موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















أراضي للبيع


تم التحديث:12:55:29pm 2019/08/18 Sunday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع 120 م في برج فندقي علي النيل كورنيش المعادي
1,200,000 ج . م

شقة للبيع 120 م في برج فندقي علي النيل كورنيش المعادي


شقة للبيع 120 م في برج فندقي علي النيل كورنيش المعادي بجوار مستشفي
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
شقة للبيع 250 م علي النييل كورنيش المعادي صف اول برج فندقي
4,500,000 ج . م

شقة للبيع 250 م علي النييل كورنيش المعادي صف اول برج فندقي


فرصة للسكن او الاستثمار شقة 250م علي النيل مباشر صف اول كورنيش المعادي
شقق للبيع في المعادي شقق للبيع في كورنيش المعادي

تليفون الاعلان
اشترى شاليهك بسعر شقه العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض للبيع
600 ج . م

اشترى شاليهك بسعر شقه العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض للبيع


اشترى شاليهك بسعر شقه العبور المطلوب 600 جنيه مصرى 01001761893
شاليهات للبيع في مدينة العبور شاليهات للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
طريق R6 العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض للبيع العبور مساحة
600 ج . م

طريق R6 العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض للبيع العبور مساحة


طريق R6 العبور المطلوب 600 جنيه مصرى 01001761893 أرض
اراضي للبيع في مدينة العبور اراضي للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
ليه تحول فلوسك دولارات او تحطها فى دهب العبور المطلوب -0 جنيه
142,500 ج . م

ليه تحول فلوسك دولارات او تحطها فى دهب العبور المطلوب -0 جنيه


ليه تحول فلوسك دولارات او تحطها فى دهب العبور المطلوب
اراضي للبيع في مدينة دهب اراضي للبيع في مدينة دهب

تليفون الاعلان
استمتع بوقتك فى الساحل الشمالى العبور المطلوب 300 جنيه مصرى - أرض
300 ج . م

استمتع بوقتك فى الساحل الشمالى العبور المطلوب 300 جنيه مصرى - أرض


استمتع بوقتك فى الساحل الشمالى العبور المطلوب 300 جنيه
مبانى للبيع في مدينة العبور مبانى للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
اختار حياتك المختلفه مع العروبه العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض
600 ج . م

اختار حياتك المختلفه مع العروبه العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض


اختار حياتك المختلفه مع العروبه العبور المطلوب 600 جنيه
اراضي للبيع في مدينة العبور اراضي للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
تعبنا كلنا من زحمه القاهره العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض
600 ج . م

تعبنا كلنا من زحمه القاهره العبور المطلوب 600 جنيه مصرى - أرض


تعبنا كلنا من زحمه القاهره العبور المطلوب 600 جنيه مصرى
فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
شقه للبيع فى زايد ديونس zaid dunes
3,500,000 ج . م

شقه للبيع فى زايد ديونس zaid dunes


Ground floor
شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

تليفون الاعلان
بيع شقة متميزة
750,000 ج . م

بيع شقة متميزة


3 غرفة ، 2 ريسبشن ، 1 حمام ، 1 مطبخ امريكانى ، 1 بلكونة بفيو رائع على
شقق للبيع في مصر الجديدة شقق للبيع في جسر السويس

تليفون الاعلان
شقة 68م في الحي الاول محلية ٨ العبور المطلوب -0 جنيه مصرى
265,000 ج . م

شقة 68م في الحي الاول محلية ٨ العبور المطلوب -0 جنيه مصرى


شقة 68م في الحي الاول محلية ٨ العبور المطلوب 265000 جنيه
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الاول

تليفون الاعلان
افضل سكن اشتري في دار مصر العبور مرحله تانية ١٣٠ متر العبور
270,000 ج . م

افضل سكن اشتري في دار مصر العبور مرحله تانية ١٣٠ متر العبور


افضل سكن اشتري في دار مصر العبور مرحله تانية ١٣٠ متر العبور
شقق للبيع في مدينة العبور شقق للبيع في مدينة العبور

تليفون الاعلان
منزل 200م بالحي الاول محليه 6امام سنتر العبور العبور المطلوب - جنيه
2,300,000 ج . م

منزل 200م بالحي الاول محليه 6امام سنتر العبور العبور المطلوب - جنيه


منزل 200م بالحي الاول محليه 6امام سنتر العبور العبور المطلوب
عمارات سكنية للبيع في القاهرة الجديدة عمارات سكنية للبيع في الحى الاول

تليفون الاعلان
سعر لقطة شقة بالحي التالت الهضبة الوسطي الترا سوبر لوكس المعادي المطلوب
850,000 ج . م

سعر لقطة شقة بالحي التالت الهضبة الوسطي الترا سوبر لوكس المعادي المطلوب


سعر لقطة شقة بالحي التالت الهضبة الوسطي الترا سوبر لوكس المعادي
شقق للبيع في المقطم شقق للبيع في الهضبة الوسطى

تليفون الاعلان
الحق فرصتك شقة بوسط جسر السويس 130م جميع المرافق العبور المطلوب -0
127,000 ج . م

الحق فرصتك شقة بوسط جسر السويس 130م جميع المرافق العبور المطلوب -0


الحق فرصتك شقة بوسط جسر السويس 130م جميع المرافق العبور
شقق للبيع في الزيتون شقق للبيع في جسر السويس

تليفون الاعلان
للبيع شقه بالحي الثاني مدينه العبورر العبور المطلوب -0 جنيه مصرى -
480,000 ج . م

للبيع شقه بالحي الثاني مدينه العبورر العبور المطلوب -0 جنيه مصرى -


للبيع شقه بالحي الثاني مدينه العبورر العبور المطلوب
شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في الحى الثانى

تليفون الاعلان
فرصة شقة 90 متر سوبر لوكس بالمعادى شارع أحمد ذكى ميدان سوارس
550,000 ج . م

فرصة شقة 90 متر سوبر لوكس بالمعادى شارع أحمد ذكى ميدان سوارس


فرصة شقة 90 متر سوبر لوكس بالمعادى شارع أحمد ذكى ميدان سوارس
شقق للبيع في مدينة الحمام شقق للبيع في مدينة الحمام

تليفون الاعلان
روف للـــــــــــــــبيع
750 ج . م

روف للـــــــــــــــبيع


روفك عندنا بمساحه 450م\مبني 135م(الروف خالص عداد كهرباء ومياه ومرخص
فيلات للبيع في مدينة العبور فيلات للبيع في الحى الرابع

