�� - بحث بكلمة - عقارات مصر

تعتبر المعادي من أحياء الضواحي الراقية في جنوب القاهرة داخل مصر، في الجهة الشرقية من نهر النيل، وذلك على بعد حوالي 12 كم من وسط القاهرة، حيث أن النيل في المعادي يماثل الكورنيش، ويماثل الطريق الرئيسي في شمال القاهرة، وممشى الجهة البحرية من النيل. والجدير بالذكر أنه لا يوجد جسر عبر النيل في المعادي، ويقع بالقرب من المنيب شمال الطريق الدائري وصولا إلى وسط المدينة، مما يجعل المكان مميزا. إن عدد السكان المقيمين بالمعادي بحوالي - في عام 2016، وتشتهر المنطقة بالمغتربين الدوليين، وكذلك المصريين وتؤوي العديد من السفارات، فضلاً عن المدارس الدولية الكبرى والأندية الرياضية والمؤسسات الثقافية مثل المحكمة الدستورية العليا مصر والمتحف الجيولوجي المصري. وبذلك يلجأ العديد من الأشخاص إلى تأجير المكاتب بالمعادي، وذلك لأنها من المناطقالراقية، التي تجتمع بها العديد من المناطق الحيوية والمهمة، وسنسرد لكم من خلال هذا المقال بعض المكاتب المتوفرة في المعادي واسعارها. مميزات مكاتب للايجار بالمعادي قد يحتاج البعض مكتب أو قاعة اجتماعات مزودة بخدمات كاملة إلى استئجار غرفة اجتماعات لبضع ساعات، أو إلى استئجار مكتب على أساس شهري. ويمكن الحصول على مكاتب الإيجار المميزة بالمعادي، التي تنتشر في جميع المناطق بها، ولكل منها مساحة مختلفة، وتصميم مختلف. يتوفر مجموعة متنوعة من حلول مرنة تتعلق بالمساحات المكتبية المصممة، لتلبية متطلبات بيئة العمل الخاصة بالمستأجرين المحتملين وتخدم أيضًا رواد الأعمال، الذين يسعون إلى استئجار مكتب لبضع ساعات في الأسبوع. إن تأجير المساحات المكتبية وقاعات الاجتماعات له شعبية كبيرة، بسبب المزايا الكثيرة التي يقدمها للمستأجرين ذوي التكلفة المعقولة من حيث الدفع مقابل ما يستخدمونه فقط. تجد كلا من الشركات الناشئة والشركات المنشأة قيمة في شبكات الأعمال، التي يتم إنشاؤها بشكل طبيعي في هذا النوع من بيئة العمل. يمكن استكشاف فرص جديدة مع اكتشاف فرص عمل إضافية، مما يمكّن المستأجرين من إثبات وجودهم بشكل أكثر ثباتًا في بيئة أعمالهم. ومن هنا نجد أن المكاتب لها العديد من المميزات، التي تتلخص في الآتي: 1- النفقات المنخفضة على الرغم من أن تشغيل عملك من المنزل قد يؤدي في البداية إلى انخفاض النفقات العامة، ستوفر لك المساحات المكتبية المخدومة بمزايا إضافية ستدعمك في إدارة أعمالك اليومية، وتقلل من إجهاد، مما يسمح لك بالتركيز على أولوياتك وليس صيانة المكتب. وبناء على ذلك نضمن لك، أنك سوف تقوم بالاستفادة بكل ما قمت بصرفه. 2- تسهيلات المكتب الفورية إن اختيار استئجار المكاتب التي تتضمن وجود خدمات كاملة، في منطقة تكون بها البيانات الخاصة بتكنولوجيا الاتصالات والمعلومات متوفرة بالفعل. ينبغي عليك فقط أن تقوم بالاتصال وبدء العمل دون توقف تشغيلي. 3- دعم المكاتب المهنية • واحدة من المزايا الرئيسية لاستئجار مساحات مكتبية كاملة الخدمات هي الصورة الاحترافية المقدمة لعملائها، بحيث تضم المساحة المكتبية للخدمات الكاملة. • مع توفير موظفين استقبال احترافيين في الموقع تحية زوارك، وللرد على مكالماتك التجارية الواردة وإعادة توجيهها، علاوة على ذلك، يستفيد المستأجرون لدينا من خدمات التنظيف والصيانة المكتبية التي تساهم في تحقيق الراحة لهم. 4- مساحة عمل مرنة تتميز حزم المساحات المكتبية بالمرونة الكافية للسماح لك بتقليل أو توسيع مساحة مكتبك بسهولة حسب نمو عملك وذلك في الكثير من الأماكن المنتشرة في المعادي، على عكس الإيجارات المكتبية التقليدية، فأنت لست مقيدًا بعقود طويلة غير مرنة. 5- التقنيات الحديثة الاستفادة عن طريق استخدام المعدات والتقنيات الحديثةعالية الجودة، لتمكين المستأجرين من العمل بأقصى قدر من الكفاءة خلال فترة إيجارها. 