موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

شقق تمليك بطنطا 2014

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة للبيع بطنطا
5,800 ج . م

شقة للبيع بطنطا


شقق للبيع في مدينة طنطا شقق للبيع في مدينة طنطا

مدينة طنطا
شقة تمليك ‎ميدان ألف مسكن‎ شقة تمليك للبيع المساحة : 120م الموقع
غير محدد

شقة تمليك ‎ميدان ألف مسكن‎ شقة تمليك للبيع المساحة : 120م الموقع


شقق للبيع في عين شمس شقق للبيع في الف مسكن

عين شمس
شقق تمليك ‎القاهرة‎ إي حد بيدور على شقق تمليك بأسعار كويسه واماكن
غير محدد

شقق تمليك ‎القاهرة‎ إي حد بيدور على شقق تمليك بأسعار كويسه واماكن


شقق للبيع في القاهرة شقق للبيع في القاهرة

القاهرة
شقة تمليك ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة نادرة ... شقة تمليك بالبيطاش 2
170,000 ج . م

شقة تمليك ‎ج.م.1‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة نادرة ... شقة تمليك بالبيطاش 2


شقق للبيع في الدخيلة شقق للبيع في البيطاش

الدخيلة
شقه تمليك ‎ج.م.330‎ - ‎فيصل - الطالبية‎ شقه تمليك برج ومدخل و
330,000 ج . م

شقه تمليك ‎ج.م.330‎ - ‎فيصل - الطالبية‎ شقه تمليك برج ومدخل و


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

الهرم
شقه تمليك ‎ج.م.380‎ - ‎فيصل - الطالبية‎ شقه تمليك مساحه 170 متر
غير محدد

شقه تمليك ‎ج.م.380‎ - ‎فيصل - الطالبية‎ شقه تمليك مساحه 170 متر


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

الهرم
شقه تمليك ‎ج.م.330‎ - ‎فيصل - الطالبية‎ شقه تمليك برج ومدخل و
330,000 ج . م

شقه تمليك ‎ج.م.330‎ - ‎فيصل - الطالبية‎ شقه تمليك برج ومدخل و


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

الهرم
شقه للبيع تمليك متشطبيه الدور الثاني ‎شارع الملك فيصل‎ شقه للبيع تمليك
170,000 ج . م

شقه للبيع تمليك متشطبيه الدور الثاني ‎شارع الملك فيصل‎ شقه للبيع تمليك


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في فيصل

الهرم
شقة تمليك للبيع بمدينة نصر ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بمدينة نصر لعشاق
غير محدد

شقة تمليك للبيع بمدينة نصر ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بمدينة نصر لعشاق


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في مدينة نصر

مدينة نصر
شقة تمليك للبيع بزهراء المعادي ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بزهراء المعادي لعشاق
غير محدد

شقة تمليك للبيع بزهراء المعادي ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بزهراء المعادي لعشاق


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

المعادى
شقة تمليك للبيع بمدينة نصر ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بمدينة نصر -
غير محدد

شقة تمليك للبيع بمدينة نصر ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بمدينة نصر -


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في مدينة نصر

مدينة نصر
شقة تمليك للبيع بزهراء مدينة نصر ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بزهراء مدينة
غير محدد

شقة تمليك للبيع بزهراء مدينة نصر ‎القاهرة‎ شقة تمليك للبيع بزهراء مدينة


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

مدينة نصر
ارض تمليك بالغردقه
1,600,000 ج . م

ارض تمليك بالغردقه


اراضي للبيع في مدينة الغردقة اراضي للبيع في الاحياء المائية

مدينة الغردقة
شقه تمليك بالرحاب 153م
2,100,000 ج . م

شقه تمليك بالرحاب 153م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقه تمليك بالرحاب 162م اول سكن
2,350,000 ج . م

شقه تمليك بالرحاب 162م اول سكن


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
محل تمليك بوسط البلد
180,000 ج . م

محل تمليك بوسط البلد


محلات للبيع في مدينة الغردقة محلات للبيع في الدهار

مدينة الغردقة
شقه تمليك بوسط البلد
400,000 ج . م

شقه تمليك بوسط البلد


شقق للبيع في مدينة الغردقة شقق للبيع في الدهار

مدينة الغردقة
شقة تمليك للبيع شارع الجزائر
600,000 ج . م

شقة تمليك للبيع شارع الجزائر


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه
500,000 ج . م

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه
710,000 ج . م

شقه تمليك للبيع بالمعادي القديمه


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقة تمليك للبيع شارع فلسطين
1,500,000 ج . م

