موقع شوف عقار

تسجيل
















اراضى بالتقسيط

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
OBSIDIER TOWER محل 38م Retail الدور الاول و
6,484,032 ج . م

OBSIDIER TOWER محل 38م Retail الدور الاول و


OBSIDIER TOWER محل 38م Retail الدور الاول واجهة عالمحور الغربي للداون تاون وفيو النهر الاخضر فوق مدخل التاور وامام السلالم الكهربائية السعر قبل الخصم 7204481 بعد الخصم 6484032 بعد خصم cityscape 5835629
محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون  OBSIDIER TOWER محل 38م Retail الدور الاول و
أمام البرج الأيقوني مباشرةً و محور بن زايد الشمالي و النه
7,590,000 ج . م

أمام البرج الأيقوني مباشرةً و محور بن زايد الشمالي و النه


أمام البرج الأيقوني مباشرةً و محور بن زايد الشمالي و النهر الأخضر وبجانب محطة المونوريل المركزية و مدخل الMU7 محل مميز جداً دور الرابع فوود كورت مساحتة حلوة جداً ٤٦ متر • السعر ٧٥٩٠٠٠٠ ٢٠٪؜ مقدم و الباقي علي ١٠ سنين اقساط متساوية
محلات للبيع بالتقسيط في الخصوص محلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

رقم تليفون  أمام البرج الأيقوني مباشرةً و محور بن زايد الشمالي و النه
شقة بالتقسيط على 9 سنين في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي
3,900,000 ج . م

شقة بالتقسيط على 9 سنين في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي


شقة للبيع بالتقسيط في ماونتن فيو التجمع الخامس مساحة 170م تتكون من 3 غرفة نوم 2 حمام مطبخ تراس ريسبشن قطعتين موقع الكمبوند التجمع الخامس على الدائري الاوسطي بالقرب من الجامعة الامريكية بالقاهرة طرق السداد امتلك بمقدم 390 الف و قسط الباقي على 9 سنوات بدون فوائد في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي للتواصل 01007746643
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة بالتقسيط على 9 سنين في كمبوند ماونتن فيو اي سيتي
شقة للبيع 120م بالتقسيط على 9 سنوات في ماونتن فيو اي سيتي
2,800,000 ج . م

شقة للبيع 120م بالتقسيط على 9 سنوات في ماونتن فيو اي سيتي


شقة 120م في ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس تتكون من 2 غرفة نوم حمام مطبخ تراس ريسبشن قطعتين موقع الكمبوند التجمع الخامس على الدائري الاوسطي مباشرة دقائق من الجامعة الامريكية بالقاهرة امتلك شقتك في ماونتن فيو اي سيتي بمقدم 280 الف و قسط الباقي على 9 سنوات بدون فوائد للتواصل 01007746643
شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة

رقم تليفون شقة للبيع 120م بالتقسيط على 9 سنوات في ماونتن فيو اي سيتي
مصنع للبيع 5000 متر فى العاشر -
12,000,000 ج . م

مصنع للبيع 5000 متر فى العاشر -


مصنع للبيع فى العاشر 1000 متر مصنع للبيع فى العاشر 1000 متر نشاط غذائى و به دور واحد و مبنى خرسانات على شارع رئيسى بالمنطقة الاولى 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع 1000 متر فى العاشر به مبنى 3 ادوار خرسانات و متشطب و شغال 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع 1000 متر فى العاشر به مبنى بدروم 3 ادوار نشاط هندسي مصنع للبيع فى العاشر 1000 متر به مبنى بدروم و دورين دور تشطيب عالى جداااا نشاط هندسي مطلوب مصنع للبيع 2000 متر فى العاشر مصنع للبيع 2000 متر فى العاشر به بدروم ارضى على الشارع العمومى نشاط هندسي 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع 3000 متر فى العاشر مصنع للبيع 3000 متر فى العاشر به جملون و مبنى ادارة دورين تشطيب سوبر لوكس 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 3000 متر به مبنى دور واحد خرسانات تشطيب سوبر لوكس نشاط غذائى مصنع للبيع فى العاشر 3400 متر فى المنطقة الثالثة نشاط هندسي و به غاز طبيعى و به كهرباء 1 ميجا و به مبنى ادارى 200 متر دورين به جملون 800 متر قديم و به ميزان بسكول 50 طن مصنع للبيع 4000 فى العاشر مصنع للبيع 4000 فى العاشر للبيع مبنى جملون على 2000 متر و مبنى ادارى 3 ادوار تشطيب سوبر لوكس كهرباء 500 ك 01020529150 / 01025165818 مصنع غذائى للبيع فى العاشر 4000 متر مبنى دورين خرسانات كل دور 1800 متر تشطيب سوبر لوكس مبنى ادارى دورين مصنع للبيع 5000 متر فى العاشر مصنع للبيع 5000 متر فى العاشر به جملون مبنى ادارى دورين الجملون متهالك قليلا مصنع للبيع فى العاشر 5000 متر موقع ممتاز مبنى جملون مبنى ادارة دورين كهرباء 500 ك نشاط هندسي 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع 6000 متر فى العاشر مصنع للبيع 6000 متر فى العاشر به جملون على 2000 متر كهرباء 1 ميجاء و باقى مساحة الارض فضاء 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 6000 متر به جملون على مساحة 1000 متر مبنى خرسانات على 1500 متر دور واحد مبنى ادارى دورين مصنع للبيع فى العاشر 7000 متر مصنع للبيع فى العاشر 7000 متر به قواعد جملون على مساحة 3500 متر 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع 8000 متر فى العاشر مصنع للبيع 8000 متر فى العاشر به جملون على مساحة 2500 متر و مبنى ادارى 200 متر دورين نشاط هندسي 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 8000 متر نشاط هندسي به جملون 5500 متر ارتفاع 15 متر و مبنى خرسانى 500 مترو 2 مبنى ادارى300 متر كل واحد 3 ادوار كهرباء نصف ميجا موقع ممتاز ناصيه مصنع للبيع 8000 متر فى العاشر مصنع للبيع 8000 متر فى العاشر نشاط هندسى به جملون 2000 متر و مبنى ادارى 200 متر كهرباء 500 ك 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 10000 متر مصنع للبيع فى العاشر 10000 متر به جملون 4500 متر متهالك مبنى ادارى دورين مصنع للبيع 10000 متر فى العاشر فى A5 به جملون 2000 متر 01020529150 / 01025165818 ارض صناعى للبيع بالتقسيط فى العاشر 10000 متر ارض نشاط غذائى على الشارع الرئيسي بالمنطقة 6 ارضى صناعية للبيع فى العاشر 15000 متر ارضى صناعية للبيع فى العاشر 15000 متر ارض هندسى بها قواعد جملون 7000 متر خالصة الثمن 01020529150 / 01025165818 مصانع للبيع فى العاشر 12000 متر مصانع للبيع فى العاشر 12000 متر و به جملون على مساحة 5500 متر بدون مبنى ادارى 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 15000 متر مصنع للبيع فى العاشر 15000 متر نشاط هندسي المتر 3500 ج به جملون 7000 متر مبنى ادارى 3 ادوار كهرباء 1 ميجا البيع بخطوط الانتاج كاملة 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 16000 متر مصنع للبيع فى العاشر 16000 متر و به كهرباء 2 ميجا به جملون تحت الانشاء مبنى ادارى 3 ادوار موقع ممتاز 01020529150 / 01025165818 مصنع ارض صناعى للبيع فى العاشر 20000 متر للبيع فى العاشر 20000 متر و به جملون متهالك مبنى ادارى كهرباء 1ميجا 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 18760 متر به جملون 11500 متر به مبنى ادارى 500 متر 3 ادوار كهرباء 1 ميجا به محطة غاز طبيعى نشاط تعبئة اسطوانات الغاز 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 27000 متر مصنع للبيع فى العاشر 27000 متر نشاط هندسى به جملون 6000 متر موقع ممتاز 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 43000 متر مصنع للبيع فى العاشر 43000 متر نشاط هندسي بها جملونين واحد 10000 متر و الثانى 6000 متر و مبنى ادارة 500 متر دورين كهرباء 15 ميجا 01020529150 / 01025165818 مصنع للبيع فى العاشر 50 الف متر نشاط كماوى خلط و تعبئة زيوت البيع بكامل خطوط الانتاج مطلوب للشراء وجود شركة لتقيم الاصول 01020529150 / 01025165818
مصانع للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان مصانع للبيع بالتقسيط في العاشر من رمضان

