موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















فيلا للبيع بالساحل الشمالى مارينا


تم التحديث:09:18:33am 2019/12/07 Saturday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
امتلك شاليه او فيلا بالساحل الشمالى كاش او تقسيط
5,000,000 ج . م

امتلك شاليه او فيلا بالساحل الشمالى كاش او تقسيط


من المالك300م دورتاني بالروف استلام فوري كل الغرف بحري علي حمام السباحة
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
امتلك شاليه او فيلا بالساحل الشمالى كاش او تقسيط
1,200 ج . م

امتلك شاليه او فيلا بالساحل الشمالى كاش او تقسيط


من المالك300م دورتاني بالروف استلام فوري كل الغرف بحري علي حمام السباحة
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في ماراسي

تليفون الاعلان
شالية عالبحر بالساحل بين مارينا ومراسى 122م
2,000,000 ج . م

شالية عالبحر بالساحل بين مارينا ومراسى 122م


بقريه بوايلاند الساحل الشمالي في الكيلو ١٢٠ طريق الساحل الدولي
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في سيدي عبد الرحمن

تليفون الاعلان
للبيع شاليه 220م بالساحل الشمالى كاش او تقسيط
1,200 ج . م

للبيع شاليه 220م بالساحل الشمالى كاش او تقسيط


من المالك220م دورتاني بالروف استلام فوري كل الغرف بحري يطل علي حديقة
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
فيلا مستقلة للبيع فى مراسى الساحل الشمالى صف اول بحر
1,980,000 ج . م

فيلا مستقلة للبيع فى مراسى الساحل الشمالى صف اول بحر


فيلا مستقلة للبيع فى مراسى الساحل الشمالى بمرحلة مراسى باى فيو بحر
فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العلمين فيلات للبيع بالتقسيط في مدينة العلمين

تليفون الاعلان
للبيع شاليه 300م بالساحل تقسيط او كاش
1,200 ج . م

للبيع شاليه 300م بالساحل تقسيط او كاش


من المالك300م دورتاني بالروف استلام فوري كل الغرف بحري علي حمام السباحة
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
للبيع شالية فى الساحل الشمالى
780,000 ج . م

للبيع شالية فى الساحل الشمالى


قرية فيستا مارينا شالية 76 متر الدور التالت 2 غرفة و2حمام وصالة ومطبخ
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
باقل سعر فى الساحل الشمالى
180,000 ج . م

باقل سعر فى الساحل الشمالى


شاليه للبيع بالتقسيط بـمدينة الحمام - شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة
شاليهات للبيع بالتقسيط في مدينة المحمية شاليهات للبيع بالتقسيط في مطروح

تليفون الاعلان
شالية للبيع قرية مراسي (ذا جريك فيلاج)
3,200,000 ج . م

شالية للبيع قرية مراسي (ذا جريك فيلاج)


مراسي (خليج سيدي عبد الرحمان ,مدينة العالمين الجديدة العالمين) تعتبر
شاليهات للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالى شاليهات للبيع بالتقسيط في سيدي عبد الرحمن

تليفون الاعلان
للبيع شاليه 120م بسيدى عبد الرحمن قرية لاسيرينا
1,400,000 ج . م

للبيع شاليه 120م بسيدى عبد الرحمن قرية لاسيرينا


من المالك مباشرا اروع شواطى سيى عبد الرحمان الساحل الجديد
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في سيدي عبد الرحمن

تليفون الاعلان
شاليه للبيع 100م بالاضافة لحديقة خاصة الساحل الشمالي
1,150,000 ج . م

شاليه للبيع 100م بالاضافة لحديقة خاصة الساحل الشمالي


شاليه للبيع 100م بالاضافة لحديقة خاصة سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في سيدي عبد الرحمن

تليفون الاعلان
2شاليه للبيع بقرية المنتزه الساحل الشمالي الكيلو 79 المعادي المطلوب - جنيه
3,000,000 ج . م

2شاليه للبيع بقرية المنتزه الساحل الشمالي الكيلو 79 المعادي المطلوب - جنيه


2شاليه للبيع بقرية المنتزه الساحل الشمالي الكيلو 79 المعادي
شاليهات للبيع في المعادي شاليهات للبيع في المعادي القديمة

تليفون الاعلان
شاليه ارضى بجنينة يطل على البحر السعر ٢٨٥٠٠٠٠
2,850,000 ج . م

شاليه ارضى بجنينة يطل على البحر السعر ٢٨٥٠٠٠٠


شاليه ارضى بجنينة يطل على البحر السعر ٢٨٥٠٠٠٠ الساحل مارينا
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في مارينا 2

