موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

تصميم خرائط

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

محلات للبيع فى المقطم تحديدا منطقه الهضبه الوسطى مسااااااااااحات من

محلات للبيع فى المقطم تحديدا منطقه الهضبه الوسطى مسااااااااااحات من اول 65م على الشارع الرئيسى بعرض 20م نصف تشطيب واجهه معمارية بتصميم الترا مودرن<br /> تصميم شركة Next home<br /> • مداخل جرانيت مستورد مطعم بخامات زجاجية واستانلس<br /> • حساسات اضاءه<br /> اتصل على - - - <br /> - <br /> #شوف_عقار <br /> #محلات_للبيع

 

وســـــــــط البـــــــــــلد وجمـــــــــــــال شـــــــــــــــــوارعها لماذا سميت وسط البلد لانها قلب

وســـــــــط البـــــــــــلد وجمـــــــــــــال شـــــــــــــــــوارعها<br /> لماذا سميت وسط البلد لانها قلب وعاصمه مصر وليس القاهره فقط فهى محور اساسى يربط مابين اكثر من 10اماكن و على سبيل المثال القاهره الجديده والمعادى ومدينه نصر وغيرهم من الاماكن المرموقه والمعروفه ... عندما نتحدث عن منطقه وسط البلد نجد انها من الاماكن العريقه والقديمه بمصر منذ وقت الملك فاروق لقد تم تصميم عمائر وسط البلد بطراز محترف مما ادى الى تمثيبل معظم الفنانين فى عده اماكن مختلفه واكثر الاماكن الشائعه التى ظهرت فى التمثيل هو كافيه شوب "جروبى" ومن اشهر احياء وسط البلد هى منطقه الدرب الاحمر و والمقطم والخليفه وغيرهم<br /> -

 

عايز تشتري أرض ؟

لما تقرر تشتري أرض فيه ملاحظات مهمة لابد أن تأخذها بعين الأعتبار .. أول شيء هو أختيار مكان الأرض وهل هاتكون في محافظتك أو بلدتك أو محافظة أخرى .. تعرف سعر المتر في المكان هايكون مناسب أو غير مناسب لإمكانياتك ؟ وتدرس المنطقة من حيث عدد السكان فيها، وتوافرفيها المرافق العامة عامة ولموقع الأرض خاصة . وكمان معرفة نظام المنطقة من حيث التأسيس هل هي منطقة فلل أو عمارات علشان تقدر تاخد قرارك في بناؤها وهل إمكانياتك هتساعدك للشروع في البناء ؟! ومن الضروري معرفة طبيعة المكان الجغرافية والطوبغرافية من حيث الأتجاهات " شمالية _ جنوبية _ شرقية _غربية " مسألة تحديد الأتجاهات بيساهم بشكل كبير في رفع أو خفض قيمة الأرض، ومن حيث نوع التربة على أساس تحدد هاتبنيها على أي تخطيط ممكن يتناسب مع نوع التربة واحتساب الأمكانيات المستخدمة فيها . وشيء مهم أيضا يكون عندك تصميم داخلي للمنزل قبل الشروع في البناء وتختار بعناية من سيقوم بالبناء سواء كانوا أشخاص أو مؤسسة .. ولابد من الأهتمام والتركيز على أعمال السباكة والكهرباء وأستخدام العوازل المائية والحرارية للمنزل التي تعتبر جميعها من أساسيات البناء السليم . وأخيرا الفكرة اللي نقدر نستخلصها أن من الضروري جدا دراسة كل نقطة تكلمنا فيها جيدا قبل الشراء لكي نتجنب الوقوع في الأزمات .