6- جذب المواهب المناسبة من خلال الاستفادة من المكاتب المجهزة بالكامل والمفروشة، والموجودة في موقع أعمال رئيسي مع توفير أسهل الطرق للوصول إلى مراكز النقل الرئيسية، سيكون بمقدور موظفيك التركيز على وظائفهم الأساسية مع الحفاظ على توازن حياة معيشية صحية. 7- تشجيع الابتكار وكما وضحنا سابقا، تستفيد الشركات بشكل كبير من فرص التواصل التي يمكن العثور عليها من خلال مشاركة المساحات المكتبية. كما يشجع الأفكار المبتكرة من خلال مناقشات غير رسمية مع المستأجرين الآخرين المتشابهين في التفكير ويؤسس علاقات تجارية قيمة. 8- مرونة إضافية مع اتفاقيات الإيجار قصيرة الأجل إن معظم الشركات التي تستأجر مكاتب مخدومة تبحث عن اتفاقيات تأجير قصيرة الأجل. يقوم المشتغلون بتأجير المكاتب المخدومة على أساس دائم، مما يعني أنك ستدفع في نهاية كل شهر مقابل التسهيلات التي استخدمتها. نظرًا لوجود مثل هذه الأطوال الصغيرة للعقود، والجدير بالذكر أنه عادة تكون أسعار الإيجار أكثر تكلفة ومع ذلك، وكثيرا ما تحتوي العقود على المزيد من الخدمات والتسهيلات، وتمنح عملك المزيد من الحرية إذا لم تنجح الأمور. 9- الوصول إلى تسهيلات الدفع عند الاستخدام مع مساحة مكتبية مخدومة، لن تدفع سوى مقابل ما تحتاجه، بالإضافة إلى المساحة المادية، تتوفر الخدمات والتسهيلات مثل آلات النسخ وقاعات الاجتماعات وحتى الموظفين عند الحاجة إليها. فمثلا إذا كان لديك اجتماع مع عميل مهم وتحتاج إلى استئجار غرفة مؤتمرات، فيمكنك استئجار1ة على أساس كل ساعة. 10- الوصول إلى المعدات عالية الجودة والموظفين المدربين يسعى مشغلو المكاتب للحفاظ على موظفيهم وتقنياتهم يضمنون أن جميع خدماتهم ومرافقهم هي من أعلى مستويات الجودة. يتطلب شراء المعدات أو تعيين موظفين بدوام كامل نفقات عامة كبيرة. عندما تستأجر معدات أو موظفين من مكتب مزود بخدمات، فأنت لست ملتزمًا بأي عقود وضمان الجودة. 11- الصيانة تأتي كمعيار • يمكن اعتبار قضاء الوقت والمال في الاحتفاظ بمكتب على أنه حساب غير ضروري. • في مكتب مزود بخدمات، يتم إضافة هذه التكلفة في رسوم الإيجار، مما يتيح لك توفير الوقت والموظفين في توظيف عمال النظافة، عمال النظافة والفنيين للحفاظ على المساحات المكتبية. • قبل أن تدفع وديعة مقابل مساحة مكتبية تقليدية، تأكد من موازنة إيجابيات وسلبيات التزام عملك باتفاقية طويلة الأجل. قد تجد أن المكتب المُخدّم يعمل أرخص عندما تفكر في جميع النفقات العامة. 12- مرنة، عقود الإيجار على المدى القصير شروط تأجير المكاتب المخدومة مرنة، والعديد من المساحات تقدم عقودًا لفترة وجيزة تصل إلى شهر1. يعد هذا مثاليًا للشركات التي تتطلع إلى أن تظل مرنة وتعمل في مساحة يمكن أن تتوسع أو تقلل في غضون مهلة قصيرة، بما يتماشى مع خطة أعمالها. 13- فعالة من حيث التكلفة مع عدم وجود توقف تدفع الشركات فقط مقابل المساحة التي تحتاجها في مكتب مزود بخدمات، ومعظمها مؤثث ومجهز مسبقًا، مما يتيح الوصول إلى معدات عالية الجودة. هذا لا يعني أي توقف أثناء التنقل، ويمكن أن يساعد في عدم انفاق مبالغ مالية إضافية لأولويات العمل الأخرى. 14- الوصول إلى جميع المرافق اللازمة لإدارة الأعمال تشمل المرافق القياسية في المكاتب المخدومة مكاتب استقبال مزودة بموظفين كاملين ومطابخ ومناطق الغذاء وخدمات التنظيف والصيانة وقاعات اجتماعات ومساحات للتواصل. يمكن للشركات أيضًا الوصول إلى خدمات وتسهيلات إضافية للدفع عند الاستخدام. لا توجد تكاليف خفية، مما يسمح بوضع ميزانية سهلة.