رقم تليفون مصنع للبيع 5000 متر فى العاشر 01025165818


مصانع للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2022

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى : يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة . الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة : وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيهاحيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافهويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية . اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح . المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ 1 – اراضى للبيع فى التجمع الخامس نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر . 2 –اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة1ة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً . 3 –اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينةالعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بالمدن الجديدة . 4 –اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة . 5 –اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة . عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة . نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى . اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع . اراضى للبيع : تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر - جنيه للمتر المربع الواحد . اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق . اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .

 
مصانع للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2022

أفضل الشقق فى التجمع الخامس للعيش و الإستثمار

بعد أن تم تأسيس أرقى مكان في مصر وهو التجمع الخامس أصبحت تعتبر وجهة للطبقة العالية سواء كان من يعيشيون به مصريين أم أجانب، وقد تم تخطيط المنطقة بشكل رائع وفي مكان ذو طقس معتدل بسبب إرتفاعه عن سطح البحر بحوالي 180 متر، وأصبح عدد كبير من الناس يتجهون لشراء شقق للبيع بالتجمع الخامس سواء كانت شقق إيجار جديد أو شقق تمليك، و من ناحية أخرى جذبت منطقة التجمع الخامس الكثير من السياسين والمشاهير كي يعيشوا فيها لأنه مكان مناسب لتهدئة النفس ويبعث الراحة في القلب و ذلك ما تسببه المساحات الخضراء الواسعة والتي تم تخطيطها مع المباني وديكورات الشقق هناك، ومن خلال هذا المقال سوف نتعرف أكثر على هذه المنطقة وأسعار اراضى للبيع فى التجمع الخامس، والعقارات أيضاً فتابعوا معنا. شقق للبيع بالتجمع الخامس • الحي الراقي في التجمع الخامس جذب المستثمرون للقيام بعملية تأسيس للشركات العقارية العربية والأجنبية وقد ساهم ذلك بصورة مباشرة في وجود تنوع عمراني ما بين الفرعوني والروماني والإسلامي وبين العمران الحديث، مع إضفاء لمسات من الغرب على بعض المباني هناك وخصوصاً اراضى للبيع فى التجمع الخامس . • يعتبر التجمع الخامس من المناطق التي تم البناء عليها سريعاً في مصر ويعتبر من أحدث التجمعات بالوقت الحالي في القاهرة ويتكون من العديد من الأحياء منها الأول والثاني والثالث والرابع والخامس فضلاً عن وجود حي النرجس وحي جنوب الأكاديمية وحي الدبلوماسيين وحي الياسمين. • أكبر شوارع التجمع الخامس هو شارع التسعين ويحتوي على مراكز مالية وأنشطة تجارية مختلفة ومراكز إدارية، وهذا الشارع واجهة لأكبر وأفخم ماركات عالمية للمأكولات والملابس. • من أبرز الشركات التي تهتم بالعقارات والتي تم إنشائها في التجمع الخامس الشركة الإماراتية والتي تعرف بإسم إعمار أنشئت كايرو فيستفال سيتي و كلوب، والفطيم وعامر جروب ومجموعة مكسيم المالكة وغيرها من الأماكن الترفيهية الرائعة التي يمكنك شراء شقق للبيع بالتجمع الخامس أو تأجيرها بالقرب منها على بعد شارع أو شارعين فقط . • ومنذ أن تأسس التجمع الخامس أصبح من الممنوع القيام بأي نشاط تجاري بالقرب من أي منطقة سكنية للحفاظ على خصوصية من يسكنون بها، ويبلغ عدد من يسكن في التجمع الخامس أكثر من3 ملايين شخص، وبالرغم من ذلك فهي تعتبر نسبة قليلة بالمقارنة بمساحة التجمع الخامس الكبيرة. نصائح عند قيامك بشراء شقق فى التجمع الخامس • قبل أن تقوم بشراء شقق للبيع بالتجمع الخامس أو أي منطقة من المناطق الجديدة في القاهرة عليك بإتخاذ خطوات مهمة وإجراءات تسهل عليك إختيارها وتتأكد من أن إختيارك بالفعل صحيح . • عليك أن تقوم بمعاينة ما سوف تقوم بشرائه في التجمع الخامس وخصوصاً إذا كانت تحت الإنشاء بالإطلاع على التصميم الخارجي والماكيت والخرائط مع ضرورة الإطلاع على الشارع والمنطقة التي سوف تعيش بها ومعرفة مواصفات الشقة بالتفصيل على الطبيعة. • قم بإختيار الموقع المناسب للشقق أو الأراضي أو العقارات التي سوف تقوم بشرائها في التجمع الخامس ويوجد الكثير من الأحياء والمناطق الجميلة هناك مثل عقارات حي اللوتس، وعقارات حي القرنفل، وعقارات حي الأندلس، وعقارات حي أبو الهول، وعقارات حي المستثمرين الشمالية وغيرها من المواقع التي تتناسب مع ذوق كل شخص. • تأكد جيداً من توفر كل الخدمات ومن البنية التحتية قبل شرائك حتى تتمكن من الإستمتاع والحصول على كل ما ترغب فيه بالمكان الجديد إذا كنت تبحث عن اراضى للبيع فى التجمع الخامس. • تأكد من إختيار شقة تتناسب مع ما تفضله وأن الشركة التي قامت بالتسويق إليك تمتلك سندات صحيحة عن طريق عرض الأوراق على محامي والسؤال عن الشركة في أكثر من مكان.. • قم بإختيار شقة على حسب ذوقك وحاجتك سواء كانت للإستثمار أو للعيش بها، كما أن وجود اراضى للبيع فى التجمع الخامس يغنيك عن البحث في مكان آخر. • إذا كنت ترغب في الحصول على اراضى للبيع فى التجمع الخامس فعليك معاينتها بشكل جيد قبل كل شيء من كل النواحي. أرقى تجمعات سكنية وشقق فى التجمع الخامس يمكنك التعرف على شقق للبيع بالتجمع الخامس أو للإيجار في التجمع الخامس من خلال ما يلي: أولاً: كمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس ويعتبر هذا المكان من أكبر وأفضل مشروعات الشركات العقارية في مصر بأكملها ويتميز بأنه بتصميم على الطراز المعماري الأمريكي، ويقع بشرق القاهرة الجديدة على مسافة قريبة جداً من الجامعة الأمريكية في القاهرة تصل إلى ربع ساعة مشياً على الأقدام، وقد تم بناءه على إرتفاع 900 قدم من مستوى الأرض، كما أن المساحات الخضراء تشكل نسبة 85% من مساحة الأرض هناك ومتوسط أسعار الشقق المتر - جنيه مصري، أما متوسط سعر الفلل المتر - جنيه مصري. ثانياً: كمبوند ماونتن فيو هايد بارك فى التجمع الخامس ويقع هذا الكمبوند طالاً على حديثة هايد بارك وعلى نادي الجزيرة وبينه وبين الجامعة الأمريكية خمس دقائق فقط، أما بالنسبة للخدمات والمرافق هناك فيوجد نوافير مائية بشكل مميز، ومساحات خضراء مميزة وبحيرات صغيرة، بالإضافة إلى ممرات للمشاه بعيد عن السيارات، وجسور للسيارات، وبالنسبة لمتوسط أسعار الشقق هناك بداية من 1.430.000 للمساحات ما بين 134 م، و275 م، وهناك طرق للدفع تقسيط على ست سنوات. ثالثاً: كمبوند زيزينيا فى التجمع الخامس ويقع هذا الكمبوند علة مساحة 59 فدان بمنطقة تعرف بإسم المستثمرين الجنوبية ويبعد عشر دقائق عن الجامعة الأمريكية، ويوجد به مول تجاري وسوبر ماركت وبنك وكلوب هاوس ومعهد تعليمي خاص بالتكنولوجيا، أما بالنسبة لمتوسط الأسعار للشقق فهي بسعر 6315 جنيه مصري للمتر الواحد، وبالنسبة للمتر في الفلل فبداية من - جنيه مصري. رابعاً: كمبوند النخيل في التجمع الخامس ويقع بالقرب من جهاز التجمع الأول ومتوسط السعر المتر للشقق فيه - جنيه مصري، وهو متكامل الخدمات والمرافق وموقعه ممتاز ويمكنك الحصول على اراضى للبيع فى التجمع الخامس بهذا المكان. خامساً: كمبوند ليك فيو فى التجمع الخامس ويقع بالقرب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية وأمريكانا بلازا وبوينت 90، والخدمات به أنه يوجد حفلات شواء بشكل سنوي ومناطق خاصة بممرات المشي محاطة من حولها بمساحات خضراء ومناظر طبيعية رائعة، وبالنسبة للأسعار فمتوسط سعر متر الشقق - جنيه، أما سعر متر الفيلا - جنيه مصري. سادساً: كمبوند ميفيدا فى التجمع الخامس ويتميز بأن الأجواء به تتشابه مع تصاميم المدينة الشهيرة سانات بابرا الموجودة في كاليفورنيا بالولايات المتحدة، وموقعها على بعد دقائق من حرم الجامعة الأمريكية بالقاهرة وعلى مسافة عشرون دقيقة من مطار القاهرة الدولي، والخدمات الموجودة به المدارس والفنادق والمنتزهات ومنافذ البيع بالتجزئة، ومراكز للرعاية الصحية ومساحات تجارية كبيرة، وبالنسبة لأسعار الشقق المتر - جنيه للمساحات ما بين 191 متر إلى 244 متر، والفلل مساحات من 331 إلى 779 متر بداية من - جنيه. سابعاً: كمبوند لاند مارك ويقع بالقاهرة الجديدة قريب من كمبوند صن سيتي، ومتوسط الأسعار هناك للفلل - جنيه مصري. ثامناً: كمبوند الباتيو في التجمع الخامس ويعتبر من أكبر وأفضل الأماكن هناك والتابعة لشركة التطوير العقاري التي تعرف بإسم لا فيستا، ويوجد بها أنواع فلل مستقلة ومنازل مزدوجة بها خدمات على مدار اليوم فضلاً عن وجود خدمات صيانة ومنافذ تجارية وحمامات سباحة وحدائق خضراء كبيرة وواسعة. تاسعاً: كمبوند المصراوية في التجمع الخامس ويقع بمنطقة المستثمرين الجنوبية يطل على شارع التسعين بشكل مباشر وموقعه ممتاز للغاية، ويمكن شراء شقق هناك سواء بالتقسيط أو كاش، ومتوسط الأسعار للشقق تبدأ من 8000 جنيه مصري للمتر الواحد، وإذا أردت الشراء بالتقسيط فسوف تقوم بدفع مقدم بنسبة 25% وتستلمها فوراً بتسهيلات حتى10 أعوام قادمة.