 

عايز تشتري أرض ؟ لما تقرر تشتري أرض فيه ملاحظات

عايز تشتري أرض ؟<br /> لما تقرر تشتري أرض فيه ملاحظات مهمة لابد أن تأخذها بعين الأعتبار .. <br /> أول شيء هو أختيار مكان الأرض وهل هاتكون في محافظتك أو بلدتك أو محافظة أخرى ..<br /> تعرف سعر المتر في المكان هايكون مناسب أو غير مناسب لإمكانياتك ؟<br /> وتدرس المنطقة من حيث عدد السكان فيها، وتوافرفيها المرافق العامة عامة ولموقع الأرض خاصة .<br /> وكمان معرفة نظام المنطقة من حيث التأسيس هل هي منطقة فلل أو عمارات علشان تقدر تاخد قرارك في بناؤها وهل إمكانياتك هتساعدك للشروع في البناء ؟!<br /> ومن الضروري معرفة طبيعة المكان الجغرافية والطوبغرافية من حيث الأتجاهات " شمالية _ جنوبية _ شرقية _غربية " مسألة تحديد الأتجاهات بيساهم بشكل كبير في رفع أو خفض قيمة الأرض، ومن حيث نوع التربة على أساس تحدد هاتبنيها على أي تخطيط ممكن يتناسب مع نوع التربة واحتساب الأمكانيات المستخدمة فيها .<br /> وشيء مهم أيضا يكون عندك تصميم داخلي للمنزل قبل الشروع في البناء وتختار بعناية من سيقوم بالبناء سواء كانوا أشخاص أو مؤسسة ..<br /> ولابد من الأهتمام والتركيز على أعمال السباكة والكهرباء وأستخدام العوازل المائية والحرارية للمنزل التي تعتبر جميعها من أساسيات البناء السليم .<br /> وأخيرا الفكرة اللي نقدر نستخلصها أن من الضروري جدا دراسة كل نقطة تكلمنا فيها جيدا قبل الشراء لكي نتجنب الوقوع في الأزمات .<br /> -

 

اشهر كومباوندات التجمع الخامس

التجمع الخامس ،،، احد ارقى احياء ومناطق القاهرة الكبرى واوسعها شهرة سواء اكانت شهرة محلية او عالمية ، يتميز بالمبانى ذات التصميمات العصرية ويضم العديد من الشركات العالمية ذات الاستثمارات الضخمة . يضم التجمع الخامس العديد والعديد من الكومباوندات على اختلاف مساحاتها او اشكالها او خدماتها وفيما يلى طرح لاهـــم الكومباوندات الموجودة بالتجمع الخامس :ــ سوديك فيليت : مما لاشك فيه ان شركة السادس من اكتوبر ( سوديك ) لديها من الخبرة العقارية ما يجعلها1ة من العلامات الشهيرة والمرموقة فى هذا المجال ، ومن واقع الخبرة التى تتمتع بها الشركة قامت الشركة بانشاء كمبوند جديد بمنطقة التجمع الخامس اطلقت عليه اسم سوديك فيليت ، يتميز هذا المشروع بعدة مميزات اولها الموقع حيث يقع المشروع فى قلب شارع التسعين وتحديداً فى الجهة المقابلة للجامعة الامريكية ، 300 فدان هى اجمالى مساحة المشروع تنقسم الى قرابة 15% مخصصة للمبانى و85% مخصصة للمساحات الخضراء بالاضافة الى الخدمات . اما عن المساحـــــات فقد حددت شركة سوديك مساحة قطعة الارض 250 متر الى مايقارب 1000 متر مربع ، اما مساحات المبانى فقد حددتها الشركة لتكون بدايتها 250 متر وحتى 450 متر مربع على ان تشمل توين هاوس او تاون هاوس او فيـــــــلات كبيرة المساحــــــة او فيـــــــــــــلات متوسطــــــة المساحة او فيلات متعارف عليها ( Standard Villa ) . اما الخدمات التى خصصتها شركة سوديك لمشروع سوديك فيليت فتتمثل فى حمامات سباحة قياسية و صالات جيم و ملاعب إسكواش وملاعب للتنس بالاضافة الى وجود دور عبادة سواء مساجد او كنائس بالاضافة الى عيادات طبية سواء بشرية او بيطرية وايضاً صيدليات وعدة مغاسل وعدداً من محلات السوبر ماركت . اما عن خطط الاسعار التى وضعت لمشروع سوديك فيليت فقد اعلنت الشركة ان الاسعار تبدأ من 4.000.000 جنيه تسدد بواقع نسبة 10% مقدم وتعاقد والمبلغ المتبقى يسدد على مجموعة من الاقساط والتى تصل الى 72 شهر . تريو فيلا اما شركة إنترو فقد قدمت احدث مشروعاتها فى منطقة التجمع الخامس من خلال مشروع تريو فيلا وهو المشروع الاشهر لها حتى الان حيث تبلغ استثمارات الشركة فيه لقرابة 2 مليار جنيه مصرى . موقع المشروع مميز للغاية فهو بالقرب من الجامعة الامريكية حيث يبعد عنها قرابة كيلو متر1 فقط ، يضم مشروع تريو فيلا مجموعة هائلة من الفيلات بالاضافة الى وحدات سمارت هوم . المساحات المعروضة بمشروع تريو فيلا تبدأ من 145 متر مربع وحتى 320 متر مربع سعر يبدأ من 2.000.000 جنيه للوحدة ( تشطيب سوبر لوكس ) مشمولة بجميع الخدمات والمرافق الاساسية مثل منطقة تجارية على مساحة كبيرة بالاضافة الى نادى إجتماعى وايضاً حمامات سباحة وملاعب رياضية وجيم وسبا بالاضافة الى مناطق للاطفال . قطاميـــــة جاردنز اما كمبوند قطامية جاردنز فيعتبر المشروع الاحدث فى منطقة التجمع الخامس ، موقعه الاساسى شارع التسعين مجاوراً للجامعه الامريكية ، مساحة المشروع الاجمالية 100 فدان ، مكاتب إستشارية عملاقة هى التى قامت بتخطيط المشروع ومجموعة من الشركات الالمانية قامت بالتخطيط البحيرات الموجودة بالمشروع . جميع الفيلات الموجودة بالمشروع مجهزة بالمصاعد ، كما انه روعى ان تكون اسقف الفيلات مرتفعه مما يعمل على تهوية المكان تهوية جيدة بالاضافة الى انه عند ارتفاع الاسقف يعطى مساحة فنية اكبر عند تصميم الجدران والاسقف ، تم تجهيز المشروع بمجموعة من التجهيزات الرئيسة مثل منطقة مطاعم عالمية ونوادى صحية وسبا ومساجد . الاسعار بمشروع قطامية جاردنز تبدأ من 1.400.000 جنيه ، يتم السداد بواقع نسبة حوالى 20 % دفعة مقدمة والباقى يتم جدولته على دفعات على 60 شهر (5 سنوات ) بدون فوائد . لانوفــا فيستــــا :ــ يعتبر كمبوند لانوفا1اً من افضل الكمبوندات الموجودة بمنطقة الحى الخامس لما يتسم به من مميزات معمارية سواء من حيث تصميم الوحدات ( فيلا – تاون هاوس – توين هاوس ) او من حيث مجموعة الخدمات الموجودة داخل هذا الكمبوند سواء خدمات تعليمية او خدمات ترفيهية او خدمات صحية . من حيث الموقع العام للمشروع فهو موجود فى اخر شارع التسعين الشمالى بالقرب من مدخل مدينة الرحاب رقم 13 ، المشروع تم بناؤه على مساحة إجمالية وقدرها 42 فدان تقريباً وبالفعل تم تدشين وبناء عدد من الفيلات يتراوح عددها ما بين 130 الى 133 فيلا ، مساحات المبانى تبدأ من 350 متر مربع وحتى 890 متر مربع . تتراوح اسعار الوحدات السكنية شاملة التشطيب ما بين 4.000.000 جنيه وحتى 4.600.000 جنيه مصرى ، مع امكانية التقسيط على مدة تصل الى 36 شهر بمقدم حوالى 25 % من اجمالى قيمة الوحدة .

