موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















هل تريد نتائج البحث عن ؟

شقه للبيع بالتقسيط طنطا

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقه للبيع بالتقسيط فى طنطا
475,000 ج . م

شقه للبيع بالتقسيط فى طنطا


شقق للبيع في مدينة طنطا شقق للبيع في مدينة طنطا

مدينة طنطا
لعشاق مطروح ‎ج.م.15‎ - ‎اخناواي مركز طنطا‎ يوجد قطع اراضي للبيع بمطروح
150 ج . م

لعشاق مطروح ‎ج.م.15‎ - ‎اخناواي مركز طنطا‎ يوجد قطع اراضي للبيع بمطروح


اراضي للبيع في مدينة طنطا اراضي للبيع في مدينة طنطا

مدينة طنطا
للايجاردور ميزان كامل260م نص تشطيب بسبرباي امام مستشفى طنطا
4,000 ج . م

للايجاردور ميزان كامل260م نص تشطيب بسبرباي امام مستشفى طنطا


شقق للايجار الجديد في مدينة طنطا شقق للايجار الجديد في مدينة طنطا

مدينة طنطا
تشطيب بالتقسيط ‎ج.م.850‎ - Quseir, Al Bahr Al Ahmar, Egypt بالتقسيط بالتقسيط
850 ج . م

تشطيب بالتقسيط ‎ج.م.850‎ - Quseir, Al Bahr Al Ahmar, Egypt بالتقسيط بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط في سيدى جابر شقق للبيع بالتقسيط في كليوباترا

سيدى جابر
شقة للبيع ‎ج.م.350,000‎ - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt بالتقسيط بالتقسيط لسرعة البيع
350,000 ج . م

شقة للبيع ‎ج.م.350,000‎ - Ma`Adi, Al Qahirah, Egypt بالتقسيط بالتقسيط لسرعة البيع


شقق للبيع في المعادى شقق للبيع في المعادى

المعادى
شقق محارة بكريم بنونه المقطم بالتقسيط $5,500 - ‎القاهرة‎ بالمقطم شقق بالتقسيط
غير محدد

شقق محارة بكريم بنونه المقطم بالتقسيط $5,500 - ‎القاهرة‎ بالمقطم شقق بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط في المقطم شقق للبيع بالتقسيط في المقطم

المقطم
العمران الاستثمار العقارى Demirtaş فرص عاوز تشطب شقتك بالتقسيط احنا معك بالتقسيط
غير محدد

العمران الاستثمار العقارى Demirtaş فرص عاوز تشطب شقتك بالتقسيط احنا معك بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط في الهرم شقق للبيع بالتقسيط في الهرم

الهرم
شقه 202 متر للبيع بالتقسيط
1,383,700 ج . م

شقه 202 متر للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر
1,000,000 ج . م

شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة

مدينة نصر
شقة بالتقسيط للبيع بالأندلس
968,750 ج . م

شقة بالتقسيط للبيع بالأندلس


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
شقق مصيفيه للبيع بالتقسيط
203 ج . م

شقق مصيفيه للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح

مدينة مرسى مطروح
شقه للبيع بالتقسيط فى القاهره
2,850 ج . م

شقه للبيع بالتقسيط فى القاهره


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في المريوطية

الهرم
شقق للبيع في مطروح  بالتقسيط
203 ج . م

شقق للبيع في مطروح بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح شقق للبيع في مدينة مرسى مطروح

مدينة مرسى مطروح
فررررصة شقة للبيع بالتقسيط
6,200 ج . م

فررررصة شقة للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة طنطا شقق للبيع في مدينة طنطا

مدينة طنطا
فررررصة شقة للبيع بالتقسيط
6,200 ج . م

فررررصة شقة للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة طنطا شقق للبيع في مدينة طنطا

مدينة طنطا
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصر
1,250,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط في الحى العاشر

مدينة نصر
شقه 120م للبيع بالتقسيط
480 ج . م

شقه 120م للبيع بالتقسيط


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
للبيع بالتقسيط شقه بالقاهره
480 ج . م