تليفون الاعلان
فيلات للبيع فى مدينة العبور 2019

مميزات الحياة في مدينة الشروق

إذا كنت تبحث عن الراحة النفسية و الهدوء و الخضرة، إذا أرهقك ضجيج و زحمة وسط البلد، فلا بد أن تقرر الآن التخلص من كل هذه الهموم و المتاعب، و ترحل إلى المكان الذي يعيد نشاطك و حيويتك، إلى المكان الذي تبتسم فيه ابتسامة لا يعكرها أحد،إلىأفضل المدن العمرانية الجديدة، ألا وهي مدينة الشروق. و سأتحداك بعد قراءة هذا المقال الذي أتحدث فيه بشكل وافي و كامل عن مدينة الشروق، أنك ستأخذ أسرتك و تعاين شقق للبيع في مدينة الشروق بنفسك؛ حتى تري هذه الحقيقة المذهلة بنفسك، و بعدها أتحداك أن ترجع إلى منزلك دون أن تأخذ القرار بشراء شقة لك في مدينة الشروق. ماذا تعرف عن مدينة الشروق تقعمدينة الشروق بين طريق مصر و الإسماعيلية و تمتد حتى طريق مصر و السويس، مما يعني أن هذه المدينة تقع وسط طريقين من أهم الطرق و أكثرها حيوية، بالإضافة إلى قربها من مدينة هليوبوليس الجديدة و أيضا مدينة بدر، مما جعلها في مقدمة المدن الأكثر جلبا للسكان. مميزات السكن في مدينة الشروق تتميز بالهدوء و الرفاهية و أماكن الخروجات القريبة، فهي بعيدة عن زحمة وسط البلد. تتميز باتساع الشوارع الجانبية لها فمتوسط عرض الشارع على الأقل 30 متر. تتميز بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة التي ستنقل إليها مجلس النواب و القصر الرئاسي و جميع الوزارات. يوجد بها جميع المنتجعات العالمية. يوجد بها حدائق كثيرة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الموجودة بجانب العمارات و الفلل و تشجير الطرق، فستجد اللون الأخضر في كل مكان فيها. تتميز بسهولة المواصلات وتنوعها، فستجد الميكروباص و أتوبيس النقل العام، على عكس الكثير من المدن الجديدة التي فيها أزمة بالمواصلات، و بالتالي ينعكس ذلك على نسبة السكان بها. ستجد بها عدد كبير من المدارس و الجامعات مثل: الجامعة العربية المفتوحة، الجامعة الفرنسية، الجامعة البريطانية، ستجد تحسن في مستوى المعيشة بدرجة ملفتة، فالتسوق سهل جدا، و لا تجد أبدا التوابير في أي خدمة في الشروق، فهي مدينة تعطيك الرفاهية والفخامة التي تحلم بها، و ستحصل على إحساس جميل لا مثيل له إذا جئت للعيش في هذه المدينة التي يتمنىالجميع العيشفيها. تم افتتاح فرع لكرفور فيها بالقرب من طريق الإسماعيلية. عيوب السكن في مدينة الشروق في الحقيقة عيوب هذه المدينة تعتبر ميزة و ليس عيبا، فعدد السكان و نسبة الأشغال قليل فيها، و هذا يعتبر مطلبا لبعض الناس الذين يحبون الهدوء و الراحة الذي تتخلله الخضرة من كل مكان، فهي تختلف تماماً عن زحمة و ضوضاء وسط البلد. مستقبل مدينة الشروق إذا كنت تريد شقق للبيع في الشروق، فأنت بذلك تبني مستقبلك ، فإذا كنت لا تريد السكن فيها في الوقت الحالي؛ فمن الممكن أن تأجرها للمغتربين من المحافظات المختلفة الذين يأتون للدراسة في الجامعات الخاصة بها، بالإضافة إلى أن سعر المتر فيها في زيادة مستمرة؛ نظرا لوقوعها بجانب مدينتين رئيسيتين، فإذا أردت بيعها في المستقبل؛ ستحقق ربحا عاليا. تقسيم مدينة الشروق تنقسم مدينة الشروق إلى وحدات سكنية و أراضي، فتبلغ عدد الوحدات السكنية التي تم تنفيذها حوالي - وحدة، و الأراضي المباعة - أرض صالحة للبناء، و مباني أخرى خاصة بالخدمات الحكومية و المباني الخاصة. خدمات مدينة الشروق لا تتوفر فيها الخدمات بشكل كبير، و لكن لا تستغرق وقتا كبيرا في الوصول إلى مكان الخدمة الذي تريدها؛ نظرا لتوفر وسائل المواصلات منها و إليها، و قربها من وسط البلد. المباني الخاصة بالخدمات الحكومية تشمل مدارس حكومية، مدارس تجريبية، مدرسة فني صناعي، حضانات، مستشفي عام و مراكز طبية، نقطة إسعاف، أسواق تجارية، مكتب بريد، سنترال، قسم للشرطة، نقطة للمطافي، و تم إنشاء خدمات خاصة اخري: كالمدارس والجامعات الخاصة، الأسواق و المراكز التجارية، المخابز. مواصلات مدينة الشروق أهمما يميز شقق للبيع في الشروق هو توافر وسائل المواصلات العامة بكل أنواعها، و عدم انفصال المدينة عن الخدمات الصحية و التعليمية و الاجتماعية الذي تريدها. أفضل مناطق في مدينة الشروق مدينة الشروق مقسمة إلى مناطق كالتالي : المنطقة الخامسة، و هي تحتوي على عمارات مستواها جيد، و يتدرج سعرها على حسب قربها أو بعدها من الخدمات و المناطق الأخرى بالشروق. المنطقة السادسة، و سعر المتر بها يبدأ من1400 إلى 1600 جنية، و أيضا يتدرج السعر على حسب موقعها. المنطقة السابعة، سعر المتر فيها يبدأ من 1700 إلى 2000 جنيه، تتميز هذه المنطقة بقربها من طريق السويس. المنطقة الثامنة، سعر المتر فيها يبدأ من 1600 إلى 1900 جنيه، و تتميز بارتفاع أرضها عن باقي أراضي المنطقة؛ مما أدى إلى تمتعها بجو لطيف و منعش. المنطقة التاسعة، سعر المتر فيها يبدأ من 1400 إلى 1700 جنيه، و تتميز بقربها من طريق الإسماعيلية، و ما يميزها أيضا على الجانب الآخر ستجدها قريبة من بعض الخدمات مثل كارفور الشروق و نادي جرين هيلز. و في الحقيقة أفضل الأماكن الموجود بها شقق للبيع في الشروقهي المنطقة السابعة و الثامنة؛ نظرا لقربهم من الطريق مباشرة. معلومات تهمك عن مدينة الشروق ترتفع أراضي الشروق عن مستوى سطح البحر بمقدار 100 متر، و تتميز بلطف جوها و كثرة المناطق الخضراء بها. الأراضي المبنى عليها العمارات تسمى منطقة، و عدد الأدوار المصرح بها للعمارات 3 أدوار فقط. يوجد أراضي مبنى عليها فلل مقسمة إلى شقق؛ حيث تبلغ مساحة الشقق بها حوالي 150 متر فأكثر، و تسمى حي، و عدد الأدوار المصرح بها دورين فقط. يختلف سعر شقق للبيع في مدينة الشروق، فستجد اختلاف في مستوى الشركة الراعية للبناء، و بالتالي يتبع ذلك اختلاف في مستوى البناء و التشطيب، و يختلف السعر أيضا تبعا لموقع الشقة و الخدمات المتوفرة فيها، و قربها أو بعدها من الطريق. فما يميز شقة في مدينة الشروق عن شقة أخرى، قربها من الطريق، مدى ارتباطها بالمناطق الأخرى داخل الشروق، قربها من الخدمات، فإذا كانت الشقة بها بعض من المميزات السابقة ارتفع سعرها. سعر الشقق في مدينة الشروق يبدأ سعر المتر في مدينة الشروق عامة من 1300 جنيه و يرتفع إلى 2000 جنيه، و ذلك على حسب المنطقة الموجود بها شقق للبيع في مدينة الشروق. و أخيرا أتمنى أن أكون قدمت مرجعا وافيا يفيد كل من يبحث عن شقق للبيع في مدينة الشروق، فقدمت في هذا المقال موقع مدينة الشروق تحديدا، مميزات الحياة في مدينة الشروق، أفضل المناطق في مدينة الشروق، تقسيمات مدينة الشروق المميزة، الخدمات الموجودة بمدينة الشروق، مواصفات وسائل المواصلات بمدينة الشروق، سعر الشقق في مدينة الشروق، مستقبل مدينة الشروق. فإذا كنت تبحث بدقة عن كل شيء يخص هذه المدينة الرائعة، فستجده بين يديك إذا قرأت هذه المعلومات، و بالتالي ستكون هذه المعلومات مساعد قوي لك عند اختيار شقتك في مدينة الشروق.