تليفون الاعلان
امتلك شالية مميز في قرية مراسي بسعر مفاجاة لفترة محدودة
3,000,000 ج . م

امتلك شالية مميز في قرية مراسي بسعر مفاجاة لفترة محدودة


الحق امتلك شالية غرفة و حمام فى قرية مراسي الساحل الشمالي في منطقة
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
صيفك السنة دى احلى وانت فى شاليهك فى راس سدر
200,000 ج . م

صيفك السنة دى احلى وانت فى شاليهك فى راس سدر


هتصيف السنة دى فى شاليهك فى راس سدر تشطيب سوبر لوكس (3 غرف نوم +ريسبشن
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
شاليةللبيع بقرية مايوركا الساحل الشمالي تسليم فوري هاي لوكس
420,000 ج . م

شاليةللبيع بقرية مايوركا الساحل الشمالي تسليم فوري هاي لوكس


السنة كها مصيف في الساحل الشمالى^^ ...امتلك شاليهك في منتجع مايوركا
شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في مايوركا

تليفون الاعلان
يلا مستني ايه تعالي احجز شاليهك عندنا في راس سدر
51,000 ج . م

يلا مستني ايه تعالي احجز شاليهك عندنا في راس سدر


احجز شاليهك علي اجمل فيو في راس سدر واستمتع بخدمات القرية من حمامات
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
شاليه بحديقة خاصة للبيع بقرية علاء الدين
430,000 ج . م

شاليه بحديقة خاصة للبيع بقرية علاء الدين


غرفتين وحمام - مطبخ أمريكاني - مفروش بالكامل - مساحدة 90م - حديقة خاصة
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
‎امتلك شاليه في الساحل
1,420,000 ج . م

‎امتلك شاليه في الساحل


‎شاليهك في الساحل الجديد
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في سيدي عبد الرحمن

تليفون الاعلان
شاليهات في الساحل امام مول زهران تبدأ من 200 الف
غير محدد

شاليهات في الساحل امام مول زهران تبدأ من 200 الف


شاليهات مساحة 50 الي 100 تشطيب سوبر لوكس الدور السادس 4 اسانسير خدمات
شقق للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالى شقق للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
بمقدم 25% وتسهيلات تصل الى 3 سنوات هتمتلك شالية بالساحل
200,000 ج . م

بمقدم 25% وتسهيلات تصل الى 3 سنوات هتمتلك شالية بالساحل


شاليهات للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالى شاليهات للبيع بالتقسيط في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
شقة للايجار90مترعلى ش فلسطين وجابكوالمعادي الجديدة المعادي المطلوب 3500 جنيه مصرى -
3,500 ج . م

شقة للايجار90مترعلى ش فلسطين وجابكوالمعادي الجديدة المعادي المطلوب 3500 جنيه مصرى -


شقة للايجار90مترعلى ش فلسطين وجابكوالمعادي الجديدة المعادي
شقق للايجار الجديد في الساحل الشمالى شقق للايجار الجديد في لوتس

تليفون الاعلان
قضى صيفك والويك اند بشاليه قريب منك مهما كان موقعك
400,000 ج . م

قضى صيفك والويك اند بشاليه قريب منك مهما كان موقعك


تملك شاليه سيلا الساحل الشمالى
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
فيلا للبيع بقرية مارسيليا بيتش 4
11,925,000 ج . م

فيلا للبيع بقرية مارسيليا بيتش 4


فيلا للبيع بقرية مارسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن الساحل الشمالي
فيلات للبيع في الساحل الشمالى فيلات للبيع في مارسيليا بيتش

تليفون الاعلان
مصيف العمر كله عندنا وبس
195,000 ج . م

مصيف العمر كله عندنا وبس


شركه وي سولد للتطوير العقاري بتقدملكوا شقه للعمر كله بسعر مش معقول
شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
الحق عرض الصيف امتلك فى قلب الساحل الشمالى قرية سى فيو
950,000 ج . م

الحق عرض الصيف امتلك فى قلب الساحل الشمالى قرية سى فيو


الحق عرض الصيف امتلك فى قلب الساحل الشمالى قرية سى فيو هضبة الساحل
شاليهات للبيع في الساحل الشمالى شاليهات للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان
مصيفك عندنا بأقل سعر
125,000 ج . م

مصيفك عندنا بأقل سعر


عشان اسكندريه دايما مختلفه
شقق للبيع في الساحل الشمالى شقق للبيع في الساحل الشمالي

تليفون الاعلان

شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2019

دليل الساحل الشمالي (شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى)

