موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

شقق تمليك

تم التحديث:02:47:17am 2018/08/20 Monday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقق تمليك في العجمي الاسكندرية بالتقسيط - عقارى ل
10 ج . م

شقق تمليك في العجمي الاسكندرية بالتقسيط - عقارى ل


شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى
شقق تمليك في العجمي الاسكندرية
شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في الهانوفيل - العجمى

العجمى
شقة 120 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات
132,000 ج . م

شقة 120 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات


شقة للبيع بـالنزهة2 - شقق للبيع في النزهة2
ابراج المصطفى
شقق تمليك
شقق للبيع في النزهة2 شقق للبيع في النزهة2

النزهة2
شقة 150 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات
165,000 ج . م

شقة 150 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات


شقة للبيع بـالنزهة2 - شقق للبيع في النزهة2
ابراج المصطفى
شقق تمليك
شقق للبيع في النزهة2 شقق للبيع في النزهة2

النزهة2
شقق في العجمي بالتقسيط - عقارى للاسكان
10 ج . م

شقق في العجمي بالتقسيط - عقارى للاسكان


شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى
شقق في العجمي بالتقسيط
شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقة 160 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات
176,000 ج . م

شقة 160 متر - بالنزهه 2 - بالقرب من مترو هشام بركات


شقة للبيع بـالنزهة2 - شقق للبيع في النزهة2
ابراج المصطفى
شقق تمليك
شقق للبيع في النزهة2 شقق للبيع في النزهة2

النزهة2
شقق للبيع بالاسكندرية - عقارى للاسكان
10 ج . م

شقق للبيع بالاسكندرية - عقارى للاسكان


شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى
شقق للبيع بالاسكندرية 01286885299
شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق للبيع في العجمي بالاسكندرية - عقارى للاسكان
10 ج . م

شقق للبيع في العجمي بالاسكندرية - عقارى للاسكان


شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى
شقق للبيع في العجمي بالاسكندرية
شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق بالعجمى بالتقسيط المريح - عقارى للاسكان
10 ج . م

شقق بالعجمى بالتقسيط المريح - عقارى للاسكان


شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى
شقق بالعجمى بالتقسيط المريح
شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق للبيع بالعجمى الاسكندرية - عقارى للاسكان
10 ج . م

شقق للبيع بالعجمى الاسكندرية - عقارى للاسكان


شقة للبيع بـالعجمى - شقق للبيع في العجمى
شقق للبيع بالعجمى الاسكندرية
شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق تمليك مساحات مختلفة
250,000 ج . م

شقق تمليك مساحات مختلفة


برج الإيمان *تحت الانشاء* يتكون من ١٢ طابق تتكون الشقة من ٣ غرف و حمام
شقق للبيع في امبابة شقق للبيع في المنيرة

امبابة
شقه تمليك ببرج بعد كوبرى الفحص
595,000 ج . م

شقه تمليك ببرج بعد كوبرى الفحص


شقة للبيع بـمدينة بنها - شقق للبيع في مدينة بنها
كود 3042
شقق تمليك
شقق للبيع في مدينة بنها شقق للبيع في بنها

مدينة بنها
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

شقق للبيع فى مدينة الرحاب

هل مازلت تبحث عن عقار سكني؟ فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع / <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق ايجار جديد</a> في نطاق أحياء القاهرة الراقية، فإليك عزيزي العميل حي من أرقي أحياء القاهرة وهي مدينة الرحاب، حيث تعد مدينة الرحاب ضمن المدن التي طرحتها شركة طلعت مصطفي القابضة، ووفرت لقاطني هـذه المدينـــة والذي يبلــغ عددهـــم حوالي 200ألف نسمة مدينة متكاملة علي مساحة 10مليون م، ووفرت الشركة اراضي للبيع وشقق للبيع بالرحاب علي مساحات كبيرة، بالإضافة إلي أن مدينة الرحاب تتمتع بخدمات تعليمية وترفيهية ودينية ومواصلات، كما أنها تتمتع بمناخ لطيف حيث تنخفض درجة حرارتها 5 درجة مئوية عن القاهرة، بسبب ارتفاعها قليلا عن سطح الأرض، ويجعلها هذا الانخفاض في درجة الحرارة عرضه لتيارات الهواء، مما يجعل مناخها أفضل بكثير من مناخ القاهرة الذي يتسم بالحرارة المرتفعة، كما أن هذا الحي الذي يعد من أرقي أحياء القاهرة يتسم بمناخ لطيف خلال فصل الشتاء أيضا. <br /> <br /> عقارات مصر<br /> <br /> مدينة الرحاب1ة من المدن الجديدة التي خططت لها وأنشأتها مجموعة طلعت مصطفي العقارية، وتم تنفيذها وفق تخطيط مدروس وشامل بحيث تحقق لساكني هذه المدينة الاكتفاء الذاتي، ويجدوا كل السبل المعيشية والترفيهية والدينية متوفرة في مكان1، وتعد مدينة الرحاب من أولي المدن التي تم تصميمها علي هذا الشكل،فقد ساعدت في إثراء عقارات مصر حيث تم تأسيسها علي شكل مجتمع سكني شامل ومتكامل، ووفرت10 أحياء سكنية بداخلها وكل قسم منهم مجهز بالكامل وبه جميع الخدمات التي يحتاجها الساكن سواء كانت ترفيهية، دينية، تعليمية، الخدمات الصحية، وتعد مدينة الرحاب من المدن التي أنشأت في الآونة الأخيرة حيث بدأ تنفيذ هذا المشروع منذ عام 1997م، ويعد خطوه كبيرة في تخفيف العبء السكاني داخل القاهرة.<br /> <br /> شقق للايجار بالرحاب<br /> <br /> إذا كنت لا تمتلك القدرة المادية علي شراء شقق تمليك بالرحاب، فهناك عدد من الشقق المطروحة للايجار بالرحاب في المراحل الخاصة بالمدينة، وفقا لراحة ورغبة العميل فهناك شقق مفروشة وشقق دوبلكس وشقق وفلل بها حدائق ومساحات خضراء، وذلك لمحبي الخضرة والهدوء، وخاصة وأن مدينة الرحاب بها العديد من المناطق الخضراء مما جعلها يطلق عليها "المدينة الخضراء".<br /> <br /> بالإضافة إلي وجود <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق ايجار جديد</a> ومتاح الايجار اليومي والشهري والسنوي، وشقق بالتقسيط ومتاح كافة أنواع التقسيط الشهري والسنوي، فيقوم العميل بدفع مبلغ بنسبة متفق عليها كمقدم للشقة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي علي عدد من الشهور أو السنوات، وهناك شقق بالتقسيط من المالك مباشرة أو عن طريق وسيط، بالإضافة إلي أن شركة طلعت مصطفي القابضة تعرض عدد من الشقق بالتقسيط.<br /> <br /> <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق ايجار جديد</a><br /> <br /> تطرح الشركة <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق ايجار جديد</a> بالرحاب بالمواصفات التي يرغب بها العميل، شقق بحري وقبلي و<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق ايجار جديد</a> ذات موقع رائع، و<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق ايجار جديد</a> قريبة من الخدمات وتكون هذه الميزة مناسبة أكثر لكبار السن، بالإضافة إلي شقق تطل علي مساحات خضراء لمحبي الهدوء والاستجمام، ومتوفر أيضا <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق ايجار جديد</a> بالمساحة التي يرغب بها العميل فهناك شقق مساحتها 99م وأخري مساحتها 162 وغيرها 245م لأصحاب المساحات الكبيرة، بالإضافة إلي عدد من المساحات المختلفة.<br /> <br /> <br /> أفضل أماكن الخروج بالرحاب<br /> <br /> • سيتي سكوير الرحاب: مكان مفتوح يناسب مختلف الأعمار، ويعتبر مكان مناسب لاصطحاب الأطفال أيضا، ويتميز بخدمة ممتازة ويحتوي علي 25 مطعم وكافية مختلف، ويعد من أفضل أماكن الخروج بالرحاب.<br /> <br /> • نادي الرحاب الرياضي الذي يبلغ مساحته حوالي 200 فدان، ويعد أيضا من الأماكن المفتوحة التي تتناسب مع خروج الأطفال.<br /> <br /> • بالإضافة إلي مولين تجاريين (الرحاب مول 1 والرحاب مول2 ).<br /> <br /> • سوق تجاري كبير به عدد من المطاعم المعرفة مثل( الدهان، مؤمن، توم اند بصل، زلط وغيرهم من المحلات والماركت المشهورة)، وأيضا يتوفر به الصيدليات وماكينات الصرافة.<br /> <br /> • منطقة المطاعم التي تحتوي علي عدد كبير من المطاعم الفخمة.<br /> <br /> <br /> خدمات مدينة الرحاب<br /> <br /> يتوفر بمدينة الرحاب مجموعة من الخدمات منها بنوك مثل البنك التجاري الدولي، بنك مصر والبنك الأهلي سوستيه جنرا، وخدمات صحية مثل المركز الطبي الثاني، وسنترال الرحاب والمطافئ.<br /> <br /> كما تهتم أيضا بالخدمات التعليمية حيث توفر لساكنيها أربع مدارس خاصة، من ضمنها المدرسة البريطانية والألمانية وعثمان بن عفان وأيضا المستقبل للغات، كما أنها يتوفر بها جامعة خاصة لكي تخدم أبناء المدينة والمناطق السكنية القريبة من الرحاب.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> توفر أماكن للعبادة للمسلمين والمسيحيين حيث توفر مسجد كبير في المدينة الذي تستوعب مساحته 2000 مصل، وأيضا كنيسة كبيرة تستوعب عدد كبير من المصليين المسيحيين.<br /> <br /> كما يتوفر بالمدينة الخدمات المعيشية مثل قسم للشرطة، محطات الوقود وخطوط للمواصلات لكافة المراحل الموجودة بالمدينة، للتنقل بين مراحل المدينة وللخروج من المدينة والذهاب لمدينة نصر ومصر الجديدة، والجدير بالذكر أن المسافة بين مدينة الرحاب و القاهرة 10 دقائق الأتوبيس أو السيارة، و20 دقيقة بين الرحاب ومصر الجديدة. <br /> <br /> مما يعني أن مدينة الرحاب قريبة من القاهرة، مما يجعلها الخيار الأمثل لاختيار شقق تمليك أو شقق ايجار أو شقق تقسيط بالرحاب، فعلاوة علي المميزات التي تم ذكرها سابقًا فإن مدينة الرحاب تعتبر من المدن الأكثر أمانًا حيث تغلق أبواب المدينة، ويقتصر دخول المدينة علي ملاكها وزائريها، حيث يغطي الأمن كافة أنحاء المدينة علي مدار اليوم بأكمله ويوجد أمن علي البوابة وعلي كافة المناطق السكنية شقق كانت أو فلل. <br /> <br /> موقع مدينة الرحاب<br /> <br /> تقع مدينة الرحاب في الطرف الشرقي من محافظة القاهرة تحديدا في أول طريق القاهرة السويس الصحراوي في منطقة القاهرة الجديدة، وتحتوي مدينة الرحاب علي عشر مراحل علي مساحات ضخمة لتحقيق المدينة المتكاملة، وتحتوي علي آلاف الشقق والفلل بمساحات وتصاميم مختلفة تتوافق مع أصحاب المساحات الصغيرة والكبيرة. <br /> <br /> أسعار الشقق في الرحاب<br /> <br /> تختلف أسعار الوحدات السكنية من منطقة لآخري وفقا لمساحتها وموقعها داخل المدينة. بالإضافة إلي توقيت الشراء حيث زادت الأسعار في أخر شهر 12 بنسبة 20,5% .<br /> <br /> وأيضا الإقبال الشديد من المواطنين لشراء شقق تمليك بالرحاب. <br /> <br /> متوسط سعر شقة تمليك بالرحاب 12,350 جنية <br /> متوسط سعر فيلة تمليك بالرحاب 17,800 جنية<br /> <br /> <br /> فيلات للبيع بالرحاب<br /> <br /> تم تنفيذ تلك الوحدات السكنية وفقا لأحدث التصاميم العالمية، مع مراعاة الخصوصية التامة والأمان لكل فيلة، حيث تحتوي علي مساحات خضراء أمام كل فيلة بمساحة تزيد عن 8متر لكل حي، وعند الرغبة في شراء فله تمليك بالرحاب ستعرض عليك الشركة عشرات التصاميم الخاصة بالفلل لكي تختار من بينها بما يتناسب مع زوق كل عميل، وتتراوح المساحات المتوفرة لفلل تمليك بالرحاب بين 200 م : 600م، وأيضا تختار مساحة الحديقة الموجودة أمام فلتك والتي تتراوح مساحتها بين 250م : 1750م. <br /> <br /> <br /> <br /> شقق للبيع بالرحاب<br /> <br /> عند إقبالك علي شراء شقق تمليك بالرحاب فستجد العديد من التصاميم المختلفة للشقق، وأيضا بمساحات مختلفة تتراوح بين 60م :306م حتى تتناسب مع الفئات المجتمعية المختلفة حسب قدراتهم المادية، والشقق السكنية الموجودة بالمدينة لا تزيد عدد طوابقها عن 6 طوابق.<br /> <br /> وإذا كنت تبحث عن شقق للايجار بالرحاب فستجد عشرات الشقق المتاحة، فتعد مدينة الرحاب مقصد لشراء شقق تمليك بالرحاب، أو امتلاك شقق بالتقسيط في الرحاب، ذلك لاعتبارها مدينة متكاملة، وتوفر وسائل المواصلات بها أيضا التي تتواجد بالمدينة كل عشرين دقيقة، حيث يبدأ العمل يوميا من الساعة السادسة صباحًا إلي الساعة الواحدة صباحا.<br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

