمتعه الشخصية والاسرية والعائلية فقط او كان سببه الاستثمار فيه عن طريق الشراء والاستخدام ثم اعاده البيع .

 

تعريف الشاليه

الشاليه هو عبارة عن قطعة ارض مختلفة المساحة ، تكون عادة فى المناطق الساحلية وتحديداً توجد داخل منتجعات سياحية ، يتم تصميم هذه الارض على اساس احتواءها على مبنى سكنى صغير نسبياَ معززاً بغرف المعيشة المطلوبة وحمام ومطبخ وتراس فى اغلب الاحيان او حديقة منفصلة واحياناً يكون الشاليه يحتوى على حمام سباحة سواء اكان منفصلاً ام غير منفصل .

 

اشهر طرق بيع وشراء الشاليهات

من اشهر انواع البيع على الاطلاق هو بيع الشاليهات نقداَ ، اى بدون اجراء عمليات تقسيط او جدولة لاى مبالغ ، وفى هذا النوع الشهير من انواع بيع الشاليهات يتم الشراء إما من الشركة مالكة المشروع وهى مايطلق عليها اسم المطور العقارى او ان يكون الشراء من المالك الاساسى للشاليه والذى قد اتم عملية شراء الشاليه من الشركة المالكة رأساً ثم قرر البيع لاى اسباب خاصة .

البيع النقدى يتم بناء على احتساب سعر المتر مضروباً فى المساحة الاجمالية او يكون البيع من قبل المشترى كما سبق الاشارة وفيها يتم احتساب سعر الشاليه المعروض للبيع بناء على تقييم المالك السابق للشاليه .

اياً ما كان مالك الشاليه الفعلى ( المطور العقارى او البائع الفعلى ) فانه يتم عمل وتحرير عقد بيع نهائى ما بين البائع للشاليه والمشترى ويتم ذكر كافة التفاصيل المتعلقة بالشاليه فى العقد وينتهى الامر بتوقيع كلا الطرفين ثم عمل تسجيل للعقد فى الجهة الحكومية المنوطة بذلك الامر ضماناً لعدم وجود اى تلاعب فى العقد المحرر .

مراحل قرار بيع الشاليه :

هناك عدة مراحل يجب دراستها قبل الشروع او الاقدام على قرار بيع الشاليه ومنها :

1 – الرجوع لقائمة التكاليف الفعلية التى تم إنفاقها على الشاليه فمثلاً يتم احتساب السعر الاصلى للشاليه عند لحظة استلامه مضافاً اليها كافه المصروفات الاخرى كاعمال اصلاح او توسعة او اصلاح وماشابه ذلك من امور .

2 – تحديد سعر المتر فى المنطقة الموجود بها الشاليه المعروض بغرض البيع ومقارنة هذا السعر بالسعر الاساسى للشاليه عند استلامه .

3 – لابد من ان يكون الفرق بين سعر الشراء وسعر البيع مناسب حيث انه وفى اغلب الاحيان يكون الهدف من عملية بيع الشاليه هو الاستثمار اى تحقيق مكاسب مالية جراء عملية البيع .   

 

شاليهات للبيع :

كما سبقت الاشارة الى ان الشاليهات توجد فى المناطق الساحلية بصورة كبيرة حيث ان هذه المناطق تعتبر من مصادر الجذب المادى بصورة مؤثرة ومن امثلة هذه المناطق بل واشهرها منطقة الساحل الشمالى ومطروح والاسكندرية باعتبارها من اشهر المناطق التى توجد بها اعداداً كبيرة من الشاليهات ومنها ما هو معروض للبيع ومنها على سبيل المثال :

1 – الساحل الشمالى :

منطقة مارينا تتوفر بها اعداد من الشاليهات والتى تتراوح مساحاتها ما بين 60 الى 85 متر مربع للشاليه الواحد يتراوح سعر المتر الواحد فيها للشاليهات ما بين 10000 الى 15000 جنيه بالاضافة الى المبالغ المدفوعة مقدماً تحت حساب الصيانات الدورية للشاليه .

كما توجد بماونتين فيو الساحل الشمالى عده شاليعات للبيع سواء كاملة التشطيب او نصف تشطيب او بدون تشطيب وتتراوح المساحات للشاليهات المعروضة للبيع ما بين 80 متر مربع الى 130 متر مربع تتفاوت فى عدة عوامل منها قربها من البحر وتجهيزاتها الداخلية ويبلغ متوسط سعر المتر الواحد حوالى 17000 جنيه .

2 – رأس سدر :

تعتبر منطقة رأس سدر من المناطق المفضلة لدى العديد والعديد من الاسر المصرية وغير المصرية نظراَ لتميز موقعها وصفاء جوها ، حيث اصبحت فى الفترات الاخيرة مقصداً للسفر لقضاء اوقات ممتعة واجازات مميزة ذات طابع خاص وتتوافر بها بعض الشاليهات المعروضة للبيع والموجودة داخل بعض المنتجعات السياحية الراقية مثل منتجع دايموند حيث تتوافر به بعض الشاليهات المميزة من حيث موقعها وتتراوح مساحاتها ما بين 80 متر مربع و110 متر مربع حيث تراوح سعر المتر الواحد ما بين 9000 جنيه مصرى الى 12000 جنيه مصرى .