 
فيلات للبيع فى مدينة العبور 2019

فرصة الاستثمار والعيش بالعاصمة الادارية الجديدة

شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة، تعتبر منطقة العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المناطق الراقية التي اتجهت إليها الإنظار في هذه الفترة، لذلك تُعد فرصة الاستثمار والعيش فيها من الفرص العظيمة والتي لابد من استغلالها لأنها حلم جديد سيشع بنوره في مصر فهي نقلة عالمية وحضارية في تاريخ مصر تجمع ما بين الحداثة والتاريخ الأصيل. لقد أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة بها جميع الخدمات المتكاملة للعيش بأمان ورفاهية وحياة فريدة بعيدًا عن الضوضاء والزحام والروتين الممل. كما يتوفر العديد من الكمبوندات المميزة التي تساعدك على اختيار شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة بمساحات متنوعة منها الكبيرة، المتوسطة، الصغيرة لتناسب جميع العملاء، كما توفر أسعار مخفضة وأنظمة دفع ميسرة وأطول فترة للسداد فيما يتناسب مع ميزانية العميل، فهناك الكثير من الاختيارات التي ستندهش بها وستعجبك كثيرًا، ولكي تتعرف على مميزات العيش في العاصمة الإدارية وأهم الكمبوندات التي توجد بها والتي توفر شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة بتصاميم عالمية ولكن على أراضي مصرية تابع معنا. شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة مدينة العاصمة الإدارية الجديدة توفر شقق للبيع من أجل العيش برفاهية وحياة كريمة بعيدًا عن التكدس والزحام، لذا تم توفير العديد من الشقق بمساحات المختلفة وبأسعار مميزة ومخفضة لجميع العملاء. كما تتميز شقق العاصمة الإدارية الجديدة أنها بجانب الكثير من الأحياء الهامة مثل الحي الحكومي، مقرات الوزرات، والفنادق العالمية، وقصر الرئاسة. هذا بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى موقع العاصمة الإدارية الجديدة شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة يتفاوت سعرها على حسب موقعها وكذلك على حسب المساحة والعروض التي يُقدمها الكمبوند. تتراوح مساحة شقق للبيع في العاصمة الإدارية ما بين 100م2 لـ 180م2 وبالنسبة لسعر المتر داخل العاصمة الإدارية الجديدة يتراوح ما بين3 آلاف و خمسمائة لـ5 آلاف جنيه مصري وربما يصل لأكثر من هذا المبلغ يتوقف ذلك على حسب الكمبوند والموقع والمزايا المُقدمة. عزيزي العميل عند امتلاكك لوحدتك بداخل العاصمة الإدارية الجديدة سوف تحصل على مزايا كثيرة فبادر بحجز وحدتك الآن واستمتع بجميع العروض والمزايا والأجواء الرائعة الخالية من التلوث والتكدس فهي مدينة عظيمة بها كافة المرافق والخدمات المميزة. مميزات العاصمة الإدارية الجديدة • لقد اهتمت الدولة بإنشاء مدينة العاصمة الإدارية الجديدة من أجل تقليل فجوة التكدس السكاني، وكذلك من أجل خلق فرصة جديدة من أجل الإسكان الراقي. • مدينة العاصمة الإدارية الجديدة مدينة متطورة بها تكنولوجيا حديثة تخدم الشباب، كما أنها توفر العديد من فرص العمل العظيمة لهم من أجل التخلص من بطالة العمل. • عند امتلاكك لوحدة سكنية بداخل العاصمة سوف تعيش في أجواء مميزة خالية من الضوضاء والتلوث كالقاهرة ووسط البلد. • المباني والوحدات السكنية بالعاصمة مصممة على أحدث الطراز المعماري الأوروبي بأحدث التقنيات. • يتوفر العديد من فرص الاستثمار العظيمة بداخل العاصمة الإدارية الجديدة فهي تفتح أبوابها للمستثمرين وللاستثمار. • يوجد جميع وسائل المواصلات المختلفة في العاصمة التي تيسر الانتقال داخلها وخارجها. • علاوةً على شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة ذات التصاميم العالمية والمميزة، يوجد أنظمة صديقة للبيئة مثل استعمال الطاقة الشمسية التي بمثابة طاقة نظيفة وإعادة تدوير مياه الري، كما يتوفر الترام الكهربائي كل هذا حتى تكون البيئة أكثر نظافة وأمان. • كما يوجد بالعاصمة الادرية أضخم حديقة مركزية في العالم العربي بمثابة شريان الحياة بها، فتساعد على الاسترخاء والشعور بالراحة وذلك لأنها تمد العاصمة بهواء نقي جميل. • وسيتم توفير مطار دولي مميز به جميع الخدمات بالعاصمة الإدارية يقدم كافة الخدمات. • العاصمة الإدارية تضم أهم الأماكن والتي منها حي الأعمال، مدينة المعارض، المدينة الطبية، المدينة الذكية. • كما يتوفر بالعاصمة جميع أنظمة الرقابة الحديثة والكاميرات وذلك لتحقيق قدر كبير من الحماية والأمن للعميل بداخل المدينة. • يوجد بها أكبر الجامعات تم تشييدها على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 30 فدان، ويتوفر بها جميع الخدمات التعليمية الحديثة والترفيهية. • يتوفر بالعاصمة أكبر مسجد ويطلق عليه اسم عبد الفتاح العليم. • كما يتوفر أكبر كنيسة أيضًا يطلق عليها مسمى كاتدرائية ميلاد المسيح. • يوجد بالعاصمة أكبر فندق قامت به الدولة وهو فندق الماسة. • كما يتوفر بالعاصمة العديد من المساحات الخضراء والحدائق والكريستال لاجونز التي تريح الأعصاب وتأخذ النفس في عالم مميزة. العمارات السكنية بالعاصمة يتوفر الكثير من العمارات التي تتكون من حوالي 7 أدوار ودور أرضي، وبدروم. ويبلغ مساحة الدور الواحد حوالي 580م تقريبًا. وتتكون الشقة في العاصمة من3 غرف وريسبشن وعدد 2حمام ومطبخ كبير، كما يتوفر شقق أصغر وربما أكبر من ذلك على حسب رغبة العميل فجميع المساحات متوفر بداخل المدينة. وبالنسبة للشركات التي قامت بتنفيذ الحي السكني فهي عديدة ومن أكبر الشركات العالمية وذات الثقة العالية ومن أهمها المقاولون العرب_ طلعت مصطفى_ وادي النيل. موقع العاصمة الإدارية الجديدة موقع العاصمة تم اختياره بعناية فائقة فهي نقلة تاريخية مميزة في مصر وموقعها يتميز بالحيوية والاستراتيجية. العاصمة الإدارية الجديدة تقع بجانب حدود المدينة الشهيرة التي يطلق عليها مدينة بدر، فهي قريبة من طريق القاهرة السويس وطريق السخنة، بالقرب من شرق الطريق الدائري الإقليمي. ومن مميزات موقع العاصمة الإدارية الجديدة تقع بالقرب من مشروع مدينتي وكذلك مدينة المستقبل. كما إن موقعها قريب من القاهرة فالمسافة بينهما تبلغ 60 كم فقط. وبالنسبة للطريق الرئيسي للوصول إلى موقع العاصمة هو طريق جندالي فهو مؤقت حتى الانتهاء من طريق محمد بن زايد. أهم الكمبوندات التي تُقدم شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة 1. .كمبوند جرين أفينيو العاصمة الادارية 2. كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية 3. كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية 4. كمبوند سكارتا العاصمة الادارية 5. كمبوند روزس العاصمة الجديدة 6. كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة 7. كمبوند سكاي كابيتال العاصمة الجديدة 8. كمبوند سكاي كابيتال2 العاصمة الجديدة 9. كمبوند كابيتال دريم العاصمة الإدارية 10. كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الادارية الجديدة 11. كمبوند ليبرتي فيلج العاصمة الإدارية 12. كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة 13. كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة 14. كمبوند أويا العاصمة الجديدة 15. كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة 16. كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية الجديدة 17. كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة 18. كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة 19. كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة 20. كمبوند سواينو العاصمة الادارية الجديدة 21. كمبوند لافيردى العاصمة الإدارية 22. كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة 23. كمبوند كابيتال هايتس العاصمة الادارية الجديدة 24. كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية 25. كمبوند ميد تاون كوندو العاصمة الإدارية الجديدة 26. كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية 27. كمبوند كابيتال هايتس 2 العاصمة الادارية الجديدة 28. كمبوند بارك لين العاصمة الادارية الجديدة جميع هذه الكمبوندات بل وأكثر من ذلك يقدمون شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة وبأسعار متفاوتة وبعروض مختلفة على حسب موقع الكمبوند وميزانية العميل كما يتوفر أنظمة سداد متنوعة وبأقل مقدمة وبتسهيلات للسداد، فبادر بحجز وحدتك الآن في مدينتك المتكاملة واستمتع بجميع العروض. فإذا كنت ترغب بالعيش في حياة وبيئة مثالية مليئة بالجمال والرفاهية وفي شقق تجمع ما بين الحداثة والرقي والتاريخ فقم بالتقديم على شقق للبيع فى العاصمة الادارية الجديدة.