شقق للايجار فى المعادى افضل سبل الهدوء

اذا كنت تحب الهدوء الحقيقي فانت بحاجة الي السكن في حي المعادى حيث تتوفر شقق بأسعار تنافسية فاذا كنت تريد شقق ايجار قانون جديد فستجد الكثير من الشقق معروضة للايجار بأسعار جيدة جدا فرغم من وجود شقق للايجار او التمليك فبالتأكيد انت بحاجة الي سكن هادي حتي ترخي فيه اعصابك انت و افراد اسرتك فالهدوء مطلوب جدا فعند المقارنة بأحياء اخري ستجد ان الكثير من الاحياء في القاهرة يوجد بها ضوضاء وازعاج مستمر فبالتأكيد اطفالك يحتاجون الي الهدوء للمذاكرة وتحصيل الدروس والنجاح لذلك انت بحاجة الي توفير سكن هادئ له . <br /> <br /> فمن مميزات السكن في المعادى انه يوجد بها شقق ايجار جديد تستطيع الاختيار منها علي حسب سعر كل شقة.<br /> <br /> المعادى حي عريق يتميز بالهدوء ويتميز بطريقة معروفة في تقسيم الشوارع الخاصة به وهي كل شارع عبارة عن رقم وتتميز هذه الطريقة في تقسيم الشوارع بالسهولة في الحفظ وسهوله تذكرها, فعند إتخاذ قرارك بالسكن في حي المعادى ستجد مجموعة من الشوارع العريقة مثل شارع 9 وشارع حسنين من اشهر الشوارع التي تجذب الشباب في السكن فيها لما توفره من هدوء تام ووجود مواصلات تربط منطقة المعادى بأكملها فيعتبر شارع 9 من الشوارع الشهيرة الذي يوجد فيه محلات الوجبات والمحلات الخدمية كما يوجد في المعادى خط سيرفيس يربط الحي بأكمله وحي المعادى ايضا يتميز بوجود القرية التكنولوجية الموجود بها شراكات خدمة العملاء والتي بطبيعتها يعمل بها الكثير من الشباب يجدون خط مواصلات يربط المنطقة ككل كما يوجد بها محلات الوجبات الجاهزة ويوجد شقق للايجاربالمعادى تستطيع أن تختار الشقة التي تناسب امكانياتك المادية والمواصفات التي تبحث عنها اذا كانت شقق تمليك او شقق ايجار جديد .<br /> <br /> فمن مميزات السكن في المعادي الهدوء ستجد ان اعصابك مرتخية ومن ناحية الامان حي المعادى معروف بالأمان بعكس المناطق الشعبية الأخرى في القاهرة فستكون مطمئن جدا علي زوجتك واطفالك عند ذهابهم للعمل والمدارس فمن المميزات التي تجعلك تشتري شقة في المعادى الامان ووجود الخدمات المختلفة بالإضافة الي الهدوء فيكفي انك تكون مطمئن علي افراد اسرتك كما يوجد <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للايجار بالمعادى</a> وبأسعار متميزة فحي المعادى من الاحياء الراقية في القاهرة ويتميز بالمستوي الراقي المعيشي فاذا وجدت شقق للبيع في المعادى لا تتردد في شرائها اذا كانت شقق تمليك او التأجير اذا كانت شقق للايجارالجديد فستحصل علي مميزات عديدة هي:<br /> <br /> 1-الهدوء التام طوال اليوم فهذا شيء مهم لك اذا كنت تعمل في المنزل.<br /> والهدوء التام الذي يوفره الجو العام سيساعد اطفالك علي التحصيل والمذاكرة وتحصيل اعلي الدرجات.<br /> 2-تجد في حي المعادى كافة الخدمات التي تحتجها مع توفر محلات الاطعمة والوجبات السريعة.<br /> 3-ستجد ان صحتك وصحة افراد اسرتك قد تحسنت بعد السكن في المعادى لان الجو في المعادى جو صحي للغاية ويوجد هواء صحي ونقي.<br /> 4-ستجد مواصلات تربط كل حي المعادى سواء داخل المعادى او مواصلات تربطها بالأحياء المجاورة لها في القاهرة.<br /> 5- يوجد مدارس حتي يدرس بها اطفالك وتوجد منها مدارس اللغات والمدارس العربية التي توفر الدراسة للتعليم الاساسي.<br /> 6-يوجد سينمات حتي ترفه انت وافراد عائلتك.<br /> 7-يوجد الكثير من المطاعم للوجبات السريعة التي توفر الوجبات الجاهزة لك ولعائلتك مع الخدمة الراقية وجودة تلك الوجبات.<br /> <br /> كما يوجد اراضى للبيع فى المعادى مقسمة بتقسيمات مختلفة فيمكنك امتلاك قطعة ارض بالمساحة التي تريدها فيمكنك عمل عليها مشروع او يمكنك البناء عليها وعرض شقق للبيع فاذا كنت مقاول فتلك خطوة جيدة لك لما تقدمه هذه المنطقة من خدمات ومميزات توفرها لك عند شراء اراضى للبيعاو شراء شقق تمليك فحي المعادى من الاحياء الراقية في مدينة القاهرة والشراء المبكر للأراضي او الشقق يعتبر استثمار لان اسعار شقق للبيع والاراضى للبيع تختلف اسعارها من فترة الي فترة اخري فعليك اغتنام الفرصة والاستفادة من الاسعار الجيدة الحالية فربما اذا اجلت الشراء تضيع عليك الفرصة .<br /> <br /> كما يوجد <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للايجار بالمعادى</a> حيث تتوفر مجموعة من <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للايجار بالمعادى</a> بأسعار ممتازة وعلي وجهات جيدة منها فاذا كنت تبحث عن الهدوء والرقى يجب عليك ان تسكن في المعادى فيوجد شقق تمليك للبيع فاذا كنت لا تستطيع شراء شقة تمليك يمكنك تأجير شقق للايجارفيوجد الكثير من الشقق للايجارفي مناطق راقية جدا في حي المعادى ويوجد منها شقق علي الشوارع العمومية وشقق تأخذ اكثر من ناصية وتتوفر مساحات مختلفة يمكنك الاختيار من بينها فانك تريد شقة مساحتها مناسبة لأفراد اسرتك ويكون سعرها ايضا مناسب لك كما توجد شقق علي الميادين وفي الشوارع الرئيسية والاختيار من بينها يرجع الي المواصفات التي تريدها ومساحة الشقة التي تريدها فيوجد جميع المساحات بتقسيمات مختلفة تستطيع الاختيار من بينها كما يوجد في المعادى كافة الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدليات والسينمات والمدارس والكثير من باقي الخدمات الموجودة في الاحياء الراقية اما اذا كنت تريد الربح من شقتك تستطيع شراء شقة تمليك وتعرضها للايجار و أيضآ شقق ايجار جديد فستجد من يستأجرها منك وذلك نظرا لان حي المعادى حي راقي والكثير يريدون العيش فيه فاذا كان لديك اكثر من شقة في المعادى وشقة في حي اخر تستطيع الاستنفاع والاستفادة من شقة المعادى فسوق تأجير الشقق سوق جديد ومربح ويمكنك الاستفادة منه في عرض شقتك للايجاركل هذه اسباب تجعلك تشتري شقق تمليك في المعادى واستخدامها بالطريقة التي تحلو لك وتناسبك وليس هذا فقط فأولادك سيستفدون من الجو الصحي والمستوي الراقي الذي يتميز به حي المعادى وليس هذا فقط بل ستجد خطوط مواصلات تربط حي المعادى بأكمله وتربطه بالأحياء المجاورة له فستذهب بكل سهولة الي عملك كل يوم واطفالك سيجدون مواصلان من والي مدارسهم وجامعتهم وما يميز حي المعادى محلات الوجبات الجاهزة التي تستطيع حجز وجبة من منزلك وستصلك الي باب بيتك ويوجد سينمات وصالات رياضية توفر لك التمرينات الرياضية كما انه توجد مستشفي للعلاج ويتوفر الكثير من الصيدليات التي تخدمك من الناحية الصحية.<br /> <br /> فمن الناحية المادية اسعار الشقق في المعادى اسعار مناسبة ومن ناحية اولادك ستجد توفر المدارس والجامعات لدراستهم ومن ناحية الجو جوها صحي جدا بالإضافة الي انها حي راقي جدا في القاهرة والهدوء من الاشياء التي ستجعلك تتشرري شقق تمليك في المعادىبالإضافة لوجود الكثير من الشركات في المعادى ووجود الكثير من الاطباء ايضا في المعادى امر يجعلك لابد وان تسكن فيه فيوجد ايضا كافة جوانب الترفيه ومحلات الملابس الجاهزة الموجودة بكثرة في حي المعادى كما يوجد الكثير من المحلات الخدمية الأخرى مثل ستوديوهات التصوير ومحلات بيع الموبايلات المتوفرة بكثرة في الحي كما يوجد به المكتبات التي توفر الخدمات المكتبية فالحديث عن كل هذا انت يجب عليك ان تسكن في المعادى نظرا لكل المميزات التي ذكرناها فهذا ليس بسبيل الحصر فيوجد الكثير من المميزات التي لم نذكرها مثل وجود الصالات الرياضية والشركات بكافة انواعها<br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