 

كمبوند الهضبة ،،،، احلام تتحقق

الموقع :ــ يقع كومبوند الهضبة El hadaba compound 6 october بمدينة السادس من اكتوبر فى1ة من افضل المناطق والتى تمتاز بجوها المعتدل وبيئتها الصافية . التخطيط العام للهضبة :ــ منذ بداية التخطيط لكمبوند الهضبة روعى ان تكون حركة السيارات بداخله مقننة وغير منتشرة حيث انه بهذا التخطيط يتم ضمان توافر اعلى درجات الهدوء والخصوصية حيث يجتمع التخطيط مع الموقع مع المناخ وايضاً المساحات الخضراء للوصول الى مالكى الوحدات السكنية سواء فيلات او توين هاوس او تاون هاوس لجو مميز طوال الوقت . مجتمع الهضبة مجتمع مميز حيث يجمع طبقات اجتماعية غاية فى الرقى حيث يعكس صورة مثالية لوضع اجتماعى مرموق . كل فيلات كومبوند الهضبة El hadaba compound 6 october - مكونه من دورين فقط وبها حديقتها الخاصه ، كما يمكن لمالكى الفيلات تزويد الفيلات بحمام سباحة خاص بالاضافة الى ان كل الفيلات لها جراجات خاصة بها ضماناً لاعلى مستويات الخصوصية . تم إقامة منتجع الهضبة بمدينة السادس من اكتوبر على مساحة ضخمة ، حيث تتراوح مساحات الاراضى داخل الهضبة ما بين 600 متر مربع وحتى 1200 متر مربع ، وتتراوح مساحات الفيلات ما بين 300 متر مربع الى 550 متر مربع . خطوط ممتدة من الاشجار تمثل سياجاً يحيط منتجع الهضبة على هيئة طريق دائرى يحيطها بالكامل ، كما تم تزويد الارصفة بمجموعة من الاشجار من جميع الجهات ضماناً ووصولاً لاعلى درجات الجمال والهدوء والراحة النفسية . الخدمات والمرافق بكومبوند الهضبة :ــ المركز التجارى :ــ روعى عند تصميم المركز التجاري بكومبوند الهضبة علي أن يشمل كل الخدمات والانشطة التى تلبى جميع طلباتهم وإحتياجاتهم سواء الشرائية اوالترفيهية للسادة سواء مالكى الفيلات او التوين هاوس او التاون هاوس داخل كومبوند الهضبة ، يحتوي المركز التجارى علي محلات تجاريه متنوعة الانشطة بالإضافة إلى مطاعم للوجبات السريعه والسوبر ماركت . الخدمات الامنية والحراسات :ــ راعت الشركة المالكة منذ بداية التخطيط لكمبوند الهضبة El hadaba compound 6 october ان يتم تخصيص نظام أمني متكامل ضماناً لعدم وجود تجاوزات وايضاً لحفظ الامن للسادة مالكى الفيلات او الوحدات الاخرى داخل حدود الكمبوند ، الحراسات تم تدريبها على احدث المستويات لحفظ الامن على مدار 24 ساعة كاملة . الصرف الصحي: تم تصميــــــــــــــــــــــــم شبكة الصرف الصحى لتتحمل اعلى طاقة صرف حيث تعمل بطريقة الإنحدارالطبيعي مع وجود عدداً من الطلمبــــــــــــــــــــات للرفع بالاضافة الى شبكة لتصريف مياه الأمطار وتصب جميعها في الخط الرئيسى للمدينة . المسجد : راعت الشركة المالكة لمشروع كمبوند الهضبة El hadaba compound 6 october وجود مسجد كبير داخل الكمبوند .