منذ السبعينيات بالقرن الماضي كنتيجة طبيعية للحالة المزدحمة في القاهرة، نما الميل للتوسع من خلال بناء مدن جديدة، مما أدى إلى التوسع في مدينه 6 أكتوبر، وأصبحت في المقدمة عندما يتعلق الأمر بساحة العقارات السكنية والتجارية، وقد تم بناء الكثير من المواقع في مدينة السادس من أكتوبر لخدمة أغراض معينة وجذب جميع أنواع الطبقات الاجتماعية والشركات. ومع ذلك لدى كل عميل عملائه من المستثمرين، والأهم من ذلك أن لكل منهم أيضًا مشترين ومقيمين معينين يفضلون مدينة إلى أخرى، بناءً على عدد من وسائل الراحة والأوجه المرغوبة، بما في ذلك إمكانية الوصول أو قربها من مدارس معينة أو مجرد راحة. مميزات شقق للبيع فى 6 اكتوبر هناك مجموعة من المميزات، التي تحصل عليها عند شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ، وهذه المميزات تتمثل في الآتي: 1- القدرة على تحمل التكاليف • يوجد في مدينة السادس من أكتوبر فئات اجتماعية مختلفة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الأسعار والوحدات السكنية ذات الأحجام المختلفة، وهي تتألف من 13 منطقة سكنية، بالإضافة إلى مشاريع أخرى مثل منطقتي الزهور والشباب. • تعتبر المدينة ميسورة التكلفة للعديد من الطبقات الاجتماعية حيث أن الحد الأدنى لسعر المتر يبدأ من 1350 جنيه للشقق،و2200 جنيه للفيلات، وفقًا لموقع شوف عقار. كوم الحد الأقصى لسعر المتر هو - جنيه للشقق و- جنيه للفيلات. • تقوم الحكومة ببناء وحدات سكنية للمواطنين ذوي الدخل المنخفض في السادس من أكتوبر في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي، وهي تخطط لتسليم 7000 وحدة للمشترين هذا العام، من إجمالي -0 المخطط للمدينة. • شقق للبيع في 6 أكتوبر على رأس قائمة مشتريات المنازل بسبب أسعار معقولة تبدأ من حوالي 800 الف جنيه مصري نتيجة للبنية التحتية الرائعة الموجودة داخل المدينة والتصميم الداخلي وكذلك موقعها الرائع. 2- إمكانية الوصول • يمكن الوصول إلى السادس من أكتوبر من خلال طريق المحور المركزي، الذي يمتد من ممر 26 يوليو في حي المهندسين، وبالتالي يمكن العثور على وسائل النقل العام والحافلات الخاصة في معظم مناطق الجيزة المتجهة إلى المدينة، وذلك لجعلها أكثر سهولة. • تخطط الهيئة القومية للأنفاق لإنشاء خط رابع للمترو والذي سيربط السادس من أكتوبر، بوسط المدينة ويتقاطع مع خط المترو الثاني، الذي تقع من خلاله محطة مترو الجيزة. 3- بنية تحتية • من المعروف أن البنية التحتية لمدينة 6 أكتوبر فعالة وراسخة، وهي مجهزة بمحطتي مياه ومحطة للصرف الصحي، يوجد بالمدينة أيضًا محطة لتوليد الطاقة تعمل بالغاز بطاقة 600 ميجاوات، بينما تعمل خطوط الاتصالات جيدًا في المدينة. • تعتمد إمدادات المياه في السادس من أكتوبر بشكل أساسي على خط نقل المياه الخام الذي ينتج 1.7 مليون متر مكعب يوميًا لتزويد محطة معالجة المياه في المدينة، التي تحتوي على اثني عشر مضخة بسعة 1.5 ميجاوات لكل منها يمتد مشروع خط الأنابيب بطول 120 كيلومتراً، والذي شيده أبناء علام في عام 2014، بين منطقتي البدرشين ودهشور في الجيزة. المناطق الصناعية كانت مدينة السادس من أكتوبر معروفة منذ فترة طويلة بالعديد من مصانعها، وهو ما يفسر سبب وجود منطقة تسمى "المنطقة الصناعية" ومع ذلك بدأت المنطقة في تسعينيات القرن الماضي باستضافة مشاريع سكنية بعد افتتاح أول مجمع يسمى دريم لاند. تشهد المنطقة الصناعية في السادس من أكتوبر ازدهارًا مستمرًا مع انخفاض أو عدم تدخل المناطق السكنية، تقع أقرب منطقة سكنية في المنطقة على بعد بضع كيلومترات على الأقل، وفقًا لسكان المدينة. هناك الكثير من الأعمال الناجحة والمشهورةفي مدينة السادس من أكتوبر: • نادي واسع ومميز في مدينة السادس من أكتوبر. • المجمعات العمرانية في مدينة 6 أكتوبر. • مجموعة من الأحياء السكنية المتكاملة. • الحي 12 في مدينة 6 أكتوبر. • مراكز التسوق. • العديد من المصانع وذلك مثل مصانع الاسمنت ومصانع الطوب الحراري. المدارس والجامعات بصرف النظر عن قرب شقق للبيع فى 6 اكتوبر من جميع وسائل الراحة، تشتهر مدينة 6 أكتوبر بمستويات مختلفة من المدارس الحكومية والدولية مثل المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة (BISC) والمدارس الدولية في الشويفات ومدرسة طيبة ومدرسة دريم الدولية، تم بناء العديد من الجامعات الخاصة في السادس من أكتوبر، مثل جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، وجامعة العلوم الحديثة والفنون (MSA)، وجامعة 6 أكتوبر، وجامعة الأهرام الكندية، وجامعة النيل. أماكن تجارية وأماكن Hangout • تشتهر مدينة 6 أكتوبر بالفنادق التي تتجه إليها حتى في عطلات نهاية الأسبوع، مثل فندق دريم لاند، وفندق شيراتون، وتتميز المدينة أيضًا باستضافة أكبر متنزه ترفيهي في مصر دريم بارك، كما أن لديها مشاريع تجارية ضخمة مثل مول العرب،أركان، جاليريا 40 وداندي ميجا مول، سيتي سكيب، حدائق دجلة، الجزيرة بلازا، أمريكانا بلازا وبورتو كايرو مول. • بالإضافة إلى ذلك، حيث أنه من المتوقع أن يساهم بناء ماجد الفطيم في الإمارات العربية المتحدة من السوق المحلي والعالمي في مدينة 6 أكتوبر، حيث أنه قد تم بناء مول مصر على مساحة تقدر ب 440 الف متر مربع، سيحتوي المركز التجاري المؤلف من طابقين على منحدر للتزلج وشاشات سينما ثنائية الأبعاد لدى ماجد الفطيم خطط لبناء الطرق والجسور لتسهيل الوصول إلى المركز التجاري. قيمة اعادة البيع • من المتوقع أن يرتفع متوسط الوحدة في معظم المناطق الرئيسية في مصر من 5 ٪ إلى 15 ٪ سنويا، وفقا لأيمن سامي، رئيس قسم جونز لانج لاسال، في حين أن أي استثمار في أي من مناطق السادس من أكتوبر أو القاهرة الجديدة، سوف يخضع لنسبة الزيادة المذكورة. • يمكن أن تؤثر عدة عوامل على قيمة شققللبيع في أكتوبر،مثل الموقع والمجتمع والطبقة الاجتماعية المتصورة في المنطقة، والوصول إلى وسائل النقل العام، ونوعية المدارس والجامعات. • بالإضافة إلى ذلك يبحث معظم الناس عن التوازن الدقيق لمنطقة سكنية هادئة لا تزال قريبة من مناطق التسوق والوصول إلى وسائل النقل العام،وبالنسبة لمواصفات الوحدة نفسها، مثل مساحة الأرضية وعدد غرف النوم والجراج والوصول إلى المساحات الخضراء الشاسعة. • المشاريع الكبرى في المنطقة يمكن أن تؤثر بشكل كبير على قيمة إعادة البيع كذلك في السادس من أكتوبر، من المتوقع أن تعزز المشروعات التجارية الجديدة الكبرى مثل مول مصر قيمة إعادة البيع للمنطقة بأكملها في السنوات القادمة. مجمع البادية • يمتد مجمع البادية على مساحة 3000 فدان ويقع في وسط مدينة السادس من أكتوبر على طريق الواحة. • حيث تقدم شركة بالم هيلز لعملائها مجمعًا في البادية، في مكان مميز جدًا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يربط بين القاهرة شرقآ و غربآ وطرقها الرئيسية. • يتميز مشروع البادية بمدينة السادس من أكتوبر بتصميماته الحديثة وكذلك خدماته المتطورة و حداثة بنيته التحتية ، عندما تعيش داخل هذا المجمع ستستمتع بحياة مليئة بالراحة والتطور والخصوصية. • عندما تمتلك وحدة في المجمع، فإنه يوفر لك فرصة فريدة للاستثمار في العقارات، خاصة عندما يتعلق الأمر بإحدى الشركات الضخمة. موقع شوف عقار. كوم يعد هذا الموقع أكبرموقع عقاري يقدم أنجح المشاريع السكنية المرموقة، ومن خلال هذه الكلمات نوضح أنه فرصة استثمارية متميزة للمطورين وأصحاب المنازل على حد سواء، شراء شقق للبيع فى 6 اكتوبر ،وفي النهاية يعتمد قرار الشراء على الاحتياجات الفردية فقد تختار عائلة منطقة أرخص مع مدارس جيدة وإمكانية وصول سليمة مثل 6 أكتوبر