شقة تمليك للبيع شارع فلسطين


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
ستوديو تمليك بالرحاب تشطيب خاص
1,100,000 ج . م

ستوديو تمليك بالرحاب تشطيب خاص


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
محل تمليك في موقع متميز في الغردقه
125,000 ج . م

محل تمليك في موقع متميز في الغردقه


محلات للبيع في مدينة الغردقة محلات للبيع في السقالة

مدينة الغردقة
شقه تمليك بالرحاب  171م بحديقه 40م
2,750,000 ج . م

شقه تمليك بالرحاب 171م بحديقه 40م


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقة تمليك للبيع شارع 107 بالمعادي
950,000 ج . م

شقة تمليك للبيع شارع 107 بالمعادي


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
ستوديو بدون حديقه تمليك بالرحاب
850,000 ج . م

ستوديو بدون حديقه تمليك بالرحاب


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى

العجمى
للبيع شقة تمليك في التوسعات الشمالية ٦ اكتوبر
550,000 ج . م

للبيع شقة تمليك في التوسعات الشمالية ٦ اكتوبر


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي بالتقسيط(-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى

العجمى
شقه تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده
1,500,000 ج . م

شقه تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
شقه تمليك شارع مصر حلوان الزراعي بالمعادي
1,500,000 ج . م

شقه تمليك شارع مصر حلوان الزراعي بالمعادي


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقق تمليك في بيانكي الاسكندرية (-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في بيانكي الاسكندرية (-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى

العجمى
شقق تمليك في العجمي الاسكندرية (-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي الاسكندرية (-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق تمليك في العجمي الاسكندرية (-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي الاسكندرية (-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقه 153م تمليك بالرحاب تشطيبات خاصه اول سكن
2,100,000 ج . م

شقه 153م تمليك بالرحاب تشطيبات خاصه اول سكن


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة
شقه تمليك للبيع 170 متر 4 غرف و3 حمام ورسبشن كبير 3
غير محدد

شقه تمليك للبيع 170 متر 4 غرف و3 حمام ورسبشن كبير 3


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في انبى

مدينة نصر
شقه 150 متر تمليك ب 140 الف كااااش دور ساااادس إستلام فوري
140,000 ج . م

شقه 150 متر تمليك ب 140 الف كااااش دور ساااادس إستلام فوري


شقق للبيع في مصر الجديدة شقق للبيع في النزهة

مصر الجديدة
شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان)
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي الهانوفيل (-عقارى للاسكان)


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى

العجمى
شقة تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده
2,500,000 ج . م

شقة تمليك شارع اللاسلكي بالمعادي الجديده


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
شقة تمليك شاره اللاسلكي بالمعادي الجديده
1,350,000 ج . م

شقة تمليك شاره اللاسلكي بالمعادي الجديده


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى الجديدة

المعادى
شقة تمليك للبيع بيركو زهراء المعادي
1,530,000 ج . م

شقة تمليك للبيع بيركو زهراء المعادي


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في زهراء المعادى

المعادى
شقة تمليك للبيع شارع 9 الرئيسي بالمعادي
1,150,000 ج . م

شقة تمليك للبيع شارع 9 الرئيسي بالمعادي


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقة تمليك للبيع ‎ر.س.485,000‎ - ‎مدينة نصر‎ مطلوب سمسار جاد وكويس مع
غير محدد

شقة تمليك للبيع ‎ر.س.485,000‎ - ‎مدينة نصر‎ مطلوب سمسار جاد وكويس مع


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في مدينة نصر

مدينة نصر
فيلا تمليك بالرحاب نظام اقساط نموذج t1
4,150,000 ج . م

فيلا تمليك بالرحاب نظام اقساط نموذج t1


فيلات للبيع في القاهرة الجديدة فيلات للبيع في مدينة الرحاب

القاهرة الجديدة
شقه ٧٠ مترسوبر لوكس  تمليك بمدينه بدر بسعر مغري جدا
165,000 ج . م

شقه ٧٠ مترسوبر لوكس تمليك بمدينه بدر بسعر مغري جدا


شقق للبيع في مدينة بدر شقق للبيع في مدينة بدر

مدينة بدر
شقق تمليك 15 مايو بجميع المجاورات تبدأ من 250 تحت الانشاء من
غير محدد

شقق تمليك 15 مايو بجميع المجاورات تبدأ من 250 تحت الانشاء من


شقق للبيع في 15 مايو شقق للبيع في 15 مايو

15 مايو
شقه للبيع مجاوره 26 تمليك نهائي ‎ج.م.180,000‎ - ‎مدينة 15 مايو‎ دور
180,000 ج . م

