موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية  متميزة شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
4,000 جنيه

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - شقق للايجار فى الاسكندرية .


شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - شقة للايجار بلوران متفرع من شعراوى125م

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
4,000 جنيه

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - شقة للايجار110م بثروت بموقع مميز


شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - شقة للايجار110م بثروت بموقع مميز

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
600,000 جنيه

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - شقة للبيع 110م بسابا باشا بسعر مغرى جدا


شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - شقة للبيع 110م بسابا باشا بسعر مغرى جدا

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
1,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - فرصة للايجار شقة 70م كاملة العدادت -تشطيب سوبر لوكس فسيدي بشر مطلوب 1000جنيه


شقق للايجار الجديد - شقة 70م مكونة من 3غرف + صالة الدور 3 تشطيب سوبر لوكس -كاملة العدادات يوجد بها غاز على عبد الناصر مطلوب1000جنيه للتواصل معنا بلال للتسويق العقارى

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
3,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار ترى البحر تشطيب سوبر لوكس -عدادات فى الابراهيمية مطلوب3000جنيه


شقق للايجار الجديد - شقة ترى البحر مكونة من 4غرف +صالة تشطيب سوبر لوكس- عدادات الدور 5 اسانسير مطلوب 3000جنيه للتوصل معنا بلال للتسويق العقارى -|-

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
2,500 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار ترى البحر من الجنب فى الابراهيمية تشطيب سوبر لوكس -عدادات -اسانسيرمطلوب 2500جنيه


شقق للايجار الجديد - شقة مكونة من 3غرف +صالة الدور 5 اسانسير ترى البحر من الجنب تشطيب سوبر لوكس -عدادات مطلوب2500جنيه للتوصل معنا بلال للتسويق العقارى -|-

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
4,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقتين مفتوحين على بعض للايجار 210م تشطيب سوبر لوكس-2تكيف-مطبخ خشب فى ميامي عبد الناصر بجوار كلاكسيك مطلوب 4000جنيه


شقق للايجار الجديد - شقتين 210م مفتوحين على بعض تصلح سكن او مكتب تشطيب سوبر لوكس مكونة من 3 غرف+2حمام +3بلوكانات على عبد الناصر غرفة ماستر الدور 2 اسانسير- 2تكيف -مطب

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
2,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار المفروش ترى البحر بوضوح كاملة العفش والاجهزة -اسانسيرمطلوب 2000جنيه قابلة للتفاوض على شارع 45 رئيسي


شقق للايجار الجديد - شقة مفروشة مكون من غرفتين و2ريسبشن الدور 6 اسانسير كاملة العفش والاجهزة- ترى البحر بوضوح تشطيب سوبر لوكس مطلوب 2000جنيه قابلة للتفاوض للتواصل

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
1,800 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة لايجار 105م تشطيب سوبر لوكس - عمارة مرخصة مطلوب 1800جنيه بجوار نقابة الاطباء


شقق للايجار الجديد - شقة مكونة من 2غرفة +ر+مطبخ امريكانى الدور 9 اسانسير - عمارة مرخصة -تشطيب سوبر لوكس مطلوب 1800 بجوار نقابة الاطباء للتواصل معنا بلال للتسويق الع

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
2,000 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة140م تشطيب سوبر لوكس - عمارة جديدة -2اسانسير فسيدي بشر مطلوب 2000قابلة للتفاوض


شقق للايجار الجديد - شقة 140م مكونة 3غرف + 3ريسبشن الدور8 عمارة جديدة - مدخل شيك - تشطيب سوبر لوكس - 2اسانسير مطلوب 2000جنيه فسيدي بشر للتواصل معنا -|-

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
2,500 جنيه

شقق للايجار الجديد - شقة للايجار 125م تشطيب سوبر لوكس فيو حدائق واجهة بحرية بلوان بسعر 2500جنيه


شقق للايجار الجديد - شقة 125م مكونة من غرفتين + 3ريسبشن + 2حمام تشطيب سوبر لوكس فيو حدائق واجهة بحرية وقبلية بلوران الدور 7 اسانسير مطلوب 2500جنيه للتواصل معنا بلال ل

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
10 جنيه

شقق للايجار الجديد - قاعات للتأجير للمدرسين والطلبة


شقق للايجار الجديد - نوفر لك قاعات مجهزة للتأجير للمدرسين والطلبة والمحاضرين وللندوات بأسعار مغرية جدا تبدا من 10 جنية بأرقى مناطق بالأسكندرية خدمة عملاء امكان

شقق للايجار الجديد في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقة للبيع 175م بكيلوبترا على


شقق للبيع في مدينة الأسكندرية <br /> شقة للبيع 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة<br /> للاستفسار عن الاسعار وطرق السداد كلمنا على : - - -<br /> -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !


الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ذلك .. ويوجد بها إسكان فاخر جدا بمعنى أنها مدينة متكاملة تناسب جميع الطبقات والفئات . لذلك سيحدث تحول تدريجي للمجتمع السكندري بصفة عامة وسينتعش سوق العقارات فيه عن أي وقت مضى نظرا لحالة الركود الأقتصادي التي تمر بها البلاد من قبل ولازالت وانما تتغير الأحوال نحو الصعود تدريجيا . مدينة برج العرب الجديدة مساحتها 47 الف فدان وتعتبر مدينة صديقة البيئة لوجود بها مساحات خضراء واسعة وتهتم الدولة بذلك والحفاظ على هذه الرقعة الخضراء كما هي، ويوجد بها عدة مدارس لجميع مراحل التعليم المختلفة ومعهد فتيات أزهري ومدرسة ثانوي صناعي ومجموعة من الحضانات ، وأيضا قربها من مطار برج العرب . ويوجد بها بريد وبريد دولي سريع DHL ومجموعة كاملة من البنوك والمصارف، وأيضا دور للعبادة مساجد وكنائس ، ومجموعة كبيرة من المصانع والشركات والمجمعات والتي تتيح لقاطنيها العيش براحة وأمان .. أخيرا مدينة برج العرب الجديدة مدينة متكاملة فالتوجه إليها قرار يستحق التنفيذ

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى مساحات مختلفه


شقق للايجار الجديد ومكاتب للايجار الجديد فى المعادى <br -> مساحات مختلفه واسعار مميزه تماما كلمنا على -<br -> -

شقق للايجار الجديد فى مدينة الأسكندرية 2017

مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى


مكاتب للايجار الجديد فى المعادى .. شقق للايجار الجديد بالمعادى<br -> مساحـــــــــــات مختلفه واسعار مميزه مع عقارى مش هتحتار تانى اتصل دلوقتى على - رقم الواتس : -<br -> -

نظرة حول مفهوم الشقق و انواعها

المملكة الخاصة هذا ما يرنو اليه الفرد عند امتلاكه او استأجره لوحدة سكنية راجيا الاستمتاع و الاسترخاء. والذي يحوي علي كافة وسائل الراحة الداخلية وهذا ما يخص الشقة من حيث مستوي التشطيب و الفرش والخارجية و هذا ما يخص العقار بوجه عام كالامن و الموقع والخدمات بالمنطقة.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا المقال سنتطرق لانواع الشقق و مستوي التشطيب  واشكال النقدي او بالتقسيط او للايجار واشكاله.

يعرف العقار السكني بانه مبني ثابت فى موقعه الجغرافي ولا يمكن تغيره،و هذا ما يطلق عليه قانونيا اصل ثابت.

انواع الشقق :

تعرف الشقة بانها وحدة سكنية في عمارة تشترك مع مثيلتها من الشقق في المرافق العامة للعمارة او العقار السكني ويمكن ان تكـــــــون في منزل بسيط او شقة في عمارة او عقار فندقي ومن اهم مكونتها غرفة نوم واستقبال و مطبخ وحمام وتراس وتختلف تقسيمها حسب المساحة.

الشقق العادية بغرض السكن :وهى الاكثر توجدا في السوق العقاري ، سواء للشراء او للايجار و تتنوع تقسيمها الداخلى  وفقا لمساحتها وتتكون من غرف نوم ومطبخ وحمام او اكثر وتختلف وتتنوع اسعارها طبقا لمساحتها و مستوي التشطيب للشقة والعمارة والمنطقة الواقعة فيها.  

الشقة مشتركة السكن: هى أحد أنواع الشقق التى يمتلكها او يؤجرها شخص و يسكنها مجموعة من الافراد حيث يؤجرها لهم من الباطن وتنتشر في المدن الجديدة حيث تعتبر مقصدا للموظفين و العمال والطلبة البعدين عن مساكنهم.

شقة علوية : تتكون من غرفتين او اكثر وتنتشر في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية. واحدي انواعها  الروف.

الشقق ثنائية الادوار  وهى عبارة عن شقتين فوق بعض بينهما سلم داخلى و تقسم الى : الدور السفلى ويحوي المطبخ الرئيسي وغرفة معيشةو ريسبشن و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور العلوى فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس.

الشقق ثلاثية الادوار  وهى عبــــارة عن ثلاث شقق فوق بعضهم بينهم سلم داخلى ، الدور الاول ويحوي المطبخ وغرفة معيشة و استقبال و غرفة طعام و حمام رئيسى وتراس ، اما الدور الثاني فيحوي غرف النوم و غرفة معيشة وتراس. و الثالث  للانشطة الرياضية او لغرفة مكتب  مستقلة.

الشقة الفردية ذات المساحة متنهية الصغر وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة ، من مزايا الاستوديو المساحة المفتوحة،لا تحتاج الا لأثاث بسيط ومن عيوبيها صغر المساحة و لا يوجد بها مساحة تخيزينية .

الشقق الفاخرة الفندقية وتعد من احد انماط الاسكان الفندقي والذي يوجد  فى الابراج وخصوصا فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى هادي.

الشقق المفروشة: هي شقة عادية متشطبة و جاهزة للسكن مؤجرة ولكنها تحوي علي قائمة منقولات.و من انواعها

الشقة أو النزل الفندقي : يتكون من غرفة نوم أو أكثر وريسبشن معقول ومطبخ ، وحمام معتمدين علي مطعم الفندق وكذلك خدمة التنظيف .

الشقة الفندقية شديدة الخصوصية :هي شقة مفروشة  كبيرة، تتألف من اكثر من غرفة نوم كبيرة  ،و غرفة مكتب و استقبال ومطبخ كامل وحمام ، ويعتمد ساكنيها علي انفسهم في امور الطهي و النظافة، ولكننها تابعة لعقار فندقي. 

مستويات تشطيب الشقق : 

المستوى اللوكس  يشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول .

المستوى السوبر لوكس ويشمل جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً

المستوى هاى لوكس و يطلق عليه بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع ومستويات التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الديكور والذي يعطى للشقة طابعاً ملكياً.

عقود الشقق :

عقود البيع تنقسم الي بيع مسجل او بيع ابتدائي

عقد البيع المسجل  عقد نهائي بين البائع والمشتري ومسجل في الشهر العقاري.

عقد البيع الابتدائى و من اسمه فهو ورقة مبدائية للبيع ويعد الاكثر شيوعا في البيع بالتقسيط و يكون حاصلا على حكم بصحه ونفاذ العقد.

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء

عقود الايجار وتنقسم الي عقد ايجار قانون جديد و عقد ايجار قديم.