موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

الوسيط للعقارات

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

يوجد فرق كبير بين الوسيط العقاري والسمسار

يوجد فرق كبير بين الوسيط العقاري والسمسار

 

الفرق بين السمسار والوسيط العقاري

من أكثر المصطلحات المنتشرة في سوق العقارات هي السمسرة والوساطة العقارية، ومع انهم من وجهة نظر ناس كتير نفس الشئ أو نفس الدور، إلا انهم مختلفين إلى حد ما .. هنا نوضح الفرق بينهم : الوسيط العقاري : يمكن ان يكون فرد أو مؤسسة هدفها أن تقوم بدور الوسيط بين جميع الأطراف المتعاقدين في الصفقة والوصول لهم إلى اقصى منفعة مرضية سواء في عمليات البيع أو الشراء أو المقايضة ايضا، وتتقاضى عمولة يتفق عليها قبل أتمام الصفقة. مهنة الوسيط العقاري ليست بالسهولة التي يتوقعها بعض الناس، لكنها مهنة محتاجة احترافية في التعامل ولابد وأن يتسم الوسيط العقاري بمهارات القدرة على المناقشة والوصول إلى الشروط المناسبة، وأن يتعلم فن تقديم العروض ولديه قوة الإقناع للعرض أو القبول .. السمسار : هو شخص يقوم بدور وسيط مباشر بين البائع والمشتري ويتقاضى عمولة بالأتفاق، ولكنه غالبا ليس ع علم بكل مايحيط بالعقار أو المنشأة أنما هو وسيط للبيع والشراء فقط . فسمسار العقارات ماهو إلا تاجر ولكن تاجر بالمعلومات فقط وربما بعد اتمام الصفقة بين المالك والمستأجر على سبيل المثال بعيوب الصفقة واحيانا الرجوع فيها .. ومن اكثر عيوب السمسار أنه يساهم في رفع الأسعار أحيانا بشكل غير مبرر ويفتقر أحيانا للمصداقية .. لهذا يهرب المتعاقدين من السماسرة إلا في اضيق الحدود . الخلاصة أن أختيار الوسيط المناسب سواء سمسار او وسيط عقاري او وكيل ستجعل عملية البيع أو الشراء عملية مريحة، ويجب الحرص على عدم أعطاء أحد الأطراف ثقة كبيرة انما وجب الحذر والحيطة، ولا يتم التوقيع على مستندات بدون معرفة محتواها جيدا .. وأخيرا يجب تنفيذ الأتفاقات المبرمة والحرص على أداء الحقوق لمستحقيها .

 

الفرق بين السمسار والوسيط العقاري من أكثر المصطلحات المنتشرة في

الفرق بين السمسار والوسيط العقاري <br /> من أكثر المصطلحات المنتشرة في سوق العقارات هي السمسرة والوساطة العقارية، ومع انهم من وجهة نظر ناس كتير نفس الشئ أو نفس الدور، إلا انهم مختلفين إلى حد ما ..<br /> هنا نوضح الفرق بينهم :<br /> الوسيط العقاري :<br /> يمكن ان يكون فرد أو مؤسسة هدفها أن تقوم بدور الوسيط بين جميع الأطراف المتعاقدين في الصفقة والوصول لهم إلى اقصى منفعة مرضية سواء في عمليات البيع أو الشراء أو المقايضة ايضا، وتتقاضى عمولة يتفق عليها قبل أتمام الصفقة.<br /> مهنة الوسيط العقاري ليست بالسهولة التي يتوقعها بعض الناس، لكنها مهنة محتاجة احترافية في التعامل ولابد وأن يتسم الوسيط العقاري بمهارات القدرة على المناقشة والوصول إلى الشروط المناسبة، وأن يتعلم فن تقديم العروض ولديه قوة الإقناع للعرض أو القبول .. <br /> السمسار :<br /> هو شخص يقوم بدور وسيط مباشر بين البائع والمشتري ويتقاضى عمولة بالأتفاق، ولكنه غالبا ليس ع علم بكل مايحيط بالعقار أو المنشأة أنما هو وسيط للبيع والشراء فقط .<br /> فسمسار العقارات ماهو إلا تاجر ولكن تاجر بالمعلومات فقط وربما بعد اتمام الصفقة بين المالك والمستأجر على سبيل المثال بعيوب الصفقة واحيانا الرجوع فيها .. ومن اكثر عيوب السمسار أنه يساهم في رفع الأسعار أحيانا بشكل غير مبرر ويفتقر أحيانا للمصداقية .. لهذا يهرب المتعاقدين من السماسرة إلا في اضيق الحدود .<br /> الخلاصة أن أختيار الوسيط المناسب سواء سمسار او وسيط عقاري او وكيل ستجعل عملية البيع أو الشراء عملية مريحة، ويجب الحرص على عدم أعطاء أحد الأطراف ثقة كبيرة انما وجب الحذر والحيطة، ولا يتم التوقيع على مستندات بدون معرفة محتواها جيدا ..<br /> وأخيرا يجب تنفيذ الأتفاقات المبرمة والحرص على أداء الحقوق لمستحقيها . <br /> -

 

اتصل علي --- في شبكة مواقع شوف عقار.نت اعلان عقارك

اتصل علي --- في شبكة مواقع شوف عقار.نت اعلان عقارك هينزل علي 30 موقع للعقارات وكمان اللي هيشوف إعلانك كل اللي مهتمين بالعقارات خارج مصر وداخلها لان شبكة مواقع شوف عقار اضخم واسرع شبكة مواقع للعقارات معانا عقارك فى اضخم وسيلة للانتشار خارج وداخل مصر .<br /> -

 

أول نصيحة : لا تبالغ بسعر العقار ولا تحط في

أول نصيحة : لا تبالغ بسعر العقار ولا تحط في بالك بأن المبالغة في السعر .. رح تقودك إلى الربح الكبير .....لا المبالغة في السعر هي مضيعة للوقت و هدر للأموال في إعلانات وغير ذلك .<br /> ثاني نصيحة : إستعين بوسيط ( منشأة تسويق عقاري ) له سمعة جيدة في المجال و خبرة كبيرة يعني لا تختار تسوق عقارك في المقهى أو المطعم ... (أنا شفت بعيني بعض الملاك في مقهى مشهور يسوقون عقاراتهم عن طريق الصبيان اللي يشتغلون في المقهى !!! ..ليه .... ؟؟؟ قال لأن الوسيط بياخذ عمولة كبيرة ... أما صبي المقهى ...1000ج يرضى فيها

 

اعلان مع شوف عقار كوم نت على 30 موقع للعقارات

اعلان مع شوف عقار كوم نت على 30 موقع للعقارات

 

شوف عقار هتعلنلك عن عقارك فى 30 موقع للعقارات فقط

شوف عقار هتعلنلك عن عقارك فى 30 موقع للعقارات فقط

 

اعلانك هينزل علي 30 موقع للعقارات فقط وكمان هيشوفوا ملايين

اعلانك هينزل علي 30 موقع للعقارات فقط وكمان هيشوفوا ملايين

 

ريح بالك و اتصل بينا واعمل اعلانك على 32 موقع

ريح بالك و اتصل بينا واعمل اعلانك على 32 موقع للعقارات فقط

 

واستمتع بأفضل باقات الدعايه والاعلان للعقارات فقط علي 30 موقع

واستمتع بأفضل باقات الدعايه والاعلان للعقارات فقط علي 30 موقع