 
مصانع للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2022

التقسيط هو الحل لو عاوز تتملك شقة مميزة

في الأيام القليلة الماضية انتشرت اعلانات عروض تسهيلات لإمتلاك شقق خاصة داخل الكمبوندز أو غيرها ،حيث تنوعت العقارات المعروضة تبعا للمساحات والتشطيب و الموقع،فوجدنا ان تلك العروض وجهات التمويل اصبح الحل الاوحد لدي الكثير منا لتحقيق حلم امتلاك شقة ولكن بتسهيلات لبرامج تمويلية للتقسيط ، يراعي فيها مستوي الدخل الاقتصادي وقيمته في غصون الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم فاذا كنت مقبل علي الزواج او متزوج وتريد الاستقرار وتمتلك وظيفة وضمان التقسيط هو الحل. انواع الشقق : تعريف الوحدة السكنية"الشقة": تعرف الشقة بشكل عام بانها وحدة عقارية يمكن ان تكون في عمارة او منزل صغير او عقار فندقي او وحدة سكنية داخل كمبوند تشترك في المرافق العامة للعقار ، ومن اهم مكونتها غرف نوم واستقبال و حمام او اكثر مطبخ رئيسي او مفتوح علي غرفة الطعام و غرفة للمعيشة و شرفة وتختلف تقسيمها حسب المساحة و يتنوع سعرها حسب الموقع والتشطيب. الشقق المفردة بغرض السكن"الشقة السكنية :وهى الاكثر شيوعا وطلبا من جميع الفئات والمستويات ، سواء للشراء النقدي وبالتقسيط و وهي ذات مساحات مختلفة تبعا للتقسيم العام للعمارة او للشركة المنشئة وتبعا لمساحتها وتتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام او اكثر . شقة علوية "البنتهاوس" : تتكون من اكثر غرفة ومطبخ وحمام او2 وتوجد في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية.1ي انواعها شقق الروف. الشقق الثنائية"الدوبليكس"وهى عبارة عن شقتين سكنيتن فوق بعض بينهما سلم داخلى . الشقق ثلاثية الادوار"التربليكس" وهى عبــــارة عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهم بينهم سلم داخلى الشقة الاستوديو"الفردية ذات المساحة متناهية الصغر" وهي عبارة عن وحدة سكنية مصغرة من الشقة العادية التي فيها كل اسس المعيشة ولكنها تكفي لشخص او2 علي الاكثر. الشقق الفندقية شديدة الطرف وتعد من احد اشكال الاسكان الفندقي والذي يوجد فى الابراج الفاخرة العالية الادوار وتحتل الادوار العلوية . مستويات تشطيب الشقق : اللوكس يشتمل التشطيب اللوكس على جميع اسس التشطيبات الاساسية كأعمال المحارة والسباكة والدهانات ولكن بمستوى مقبول . السوبر لوكس يشتمل على جميع عناصر التشطيبات الاساسية كأعمال النجارة و البلاط والارضيات و المحارة والسباكة والدهانات كما في اللوكس ولكن يراعي فيها الجودة العالية . هاى لوكس ويسمي ايضا بالمستوى الفندقي للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع التشطيبات، ويميزه وجود الديكورات والفرش بشكل اساسي اي تسليم علي المفتاح. كيف تحصل علي شقة بالتقسيط أو بتسهيلات؟ البيع بالتقسيط او البيع بتسهيلات : وهو شكل ليس بجديد في عمومه و لكنه مستحدث في قوانينه كأحد اشكال بيع العقارات ليس في مصر فقط بل انه يعد النظام الاوحد للشراء في اغلب دول العالم المتحضر كما في امريكا وكندا و انجلترا وكذلك في كافة دول الخليج كاالامارات و الكويت والبحرين ولا ننسي بالذكر ان الاستثمارات الخليجية هي التي كان لها السبق لتأهيل السوق المصري العقاري الاخذ بأنظمة التقسيط وخاصة تقسيط الشقق بكافة انواعها ومستوايتها تبعا للحالة الاقتصادية للمشتري. مثال: تستطيع الان بأنظمة تقسيط متنوعة اقتناء شقق بمساحات مختلفة تبدأ من شقة ستوديو مساحتها41 متر مربع حتى شقق اكبر مساحتها تبدأ من 125- 177 متر مربع. بالتقسيط حتى٧ سنوات وبدون فوائد نظير مقدم 5% من سعر الشقة داخل كمبوند ما هو بيع الشقق بالتقسيط وانظمته؟ : البيع بالتقسيط : هو ان تقوم الشركة بعرض شقق بمساحات مختلفة و تحدد الشركات سعر الشقة وكذلك سعرهاالنهائى بعد انتهاء فترة التقسيط ويقوم المستثمر بسداد دفعة مقدم تعاقد واقساط شهرية وفقا لبرامج الشركات العقارية الممولة وفقا لنظام زمني محدد. التمويل العقاري: يعد التمويل العقاري وسيلة الشراء العالمية هذه الايام لما ما يوفره من حلول مناسبة لاقتناء الاستقرار في شقة العمر وكذلك استثمار جيد لاموالنا، هو ببساطة شراء شقة بتسهيلات من بنك او شركة استثمر عقاري حيث يدفع المستثمر دفعة تعاقد وتحدد له اقساط شهرية او بفترات محدة تبعا لانظمة الجهة او الشركة الممولة. أنواع التمويل العقارى لشراء الشقق بالتقسيط: - نظام المرابحة - الإيجار التمويلي المنتهي بالتملك - بنظام المشاركة المتنقاصة أسس يجب الانتباه اليها قبل شراء شقة بالتقسيط: الميزانية"مقدم شراء-قيم الاقساط" شراء شقة بالتقسيط ليس بالقرار السهل لاقتنائها لذا يجب عليك ان تحدد المزانية المرصودة لتمويلها حتي لا تكون عباءا عليك فجيب ان تكون هناك خطة محكمة طويلة الاجل طول فترة التقسيط توافق دخلك حتي لا تقع في اجراءات قانونية مجحفة وفوائد مركبة نظير التأخير في السداد. سعر الشقة بعد فترة التقسيط يعدالسعر هو الاساس المحوري الأساسي والذي تعمل عليه شركات التطوير العقاري لعمل عروض وتسهيلات لجذب مودي امتلاك الشقق و خصوصا الذين مهتمين بشراء اي شقة بالتقسيط لذي يجب تقيم سعر الشقة وقت التعاقد وسعرها بعد فترة التقسيط . تحدد قيمة الشقة في ضوء قيم الاقساط قيمة تسعير الشقة التي نشتريها بالتقسيط تختلف باختلاف الجهة المشتري منها اي لو انك اخذت الشراء من افراد فسعر الشقة يخضع لاهواء صاحبها وفي كثير الاحيان لا يرتكزون علي مبادى أسعار السوق، والذي يختلف تماما في حالة الشراء من شركات العقارات او الشركات التمولية التابعة للبنوك. جهة التمويل وسمعتها في السوق شركات التمويل العقاري هي من احد الجهات المنوطة بأنظمة التمويل العقاري للتقسيط فننصح اذا كان قرار التقسيط هو الحل النهائي لامتلاك شقة فننصح بأخذ الاحتياطات اللازمة لأختيار شركة ذات سمعة حسنة معروف عنها الجدية وعدم التلاعب. أشهر أنظمة التقسيط المعروضة للاسكان المتوسط نظام تقسيط علي20 عام وبنسة خصم 10% ،و القسط الشهري يبدا من750 -1500جنيه وبزيادة سنوية 5% ، و بمقدم تعاقد وحجز 10% من قيمة سعر الشقة لمساحات من 65-100متر مربع. وكذلك وعلي سبيل المثال لا الحصراسعار الشقق بكمبزندذ بأكتوبر اسعار المتر السكني بها يبدأ من -جنيه لمساحات لاتقل عن100متر بمقدم5% واقساط علي 5سنوات بدون فوائد. كما تتميز الشقق بموقعها خلف مول العرب و المساحات الخضراء المتددة مع العديد من المرافق. بينما في التجمع الخامس الشقق السكنية خارج مناطق الكمبوندز سعر المتر يبدأ من 9000 جنيه لمساحات تبدأ من 125متر مربع بمقدم 5%و اقساط علي 7سنوات. وتتراوح اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الشروق علي حسب الموقع والمنطقة الواقعة فيها لشقق نصف تشطيب والتسليم خلال 6 شهور من التعاقد بسعر المتر 3500 جنيه-4500جنيه و بمقدم 50% و الباقي تقسيط بدون فوائد علي 4سنوات