للبيع بالتقسيط شقه بالقاهره


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
شقة للبيع بالكيلو 25 بالتقسيط
155,000 ج . م

شقة للبيع بالكيلو 25 بالتقسيط


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط
200,000 ج . م

شقه للبيع بالكيلو 26 بالتقسيط


شقق للبيع في العجمى شقق للبيع في العجمي

العجمى
شقق للبيع في 6 اكتوبر  بالتقسيط
1,402,500 ج . م

شقق للبيع في 6 اكتوبر بالتقسيط


شقق للبيع في مدينة 6 اكتوبر شقق للبيع في 6 اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصر
غير محدد

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة العاشرة

مدينة نصر
شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر
340,000 ج . م

شقق للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

مدينة نصر
شقة للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر
825,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط فى مدينة نصر


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في المنطقة العاشرة

مدينة نصر
شاليه مفروش فى راس سدر للبيع بالتقسيط
65,000 ج . م

شاليه مفروش فى راس سدر للبيع بالتقسيط


شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة راس سدر شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة راس سدر

مدينة راس سدر
شقة للبيع بالتقسيط بحدائق الاهرام
624,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق الاهرام


شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

الهرم
شقه للبيع بوسط القاهره بالتقسيط
360 ج . م

شقه للبيع بوسط القاهره بالتقسيط


شقق للبيع في مصر القديمة شقق للبيع في الفسطاط

مصر القديمة
شقه 229م للبيع بالتقسيط بون فوائد
1,339,650 ج . م

شقه 229م للبيع بالتقسيط بون فوائد


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في بيت الوطن

التجمع الخامس
شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط
1,499,400 ج . م

شقة للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط


شقق للبيع في التجمع الخامس شقق للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
شقق للبيع بالتقسيط حتى 4 سنوات فى مدينة نصر
340,000 ج . م

شقق للبيع بالتقسيط حتى 4 سنوات فى مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط في زهراء مدينة نصر

مدينة نصر
شقق للبيع بالتقسيط - المريوطية هرم بمساحات 100 متر- 130 متر
1 ج . م

شقق للبيع بالتقسيط - المريوطية هرم بمساحات 100 متر- 130 متر


شقق للبيع بالتقسيط في الهرم شقق للبيع بالتقسيط في المريوطية

الهرم
شقه للبيع بالتقسيط فى قرية بلوبيتش
285,000 ج . م

شقه للبيع بالتقسيط فى قرية بلوبيتش


شقق للبيع في مدينة الحمام شقق للبيع في مدينة الحمام

مدينة الحمام
شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس
645,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس


شقق للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة
شقة للبيع بالتقسيط بالسادس من اكتوبر
455,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بالسادس من اكتوبر


شقق للبيع في 6 اكتوبر شقق للبيع في دريم لاند

6 اكتوبر
شقق للبيع بالعاصمة الادارية بالتقسيط
9,500 ج . م

شقق للبيع بالعاصمة الادارية بالتقسيط


شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الادارية الجديدة
شقة للبيع بمدينة نصر بالتقسيط على 5 سنوات
855,000 ج . م

شقة للبيع بمدينة نصر بالتقسيط على 5 سنوات


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في المنطقة العاشرة

مدينة نصر
شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر
256,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع في مدينة نصر شقق للبيع في زهراء مدينة نصر

مدينة نصر
للبيع بالتقسيط شقة فى زهراء مدينة نصر
340,000 ج . م

للبيع بالتقسيط شقة فى زهراء مدينة نصر


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط في زهراء مدينة نصر

مدينة نصر
شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصر مقدم35%
1,250,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بمدينة نصر مقدم35%


شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصر شقق للبيع بالتقسيط في المنطقة التاسعة

مدينة نصر
شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس / بيت الوطن
767,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بالتجمع الخامس / بيت الوطن