الساحل الشمالي هو الواجهة الأولى أثناء فصل الصيف لمعظم المصريين ، حيث المناخ الرائع، والمياه الدافئة، ويقع الساحل الشمالي في شمال مصر و يمتد على مسافة تقدر بحوالى 1050 كيلو متر من رفح بشرق سيناء إلى السلوم في غرب مصر ، على الحدود الليبية ،على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، ويعرف بساحل مريوط ، وهو يقع غرب الإسكندرية و يمر بمنطقة الحمام، والعلمين، وسيدي عبدالرحمن، والضبعة، وفوكة، ورأي الحكمة، ومرسى مطروح، ثم النجيلة، وسيدي براني، وحتى معبر السلوم، ويتميز الساحل بالمياه الزرقاء والرمال لذهبية التى تتسم بالنعومة ، ومن هنا سنقدم شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى في مقالنا هذا فتابع معي أهم القرى الساحل الشمالي نقدم في مقالنا هذه شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى حيث نجد الكثير من القرى السياحية على الساحل الشمالي ،ومن أشهرها: مراقيا الساحل الشمالي: مما يميز قرية مراقيا مساحتها الكبيرة جدًا ، مما يجعلها من أكثر القرى كثافة سكانية، وتحتوي القرية على سوق تجاري من أكبر الأسواق، وأشملها على الإطلاق، وتمتاز أيضًا بوجود معرض دائم لشركة أوليمبيك إليكتريك، ووجود فرغ لبنك الإسكان والتعمير وبنك مصر، ويوجد أيضًا مسجد كبير، وحدائق ذات مساحات واسعة، ونقطة شرطة خاصة بالقرية، وتمتاز بشاطىء كبير وجميل. ماربيللا الساحل الشمالي: قرية ماربيلا من تأتى فى المرتبة الثانية لقرى الساحل بعد قرية مراقيا ؛ فهي تعتبر من أقدم وأعرق قرى الساحل الشمالي، تقع القرية بالكيلو 66 طريق اسكندرية مرسى مطروح , بجوار قرية قناة السويس، ويعتبر موقعها موقعًا متميزًا حيث يتوسط كل الخدمات، وتتميز القرية بتقديم خدمات ترفيهية ، وسياحية لعملائها، وتمتاز القرية بالمياه الصافية الفيروزية، والجو المعتدل، وتحتوي القرية على 4 كافيهات، وكذلك محلات لبيع الملابس و الإكسسوارات، وقد صممت القرية على شكل حرفUحتى تكون الوحدات مطلة على البحر من كل الإتجاهات ، وتتميز الشاليهات في قرية ماربيللا بأنه تطل على البحر بشكل مباشر، وأخرى مطلة على حمامات السباحة ،بالإضافة للمساحات الخضراء، والمناظر الخلابة بالقرية. مارينا وبورتو مارينا: من هنا نستعرض شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى بهذه المنطقة حيث يوجد العديد من المميزات لأنه من أهم المناطق و يقع منتجع بورتو مارينا وسط حديقة تتميز بالمناظر الطبيعية ،ويحتوي على مركز للياقة البدنية، وملعب للتنس، وملعب للأطفال، ويوجد به مطعمًا لمأكولات البحر المتوسط، ويمتاز بالشواطئ المطلة على الساحل الشمالي لمصر ، ويعتبر من المرافق الأكثر رواجًا حيث مواجه للشاطئ آلة الصراف الآلي ،وتحويل العملات، وكذلك يتوافر موقف خاص مجاني للسيارات. مراسي الساحل الشمالي: تتميز مراسي بأنها تطل على مياه البحر المتوسط الصافية، و على شاطئ العلمين بموقعها المتميز ؛ فهي تعتبر مجتمعًا ساحرًا، تمتع مراسي برفاهية لا متناهية ، مما يجعلها المقصد المثالى للاستمتاع بأجازة متميزة، وتحتوي أيضًا على مناطق سكنية متميزة و ذلك إضافة إلى مجموعة الفنادق العالمية مثل The Address، كل هذا يجعلها متميزة، تجذب إليها الزائرين من شتى الأماكن. مشروع كاربيانبا الساحل الشمالي: يوجد العديد من شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى التى تتصف بالتميز لوجود منتجع كاربيان الساحل الشمالي بهذا المشروع في الكيلو 78 الذى يقع أمام قرية الموناليزا بقلب الساحل ، قبل مارينا الساحل بحوالى 10 دقائق ، وتبلغ مساحته 12,5 فدان تقريبًا، يتوافر به العديد من الخدمات مثل: مولتجاري،وصيدليات، والمطاعم، والكافيهات، وملاعب، وجيم، وسبا، وغيرها من الخدمات لكي يستمتع الجميع بوقته، واصطحاب من يحب. سيدي كرير: قرية سيدي كرير للقوات المسلحة من أفضل قرى الساحل ، تعتبر قرية سيدي كرير من أهم ما يميزها الأمن الممتاز خاصة أنها تابعة للقوات المسلحة، كما تتميز بالنظافة، والتأمين الجيد، والترتيب،والنظام الشديد، كذلك الخدامات بداخل القرية ممتازة، هتجعل الزائر يقضي وقت متميز بها، أيضًا من ضمن مميزاتها أنها قريبة من الاسكندرية حيث تقع فى أول طريق مطروح قرى الساحل أغلبها مميزة بالمساحات الخضراء، والشواطيء ذات الرمل الناعم، والمياه الصافية، و كل ما سبق يجعل من القرية المكان الأنسب لراغبى الحصول على شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى ،أوتأجير إحدى الشاليهات بالقرية، حيت تتنوع الاختيارات من خلال الشقق و الفيلات و الشاليهات.