مكاتب للايجار الجديد في المعادي

مكاتب للايجار الجديد في المعادي القديمة

مكاتب للايجار الجديد في القاهرة الكبرى

��

مكتب للايجار بالمعادي على الاتوستراد مباشرة 150م

فرصة بالقاهرة الجديدة بيت الوطن الحي السادس ارض للبيع

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو والكورنيش موقع مميز

امتلك شقة بموقع رائع بالحي التاني بيت الوطن

محل بالمعادي القديمة للايجار موقع متميز وحيوي 45م

مكتب للايجار بصقر قريش بالمعادي القديمة على الاوتوستراد

مكتب للايجار بكورنيش المعادي موقع متميز 120م

شقة للبيع بالتقسيط مساحة 185متر مربع فى التجمع الخامس بيت الوطن الحي الثاني A2

محل للايجار بالمعادي بشارع 9 الرئيسي موقع متميز جدا 750م

مكتب للايجار بدائري المعادي موقع متميز 350م

غرفة في عيادة للايجار بالمعادي 16م

مكتب للايجار بالمعادي بشارع النصر الرئيسي موقع متميز 200م

محل للايجار بالمعادي بالقرب من الكورنيش 63م

مكتب للايجار بالمعادي القديمه مساحه 115م

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من المترو 105م

محل للايجار بالمعادي الجديدة موقع متميز 50م

مكتب للايجار بالمعادي بالقرب من مستشفى الريان 185م

محل للايجار بالمعادي بالقرب من الكورنيش 44م

محل للايجار بالمعادي الجديدة موقع متميز وحيوي 55م

محل للايجار بالمعادى بشارع 9 الرئيسى 45م

احدث اخبار ال�� - معلومات عقارية

مكاتب للايجار بالمعادي

دليلك للحصول على شقق للبيع فى العبور

شقق للبيع فى 6 اكتوبر

خطوات للبحث عن �� من خلال موقعنا شوف عقار

معلومات عنا

اتصل بنا

وظائف

سياسة الخصوصية

مدونة شوف عقار

������������ ���� ����������