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الاندلس

التجمع الخامس
شقه للبيع بالتقسيط في بيت الوطن - القاهره الجديدة
1,116,550 ج . م

شقه للبيع بالتقسيط في بيت الوطن - القاهره الجديدة


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في شارع التسعين

التجمع الخامس
شقه بحديقه مساحه 207 م + 164م للبيع بالتقسيط
1,417,950 ج . م

شقه بحديقه مساحه 207 م + 164م للبيع بالتقسيط


شقق للبيع بالتقسيط في التجمع الخامس شقق للبيع بالتقسيط في الجامعه الامريكيه

التجمع الخامس
للمستثمرين والمغتربين محلات للبيع بالتقسيط
1,200,000 ج . م

للمستثمرين والمغتربين محلات للبيع بالتقسيط


محلات للبيع في 6 اكتوبر محلات للبيع في الحي الثامن

6 اكتوبر
عياده للبيع بالتقسيط واستلام فورى
450,000 ج . م

عياده للبيع بالتقسيط واستلام فورى


عيادات للبيع في 6 اكتوبر عيادات للبيع في الحي الثالث

6 اكتوبر
شقة للبيع بالتقسيط بالشيخ زايد كمبوند One 16
2,807,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بالشيخ زايد كمبوند One 16


شقق للبيع بالتقسيط في الشيخ زايد شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الشيخ زايد

الشيخ زايد
شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز
1,120,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز
1,120,000 ج . م