مميزات الحياة فى شقة فى مدينة الشيخ زايد

يطلق على مدينة الشيخ زايد العديد من الألقاب، ولكن أشهرها مدينة الأغنياء، فنجد أنها من أكثر الأماكن التي يوجد بها العديد من الأشخاص ذو الطبقات العليا في المجتمع، كما يكثر بها العديد من الكمبوندات والأحياء الراقية جداً، والتي يسكنها معظم الفنانين والفنانات والوزراء، بالإضافة إلى أغنياء الأطباء والمهندسين، والعديد من الشخصيات المشهورة والمعروفة، والجديد بالذكر أن أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> فيتلك الكمبوندات والأحياء تختلف على حسب اختلاف ساكنيها.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> أهم مميزات التي تشتهر بها مدينة الشيخ زايد:<br /> <br /> تمتاز مدينة الشيخ زايد بالكثير من المزايا التي لن تجدها في أماكن كثيرة، والتي تتمثل في:<br /> <br /> <br /> <br />  المعيشة فيها تشبه الحياة الأوروبية:<br /> <br /> فعند النظر إلى المدينة من الداخل وخاصة في الكمبوندات والأحياء الراقية، ستلاحظ جمال شوارعها، ونظافتها، وكذلك مدى اتساعها، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الكثيرة، والحياة الصحية التي تتمتع بها تلك المناطق، بالإضافة إلى أشكال المباني والمنشآت هناك، فهي مصممة على الطراز الأوروبي العصري والحديث، سواء كان في العمارات أو الفلل، والتي تم بنائها على الكلاسيك القديم الذي يشبه القصور الأوروبية واليونانية، وأسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> فيها مرتفعة جداً لتتناسب مع المستوى الحضاري المحيط بها، ومستوى قاطنيها.<br /> <br /> <br /> <br />  موقعها الجذاب والاستراتيجي:<br /> <br /> فمدينة الشيخ زايد تعد من المناطق التابعة لمدينة 6 أكتوبر، وتقع بالقرب من هايبر وان، أما مكانها الجغرافي فهو يقع على الطريق الصحراوي (مصر-اسكندرية)، كما أنها قريبة من المهندسين وخاصة ميدان لبنان، والذي يبعد عنها مسافة 20 كم، أما عن المسافة الفاصلة بينها وبين ميدان التحرير، فتقدر بحوالي 28 كم.<br /> <br /> <br /> <br />  احتوائها على جميع الخدمات التي يحتاجها المواطن:<br /> <br /> على الرغم من قرب المدينة من كافة المراكز الخدمية، إلا أن تلك المدينة بداخلها كل ما يلزمها من خدمات وأنشطة، فهي تحتوي على الكثير من المدارس سواء كانت اللغات أو الإنترناشيونال أو التجريبية، بالإضافة إلى المدارس الألمانية، وغيرها.<br /> كما تحتوي على الجامعات والكثير من المساجد، ودور العبادة، بالإضافة إلى العديد من المستشفيات ومراكز العلاج الخاصة، وبالتالي فإن أسعار شقق للبيع بداخلها تكون مرتفعة.<br /> <br /> <br /> <br />  احتوائها على العديد من أماكن الترفيه والفسح الجميلة:<br /> <br /> هناك العديد من المولات الجميلة، والكافيهات ومراكز التسوق العالمية، بالإضافة الي السينمات والملاهي، وأماكن الفسح المتعددة (أمريكانا بلازا، أركان...)، والسوبر ماركت الكبيرة (هايبر وان، كارفور، سعودي ماركت،....)، والجدير بالذكر أنه هناك الكثير من المطاعم الفخمة والرائعة والتي تقدم كافة أنواع الاكلات. كما يمكننا الذهاب لأي مكان أخر بالقرب منها، فمثلاً هناك نيو جيزة، والتي تبعد عن مدينة الشيخ زايد بحوالي 10 دقائق، وأيضاً هناك أفريكا بارك، وهي من أجمل الأماكن الموجودة في مصر كلها، وتوجد على طريق مصر-اسكندرية الصحراوي، وخاصة عن الكيلو 65، وتمتاز بألعابها الجميلة والمسلية.<br /> <br />  التقسيم المعماري المتميز:<br />  عند الدخول الي مدينة الشيخ زايد ستلاحظ أنها مقسمة للكثير من الأحياء، والتي يصل عددها إلى أكثر من 20 حي، وخلالها تتنوع الأسعار، لتناسب كافة طبقات المجتمع، فمثلاً:<br />  لو أردت شراء شقق للبيع سعرها يبدأ من فوق 200.000 جنيهاً مصرياً، فإنك ستقوم بالبحث خلال الحي 11، والذي يكون مساحة الشقق فيه ما بين 70: 75 متر مربع.<br /> <br />  وإذا أردت شراء <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> سعرها يبدأ من فوق 300.000 جنيهاً وأقل من 500.000 جنيهاً، فإنك يمكنك البحث خلال مناطق إسكان الشباب، أو ما يطلق عليها بنظام شقق الجهاز، وتتواجد في:<br /> • شقق جهاز مدينة الشيخ زايد.<br /> • شقق بنك التعمير والإسكان.<br /> • شقق اسكان مبارك للشباب.<br /> • الحي 16<br /> • الحي 1<br /> • الحي 13<br /> • الحي 3<br /> • الحي 11<br /> <br />  وهناك بعض الأحياء الأخرى التي يمكن السكن فيها، ويكون أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> فيها يبدأ من 450.000 فيما فوق، ويمكن التقسيط، وأهم تلك المناطق روضة زايد وكذلك مستقبل درة.<br /> <br />  أما في حالة إذا ما كانت الميزانية تسمح بأكثر من 500.000 جنيهاً فيما أعلى، فإنك تستطيع البحث عن <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> خلال في مناطق:<br /> • الحي 16.<br /> • مشروع بدر الدين في الحي 3.<br /> • مدينة المستقبل. <br /> <br /> أما عن الأسعار في الاحياء المتوسطة، والتي تشمل:<br /> <br /> • شققالحي 4<br /> • <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> الحي 2<br /> <br /> فإن أسعارها تبدأ من 700.000 جنيهاً، وتعد تلك المنطقة من المناطق المشهورة داخل مدينة الشيخ زايد، والتي يتواجد خلالها عمارات الأهالي، والشركات، وخلالها تستطيع الحصول علي شقق بمساحات مختلفة.<br /> <br /> <br />  احتوائها على أرقى وأجمل الكمبوندات في مصر كلها:<br /> <br /> إن من الأسباب التي جعلت الكثير يتأكدون من أنها مدينة الأغنياء، أنها تشتمل على عدد كبير جداً من الكمبوندات بداخلها، والتي صممت خصيصاً لطبقة معينة من المجتمع، وأسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> فيها يتعدى المليون جنيه، وأكثر؛ نظراً لارتفاع سعر المتر هناك، وقربها من الخدمات، وأسلوب المعيشة بداخله.<br /> <br /> <br /> <br /> أشهر الكمبوندات المعروفة داخل مدينة الشيخ زايد:<br /> <br /> كما ذكرنا سابقاً أن هناك الكثير من الكمبوندات داخل تلك المدينة، والتي نراها من خلال وسائل الإعلام المتعددة، ولا يمكنك الدخول إليها إلا إذا كنت أحد ساكنيها، أو في زيارة لاحد هناك، ويمكنك رؤيتها من الخارج عند المرور من أمامها، وأشهرها:<br /> <br /> • كمبوند بيفرلي هيلز:<br /> يعد من أفضل وأشهر الأماكن التي تم انشائها داخل مدينة الشيخ زايد، كما أنه الأول من حيث المساحة، والانشاء، حيث أنه يضم العديد من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى الفلل ذات المناظر الخلابة، والطراز المعماري الحديث، وهو يتواجد بالقرب من الحي 16، وكذلك كمبوند كازا، أما عن مساحته، فهو تم تصميمه وإنشائه على مساحة 1.75 مليون متر مربع، وبداخله كافة خدماته اللازمة للمواطنين، والتي تشمل:<br /> • مدارس عالمية ودولية، بالإضافة إلى حضانات<br /> • أطفال لغات.<br /> • نادي رياضي.<br /> • مطاعم وكافيهات.<br /> • الكثير من السوبرماركت.<br /> • مراكز تجميل.<br /> • مجمع طبي.<br /> • صيدليات.<br /> • مراكز مختلفة سبا.<br /> • حمامات سباحة.<br /> • مراكز متعددة للجيم.<br /> • العديد من ملاعب الكرة سواء كانت كرة قدم أو تنس.<br /> <br />  ويبدأ أسعار المتر في شقق للبيع فيها أعلى من - جنيهاً، أما عن الفلل، فأسعار المتر فيها يبدأ من - جنيهاً فيما فوق.<br /> <br /> <br /> • كمبوند جاردن هيلز:<br /> <br />  وهو من أكبر وأرقى وأجمل الكمبوندات هناك، وبه العديد من العمارات، التي تحتوي على شقق للبيع، الغنية بكل الخدمات المتكاملة، وهذا الكمبوند يقع في التوسعات الشمالية بمدينة السادس من أكتوبر، كما انها قريبة جداً من نادي الصيد، والكثير من المشاريع السكنية الأخرى، مثل بورتو أكتوبر، وقد أقيم المشروع في مساحة 150فدان.<br /> <br />  أما عن سعر شقق هناك فهي تتراوح بين 820.000 جنيهاً وتصل إلى 1.300.000 جنيهاً وأكثر علي حسب المكان وموقعه، وكذلك اتجاهاته، أما عن مساحات شقق للبيع هناك، فهي من 130 وأكثر من 200 متر، كما يمكنك التقسيط في هذا المشروع.<br /> <br /> <br /> <br /> • كمبوند الياسمين:<br /> يعد من أجمل الكمبوندات داخل مدينة الشيخ زايد، وهو يقع في المنطقة الغربية من مدينة الشيخ زايد بوسط الحي 14، كما أنه يتواجد بالقرب من ريحانة بلازا.<br /> أما عن أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق تمليك</a> بداخله، فستجد أن سعر المتر هناك قد وصل إلى - جنيهاً.<br /> <br /> • كمبوند بالم هيلز:<br /> يقع في مكان متميز جداً، فهو على الطريق الصحراوي (مصر-اسكندرية)، كما أنه يقع بجانب نادي الجزيرة الرياضي، وكذلك نيو جيزة.<br /> يتميز بخدماته العديدة، والرائعة، والتي تجعل الأشخاص لا يريدون الخروج منه، فهو يحتوي علي:<br /> • العديد من حمامات السباحة.<br /> • الكثير من الكافيهات والمطاعم المتنوعة والمختلفة.<br /> • منتجع كبير للجولف.<br /> • مساحات شاسعة من الخضرة، ويستطيع الأشخاص ممارسة الرياضات المختلفة فيها.<br /> • بالإضافة لملاعب الأطفال والشباب.<br /> • يحتوي على جيم.<br /> <br /> <br />  أما عن أسعار شقق للبيع بداخله، فسنجد أنها تختص بفئة معينة، حيث أن أسعار شققتبدأ من 4 مليون، وتصل لأعلى من ذلك، أما عن المساحة فهي ما بين 150 إلى 250 متر وأعلى.<br /> <br />  وبالنسبة للفلل فأسعارها تبدأ من 9 مليون وأكثر، أما المساحة فهي تبدأ من 300 متر وأكثر، والسعر يتحدد على حسب المساحة وعدد الأدوار بها.<br /> <br /> <br /> هناك العديد من الكمبوندات الأخرى داخل مدينة الشيخ زايد، ولا يقتصر الحديث عن هذه فقط.<br /> <br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

بين مميزات وعيوب السكن في الهرم

تعد منطقة الهرم من أجمل المناطق السكنية في القاهرة، كما أنها من المناطق الحيوية، التي تتمتع بالنشاط، والجمال والرقي، ويكثر فيها العديد من العمارات الفخمة والراقية، التي طالما حلمت السكن فيها، ولكن من عيوبها ارتفاع أسعار شقق تمليك في تلك المنطقة، وكذلك عند البحث عن شقق للبيع في الهرم ستجدها كثيرة ولكن في الأماكن الجديدة على امتداد تلك المنطقة، وتكون هناك <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>، إذا أردت الحصول على شقة ذات سعر مريح.<br /> فقد تم إنشاء العديد من الأحياء والمناطق حول منطقة الهرم، وفيها ما يتميز بالرقي والاناقة، ولكن العشوائية دائما ما تجري ورا الفخامة، فنلاحظ بعض الأماكن العشوائية بالقرب منها، ولكن على مسافة بعيدة إلى حدٍ ما.<br /> سمي بحي الهرم نسبة لتواجد الاهرامات فيه، ويقع هذا الحي في1ة من أكبر محافظات مصر، ألا وهي محافظة الجيزة، وهو من أكثر الأحياء شهرة في مصر كلها، كما يسهل الوصول إليه من خلال اتباع أكثر من طريق، حيث أنك يمكنك الوصول إلى حي الهرم عن طريق الشارع الرئيسي فيها وهو شارع الهرم، الموجود عند آخر تقاطع شارع صلاح سالم، وكذلك من خلال الطريق الدائري، بالإضافة لطريق القاهرة-الفيوم، ولا ننسى طريقة المواصلات الاولي في مصر، وهي مترو الانفاق، ولذا ستلاحظ ارتفاع وزيادة في أسعار شقق للبيع عند البحث عنها، أو عن شقق تمليك، أما عن <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>، فستجدها في الأماكن الجديدة، والأبراج الحديثة، وكل شقة على حسب نظام مالكها.<br /> <br /> أشهر الاحياء والمناطق السكنية في منطقة الهرم (تقسيم منطقة الهرم):<br /> يقسم حي الهرم من الناحية الإدارية إلى عدة أقسام، وهي كالتالي:<br /> • حدائق الاهرام<br /> • نزلة البطران<br /> • نزلة السيسي.<br /> • شارع فيصل<br /> • نزلة السمان<br /> • المنصورية<br /> • كفر الجبل<br /> • منشاة البكارى<br /> • كو بكار<br /> • الثالث طوابق<br /> • كعبيش<br /> • كفر المنفى<br /> <br /> أما عن المناطق الرئيسية والفعالة في هذا الحي، فهي تشمل:<br /> شارع الهرم:<br /> يعتبر من أكبر وأطول الشوارع في حي الجيزة، وخاصة في منطقة الهرم، فهو يمتد من نفق الهرم، وينتهي عند محطة مشعل، والجدير بالذكر أن منطقة الأهرامات توجد في نهايته، ويشمل عدة محطات، وهي:<br /> • مشعل.<br /> • العريش.<br /> • محطة ومبى.<br /> • التعاون.<br /> • شارع فاطمة رشدي.<br /> • المطبعة.<br /> • السوق التجاري، ومسجد السلام.<br /> • محافظة الجيزة.<br /> • الطالبية<br /> • مكتبة البشائر، وكذلك الشركة الشرقية للدخان.<br /> • مدكور<br /> • نصر الدين وترعة الزمر.<br /> <br /> شارع الملك فيصل:<br /> يمتد هذا الشارع من بولاق الدكرور، وحتى محطة مشعل، أما عن بدايته فهي من كوبري الجيزة، والجدير بالذكر أن طوله تقريباً13 كم. وهو محاذي لشارع الهرم، وبنفس طوله، ولكنه يزدحم بكثرة طوال اليوم، كما تتعدد فيه أماكن الخدمات الهامة للمواطنين، بالإضافة للحدائق والمتنزهات وأماكن التسوق والألعاب، كما يكثر بالمنطقة الكثير من الشوارع الرئيسية والعمومية.<br /> <br /> الطالبية:<br /> تعد المنطقة التي تفصل كلاً من الجيزة، وأهرامات الجيزة، وتلك المنطقة غنية بالخدمات سواء كانت مدارس أو محلات أو مستشفيات وأسواق، وكذلك المولات، ومن أشهرها:<br /> • كايرو مول<br /> • مسرح الزعيم.<br /> • مسرح الصوت والضوء.<br /> • معهد الحاسب المتطور.<br /> • أسواق علام.<br /> • موبايل شوب.<br /> • خير زمان.<br /> • والعديد من المحلات والشركات العالمية.<br /> <br /> كما أنها تخدم نسبة كبيرة جداً من سكان المنطقة، والمناطق المجاورة لها، فتزدخم السكان بتلك المنطقة بنسبة كبيرة، حيث أنها من المناطق المتوسطة المعيشة، وأشهر شوارعها عثمان محرم، والذي بدوره يتقاطع مع الكثير من الشوارع الأخرى الواسعة والكبيرة والمشهورة أيضاً.<br /> وبدأ الاهتمام بتلك المنطقة من قبل الحكومة، وتم إنشاء الكثير من الوسائل الخدمية للسكان ككوبري الطالبية، لحل بعض مشاكل الازدحام هناك. على الرغم من ذلك إلا أن المنطقة تعاني من الإهمال الشديد وانتشار المخدرات بها والعديد من أعمال الشغب.<br /> <br /> العمرانية:<br /> من ضمن الأحياء التي تقع على امتداد حي الهرم، كما أنه يشغل الجزء الأكبر من معظم المناطق الموجودة في الهرم، ويشغل العديد من ضواحيها. وتضم تلك المنطقة العديد من الشوارع الرئيسية والمشهورة، وبها كل المناطق الخدمية سواء كانت أسواق كبيرة ومحلات مشهورة ومعروفة بالإضافة للعديد من المستشفيات وأشهرها مستشفى الصدر، وعلى شوارعها الرئيسية نجد أن أسعار شقق تمليك مرتفعة جداً في تلك المناطق.<br /> <br /> أشهر مميزات حي الهرم التي تشجعك على السكن فيه:<br /> • منطقة فعالة ونشطة وتوفر الخدمات فيها بطريقة رائعة:<br /> فهي مليئة بالحياة والحيوية، بالإضافة إلى وجود كافة الخدمات المطلوبة، والتي يحتاجها كل المواطنين، من سوبر ماركت كبيرة، وصغيرة، وكذلك اشتمالها على العديد من المحلات التجارية، والمولات الكبيرة، وكذلك المستشفيات ومراكز العلاج الكبرى، بالإضافة للمدارس الكثيرة والمختلفة من بداية التعليم المجاني، ومروراً بمدارس اللغات والتجريبية، والخاصة وكذلك المدارس الدولية، بالإضافة للسنيمات والمسارح، والمساجد والكنائس، وكذلك احتوائها على نسبة كبيرة من الشركات، والمجمعات الإدارية، والبنوك، فهناك كل البنوك التي يتعامل معها الأفراد، مثل البنك الأهلي، والبنك المصري، وبنك القاهرة، القطري، وبنك فيصل، وبلوم وعودة....وغيرها من جميع الخدمات الأخرى. كما يعتبر شارع نصر الدين من الأماكن التي يكثر اختيار الملاك لها، وسيلاحظ أن سعر شقق تمليك في تلك المنطقة منخفض بالنسبة لقريناتها.<br /> • سهولة تواجد المواصلات بها:<br /> يمكنك الذهاب من والي منطقة الهرم بكل وسائل المواصلات، ففيها يوجد وسائل النقل العام التي يستفيد منها الكثير من الأشخاص كالمترو والذي يستعمله نسبة كبيرة جداً من السكان، بالإضافة إلى باصات النقل العام، وكذلك تتوفر التاكسي، والميكروباصات، وسيارات الأجرة المختلفة، وبالتالي فإن التنقل والحركة داخل المنطقة سهل جداً، ولذلك فنلاحظ زيادة أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> في المناطق الحيوية هناك، أما كلما بعدنا عنها فإننا سنلاحظ انخفاض سعر الشقق هناك، ويتواجد العديد من الإعلانات عن شقق للبيع، وبأسعار قابلة للتفاوض.<br /> • احتوائها على الكثير من المناطق السياحية:<br /> نظراً لاحتواء منطقة الهرم على العديد من المزارات السياحية، بالإضافة للأهرامات وأبو الهول، وكثير من المتاحف وغيرها من الحضارة الفرعونية، بالإضافة لشارع الهرم الذي يعد من أهم المعالم السياحية في المنطقة، ويعتبر من الأماكن التي لا تنام في القاهرة، مما جعلها مقصد لكل السياح، سواء كانوا من خارج مصر أو داخلها، فهي منطقة سياحية وجميلة، ولذلك نلاحظ ازدحامها بعض الشيء، ولهذا فإن أسعار شقق تمليك في الهرم مرتفعة جداً.<br /> • التصميمات المعمارية الجميلة:<br /> وعند النظر للأبراج والعمارات من الخارج فستجدها تمتاز بجمال العمارة الحديثة والقديمة، أما الشقق من الداخل فهي على حسب كل شركة، ومالك للشقة، فيقوم بتشطيبها علي حسب رغبته، وتختلف على حسب المنطقة، كما تختلف أسعار شقق تمليك من منطقة لأخرى.<br /> • أسعارها المتفاوتة:<br /> فعند البحث عن شقق للبيع فإنك تستطيع مقارنة المبلغ الذي تملكه بالمنطقة التي تريد السكن فيها، فيوجد العديد من المناطق التي تناسب كل شخص على حسب إمكانياته. كما يمكنك الاستفسار عن <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>، وأنظمة السداد، واختيار ما يناسبك.<br /> <br /> عيوب السكن في حي الهرم:<br /> • هناك بعض الأماكن تأخذ الطابع الغربي في حي الهرم، وأشهرها الشارع الرئيسي وهو شارع الهرم، فيكثر فيه الفنادق الفخمة، والمحلات الكبيرة والمولات، بالإضافة إلى أماكن كثيرة، والذي لا يلائم البعض، كما أنها تكون مزدحمة ليلاً ونهاراً.<br /> • الازدحام الشديد في كل شوارع حي الهرم، وخاصة في الشوارع المشهورة والكبيرة، وارتفاع نسبة الزيادة السكنية في منطقة الهرم وضواحيها.<br /> • ظاهرة العشوائية التي أصبحت في ضواحي الهرم وكل مناطقه، واصابتها بالشغب، والإهمال والعديد من السلبيات الأخرى، التي تحاول الحكومة جاهدة لحلها.<br /> • ارتفاع أسعار الشقق في المنطقة، وحتى أسعار<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>،وكذلك الإيجارات سواء للمحلات أو الشقق السكنية؛ وذلك للإقبال الشديد على المنطقة، وحيويتها طوال اليوم.<br /> وإذا أردت البحث عن شقق للبيع في منطقة الهرم وضواحيها ومناطقها المتعددة فهناك الكثير من الخيارات أمامك، وذلك على حسب رغبتك، هل تريد شراء<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>، أم شقق تمليك، أم أنك تريد ايجار، كما يختلف أسعارشقق للبيع في المنطقة علي حسب قرب الشقة أو بعدها من الخدمات.<br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

