موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل
















3lakam


تم التحديث:04:58:51am 2019/12/09 Monday
الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
شقة مفروشة للايجار بكورنيش المعادي بسعر لقطة للإيجار - المعادي القاهرة مصر
غير محدد

شقة مفروشة للايجار بكورنيش المعادي بسعر لقطة للإيجار - المعادي القاهرة مصر


شقة مفروشة للايجار بكورنيش المعادي بسعر لقطة للإيجار - المعادي
شقق للايجار الجديد في القاهرة شقق للايجار الجديد في القاهرة

تليفون الاعلان
شقة 139متر أمام بنك الإسكندرية نصف تشطيب للبيع - مدينة الفيوم الفيوم
غير محدد

شقة 139متر أمام بنك الإسكندرية نصف تشطيب للبيع - مدينة الفيوم الفيوم


شقة 139متر أمام بنك الإسكندرية نصف تشطيب للبيع - مدينة الفيوم الفيوم
شقق للبيع في مدينة الفيوم شقق للبيع في مدينة الفيوم

تليفون الاعلان
شقة نص تشطيب استلام فوري للبيع - حدائق الاهرام الجيزة مصر السعر:
300 ج . م

شقة نص تشطيب استلام فوري للبيع - حدائق الاهرام الجيزة مصر السعر:


شقة نص تشطيب استلام فوري للبيع - حدائق الاهرام الجيزة مصر السعر:
شقق للبيع في الهرم شقق للبيع في حدائق الاهرام

تليفون الاعلان
فين الناس الي بتدور علي استوديو في العاصمة الادرية
30,000 ج . م

فين الناس الي بتدور علي استوديو في العاصمة الادرية


pUKKA عملتلك الاستوديو اللي نفسك فية بمساحة 48 م (رسيبشن + غرفة + حمام
شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

تليفون الاعلان
شقة 143م بمصر والسودان للبيع للبيع - حدائق القبة القاهرة مصر السعر:
643 ج . م

شقة 143م بمصر والسودان للبيع للبيع - حدائق القبة القاهرة مصر السعر:


شقة 143م بمصر والسودان للبيع للبيع - حدائق القبة القاهرة مصر السعر:
شقق للبيع في حدائق القبة شقق للبيع في حدائق القبة

تليفون الاعلان
فيلا دوبليكس عالمنقلة الذهبية على شارع 42م التوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب
3,800 ج . م

فيلا دوبليكس عالمنقلة الذهبية على شارع 42م التوسعات الشمالية 6 أكتوبر المطلوب


فيلا دوبليكس عالمنقلة الذهبية على شارع 42م التوسعات الشمالية
فيلات للبيع في 6 اكتوبر فيلات للبيع في التوسعات الشمالية

تليفون الاعلان
تعالى امتلك شاليه بروف فى لاسيرينا بالم بيتش
161,000 ج . م

تعالى امتلك شاليه بروف فى لاسيرينا بالم بيتش


امتلك شاليه بروف فى لاسيرينا بالم بيتش واستمتع بحفلات الشواء والباربكيو
شاليهات للبيع في العين السخنة شاليهات للبيع في العين السخنة

تليفون الاعلان
فيلا للايجار بموقع متميز جدا وراقي بالمعادي الجديدة المعادى الجديدة المطلوب -
60,000 ج . م

فيلا للايجار بموقع متميز جدا وراقي بالمعادي الجديدة المعادى الجديدة المطلوب -


فيلا للايجار بموقع متميز جدا وراقي بالمعادي الجديدة المعادى
فيلات للايجار الجديد في المعادي فيلات للايجار الجديد في المعادي الجديدة

تليفون الاعلان
شقه تمليك extra super luxe بجوار مسجد الصديق شيراتون الدور (3) للبيع
غير محدد

شقه تمليك extra super luxe بجوار مسجد الصديق شيراتون الدور (3) للبيع


شقه تمليك extra super luxe بجوار مسجد الصديق شيراتون الدور (3) للبيع - مساكن
شقق للبيع في مدينة هليوبلس الجديدة شقق للبيع في شيراتون

تليفون الاعلان
تقسيط شقه170 م بدريم لاند ارضى بحديقه 150 م بالتقسيط على 3
غير محدد

تقسيط شقه170 م بدريم لاند ارضى بحديقه 150 م بالتقسيط على 3


تقسيط شقه170 م بدريم لاند ارضى بحديقه 150 م بالتقسيط على 3 سنوات للبيع
اراضي للبيع بالتقسيط في 6 اكتوبر اراضي للبيع بالتقسيط في دريم لاند