 
شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2019

الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام

الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

 
شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2019

/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع

/ الساحل الشمالى .. من ارقى الاماكن التى يمكنك الاستمتاع والاستجمام بها نظرا لانها تحتوى على كل شىء .... اقرا المزيد *** الساحل الشمالى ومناطقه المتعدده *** يقع الساحل الشمالى فى شمال مصر و حتى 1060كم من مدينه رفح لايوجد بالساحل الشمالى جبال ومرتفعات وتوجد بعض الحشائش والنباتات وبغرب الساحل توجد هضبه باسم ماماريكا ارتفاعها تقريبا 500م بالنسبه لسكانها فهما من البدو والعرب ومشهورون باسم قبائل السمالوس بالنسبه للناااطق الخاصه بالساحل الشمالى ... فهمو ينقسم الى عده مناطق اولا : الساحل الشمالى الغربى منطقه سيدى عبدالرحمن منطقه سيدى برانى منطقه السلوم ثانيا : الساحل الشمالى الاوسط سيدى كرير العلمين الحمام .... وغيرهم من الاماكن المميزه ثالثا : ساحل الدلتا الشمالى ويتميز بان به كثافه سكانيه عاليه وبه عده مناطق ... مثل رشيد بلطيم جمصه رابعا : الساحل الشمالى الشرقى تشمل بورسعيد رفح كما ان يوجد بالساحل الشمالى عده مشاريع سياحيه هامه ولذلك يعتبر من الاماكن المرموقه لفصل الصيف والشتاء ويرجع هذا الى توافر المناخ المعتدل طوال يام السنه ياترى بقى هتروح الساحل السنه دى ؟؟؟؟ -

 
شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2019

شاليهات #للبيع_بالتقسيط فى الساحل الشمالي الكيلو 116 العلمين بين مارينا

شاليهات #للبيع_بالتقسيط فى الساحل الشمالي الكيلو 116 العلمين بين مارينا وسيدى عبد الرحمن تبعد عن مارينا ب5 دقائق فقط أشهر القرى المجاورة لها هى مارينا وجولف بورتو مارينا ومارسيليا وذلك يميزنا بتوفير الخصوصية للعميل والراحة التامة والفخامة والراحة النفسية . مع سهولة فى التسديدات لاطول فترة للحجز وللاستعلام :-5 -