 
مصانع للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2022

كيف تستمتع بشاليه و يكون أعظم إستثمار

هل تبحث علي شقق للبيع بالتقسيط أو شراء شاليه بالتقسيط ليكون بعد ذلك مجال مربح للاستثمار بأفضل وسائل الدفع وبأسعار مناسبة ممكن أن تجدها, الآن تستطيع أن تستمتع بأجمل مصيف في شاليهك، وذلك من بين مشروعات شاليهات للبيع بما يتناسب مع إمكاناتك، كما سوف تستمتع أنت وعائلتك بالتواجد في أجمل القري السياحية الواقعة علي شواطئ البحر، مما يشعرك بالتفاؤل والتجديد، فضلًا عن اختيارك لنظام التقسيط أو الإيجار لتكون إقامتك به هي أجمل ايام حياتك مع اسرتك، وهناك وكلاء لتلك القرى لا يأخذون عمولات منك عند شراء شقق للبيع بالتقسيط أو شاليه للاستثمار على البحر مزايا الشاليهات عن الشقق للبيع بالتقسيط إذا كنت تفكر في شراء عقار واقع على البحر تستثمر منه، فهناك شقق وشاليهات للبيع، ولكن تمتاز الشاليهات بعدة مزايا منها: تعتبر الشاليهات القريبة من البحر من أكثر أماكن المصيف التي يقبل عــلى شرائها العرب والأجانب، حيث تتمتع المنطقة التي توجد بها بالرمال الناعمة والمياه الصافية والجو الرائع تتمتع أيضًا بأن أرضها سهلية خالية من أي ارتفاعات، مما يتيح لأفراد الأسرة الاستمتاع بالطبيعة الساحرة. كما تمتاز درجات الحرارة بها بأنها معتدلة مقارنة بالأماكن في المحافظات والمدن يمتلك الشاليه مساحة أوسع من الشقق للبيع بالتقسيط. كما يمتاز بتصميماته الممــيزة ووقــــوعه على شواطــــئ ساحـــرة تــــــطل علــى مياه فيروزية نقية. يمكن أن يحاط الشاليه بالحدائق والمساحات الخضراء بها، بالإضافة إلى توافر وسائل الراحة والرفاهية لأفراد العائلة التي يمكنهم الاستمتاع بها في أوقات الإجازة الصيفية. كيف تختار شاليهك للاستثمار يختلف إقبال الأسر على شراء شاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط على البحر حسب تناسب الأسعار لكل منهم ومدى قرب الأماكن الترفيهية والخدمية منها وتوافر أماكن للحيوانات الأليفة ومتابعة سلامة المرافق بصفة دورية مع ممارسة الأنشطة الرياضية والتسوق وإقامة الحفلات. أسعار شاليهات وشقق للبيع تختلف اسعار الشاليهات وشقق للبيع بالتقسيط حسب مساحتها والإمكانات التي تحتوي عليها مثل توافر السلع والمراكز الترفيهية والخدمية وكل عميل يختار منها ما يتناسب مع امكانياته. شهدت أسعار تلك الشاليهات ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة خاصة كلما كانت مقتربة من البحر، حيث وصلت أسعارها إلى ملايين الجنيهات، وتختلف أسعارها حسب أماكنها ومدى جذب للكثير من المستثمرين لها وتميزها بموقع رائع بين أماكن المصيف. أسباب زيادة الطلب على شراء الشاليهات أصبحت الشاليهات من أكثر عقارات المصيف التي يميل العملاء لشرائها، وقد زاد الطلب عليها في الأيام الأخيرة. لقربها من أماكن الخدمات مثل توافر الفنادق والمراكز التجارية والسينمات وحمامات السباحة، والكافيهات والمطاعم. كما أنها قريبة من وسائل الانتقال، مما يسهل الوصول اليها من مختلف الأماكن. كما أن معظم وحداتها السكنية ذات مساحات كبيرة وفاخرة في تصميمها وتشطيبها. كيف تشعر الراحة والهدوء في شاليهك؟ يبحث الكثير من الأشخاص عن شاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط يتحقق من خلال الإقامة بها شرطان هما الهدوء والراحة بما تمتلكه من مزايا القرب من مياه البحر والجلوس تحت أشعة الشمس الدافئة في أرقى المناطق المصيفية الهادئة والمتوافر بها الكثير من الخدمات. فليس هناك ضوضاء المواصلات والأصوات المزعجة والإزدحام الذي نراه في المدن، فأنت فقط تعيش وكأنك على جزيرة مع أسرتك وأمامك البحر والسماء الصافية، كما يمكنك جعل هذا الشاليه للاستثمار وتأجيرها بعد شرائه من أجل التكسب المادي منه، ويساعدك على ذلك توافر الأسباب التي تساهم في زيادة النشاط الاقتصادى في المنطقة التي يوجد بها. أجمل الشاليهات التي يمكن الاستمتاع بها لا شك أن الشاليهات من أجمل الأماكن التى يرغب كل فرد منا أن يعيش بها لما تتمتع به من ميزة الاستجمام والإسترخاء على الشواطىء وما تتميز به من تنسيق معماري، وهناك الكثير من الشاليهات الرائعة في مصر مثل شاليهات الساحل الشمالي وشاليهات العين السخنة وشاليهات مرسى مطروح والعجمي والتي تتوافر بها جميع الإمكانات والخدمات وتنوع الأنشطة القريبة فيها. وإذا كنت ترغب في شراء شاليه من تلك الشاليهات أو شقق للبيع بالتقسيط ، فيجب التعامل مع الأشخاص الصادقيين فى أعمال التداول العقارى، حتى تضع أموالك في استثمار نافع، ومن أشهر الشاليهات المعروفة كأماكن للمصيف: شاليهات الساحل الشمالي يميل الكثيرون لشرائها لما تمتاز به من جو الهدوء والرفاهية، مع تمتعها بمناخها المعتدل في الصيف والشتاء إلى جانب استواء سطحها وأرضها، وتمتاز شاليهات الساحل الشمالى المعروضة للبيع بتصميماتها وتقسيماتها الداخلية الرائعة التي تعطي اتساعًا للغرف، كما يحيط بها مختلف الخدمات ومنها الملاعب واللاهي والأسواق التجارية والكافيهات وحمامات السباحة والمطاعم وأماكن تأجير العجل وغيرها. ومن أشهر قرى الساحل الشمالي: قرية عايدة تتميز بموقعها الرائع وقربها من مارينا ويوجد بها حمامات سباحة وبحيرات صناعية وزهران مول الذي يعتبر من المراكز التجارية الكبيرة هناك، وهناك قرية ديبلو التي تتمتع بجمالها ورونقها، فهي مقصد لرجال الأعمال وصفوة المجتمع. قرية الشروق تتميز تلك القرية بأنها أكبر القرى السياحية هناك، وتتمتع بالحدائق والمساحات الخضراء بها. شاليهات دمياط الجديدة تتميز تلك الشاليهات بوجودها في أماكن مناسبة للجميع وقريبة من الخدمات التجارية فضلًا عن تمتعها بالهدوء وقربها من الشواطيء والمياه الصافية، وتطرح بشأنها تسهيلات في التقسيط عند شرائها أو شراء شقق للبيع، ومن أشهرها: قرية إثمار هي التي تمتلك مساحة مناسبة تجعلك تستمتع بوقت رائع بداخلها، وبما يتوافر بها من وسائل الحياة العصرية والخدمات الترفيهية والتجارية. قرية كارمة بيتش راس سدر كما تمتاز تلك القرية بأنه يأتي إليها الكثير من الزوار لجمال شواطئها وقربها من مراكز الخدمات الترفيهية. كيفية الاستثمار العقاري للشاليهات وشقق للبيع بالتقسيط يميل الكثير من المستثمرين في الفترة الحالية إلى الدخول في الاستثمار من خلال شراء وبيع الشاليهات، وخاصة في فترة الصيف نتيجة لزيادة نشاط التداول الاقتصادي، وأصبح هناك وعي أصحاب المشاريع في اختيار العقار الناجح الذي يعود عليهم بربح عالي. ومن الملاحظ أن الاستثمار العقاري لشاليهات أصبح ناجحًا، مما أدى إلى ارتفاع أسعاره في فترة الصيف، ولكن لم يتم التداول على تلك الاستثمارات نظرا لعدم رغبة المستثمرين في الاستثماري العقاري غير مدر للدخل. وتراعي شركات الاستثماري العقاري تناسب أسعار الشاليهات وشقق للبيع فى الساحل الشمالى مع امكانات متوسطي الدخل مما يحفز الكثير من الأفراد على الدخول في الاستثمار من خلال بيع الشاليهات وأيضًا شراء شقق للبيع التقسيط على حسب مساحة كل منها. ويعتبر الإقدام على شراء شاليه هو خير قرار للاستثمار المربح خلال فترة الصيف، حيث يزداد الطلب عليه من الزوار الذين يرغبون في الإقامة به وقضاء أوقات الإجازة على الشواطيء والاستمتاع بالجو المشمس والدافيء هناك. استمتع بوقتك عند شراء شاليه يمكنك الاتصال بإحدى الشركات الموثوق بها من أجل شراء شاليه أو شقق للبيع بالتقسيط واختر مايناسبك من أسعار الشاليهات المتاحة، واستمتع بوقتك مع العائلة، حيث تتنوع مساحات وعروض الشاليهات المتوافرة في المحافظات المطلة على البحر المتوسط مثل الإسكندرية ودمياط ومرسى مطروح، أو المطلة على البحر الأحمر مثل الإسماعيلية والسويس وبورسعيد.

