موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

6اكتوبر ارض للبيع

تم التحديث:12:58:26am 2018/12/16 Sunday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
فيلا للبيع بمنطقة القصور والفيلات غرب سوميد دبل فيس
6,200,000 ج . م

فيلا للبيع بمنطقة القصور والفيلات غرب سوميد دبل فيس


فيلا للبيع بغرب سوميد ارقي المناطق السكنية بالسادس من اكتوبر
فيلات للبيع في مدينة 6 اكتوبر فيلات للبيع في 6 اكتوبر

مدارس ناشيونال وانترناشيونال للبيع 6 اكتوبر العنوان: 6 أكتوبر، الجيزة - ج.م
17,000 ج . م

مدارس ناشيونال وانترناشيونال للبيع 6 اكتوبر العنوان: 6 أكتوبر، الجيزة - ج.م


مدارس ناشيونال وانترناشيونال للبيع 6 اكتوبر العنوان: 6 أكتوبر، الجيزة
اراضي للبيع في 6 اكتوبر اراضي للبيع في 6 اكتوبر

بالقرب من القرية الكونيه بالمحصورة (ب) 6 اكتوبر
1,200,000 ج . م

بالقرب من القرية الكونيه بالمحصورة (ب) 6 اكتوبر


(44-C) كود بالمحصورة (ب) بـ6اكتوبر بالقرب من مدينة الفردوس _القرية
اراضي للبيع في 6 اكتوبر اراضي للبيع في 6 اكتوبر

ارض بحرى على الرئيسى بالقرب من الفردوس 6 اكتوبر
1,200,000 ج . م

ارض بحرى على الرئيسى بالقرب من الفردوس 6 اكتوبر


(1-D) كود بالمحصورة (ب) بـ6اكتوبر بالقرب من مدينة الفردوس _القرية
اراضي للبيع في 6 اكتوبر اراضي للبيع في 6 اكتوبر

ارض فيلات بالسياحيه الشمالية الثانية مساحة 600 متر
3,390,000 ج . م

ارض فيلات بالسياحيه الشمالية الثانية مساحة 600 متر


بالسياحيـــــة الشماليــــــة خلــــف نــــــــادي الصيـد ارض
اراضي للبيع في مدينة 6 اكتوبر اراضي للبيع في 6 اكتوبر

اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2018

لو بتفكر تشترى ارض عندنا الحل ,, اراضى للبيع فى

لو بتفكر تشترى ارض عندنا الحل ,, اراضى للبيع فى فى الشروق امام كارفور موقع مميز جدااا ارض مبانى ومسجلة بالشهر العقارى بمساحات مختلفة تبدأ من 1200 متر وتوجد اراضى للبيع فى اماكن مختلفة غير الشروق وبتسهيلات فى السداد - أتصل على : - - - -