تليفون الاعلان



   بـ6 اكتوبر

حقق حلمك فى مدينة 6 أكتوبر


مدينة 6 اكتوبر هي من أكثر المدن تميزآ حيث أنها تستوعب قدر كبير من السكان و يرجع ذلك لمساحتها التى تبلغ 52 ألف فدان و تقدم جميع الخدمات لساكنيها سواء كانت خدمات طبية أو خدمات ترفيهية أو خدمات تعليمية و يرجع ذلك إلى وجود العديد من المدارس و الجامعات بها و كذلك وجود مستشفيات متخصصة و مراكز طبية و أيضآ وجود الكثير من المولات و الحدائق من أجل الترفيه و كل هذا يجعلها مصنفة كمدينة متكاملة الخدمات و نجد أن تصنيفها كمدينة متكاملة جعلها فرصة لا تعوض للإستثمار و المستثمرين على حد سواء حيث تم إقامة العديد و العديد من المشروعات الاستثمارية بها و حظت هذه المشروعات بالنجاح و يرجع ذلك النجاح لتميز المدينة و موقعها حيث يسهل الوصول اليها عن طريق محور 26 يوليو الطريق الرئيسى لها و تتميز أيضآ بجوها ذات درجة الحرارة المنخفضة مقارنة بدرجة حرارة القاهرة و نجد أنها مقسمة تقسيم مختلف عن باقى المدن الأخرى حيث أن تقسيم المنطقة السكنية بها ينقسم ألى أحياء و الأحياء تنقسم إلى مجاور و تنقسم المنطقة الصناعية بها الى8 مناطق ، تضم أكبر المصانع العالمية التى تعمل بمجالات مختلفة ســواء كانــت صناعة سيارات أو صناعات غذائية و صناعات أخرى مختلفة . و تحقيق حلم السكن بهذه المدينة هدف لابد من تحقيقه لمن يرغب بالسكن فى مدينة متكاملة