 
فيلات للبيع فى مدينة العبور 2019

القاهرة الجديدة

• تعد مدينة القاهرة الجديدة من أكبر المدن الجديدة الموجودة بالعاصمة المصرية القاهرة وهي تتبع مدن الجيل الثالث وتم إنشائها طبقاً لقرار الجمهوري رقم 191 لعام 2000 بهدف تقليل الكثافة السكانية التي تعاني منها القاهرة . • وتمتاز هذه المدينة بنوع من الهدوء نظراً لقلة تعدداها السكاني كما تمتازأ يضاً بانخفاض درجة الحرارة حيث أنها مرتفعة عن مستوي البحر بحوالي 350 متر مربع وتعتبر من أهم المشاريع الهادفة الناجحة لأعادة الخريطة الأستثمارية العقارية لمصر لجلب المزيد من الأستثمارات العربية والأجنبية . • موقع المدينة وتعددها السكاني : • تقع بالجانب الشرقي من العاصمة المصرية القاهرة وتيلغ المساحة الكلية لها حوالي - فدان وتتكون من مجموعة من التجمعات السكنية كالتجمع الخامس والرحاب والتجمع الثالث والأول وغيرها وتميزت بكثرة الطرق التي تؤدي إليها وهي طريق السويس الصحرواي وطريق القاهرة وأيضاً طريق العين السخنة الصحرواي وتمتاز بوجود الكثير من الطرق التي تربط بينها حيث يربط بينها وبين العباسية والسيدة عائشة وميدان رمسيس والتحرير خطوط أتوبيس (هيئة النقل العام بالقاهرة الكبري) وأيضاً نظام السيارات الموجود بمدينة الرحاب يرتبط مع المدينة من خلال مترو الأنفاق إبتداءً من سراي القبة . • من المتوقع بعد إكتمال المدينة بجميع الخدمات وإنتهاء وحدتها السكنية أن يصل عدد سكانها حوالي 4.9 مليون نسمة . • أصبحت مدينة القاهرة الجديدة في الفترة الأخيرة أكثر المدن الجديدة التي تعتبر مقصد المستثمرين من حيث الطلب والعرض لأنها من أرقي المناطق التي تتمتع بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسي كما يتوافر بها الكثير من الخدمات الإدارية كالبنوك والأسواق التجارية لذلك تعتلي مدينةالقاهرة الجديدة كافة متطلبات الراغبين في السكن الأستثمار العقاري بكافة مستوياته سواءمصريين أو آجانب أو المصريين المقيمين في الخارج مثل شقق للبيع بمدينة القاهرة الجديدة بشارع تسعين وأيضاً شقق للأيجار بمدينة القاهرة الجديدة وذلك لما تحتويه أيضاً بالكثير من الخدمات المتنوعة الممتازة كالصناعة حيث تبلغ مساحة الخدمات الصناعية بها حوالي 1.2 ألف فدان وتتمثل هذه الأنشطة في صناعات خشبية وأثاث وصناعات هندسية وكهربائية ومواد بناء وأيضاً معدنية وميكانيكية وغزل ونسيج وأيضاً قامت هيئة التجمعات العمرانية بطرح قطع أراضي صناعية وأراضي مخازن وورش صغيرة كما تحتوي المدينة علي 3 محطات تستعمل لمعالجة عمليات الصرف الصحي ويوجد بها أيضاً شبكة الكهرباء التي يصل طولها إلي جميع أنحاء المدينة 7415.57 كيلومتر أما بالنسبة للمياة فتعتمد المدينة علي محطة تنقية المياه بغرض الحصول علي مياه صالحة للشرب . • يوجد بها الكثير من المراكز الترفيهية والمراكز التجارية مثل نادي الطيران ونادي القاهرة الجديدة نادي القطامية ومنجع سكاي التابعين لشركة بتروسبورت التي تعد أحد شركات البترول العمالقة كما يوجد بها نادي وادي دجلة ونادي الزهور وملاعب جولف بمنتجع جولف القطامية يوجد بها أيضاً أشهر المدارس والجامعات مثل الجامعة الأمريكية وأكاديمية الشرطة والجامعة الألمانية بالقاهرة وجامعة مستقبل مصر والجامعة الكندية الدولية وحديثاً أكاديمية القاهرة الجديدة . • الأستثمار العقاري بمدينة القاهرة الجديدة : • الاستثمار العقارى بمدينة القاهرة الجديدة أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الأستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة القاهرة الجديدة اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين؛وذلك بفضل إيمانهم بانه أكثر القطاعات امناً واستقراراً ويرجع السبب فى ذلك إلى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانية أو تجارية وحتي الاراضي منه ولذلك أكد أصحاب الشركات العقارية حسب إحصائيات تمت في أول 2018 أن متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق يبلغ حوالي 8.850جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات حوالي 17.250 جينه وذلك حسب المنطقة والخدمات الأدراية والترفيهية التي تتميز بها كل منطقة حيث يوجد شقق للبيع بالتجمع الخامس داخل الكبموندات يبلغ سعر المتر بها من 10 إلي 12 ألف جينه بينما في التجمع الثالث وبعض مناطق القاهرة الجدية يبلغ سعر المتر بالشقق حوالي 6.000 جينه . • التجمع الخامس من أشهر الأحياء السكنية والتجمعات بالقاهرة الجديدة: • من وجهة نظر المستثمرين المصرين ذو الذوق الرفيع والأجانب يعتبر التجمع الخامس من أفضل وأشهر التجمعات السكنية الموجودة بمصر حيث يتميز بالكثير من المساحات الخضراء والطقس المعتدل والخدمات الأدارية والترفيهية ويتكون من عدة أحياء كالحي الأول والثاني والثالث والخامس وغيرهم كحي النرجس وحي جنوب الأكاديمية وحي البنفسج . • تعد منطقة التجمع الخامس مقصد المستثمرين الذي لا يفرغ من حيث الطلب أو العرض حيث يعدأحد المناطق الراقية جداً والتي تمتاز بالتمتع فيها بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسية لذا يعتلى التجمع الخامس تطلعات الراغبين في السكن والأستثمارالعقاري بكافة المستويات سواء المصريين أو الأجانب أو المصريين المقييمن خارج مصرمثل شقق للبيع أو لأيجار بشارع التسعين بالتجمع الخامس يبلغ متوسط سعر المتر بها علي حسب أخر إحصائيات تمت في مارس 2018 حوالي 9.950 جينه أما يبلغ سعر المتر بالنسبة للفيلات به حوالي 17.550جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 10.800جينه بحي الشويفات كما يوجد شقق للأيجار أو لأمتلاك بحي النرجس ويبلغ سعر المتر به حوالي 8.850 جينه وسعر المتر للفيلات حوالي 15.150 جينه أما بحي البنفسج يتوافر شقق لأمتلاك أو لأيجار يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 8.000 جينه بينما سعر المتر لفيلات حوالي 13.100 جينه . • التجمع الخامس لا يبعدك عن الخدمات الأدراية والترفيهية ومراكز التسوق مثل مول كايرو فيستفال وأيضا بعد الشروع فى بناء العاصمة الأدارية الجديدة فأصبحت فى قلب الحدث والتى تتكون من مراكز أدارية وأنشطة تجارية والبنوك كما يوجد به الكثير من النوادي مثل نادي دجلة ونادي الزهور ونادي الطيران لذلك بادر بالأستثمار أو السكن من الأن قبل الغد فانت محاط بالكثير من الخدمات فيوجد الكثير من الشقق والفيلات سواء لأمتلاك أو لأيجار فيتوافر شقق لأمتلاك بمنطقة جنوب الأكاديمية 9.600 جينه بينما يبلغ سعر المتر للشقق بالقطامية حوالي 6.550جينه بينما للفيلات يبلغ سعر متوسط المتر 20.950 جينه أما شرق الأكاديمية يبلغ سعر المتر 8.150جينه بينما سعر المتر للفيلات يبلغ حوالي 13.850 جينه أما بحي الياسمين يبلغ سعر المتر بشقق 8.350 جينه أما بحي الأحياء 9.350 جينه ويبلغ سعر المتر بمنطقة خلف ميراج سيتي حوالي 8.200 جينه كما يوجد شقق لأيجار أو لأمتلاك ويبلغ سعر المتر حوالي باللوتس حوالي 7.950جينه بينما يبلغ سعر المتر للفيلات حوالي 10.150 جينه . • قامت بعض الشركات العقارية ببناء مجموعة من التجمعات السكانية كان الهدف من إنشائها توفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل بشكل راقي ومميز فهو عبارة عن مجموعة العمارات السكنية التي تختلف فى مساحاتها فيوجد بها شقق لأيجار أو لأمتلاك مساحتها تبدأ من من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع كما يوجد بها شقق للتقسيط على فترة تصل الى 72 شهر.