 
مصانع للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2022

الشراء والاستثمار في 6 اكتوبر

تعد 6 أكتوبر من أجمل المناطق التي يمكن العيش فيها، وبها الكثير من الأحياء التي تناسب جميع المستويات، فنرى فيها المناطق الشعبية، وكذلك المناطق المتوسطة، بالإضافة للأماكن الراقية والكمبوندات. وليس هذا فقط، وانما يمكنك الاستثمار هناك سواء كان عن طريق شراء شقق تمليك سكنية، أو محلات تجارية أو شراء اراضى للبيع أوغيرها من المشاريع التي يمكن أن العائد المادي اليك ذو قيمة، نظراً لتواجد الجامعات الخاصة بها، وأيضا المستشفيات، وكذلك المولات، مثل مول العرب ومول مصر والذي يعد من أكبر المولات الموجودة في العالم كله. كما يمكنك شراء شقق بالتقسيط، وذلك أما داخل أحد الاحياء او داخل كمبوند، حسب الظروف المادية الخاصة بك، ثم تقوم بعرضها من خلال شقق للايجار. شقتك الجديدة في 6 أكتوبر: تتواجد العديد من الشقق داخل مدينة 6 أكتوبر، ويمكنك الحصول على أي شقة من خلال الإعلانات التي قد تراها في مواقع الانترنت والتي يتم تدوينها في أقسام شقق للبيع ، وأيضاً فقط عندما تريد شقة في 6 اكتوبر يمكن ان تتواصل مع احد السماسرة كي تمتلك شقة هناك ،سواء كانت شقق تمليك او شقق للايجار أوشراء شقق بالتقسيط، بالإضافة لذلك يمكنك النزول إلى الشوارع ومشاهدة كافة الاحياء والتي من خلالها تستطيع معرفة هل يناسبك هذا الحي للسكن ام لا. حياتك هتتغير في 6 أكتوبر: وجد في الأعوام الماضية وخاصة في 2016 و2017، كثيراً من الأشخاص اتجهوا إلى شراء العقارات، وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، وما فعله التحرير في سعر صرف الدولار، فقد وجد أن أسعار الشقق والعقارات زادت بنسبة تتعدى 40%، وقد صرح خبراء الاقتصاد ان الاستثمار في الأراضي والوحدات السكنية، يدر بالكثير من الأموال على صاحبها، حيث أن تلك الوحدات كلما تراكمت عام بعد عام فسعرها يزيد ولا يقل، وكذلك عند البناء على تلك الأراضي، وعرضها من خلال اعلانات شقق للبيع في 6 اكتوبر، أو شقق للايجار فإنها تزيد من دخل الشخص. حيث ان الكثير من المستثمرين يعتبروا هذه الطريقة من الوسائل التي يفضلها البعض عن الادخار في البنوك او البورصة، فهي تأتي له بالعائد الثابت كل شهر، الي جانب ان العقارات تحتفظ بقيمتها، بل ويزيد سعرها. ويعتبر الصيف الموسم الذي تزداد فيه أسعار العقارات والشقق. وقد ذكر أحد خبراء العقارات أن المواطنين، وخاصة الشباب والجيل الجديد يفضلون تغيير حياتهم والانتقال للمدن الجديدة بدلا من العيش في الاحياء والمدن القديمة، نظراً للعديد من المميزات التي تمتاز بها تلك المناطق، مثل قربها من أماكن العمل، وكذلك للعيش برفاهية أكثر، قربها من المدارس الجيدة وخاصة اللغات والأجنبية والانترناشيونال واليابانية... وغيرها، بالإضافة لتصميماتها المعمارية الحديثة، والمساحات التي تريدها، التوسع في الشوارع والحدائق والخضرة التي تتواجد في العديد من المناطق. وكذلك قرب السكن من أماكن الترفيه والخروجات والمولات والفسح والملاهي. كل ذلك ستجدونه وأكثر في 6 أكتوبر. حابب تسكن في كمبوند في 6 أكتوبر: إلى جانب الأحياء التي نعرفها في مدينة 6 أكتوبر، والتي تتمثل في الحي الأول ومنطقة الأهالي في الحي الثامن وكذلك الحي المتميز والذي يوجد بداخله كمبوند رامو، بالإضافة إلى المنطقة السياحية، فكل تلك المناطق تعد من الأماكن الراقية، ونجد ان سعر شقق للبيع هناك غالية جداً، بالإضافة إلى بعض المناطق داخل حدائق الاهرام وفاملي لاند والرحاب ومنطقة الفيلات ومدينة الإنتاج الإعلامي ودريم لاند، بالإضافة إلى حي المنتزه والحي الإيطالي.... وغيرها من الاحياء الجديدة والتي أقيمت خلال ال 5 سنوات الماضية، فسنجد أن أسعار شقق للبيع هناك أقل من الموجودة في الاحياء المعمرة والتي بها نسبة سكان مزدحمة. أما الحي الثاني والثالث، وكذلك الحي الرابع والخامس والسابع والثامن، فتلك الأحياء تعد من الأحياء المتوسطة، ويوجد بعض الراقي منها مناطق ومناطق، بالإضافة لذلك فهناك الحي السادس والعاشر والحادي عشر والثاني عشر، والتي تعد من الأحياء الشعبية. كذلك يوجد حي الفردوس والياسمين، وكذلك حي البشاير، إلى جانب المناطق الجديدة كالتوسعات الشمالية أو ما يطلق عليها بالشماليات، وهايبر. ومن أشهر الكمبوندات في 6 اكتوبر: • كمبوند الخمائل والمتواجد بجوار مسجد الشرطة، وسنجد أسعار شقق للبيع هناك مرتفعة جداً لان هذا الكمبوند تم