موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















ديكورات

ارض للبيع بـمدينة الزقازيق 2017 - اعلانات شبيهه | شوف عقار



اراضي للبيع
250 جنيه مصري

ارض فضاء ‎ج.م.250‎ - ‎مرسى مطروح‎ فرصة لن تتكرر قطع اراضى امام


ارض فضاء ‎ج.م.250‎ - ‎مرسى مطروح‎ فرصة لن تتكرر قطع اراضى امام الجامعه وقريبه من القريه الاولمبيه سعر المتر كاش 250جنيه قسط300جنيه للاستعلام -/-

اراضي للبيع في الجامع - مدينة الزقازيق 2017
اراضي للبيع
20,000 جنيه مصري

ارض للبيع في الغشام ثالث نمرة من الرئيسي ‎ج.م.20,000‎ - ‎الشرقية الزقازيق.zagazig


ارض للبيع في الغشام ثالث نمرة من الرئيسي ‎ج.م.20,000‎ - ‎الشرقية الزقازيق.zagazig elsharkia‎ قطعة ارض للبيع ثالث نمرة من الغشام الرئيسي مساحتها 158.5م 13.25م واجهة 12م عمق ا

اراضي للبيع في مدينة الزقازيق - مدينة الزقازيق 2017
اراضي للبيع
600,000 جنيه مصري

ارض 1200 متر بالعجمي ابو يوسف مقام عليها بيت صغير حوالي 150


ارض 1200 متر بالعجمي ابو يوسف مقام عليها بيت صغير حوالي 150 متر . بها مياة و كهرباء و تليفون . قريبة من البحر . مطلوب 3 مليون و 600 الف . للتواصل -

اراضي للبيع في يوسف - مدينة الزقازيق 2017
اراضي للبيع
غير محدد

سطح للبيع 240م مقام على ارض 750م على شارعين تبعد 50م عن


سطح للبيع 240م مقام على ارض 750م على شارعين تبعد 50م عن شارع جامعة اليرموك وعن الضمان كاش او اقساط ‎د.ا.88,000‎ - ‎مدينة اربد‎ سطح الطابق الارضي 240م مقام على ارض 750م ب

اراضي للبيع في الجامع - مدينة الزقازيق 2017
اراضي للبيع
غير محدد

من المالك بيع/ايجار ارضي واول 400،سوبر لوكس مدخل خاص علي حديقه،خلف الجامعه


من المالك بيع/ايجار ارضي واول 400،سوبر لوكس مدخل خاص علي حديقه،خلف الجامعه الفرنسيه،تسليم فوري -

اراضي للبيع في الجامع - مدينة الزقازيق 2017
اراضي للبيع
10,000 جنيه مصري

قطعة ارض للبيع ملاصقة لمدرسة الرواد الخاصة مواجهة لمجمع المدينة الجامعية ‎ج.م.10,000‎


قطعة ارض للبيع ملاصقة لمدرسة الرواد الخاصة مواجهة لمجمع المدينة الجامعية ‎ج.م.10,000‎ - Benha قطعة ارض للبيع كردوان مبانى كاملة المرافق مياة وكهرباء وصرف وغاز ام

اراضي للبيع في الجامع - مدينة الزقازيق 2017
اراضي للبيع
10,000 جنيه مصري

قطعة ارض للبيع ملاصقة لمدرسة الرواد الخاصة مواجهة لمجمع المدينة الجامعية ‎ج.م.10,000‎


قطعة ارض للبيع ملاصقة لمدرسة الرواد الخاصة مواجهة لمجمع المدينة الجامعية ‎ج.م.10,000‎ - Benha قطعة ارض للبيع كردوان مبانى كاملة المرافق مياة وكهرباء وصرف وغاز ام

اراضي للبيع في الجامع - مدينة الزقازيق 2017


أرض مبانى للبيع بمدينة الزقازيق

للحصول على أحسن عرض من البائع برجاء ذكر انك شاهدت الاعلان على شبكة مواقع شوف عقار . كوم

395,600 جنيه مصري -
2013-10-22

172 متر
بحري الاتجاه

للبيع أرض مبانى بمدينة الزقازيق الموقع: امتداد شارع فاروق. أول طريق الغار بجوا محطة الصرف الصحى. تبعد عن طريق الغار الرئيسى مسافة 70م2 المساحة: المساحة الكلية 172م2 على شارعين شارع 6م2 وشارع 3م2. صافى المبانى 118م2 المطلوب: 2300 جنية مصر للمتر الاتصال: بالمالك مباشرة بدون وسيط


هذا الإعلان غير متوفر بسبب بيعه أو لإنتهاء مدته !

الموقع غير مسؤل عن اي معلومات يكتبها المعلن

صفحتنا على الفيس بوك
الاعلان 78639
1043 مشاهدة
لا يشترط صحة العنوان علي الخريطة نظرا لأنه يوضع بواسطة العميل
لديك عقار بمواصفات مشابهة
اريد شراء عقار بمواصفات مشابهة

شكراً لاستخدامكم خدمة شوف عقار
سوف تتواصل معك الشركات المعلنة فى هذه المناطق

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى :

يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة .

الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة :

وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيها حيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافه ويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية .

اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح .

المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ

1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر .

2 – اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة واحدة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً .

3 – اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور .

4 – اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة .

5 – اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة .

 

عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ

ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة .

نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى .

اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع .

 

اراضى للبيع :

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر 14000 جنيه للمتر المربع الواحد .

اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق .

اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .