موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية  متميزة شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
للايجار اعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس FREE -
غير محدد

للايجار اعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس FREE -


للايجار اعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس FREE - Alexandria, Egypt باعلي اسواق فتح الله الهانوفيل شقة تشطيب سوبر لوكس لم تسكن من قبل بمساحة 110 متر بالدور ا

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
تاسيس كهرباء شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎اسكندرية أحلي بلد في الدنيا‎ فرصه العجمي
1,200 جنيه مصري

تاسيس كهرباء شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎اسكندرية أحلي بلد في الدنيا‎ فرصه العجمي


تاسيس كهرباء شقق ‎ج.م.1,200‎ - ‎اسكندرية أحلي بلد في الدنيا‎ فرصه العجمي والهانوفيل خصم عل تاسيس شقق كهرباء شقه غرفتين ورسيبشن 1200جنيه شقه ثلاث غرف ورسيبشن 1500جن

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه للايجار الحديث ب800جني 3غرف وصاله ومطبخ وحمام الهانوفيل مقابل قصر القويري
غير محدد

شقه للايجار الحديث ب800جني 3غرف وصاله ومطبخ وحمام الهانوفيل مقابل قصر القويري


شقه للايجار الحديث ب800جني 3غرف وصاله ومطبخ وحمام الهانوفيل مقابل قصر القويري دور تاني للاستعلام - /- #ياسر

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه بقريه سياحيه ‎ج.م.4,000‎ - ‎North Coast - الساحل الشمالى‎ فصرصه لن
4,000 جنيه مصري

شقه بقريه سياحيه ‎ج.م.4,000‎ - ‎North Coast - الساحل الشمالى‎ فصرصه لن


شقه بقريه سياحيه ‎ج.م.4,000‎ - ‎North Coast - الساحل الشمالى‎ فصرصه لن تتكرر شقه بقريه سياحيه بالساحل الشمالي امام مراسي الترا سوبر لوكس بمسحات تبداء من 72م الي 84م سع

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
فرصة شقة 125 متر دور 8 الفضالى فيو ش مصطفى كامل نص
8,000 جنيه مصري

فرصة شقة 125 متر دور 8 الفضالى فيو ش مصطفى كامل نص


فرصة شقة 125 متر دور 8 الفضالى فيو ش مصطفى كامل نص تشطيب فقط 250 الف 2مصعد استلام فورى ت/- ‎ج.م.250,000‎ - ‎الإسكندرية‎

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة للايجار دور ارضي في العجمي الهانوفيل 2وصاله شارع الاصدقاء متوضبة 500ايجاروشهرين
غير محدد

شقة للايجار دور ارضي في العجمي الهانوفيل 2وصاله شارع الاصدقاء متوضبة 500ايجاروشهرين


شقة للايجار دور ارضي في العجمي الهانوفيل 2وصاله شارع الاصدقاء متوضبة 500ايجاروشهرين تامين -

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه للايجار فى مصطفى كامل خلف معرض نيسان مرعي شارع ابوقير ‎ج.م.2,500‎
2,500 جنيه مصري

شقه للايجار فى مصطفى كامل خلف معرض نيسان مرعي شارع ابوقير ‎ج.م.2,500‎


شقه للايجار فى مصطفى كامل خلف معرض نيسان مرعي شارع ابوقير ‎ج.م.2,500‎ - Alexandria, Egypt شقه للايجار فى مصطفى كامل خلف معرض نيسان مرعي شارع ابوقير منطقة راقيه وهادئه عق

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد
4,000 جنيه مصري

علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد


علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد سوبر لوكس للاستعلام-- ‎ج.م.4,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فيو مفتوح عقود مسجلة رخصة بناء اعلي ارتفاع

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة للايجار بالساحل الشمالى قرية دايموند بيتش $1,500 - El Haram, Al
غير محدد

شقة للايجار بالساحل الشمالى قرية دايموند بيتش $1,500 - El Haram, Al


شقة للايجار بالساحل الشمالى قرية دايموند بيتش $1,500 - El Haram, Al Jizah, Egypt للايجار بقرية دايموند بيتش الكيلو 90 قبل مارينا ب 5 دقايق شقة 3 غرف نوم +2 حمام +مطبخ الشقة مجهزة

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد
4,000 جنيه مصري

علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد


علي شارع مصطفي كامل وحدات سكنية تناسب كل الازواق بتسهيلات في السداد سوبر لوكس للاستعلام-- ‎ج.م.4,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فيو مفتوح عقود مسجلة رخصة بناء اعلي ارتفاع

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ... هتعرف باقى التفاصيل من هنا -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ذلك .. ويوجد بها إسكان فاخر جدا بمعنى أنها مدينة متكاملة تناسب جميع الطبقات والفئات . لذلك سيحدث تحول تدريجي للمجتمع السكندري بصفة عامة وسينتعش سوق العقارات فيه عن أي وقت مضى نظرا لحالة الركود الأقتصادي التي تمر بها البلاد من قبل ولازالت وانما تتغير الأحوال نحو الصعود تدريجيا . مدينة برج العرب الجديدة مساحتها 47 الف فدان وتعتبر مدينة صديقة البيئة لوجود بها مساحات خضراء واسعة وتهتم الدولة بذلك والحفاظ على هذه الرقعة الخضراء كما هي، ويوجد بها عدة مدارس لجميع مراحل التعليم المختلفة ومعهد فتيات أزهري ومدرسة ثانوي صناعي ومجموعة من الحضانات ، وأيضا قربها من مطار برج العرب . ويوجد بها بريد وبريد دولي سريع DHL ومجموعة كاملة من البنوك والمصارف، وأيضا دور للعبادة مساجد وكنائس ، ومجموعة كبيرة من المصانع والشركات والمجمعات والتي تتيح لقاطنيها العيش براحة وأمان .. أخيرا مدينة برج العرب الجديدة مدينة متكاملة فالتوجه إليها قرار يستحق التنفيذ .. -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ذلك .. ويوجد بها إسكان فاخر جدا بمعنى أنها مدينة متكاملة تناسب جميع الطبقات والفئات . لذلك سيحدث تحول تدريجي للمجتمع السكندري بصفة عامة وسينتعش سوق العقارات فيه عن أي وقت مضى نظرا لحالة الركود الأقتصادي التي تمر بها البلاد من قبل ولازالت وانما تتغير الأحوال نحو الصعود تدريجيا . مدينة برج العرب الجديدة مساحتها 47 الف فدان وتعتبر مدينة صديقة البيئة لوجود بها مساحات خضراء واسعة وتهتم الدولة بذلك والحفاظ على هذه الرقعة الخضراء كما هي، ويوجد بها عدة مدارس لجميع مراحل التعليم المختلفة ومعهد فتيات أزهري ومدرسة ثانوي صناعي ومجموعة من الحضانات ، وأيضا قربها من مطار برج العرب . ويوجد بها بريد وبريد دولي سريع DHL ومجموعة كاملة من البنوك والمصارف، وأيضا دور للعبادة مساجد وكنائس ، ومجموعة كبيرة من المصانع والشركات والمجمعات والتي تتيح لقاطنيها العيش براحة وأمان .. أخيرا مدينة برج العرب الجديدة مدينة متكاملة فالتوجه إليها قرار يستحق التنفيذ .. شاهد كل اعلانات عقارات الاسكندرية من هنا -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على - -

ابحث فى الأقسام الفرعية

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.