 
اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2018

فيلا بالتقسيط ..... حلمك بعد استثمارك في شقة

عقارياً ، يعد موضوع شراء او بيع الفيلات من اهم انواع الاستثمارات العقارية حيث انه مقصداً لكبار المستثمرين العقاريين فى الوقت الراهن ، ولكن يجب الحذر الشديد لتجنب العوامل التى تؤثر بالسلب على المشترى والبائع على حد سواء من حيث عدم درايتهما بأنواع الفيلات المراد الاستثمار فيها وايضاً ملائمتها لاحتياجات المشترى وفى السطور التالية نستعرض انواع الفيلات وكيفية استثمارها بطريقة صحيحة من اجل الحصول على مشروع استثمار عقارى ناجح . التعريف الشائع للفيلا الفيلا هى عبــــارة عن قطعــــــة ارض يحيطها سور وتحتوى على مبنى بغرض المعيشة وحمام سباحة ومحاطة بحزام اخضر ( حديقة ) . اشهر انواع الفيلات فيلا ذات مبني متصل : وهذا المبنى الواحد يكون مخصصاً لاسرة1ة فقط ، كما يمكن ان يتكون من طابقين او طابقين او3 يربط بين ادوارها سلم داخلى ، وفى اغلب الاحوال لاتقل المساحة الاجماليه عن 4000 متر . الفيلا الثنائية او التوائم "التوين هاوس " : وهى عبارة عن فيلتين متلاصقتين مع بعضهما البعض . الفيلات المتجاورة "التاون هاوس" وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) . الفيلا الصغيرة : وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى1 فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار1 فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة1ة وايضاً يتقاسمها الساكنان . فيلا ذات مبني1 "الفيلات المنفصلة" وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها مستثمر او مشتري 1 ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل1 فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) . مستويات تشطيب الفيلات : التشطيب فوق العادي "اللوكس" : وهذا النوع من التشطيب يشتمل على كل انواع التشطيبات الاساسية مع الاخذ فى الاعتبار ان التشطيب يكون عادة مقبولا جداً ولكن لاتستخدم فيه بنود مميزة . التشطيب المميز "السوبر لوكس " ويشتمل هذا النوع من انواع التشطيبات على كل عناصر و بنود التشطيبات الاساسية ولكن بمستوى عالى او جيد جداً . التشطيب الفاخر "هاى لوكس" : وهذا النوع من انواع التشطيبات يتم فيه استخدام افضل الانواع الموجودة بالاسواق بالاضافة الى اعمال الديكورات سواء الداخلية او الخارجية حيث يعطى للفيلا طابعاً اشبه بالطابع الملكى . فيلا ت بالتقسيط أو بتسهيلات امتلاك فيلا سواء بنظام التقسيط او بنظام التسهيلات هو نظام متعارف عليه فى اغلب دول العالم الغربية منها والعربية حيث يتم فى ضوء الوضع المالى للمشترى وحالته الاقتصادية . تعريف البيع بالتقسيط وانظمته : وهذا النظام من انظمة البيع هو اكثر الانظمة التى تساعد على امتلاك الوحدات السكنية ( الفيلات ) وهذا النوع ايضاً تلجأ اليه غالبية شركات العقارات حيث يتم فيه تحديد سعر الفيلا النهائى وتقوم الشركة بتحديد قيمة الدفعة المقدمة ( المقدم ) وتقوم ايضاً بتحديد تواريخ سداد الاقساط وقيمتها واعدادها . التمويل العقاري: وهذا النوع ظهر مؤخراً كحل للظروف الاقتصادية التى تواجه بعض العملاء عند شراء عقار ، وايضاً يمكن الاستفادة من هذا النوع فى عمليات البناء وعمليات الترميم ، وترجع الملكية فيه للممول حيث يمتلك حق التصرف كاملاً طبقاً لبنود قانون التمويل العقاري . أنواع التمويل العقارى : تتعدد انواع التمويل العقارى حيث تشمل نظام الايجار التمويلى والذى ينتهى فى نهاية العقد بالتملك و نظام اخر وهو نظام المشاركة المتناقصة واخيراً نظام المرابحة . عوامل يراعى الانتباه اليها قبل شراء فيلا بالتقسيط : اولاً : الميزانية حيث يراعى ان يقوم المشترى بدراسة اوضاعه الماليه بمنتهى الدقة ، ومنها يقوم بتحديد المبلغ الذى سيقوم بسداده كمقدم شراء وايضاً يراعى ضمن الدراسة ايضاً موضوع الاقساط الشهرية وكذلك المبالغ التى سيقوم باستغلالها فى عمليات التجهيز المختلفة . ثانياً : قيمة الفيلا بعد انتهاء فترة التقسيط وفيه يتم بمنتهى الدقة عمل حساب لسعر الفيلا وقت الشراء وتكاليف التجهيز والتشطيب مضافاً اليه المبالغ التى ستسدد كفائدة تمويلية ومنها يتم احتساب كامل تكلفة الفيلا ومقارنتها بسعر الفيلا بعد انتهاء فترة التمويل . الجهة الممولة ووضعها فى السوق " مصداقيتها " لابد من عمل دراسة متعمقة للشركات المستهدف التعامل معها فى جزئية التقسيط مع مراعاة عوامل مثل عدد مشروعات الشركة فى السوق ، وايضاً عملائها ووجهة نظرهم فيها ، وايضاً مدى التزامها بحقوق عملائها . علي سبيل المثــــال وليس الحصر توجد بعض الفيلات تاون هاوس بأكتوبر خلف مول العرب الشهير مساحتها تتراوح من 500 الى 700 متر يبـــــــدأ سعر المتر فيها من 7000 جنيه بمقـــدم يتراوح من 5 الى 10 % ويتم تقسيطها على 60 شهر (5 سنوات ) بدون فوائد وتتميز بوجود كافة انواع المرافق بالاضافة الى مساحات خضراء ، اما فيلات التوين هاوس فيتراوح سعر المتر فيها ما بين - الى - جنيه للمتر الواحد بمقدمات تبدأ من 15 % واقساط حتى 84 شهر . اما التجمع الخامس فيتوافر به فيلات تاون هاوس يبدأ سعر المتر فيها من - جنيه وايضاً بمقدم يبدأ من 7 الى 12 % واقساط تصل الى 7 سنوات ، بالاضافة الى فيلات توين هاوس بمتوسط سعر - جنيه للمتر الواحد بمقدمات تبدأ من 5 % -25%واقساط حتى 60 شهر

 
اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2018

العقارات كنز للزمن استثمر فلوسك فى العقارات وامن مستقبلك ومستقبل

العقارات كنز للزمن استثمر فلوسك فى العقارات وامن مستقبلك ومستقبل اولادك امتلك ارض للبيع فى 6اكتوبر باسعار مش هتلاقيها عند اى حد -

 
اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2018

مبادره اتحاد الملاك

شقه للبيع بسعر التكلفه الموضوع باختصار شديد اننا بنجمع بعض عشان نقدر ناخد قطعه ارض فى مكان مميز ونبيها ونشطبها براحتنا من غير تدخل اى شركات استثماريه احنا ملاك المشروع وطبعا انت ليك كل الاواق القانونيه وكل الضمانات الاماكن المميزه االلى اسعارها عاليه اوى زى (التجمع الخامس - هيليوبلس الجديده - 6اكتوبر ...الخ ) كده احنا هنكون وفرنا المبلغ اللى هيتدفع لشركه العقارات يعنى تقريبا لو حسبناها هنوفر اكتر من 300الف جنيه فى الشقه فبدل ماتدفع فى سعر المتر xxxxهتدفع xx

 
اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2018

عيش التجديد فى حياتك واشترى فى 6اكتوبر فلل للبيع فى

عيش التجديد فى حياتك واشترى فى 6اكتوبر فلل للبيع فى 6اكتوبر مساحه289م نصف تشطيب 4غرف و3حمامات للاستعلام كلم املاك الان على --- -

 
اراضي للبيع فى مدينة 6 اكتوبر 2018

حى زى 6اكتوبر ده من ارقى الاماكن المميزه اللى هتساعدك

حى زى 6اكتوبر ده من ارقى الاماكن المميزه اللى هتساعدك تختار كل المواصفات اللى بتحلم بيها اراضى للبيع فى 6اكتوبر شوف اللينك ده واختار -