هل تحلم بالسكن في التجمع الخامس

يعد التجمع الخامس من أجمل المناطق الراقية الموجودة داخل القاهرة، وأجملها، فهي تمتاز بالفخامة في تصميماتها الهندسية والمعمارية، وكذلك الهدوء والبعد عن الضجيج والزحمة والازعاج الموجود داخل القاهرة، ويعتبر من أشهر الأحياء التي تم بنائها وتشييدها داخل مدينة القاهرة الجديدة.<br /> <br /> وإذا أردت السكن في التجمع الخامس فإنك ستحتار جداً بين الأحياء الموجودة بداخله، فكلها جميلة ورائعة، وعند البحث عن <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للبيع بالتجمع الخامس</a>، فسيظهر أمامك العديد من الخيارات، ويجب عليك زيارة المكان ليلاً ونهاراً قبل عملية الشراء، لكي ترى المدينة.<br /> <br /> <br /> أشهر أحياء المتواجدة في التجمع الخامس:<br /> <br /> شارع التسعين:<br /> يعتبر أشهر الأماكن الموجودة داخل التجمع الخامس، ونال شهرة كبيرة جداً، ويمتاز بحيويته، ورقيه، وقد تم تقسيمه إلى 3 أقسام، والذي يشمل:<br /> <br /> • شارع التسعين الشمالي.<br /> • شارع التسعين الجنوبي.<br /> • شارع التسعين الرئيسي.<br /> <br /> <br />  المنطقة غنية بالمناطق الخدمية المتعددة، والتي تتمثل في البنوك، والمولات الكبيرة، بالإضافة لمراكز التسوق، والعديد من أماكن الترفيه، وكذلك المحلات التجارية.<br /> <br />  أما بالبحث عن أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للبيع بالتجمع الخامس</a>، فستلاحظ أنها في الشارع الرئيسي تبدأ من مليون جنيهاً، وتصل إلى أعلى من ذلك، علي حسب المساحة، بالإضافة لاتجاهاتها وقرب الخدمات منها. أما عن أسعار الفلل هناك، فيبدأ من 7.5 مليون جنيهاً<br /> <br />  أما في التسعين الشمالي، فتبدأ أسعار شقق تمليك فيها من 900 ألف جنيهاً، ويصل سعر الفيلا إلى 4.5 مليون جنيهاً كبداية.<br /> <br />  وفي التسعين الجنوبي فستجد أن سعر الشقة يبدأ من 450 ألف جنيهاً، أما الفلل فبدايتها من 14 مليون جنيهاً<br /> <br /> <br /> <br /> حي الجامعة الامريكية:<br /> <br />  موقعها متميز، فالمنطقة كلها عمارات جميلة وفخمة وراقية؛ أما عن موقعها فسنجد أنه يحدها من الشمال كمبوند المملكة، اما من ناحية الجنوب فيحدها كمبوند ريفيرا هايتس، أما عن الناحية الشرقية، فيوجد بها كمبوند مينا جاردنز، أما حي زيزينيا فيوجد في الناحية الغربية من الجامعة.<br /> <br />  ويوجد بها الكثير من الخدمات الفعالة، وأشهرها الجامعة الأمريكية، وكذلك نادي القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى نادي بنك مصر، وحدائق الفداء، وغيرها من الأماكن المشهورة.<br /> <br />  وبالنسبة لأسعار شقق تمليك فيها فيبدأ من 680 ألف جنيهاً.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> حي البنفسج:<br /> <br />  موقعه في مكان متميز، وهو مقسم الي فلل وعمارات، ويتم الوصول إليه باستخدام أكثر من طريق، فيمكن سلك طريق الدائري، وكذلك يمكن الوصول إلى الحي عن طريق الطريق الجنوبي لأكاديمية الشرطة، بالإضافة لشارع التسعين نفسه، والذي يقع عليه مباشرة.<br /> <br />  أما عن أشهر الخدمات والأنشطة بداخلها، فهي كثيرة نظراً لقربها من النوادي والجامعات والسينمات وكذلك البنوك والمدارس... وغيرها.<br /> <br />  أما متوسط أسعار المتر في شقق تمليك هناك فيبدأ من 8.200 جنيهاً، وللفلل 13.200 جنيهاً/ المتر.<br /> <br /> <br /> حي اللوتس:<br /> <br />  يتواجد هذا الحي بالقرب من العديد من المدن الجديدة، مثل مدينتى والشروق. ويتم الوصول لحي اللوتس من خلال شارع التسعين، بالإضافة إلى الطريق الصحراوي مصر-السويس، كما يعتبر الطريق الدائري من أسهل الطرق التي توصلك إلى حي اللوتس.<br /> <br />  يمتاز بالخضرة والتي تمثل 30% من المساحة الكلية للحي، كما يتواجد به العديد من الفنادق، والشركات بالإضافة إلى مراكز التسوق والتجارة.<br />  ويمتاز هذا الحي بقربه من ميتينج بوينت، وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى ذا سبوت، ومول بوينت 90، وكذلك أمريكانا بلازا، كما يتواجد بالقرب من الجامعة الامريكية.<br /> <br />  أما بالنسبة لأسعار العقارات هناك، فستجد أن أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للبيع بالتجمع الخامس</a>، وخاصة في حي اللوتس يبدأ من 8000 جنيهاً/المتر. أما عن الفلل فيبدأ من 9500 جنيهاً/المتر.<br /> <br /> <br /> حي الاندلس:<br />  يقع الحي على مسافة 20 كم من شارع التسعين ومدخل مدينة التجمع، وكذلك محور المشير، تتعدد المناطق الخدمية فيه من جامعات خاصة ومعاهد، ونوادي وحدائق، ومن أشهر الأندية الموجودة فيه نادي بلاتينيوم، والقاهرة الجديدة.<br /> <br />  وبالحديث عن أسعار شقق تمليك هناك، فمتوسطها مليون جنيه فيما أكثر.<br /> <br /> <br /> منطقة غرب أرابيلا:<br />  تقع المنطقة في الحد الفاصل بين إسكان الشباب، وكذلك القطامية هايتس وعمارات الحي الرابع.<br /> <br />  أما عن خدماتها فهي متعددة، وتشمل العديد من الجامعات المشهورة كالألمانية، بالإضافة إلى المدرسة الأمريكية، وكذلك مدرسة المصرية للغات، كما أنها تحتوي على الكثير من السوبر ماركت الكبيرة والمعروفة كمترو، والجدير بالذكر أنها تحتوي على فيوتشر مول، وأون ذا رن، ومن أشهر الخدمات فيها صيدليات سيف.<br /> <br />  أما أسعار شقق تمليك في المنطقة فيبدأ من 7500 جنيهاً /متر.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> منطقة بيت الوطن:<br />  ويتواجد على الامتداد من شارع التسعين الشمالي، وهو يقع قريباً من كمبوند بالم هيلز، والرحاب بالإضافة إلى قربه من مدينتي.<br /> <br />  أما الخدمات التي تتواجد في المنطقة، فسيلاحظ أن معظمها ترفيهي، مثل نادي وادي دجلة، وبلاتينيوم، وبعض المعالم الترفيهية.<br /> <br />  أما أسعار شقق تمليكفي منطقة بيت الوطن فهي تبدأ من 510 ألف جنيهاً، ويسكنها معظم الشباب القادم من دول الخليج.<br /> <br /> <br /> حي الشويفات:<br />  يقع بالقرب من مدخل مدينة التجمع الخامس، وهو قريب جداً من معظم المعالم الأساسية للمدينة.<br /> <br />  أهم الخدمات الموجودة فيها تعتبر كلها مدارس؛ لذا يطلق عليه لقب حي المدارس، ومن أهمها الشويفات.<br /> <br />  أما الأسعار هناك فهي تبدأ من 1.-0 جنيهاً بالنسبة لسعر شقق تمليك.<br /> <br /> <br /> حي النرجس:<br />  سهل الوصول إليه فهو قريب من منطقة الأحياء في مدينة التجمع الخامس.<br /> <br />  أشهر خدماتها مول مرحبا، وسفن ستارز، وكذلك سلفر ستارز.<br /> <br />  أما أسعار شققها فمتوسطها 2 مليون جنيه.<br /> <br /> <br /> حي القرنفل:<br />  قريب من اللوتس الشمالية، بالإضافة إلى قربها مما تسمى بمناطق المستثمرين الشمالية، ويحتوي هذا الحي على فيلات فقط، لذلك فهو من أرقى الأماكن هنا، وأفخمها.<br /> <br />  أما أسعاره فمتوسطها 6500 جنيهاً/ متر.<br /> <br /> <br /> أسباب تشجعك على السكن في التجمع الخامس:<br /> هناك العديد من المزايا داخل التجمع الخامس بأحيائها الجميلة، والتي تشجع على السكن فيه، على الرغم من ارتفاع أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للبيع بالتجمع الخامس</a>، إلا أن هناك الكثير من يبحث عنها، لمزاياها الرائعة والتي من أهمها:<br /> <br /> موقعه الممتاز:<br /> لها الكثير من الطرق الموجودة حول المدينة، والتي تستطيع أن تأخذ أي طريق فيهم للوصول للتجمع الخامس، وبالتالي فإنها غير مزدحمة، ويمكن الدخول اليها والخروج منها بسهولة جداً، ومن أشهر تلك الطرق، محور المشير، والدائري، بالإضافة لطريق مدينة نصر، وكذلك طريق العين السخنة.<br /> <br /> <br /> احتوائه على أشهر المؤسسات والشركات الكبرى والعالمية:<br /> أصبح الجميع يتهافت على شقق تمليك في التجمع الخامس، لقربها من العديد من الشركات الكبرى والعالمية، التي تتسابق لتكوين مقر لها داخل هذا الحي، وخاصة في شارع التسعين، حيث يتواجد خلاله الكثير من الخدمات مثل البنوك (الأهلي-عودة-بلوم-...وغيرها)، بالإضافة لاحتوائه على الجامعة الامريكية، والكندية، والجدير بالذكر أنها تحتوي على الكثير من المستشفيات العالمية والكبرى كمستشفى الدفاع الجوي، وبالتالي أصبحت هناك زيادة ملحوظة جداً في أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للبيع بالتجمع الخامس</a>.<br /> <br /> احتوائها على أفضل وأجمل المناطق الترفيهية:<br /> نظراً لرقي المنطقة، واحتوائها على طبقات معينة من المجتمع، وفئات من الأشخاص، فقد تم إنشاء العديد من المولات الكبرى، وكذلك مراكز التسوق المشهورة، مثل كايرو فستيفال سيتي مول، والداون تاون مول، وسفن ستارز مول، بالإضافة إلى ميتنج بوينت... وغيرهم. وليس ذلك فقط، وانما يحتوي الحي على الكثير من المتنزهات، والحدائق المشهورة والمعروفة، والتي تشمل حديقة الاسرة، ونيو كايرو بارك، وكذلك مدينة العاب ماجيك بلانت، وملاهي الماجيكستورز.<br /> <br /> اشتهار المدينة بالراحة والهدوء:<br /> نظراً لبعد المدينة عن وسط البلد والزحمة والعاصمة، فستجد أنها تمتاز بالهدوء والراحة، بالإضافة لبعدها عن الأماكن العشوائية، والتلوث، لأنها تمتاز بتخطيطها المتميز، على الطريقة الأوروبية كما تمتاز بوسع شوارعها، واحتوائها على أماكن كثيرة من الخضرة، وبالتالي فإن تهويتها جيدة جداً، وجوها صحي ومنعش.<br /> <br /> التمتع بالخصوصية والرفاهية والرقي:<br /> أصبحت القاهرة الجديدة بكل أحيائها مقصد لكل من يبحث عن الرقي والبعد عن الزحمة، والتمتع بالخصوصية والرفاهية، حيث أن سكان تلك المنطقة أكثرهم من الشخصيات الهامة في المجتمع، فسنجد أن من يسكنها هم صفوة المجتمع، كالوزراء والأطباء المشهورين والفنانين، بالإضافة إلى كبار المستثمرين، وأصحاب الشركات وغيرهم.<br /> <br /> ونظراً للإقبال الشديد على المنطقة، بالإضافة إلى الخصائص والإمكانيات التي تتميز بها منطقة التجمع الخامس، فإننا نلاحظ ازدياد الإقبال عليها سنوياً، مما نتج عنه ارتفاع في أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق للبيع بالتجمع الخامس</a>.<br /> <br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