 
فيلات للبيع فى مدينة العبور 2019

مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً– هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منهامثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمةوالتي تنمو سكانياً بصورة فائقةواستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها . مدينة الشروق فى سطور :ـ المساحةالإجمالية للمدينة حوالى16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 . تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى . شقق للبيع بالشروق حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من - قطعة ارض سكنية متعددة المستويات . قطع الأراضي السكنية : مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي-قطعة بمساحة 2100 فدانعبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) . مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى تضم المدينة9 مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100 جنيه . تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق . اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز. اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة . تتراوح مساحاتالوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متروالعمارة تتكون من دورأرضي وثلاث أدوار ورووف . مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقةالشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 . ............................... ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة . نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) . اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد . وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه . واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى - جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .

 
فيلات للبيع فى مدينة العبور 2019

مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تتبع وزارة الإسكان العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس تلك المنطقة التي نالت اهتمام بالغ من قِبل الحكومة المصرية. والتي أصبحت من أكثر المناطق الصالحة للاستثمار العقاري داخل مصر، لما تتمتع به من خدمات عديدة تجعل سُكانها في غنى عن الخروج منها لتلبية مستلزماتهم الأساسية، فضلًا عن احتوائها على بقاع عديدة يكسوها اللون الأخضر والأشجار الكثيفة التي تضفي فيو ومنظر جمالي رائع. يُعد مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أكثر المشروعات التي وجهتها وزارة الإسكان والتنمية العمرانية لكافة المصريين. بالإضافة إلى الاخوة المغتربين أو المقيمين خارج البلاد لفترات قصيرة، وتقع منطقة بيت الوطن بين امتداد مدينة الرحاب ومدينتي. وهي من أفضل الأماكن التي ستجدها داخل التجمع الخامس، حيث أن موقعها استراتيجي مُميز يجعلك في قلب الحدث، ويسهل الوصول منه إلى طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لقربها الشديد من كلًا منهما. ويحدها من الجهة الجنوبية شارع الشيخ زايد الذي يتسم بالحيوية، بالإضافة إلى قربها من الطريق الدائري الجديد من الجهة الشرقية، مما ييسر أمر الوصول إلى أي مكان بسهولة دون التعلق بزحمة المرور وخط السير، ومن الجهة الغربية تقترب من أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة وهو كمبوند بالم هيلز المُتميز لذلك فعند رؤيتك لإعلان شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس فاغتنم الفرصة وامتلك إحدى الوحدات المطروحة، التي تمثل فرصة هائلة للاستثمار داخل القاهرة الجديدة أرقى أحياء مدينة القاهرة الكُبرى. وتتألف منطقة بيت الوطن من 8 أحياء متجاورة إلى بعضها البعض، يتمتع كل حي منهم بمساحة شاسعة وسلسلة من الخدمات ذات جودة فائقة ، بالإضافة إلى العديد من المناطق الترفيهية. وتُطل منطقة بيت الوطن على شارع التسعين الشمالي أكبر شوارع القاهرة الجديدة، ويوجد بها العديد من شقق للبيع بأنظمة دفع تتسم إلى حد كبير بالمرونة مع وجود العديد من أنظمة التقسيط بمقدمات رمزية بسيطة بدون أدنى فائدة........... مميزات منطقة بيت الوطن ستحظى عند امتلاكك إحدى شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بالعديد من المزايا التي تتمتع به تلك المنطقة، التي تتمثل في التالي: • عند امتلاكك إحدى وحدات أو شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس ستحظى بحياة مليئة بالرفاهية والاستجمام، نظرًا لما تتمتع به هذه المنطقة من رُقي وهدوء وتحضر. • اهتمت هيئة المجتمعات العمرانية بالاشتراك مع وزارة الإسكان اهتمام بالغ بتخطيط بيت الوطن وأحياؤه، حيث أنه يعتبر ضمن مخطط الدولة المصرية ضمن التنمية العمرانية. • تقترب جميع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من شارع ملئ بالنوادي الاجتماعية والترفيهية ولعل من أهمها: نادي وادي دجلة الشهير ونادي بلاتنيوم ونادي رويال والنادي الأهلي وغيرها من أشهر نوادي التجمع الخامس. • انتشار الكثير من المساحات الخضراء التي أثبت العديد من علماء النفس أن اللون الأخضر من أكثر الألوان التي تساعد على الراحة النفسية وتعمل على راحة العين أيضًا. • ستجد جميع وحدات و شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بنسق عمراني1 حيث تتألف كل بناية سكنية من دور أرضي و3 طوابق علوية، مما يضفي شكل متجانس رائع. • قلة نسبة الإنشاءات السكنية مقارنًة بمساحة أحياء بيت الوطن لتحتل المساحات الخضراء والخدمات النسبة الأكبر، والتي بلغت حوالي 50% فقط أو أقل ويرجع هذا إلى الرغبة في تقليل نسبة التحميل والكثافة السكنية لتفادي كافة الأخطاء المتبعة في أحياء القاهرة الكُبرى. • يوجد العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس بتسهيلات في الدفع ومرونة في جميع الأنظمة بمقدم يبدأ من 10% من إجمالي سعر الوحدة مع فترات سداد طويلة المدى تصل إلى 7 سنوات. • يستهدف مشروع بيت الوطن نُخبة من ألمع العُملاء، حيث أن هذه المنطقة أصبحت محط أنظار العديد من كبار نجوم المجتمع من فنانين ولاعبين، بالإضافة إلى أشهر رجال الأعمال. • جميع الوحدات تتمتع بتصميمات مبتكرة تشبه العديد من أفخم كمبوندات العالم، والتي تمنحك جميعها أكبر قدر من الخصوصية. • تنوع مساحة جميع وحدات و شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس لتبدأ من 120 إلى 220 متر مربع، بتقسيم داخلي متطور، بالإضافة إلى وجود العديد من الوحدات التي تصل مساحتها إلى 1000 متر مربع أو أكثر مما يضمن لك أنك ستجد متطلباتك عند الرغبة في امتلاك أي من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس المطروحة للحجز. خريطة منطقة بيت الوطن يُعد مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أكثر المشروعات العمرانية الحديثة أهمية، حيث تمت إقامة المشروع بالكامل على مساحة شاسعة قدرها 4200 فدان. تم تقسيمها من الداخل بشكل متطور يُضاهي أكبر وأهم المشروعات السكنية في دول العالم المتقدم، حيث أنها تتألف من 8 أحياء سكنية، تشتمل جميعها على ما يقرب من - بناية سكنية، بالإضافة إلى العديد من الخدمات. وتم إطلاق حوالي 4251 قطعة أرض، في أولى مراحل مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس التي طرحتها وزارة الإسكان، وهو مشروع مختص بالاخوة المصريين الذين يعملون خارج البلاد والمغتربين بدول أخرى. أحياء بيت الوطن ومساحتها تم استقطاع مساحة قدرها 400 فدان لتأسيس الحي الأول من بيت الوطن، وتم طرح شقق للبيع بها مُقامة على 1323 قطعة أرض. بالإضافة إلى استقطاع مساحة أخرى قدرها 700 فدان لتأسيس الحي الثاني، وتم طرح شقق للبيع مُقامة على 1738 قطعة. كما تم تأسيس الحي الثالث على مساحة قدرها 520 فدان، وطرح شقق للبيع مُقامة على حوالي 2149 قطعة أرض. وبالنسبة للحي الرابع فقد تم تأسيسه على مساحة تبلُغ حوالي 380 فدان، مع طرح شقق للبيع مُقامة على ما يقرب من 1567 قطعة أرض. والجدير بالذكر أنه قد تم تسليم حوالي 1600 قطعة أرض لكافة العُملاء الذين قاموا بحجز شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس أما عن باقي القطع فهي لازالت تحت الإنشاء حتى الآن. الهدف وراء مشروع شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس • منح العديد من العُملاء فرصة استثمارية رائعة، وذلك من أجل تشجيع العديد من العُملاء المصريين على الاستثمار العقاري في قلب الوطن من أجل تطوير التنمية العمرانية للبلاد، وفي نفس الوقت تحقيق الاستفادة القصوى لأبناء الوطن. • تقوية الرباط بين الوطن وأبناءه العاملين في الخارج والمغتربين بدول أخرى، وذلك من خلال إتاحة العديد من شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس من أجلهم ومن أجل مستقبل أبنائهم. • رغبة الدولة في وضع منطقة بيت الوطن ضمن مخططها العمراني نحو التنمية السكنية مع خلق مجتمع راقي متحضر كي ينعم ساكنيه بالراحة والهدوء والبُعد عن أماكن الضجيج والتلوث، لخلق مجتمع سكني أفضل. • خلق نوع جديد ومفهوم حديث عن طبيعة المجتعات السكنية الحديثة التي تواكب متطلبات العصر والتكنولوجيا العصرية الحديثة. والجدير بالذكر أن وزارة الإسكان أكدت منذ 7 سنوات عن نيتها في طرح شقق للبيع فى بيت الوطن التجمع الخامس على مراحل متعددة في عدد كبير من المدن الحديثة، والتي من أهمها القاهرة الجديدة والتجمع الخامس وأكدت طرحها بالدولار وليس بالجنيه المصري بهدف توفير العملة الأجنبية إلى خزينة الدولة.

