�� - بحث بكلمة - عقارات مصر

يفضل الكثير من الأشخاص الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، لما لها من مميزات، وأيضا عند اختيار هذه المحلات عليك إتباع بعض الأسس والمعايير معينة، حتى يتم الحصول على المواصفات المطلوبة للمحل، وتمتلئ المعادي بالعديد من المحلات المختلفة من حيث المساحة، السعر، وأيضا طبيعة المكان الموجودة به، وأيضا هناك معايير أخرى تحدد سعر إيجار هذه المحلات، وخلال السطور التالية تتعرف معنا عزيزي القارئ عن تفاصيل محلات للايجار فى المعادي مميزات الحصول على محلات للايجار فى المعادي : توجد عدة مميزات لمنطقة المعادي، التي تجعل اى شخص يسعى للحصول على محل للإيجار فيها، ومن أهم مميزات الحصول على محل للإيجار في المعادي الآتي : • اولا: موقع المعادي المتميز، حيث تقع في وسط القاهرة، ولذلك تتوافر العديد من وسائل المواصلات الذهاب إليها، والتي تتناسب مع جميع فئات الشعب، ومنها خط المترو الذي يمر على أكثر من منطقة في المعادي، كما ان المعادي تطل على النيل، مما يتيح إمكانية فتح الكافيهات، والنوادي،كما أن المعادى تقع بالقرب من الهيئات الحكومية المختلفة، وايضا بجانب أماكن دينية أثرية، مما يجعلها محط أنظار الباحثين على محلات للإيجار. • ثانيا: تعدد الطبقات الاجتماعية في منطقة المعادي، حيث تنقسم منطقة المعادي الي مناطق مختلفة وهي" ، المعادي القديمة، المعادي الجديدة، زهراء المعادي، ولذلك يوجد بها جميع المستويات من محلات الايجار، على حسب ما منطقة، وذلك سبب قوى الحصول على محلات للايجار فى المعادي . • ثالثا:يعطي تعدد الطبقات الاجتماعية في المعادي ميزة أخرى وهي تنوع الأنشطة التجارية في المعادي، فيوجد باحثين على محلات للإيجار من أجل نشاط تجاري معين يناسب المنطقة الموجود بها المحل، وآخرون يريدون فتح مكاتب استثمارية، أو شركات. • رابعا:تتميز منطقة المعادي بوجود محلات للإيجار مختلفة المساحة والأسعار، والتي تناسب مع جميع الاحتياجات، وتلبي جميع الأذواق، ولذلك يمكن الحصول على محلات للايجار فى المعادي بما يتناسب مع المواصفات المطلوبة للمستأجر. • خامسا: توجد عدة طرق مختلفة للوصول إلى المعادي ومتاح مثل طريق النصر، طريق صلاح سالم، الطريق الدائري، طريق الاوتوستراد. • سادسا: وجود العديد من السفارات الأجنبية، مما يجعلها محط معظم المستثمرين، لتواجد الأجانب بها، ولذلك يحرص هؤلاء المستثمرين الحصول على محلات للايجار فى المعادي . اشهر مناطق تواجد محلات للايجار فى المعادي : تنقسم المعادي كما وضحنا إلى ثلاث مناطق، وكل منطقة بها مستوى اجتماعي معين، وسنتناول بشيء من التفصيل كل منطقة منها، في النقاط التالية: • اولا: منطقة المعادي الجديدة: تعتبر من أشهر المناطق في المعادي، وتقع هذه المنطقة بين ميدان اللاسلكي، وشارع الاوتستراد، وتضم عدة مناطق بها، مثل صقر قريش، مساكن الشركة الكويتية، وتتميز هذه المنطقة بتنوع المستويات الاجتماعية بها، مثل منطقة اللاسلكي بتواجد بها سكان ذات مستوى اجتماعى فوق المتوسط، منطقة صقر قريش يتوفر بها سكان ذات مستوى اجتماعي متوسط، ومناطق شعبية مثل البساتين، والعرب، وتعتبر منطقة العرب هي منطقة حيوية في المعادي ومتوفر فيها العديد من المحلات التجارية، والحرفية، وسهل الوصول اليها حيث يتوفي فيها مختلف وسائل المواصلات للذهاب إليها، ولذلك يسعى اى شخص للحصول على محلات للايجار فى المعادي ، خاصة المعادي الجديدة. • ثانيا: منطقة المعادي القديمة، تتميز المنطقة بالجمال والطراز القديم الكلاسيكي، ويوجد بها العديد من الفيلات، والعمارات القديمة ، وايضا تتميز بالخضرة، وتواجد الأشجار بها، تتميز المنطقة أيضا بتواجد عدد كبير من الأجانب بها، والسفارات، والشركات العالمية. • ثالثا: منطقة زهراء المعادي، وتعتبر منطقة جديدة في المعادي، ومعظم السكان يكونوا من الطبقة المتوسطة، أو فوق المتوسطة، وبها شقق اقتصادية وجميلة، وايضا تتميز المنطقة بتواجد كبير لشركات البترول بها، ومن أشهر الأماكن بها، وادي دجلة، محمية وادي دجلة، وهي سبب من أسباب سعي المستثمرين للحصول على محلات للايجار فى المعادي . • رابعا: منطقة دجلة المعادي: وتتميز هذه المنطقة بالابراج العالية، ويتميز سكان المنطقة بأنهم ذات مستوى اجتماعي عالي، مما يجعل ذلك سببا للحصول على محلات للايجار فى المعادي . اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي : توجد العديد من اسعار ومساحات محلات للايجار فى المعادي ، يتم تحديد سعر ايجار المحلات في المعادي على أساس معيارين، وهما: اولا: المساحة الخاصة بمحلات للايجار فى المعادي . ثانيا: الموقع الموجود به محلات للايجار فى المعادي ، فكما وضحنا من قبل أن هناك ثلاث مناطق في المعادي، ما منطقة بها مستوى اجتماعي مختلف عن الأخرى، وكلما كان المحل متواجد بمنطقة أعلى من حيث المستوى الاجتماعي، كلما زاد سعر الايجار. بالنسبة لأسعار محلات للايجار فى المعادي فقد طرأ عليها عدة تغييرات خاصة في الفترة الأخيرة، حيث زادت أسعار الإيجار بسبب زيادة الطلب على الإيجار في المعادي. ففي منطقة المعادي الجديدة يبدأ سعر محلات للايجار فى المعادي من10 آلاف ويصل إلى ثلاثون ألف جنيه، وتوجد أيضا مكاتب للإيجار الشركات، ويحدد سعرها أيضا حسب المساحة، والمنطقة الموجودة بها. فهناك مناطق في المعادي مثل المعادي الجديدة يبدأ سعر إيجار المكتب فيها من5 عشر الاف إلى عشرون الف، وهناك مكاتب للإيجار تختلف مساحتها ما بين 200 إلى 400 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعرها ما بين10 آلاف إلى5 عشر الاف جنيه. وهناك مكاتب تتراوح مساحتها من 75 متر إلى 100 متر، وفي منطقة متوسطة، ويكون سعر الإيجار الخاص بها ما بين ثلاث آلاف جنيه إلى7 آلاف جنيه. معايير اختيار محل للإيجار في المعادي: عند القيام ايجار محل في المعادى، يجب اتباع بعض معايير اختيار محل للإيجار في المعادي، لضمان الاختيار الجيد لمحل يناسب جميع متطلباتك، ومن ضمن هذه المعايير والأسس، التي: • اولا: عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، يجب تحديد متطلباتك ومواصفات المحل الذي تريد ايجاره، من حيث المساحة، المنطقة الموجودة به، والمستوى الاجتماعي في هذه المنطقة. • ثانيا: يجب اختيار منطقة تتوافر بها العديد من السكان عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، وأيضا يمكن الوصول إليها من خلال توافر وسائل المواصلات المختلفة، وتكون قريبة من العاصمة. • ثالثا: يجب اختيار منطقة بها مرافق عامة جيدة مثل الكهرباء، والمياه، وأيضا وسائل الاتصالات المختلفة، مثل الانترنت الأرضي، الانترنت الهوائي، أيضا يكون قريب من الأسواق. • رابعا: يجب البحث أيضا عن محل مناسب لظروفك المادية، لكي تضمن دفع إيجاره كل شهر، عند القيام باختيار محلات للايجار فى المعادي . • خامسا: يجب البحث عن مساحة مناسبة للنشاط الخاص بك، فلا تؤجر محل صغير على نشاطك، فلا تستطيع ممارسة نشاطك به، ولا تؤجر محل كبير على النشاط الخاص بك، فتكلف نفسك ايجار أكثر من اللازم. • سادسا: ابحث عن المحلات أو المكاتب التجارية ذات التشطيب الجيد، حتى لا تتكلف مصاريف تجهيز المكان، عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي . فئات محلات للايجار فى المعادي : توجد ثلاث فئات للايجار في المعادي، مثل: • اولا: الايجار الجديد عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، وهي المحلات التي تكون في مناطق مستواها الاجتماعي عالي، وأيضا في بنايات جديدة، ويكون سعر الايجار فيها على حسب المتر، حيث يتراوح سعر الايجار من7 آلاف إلى ثمانين الف للمتر، على حسب المساحة، والمنطقة الموجود بها المحل. • ثانيا: الايجار القديم عند اختيار محلات للايجار فى المعادي ، وهي المحلات أو المكاتب الموجودة في مناطق شعبيه ولكنها حيوية من حيث السكان، وتوافر المواصلات بها، ولكن يعيب عليها مساحتها الصغيرة، والتي لا تناسب الأنشطة الكبيرة، ويقوم المستأجر فيها بدفع مبلغ مقدم، ويدفع مبلغ كل شهر، لمدة زمنية معينة، وعادة تكون طويلة، وايضا تتميز بسعر ايجار منخفض. • ثالثا: للايجار المفروش عند الحصول على محلات للايجار فى المعادي ، وهو إيجار المكاتب والمحلات المجهزة بمعظم الامكانيات، من كهرباء وماء، ووسائل اتصالات، ومكاتب، بحيث لا يشتري المستأجر اى شئ، ولكن هذا النوع من الإيجار نادر حيث يوجد الكثير من الطلب عليه، وإن وجد فإن سعر الايجار فيه عالي جداً.