انشائه منذ فترة وبه نسبة سكان عالية. • وحدائق الاهرام والتي تم انشائها على طريق الهرم وعلى الدائري. • وكذلك كمبوند كليوباترا والمتواجد على المحور مباشرة، فأسعار الفلل بداخله مرتفعة، أما عن أسعار شقق بالتقسيط فيمكنكم الاستفسار عليها من خلال خدمة العملاء. • كمبوند أشجار سيتي والذي تم انشائه على طريق وادي النطرون. • كمبوند لافند 6 أكتوبر. • كمبوند باراديس، والذي يتواجد على طريق حي المنتزه. • كمبوند اى سيتي ماونتن فيو، والمقام خلف نادي الرماية، بمدينة 6 أكتوبر، وقد نرى ان أسعار شقق بالتقسيط هناك يناسب شرائح معينة من المجتمع. • كمبوند ديار التعمير، والموجود على محور جمال عبد الناصر. • كمباوند ابني بيتك، والمتواجد بالقرب من جنوب الأحياء. • كمبوند كنز حدائق أكتوبر، والذي تم بنائه على الطريق الصحراوي الفيوم – الجيزة. • كمبوند ارابيانو، والذي يوجد في شارع الريحان. • كمبوند جاردن هيلز، وهو يتواجد خلف مول العرب، ويعد من الأماكن التي يكون أسعار شقق تمليك او شقق بالتقسيطيلائم الطبقات الراقية، وبعض المسافرين للخارج. • كمبوند هاى لاند، على طريق الواحات. • كمبوند وودفيل، والمتواجد بالقرب من دريم لاند ويفصل بينها وبين مدينة الإنتاج الإعلامي طريق الواحات البحرية، كما يتواجد بالقرب منها بالم هيلز الشيخ زايد ونادي الجزيرة الرياضي. • ريحانة كمبوند، على طريق الواحات البحرية. كما تتعدد الاحياء الراقية أيضا هناك، وستجد أنها بداخلها تتوافر كافة الاحتياجات التي تلزم كل بيت، من سوبر ماركت ومحلات ملابس ومطاعم وكافيهات ومدارس وحدائق وملاهي وكل شيء. أكثر المناطق التي يقبل الطلبة عليها للسكن في 6 أكتوبر: تعتبر كافة الأحياء داخل مدينة 6 أكتوبر تصلح كسكن للطلبة، ولكن يفضل قرب السكن من الجامعات او المعاهد، وكذلك بجانب المناطق الحيوية التي يستطيع الطالب ركوب المواصلات منها، وتتوفر فيه كافة احتياجاتهم، فبعض الأهالي يقومون بشراء شقق تمليك هناك، سواء كان شقق بالتقسيط أو كاش علي حسب امكانياتهم، كما ان الكثير يقوم بالحصول على شقق للايجار • فنجد مثلا في حالة الدراسة في جامعة 6 أكتوبر، فيفضل السكن في الحي الأول او الثاني او الثالث، وكذلك في الحي السابع ومن أشهر الأماكن التي يسكن فيها الطلبة هناك بجوار حي الأردنية وأمام مستشفى الجامعة، وفي الحي الثامن من ناحية أولاد رجب ومستشفى الزهور، وكذلك في الحي العاشر وبجوار ميدان أسوان، وكلا على حسب امكانياته ومستوى السكن المطلوب. • أما بالنسبة لجامعة مصر، فكثيراً من الطلبة ما يفضل السكن في الحي المتميز، وذلك لقربه من الجامعة، وكذلك طلاب جامعة زويل وجامعة النيل، والبعض الآخر يفضل السكن بالقرب من مسجد الحصري، وفي الأحياء الخاصة السابق شرحها. • أما بالنسبة للجامعة الكندية، فبعض الطلبة يفضلون السكن في الحي الخامس والرابع والثالث وكذلك المناطق القريبة من مسجد الحصري، نظراً لتواجد المواصلات فيها في كل وقت، بالإضافة لذلك فان الطلبة تبحث عن شقق للايجار في العمارات القريبة من الطرق الرئيسية، على الرغم من ارتفاع أسعارها، وبعض الطلبة يتجهون للسكن في الحي السادس وجنوب الأحياء، وبعض المناطق القريبة من الجامعة. • أما عن معهد 6 أكتوبر للهندسة والمتواجد في الحي الثالث، فنجد أن الطلبة تسكن بالقرب منه او كباقي زملائهم. • أما عن جامعة الثقافة والعلوم والتي تقع في الحي 11، فنجد أن أسعار الشقق هناك قد ارتفعت ايجارها، لإقبال الطلبة على السكن بالقرب منها بجانب سيتي سكيب، وميدان أسوان والحي 11 و12. وفي العموم فإن مدينة السادس من أكتوبر تصلح للسكن لجميع الأغراض، سواء كان من أجل الدراسة أو من أجل العمل. أسعار الشقق في 6 أكتوبر: يختلف أسعار الشقق من مكان لأخر علي حسب رقي المنطقة، ومساحة الشقة ومكان تواجدها، فمثلا نرى أقل الأسعار في الاحياء الشعبية كالحي السادس و12 و11 و10، وكذلك يختلف سعر الشقة نفسها حسب بعدها عن الشارع الرئيسي، وكذلك يختلف سعر شقق تمليك عن أسعار شقق بالتقسيط، ويمكننا ملاحظة الإعلانات التي يقوم صاحب العقار بالإعلان فيها عن شقق للايجارفي تلك المناطق أيضا يختلف من مكان لأخر. أما أسعار الشقق داخل الكمبوندات، فنجد أنها مرتفعة مقارنة بالأحياء، وكذلك نجد أن الأسعار مرتفعة في الحي الأول والثاني وحول منطقة مسجد الحصري، وينخفض السعر كلما بعدنا عن مسجد الحصري وعن محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر وعن مول العرب وهايبر وان.