شقة للبيع بالتقسيط بحدائق أكتوبر كمبوند كنز


شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في حدائق اكتوبر

6 اكتوبر
شقه مساحه 198م للبيع في بيت الوطن بالتقسيط
6,850 ج . م

شقه مساحه 198م للبيع في بيت الوطن بالتقسيط


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في بيت الوطن

القاهرة الجديدة
فيلا للبيع  بالتجمع الخامس بالتقسيط
غير محدد

فيلا للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط


فيلات للبيع في التجمع الخامس فيلات للبيع في الاندلس

التجمع الخامس
للبيع بالتقسيط شقة بالتجمع الخامس على 4 سنوات
8,100 ج . م

للبيع بالتقسيط شقة بالتجمع الخامس على 4 سنوات


شقق للبيع في القاهرة الجديدة شقق للبيع في التجمع الخامس

القاهرة الجديدة

شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

التقسيط هو الحل لو عاوز تتملك شقة مميزة

في الأيام القليلة الماضية انتشرت اعلانات عروض تسهيلات لإمتلاك شقق خاصة داخل الكمبوندز أو غيرها ،حيث تنوعت العقارات المعروضة تبعا للمساحات والتشطيب و الموقع،فوجدنا ان تلك العروض وجهات التمويل اصبح الحل الاوحد لدي الكثير منا لتحقيق حلم امتلاك شقة ولكن بتسهيلات لبرامج تمويلية للتقسيط ، يراعي فيها مستوي الدخل الاقتصادي وقيمته في غصون الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم فاذا كنت مقبل علي الزواج او متزوج وتريد الاستقرار وتمتلك وظيفة وضمان التقسيط هو الحل. انواع الشقق : تعريف الوحدة السكنية"الشقة": تعرف الشقة بشكل عام بانها وحدة عقارية يمكن ان تكون في عمارة او منزل صغير او عقار فندقي او وحدة سكنية داخل كمبوند تشترك في المرافق العامة للعقار ، ومن اهم مكونتها غرف نوم واستقبال و حمام او اكثر مطبخ رئيسي او مفتوح علي غرفة الطعام و غرفة للمعيشة و شرفة وتختلف تقسيمها حسب المساحة و يتنوع سعرها حسب الموقع والتشطيب. الشقق المفردة بغرض السكن"الشقة السكنية :وهى الاكثر شيوعا وطلبا من جميع الفئات والمستويات ، سواء للشراء النقدي وبالتقسيط و وهي ذات مساحات مختلفة تبعا للتقسيم العام للعمارة او للشركة المنشئة وتبعا لمساحتها وتتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام او اكثر . شقة علوية "البنتهاوس" : تتكون من اكثر غرفة ومطبخ وحمام او2 وتوجد في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية.1ي انواعها شقق الروف. الشقق الثنائية"الدوبليكس"وهى عبارة عن شقتين سكنيتن فوق بعض بينهما سلم داخلى . الشقق ثلاثية الادوار"التربليكس" وهى عبــــارة عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهم بينهم سلم داخلى الشقة الاستوديو"الفردية ذات المساحة متناهية الصغر" وهي عبارة عن وحدة سكنية مصغرة من الشقة العادية التي فيها كل اسس المعيشة ولكنها تكفي لشخص او2 علي الاكثر. الشقق الفندقية شديدة الطرف وتعد من احد اشكال الاسكان الفندقي والذي يوجد فى الابراج الفاخرة العالية الادوار وتحتل الادوار العلوية . مستويات تشطيب الشقق : اللوكس يشتمل التشطيب اللوكس على جميع اسس التشطيبات الاساسية كأعمال المحارة والسباكة والدهانات ولكن بمستوى مقبول . السوبر لوكس يشتمل على جميع عناصر التشطيبات الاساسية كأعمال النجارة و البلاط والارضيات و المحارة والسباكة والدهانات كما في اللوكس ولكن يراعي فيها الجودة العالية . هاى لوكس ويسمي ايضا بالمستوى الفندقي للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع التشطيبات، ويميزه وجود الديكورات والفرش بشكل اساسي اي تسليم علي المفتاح. كيف تحصل علي شقة بالتقسيط أو بتسهيلات؟ البيع بالتقسيط او البيع بتسهيلات : وهو شكل ليس بجديد في عمومه و لكنه مستحدث في قوانينه كأحد اشكال بيع العقارات ليس في مصر فقط بل انه يعد النظام الاوحد للشراء في اغلب دول العالم المتحضر كما في امريكا وكندا و انجلترا وكذلك في كافة دول الخليج كاالامارات و الكويت والبحرين ولا ننسي بالذكر ان الاستثمارات الخليجية هي التي كان لها السبق لتأهيل السوق المصري العقاري الاخذ بأنظمة التقسيط وخاصة تقسيط الشقق بكافة انواعها ومستوايتها تبعا للحالة الاقتصادية للمشتري. مثال: تستطيع الان بأنظمة تقسيط متنوعة اقتناء شقق بمساحات مختلفة تبدأ من شقة ستوديو مساحتها41 متر مربع حتى شقق اكبر مساحتها تبدأ من 125- 177 متر مربع. بالتقسيط حتى٧ سنوات وبدون فوائد نظير مقدم 5% من سعر الشقة داخل كمبوند ما هو بيع الشقق بالتقسيط وانظمته؟ : البيع بالتقسيط : هو ان تقوم الشركة بعرض شقق بمساحات مختلفة و تحدد الشركات سعر الشقة وكذلك سعرهاالنهائى بعد انتهاء فترة التقسيط ويقوم المستثمر بسداد دفعة مقدم تعاقد واقساط شهرية وفقا لبرامج الشركات العقارية الممولة وفقا لنظام زمني محدد. التمويل العقاري: يعد التمويل العقاري وسيلة الشراء العالمية هذه الايام لما ما يوفره من حلول مناسبة لاقتناء الاستقرار في شقة العمر وكذلك استثمار جيد لاموالنا، هو ببساطة شراء شقة بتسهيلات من بنك او شركة استثمر عقاري حيث يدفع المستثمر دفعة تعاقد وتحدد له اقساط شهرية او بفترات محدة تبعا لانظمة الجهة او الشركة الممولة. أنواع التمويل العقارى لشراء ال<a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >شقق بالتقسيط</a>: - نظام المرابحة - الإيجار التمويلي المنتهي بالتملك - بنظام المشاركة المتنقاصة أسس يجب الانتباه اليها قبل شراء شقة بالتقسيط: الميزانية"مقدم شراء-قيم الاقساط" شراء شقة بالتقسيط ليس بالقرار السهل لاقتنائها لذا يجب عليك ان تحدد المزانية المرصودة لتمويلها حتي لا تكون عباءا عليك فجيب ان تكون هناك خطة محكمة طويلة الاجل طول فترة التقسيط توافق دخلك حتي لا تقع في اجراءات قانونية مجحفة وفوائد مركبة نظير التأخير في السداد. سعر الشقة بعد فترة التقسيط يعدالسعر هو الاساس المحوري الأساسي والذي تعمل عليه شركات التطوير العقاري لعمل عروض وتسهيلات لجذب مودي امتلاك الشقق و خصوصا الذين مهتمين بشراء اي شقة بالتقسيط لذي يجب تقيم سعر الشقة وقت التعاقد وسعرها بعد فترة التقسيط . تحدد قيمة الشقة في ضوء قيم الاقساط قيمة تسعير الشقة التي نشتريها بالتقسيط تختلف باختلاف الجهة المشتري منها اي لو انك اخذت الشراء من افراد فسعر الشقة يخضع لاهواء صاحبها وفي كثير الاحيان لا يرتكزون علي مبادى أسعار السوق، والذي يختلف تماما في حالة الشراء من شركات العقارات او الشركات التمولية التابعة للبنوك. جهة التمويل وسمعتها في السوق شركات التمويل العقاري هي من احد الجهات المنوطة بأنظمة التمويل العقاري للتقسيط فننصح اذا كان قرار التقسيط هو الحل النهائي لامتلاك شقة فننصح بأخذ الاحتياطات اللازمة لأختيار شركة ذات سمعة حسنة معروف عنها الجدية وعدم التلاعب. أشهر أنظمة التقسيط المعروضة للاسكان المتوسط نظام تقسيط علي20 عام وبنسة خصم 10% ،و القسط الشهري يبدا من750 -1500جنيه وبزيادة سنوية 5% ، و بمقدم تعاقد وحجز 10% من قيمة سعر الشقة لمساحات من 65-100متر مربع. وكذلك وعلي سبيل المثال لا الحصراسعار الشقق بكمبزندذ بأكتوبر اسعار المتر السكني بها يبدأ من -جنيه لمساحات لاتقل عن100متر بمقدم5% واقساط علي 5سنوات بدون فوائد. كما تتميز الشقق بموقعها خلف مول العرب و المساحات الخضراء المتددة مع العديد من المرافق. بينما في التجمع الخامس الشقق السكنية خارج مناطق الكمبوندز سعر المتر يبدأ من 9000 جنيه لمساحات تبدأ من 125متر مربع بمقدم 5%و اقساط علي 7سنوات. وتتراوح اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الشروق علي حسب الموقع والمنطقة الواقعة فيها لشقق نصف تشطيب والتسليم خلال 6 شهور من التعاقد بسعر المتر 3500 جنيه-4500جنيه و بمقدم 50% و الباقي تقسيط بدون فوائد علي 4سنوات