شقه للبيع مجاوره 26 تمليك نهائي ‎ج.م.180,000‎ - ‎مدينة 15 مايو‎ دور


شقق للبيع في 15 مايو شقق للبيع في 15 مايو

15 مايو

شقق للبيع فى 15 مايو 2018

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟

التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة وقربها تماما من المرافق ووسائل المواصلات المختلفة خلق نوع من المواءمة مع المكان بالرغم من بعده عن باقي المناطق المعروفة .. ورغم أن مع بداية عام 2017 زادت أسعار الشقق بنسبة 16.5% إلا أن مستوى الطلب عليها زاد بنسبة 100% وهذا يدل على أهمية التجمع الخامس كاموقع وبالتالي زادت الأسعار بناء على مبدأ زيادة الطلب .. نظرا للأقبال التاريخي لشراء العقارات في التجمع الخامس فقد زادت نسبة الأستثمارات العقارية بشكل كبير وأصبح الحصول على شقق للبيع أو شقق للإيجار متاح وبمساحات مختلفة تتراوح ما بين 115 _300 متر تقريبا ... وسعر المتر المربع يبدأ من 5.500 _ 6.300 جنيه مصري بالنسبة للشقق .. والإيجارات تختلف بأختلاف الحي والمنطقة .. ونظام الشقق والعقارات متوفر بصور متعددة على حسب طلب المشتري سواء كاملة التشطيب أو نصف تشطيب أو بدون تشطيب وكل حالة لها عيوبها ومميزاتها حسب رغبة المشتري أو المستفيد .. غير أنه في المجمل تقسيمات العقارات في التجمع الخامس راقية جدا وتخطيطها ممتاز .. ومن الأحياء التي يشتهر بها التجمع الخامس : البنفسج، اللوتس، المستثمرين الشمالية، المستثمرين الجنوبية، النرجس، الياسمين، وأشهر شارع في التجمع الخامس هو شارع التسعين إذ أن في بدايته داون تاون القطامية أو المشهور بالداون تاون ويوجد فيه مجموعة معروفة من البنوك والمستشفى الجوي وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وعدد من المولات وايضا فندق الدوسيت .. هذا يعزز قيمة العقارات في هذا الحي إذ أنه منطقة حيوية وبها مجمع لا بأس به من المولات والخدمات ..