ما لا تعرفه عن حدائق الاهرام

<br /> تعد حدائق الاهرام من المناطق التي تم تعميرها حديثاً، وهي تقع في محافظة الجيزة، وبالقرب من ميدان الرماية الموجود في منطقة الهرم، والذي يبعد عنها مسافة 1 كم، بالإضافة إلى أن حدائق الأهرام بالقرب من المنطقة التجارية بالهرم، والتي تبعد عنها مسافة 5 دقائق، كما تمتاز بقربها من الدائري، بالإضافة إلى محور المنيب، ومن أهم مميزات تلك المدينة، إلتفافها بسور عالي وكبير، بطول المنطقة كلها، مما يجعلها مغلقة على نفسها، بالإضافة إلى تزويدها بعناصر للأمن والحراسة.<br /> <br /> <br /> تقسيم مدينة حدائق الأهرام:<br /> <br /> في البداية كان تقسيمها جيداً، وكانت تتميز بالهدوء والرقي، بالإضافة لقربها من العديد من الطرق الرئيسية والمحورية داخل مصر، وبالتالي فإنه يسهل على أي شخص الوصول إليها بسهولة كبيرة، وكانت أسعار شقق تمليك فيها جيدة، أما الآن، وبعد انتشار العديد من وسائل المواصلات الشعبية فيها، أصبحت أقل رقياً، وشوارعها متكسرة، وتالفة، وغير منظمة، في بعض المناطق، ويسكن فيها الكثير من الأشخاص متوسطي الدخل والفوق متوسط.<br /> كما أن هناك بعض المناطق فيها مازالت تحتفظ برقيها، وبقيمة شقق تمليك فيها.<br /> <br /> أهم وأشهر المناطق الموجودة في حدائق الاهرام:<br /> عند النظر إلى خريطة حدائق الأهرام، ستجد أنها تم تقسيمها إلى العديد من المناطق، والتي وصل عددها إلى 16، وتم تسمية كل منطقة بحرف، فبداخل كل منطقة يوجد العديد من العمارات التي تحتوي على شقق تمليك، أو <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> لم تبع حتى الان، وقديكون تم بيعها وسكنها ومازال العميل يدفع ثمنها، كما أن هناك بعض الأشخاص قاموا بشراء العديد من الشقق هناك، وتأجيرها، لتعود عليهم بالمنفعة الشهرية. أما الدخول إلى المدينة فيتم من خلال 4 بوابات رئيسية، وسنلاحظ أنها تحمل أسماء ملوك الفراعنة، تشريفاً وتكريماً لهم، وقد تم بناء بوابتين أخرتين؛ لسهولة الحركة من وإلى المدينة، بالإضافة لجعلها أكثر قرباً من المحاور والشوارع الرئيسية التي تطل عليها المنطقة.<br /> <br /> البوابات الرئيسية لمدينة حدائق الاهرام:<br /> <br /> البوابة الاولي:<br /> ويطلق عليها بوابة خوفو، وهي تشمل 6 مناطق (أ-ب-ج-د-ح-ز).<br /> <br /> البوابة الثانية:<br /> والتي تسمى ببوابة خفرع، والتي تشمل 5 مناطق (ط، هـ، و، ك، ل).<br /> <br /> البوابة الثالثة:<br /> وتسمى ببوابة منقرع، وهي تحتوي على منطقتين فقط (م، ن).<br /> <br /> البوابة الرابعة:<br /> ويطلق عليها بوابة مينا، ويتواجد بها 3 مناطق، وهم (ع، س، ص).<br /> <br /> البوابة الخامسة:<br /> وقد تم إنشائها وتشيدها حديثاً، وأطلق عليها بوابة حورس، وهي تقع بين بوابة مينا وبوابة منقرع.<br /> <br /> البوابة السادسة:<br /> أيضاً حديثة، ويطلق عليها بوابة أحمس، والتي تتواجد بين بوابتي خفرع ومنقرع.<br /> <br /> وتعد المنطقة مدينة متكاملة من الداخل، فهي تتضمن كل ما يلزم الفرد من كافة الخدمات المختلفة، والأنشطة المتعددة، ويختلف أسعار شقق تمليك فيها، على حسب عدة اعتبارات أهمها مكان الشقة، بالإضافة إلى وجهتها سواء كانت على حديقة أو على الشارع الرئيسي أم أنها على شارع فرعي، وكذلك الدور التي فيه، كما يلعب قربها أو بعدها من المواصلات وكذلك الخدمات دور هام جداً في سعرها. والجدير بالذكر أن أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> هناك متفاوتة، فيمكنك دفع مبلغ في البداية كدفعة أولية، والتقسيط على عدة أشهر يتم تحديدها في العقد، بين المشتري والبائع.<br /> <br /> <br /> ومن الخدمات المتوفرة فيها:<br /> • المولات التجارية الكثيرة.<br /> • الفنادق السياحية.<br /> • المستشفيات وكذلك مراكز العلاج والعيادات الكثيرة.<br /> • السوبر ماركت الكبيرة، والكثيرة، والمختلفة.<br /> • المدارس بمختلف أنواعها، بالإضافة للمدارس اليابانية.<br /> <br /> <br /> أفضل وأحسن المناطق المتواجدة داخل حدائق الاهرام:<br /> <br /> البوابة الرابعة، والتي تشمل منطقتي (ن، ع) تعد من أرقى وأفضل المناطق داخل المدينة، كما أنها تتميز بهدوئها وجمالها، التي مازالت محتفظة به إلى حد كبير. والجدير بالذكر أن تلك البوابة يكثر فيها الفلل، كما يوجد بها الممشى السياحي، والموجود بطول شارع الجيش، فلذلك نلاحظ ارتفاع سعر شقق تمليك هناك.<br /> كما أنه يمكنك شراء <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> في تلك المنطقة وغيرها من المناطق الأخرى، ويكون هناك طرق جيدة للسداد، تناسب كافة الأشخاص، وكذلك إمكانياتهم المادية.<br /> <br /> أهم المميزات التي تخص مدينة حدائق الأهرام:<br /> إن مدينة حدائق الأهرام لها الكثير من المزايا المتعددة، والتي تجعل الكثير من الأشخاص يذهبون إليها من أجل شراء شقق تمليك، والسكن فيها مباشرة، كما يمكن استخدامها لأغراض تجارية أخرى، سواء كان استخدامها كشركة أو ايجار جديد، وكذلك يمكنهم شراء<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> عن طريق المقاولين، أو المالك نفسه، كما ان هناك العديد من شركات المقاولات تقوم بإنشاء الكثير من العمارات والفلل وبيعها بسعر مغري جداً.<br /> <br /> <br /> ومن أشهر تلك المزايا:<br /> • تم إنشاء المدينة على منطقة صخرية بجوار الأهرامات، وقد وجد أنها ترتفع عن البحر بمسافة 180 متر، أما عن نهر النيل، فسنجد أنها ترتفع مسافة 60 متر.<br /> • موقعها المتميز، حيث أنها قريبة جداً من الطرق العمومية والرئيسية والمحورية داخل القاهرة، وبالتالي فإنه يسهل الوصول إليها، والتجول في كل أنحاء القاهرة.<br /> • قربها من العديد من المناطق الخدمية، والملاهي والكافيهات وأماكن الفسح، وكذلك الخروجات، والمولات، فعلى سبيل المثال هي تبعد عن دريم بارك، أكبر ملهى في مصر ب 15 دقيقة، وكذلك قربها من مدينة الإنتاج الإعلامي، كما أنها تبعد مسافة قليلة عن مول مصر، ومول العرب، وكذلك قربها من الأهرامات.<br /> • تتضمن المدينة من الداخل على العديد من الخدمات المتميزة والأنشطة الرائعة، فنجد أن بداخلها أفضل الفنادق 7 نجوم، بالإضافة إلى نادي مشهور رياضي واجتماعي ويتواجد فيما بين المنطقة ط، والمنطقة ح.<br /> • توفير العديد من وسائل الصيانة، التي قد يحتاجها الفرد.<br /> • تصميمها بنظام معين، بحيث يكثر فيها الأماكن الخضراء، حيث يتم البناء على نسبة 60% من الأرض، أما الباقي فيكون ممرات تحيط المبني من كافة الجهات، كما يجب علي صاحب العقار اجبارياً أن يقوم ببناء سور حول العمارة، أو الفيلا.<br /> • لا تتجاوز فيها العمارات ارتفاع السبعة أدوار، والشائع فيها4 فقط، ولكن هناك العديد من الملاك الجشعين، يقومون ببناء أدوار مخالفة، وتلك من المشكلات التي قد يخاف منها بعض المقبلين على شراء <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> او شقق تمليك.<br /> • يتواجد حولها العديد من الأماكن السياحية المختلفة، والتي تشمل الأهرامات، وكذلك أبو الهول، بالإضافة إلى العديد من المتاحف المختلفة، مثل متحف الحضارة، بالإضافة إلى تواجد المدخل الرئيسي للمنطقة السياحية الجديدة أمام حدائق الاهرام.<br /> • أما عن الفندق السياحي فهو متواجد داخل البوابة الثانية (ببوابة خفرع)، وخاصة في منطقة هـ.<br /> • أما الممشى السياحي، فسنجده في البوابة الرابعة.<br /> • تواجد المول التجاري المشهور بداخل البوابة الأولى، وخاصة في المنطقة ز.<br /> • أما عن قصر التماثيل، والذي يعد من أشهر المباني، التي تميزت بها مدينة حدائق الأهرام، فهو متواجد في المنطقة ل، ويعتبر من أجمل ما صمم داخل تلك المدينة، وقد تم تسمية المنطقة باسمه تيمماً بجمال تصميمه وروعته.<br /> • يمتاز تقسيم المدينة بفصل المنطقة السكنية عن الجزء الإداري والمولات، وكذلك النشاطات التجارية المختلفة، حيث تم تجميعها في منطقة خاصة بها، وهي توجد في وسط كل منطقة من المناطق 16، هذا بالإضافة إلى المدارس بمختلف أنواعها، وكذلك المستشفيات التخصصية، إلا أن في بعض المناطق اتجه السكان إلى إنشاء العديد من المحلات التجارية، أسفل العمارات على الطرق الرئيسية، وكذلك الكافيهات.<br /> • أما عن المنطقة التجارية داخل المدينة فسنجدها في المنطقة (و)، والتي تتواجد داخل البوابة الثانية.<br /> <br /> <br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