 
شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2019

فيلا بالتقسيط ..... حلمك بعد استثمارك في شقة

عقارياً ، يعد موضوع شراء او بيع الفيلات من اهم انواع الاستثمارات العقارية حيث انه مقصداً لكبار المستثمرين العقاريين فى الوقت الراهن ، ولكن يجب الحذر الشديد لتجنب العوامل التى تؤثر بالسلب على المشترى والبائع على حد سواء من حيث عدم درايتهما بأنواع الفيلات المراد الاستثمار فيها وايضاً ملائمتها لاحتياجات المشترى وفى السطور التالية نستعرض انواع الفيلات وكيفية استثمارها بطريقة صحيحة من اجل الحصول على مشروع استثمار عقارى ناجح . التعريف الشائع للفيلا الفيلا هى عبــــارة عن قطعــــــة ارض يحيطها سور وتحتوى على مبنى بغرض المعيشة وحمام سباحة ومحاطة بحزام اخضر ( حديقة ) . اشهر انواع الفيلات فيلا ذات مبني متصل : وهذا المبنى الواحد يكون مخصصاً لاسرة1ة فقط ، كما يمكن ان يتكون من طابقين او طابقين او3 يربط بين ادوارها سلم داخلى ، وفى اغلب الاحوال لاتقل المساحة الاجماليه عن 4000 متر . الفيلا الثنائية او التوائم "التوين هاوس " : وهى عبارة عن فيلتين متلاصقتين مع بعضهما البعض . الفيلات المتجاورة "التاون هاوس" وهذا النوع هو الاكثر شيوعاً فى الاونه الاخيرة حيث ان التاون هاوس فيلا عبارة عن فيلا صغيرة الحجم نسبياً تتصل بها حديقة صغيرة نسبياً ، ويطلق مصطلح تاون هاوس فيلا على مجموعة من المنازل المتاخمة لبعضها البعض ( متجاورة ) . الفيلا الصغيرة : وهى عبارة عن مبنى صغير المساحة نسبياً له مدخل رئيسى1 فقط ويتقاسم المبنى اسرتين او ساكنين فقط اى ان كل ساكن له خصوصيته بجانب ان له جار1 فقط داخل نفس الحيز وغالباً ما يكون المبنى له حديقة خاصة1ة وايضاً يتقاسمها الساكنان . فيلا ذات مبني1 "الفيلات المنفصلة" وهى عبارة عن قطعة ارض يقوم بشراءها مستثمر او مشتري 1 ويقوم بتصميمها على اساس الملكية المنفردة بمعنى ان المالك ليس له اى جيران داخل حدود مساحته ، وتشمل المساحة منذ بداية تخطيطها مبنى عبارة عن دور ارضى بالاضافة الى دور او دورين اخرين على الاكثر ولها مدخل1 فقط وتكون محاطة بحديقة خاصة ولها سور يمنحها اعلى درجات الخصوصية ( الخصوصية المطلقة ) . مستويات تشطيب الفيلات : التشطيب فوق العادي "اللوكس" : وهذا النوع من التشطيب يشتمل على كل انواع التشطيبات الاساسية مع الاخذ فى الاعتبار ان التشطيب يكون عادة مقبولا جداً ولكن لاتستخدم فيه بنود مميزة . التشطيب المميز "السوبر لوكس " ويشتمل هذا النوع من انواع التشطيبات على كل عناصر و بنود التشطيبات الاساسية ولكن بمستوى عالى او جيد جداً . التشطيب الفاخر "هاى لوكس" : وهذا النوع من انواع التشطيبات يتم فيه استخدام افضل الانواع الموجودة بالاسواق بالاضافة الى اعمال الديكورات سواء الداخلية او الخارجية حيث يعطى للفيلا طابعاً اشبه بالطابع الملكى . فيلا ت