 
فيلات للبيع فى مدينة العبور 2019

كيف تستمتع بشاليه و يكون أعظم إستثمار

هل تبحث علي شقق للبيع بالتقسيط أو شراء شاليه بالتقسيط ليكون بعد ذلك مجال مربح للاستثمار بأفضل وسائل الدفع وبأسعار مناسبة ممكن أن تجدها, الآن تستطيع أن تستمتع بأجمل مصيف في شاليهك، وذلك من بين مشروعات شاليهات للبيع بما يتناسب مع إمكاناتك، كما سوف تستمتع أنت وعائلتك بالتواجد في أجمل القري السياحية الواقعة علي شواطئ البحر، مما يشعرك بالتفاؤل والتجديد، فضلًا عن اختيارك لنظام التقسيط أو الإيجار لتكون إقامتك به هي أجمل ايام حياتك مع اسرتك، وهناك وكلاء لتلك القرى لا يأخذون عمولات منك عند شراء شقق للبيع بالتقسيط أو شاليه للاستثمار على البحر مزايا الشاليهات عن الشقق للبيع بالتقسيط إذا كنت تفكر في شراء عقار واقع على البحر تستثمر منه، فهناك شقق وشاليهات للبيع، ولكن تمتاز الشاليهات بعدة مزايا منها: تعتبر الشاليهات القريبة من البحر من أكثر أماكن المصيف التي يقبل عــلى شرائها العرب والأجانب، حيث تتمتع المنطقة التي توجد بها بالرمال الناعمة والمياه الصافية والجو الرائع تتمتع أيضًا بأن أرضها سهلية خالية من أي ارتفاعات، مما يتيح لأفراد الأسرة الاستمتاع بالطبيعة الساحرة. كما تمتاز درجات الحرارة بها بأنها معتدلة مقارنة بالأماكن في المحافظات والمدن يمتلك الشاليه مساحة أوسع من الشقق للبيع بالتقسيط. كما يمتاز بتصميماته الممــيزة ووقــــوعه على شواطــــئ ساحـــرة تــــــطل علــى مياه فيروزية نقية. يمكن أن يحاط الشاليه بالحدائق والمساحات الخضراء بها، بالإضافة إلى توافر وسائل الراحة والرفاهية لأفراد العائلة التي يمكنهم الاستمتاع بها في أوقات الإجازة الصيفية. كيف تختار شاليهك للاستثمار يختلف إقبال الأسر على شراء شاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط على البحر حسب تناسب الأسعار لكل منهم ومدى قرب الأماكن الترفيهية والخدمية منها وتوافر أماكن للحيوانات الأليفة ومتابعة سلامة المرافق بصفة دورية مع ممارسة الأنشطة الرياضية والتسوق وإقامة الحفلات. أسعار شاليهات وشقق للبيع تختلف اسعار الشاليهات وشقق للبيع بالتقسيط حسب مساحتها والإمكانات التي تحتوي عليها مثل توافر السلع والمراكز الترفيهية والخدمية وكل عميل يختار منها ما يتناسب مع امكانياته. شهدت أسعار تلك الشاليهات ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة خاصة كلما كانت مقتربة من البحر، حيث وصلت أسعارها إلى ملايين الجنيهات، وتختلف أسعارها حسب أماكنها ومدى جذب للكثير من المستثمرين لها وتميزها بموقع رائع بين أماكن المصيف. أسباب زيادة الطلب على شراء الشاليهات أصبحت الشاليهات من أكثر عقارات المصيف التي يميل العملاء لشرائها، وقد زاد الطلب عليها في الأيام الأخيرة. لقربها من أماكن الخدمات مثل توافر الفنادق والمراكز التجارية والسينمات وحمامات السباحة، والكافيهات والمطاعم. كما أنها قريبة من وسائل الانتقال، مما يسهل الوصول اليها من مختلف الأماكن. كما أن معظم وحداتها السكنية ذات مساحات كبيرة وفاخرة في تصميمها وتشطيبها. كيف تشعر الراحة والهدوء في شاليهك؟ يبحث الكثير من الأشخاص عن شاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط يتحقق من خلال الإقامة بها شرطان هما الهدوء والراحة بما تمتلكه من مزايا القرب من مياه البحر والجلوس تحت أشعة الشمس الدافئة في أرقى المناطق المصيفية الهادئة والمتوافر بها الكثير من الخدمات. فليس هناك ضوضاء المواصلات والأصوات المزعجة والإزدحام الذي نراه في المدن، فأنت فقط تعيش وكأنك على جزيرة مع أسرتك وأمامك البحر والسماء الصافية، كما يمكنك جعل هذا الشاليه للاستثمار وتأجيرها بعد شرائه من أجل التكسب المادي منه، ويساعدك على ذلك توافر الأسباب التي تساهم في زيادة النشاط الاقتصادى