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

مقـــــــال

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري. وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط. اشهر انواع الشقق الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين . الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات . الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة . الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص . الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة1ة وغرفة نوم رئيسة1ة . الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية . مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية ) المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . . المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً . اشكــــال البيــع :ـ البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى . البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى ) ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه . وعلى صعيد اخر نجد انه يوجد شقق للبيع فى المعادى داخل كومبوند جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى . كما يوجد <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74">شقق للبيع بمدينة نصر</a> وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها . اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه . اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه .

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

شقه شقه شقه شقه ... خلاص هحلهالك صدقنى ده لينك

شقه شقه شقه شقه ... خلاص هحلهالك صدقنى ده لينك فيه كل الشقق والفلل للبيع فى اكتر من مكان واميزهم #التجمع_الخامس وبالتقسيط المريح على 5سنوات من غير فوائدكلمنا عشان تعرف باقى التفاصيل :-_-<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

شقه شقه شقه شقه ... خلاص هحلهالك صدقنى ده لينك

شقه شقه شقه شقه ... خلاص هحلهالك صدقنى ده لينك فيه كل الشقق والفلل للبيع فى اكتر من مكان واميزهم #التجمع_الخامس وبالتقسيط المريح على 5سنوات من غير فوائدكلمنا عشان تعرف باقى التفاصيل :-_-<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك

هاتحقق حلمك عايز شقه فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط مقدمات تبدأ من 55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 4 سنوات ولدينا قسم للتشطيبات بالتقسيط على سنتين يعنى ممكن تستلم شقتك على المفتاح وكله بالتقسيط -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