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

حى المقطم

نظرة عامــــة المقطم هى احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، داخلياً ينقسم المقطم الى3 هضاب فقط اولها الهضبة العليا تليها الهضبة الوسطى واخيراً الهضبة السفلى ، بسبب الظروف الطبيعية لهضبة المقطم وتحديداً إرتفاعها عن مستوى سطح البحر اصبحت نسبة التلوث البيئى تكاد تكون منعدمة . الموقـــــــع موقع المقطم المميز ساعد على إستقطاب عدد كبير سواء من راغبى السكن سواء كان السكن تمليك او إيجار وساعد ايضاً اصحاب النظرة الاستثمارية الى امتلاك وحدات سواء سكنية او خدمية او ادارية ، من المعلوم ايضاً ان شبكة المواصلات سواء من المنطقة او من خارجها دعمت قرار السكن والمعيشة بالمقطم فتجد المدينة قريبة جداً من منطقة المعادى ومدينة نصر ومصر الجديدة ووسط المدينة . عدد السكان و المساحة وفقاً لاخر إحصائيات للعام 2016 بلغ عدد سكان المقطم قرابة -0 شخص وتصل المساحة الكلية لمنطقة المقطم حوالى - كيلو متر . مميزات المنطقة على راس مميزات منطقة المقطم البنية التحتية وتحديدا المياه والكهرباء وشبكات الاتصالات سواء السلكية او اللاسلكية والصرف الصحى ، فضلا عن مجموعة اخرى من مميزات المنطقة منها على سبيل المثال وليس الحصر اتساع شوارعه و تعدد خطوط المواصلات والتى تقوم بربط المنطقة بمناطق عديدة مثل حلوان و المعادى ومصر الجديدة ومدينة نصر . اهم معالم المنطقة يعتبر ميدان النافورة اشهر ميادين المنطقة بأكملها ثم شارع 9 والذى يعتبر من اشهر شوارع المنطقة بسبب تنوع الانشطة فيه سواء كانت سكنية كتملك او ايجار عقارات او انشطة تجارية او مقرات ادارية . اشهر المشروعات الموجودة بالمنطقة مشروع اب تاون كايرو المملوك لشركة اعمار مصر هو عبارة عن مشروع مجتمع سكنى عملاق يقع على ارتفاع حوالى 200 متر عن سطح البحر ، تبلغ مساحة المشروع الاجمالية مايقرب من 5 مليون متر مربع ، بلغت اجمالى الاستثمارات فى المشروع ما يزيد عن 5 مليارات جنيه ، يشتمل اب تاون كايرو على وحدات سكنية ذات سمات متنوعة فعلى سبيل المثال يصل الايجار الشهرى لل<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> ببعض مناطق اب تاون الى - جنيه شهرياً فى حين تتراوح اسعار الفيلات ما بين 15 الى 18 مليون جنيه عبارة عن قيمة مساحة الارض والتى تعادل حوالى 1100 متر مربع مضافاً اليها تكلفة بناء وتشطيب الفيلا . كما سبقت الاشارة الى ان المقطم هو احد المناطق الهامة بالجمهورية والتى بدأ مؤخراً النظر اليها بعين متفحصة لتصبح1ة من اشهر مناطق القاهرة الكبرى ، وبالفعل جذب حى المقطم النظر اليه من قبل المستثمرين العقاريين الفترة الاخيرة لما يتمتع به الحى من صفات جغرافية متميزة اهمها ارتفاعه عن مستوى سطح البحر مما اضفى عليه طابعاً جغرافياً مميزاً ، من هذا المنطلق كان لزاماً القيام بدراسة عن اسعار العقارات بالمقطم سواء على نطاق ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> او الفيلات وخلصت الدراسة الى الاتى :ــ اولاً : اسعار ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> :ــ حازت اسعار ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> فى اب تاون كايرو المملوكة لشركة إعمار مصر على نصيب عال من التقييم حيث وصل متوسط سعر المتر ( <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> ) الى - جنيه ، اتى بعدها ترتيبياً منطقة الدبلوماسيين حيث حقق سعر المتر الواحد فيها قرابة 6000 جنيه ، اما شارع 9 والذى يعد اشهر شوارع حى المقطم قاطبة فقد تراوح سعر المتر فيه ما بين 4300 جنيه الى 5000 جنيه ، فى حين وصل سعر المتر الواحد بمنطقة ميدان النافورة الى 4650 جنيه فى المتوسط العام ، اما كورنيش المقطم فمتوسط سعر المتر فيه وصل الى 4400 جنيه ، اما حى الاشجار وحى الاسمرات ومدينة التجاريين فقد وصل متوسط سعر المتر فيهم الى 4750 جنيه . ثانياً : الفيلات :ــ وصل سعر المتر الواحد ( فيلات ) فى اب تاون كايرو لقرابة - جنيه ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بفيلات شارع 9 الى - جنيه ، اما حى الاسمرات فقد تراوح سعر المتر الواحد ما بين - الى - جنيه .