كيف تختار شقتك بالتجمع الخامس

هل ترغب في سكن راقي وهادئ، هل تود السكن في حي راقي ويوجد به مناطق ترفيهيه كثيرة، هل تحلم في تاجير <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> او شقق تمليك، نحن نستطيع ان نقوم بمساعدتك في الحصول على <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> باسعار مناسبة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، ولكن نتكلم في بداية الامر عن مواصفات السكن وشقق للايجار الجديد في التجمع الخامس، وهذا ما نقوم بعرضه في هذا المقال.<br /> <br /> تخطيط شوارع واحياء التجمع الخامس<br /> <br /> حي التجمع الخامس والقاهرة الجديدة يتميز بالتخطيط المتميز سواء في شوارعه او احيائه، حيث يسكن فيه العديد من الشخصيات البارزة من الفنانين و السياسيين، يتميز بكونه مكانا راقيا وبعيد عن الاماكن المزدحمة لذايحظى بقدرٍ كبير من الهدوء والراحة، وذلك بسبب وجود مساحات خضراء واسعة بالمكان تُشعر السكان بالراحة النفسية.<br /> <br /> وعن تخطيط التجمع الخامس فهو يعد تخطيطا ممتازا وان كان فيه بعض الكسور الداخلية، ولكنه يتميز بارتفاعه عن البحر بحوالي 180 متر لذلك يكون الطقس هناك معتدل، وهذا التخطيط جذب الكثير من الشركات العقارية لكي تقوم بتصميم العديد من المباني بطراز ممتزج بين الشرقي والغربي وهذا ما جعل الحي يلقب بالراقي الممتاز، حيث يوجد في هذه المباني <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> بجانب شقق التمليك.<br /> <br /> <br /> احياء المميزة في التجمع الخامس ومواصفاتها<br /> التجمع الخامس هو احدى مناطق القاهرة الجديدة، حيث يتكون من العديد من الاحياء، وهناك بينهما مميزات مشتركة مثل الراحة والسكينة والهدوء وعدم الازدحام، كما ان احيائه تتميز بالبنية القوية، حيث يوجد به العديد من المناطق الترفيهية، ومن اهم هذه الاحياء :<br /> ● حي القرنفل :<br /> <br /> يتميز حي القرنفل بالكثير من المميزات التي تجعله من افضل الاماكن سواء تمليك او <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a>، حيث انه يتمتع بالهدوء وانخفاض في الكثافة السكانية، ويتزين الحي بالمساحات الخضراء والحدائق، كما انه يوجد به الكثير من المراكز التجارية.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> ● حي اللوتس:<br /> <br /> يُعد حي اللوتس من ارقي احياء التجمع الخامس، وسمي بهذا الاسم لانه مخطط على هيئة زهرة اللوتس، وهذا الحي يحيط به الكثير من الكمبوندات والمدن مثل مدينتي، والحي لا يقتصر على التمليك فقط بل انه يوجد به العديد من <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> ومتميزة من حيث الموقع والمساحة.<br /> ● حي الاندلس:<br /> حي الاندلس من افضل الاحياء بالتجمع الخامس، حيث يقع الحي بين المراكز والتجمعات، وموقعه مميز للغاية، وهو امتداد ممتاز لشارع التسعين الحيوي، يوجد به مساحات خضراء واسعة يتميز الحي بالهدوء والرقي لذلك يحلم كل انسان في السكن سواء تمليك او شققايجار جديد.<br /> ● حي جنوب الاكاديمية :<br /> يُعد من اجمل الاحياء بالتجمع الخامس، حيث يحيط به خدمات ممتازة مثلالداون تاون، بالاضافة الى وجود مساحات خضراء، وهو قريب جدًا من نادي بتروسبورت.<br /> ● حي ابوالهول:<br /> <br /> تتميز منطقة حي ابو الهول بوجود مساحات خاصة بالعائلات ومنها <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a>، وهذه الوحدات السكانية هي على الواجهة لذلك يوجد الكثير من الاشخاص الذين يرغبون في الحصول على <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> في التجمع الخامس وحي ابو الهول مناسب لذلك.<br /> <br /> ● حي المستثمرين الشمالية:<br /> <br /> تتكون الوحدات السكنية من دور ارضي و3 طوابق، ومن اكثر الاحياء المميزة في التجمع الخامس، ويوجد به العديد من الكمبوند مثل الحرية.<br /> <br /> ● حي المستثمرين الجنوبية:<br /> <br /> يقع حي المستثمرين الجنوبية بين الكثير من المنتجعات مثل جاردن فيو ويوجد بها نادي الزهور.<br /> <br /> <br /> التنقلات في التجمع الخامس<br /> <br /> يتوفر العديد من المواصلات الى التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، الطريق اليها طويل ولكن يوجد لها مواصلات خاصة، وتكون ميسرة للغاية لمن يمتلك سيارة خاصة، كما يوجد اتوبيسات تابعة للنقل العام تذهب للتجمع الخامس، وهذا امر طبيعي لان منطقة التجمع الخامس من المناطق الحيوية التي يوجد بها الكثير من اماكن الترفيهية التي تعد مقصدا من كافة انحاء مصر، بالاضافة الى الاشخاص الذين يرغبون في سكن بسيط في الرقي ومكان هادئ و<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> كل ذلك يتواجد بالتجمع الخامس.<br /> <br /> <br /> مميزات السكن في التجمع الخامس <br /> <br /> عند رغبة اي شخص في الانتقال الى مكان جديد عليه ان يعرف هذا المكان مواصفاته ومميزاته والاماكن التي توجد بهذا المكان، وما الشقق الذي توجد بالمكان ان كان يرغب في شقق سواء تمليك او شققايجار جديد، وعن طبيعة الحياة هناك، لذلك فان التجمع الخامس به العديد من الاحياء التي تناسب الجميع من الطبقة المتوسطة والطبقة العالية.<br /> والتجمع يمتاز بوجود مدن راقية به بها العديد من الكمبوندات والفلل، بالاضافة الى وجود احياء تحتوي على وحدات سكنية يوجد بها شقق للتمليك وايضًا <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a>، وتشكل الخدمات والمرافق جزء كبير من احياء التجمع وبها مساحات خضراء كبيرة من اجل تمتع السكان.<br /> ومن المؤسسات الحيوية بالتجمع الكثير: البنك الاهلي القطري، بنك عودة، مستشفى الدفاع الجوي، يوجد بالتجمع الخامس منطقهترفيهيه كثيرة ومنها، كايروفيستيفال، سفن ستارز مول، مول الداون تاون، ملاهي ماجيك تورز، مدينة العاب ماجيك بلانت، وغيرها من مناطق الترفيه والمراكز التجارية.<br /> من اكبر الشوارع الموجودة بالتجمع الخامس والمشهور هو شارع التسعين، يحتوي على الكثير من المراكز المالية، والمطاعم الفاخرة، ويوجد شركات عربية عقارية كثيرة قامت بالاستثمار وهي اعمار الاماراتية والتي قامت بانشاء مدينة كلوب هاوس.<br /> ومن الاشياء الممتعة في التجمع الخامس، هو عدم انشاء اي مراكز تجارية بالمناطق السكانية، وذلك من اجل الحفاظ على السكان وخصوصياتهم، وتعد الكثافة السكانية بالتجمع الخامس قليلة وهذا يجعل الحياة هناك هادئة وبسيطة، ولا يوجد هناك باعة جائلين كما يوجد في المناطق العشوائية.<br /> كما انه يوجد مجمع محاكم بالتجمع الخامس، لذلك فان التجمع الخامس يُعد مدينة متكاملة من حيث الحياة والترفيه والتعليم، اصبح التجمع الخامس مثال لكل انسان يرغب في حياة هادئة مرفهة، تجعل الانسان يعيش في راحة وهدوء كما انه يوجد بها الكثير من المساحات الخضراء، والحدائق التي يتمتع بها الاطفال، حيث هناك حياة بسيطة ملائمة للجميع سواء الكبار او الاطفال، خاصة وان التجمع الخامس مناسب للجميع سواء الذين يعيشون في فلل او الذين يرغبون في شققايجار جديد او شقق تمليك.<br /> عيوب السكن في التجمع الخامس<br /> يُعتبر سوء التخطيط لبعض الاحياء مثل حي ابو الهول من حيث الشوارع من ابرز العيوب التي توجد بالتجمع الخامس، وهذا ينعكس على ضرر السكان من حيث سير السيارات، حيث انه عندما ايضًا تهطل امطار يتم توقف المياه وهذا يضر بالاشخاص وسياراتهم وايضًا ضرر للمحلات التجارية.<br /> اسعار متر الشقق في التجمع الخامس<br /> التجمع الخامس من اجمل المناطق السكنية المتواجدة بالقاهرة الجديدة، الذي يوجد به تمليك الشقق وايضًا <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a>، وذلك مع ارتفاع ملحوظ في اسعار الشقق بالتجمع الخامس خلال الفترة الاخيرة لانها من المناطق الراقية وتاتي هذه الزيادة بحوالي 20%، حيث انه وصل طلب شقق التمليك <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> بمعدل 90%، بينما وصل معدل الطلب علىالكمباوندات بحوالي 40% و يُعد متوسط سعر المتر بالشقق التمليك من 5000 الى 7000 للمتر، بينما <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق ايجار جديد</a> تصل الى 4000 والكمبوندات اكثر من - الف جنيهًا، وتتفاوت اسعار المتر من حي الى اخر.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