عايز شقه فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق

عايز شقه فى مدينة نصر والاسعار غاليه عليك معانا هتحقق حلمك وتشترى شقتك فى زهراء مدينة نصر( منطقة السلاب ) وكمان بالتقسيط بمقدمات تبدأ من 55 الف جنيه وتقسيط يصل حتى 4 سنوات ولدينا قسم للتشطيبات بالتقسيط على سنتين يعنى ممكن تستلم شقتك على المفتاح وكله بالتقسيط <br /> يلا اعرف الباقى من خلال اللينك دة .. -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

اراضى للبيع

الاستثمارات العقارية في مجال بيع الاراضى : يعتبر الاستثمار فى مجال الاراضى من اهم مجالات الاستثمارات العقارية ، نظراً لما تمثله من اهمية هذه الفترة ، فالدولة تسعى دائماً لزيادة المساحات العمرانية على هذه الاراضى بل وتدعم ايضاً فكرها الطموح نحو تعمير الارض بشتى صور التعمير من اقامة مجتمعات سكانية جديدة تقوم على خلق وتوفير فرص عمل وايضاً اقامة مشروعات جديدة على هذه الاراضى تحقق مكاسب سواء لمالكى هذه الاراضى او للدولة بصور مباشرة وغير مباشرة . الفرق بين اراضى المستصلحة وغير المستصلحة : وتعد الاراضى المستصلحة من اشهر الانواع المعروفة عن الاراضى ، فالاراضى المستصلحة تدر دخلاً مستمراً على مالكيهاحيث تكون قد تغير شكلها الاساسى اى انه جرى التعديل على طبيعتها الاساسية من حيث عمل طرق ممهدة وخلافهويعتبر هذا الشكل من اشكال الاراضى الاعلى طلباً حيث يلجأ اليه المستثمر مباشرة بهدف الاسراع فى انشاء المشروعات المستهدفة سواء اكانت المشروعات سكنية او خدمية او صناعية . اما الاراضى الغير مستصلحة فعادة ما تكون اسعارها غير مرتفعة نظراً لانها على حالتها الاساسية اى بدون استصلاح وغالباً تلجأ لمثل هذا النوع من انواع الاراضى الشركات العملاقة والتى تخطط لمشاريعها على حيز زمنى طويل الامد وليس قصير الامد ، حيث يلزم للاستصلاح هذا النوع من انواع الاراضى وقتاً طويلاً للاستصلاح . المناطق المستهدف استثمار الاراضى فيها :ــ 1 – اراضى <a href = "- target="_blank" style="text-decoration: underline;color: #004d74" >للبيع فى التجمع الخامس</a> نظراً لما اصبح عليه الوضع بمنطقة التجمع من حركة استثمارات لاحصر لها سواء من افراد او شركات وغالباً ما يكون الهدف منها اقامة مشروعات سكنية ( كمبوند وخلافه ) او بهدف انشاء مشروعات تجارية وخدمية مثل اقامة مولات تجارية على سبيل المثال وليس الحصر . 2 –اراضى للبيع فى السادس من اكتوبر : حيث تعتبر هذه المدينة1ة من المدن الجديدة الجاذبة للاستثمارات فنجد ان بها مشروعات سكنية عملاقة وايضاً مشروعات خدمية وصحية على مستوى عالى جداً . 3 –اراضى للبيع فى المدن المستحدثة : مثل مدينة الشروق والعبور ومدينة بدر وجميعها تحتوى على قطع كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يمكن استغلالها فى صور شتى منها اقامة وانشاء مدارس او مستشفيات او تجمعات سكنية جديدة او انشاء مصانع مثل المصانع الموجودة بمدينة العبور . 4 –اراضى للبيع فى الساحل الشمالى : حيث توجد كميات من اراضى المعروضة للبيع بهدف زيادة حركة الاستثمارات وتحديداً فى مجال المنتجعات السياحية لما تمثله هذه المناطق من اهمية كبيرة . 5 –اراضى للبيع فى العين السخنة : وبها مجموعة كبيرة جداً من اراضى المعروضة للبيع ويمكن استغلال هذه الاراضى فى انشاء مشروعات صناعية عملاقة . عمليات بيع وشراء الاراضى ( البيع النقدى ) :ــ ما اكثرها الاراضى المعروضة للبيع سواء عن طريق مالكيها او عن طريق الدولة ، فنجد ان الاراضى المعروضة للبيع من مالكيها الحاليين متاح فيها التجزئة احياناً وغير متاح احياناً اخرى بمعنى اكثر تفصيلاً نجد ان هناك مساحات من الاراضى معروضة للبيع يمكن التعاقد على الشراء والبيع لعدد معين من الامتار بدون تقيد بمساحات محددة كالتى تعرضها الدولة احياناً سواء عن طريق المزايدات او الطرح المشروط بمساحات معينة . نجد انه فى حال البيع من قبل الدولة يكون فى اغلب الاحيان عن طريق المجالس المحلية وديوان عام المحافظة التابعة لها قطعة الارض المراد استغلالها وشرائها ، حيث يتم تقديم طلب الشراء ومنه يتم معرفة سعر المتر بالجنيه ومنه يتم احتساب كامل قيمة قطعة الارض ويقوم العميل ( المستثمر ) بسداد قيمتها للدولة واستلام المستندات التى تؤكد صحة ونفاذ العقد بالشراء وفى هذه الحالة يكون استغلال مثل هذه الاراضى اما بهدف تعليمى او سكنى او صناعى او خدمى . اما عملية شراء وبيع الاراضى من مالكيها فتتم غالباً بعد الرجوع للمالك ومعرفة وتقدير سعر المتر ومنه يتم ايضاً احتساب قيمة الارض كاملة ، وعادة ما يكون بيع الارض نقداً ، وفى هذه النوعية يمكن تحسين السعر من المالك بهدف تيسير عملية البيع . اراضى للبيع : تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة ضخمة من الاراضى المعروضة للبيع فعلى سبيل المثال توجد قطع اراضى باللوتس الشماليه تتراوح المساحات ما بين 700 متر مربع الى 900 متر مربع كاملة المرافق والخدمات بهذا الموقع المميز بمتوسط سعر - جنيه للمتر المربع الواحد . اما مدينة اكتوبر فتوجد بها قطع اراضى بالمنطقة الواقعة خلف حى الاشجار بمتوسط سعر 3750 جنيه للمتر الواحد كاملة المرافق . اما العين السخنة فتوجد بها وفى عدة مناطق تابعة لها اعداداً كبيرة من الاراضى المعروضة للبيع والتى يختلف تخصيصها فى عقد بيعها فمنها اراضى مخصصة للاستخدام السياحى واخرى مخصصة للاستخدام الصناعى وفيها تبدأ الاسعار من 200 جنيه مصرى للمتر المربع الواحد وحتى 500 جنيه للمتر .

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقق للبيع بالتقسيط في

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر <br /> شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة للبيع ب 6 اكتوبر فقط بمقدم15% الشقه 3 غرف نوم و 3 حمام و دريسنج روم + وريسبشن ومطبخ بكمبوند لايف سيتى تملك شقه 155 متر داخل كمبوند متكامل الخدمات <br /> للاستعلام :- -<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقة للبيع ب 6

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر<br /> شقة للبيع ب 6 اكتوبر شقه 155 متر 3 غرف + 3 حمام + دريسنج روم + ريسبشن + مطبخ بمقدم 15 % بالتقسيط علي 5 سنوات بدون فوائد بكمبوند لايف سيتى <br /> للاستعلام :- -<br /> -

 
شقق للبيع فى القاهرة الجديدة 2018

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر شقه للبيع بالتقسيط فى

شقق للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر <br /> شقه للبيع بالتقسيط فى 6 اكتوبر مساحة الشقه 155 متر 3 غرف + 3 حمام نصف تشطيب خلف مول العرب و نادي الصيد متر بمقدم ١٥٪ وتقسيط حتي 6 سنوات بدووون فوائد<br /> للاستعلام :- - - -<br /> -