في المنطقة التي يوجد بها. أجمل الشاليهات التي يمكن الاستمتاع بها لا شك أن الشاليهات من أجمل الأماكن التى يرغب كل فرد منا أن يعيش بها لما تتمتع به من ميزة الاستجمام والإسترخاء على الشواطىء وما تتميز به من تنسيق معماري، وهناك الكثير من الشاليهات الرائعة في مصر مثل شاليهات الساحل الشمالي وشاليهات العين السخنة وشاليهات مرسى مطروح والعجمي والتي تتوافر بها جميع الإمكانات والخدمات وتنوع الأنشطة القريبة فيها. وإذا كنت ترغب في شراء شاليه من تلك الشاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط ، فيجب التعامل مع الأشخاص الصادقيين فى أعمال التداول العقارى، حتى تضع أموالك في استثمار نافع، ومن أشهر الشاليهات المعروفة كأماكن للمصيف: شاليهات الساحل الشمالي يميل الكثيرون لشرائها لما تمتاز به من جو الهدوء والرفاهية، مع تمتعها بمناخها المعتدل في الصيف والشتاء إلى جانب استواء سطحها وأرضها، وتمتاز شاليهات الساحل الشمالى المعروضة للبيع بتصميماتها وتقسيماتها الداخلية الرائعة التي تعطي اتساعًا للغرف، كما يحيط بها مختلف الخدمات ومنها الملاعب واللاهي والأسواق التجارية والكافيهات وحمامات السباحة والمطاعم وأماكن تأجير العجل وغيرها. ومن أشهر قرى الساحل الشمالي: قرية عايدة تتميز بموقعها الرائع وقربها من مارينا ويوجد بها حمامات سباحة وبحيرات صناعية وزهران مول الذي يعتبر من المراكز التجارية الكبيرة هناك، وهناك قرية ديبلو التي تتمتع بجمالها ورونقها، فهي مقصد لرجال الأعمال وصفوة المجتمع. قرية الشروق تتميز تلك القرية بأنها أكبر القرى السياحية هناك، وتتمتع بالحدائق والمساحات الخضراء بها. شاليهات دمياط الجديدة تتميز تلك الشاليهات بوجودها في أماكن مناسبة للجميع وقريبة من الخدمات التجارية فضلًا عن تمتعها بالهدوء وقربها من الشواطيء والمياه الصافية، وتطرح بشأنها تسهيلات في التقسيط عند شرائها أو شراء شقق للبيع، ومن أشهرها: قرية إثمار هي التي تمتلك مساحة مناسبة تجعلك تستمتع بوقت رائع بداخلها، وبما يتوافر بها من وسائل الحياة العصرية والخدمات الترفيهية والتجارية. قرية كارمة بيتش راس سدر كما تمتاز تلك القرية بأنه يأتي إليها الكثير من الزوار لجمال شواطئها وقربها من مراكز الخدمات الترفيهية. كيفية الاستثمار العقاري للشاليهات وشقق للبيع بالتقسيط يميل الكثير من المستثمرين في الفترة الحالية إلى الدخول في الاستثمار من خلال شراء وبيع الشاليهات، وخاصة في فترة الصيف نتيجة لزيادة نشاط التداول الاقتصادي، وأصبح هناك وعي أصحاب المشاريع في اختيار العقار الناجح الذي يعود عليهم بربح عالي. ومن الملاحظ أن الاستثمار العقاري لشاليهات أصبح ناجحًا، مما أدى إلى ارتفاع أسعاره في فترة الصيف، ولكن لم يتم التداول على تلك الاستثمارات نظرا لعدم رغبة المستثمرين في الاستثماري العقاري غير مدر للدخل. وتراعي شركات الاستثماري العقاري تناسب أسعار الشاليهات وشقق للبيع فى الساحل الشمالى مع امكانات متوسطي الدخل مما يحفز الكثير من الأفراد على الدخول في الاستثمار من خلال بيع الشاليهات وأيضًا شراء شقق للبيع التقسيط على حسب مساحة كل منها. ويعتبر الإقدام على شراء شاليه هو خير قرار للاستثمار المربح خلال فترة الصيف، حيث يزداد الطلب عليه من الزوار الذين يرغبون في الإقامة به وقضاء أوقات الإجازة على الشواطيء والاستمتاع بالجو المشمس والدافيء هناك. استمتع بوقتك عند شراء شاليه يمكنك الاتصال بإحدى الشركات الموثوق بها من أجل شراء شاليه أو شقق للبيع بالتقسيط واختر مايناسبك من أسعار الشاليهات المتاحة، واستمتع بوقتك مع العائلة، حيث تتنوع مساحات وعروض الشاليهات المتوافرة في المحافظات المطلة على البحر المتوسط مثل الإسكندرية ودمياط ومرسى مطروح، أو المطلة على البحر الأحمر مثل الإسماعيلية والسويس وبورسعيد.