 
مصانع للبيع بالتقسيط فى العاشر من رمضان 2022

اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400

اراضى للبيع فى محتلف احياء القاهرة بالتقسيط ابتداء من 400 : 1000 جنية قسط شهرى وبأسعار لقطة للدفع نقدا اراضى فى( الخصوص - السلام - العبور - الشروق امام كارفور - العبور الجديدة - القادسية ) مسجلة بالشهر العقارى ومسجلة مبانى وجمبيع المرافق فيلات وعمارات للأستفسار والاستعلام : - - - -

 



   بـالتجمع الخامس

غرب ارابيلا- التجمع الخامس


غرب ارابيلا في التجمع الخامس هي منطقة من أجمل المناطق السكنية هناك وهي تقع في الحدود الشمالية من عمارات الحي الرابع والقاهرة الجديدة، ومن الشرق توجد حديقة اربيلا والجامعة الألمانية لذلك يعتبر موقع استراتيجي رائع لمن يرغبون في العيش هناك ويوجد شقق للبيع فى التجمع الخامس بهذه المنطقة بالتحديد لمن يرغبون في العيش في مناطق راقية، حيث يوجد بالناحية الغربية من هذه المنطقة القطامية هايتس وهي من أرقى وأجمل الكمبوندات في مصر. مرافق غرب ارابيلا- التجمع الخامس غرب ارابيلا يوجد بها مرافق وخدمات كثيرة وهي متكاملة في البنية التحتية ويمكن العيش هناك في راحة وهدوء حيث أنه يوجد شقق للبيع فى التجمع الخامس وفي هذه المنطقة تحديداً، كما يوجد الكثير من المساحات الخضراء حول المناطق السكنية والشوارع واسعة وتتميز بالهدوء ، كما يمكن للعائلات الذين لديهم أطفال في سن المدارس إلحاقهم بالمدرسة الأمريكية هناك، أو الشباب في الجامعة الألمانية، وتقع منطقة غرب ارابيلا على بعد مسافة3 دقائق فقط من الطريق الدائري. غرب ارابيلا في التجمع الخامس قريبة من شارع التسعين بخمس دقائق فقط، وتتميز هذه المنطقة بأنها من أكثر المناطق عمرانية هناك، ويمكن الاستمتاع بالأماكن الجذابة التي تتميز بأن تصميمها عصري والوحدات السكنية هناك ذات عراقة في التصميم، وتتميز أيضاً هذه المنطقة بأنها تطل على شارع الجولف الرئيسي وتقع بالقرب من منطقة جولف قطامية الشهير.