الشراء والاستثمار في 6 اكتوبر

تعد 6 أكتوبر من أجمل المناطق التي يمكن العيش فيها، وبها الكثير من الأحياء التي تناسب جميع المستويات، فنرى فيها المناطق الشعبية، وكذلك المناطق المتوسطة، بالإضافة للأماكن الراقية والكمبوندات. وليس هذا فقط، وانما يمكنك الاستثمار هناك سواء كان عن طريق شراء شقق تمليك سكنية، أو محلات تجارية أو شراء اراضى للبيع أوغيرها من المشاريع التي يمكن أن العائد المادي اليك ذو قيمة، نظراً لتواجد الجامعات الخاصة بها، وأيضا المستشفيات، وكذلك المولات، مثل مول العرب ومول مصر والذي يعد من أكبر المولات الموجودة في العالم كله. كما يمكنك شراء <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>، وذلك أما داخل أحد الاحياء او داخل كمبوند، حسب الظروف المادية الخاصة بك، ثم تقوم بعرضها من خلال شقق للايجار.<br /> <br /> شقتك الجديدة في 6 أكتوبر:<br /> تتواجد العديد من الشقق داخل مدينة 6 أكتوبر، ويمكنك الحصول على أي شقة من خلال الإعلانات التي قد تراها في مواقع الانترنت والتي يتم تدوينها في أقسام شقق للبيع ، وأيضاً فقط عندما تريد شقة في 6 اكتوبر يمكن ان تتواصل مع احد السماسرة كي تمتلك شقة هناك ،سواء كانت شقق تمليك او شقق للايجار أوشراء <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>، بالإضافة لذلك يمكنك النزول إلى الشوارع ومشاهدة كافة الاحياء والتي من خلالها تستطيع معرفة هل يناسبك هذا الحي للسكن ام لا.<br /> <br /> حياتك هتتغير في 6 أكتوبر:<br /> وجد في الأعوام الماضية وخاصة في 2016 و2017، كثيراً من الأشخاص اتجهوا إلى شراء العقارات، وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، وما فعله التحرير في سعر صرف الدولار، فقد وجد أن أسعار الشقق والعقارات زادت بنسبة تتعدى 40%، وقد صرح خبراء الاقتصاد ان الاستثمار في الأراضي والوحدات السكنية، يدر بالكثير من الأموال على صاحبها، حيث أن تلك الوحدات كلما تراكمت عام بعد عام فسعرها يزيد ولا يقل، وكذلك عند البناء على تلك الأراضي، وعرضها من خلال اعلانات شقق للبيع في 6 اكتوبر، أو شقق للايجار فإنها تزيد من دخل الشخص. حيث ان الكثير من المستثمرين يعتبروا هذه الطريقة من الوسائل التي يفضلها البعض عن الادخار في البنوك او البورصة، فهي تأتي له بالعائد الثابت كل شهر، الي جانب ان العقارات تحتفظ بقيمتها، بل ويزيد سعرها. ويعتبر الصيف الموسم الذي تزداد فيه أسعار العقارات والشقق.<br /> <br /> وقد ذكر أحد خبراء العقارات أن المواطنين، وخاصة الشباب والجيل الجديد يفضلون تغيير حياتهم والانتقال للمدن الجديدة بدلا من العيش في الاحياء والمدن القديمة، نظراً للعديد من المميزات التي تمتاز بها تلك المناطق، مثل قربها من أماكن العمل، وكذلك للعيش برفاهية أكثر، قربها من المدارس الجيدة وخاصة اللغات والأجنبية والانترناشيونال واليابانية... وغيرها، بالإضافة لتصميماتها المعمارية الحديثة، والمساحات التي تريدها، التوسع في الشوارع والحدائق والخضرة التي تتواجد في العديد من المناطق. وكذلك قرب السكن من أماكن الترفيه والخروجات والمولات والفسح والملاهي. كل ذلك ستجدونه وأكثر في 6 أكتوبر.<br /> <br /> حابب تسكن في كمبوند في 6 أكتوبر:<br /> إلى جانب الأحياء التي نعرفها في مدينة 6 أكتوبر، والتي تتمثل في الحي الأول ومنطقة الأهالي في الحي الثامن وكذلك الحي المتميز والذي يوجد بداخله كمبوند رامو، بالإضافة إلى المنطقة السياحية، فكل تلك المناطق تعد من الأماكن الراقية، ونجد ان سعر شقق للبيع هناك غالية جداً، بالإضافة إلى بعض المناطق داخل حدائق الاهرام وفاملي لاند والرحاب ومنطقة الفيلات ومدينة الإنتاج الإعلامي ودريم لاند، بالإضافة إلى حي المنتزه والحي الإيطالي.... وغيرها من الاحياء الجديدة والتي أقيمت خلال ال 5 سنوات الماضية، فسنجد أن أسعار شقق للبيع هناك أقل من الموجودة في الاحياء المعمرة والتي بها نسبة سكان مزدحمة.<br /> أما الحي الثاني والثالث، وكذلك الحي الرابع والخامس والسابع والثامن، فتلك الأحياء تعد من الأحياء المتوسطة، ويوجد بعض الراقي منها مناطق ومناطق، بالإضافة لذلك فهناك الحي السادس والعاشر والحادي عشر والثاني عشر، والتي تعد من الأحياء الشعبية.<br /> <br /> كذلك يوجد حي الفردوس والياسمين، وكذلك حي البشاير، إلى جانب المناطق الجديدة كالتوسعات الشمالية أو ما يطلق عليها بالشماليات، وهايبر.<br /> <br /> ومن أشهر الكمبوندات في 6 اكتوبر:<br /> • كمبوند الخمائل والمتواجد بجوار مسجد الشرطة، وسنجد أسعار شقق للبيع هناك مرتفعة جداً لان هذا الكمبوند تم انشائه منذ فترة وبه نسبة سكان عالية.<br /> • وحدائق الاهرام والتي تم انشائها على طريق الهرم وعلى الدائري.<br /> • وكذلك كمبوند كليوباترا والمتواجد على المحور مباشرة، فأسعار الفلل بداخله مرتفعة، أما عن أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> فيمكنكم الاستفسار عليها من خلال خدمة العملاء.<br /> <br /> • كمبوند أشجار سيتي والذي تم انشائه على طريق وادي النطرون.<br /> <br /> • كمبوند لافند 6 أكتوبر.<br /> <br /> • كمبوند باراديس، والذي يتواجد على طريق حي المنتزه.<br /> <br /> • كمبوند اى سيتي ماونتن فيو، والمقام خلف نادي الرماية، بمدينة 6 أكتوبر، وقد نرى ان أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> هناك يناسب شرائح معينة من المجتمع.<br /> <br /> • كمبوند ديار التعمير، والموجود على محور جمال عبد الناصر.<br /> <br /> • كمباوند ابني بيتك، والمتواجد بالقرب من جنوب الأحياء.<br /> <br /> • كمبوند كنز حدائق أكتوبر، والذي تم بنائه على الطريق الصحراوي الفيوم – الجيزة.<br /> <br /> • كمبوند ارابيانو، والذي يوجد في شارع الريحان.<br /> <br /> • كمبوند جاردن هيلز، وهو يتواجد خلف مول العرب، ويعد من الأماكن التي يكون أسعار شقق تمليك او <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>يلائم الطبقات الراقية، وبعض المسافرين للخارج.<br /> <br /> • كمبوند هاى لاند، على طريق الواحات.<br /> <br /> • كمبوند وودفيل، والمتواجد بالقرب من دريم لاند ويفصل بينها وبين مدينة الإنتاج الإعلامي طريق الواحات البحرية، كما يتواجد بالقرب منها بالم هيلز الشيخ زايد ونادي الجزيرة الرياضي.<br /> <br /> • ريحانة كمبوند، على طريق الواحات البحرية.<br /> كما تتعدد الاحياء الراقية أيضا هناك، وستجد أنها بداخلها تتوافر كافة الاحتياجات التي تلزم كل بيت، من سوبر ماركت ومحلات ملابس ومطاعم وكافيهات ومدارس وحدائق وملاهي وكل شيء.<br /> <br /> <br /> أكثر المناطق التي يقبل الطلبة عليها للسكن في 6 أكتوبر:<br /> تعتبر كافة الأحياء داخل مدينة 6 أكتوبر تصلح كسكن للطلبة، ولكن يفضل قرب السكن من الجامعات او المعاهد، وكذلك بجانب المناطق الحيوية التي يستطيع الطالب ركوب المواصلات منها، وتتوفر فيه كافة احتياجاتهم، فبعض الأهالي يقومون بشراء شقق تمليك هناك، سواء كان <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a> أو كاش علي حسب امكانياتهم، كما ان الكثير يقوم بالحصول على شقق للايجار<br /> <br /> • فنجد مثلا في حالة الدراسة في جامعة 6 أكتوبر، فيفضل السكن في الحي الأول او الثاني او الثالث، وكذلك في الحي السابع ومن أشهر الأماكن التي يسكن فيها الطلبة هناك بجوار حي الأردنية وأمام مستشفى الجامعة، وفي الحي الثامن من ناحية أولاد رجب ومستشفى الزهور، وكذلك في الحي العاشر وبجوار ميدان أسوان، وكلا على حسب امكانياته ومستوى السكن المطلوب.<br /> • أما بالنسبة لجامعة مصر، فكثيراً من الطلبة ما يفضل السكن في الحي المتميز، وذلك لقربه من الجامعة، وكذلك طلاب جامعة زويل وجامعة النيل، والبعض الآخر يفضل السكن بالقرب من مسجد الحصري، وفي الأحياء الخاصة السابق شرحها.<br /> <br /> • أما بالنسبة للجامعة الكندية، فبعض الطلبة يفضلون السكن في الحي الخامس والرابع والثالث وكذلك المناطق القريبة من مسجد الحصري، نظراً لتواجد المواصلات فيها في كل وقت، بالإضافة لذلك فان الطلبة تبحث عن شقق للايجار في العمارات القريبة من الطرق الرئيسية، على الرغم من ارتفاع أسعارها، وبعض الطلبة يتجهون للسكن في الحي السادس وجنوب الأحياء، وبعض المناطق القريبة من الجامعة.<br /> <br /> • أما عن معهد 6 أكتوبر للهندسة والمتواجد في الحي الثالث، فنجد أن الطلبة تسكن بالقرب منه او كباقي زملائهم.<br /> • أما عن جامعة الثقافة والعلوم والتي تقع في الحي 11، فنجد أن أسعار الشقق هناك قد ارتفعت ايجارها، لإقبال الطلبة على السكن بالقرب منها بجانب سيتي سكيب، وميدان أسوان والحي 11 و12.<br /> <br /> وفي العموم فإن مدينة السادس من أكتوبر تصلح للسكن لجميع الأغراض، سواء كان من أجل الدراسة أو من أجل العمل.<br /> <br /> أسعار الشقق في 6 أكتوبر:<br /> يختلف أسعار الشقق من مكان لأخر علي حسب رقي المنطقة، ومساحة الشقة ومكان تواجدها، فمثلا نرى أقل الأسعار في الاحياء الشعبية كالحي السادس و12 و11 و10، وكذلك يختلف سعر الشقة نفسها حسب بعدها عن الشارع الرئيسي، وكذلك يختلف سعر شقق تمليك عن أسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>، ويمكننا ملاحظة الإعلانات التي يقوم صاحب العقار بالإعلان فيها عن شقق للايجارفي تلك المناطق أيضا يختلف من مكان لأخر.<br /> أما أسعار الشقق داخل الكمبوندات، فنجد أنها مرتفعة مقارنة بالأحياء، وكذلك نجد أن الأسعار مرتفعة في الحي الأول والثاني وحول منطقة مسجد الحصري، وينخفض السعر كلما بعدنا عن مسجد الحصري وعن محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر وعن مول العرب وهايبر وان.<br /> <br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

لماذا تشتري او تؤجر شقة في المعادي؟

هل تريد ان تسكن فى المعادى، هل ترغب فى <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a>، هل تريد شقق للبيع بالمعادى، ولانك تريد ان تسكن فى منطقة المعادى، لابد ان تعرف المعادى وشوارعها واحيائها بشكل جيد، وتعرف ما هى المناطق الموجودة بها، وتعرف مستوى الخدمات بها وايضًا المواصلات هل هى سهلة ام صعبة.<br /> <br /> مميزات السكن فى حى المعادى<br /> منطقة المعادى من ارقى وافضل المناطق السكنية، حىث انها مسكن للكثير من السفارات والهيئات الدولية، وحى المعادى القديمة من اعرق الاحياء الموجودة بمصر، حيث انه يتميز بالهدوء والراحة والزحمة القليلة فيه، كما انه يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، ويوجد فبه شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى.<br /> كما انه يتميز بتصاميم المبانى والفيلات الرائعة التى لا تزيد ارتفاعها عن 2 او 3 ادوار بشكل منمق، وتتميز ايضًا بارتفاع الابراج السكنية بها، مما يزيد جمال الحى، لذلك من يريد شقق للايجار فى المعادى فانه سوف يجد الهدوء الذى يرغب فيه، وايضًا يوجد شقق للبيع بالمعادى بالرغم من ان اسعارها باهظة الى حد ما ولكن تتميز بالجمال.<br /> بالرغم من ان المعادى بعيدة عن وسط البلد الا ان المعادى من المناطق الحيوية التى تحتوى على الكثير من الكافيهات ومناطق الترفيه والهايبر لذلك عندما تسكن هناك فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع بالمعادى لا تشعر بالغربة لان المعادى من المناطق التى تحقق لنفسها اكتفاء ذاتى بشكل كبير. <br /> يعتبر حى المعادى من اهم المناطق الموجودة بمصر حيث انه يقع فى جنوب القاهرة، حيث انه يطل على الكورنيش وهى منطقة مميزة عن غيرها، وىوجد به العديد من المؤسسات المشهورة والمستشفيات والمدارس لذلك يتوفر فيه كل شىء لمن يريد اى <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a> ولمن يرغب فى شقق للبيع فى المعادى على حدٍ سواء.<br /> ولكن قبل ان تحدد انك تريد <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a> او شقق للبيع بالمعادى عليك ان تعرف ان المعادى تنقسم الى احياء رئيسية هى:<br /> ● المعادى القدىمة.<br /> ● المعادى الجدىدة.<br /> ● زهراء المعادى.<br /> <br /> عيوب السكن فى حى المعادى<br /> يعتبر ابرز العيوب الموجودة بالمعادى هو التخطيط السئ للشوارع، وهذا يجعل الناس يعانون من وجود زحمة كبىرة فى الشوارع وايضًا صعوبة فى السير، كما انه لا يتوفر هناك اماكن مخصصة لصف السيارات الخاصة، ومن اكثر الاسباب التى تجعل الشوارع دائمًا مزدحمة هو ان شوارع المعادى تتميز بحيويتها لانها تتوفر بها الكثير من المحلات والمؤسسات.<br /> <br /> المواصلات فى المعادى<br /> لا يعد الذهاب الى حى المعادى من الامور الصعبة، بل المعادى من المناطق التى يسهل الوصول اليها بشكل بسيط خاصة عندما يكون لدى الشخص سيارة خاصة به، وهناك العديد من الطرق التى يمكن ان تصل للمعادى من خلالها مثل طريق النصر وهو من اسهل الطرق، كما انه عندما يريد احد ضيوفك ان ياتوا اليك فان طريق النصر من اسهل الطرق التى تقوم بوصفه له.<br /> كما انه تتوفر العديد من الاتوبيسات العامة مثل الاتوبيسات، والميكروباصات، والمترو هو من اسرع واسهل وسائل المواصلات للذهاب الى منطقة المعادى، ومن المميز فى منطقة المعادى انه عندما تكون فى اى مكان بمصر تجد به مواصلات للمعادى وهذه يسهل على اشخاص كثيرون للذهاب هناك، لذلك ان كنت ترغب فى ان تقوم بشراء شقة او ايجار شقة، فان هناك شقق للايجار فى المعادى شقق للبيع فى المعادى.<br /> <br /> اسعار متر الشقق فى المعادى<br /> الاسعار من اولى الاشياء التى ينظر اليها العديد من الاشخاص عندما يرغبون فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع فى المعادى وهذا من اجل ان يعرفوا ان الشقق تتناسب مع ميزانيتك ام لا، حيث تُعد المعادى من ارقى الاماكن الموجودة فى مصر، وهى من الاماكن الحيوية التى يوجد بها الكثير من السفارات وايضًا العديد من المؤسسات والمستشفيات والمنشات الهامة.<br /> <br /> <br /> وحدث خلال الفترة الاخيرة ارتفاع ملحوظ فى اسعار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a> او اسعار شقق للبيع بالمعادى، بزيادة حوال 15%، وهذا فى مقابل التزايد المستمر على طلب <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a> او تزايد الطلب على شقق للبيع بالمعادى بنسبة كبيرة، ويعد اسعار المتر للشقق بالمعادى 4300 جنىة ويصل فى اماكن اخرى بالمعادى الى 7000 جنىة للمتر، ولكن يوجد ايضًا اسعار للمتر فى شقق المعادى باسعار متوسطة وهى 2250 جنىة لىتناسب مع الجميع، اما الفلل فان المتر الواحد بها الى - جنيهًا.<br /> <br /> بعض الاحياء فى المعادى ومواصفاتها<br /> تحتوى منطقة المعادى على العديد من الاحياء وتتميز احيائها بانها راقية وجميلة والمبانى والفلل بها لها تصاميم خاصة، لذلك لابد على من يرغب شقق للايجاربالمعادى او شقق للبيع فى المعادى ان يعرف احيائها.<br /> <br /> المعادى الجديدة:<br /> حى المعادى الجديدة من الاحياء التى تضم صقر قرىش، مساكن الشركة الكويتية، كما ان هذا الحى يتمىز بوجود شركات البترول به بكثرة، ويوجد بها منطقة عرب المعادى، ويعتبر هى المنطقة الخدمية للحى لانها تحتوى على محلات تجارية ووسائل مواصلات.<br /> <br /> المعادى القديمة:<br /> يتمىز حى المعادى القديمة بانه من اعرق الاحياء الموجودة بالمعادى، ويوجد به العديد من الشوارع التى تحتوى على اشجار خاصة به، ويسكن فى هذا الحى الكثير من الشركات الدولية والسفارات.<br /> زهراء المعادى:<br /> زهراء المعادى من الاحياء التى يوجد بها اسكان لكافة الطبقات المتوسطة والفوق متوسطة، حيث يوجد عمارات بها تابعة لشركات البترول، وايضًا متوفر بها شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى.<br /> <br /> <br /> <br /> لماذا شقق للايجار فى المعادى؟<br /> يوجد الكثىر من الناس يرغبون فى السكن فى مكان هادئ غير مزدحم، ولكن ليس لديهم اموال من اجل شراء شقق لذلك المعادى من انسب المناطق التى يوجد بها <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a> والمعادى من الاماكن التى بها العديد من الاماكن التى يحتاجها اى شخص مثل المدارس والمستشفيات والمؤسسات وغيرها.<br /> <br /> لماذا شقق للبيع بالمعادى؟<br /> هناك من يرغب فى شراء شقق خاصة فى المعادى لان منطقة المعادى من افضل وارقى الاماكن الموجودة بمصر، كما انها منطقة حيوية بها الكثير من المؤسسات لذلك يوجد شقق للبيع بالمعادى بكثرة، وايضًا يوجد <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a>.<br /> <br /> بعض المعايير التى لابد من اتباعها عند اختيار <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a><br /> او شقق للبيع بالمعادى؟<br /> ● يجب عليك ان تضع بعض المواصفات التى ترغب فى ايجارها او شرائها.<br /> ● يجب ان تتاكد من ان المكان الذى ترغب فى <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للايجار بالمعادى</a> او شقق للبيع بالمعادى ان هذا المكان متوفر له مواصلات.<br /> ● لابد من اختيار الشقة مكان يتوفر به كافة الخدمات مثل المطاعم والمستشفيات لان هذا يساعد المالك على انه يستقر فى هذا المكان.<br /> ● <br /> <br /> اهم الاماكن الموجودة بالمعادى<br /> <br /> يوجد بالمعادى الكثير من الاماكن التى توفر الكثير من الخدمات للسكان ومن هذه الاماكن:<br /> ● جزيرة المعادى وهى من الاماكن الترفيهية للكبار والاطفال.<br /> ● مستشفى القوات المسلحة بالمعادى.<br /> ● كافور المعادى.<br /> <br /> <br /> <br />