 



شقق للبيع

ما هي أسباب حصولك على شقة؟


مؤكد أن فرصة إمتلاك شقة أو عقار يتناسب مع تطلعاتك وإحتياجاتك شيء ليس بالسهل أو مربك بعض الشئ ؛ و لكن عند القيام بترتيب أفكارنا بما يتلائم مع متطلباتنا نستطيع أن تحدد اولوياتنا من عملية الشراء تلك، وتضع أمامك أهم الأسباب التي تدفعك لشراء شقة بطريقة تتميز بالسهولة : _من الطبيعي أو المنطقي أن تفكر في شراء شقة لكي تعيش وتستقر فيها ... و من هنا يجب أن تكون الشقة ذات موقع محاط بالعديد من الخدمات وان تحسن إختيار جيران ذو سمعة طيبة لايفتعلون المشاكل ولا يقصرون في أحقية المالك الجديد كان أو المستأجر .. ويمكن أيضا شراء الشقة من أجل الإستثمار وإما أن يكون إستثمار طويل الأجل و ذلك يعنى أن تشتري عقار جيد في مكان جديد وله تنبؤات مستقبلية بالصعود عقاريا ، وأما أن يكون إستثمار قصير الأجل ذو منفعة مزدوجة مثل شراء شقة في مدينة مصيفية كي تستفيد أنت وأسرتك بعض الوقت من السنة وباقي السنة يؤجر للغير وتستفيد منه .. وهنا يراعى عند الشراء أن يكون قريب من البحر ومحاط بالتنزهات ولا ينقصه شيء من المرافق الحيوية مما لاشك فيه أن العقار يحتفظ بقيمته الشرائية ومع الوقت ترتفع هذه القيمة ولكن عليك أن تختار جيدا المكان المناسب الذي تضع فيه نقودك وإمكانياتك دون مجازفة أو خوف ....

شقق للبيع  بـمدينة العبور

لكل راغبي العثور على شقق للبيع فى العبورإليك هذا المقال


يمكنك أن تحصل على شقق للبيع فى العبور حيث أن مدينة العبور تعتبر من أرقى المدن التي يمكنك أن تقطن بها حيث أنها تقع بالقرب من التجمعات السكنية، ويتواجد بها عدد من الأحياء يتناسب مع جميع الفئات المختلفة فالسكن في مدينة العبور يعتبر الأختيار الأفضل لما يتوافر فيها من خدمات. يمكنك أن تحصل على شقق للبيع فى العبور من خلال أن تختار نظام الدفع المناسب لك سواء كان بالدفع الكاش أو بالدفع بالتقسيط من خلال دفع مقدم ثم تقسيط باقي المبلغ، وهذا حسب الإتفاق بين البائع والمشتري وبالطبع يتوقف المبلغ المطلوب على مساحة الشقة نفسها، حيث أن هناك شقق 4حجرات وصالة ومطبخ وحمام وأخرى أصغر وهذا يتوقف على عدد أفراد أسرتك، والإمكانيات المتاحة لديك كما أن السعر يتوقف كذلك على تشطيبات الشقة سواء كانت كاملة أو نصف تشطيب. أما عن إجراءات الأمن فيوجد هناك تأمين متكامل للمكان من داخل وخارج مدينة العبور حيث أن الحراسة متاحة على مدار اليوم، كما يمكنك أن تختار الشقق التي تقع بالقرب من جميع الخدمات منها الأسواق وكذلك المطاعم وبالقرب من المدارس. أما عن المواصلات فلا تقلق عند البحث عن شقق للبيع فى العبور حيث ستجد شبكة مواصلات متكاملة توفر لك مجموعة من الخيارات المتنوعة ما بين مواصلات عامة وسيارات أجرة ومترو الأنفاق مما يسهل من عملية التنقل من مكان لأخر كما يمكنك الخروج للمدن الأخرى بسهولة كبيرة. إن كنت تفضل في إختيار أفضل شقق للبيع فى العبورعليك أن تختار المساحة التي تناسبك حيث يتواجد شقق دوبلكس، وفلل وشقق صغيرة المساحة، وأخرى كبيرة ويمكنك أن تختار حسب الإمكانيات الخاصة بك، كما يتواجد هناك شقق ذات واجهات راقية ومتميزة تناسب المصريين وتناسب الأخوة العرب كما يمكنك أن تختار ما بين الأدوار العليا أو السلفى حسب رغبتك وبالطبع كل ذلك يؤثر على الأسعار حيث أن الموقع القريب من الخدمات يكون سعره أعلى من غيره. لكي تختار أفضل شقق للبيع فى العبورعليك أن تسأل وتعرف بصورة جيدة كل شيء يخص مدينة العبور لتتمكن من إختيار أفضل شقة تناسبك وتناسب أسرتك وتتعرف على الأماكن التي تتوافر بها الخدمات، حيث يمكنك أن تقطن بقرب الأسواق التجارية وكذلك بجوار المدارس والجامعات المتوفرة هناك في حال وجود أبناء لتتخلص من عناء التنقل اليومي للمدارس لك ولأطفالك حيث يتوافر بمدينة العبور أيضاً مجموعة من الحضانات للأطفال. يتواجد بمدينة العبور مجموعة من الأندية الرياضية المتميزة والتي يمكن لك ولأسرتك الذهاب لها حيث تم تصميمها على مساحة كبيرة كما يتواجد بمدينة العبور مجموعة من الحدائق للترفيه وعدد من الألعاب المناسبة للكبار والصغار وذلك يتيح لك ولأسرتك متعة كبيرة فلن تحتاج للخروج من المدينة إلا في حال رغبتكم للقيام بالزيارات العائلية المختلفة. عند إختيارك شقق للبيع فى العبورعليك أن تختار الحي الذي يناسبك فهناك عدد من الأحياء الشهيرة والمتميزة في مدينة العبور والتي يمكنك الإختيار ما بينها ومن هذه الأحياء الحي الأول ويتميز بالموقع المتميز حيث أنه في وسط حى العبور، الحي الثاني من أقدم الأحياء في العبور ويتواجد بجانبه عدد من المدارس، الحي الثالث و يعد أرقى الأحياء الموجودة بمدينة العبور ويتواجد به عمارات سكنية متميزة كما يتوافر به المواصلات ومختلف الخدمات كما أن هناك حي الخامس وهو يشتهر بالفيلات لمن يرغب في العيش في أحد الفلل التي تتميز بواجهات رائعة الجمال لا توصف.

شقق للبيع

دليلك للحصول على شقق للبيع فى القليوبية


محافظة القليوبية1ة من بين المحافظات المصرية وتعد المحافظة الثالثة التي تقع داخل إقليم القاهرة بعد كل من محافظة القاهرة والجيزة ، وإذا كنت ترغب في الحصول على شقة جديدة بمحافظة القليوبية فلابد من معرفة كافة المناطق والمدن التي توجد في المحافظة، عملا على تحديد سعر الوحدة التي تريد الحصول عليها فتلك المحافظة تتكون من 9 وحدات محلية خاصة بالمراكز والمدن. شقق للبيع بمحافظة القليوبية تتكون محافظة القليوبية من 11 مدينة لكل مدينة الأسعار الخاصة بها حيث تختلف كل مدينة عن الأخرى من حيث أسعار الوحدات السكنية، كما تختلف كل منطقة عن الأخرى بالمدينة الواحدة من حيث سعر الوحدات والعقارات والأراضي، لذا لابد من تحديد الميزانية الخاصة بكم في بداية الأمر ومن ثم البدء في البحث عن الشقة المرادة حيث يتوفر الكثير من المساحات المختلفة، وعن المدن التي توجد في محافظة القليوبية فهي على النحو التالي: • بنها وهي عاصمة المحافظة. • القناطر الخيرية. • قليوب. • الخانكة. • شبرا الخيمة. • طوخ. • كفر شكر. • شبين القناطر. • قها. • الخصوص. • العبور. ويتوفر اليوم الكثير من المشاريع الإسكانية الهامة داخل تلك المحافظة والتي من الممكن من خلالها الحصول على شقة بالتقسيط أو فوري على حسب الإمكانيات الخاصة بكم و يمكن الإختيار من بين مساحات مختلفة ، أو من الممكن اللجوء إلى الشركات الوسيطة من أجل الحصول على شقة مناسبة في المنطقة التي تبحث داخلها.