بالتقسيط أو بتسهيلات امتلاك فيلا سواء بنظام التقسيط او بنظام التسهيلات هو نظام متعارف عليه فى اغلب دول العالم الغربية منها والعربية حيث يتم فى ضوء الوضع المالى للمشترى وحالته الاقتصادية . تعريف البيع بالتقسيط وانظمته : وهذا النظام من انظمة البيع هو اكثر الانظمة التى تساعد على امتلاك الوحدات السكنية ( الفيلات ) وهذا النوع ايضاً تلجأ اليه غالبية شركات العقارات حيث يتم فيه تحديد سعر الفيلا النهائى وتقوم الشركة بتحديد قيمة الدفعة المقدمة ( المقدم ) وتقوم ايضاً بتحديد تواريخ سداد الاقساط وقيمتها واعدادها . التمويل العقاري: وهذا النوع ظهر مؤخراً كحل للظروف الاقتصادية التى تواجه بعض العملاء عند شراء عقار ، وايضاً يمكن الاستفادة من هذا النوع فى عمليات البناء وعمليات الترميم ، وترجع الملكية فيه للممول حيث يمتلك حق التصرف كاملاً طبقاً لبنود قانون التمويل العقاري . أنواع التمويل العقارى : تتعدد انواع التمويل العقارى حيث تشمل نظام الايجار التمويلى والذى ينتهى فى نهاية العقد بالتملك و نظام اخر وهو نظام المشاركة المتناقصة واخيراً نظام المرابحة . عوامل يراعى الانتباه اليها قبل شراء فيلا بالتقسيط : اولاً : الميزانية حيث يراعى ان يقوم المشترى بدراسة اوضاعه الماليه بمنتهى الدقة ، ومنها يقوم بتحديد المبلغ الذى سيقوم بسداده كمقدم شراء وايضاً يراعى ضمن الدراسة ايضاً موضوع الاقساط الشهرية وكذلك المبالغ التى سيقوم باستغلالها فى عمليات التجهيز المختلفة . ثانياً : قيمة الفيلا بعد انتهاء فترة التقسيط وفيه يتم بمنتهى الدقة عمل حساب لسعر الفيلا وقت الشراء وتكاليف التجهيز والتشطيب مضافاً اليه المبالغ التى ستسدد كفائدة تمويلية ومنها يتم احتساب كامل تكلفة الفيلا ومقارنتها بسعر الفيلا بعد انتهاء فترة التمويل . الجهة الممولة ووضعها فى السوق " مصداقيتها " لابد من عمل دراسة متعمقة للشركات المستهدف التعامل معها فى جزئية التقسيط مع مراعاة عوامل مثل عدد مشروعات الشركة فى السوق ، وايضاً عملائها ووجهة نظرهم فيها ، وايضاً مدى التزامها بحقوق عملائها . علي سبيل المثــــال وليس الحصر توجد بعض الفيلات تاون هاوس بأكتوبر خلف مول العرب الشهير مساحتها تتراوح من 500 الى 700 متر يبـــــــدأ سعر المتر فيها من 7000 جنيه بمقـــدم يتراوح من 5 الى 10 % ويتم تقسيطها على 60 شهر (5 سنوات ) بدون فوائد وتتميز بوجود كافة انواع المرافق بالاضافة الى مساحات خضراء ، اما فيلات التوين هاوس فيتراوح سعر المتر فيها ما بين - الى - جنيه للمتر الواحد بمقدمات تبدأ من 15 % واقساط حتى 84 شهر . اما التجمع الخامس فيتوافر به فيلات تاون هاوس يبدأ سعر المتر فيها من - جنيه وايضاً بمقدم يبدأ من 7 الى 12 % واقساط تصل الى 7 سنوات ، بالاضافة الى فيلات توين هاوس بمتوسط سعر - جنيه للمتر الواحد بمقدمات تبدأ من 5 % -25%واقساط حتى 60 شهر