شقق للبيع  بـالشيخ زايد

شقق للبيع فى الشيخ زايد


مدينة زايد هي مدينة جديدة تضم مدن الجيل الثاني، تأسست عام 1995 بواسطة منحة من صندوق أبوظبي للتنمية ، ومدينة زايد تعد من مدن محافظة الجيزة، وهي أيضًا من أكثر أحياء القاهرة الكبرى تميزآ . موقع مدينة زايد • تقع مدينة زايد على بعد مسافة تقدر ب 20 كم من ميدان لبنان في حي المهندسين، يقع على بعد 28 كم من ميدان التحرير في وسط القاهرة، يحدها طريق مصر إسكندرية الصحراوي، وتبلغ مساحتها حوالي 9500 فدان. • يبلغ عدد سكان مدينة زايد الآن حوالي -0 نسمة، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 500 الف عندما يكتمل نموها. • إن المدينة مليئة بجميع الخدمات والمرافق مع المستشفيات والمدارس لجميع المراحل، ومزودة بالكهرباء والمياه النظيفة والمساحات الخضراء الكبيرة التي تبلغ مساحتها 40 ٪ من مساحة المدينة الإجمالية، مما يجعل للمدينة إغراء خاص يجذب جميع الذين يعانون من ذلك. • إن مدينة زايد تنقسم إلى عدد 20 مقاطعة، كل منها تنقسم إلى عدد 4 أحياء، وكل حي من هذه الأحياء له مرافقه الخاصة به، مثل المسجد والسوق ومراكز الخدمات، ويتوفر كذلك منطقة أحياء متوسطة في الحجم مثل الأحياء الأولى والثالثة والحادية10 والثالثة عشر، وكذلك الأحياء فوق المتوسط مثل المنطقة الرابعة والحي الثاني والسابع على مستوى اقتصادي مرتفع، تتميز جميع أنواع الأحياء بوجود شقق للبيع في زايد. • ذلك بالإضافة إلى وجود مركز طبي حكومي متميز في مدينة زايد، مع وجود مستشفى الشيخ زايد التخصصي. أماكن الترفيه في مدينة زايد • نحن كمصريين، يجب أن نترك وجباتنا، ولكن هناك اتجاه جديد لتشجيع الأنشطة على المزيد من الطعام، ولكن مهما كنت مع نهاية هذا الاتجاه،فهي تعد من أجمل الأماكن في زايد، سواء لتناول الطعام أو للترفيه. • يرغب سكان زايد في الخروج إلى أماكن جديدة ومختلفة مثل أركان مول وكابيتال بيزنس بارك، وذلك للتغيير بدلا من مول العرب. • أما إذا كنت ترغب في كسر حاجز ضوء الصباح في مكان حلو ممكن هناك كرواسون، الفطائر والكعك. • إذا كنت ترغب في الجلوس مع أصدقائك في مقهى، وإذا كنت ترغب في الخروج من قرية زايد وتناول الطعام في مكان حلو: "أندريا" في الجيزة الجديدة بعيدًا عن زايد في 10 دقائق، ولكنها مكان جميل للتجمع العائلي. مساكن مدينة زايد أهم ما تحتاج إليه مدينة زايد هو أنه مع تطور المناطق الحضرية والخدمية والورقية، تختلف الأسعار من أجل أن تكون مركزًا لجميع الفئات. على الرغم من أن العديد من أولئك الذين يرغبون في العيش في مدينة زايد يشكون من ارتفاع أسعار شقق للبيع في زايد،إلا أن الكثير من الناس لا يعرفون أحلى الأماكن هناك والأنسب لميزانيتهم. إذا كنت تخطط لشراء شقق للبيع فى الشيخ زايد وتكون ميزانيتها في حدود الميزانية، فعليك أن تبقى في مساكن الشباب. حيث أن مساحات الشقق في هذه المناطق تبدأ من 87 إلى 108متر،وبالنسبة للحي الحادي عشر تتراوح فيه المساحة بين 70 و75 متر مربع. أرخص المجمعات السكنية في مدينة زايد تعتبر مدينة زايد أغلى منطقة سكنية، وهي فرصة رائعة لكثير من الناس للسفر إلى المجمع في مدينة زايد بأسعار معقولة، لذلك قدمنا لك قائمة بأرخص الكوبونات التي ستمنحك فرصة العيش في منطقة راقية جدًا في حدود ميزانيتك. 1 - بيتا مصر الموقع: يقع المجمع خلف منطقة الأشجار وجامعة زويل، على بعد 15 دقيقة من ميدان جهينة. الخدمات: يوفر المجمع للسكان خدمات الأمن والحراسة، وجود مطاعم وكافيهات، وذلك بالإضافة إلى الحصول على عضوية مجانية في النادي الرياضي. 2- مشروع باراجون في زايد الخدمات • يتمتع العيش في مدينة زايد بنمط حياة يشبه الحياة في بلدان أوروبا والخليج مع شوارع واسعة ومساحات خضراء، تؤدي إلى حياة هادئة وصحية، حتى أنواع شقق للبيع فى الشيخ زايد والفيلات قريبة جدًا من دول الخليج وأوروبا. • يقع مشروع باراجون في زايد بالقرب من أهم المراكز والخدمات التعليمية حتى لا تترك المدينة لتعليم أطفالك، وهذه الخدمات التعليمية: جامعة القاهرة، جامعة النيل، المدرسة البريطانية الدولية، المدرسة الأمريكية الدولية، الكلية الكندية الدولية، وغيرها. • يعمل موظف الأمن والمراقبة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة لزيادة الخصوصية والأمن. • تتميز شركة باراجون للتطوير العقاري بوجود أفضل مطوري العقارات في العالم، وهذا واضح ومميز في القسم المعماري المميز لمشروع شركة باراجون في زايد. الموقع: هو موقع ديناميكي وموقع استراتيجي في وسط المدينة في مدينة زايد، تقع المدينة على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بجانب هايبر وان، يمكّنك هذا الموقع من الوصول إلى أي موقع في أقل من نصف ساعة عبر المحور. النوع الأكثر شيوعا من المعاملات العقارية • البيع في السوق من قبل مالك شقق للبيع فى الشيخ زايد الذي يهتم ببيع ممتلكاته بواسطة وسيط، ويقوم الوسيط بتسويق الصفقة للجمهور، وتنشأ حرب مزايدة ويتم منح العقد عمومًا لأعلى مزايد. • ونوع المعاملة الأكثر شيوعًا هو البيع خارج السوق، حيث يقوم مالك الشقة المهتم ببيع ممتلكاته بذلك دون مساعدة الوسيط. • إذا كنت مستثمرًا في شقة تتطلع إلى توسيع محفظتك، للعثور على أفضل صفقة، فركز على الفرص المتاحة خارج السوق، صحيح أن الفرصة المتاحة في السوق أسهل بكثير ومع ذلك، نظرًا لتسويقها بشكل كبير من قبل وسيط، إلاأن حرب العطاءات المستمرة ستؤدي إلى ارتفاع سعر البيع بشكل مصطنع. • وعلى العكس من ذلك، قد يكون العثور على فرص خارج السوق أكثر صعوبة، ولكن الفوائد المالية للحصول على شقة مباشرة من مالك تستحق استثمار الوقت. • إذا كان بإمكان المالك الحصول على سعر مبيعات أعلى من خلال إدراج شقته مع وكيل، فإن المنطق السليم يفرض أنه سيكون مقاومًا لبيعها خارج السوق ومع ذلك، من خلال تجاوز السمسار والبيع مباشرة للمشتري. • هناك طريقتان رئيسيتان سيستفيد منها مالك شقق للبيع في زايد، حيث يمكنك أنت والمشتري أن تضع نفسك في أفضل وضع للتفاوض، حيث أن كلا الطرفين سيستفيدان من المعاملة، وكلما كنت قادرًا على توصيل هذه الفوائد إلى البائع، كلما كان لديك فرصة أفضل لتأمين العقد. 1. ارتفاع الربح الفائدة الأولى لمالك الشقة من خلال بيع ممتلكاتهم خارج السوق هي أنهم سيحققون بالفعل ربحًا أعلى، هذا بسبب وفورة التكلفة المرتبطة بعدم التعاقد مع وسيط. 2. إغلاق أسرع • عندما يهتم المالك ببيع عقار، لا تفترض تلقائيًا أن الدافع الأساسي هو كسب أكبر قدر ممكن من المال، إذا كان المالك يواجه وضعا مأساويا. • والذي قد يكون بسبب الضرائب المتأخرة أو مدفوعات الرهن العقاري، ويواجه العديد من عمليات الإخلاء، أو انخفاض الإشغال، أو الصيانة المؤجلة أو العديد من الأسباب الأخرى، فقد يكون اهتمامهم الرئيسي هو إلغاء عبء أنفسهم على العقار بأسرع ما يمكن. • حتى لو لم يشعروا بالأسى، فإن الإغلاق السريع يعني أنهم سيحصلون على أموالهم بشكل أسرع، ويمكنهم استخدامها لأغراض أخرى. • إذا قام مالك الشقة بإدراج عقار مع وسيط، فسيتعين على الوسيط إنشاء مذكرة تقديم وتقرير مفصل يحدد معلومات مهمة حول مجتمع الشقق البيانات المالية ومعلومات السوق الفرعية. • وتحليل تنافسي وغير ذلك قد يستغرق أسابيع، إن لم يكن أشهر لاستكماله. • لذلك بدلاً من انتظار وسيط لاستكماله، وكذلك لتجنب الأحداث الأخرى التي تستغرق وقتًا طويلاً، يمكن للمالك بيع شقق للبيع فى الشيخ زايد خارج السوق.