 
شقق للبيع فى مدينة بنها 2018

شقة المستقبل بالتجمع الخامس

تعتبر منطقة التجمع الخامس من أجمل المدن الجديدة حيث يتطلع كل منا إلى البحث عن شقق <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">للبيع فى التجمع الخامس</a> و خاصةً و أنها تحتوي على الكثير من الأحياء المميزة مثل حي القرنفل و حي وحي النرجس و بيت الوطن و كلها تعتبر من أجمل الأحياء الراقية و لكن السؤال الذي يطرح نفسه هل فكرت قبل الشروع في الشراء هل الأحياء مناسبة لك؟ و هل أنظمة الوحدات هي ما تحلم به فعلاً أم لا؟ الرد على هذه الأسئلة هذا ما سنوفره لكم من خلال هذا المقال.<br /> <br /> بعض النصائح الهامة قبل شراء شقة المستقبل بالتجمع الخامس:<br /> <br /> تحديد مكان الشقة :<br /> في البداية و قبل الشروع في شراء شقة بالتجمع الخامس يجب تحديد المنطقة أو الحي المراد الشراء به و ذلك لتحديد أولوياتك.<br /> <br /> تحديد وسيلة الدفع :<br /> تعتبر هذه النقطة في غاية الأهمية فتحديد وسيلة الدفع قبل الشراء يجعل الشخص الذى يريد الشراء يحدد إذا كان يرغب في البحث عن شقق ايجار جديد أو أم شقق تمليك أم شقق بالتقسيط هذا إلى جانب تحديد مساحة الشقة المطلوبة ومكان الشقة.<br /> <br /> معاينة الشقة قبل الشراء :<br /> قبل الإقدام على شراء شقتك بالتجمع الخامس يتوجب عليك معاينة الشقة و التأكد من أنك وجدت ضالتك المنشودة و في حالة الشقق التي تحت الإنشاء يجب الإطلاع على التصميمات و الخرائط الخاصة بها و ذلك من خلال عمل زيارة إلى الحي التابع لشقة أحلامك.<br /> <br /> اختيار الموقع المناسب :<br /> يعتبر اختيار الموقع المناسب من الأمور الهامة التي يجب الفطنة إليها خاصةً و أن منطقة التجمع الخامس من المناطق الراقية التي تتميز بالأحياء الرائعة التي تم بنائها مؤخراً مثل" حي الأندلس - حي القرنقل - مربع الجامعة الأمريكية - حي اللوتس الشمالية - حي أبو الهول - حي اللوتس الجوبية" و غريها من الأحياء الراقية التي تتميز بها منطقة التجمع الخامس.<br /> <br /> اختيار شقة جيدة التهوية :<br /> التهوية الجيدة من أهم المميزات التي يبحث عنها الكثير منا عن الإقبال على شراء شقة جديدة خاصةً مع التغيرات الجوية و درجات الحرارة المرتفعة في مصر في فصل الصيف فيجب أن تكون الشقة مطلة على منافذ تهوية جيدة و أيضاً مطلة على منافذ لدخول الشمس فالشقق الصحية هي التي تدخلها الشمس و التهوية الجيدة.<br /> <br /> المفاضلة بين الشقق الأرضية و الشقق في الأدوار المرتفعة :<br /> هذه النقطة في غاية الأهمية فالبعض من الأشخاص يرغب عند شراء شقة جديدة في البحث عن الشقق الأرضية و ذلك لقربها من الشارع و لابتعادها عن مراقبة الجيران و في حالة تعطل المصعد أو عدم وجود مصعد في العمارة تكون قريبة بينما البعض الأخر يبحث عن الشقق في الأدوار المرتفعة حتى تكون بعيدة عن الضوضاء التي يشعر بها أصحاب الشقق الأرضية.<br /> <br /> التأكد من توافر كافة الخدمات :<br /> يجب التأكد من أن شقة الأحلام قريبة من كافة الخدمات المطلوب أن توافرها لأفراد أسرتك أو على الأقل ضمان توفر تلك الخدمات قبل استلام الشقة مثل الأسواق التجارية و المدارس متعددة الفئات العمرية للاطمئنان على سلامة أطفالكم.<br /> <br /> الابتعاد عن السماسرة :<br /> عند اختيار شقة الأحلام يجب الابتعاد عن اختيار السماسرة التي تبحث فقط عن العمولة الكبيرة و يجب التعامل المباشر مع أحد شركات العقارات المضمونة التي تقوم بتوفير شقة الأحلام بأسعار مناسبة و أنظمة سهلة في السداد و الابتعاد تماماً عن الشركات مجهولة المصدر.<br /> <br /> أنظمة السداد و أنواع الشقق :<br /> هناك العديد من أنظمة السداد و أنواع الشقق التي سوف نتعرف عليها من خلال السطور القادمة و ذلك حتى تساعد كل المقبلين على شراء شقق بالتجمع الخامس في تسهيل عملية الشراء منها:<br /> <br /> شقق ايجار جديد :<br /> يعتبر نظام الإيجار الجديد من أنظمة الدفع السائدة في الوقت الحالي خاصةً للأشخاص التي ترغب في الهروب من دفع مقدم الحجز و الأقساط و لكن يعاب على هذا النظام قصر مدة الإيجار و في بعض الأحيان يقوم المالك بعد انتهاء مدة الإيجار إما بطرد المستأجر من الشقة و إما بزيادة قيمة الإيجار للضعف أو أضعاف و هذا ما جعل هذا النظام في حالة عدم استقرار.<br /> <br /> شقق بالتقسيط :<br /> هذا النظام من الأنظمة السائدة في التجمع الخامس و الأحياء الجديدة مثل الشروق و مدينتي و الرحاب و فغيرها من المدن الجديدة التي تم بنائها حديثاً خاصةً في الشقق التي لم يتم استكمال البناء بها فبعض الراغبين في شراء شقق جديدة يقومون بدفع جزء من ثمن الوحدة السكنية و بعدها يتم تقسيط باقي المبلغ على دفعات حتى تاريخ استلام الوحدة السكنية.<br /> <br /> <br /> شقق ايجار قديم :<br /> يعتبر هذا النظام من أنظمة الإيجار السائدة منذ زمن بعيد خاصةً و أنه يضمن للساكن الاستمرار في الشقة لمدة تتراوح من 30 و حتى 60 عاماً أو وفقاً لعقد الإيجار بين المالك و الساكن كما يضمن له ايجار بشكل مناسب حتى في حالة الزيادة تكون باتفاق الطرفين.<br /> <br /> شقق تمليك :<br /> هذا النظام يعتبر هو أكثر الأنظمة راحةً للبائع و ذلك لأن فيه فكرة الهروب من أنظمة الإيجار و طول و قصر مدة الإيجار سواء كان القديم أو الجديدة و لكنه يحتاج إلى توفر المال لدى المشتري لأنه يتطلب دفع قيمة الوحدة السكنية نقداً.<br /> <br /> لماذا تبحث عن شقة في التجمع الخامس؟ :<br /> <br /> أشهر المؤسسات و الأماكن الترفيهية :<br /> <br /> كثير من الأشخاص تسعى إلى شراء شقة الأحلام في منطقة التجمع الخامس خاصةً و أنها تتميز بأحيائها الراقية و التي يعتبر من أشهرها شارع التسعين الذي يعتبر من أرقى الأحياء في التجمع مما جعل الكثير من البنوك و المؤسسات تسعى و تتسابق حتى يكون مقرها في شارع التسعين في التجمع الخامس و ذلك مثل بنك بلوم و البنك القطري و بنك عودة.<br /> <br /> هذا إلى جانب أن منطقة التجمع الخامس أصبحت في الوقت الحاضر من أكثر المناطق التي تحتوي على المؤسسات التعليمية الشهيرة مثل الجامعة الأمريكية الجديدة و الجامعة الكندية و المدارس الخاصة الشهيرة مثل مدرسة الشويفات هذا إلى جانب المناطق الترفيهية و المراكز التجارية التي تجعل من السكن في التجمع الخامس بداية حقيقية لحياة عصرية مميزة. و ذلك مثل ماجيك ستورز و ماجيك بلانت أشهر مدينة ألعاب في التجمع و الحدائق و المتنزهات الشهيرة مثل نيو كايرو بارك و حديقة الأسرة.<br /> <br /> هذا إلى جانب المراكز التجارية الشهيرة مثل دوان تاون مول و كايروفيستيفال مول وسفن ستارز مول وكونكوردا بلازا الذي يقع في محور الحرية في شارع التسعين الذي يتميز بأجمل و أضخم مطعم و كافيه لبناني وهو "باب توما" وأمريكانا بلازا التي تحتوي على الكثير من المتنزهات الهامة مثل فيش ماركت أرقى صناع الأسماك في مصر وكوستا كوفي و بيتزا هت كل هذه الخدمات التي توفرها لك التجمع الخامس تجعل من شراء شقتك هناك متعة حقيقة لللحياة العصرية.<br /> <br /> الهدوء و الرقي :<br /> عندما تبحث عن شقة جديدة يجب أن تبحث عن الهدوء و الراحة و الابتعاد عن الضوضاء و العشوائية و الاستمتاع بالشوارع الواسعة و التخطيط الجيد.<br /> <br /> الموقع المتميز :<br /> من العلامات الهامة التي تجعل من اختيارك شقة في التجمع الخامس الاختيار الأفضل هي الموقع المتميز الذي تتسم به فلها الكثير من المداخل التي تسهل الوصول منها إلى أي مكان في مصر مثل الطريق الدائري ومدينة نصر ومحور المشير طنطاوي.<br /> <br />