 
شقق للبيع فى الساحل الشمالى 2019

اشهر كومباوندات التجمع الخامس

التجمع الخامس ،،، احد ارقى احياء ومناطق القاهرة الكبرى واوسعها شهرة سواء اكانت شهرة محلية او عالمية ، يتميز بالمبانى ذات التصميمات العصرية ويضم العديد من الشركات العالمية ذات الاستثمارات الضخمة . يضم التجمع الخامس العديد والعديد من الكومباوندات على اختلاف مساحاتها او اشكالها او خدماتها وفيما يلى طرح لاهـــم الكومباوندات الموجودة بالتجمع الخامس :ــ سوديك فيليت : مما لاشك فيه ان شركة السادس من اكتوبر ( سوديك ) لديها من الخبرة العقارية ما يجعلها1ة من العلامات الشهيرة والمرموقة فى هذا المجال ، ومن واقع الخبرة التى تتمتع بها الشركة قامت الشركة بانشاء كمبوند جديد بمنطقة التجمع الخامس اطلقت عليه اسم سوديك فيليت ، يتميز هذا المشروع بعدة مميزات اولها الموقع حيث يقع المشروع فى قلب شارع التسعين وتحديداً فى الجهة المقابلة للجامعة الامريكية ، 300 فدان هى اجمالى مساحة المشروع تنقسم الى قرابة 15% مخصصة للمبانى و85% مخصصة للمساحات الخضراء بالاضافة الى الخدمات . اما عن المساحـــــات فقد حددت شركة سوديك مساحة قطعة الارض 250 متر الى مايقارب 1000 متر مربع ، اما مساحات المبانى فقد حددتها الشركة لتكون بدايتها 250 متر وحتى 450 متر مربع على ان تشمل توين هاوس او تاون هاوس او فيـــــــلات كبيرة المساحــــــة او فيـــــــــــــلات متوسطــــــة المساحة او فيلات متعارف عليها ( Standard Villa ) . اما الخدمات التى خصصتها شركة سوديك لمشروع سوديك فيليت فتتمثل فى حمامات سباحة قياسية و صالات جيم و ملاعب إسكواش وملاعب للتنس بالاضافة الى وجود دور عبادة سواء مساجد او كنائس بالاضافة الى عيادات طبية سواء بشرية او بيطرية وايضاً صيدليات وعدة مغاسل وعدداً من محلات السوبر ماركت . اما عن خطط الاسعار التى وضعت لمشروع سوديك فيليت فقد اعلنت الشركة ان الاسعار تبدأ من 4.000.000 جنيه تسدد بواقع نسبة 10% مقدم وتعاقد والمبلغ المتبقى يسدد على مجموعة من الاقساط والتى تصل الى 72 شهر . تريو فيلا اما شركة إنترو فقد قدمت احدث مشروعاتها فى منطقة التجمع الخامس من خلال مشروع تريو فيلا وهو المشروع الاشهر لها حتى الان حيث تبلغ استثمارات الشركة فيه لقرابة 2 مليار جنيه مصرى . موقع المشروع مميز للغاية فهو بالقرب من الجامعة الامريكية حيث يبعد عنها قرابة كيلو متر1 فقط ، يضم مشروع تريو فيلا مجموعة هائلة من الفيلات بالاضافة الى وحدات سمارت هوم . المساحات المعروضة بمشروع تريو فيلا تبدأ من 145 متر مربع وحتى 320 متر مربع سعر يبدأ من 2.000.000 جنيه للوحدة ( تشطيب سوبر لوكس ) مشمولة بجميع الخدمات والمرافق الاساسية مثل منطقة تجارية على مساحة كبيرة بالاضافة الى نادى إجتماعى وايضاً حمامات سباحة وملاعب رياضية وجيم وسبا بالاضافة الى مناطق للاطفال . قطاميـــــة جاردنز اما كمبوند قطامية جاردنز فيعتبر المشروع الاحدث فى منطقة التجمع الخامس ، موقعه الاساسى شارع التسعين مجاوراً للجامعه الامريكية ، مساحة المشروع الاجمالية 100 فدان ، مكاتب إستشارية عملاقة هى التى قامت بتخطيط المشروع ومجموعة من الشركات الالمانية قامت بالتخطيط البحيرات الموجودة بالمشروع . جميع الفيلات الموجودة بالمشروع مجهزة بالمصاعد ، كما انه روعى ان تكون اسقف الفيلات مرتفعه مما يعمل على تهوية المكان تهوية جيدة بالاضافة الى انه عند ارتفاع الاسقف يعطى مساحة فنية اكبر عند تصميم الجدران والاسقف ، تم تجهيز المشروع بمجموعة من التجهيزات الرئيسة مثل منطقة مطاعم عالمية ونوادى صحية وسبا ومساجد . الاسعار بمشروع قطامية جاردنز تبدأ من 1.400.000 جنيه ، يتم السداد بواقع نسبة حوالى 20 % دفعة مقدمة والباقى يتم جدولته على دفعات على 60 شهر (5 سنوات ) بدون فوائد . لانوفــا فيستــــا :ــ يعتبر كمبوند لانوفا1اً من افضل الكمبوندات الموجودة بمنطقة الحى الخامس لما يتسم به من مميزات معمارية سواء من حيث تصميم الوحدات ( فيلا – تاون هاوس – توين هاوس ) او من حيث مجموعة الخدمات الموجودة داخل هذا الكمبوند سواء خدمات تعليمية او خدمات ترفيهية او خدمات صحية . من حيث الموقع العام للمشروع فهو موجود فى اخر شارع التسعين الشمالى بالقرب من مدخل مدينة الرحاب رقم 13 ، المشروع تم بناؤه على مساحة إجمالية وقدرها 42 فدان تقريباً وبالفعل تم تدشين وبناء عدد من الفيلات يتراوح عددها ما بين 130 الى 133 فيلا ، مساحات المبانى تبدأ من 350 متر مربع وحتى 890 متر مربع . تتراوح اسعار الوحدات السكنية شاملة التشطيب ما بين 4.000.000 جنيه وحتى 4.600.000 جنيه مصرى ، مع امكانية التقسيط على مدة تصل الى 36 شهر بمقدم حوالى 25 % من اجمالى قيمة الوحدة .

 