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

حى البساتين

البساتين هو عبارة عن حى من اهم احياء القاهرة الكبرى لما له من سمات مجتمعية ومكانية وزمنيه ، قديماً كان حى البساتين عبارة عن منطقة تحيطها البساتين والحدائق والحقول الخضراء من كل جانب ، والجدير بالذكر ان حى البساتين كان معروفاً عنه انه حى ريفى من ضمن مجموعة قليلة من الاحياء الريفية فى مصر وذلك حتى ستينيات القرن الماضى . الحدود الادارية لحى البساتين :ـ بما انه من المعروف جغرافياً ان حى البساتين يقع فى جنوب القاهرة وايضاً يعتبر هو اقرب الاحياء من حى المعادى ، ويحده من الناحية الشمالية قسم المعادى ومن الجنوب قسم الخليفة كما يحده قسم دار السلام من ناحية الغرب والمقطم من ناحية الشرق . نبذه عن معالم حى البساتين :ـ مما لاشك فيه ان حى البساتين1اً من اعرق الاحياء الموجودة فى محافظة القاهرة قاطبة لما له من شهرة واسعة وايضاً لما له من تاريخ طويل ، يتمثل التراث الأثرى بحى البساتين فى بئر ام سلطان وهو من اشهر علامات حى البساتين ، فهو عبارة عن بئر مائي تم انشاؤه من حوالي 1000سنة تقريباً ( قرن من الزمان ) وكان الهدف الاساسى منه ان يغذى القاهرة بالمياه . اشهر عائلات البساتين ولهجاتها :ـ يضم حى البساتين عدداً كبيراً من العائلات مثل عائلة الجزار وعائلة غالى وعائلة سلامة وعائلة السعدنى وعائلة عوض وعائلة عقبى وايضاً عائلة ابو الخير وعائلة طنطاوى والعجارمة والغنام والصباغ والحمايده وعبد الواحد وعائلة ايوب وعائلة عزام وايضاً عائلة ابو جلالة وعائلة شبايك وعائلة عقبى ،،،، والعديد والعديد من العائلات الشهيرة . والجدير بالذكر ان العائلات اعلاه جميعهم يتحدثون لكنة ولهجة خاصة مميزة عن لهجات ولكنات باقى عائلات القاهرة ومع تطور الازمنه تلاشت هذه اللكنات واللهجات وتم التحرر منها . ومن الجدير بالذكر ايضاً ان عائلات البساتين القديمة تقوم بالمصاهرة من نفس العائلة او من عائلات اخرى من التى تعد اساس البساتين قديماً . معظم عائلات البساتين كانت تعمل اساساً إما فى مجال الفلاحه او فى مجال الزراعة ، وكبقية العائلات فى مختلف المحافظات فقد بدء البعض منهم العمل فى مجال المحاجر والبناء واحجار البناء المتداولة فى اعمال التشييد والتى كانت تصلهم عن طريق الجبال ثم يتم تقطيعها لسهولة استخدامها وكانت هذه الحجارة تقطع من الجبال القريبة من المنطقة وعلى سبيل المثال المقطم وحلوان وعين الصيرة وطرة . قديماً كانت البساتين تدار على نطاق محلى وهو نظام العمودية ، وهذا العمده يكون معيناً ، وعند الغاء هذا النظام ( العمودية ) تم استبداله بانشاء نقطة شرطة تابعه لقسم الخليفة وبعدها إنتقلت التبعية لقسم المعادى وبعدها بسنوات تحولت الى قسم خاص بها وهو قسم شرطة البساتين والواقع حالياً اسفل الطريق الدائرى بالقرب من بئر ام سلطان . المنطقه الصناعيه بالبساتين تعد المنطقة الصناعية بالبساتين من اهم المناطق الصناعية فى القاهرة ، حيث تضم الكثير من الصناعات سواء المتوسطه او الصناعات الصغيرة الحجم وجميعها مؤثرة جداً ، ومن المعلوم والمشهود به لرجال البساتين والحرفيين بها انهم ساهموا فى بناء اجزاء من اهرامات الجيزة وابو الهول وذلك بسبب وجود متخصصين فى مجالى الطوب الفرعونى والجرانيت من ابناء البساتين . اشهر شوارع البساتين تضم البساتين العديد من الشوارع الشهيرة مثل شارع ابو النجا وشارع مهران وشارع فايده كامل الشهير وشارع البساتين العمومى والشهير جداً وشارع حسن التهامى . المساحة والكتله السكانية تبلغ المساحة الكلية لحى البساتين 178 كم مربع ، المساحة المأهوله سكانياً منها حوالى 17 كم مربع ، ويصل تعداد سكانها لحوالى 1.200.000 نسمة . مقابر البساتين : تعتبر المقابر التابعة لحى البساتين من اكبر الجبانات مساحة فى مصر ، وقد تم دفن العديد والعديد من الشخصيات العامة فيها مثل محمد الكحلاوى والشيخ محمود خليل الحصرى بالاضافة الى بعض الفنانين المشهورين مثل فريد الاطرش وام كلثوم والفنان عبد الحليم حافظ . سوق العقارات بمنطقة البساتين :ـ تعد منطقة البساتين من اقدم المناطق السكنية التى كانت تتبع حى المعادى حتى وقت قريب ، والان هى تابعة لحى دار السلام ( ادارياً حى البساتين ودار السلام ) نظراً لان منطقة البساتين كانت عبارة عن اراضى زراعية يملكها افراد وعائلات جعل من الشكل العمرانى لها عبارة عن منازل صغيرة بجوار الاراضى الزراعية حتى بدأ الشكل العمرانى السكنى يطغى على الاراضى الزراعية لتصل نسبة الرقعة السكنية لحوالى 90% من الحيز العام للاراضى بها . ومنذ العشرة سنوات تغير الشكل العمرانى للمنازل من منزل يعلو الى5 ادوار بعدد شقق يتراوح ما بين 5 شقق الى 10 شقق على حسب التقسيم الداخلى للمسكن الى عمارات اهلية تعلو الى 11 دور بعدد شقق يتخطى العشرين شقه وعدد من المحلات التجارية فى الدور الارضى للمبنى ، ويقوم على بناء تلك العمارات اما صغار مقاولى البناء او اصحاب العقار ذاته كإحلال وتجديد للمبنى . انماط البيع والايجار بمنطقة البساتين :ـ لازالت الشقق بالبساتين تمليك او ايجار قديم كما جرت الاعراف بالمنطقة وخاصة بالادوار العليا بالعمارات الجديدة ولكن الايجار الجديد للشقق او للمحلات هو السمة الاساسية والسائدة فى المنطقة بعد تطور الاشكال العمرانية ، اما نظام التمليك فهو النظام الاكثر حداثة للمنطقة بعد غلاء الاسعار نظراً لعدم وجود قواعد قانونية محددة للايجارات القديمة ( خلو رجل ) او القيم الايجارية للقانون الجديد مبالغ فى تقديرها . التقسيم الداخلى للوحدات :ـ تتراوح مساحات الشقق بالمنطقة من 75 متر مربع وحتى 120 متر مربع بسعر المتر حوالى 2500 جنيه على حسب وجـــود العــــمارة على شارع رئيسى او فى منطقة تجارية ، وتتعامل معظم مالكى هذه الوحدات بنظام المقدم ثم اقساط شهرية . والجدير بالذكر ان الشقق تسلم نصف تشطيب او على المحارة ، ولكن رغم ذلك فان على الشقق طلب عالى نظراً لان المنطقة من مناطق الجذب السكانى رغم كثافتها السكانية الشديدة وكذلك تعتبر الظهير التجارى لحى المعادى وحدائق المعادى .

