موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

الوسيط اسكندرية شقق 2013 2013

يوجد فرق كبير بين الوسيط العقاري والسمسار

يوجد فرق كبير بين الوسيط العقاري والسمسار

 

الفرق بين السمسار والوسيط العقاري

من أكثر المصطلحات المنتشرة في سوق العقارات هي السمسرة والوساطة العقارية، ومع انهم من وجهة نظر ناس كتير نفس الشئ أو نفس الدور، إلا انهم مختلفين إلى حد ما .. هنا نوضح الفرق بينهم : الوسيط العقاري : يمكن ان يكون فرد أو مؤسسة هدفها أن تقوم بدور الوسيط بين جميع الأطراف المتعاقدين في الصفقة والوصول لهم إلى اقصى منفعة مرضية سواء في عمليات البيع أو الشراء أو المقايضة ايضا، وتتقاضى عمولة يتفق عليها قبل أتمام الصفقة. مهنة الوسيط العقاري ليست بالسهولة التي يتوقعها بعض الناس، لكنها مهنة محتاجة احترافية في التعامل ولابد وأن يتسم الوسيط العقاري بمهارات القدرة على المناقشة والوصول إلى الشروط المناسبة، وأن يتعلم فن تقديم العروض ولديه قوة الإقناع للعرض أو القبول .. السمسار : هو شخص يقوم بدور وسيط مباشر بين البائع والمشتري ويتقاضى عمولة بالأتفاق، ولكنه غالبا ليس ع علم بكل مايحيط بالعقار أو المنشأة أنما هو وسيط للبيع والشراء فقط . فسمسار العقارات ماهو إلا تاجر ولكن تاجر بالمعلومات فقط وربما بعد اتمام الصفقة بين المالك والمستأجر على سبيل المثال بعيوب الصفقة واحيانا الرجوع فيها .. ومن اكثر عيوب السمسار أنه يساهم في رفع الأسعار أحيانا بشكل غير مبرر ويفتقر أحيانا للمصداقية .. لهذا يهرب المتعاقدين من السماسرة إلا في اضيق الحدود . الخلاصة أن أختيار الوسيط المناسب سواء سمسار او وسيط عقاري او وكيل ستجعل عملية البيع أو الشراء عملية مريحة، ويجب الحرص على عدم أعطاء أحد الأطراف ثقة كبيرة انما وجب الحذر والحيطة، ولا يتم التوقيع على مستندات بدون معرفة محتواها جيدا .. وأخيرا يجب تنفيذ الأتفاقات المبرمة والحرص على أداء الحقوق لمستحقيها .

 

الفرق بين السمسار والوسيط العقاري من أكثر المصطلحات المنتشرة في

الفرق بين السمسار والوسيط العقاري <br /> من أكثر المصطلحات المنتشرة في سوق العقارات هي السمسرة والوساطة العقارية، ومع انهم من وجهة نظر ناس كتير نفس الشئ أو نفس الدور، إلا انهم مختلفين إلى حد ما ..<br /> هنا نوضح الفرق بينهم :<br /> الوسيط العقاري :<br /> يمكن ان يكون فرد أو مؤسسة هدفها أن تقوم بدور الوسيط بين جميع الأطراف المتعاقدين في الصفقة والوصول لهم إلى اقصى منفعة مرضية سواء في عمليات البيع أو الشراء أو المقايضة ايضا، وتتقاضى عمولة يتفق عليها قبل أتمام الصفقة.<br /> مهنة الوسيط العقاري ليست بالسهولة التي يتوقعها بعض الناس، لكنها مهنة محتاجة احترافية في التعامل ولابد وأن يتسم الوسيط العقاري بمهارات القدرة على المناقشة والوصول إلى الشروط المناسبة، وأن يتعلم فن تقديم العروض ولديه قوة الإقناع للعرض أو القبول .. <br /> السمسار :<br /> هو شخص يقوم بدور وسيط مباشر بين البائع والمشتري ويتقاضى عمولة بالأتفاق، ولكنه غالبا ليس ع علم بكل مايحيط بالعقار أو المنشأة أنما هو وسيط للبيع والشراء فقط .<br /> فسمسار العقارات ماهو إلا تاجر ولكن تاجر بالمعلومات فقط وربما بعد اتمام الصفقة بين المالك والمستأجر على سبيل المثال بعيوب الصفقة واحيانا الرجوع فيها .. ومن اكثر عيوب السمسار أنه يساهم في رفع الأسعار أحيانا بشكل غير مبرر ويفتقر أحيانا للمصداقية .. لهذا يهرب المتعاقدين من السماسرة إلا في اضيق الحدود .<br /> الخلاصة أن أختيار الوسيط المناسب سواء سمسار او وسيط عقاري او وكيل ستجعل عملية البيع أو الشراء عملية مريحة، ويجب الحرص على عدم أعطاء أحد الأطراف ثقة كبيرة انما وجب الحذر والحيطة، ولا يتم التوقيع على مستندات بدون معرفة محتواها جيدا ..<br /> وأخيرا يجب تنفيذ الأتفاقات المبرمة والحرص على أداء الحقوق لمستحقيها . <br /> -

 

اسكندرية يعنى عروس البحر الابيض المتوسط

‫#‏اسكندرية‬ ساعة ونص وهتكون هناك فى اى وقت هتروحها خروجات للصبح جو ممتع صيف شتا مستنى اية احجز ‫#‏شقتك‬ هناك

 

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort مجموعة افرولاند تفتح باب

اراضي للبيع بطريق مصر اسكندرية #palm_resort<br /> مجموعة افرولاند تفتح باب الحجز في اول كمبوند زراعي سكني تمتع بالخصوصية خصم خاص لاول خمس عملاء <br /> -

 

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى مساحات مختلفه طريق مصر

اراضى للبيع فى 6اكتوبر بالريف الاوروبى <br /> مساحات مختلفه طريق مصر اسكندرية الصحراوى ك52 مع الخطاب جروب حياتك اختلفت <br /> للاستعلام - - -<br /> -

 

شقة للبيع فى اسكندرية 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة (

شقة للبيع فى اسكندرية <br /> 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة ( 3 غرف + 3 حمام + مطبخ + ريسيبشن ) تشطيب سوبر لوكس والسعر مفاجئة <br /> للاستعلام : - - -<br /> -

 

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى مساحات مختلفة والسعر مفاجئة

فيلات للبيع بطريق مصر اسكندرية الصحراوى <br /> مساحات مختلفة والسعر مفاجئة ولو عاوز اراضى برده هتلاقى <br /> لمزيد من التفاصيل كلمنا : - - -<br /> -

 

مع املاك هتمتلك الشقة او الفيلا اللى بتحلم بيها فى

مع املاك هتمتلك الشقة او الفيلا اللى بتحلم بيها فى اكتوبر . الشيخ زايد . الشروق . الساحل . اسكندرية وبالمساحة اللى تختارها <br /> فقط 15% مقدم والاستلام فورى و تقسيط 5 سنوات <br /> يلا اتصل فورا - - -<br /> -

 

مزعتك عندنا من افرولاند بطريق مصر اسكندرية الصحراوي انت1

مزعتك عندنا من افرولاند بطريق مصر اسكندرية الصحراوي انت1 من عيلة افرو لاند<br /> معانا عليك الحلم وعلينا تحقيقة ويشرفنا متابعتكم واهتمامكم بمشاريع الشركة<br /> يوجد لدينا اكثر من 7 مواقع بمختلف الاسعار وبانظمة سداد متعددة <br /> -