مكاتب للايجار الجديد في المعادي

مكاتب للايجار الجديد في زهراء المعادي

مكاتب للايجار الجديد في القاهرة الكبرى

��

مكتب للايجار بزهراء المعادي موقع متميز جدا 180م

ارض بالقاهرة الجديدة الحي السادس بيت وطن بموقع رائع

مكتب للايجار بالمعادي الجديدة بالقرب من ميدان الجزائر 120م

محل للايجار بالمعادي الجديدة موقع متميز 40م

غرفه للايجار بزهراء المعادى 20م

مكتب للايحار بالمعادي بالقرب من المترو 180م

مكتب للايجار بالمعادي الجديدة 150م

مكتب مرخص للايجار بزهراء المعادي ببرج اداري وراقي 110م

مكتب للايجار بتقسيم اللاسلكي بالمعادي 160م

مكتب للايجار بزهراء المعادى موقع متميز مساحه160م

دوبلكس اداري للايجار بالمعادي الجديدة 550م

مكتب للايجار بزهراء المعادي بالمعراج السفلي 300م

مكتب للايجار بزهراء المعاديعلى الدائري مباشرة 165م

مكتب للايجار بزهراء المعادي بالقرب من كارفور 145م

غرفة في عيادة للايجار بالمعادي بالقرب من ميدان الاتحاد 19م

محل للايجار بزهراء المعادي موقع متميز جدا 125م

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز

مكتب مرخص للايجار بزهراء المعادي موقع متميز 600م

مكتب للايجار بدجلة المعادي موقع راقي ومتميز 220م

محل للايجار بزهراء المعادي بشارع رئيسي وحيوي 30م

احدث اخبار ال�� - معلومات عقارية

مدينة برج العرب الجديدة ،،، وافاق استثمارية طموحة

شقق للبيع في 6 اكتوبر .... استثمر أموالك وعيش صح

محلات للايجار فى المعادي

خطوات للبحث عن �� من خلال موقعنا شوف عقار

معلومات عنا

اتصل بنا

وظائف

سياسة الخصوصية

مدونة شوف عقار

�������� ���� ������ ��������������