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في<br /> -

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟ التجمع الخامس هو حي

ماذا تعرف عن التجمع الخامس ؟<br /> التجمع الخامس هو حي من أحياء القاهرة الجديدة وأكبر أحياءها وأشهرهم وأرقاهم، ويطلق البعض على القاهرة الجديدة اسم التجمع الخامس نظرا لشهرة هذا الحي وأتساعه، ويتميز هذا الحي عن باقي أحياء القاهرة الجديدة بالتقسيم والتخطيط الممتاز للشوارع والطرق، ويتميز بالهدوء وأنخفاض الكثافة السكانية .. وأيضا تميزها بالمساحات المختلفة للشقق السكنية المتوفرة في سوق العقارات مصرسواء كانت نظام شقق بالتقسيط أو شقق تمليك أو شقق إيجار جديد؛ هذا نتيجة الأستثمارالعقاري الجيد في المنطقة وتوافر العقارات سواء عقارات للبيع أو عقارات للإيجار، وبما أنها تحتل موقع أستراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة وقربها تماما من المرافق ووسائل المواصلات المختلفة خلق نوع من المواءمة مع المكان بالرغم من بعده عن باقي المناطق المعروفة .. أقرأ المزيد من هنا <br /> -

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

دوبليكس بكمبوند رفاهية وأمن و واستثمار رابح دائما

مع ظهور الطبقة العليا من الطبقة الوسطي والتي تصنف بانها الطبقة الفوق متوسطة من الطبقة الوسطي ، اصبح لديهم تطلعات في نمط معيشي مميز يتناسب مع طموحاتهم ومستواهم الثقافي والاهم منه مستواهم المادي المرتفع"شريحة المقتدرين من رجال الاعمال والمغتربين"، فظهرت المجمعات السكنية المعروفة"بالكومباوندز" برفاهيتها المعروفة من حراسة واماكن ترفيهية بانواع عدة فهناك المخصصة للعمارات فقط والتي تنتشر بها ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> السكنية و ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> الدوبليكس ثنائية الادوار – والتي هي مجال حديثا الان_،و اخري تجمع بين نمطي الفلل و ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> ولكن ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> بها ترتقي الي الوحدات الفاخرة وشديدة الخصوصية والرفاهية كالدوبليكس الفندقي بنوعيه و التوين هاوس والتاون هاوس وغيرها من ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> ذات التصميم الفاخر داخليا وخارجيا. ويبقي ان اعرض عليكم سؤالي تسكن بدوبليكس بكمبوند او باخر في عمارة سكنية عادية؟ اكيد لو انت علي درايه ومستوي ثقافي مرتفع ومعاك فلوس او حتي مقدم دوبليكس بكمبوند سارع واشتري لانها سوف تجعل منك مستثمر عقاري صغير علي المدي الطويل قبل ان تكون ساكن به، وهذا ما سوف نتعرض اليه الان. تعريف ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> الدوبليكس علي حسب الموقع الجغرافي: شقة ثنائية الطوابق بعمارة عادية: عبارة عن شقتين متتاليين و متصلين ببعض بسلم داخلى ، وتشطيبها عادي كمثل <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> العمارة ولا يشترط بها وجود حديقة وغالبا ما تكون في الدورين الثالث والرابع ، وبالنسبة للتصميم فغالبا ما يكونوا شقتين منفصلتين ولكن اصحاب العمارة اقاموا تعديل عليهم الا وهو السلم الداخلي. شقة ثنائية الطوابق"دوبليكس" بعمارة او مبني منفصل داخل كمبوند : عبارة عن شقتين فوق بعض ، ويجمع بينهما سلم داخلي. ولكن مصممين علي اساس انهم وحدة سكنية1ة . مكونة من دور ارضي ودور علوي وسلم داخلي ذو طراز معاوري وهندسي مميز يجعله جزء اساسي وشديد الخصوصية من الدوبليكس ومنه الحلزوني و حرف “L” وغيرهم ، ويناسب الدوبليكس الاسر الكبيرة نوعا ، كما من اهم اجزائها الحديقة التي تعبر عن الرفاهية وتعد مصدر للمتعة و الراحةوهذا ما يميز الدوبليكس داخل الكمبوند بشكل عام. انواع <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> الدوبليكس بالكمبوند: يوجد نوعين من الدوبليكس و هما المتصل يعني يظهر مثل المنزل الواحد من حيث الشكل الخارجي للعمارة ولكن من الداخل فكل منهم له باب خاص بكل دور ونراه في الدوبليكس المكون من الدور الارضي والثاني كما في التجمع الخامس وزهراء المعادي وكل التجمعات السكنية الجديدة. المنفصل وهو دائما يحتل ادوار عليا من العمارة . ليه الخلط دائم بين الشقة الدوبليكس وبين الفيلا وخاصة بالكمبوند؟ الفرق بين الفله والدوبليكس واضح وجلي حيث باختصار الوحدة السكنية التي تقل في المساحةمن 500م تسمي دوبليكس وتحتوي علي غرف أقل والمساحة الخدمية بها ايضا، ولكن جاء الخلط بين العامة بانها نوع من الفلل لارتفاع مستوي التشطيبات الفندقية داخل الكمبوند. التصميم والتخطيط و المساحة اسس تصنيف الشقة الدوبليكس الي فيلا ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> المزدوجة او ثنائية الادوار المميزة بتخطيتها الثابت للمدخل الرئيسي و مكان السلم الداخلي والذي لا يمكن نقلهما الي موقع اخر داخل الشقة هذا ما يميز الدوبليكس بالكمبوندز، وكذلك يراعي في التخطيط العام للشقة المزدوجة ان تقسم مساحتها الكلية الي الي قطاعين رئسين عام"الاستفبال،غرفة الطعام، المعيشة الرئيسية، المطبخ الرئيسي، غرفة الضيوف،حمام" وخاص"غرف النوم الرئيسية ،مساحة للمعيشة، حمامات،مطبخ صغير،مكان للتخزين،غرفة مكتب" بالأضافة الي جزء ترفيهي كالحديقة و المسبح. يأخذ تصميم الشقة الدوبليكيس بالكمبوندز وتقسيمها الداخلي تفكيرا عميقا من مهندسي ،وذلك لانهم يصممون شقة ولكن بمفهوم فيلا من حيث التشطيبات والالوان للحوائط والارضيات والسراميك والبركيه وغيرها من التفاصيل التي يراعي فيها الموضة فتصميمم مثل هذه ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> يحتاج الي فريق هندسي متمكن ومطلع حيث مراعاة تكاليف التشطيبات الباهظة ، وفي السنوات الأخيرة ظهرت الاتجاهات التكنولوجية الحديثة"المودرن". ليه اشتري دوبليكس بكمبوند مش بعمارة عادية؟ توجد مميزات كتيرة ممكن تستفيد بيها مع القرار بالشراء داخل كمبوند، ، يتوفر به عنصر الامان ، يسوده الهدوء ، والخصوصية ، وسائل الترفيه كوجود مساحات مائية، وكذلك توافر المناطق الخدمية الداخلية ووجود نادي عام وصحي مستشفي وغيرها. فهذه هي العوامل جميعا تعمل علي زيادة سعر الشقة بشكل ملحوظ علي المدي القصير في حالة الايجار والعائد الشهري" والطويل ايضا في حالة البيع، لذي انصحك ان يجب التأني في اختيار كمبوند ذو موقع مميز ، وكذلك الاهتمام باختيار شركات محترمة لها باع قوي في سوق العقارات لضمان جودة التشطيبات حتي لاترهق مزانيتك في المستقبل القريب لانفاق اموال اخري انت في غني عنها. امثلة ل ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> الدوبلكس بها: الآن جاء الوقت لإلقاء الضوء علي اسعار ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> الدوبليكس بالكمبوندز،بيعا وايجارا في سوق العقارات وعلي مستوي المناطق الجدية كالتجمعات بالقاهرة الجديدة والقطامية و 6اكتوبر وغيرها والتي تعد اكثر المناطق جذبا لتلك الانواع من ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> . حيث تتراوح اسعار بيع الدوبليكس النصف تشطيب في 6 أكتوبر من3,200,000الي 4,000,000للمساحة 300م وذلك في حالة البيع النقدي. بينما متوسط سعر المتر بشقة دوبليكس كاملة التشطيب وكمان بالتقسيط علي 6 اعوام الي 10,000جنيه للمترلمساحة 200م مقسمة ل3غرف و3 حمامات وبها حديقة. اما في حالة الايجار لل<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق</a> الدوبليكس فالموضوع مختلف تمام لان السعر يرجع تماما لمستوي الشطيب وكذلك تؤجر هذه اما نصف فرش بمعدل 15,000جنيه في الشهر بينما الكاملة يمكن ان تصل الي 25,000شهريا طبقا لسمعة وموقع الكمبوند.