شاليهات للبيع  بـالساحل الشمالى

مزايا العيش في الساحل الشمالي


شاليهات للبيع في الساحل الشمالي، يتوفر بمنطقة الساحل الشمالي شاليهات للبيع بالقسط المريح على مدار سنوات طويلة للدفع كما يتوفر أنظمة دفع متعددة على حسب اختيار العميل، فيوجد العديد من القرى والمنتجعات المميزة والتي توفر العديد من الخدمات المتكاملة الرئيسية والترفيهية، الساحل الشمالي أصبحت محور جذب لجميع العملاء والمستثمرين الآن وحديث اليوم والعالم العربي. من أهم مزايا شاليهات للبيع فى الساحل الشمالى : • علاوةً على توفير شاليهات للبيع في الساحل الشمالي بأسعار تتسم بالانخفاض بنظام التقسيط فـ الساحل الشمالي يمتاز بالأجواء الخلابة والمعتدلة على مدار شهور العام . • يمتاز الساحل الشمالي بمياهه الصافية والنظيفة وهذا جعل المستثمرين يتجهوا أليه وتم تشييد العديد من القرى والمنتجعات فهو نقطة جذب جيدة. • فكرة الاستثمار في الساحل الشمالي من الأفكار الناجحة والتي ستحقق أرباح ممتازة. • يتوفر بالساحل الشمالي الكثير من الخدمات منها المدارس المستشفيات والمراكز الطبية _ النوادي _ المطاعم والكافيهات _ والمساحات الخضراء والعديد من المزايا والخدمات الأخرى التي لا عدد لها . أهم القرى التي توفر شاليهات للبيع في الساحل الشمالي 1: توفر قرية بوايلاند شاليهات للبيع في الساحل الشمالي، كما توفر هذه القرية العديد من المزايا فهي تمتاز بالشواطئ والطبيعة الخلابة، كما إن القرية توفر فيلات للبيع أيضًا بالإضافة إلى الشاليهات ، بالنسبة لسعر الشاليهات فهي تبدأ من مبلغ تقريبًا 3.177.653 جنيه. 2: كما توفر قرية بو ساندس شاليهات بها العديد من المزايا والخدمات الكاملة تبدأ أسعارها تقريبًا من 1.257.037 جنيه. 3: قرية لؤلؤة هليوبوليس توفر شاليهات للبيع في الساحل الشمالي بأسعار مناسبة وبمساحات مختلفة لتناسب كافة العملاء المميزين ، وبالنسبة لسعر الشاليهات بالقرية فهي تبدأ من 800.000 جنيه. 4: قرية بالي أيضًا طرحت العديد من الشاليهات للبيع بأسعار مثالية في مقابل الخدمات الممتازة بها وتتراوح أسعارها من 1.350.000. 5: قرية جيفيرا وهي قرية مميزة عملاقة توفر شاليهات للبيع في الساحل الشمالي تتراوح أسعارها من حوالي 1.177.00 تقريبًا. كما يتوفر بالساحل العديد من القرى الأخرى المميزة التي تُقدم شاليهات للبيع في الساحل الشمالي بخدمات مميزة ومتكاملة وبعروض وأسعار متميزة، فإذا كنت من الراغبين في شراء شاليه أو ترغب في الاستثمار فهي فرصة عظيمة وناجحة فبادر واحجز شاليهك الآن.

شاليهات للبيع  بـالساحل الشمالى

تعرف على أفضل اماكن شاليهات الساحل الشمالى


يعتبر الساحل الشمالي من أفضل الأماكن التي يعشقها الجميع، كما أنها تحتل مكانة كبيرة في قلوب الجميع، ويتمنى الكل أن يقضي كل أيام السنة هناك، وليس فترة الصيف فقط. كما سنجد أن العديد من الأشخاص يذهبون لقضاء الإجازات والمناسبات هناك، حيث الجو الجميل، والأماكن الخلابة، والمناظر الرائعة، بالإضافة للعديد من الأماكن السياحية التي تستطيع زيارتها، والمولات والمحلات التجارية، والمطاعم وغيرها من الأماكن الترفيهية الرائعة، لذا يلجأ الجميع لاختيار أفضل أماكن شاليهات الساحل الشمالى للقيام بشرائها والاستفادة منها، سواء بقضاء الإجازات فيها، أو القيام بتأجيرها. أفضل القرى السياحية واماكن شاليهات الساحل الشمالى: للتمتع بأجمل الأوقات داخل الساحل الشمالي، لابد من اختيار أحسن وأجدد أماكن شاليهات الساحل الشمالى، وخاصة إذا كنت عريس جديد، أو تقضي أجازة خاصة، وتريد الاستمتاع بالخصوصية، لذا سنقدم لك أفضل المنتجعات السياحية الموجودة في منطقة الساحل الشمالي، للاختيار من بينها. منطقة مارينا الساحل الشمالي: تقع ما بين الكيلو 94 وتصل للكيلو 111 على طريق مطروح-اسكندرية، وهي تشمل 7 بوابات، لكل منها سعر مختلف عن الآخر. منتجع عايدة الساحل الشمالي: ويقع هذا المنتجع على طريق مطروح-اسكندرية في الكيلو 77، ومتواجد بها كافة الخدمات. مراسى الساحل الشمالى: وتقع في منطقة سيدي عبد الرحمن، وخاصة في طريق العلمين الكيلو 129، وتعد من أجمل الأماكن هناك. منتجع اللوتس بالساحل الشمالي: وتقع في منطقة الكيلو 91، بجوار مارينا1، على طريق مطروح – اسكندرية.