موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار المفروش فى مدينة الأسكندرية

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية  متميزة شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
6,000 جنيه

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - شقه مفروشه للايجار بكفرعبده مساحتها 130م فيو مفتوح


شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - شقه مفروشه للايجار بكفرعبده مساحتها 130م فيو مفتوح غرفتين نوم , 3 قطع ريسبشن , 2 حمام منهم حمام ماستر , مطبخ كامل مجهز با

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
2,800 جنيه

شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة للايجار بجليم


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة للايجار بجليم - 3 غرف + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام - فرش جيد - بها جميع الاجهزة الكهربائية - سوبر لوكس - عمارة جديدة - 2 اسانسير - فيو رائع - ا

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
4,000 جنيه

شقق للايجار المفروش - شقة للايجار المفروش150م تشطيب سوبر لوكس كاملة العفش والاجهزة -مكيفة في ستانلى مطلوب 4000جنيه


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة 150م مكونة من غرفتين +3 ريسبشن +2حمام -مكيفة -اجهزة -عفش راقي مطلوب 4000جنيه للتواصل معنا بلال للتسويق العقارى -|-

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
3,000 جنيه

شقق للايجار المفروش - شقة للايجار المفروش100م كاملة العفش والاجهزة -فيو رائع للبحر -امن -2اسانسير - تشطيب سوبر لوكس فمصطفي كامل مطلوب 3000جنيه


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة مكونة من غرفتين + 2 ريسبشن الدور 14 -امن -سوبر لوكس - 2اسانسير -كاملة العفش - اجهزة - فيو رائع للبحر فى مصطفى كامل مطلوب 3000جنيه قابلة

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
2,000 جنيه

شقق للايجار المفروش - شقة للايجار المفروش تشطيب سوبر لوكس كاملة العفش والاجهزة فميامي مطلوب 1600جنيه


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة مكونة من غرفتين + 3ريسبشن الدور 7 اسانسير كاملة العفش والاجهزة تشطيب سوبر لوكس مطلوب 1600جنيه للتواصل معنا بلال للتسويق العقارى -|-

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
1,500 جنيه

شقق للايجار المفروش - شقة للايجار المفروش 70م كاملة العفش والاجهزة -اسانسير 2نمرة من العيسوى مطلوب 1500قابلة للتفاوض


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة 70م مكونة من غرفتين وصالة الدور 5 اسانسير كاملة العفش والاجهزة مطلوب 1500جنيه قابلة للتفاوض للتواصل معنا بلال للتسويق العقارى -|-

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
6,000 جنيه

شقق للايجار المفروش - شقة للايجار المفروش على البحر مباشرة -مدخل فاخر اول سكن فالمندرة بسعر 6الاف


شقق للايجار المفروش - شقة مفروشة مكونة من 2 غرف+ 3 ريسبشن مكيفة على البحر مباشرة الدور 6 اول سكن -مدخل فاخر بسعر 6الاف للتواصل معنا بلال للتسويق العقارى -|-

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
3,000 جنيه

شقق للايجار المفروش - شقة للايجار المفروش 100م تشطيب سوبر لوكس تطل على نادي مصطفى كامل فيو رائع للبحر-امن 24ساعة -2اسانسير- كاملة الاجهزة -تطل على مصطفى كامل مطلوب3000شهريا


شقق للايجار المفروش - فرصة للايجار بعمارات مصطفى كامل شقة 100م مكونة من غرفتين + 2ريسبشن تشطيب سوبر لوكس الدور 14 تطل على نادى مصطفى كامل فيو رائع للبحر-من 24ساعة -2ا

شقق للايجار المفروش في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للايجار المفروش فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !

شقق للايجار المفروش فى مدينة الأسكندرية 2017

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقة للبيع 175م بكيلوبترا على


شقق للبيع في مدينة الأسكندرية <br /> شقة للبيع 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة<br /> للاستفسار عن الاسعار وطرق السداد كلمنا على : - - -<br /> -

شقق للايجار المفروش فى مدينة الأسكندرية 2017

للايجار المفروش فى العبور


للايجار المفروش فى العبور

شقق للايجار المفروش فى مدينة الأسكندرية 2017

للايجار المفروش فى العبور


للايجار المفروش فى العبور

شقق للايجار المفروش فى مدينة الأسكندرية 2017

للايجار المفروش فى العبور


للايجار المفروش فى العبور

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.