   بـالشيخ زايد

نظرة طموحة عن الشيخ زايد


بنظرة من الطموح أجمع أكبر الخبراء فى العقارات على أن الفـترة الحــالية و فى المستقبل سوف يتزايد الطلب على الوحدات العقارية الشــيخ زايــد ، مما سيــحدث إنتعاش فى حركة الاستـثمار العقارى بالمنطقة . و تسبب فى هذه النظرة أنها ارقى مدينة من مدن محافظة الجيزة و ذلك لتميز موقعها ومبانيها التى صممت بطريقة عصرية و راقية . الشيخ زايد تتميز بقربها من 6 أكتوبر وتبعد عن محافظة القاهرة ب 28 كيلومتر تقريبآ ومن مميزات مدينة الشيخ زايد الحدائق المنتشرة ذات المساحات الخضراء الشاسعة والهدوء و أنها من المدن متكاملة المرافق التى تكثر بها المدارس والأسوق والمستشفيات العلاجية ، و تعد مدينة الشيخ زايد مدينة مخخطة جيدآ و متنوعة حيث يتنوع بها مسوى المعيشة حيث يوجد بها مساكن إقتصادية و كذلك مسكن راقية ، و من أكثر المعالم شهرة فى مدينة الشيخ زايد: هايبر وان، جامعة النيل و نجد أن مدينة الشيخ زايد تشبه الخليج العربى و الحياة الأوروبية فهى ذات شوارع واسعة و هادئة و يحدها اللون الأخضر من جميع الجهات ، و تضم المدينة العديد من الأحياء متوسطة المستوى مثال الحى الأول، الحى الثالث ، الحى الحادي عشرو أحياء بمستوى فوق المتوسط مثال الحى الرابع و الحى السابع و ذلك إضافة على الأحياء الراقية التي تتسم بارتفاع المستوى الاقتصادى .