   بـمدينة 6 اكتوبر

أشهر الأحياء الموجودة داخل مدينة أكتوبر


تعد مدينة السادس من أكتوبر من أجمل المدن الجديدة التي تم انشائها مؤخراً، وإذا كنت أحد الأشخاص الذين يفكرون في شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر، فأنت في المكان الصحيح، ولكن لابد ان تعرف أين ستقوم بشراء تلك الشقة، وكيف ستستفيد منها. أهم المناطق المعروضة فيها شقق للبيع فى 6 اكتوبر: هناك العديد من المناطق التي يتم بيع فيها شقق للبيع فى 6 اكتوبر، ولكن عند التفكير في الشراء لابد من وضع بعض الشروط، وأهمها: موقع الشقة: يجب أن تقع تلك الشقة في مكان متميز، وهناك بعض الاحياء المشهورة والمعروفة، التي يقبل عليها السكان بصورة كبيرة، ومن أهمها منطقة الحصري، والقرب من الجامعات، والأحياء الراقية، وبعض الأشخاص يفكرون في السكن في الأحياء الشعبية. قربها من الخدمات: كلما زادت الخدمات حول الشقة المعروضة للبيع، كلما ارتفع سعرها، وزاد الإقبال عليها. حيث أن كل ساكن يفضل أن تكون كافة الخدمات بجواره، كالسوبر ماركت، والمولات، والأسواق، والمدارس والجامعات والمستشفيات. اتجاهات الشقة: يفضل أن تقع الشقة على شارع عمومي، ويدخلها الشمس والهواء، والبعض الآخر يفضل أن تكون خلفية، بعداً عن الضوضاء والإزعاج. أشهر الأحياء الموجودة داخل مدينة أكتوبر: تتنوع الأحياء داخل المدينة، فكل يوم تتسع تلك المدينة، حتى أصبحت أنها تشبه المحافظة، فيقع بداخلها: • الحي الأول، والثاني، والثالث، والرابع، والخامس، والسادس، والسابع، والثامن، والعاشر، والحادي عشر، والثاني عشر. • المناطق الجديدة، وأهمها منطقة الشماليات والسياحية، وابني بيتك. • من ناحية مول مصر، سنجد مدينة الفردوس، وهرم سيتي، ومدينة الإنتاج الإعلامي، وحدائق الاهرام، وكذلك الحي الإيطالي...وغيرها من الكمبوندات الكثيرة والحديثة.

شقق للبيع  بـالتجمع الخامس

أفضل المناطق للسكن في التجمع الخامس


منطقة التجمع الخامس من المناطق التي تحتوي على الكثير من الخدمات التي يحلم بها الأفراد في المنطقة السكنية الخاصة به، فهي من المناطق الراقية وتقع في منطقة بعيدة عن إزدحام العاصمة ونظرا لصعوبة الاختيار والحيرة التي يقع بها الكثير عند اختيار الموقع السكني الجديد في التجمع الخامس فمن الممكن الاختيار بين شقق للبيع ، شقق للبيع بالتقسيط بأى من الأحياء التالية لكونها الأفضل في التجمع. أرقى المناطق السكنية في التجمع الخامس يوجد العديد من المناطق الراقية للسكن في التجمع الخامس والتي من بينها ما يلي: شقق للبيع فى شرق الاكاديمية وهي من المناطق الراقية في التجمع الخامس والتي تقع بين كل من أكاديمية الشرطة وحي الياسمين وتتميز بالسكن الراقي والفيلات وبها الكثير من الخدمات. شقق للبيع فى النرجس وهو من الأحياء المميزة التي تقع على مقربة من المناطق الحيوية في التجمع الخامس ومن السهل الوصول إليه من خلال محور المشير طنطاوي والدائري وطريق السويس أيضا متوفر به الكثير من الخدمات من أهمها الجامعة الأمريكية ومتوسط سعر العقارات بها يصل إلى 2 مليون جنيه. شقق للبيع فى الاندلس الواقع على بعد عشرون كيلو متر من مدخل التجمع الخامس وشارع التسعين أشهر شوارع القاهرة الجديدة متوفر بها مناطق ترفيهية مثل نادي القاهرة ومعاهد وجامعات ومتوسط الأسعار في المنطقة يصل إلى 1,000,000 جنيه. شقق للبيع فى الجامعة الامريكية وتقع تلك المنطقة بين كل من كمبوند المملكة وكمبوند ريفيرا هايتس وحي زيزنيا ومتوفر بها الكثير من الخدمات والمناطق الترفيهية التي يفضلها السكان ومتوسط أسعار الشقق والوحدات السكنية بتلك المنطقة هو 680 ألف جنيه. شقق للبيع فى بيت الوطن يقع ذلك المشروع المميز في التجمع الخامس على أمتداد شارع التسعين وعلى مقربة من مدينة الرحاب وكمبوند بالم هيلز، ويقع على مقربة من نادي وادي دجلة ومتوفر بالمنطقة الكثير من المعالم الترفيهية يبدأ سعر الوحدات السكنية في المنطقة من 510 ألف جنيه. فيلات للبيع فى القرنفل وهو1 من بين أرقى الأحياء التي توجد في منطقة التجمع الخامس كلها حيث يحتوي فقط ذلك المشروع على الفيلات ويقع ذلك الحي على مقربة من منطقة اللوتس الشمالية ومنطقة المستثمرين وتبدأ أسعار الفيلات في حي القرنفل من 6050 ألف جنيه على حسب المساحات. شقق للبيع فى تمر حنة وهو من الأحياء المميزة أيضا في التجمع حيث يحتوي الحي على الفيلات والوحدات السكنية المختلفة، وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في ذلك المشروع من 7750 جنيه للمتر بينما نجد أن أسعار الفيلات تبدأ من - جنيه للمتر. شقق للبيع شارع 90 شمالى وهو من أشهر الأحياء التي توجد في التجمع الخامس ومتوفر به الكثير من الخدمات والمولات التجارية وتبدأ أسعار الوحدات السكنية في شارع 90 شمالي من 900 ألف جنيه بينما تبدأ أسعار الفيلات في المنطقة من 4,500,000 جنيه. شقق للبيع شارع 90 جنوبى وهو أيضا من المناطق الأكثر حيوية في المنطقة وتبدأ أسعار الوحدات في المنطقة من 450 ألف بينما يبدأ أسعار الفيلات من 14 مليون جنيه. شقق للبيع فى البنفسج يقع على شارع التسعين الرئيسي ومن بين أرقي المناطق السكنية في التجمع ومتوفر بالمنطقة الكثير من الخدمات والمناطق الترفيهية ويبدأ سعر المتر للوحدات من 8200 جنيه وأسعار الفيلات من - للمتر. شقق للبيع جاردينيا هايتس وهي من الأحياء الجميلة في التجمع الخامس والتي تعرف بمسمى أبو الهول أيضا ويبدأ سعر المتر للوحدات السكنية من 5150 جنيه للمتر. شقق للبيع فى الغابة المتحجرة وهي من الأحياء التي تقع على مقربة من المعادي من الجهة الشرقية متوفر بها الكثير من الأشجار التي لا يوجد لها مثيل في العالم وهي من المناطق المتوسطة للسكن في التجمع الخامس. شقق للبيع فى المستثمرين الجنوبية وهي من المناطق التي تحتوي على الشقق والفيلات ويبدأ أسعار الشقق في المنطقة من 7900 جنيه للمتر بينما يبدأ سعر المتر بالنسبة للفيلات من 12,650 جنيه للمتر. شقق للبيع فى المستثمرين الشمالية وهي تقع بمحاذاة مدينة الرحاب ويوجد بها شقق وفيلات ومتوسط سعر المتر بالنسبة للشقق يبدأ من 10,350 جنيه للمتر بينما يبدأ متوسط أسعار الفيلات من 15,050 جنيه. شقق للبيع فى اللوتس الشمالية يقع على مقربة من الكثير من الأحياء الجديدة منها الشروق ومدينتي ومتوسط سعر المتر للشقق في المنطقة يبدأ من 7600 جنيه بينما يبدأ سعر المتر في الفيلات من 9150. شقق للبيع فى اللوتس الجنوبية وهو من الأحياء الراقية التي تقع على مقربة من الخدمات والمناطق الترفيهية المختلفة من بينها الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل ومتوفر بالحي الفيلات والوحدات السكنية.

ابحث فى الأقسام الفرعية