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

#التجمع_الخامس_ومدينتى هنا هعرفك ايه المميزات المتاحه اللى تخليك تقرر تشترى

#التجمع_الخامس_ومدينتى <br /> هنا هعرفك ايه المميزات المتاحه اللى تخليك تقرر تشترى هنا ولا هنا <br /> كلنا عارفين التجمع ومدينتى من اكتر الاماكن المرموقه من ناحيه السكن والاستثمار <br /> لو هنتكلم مثلا من ناحيه المساحات هى متوفره جدا وبتبدأ من 90م فيما فوق <br /> سواء ايجار او تمليك !!! <br /> لو هنتكلم من ناحيه سعر المتر بيبدأ فى التجمع من 4000ج فيما فوق وبالنسبه لمدينتى بيبدأ من 5000ج يعنى الفرق بسيط <br /> التجمع اقربلك للمعادى ومدينه نصر واماكن تانيه كتييير اوى <br /> مدينتى دى عباره عن منطقه داخل القاهره الجديده ولكن بعد التجمع الخامس بحبه بسيطه <br /> طرق المواصلات متاحه وميسره جدا للمكانين <br /> بالنسبه لو بتحب تتسوق هتلاقى فى التجمع الخامس مول الفيوتشر مول عند ارابيلا وسفن ستارز عند المحكمه وطبعا هتلاقى السعودى ماركت وداون تاون ده لوحده هتخليك متحتاجش حاجه وغيره وغيره <br /> بالنسبه لمدينتى من ناحيه التسوق فيها كل حاجه هتتخيلها من مولات ومحلات براندات عالميه وسينمات ومطاعم <br /> ايه رايك تحب تاخد شقه هناك سواء التجمع الخامس او مدينتى ؟؟ <br /> لو عايز تبحث عن شقق للبيع فى التجمع الخامس من هنا : - /> لو عايز تبحث عن شقق للبيع فى مديتنى من هنا : -

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

تمليك في مدينه نصر في ابراج في حي الواحه ..شقق

تمليك في مدينه نصر في ابراج في حي الواحه ..شقق للبيع مساحات متنوعه كبيره و صغيره <br /> بتدفع مقدم 35 % والتقسيط على اطول فتره سداد الحق العرض ومتترددش <br /> من شركه المستقبل لمزيد من المعلومات اتصل على --- -

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

بتدور على شقق فى المعادى ايجار او تمليك ؟؟؟ كل

بتدور على شقق فى المعادى ايجار او تمليك ؟؟؟<br /> كل اللى هتحتاجه هتلاقيه فى الرابط ده <br /> كل اللى عليك تختار المساحة والمنطقة واختار بين انظمة سداد كتيرة <br /> -

 
شقق للبيع فى 15 مايو 2018

دورت كتيرومش لاقى طب جربت تسكن فى العبور هتلاقى هناك

دورت كتيرومش لاقى طب جربت تسكن فى العبور هتلاقى هناك شقق تمليك كاش وتقسيط بمساحات مختلفة وأسعار منافسة جدا #مدينة_العبور متكاملة الخدمات مش هتحتاج تخرج برة <br /> -