موقع شوف عقار
أستقرار  -  إستثمار -  دقة الإختيار

تسجيل

















شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية  متميزة شقق للبيع في مدينة الأسكندرية متميزة

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر
110م 3 غرف ب - كاش بالعجمى الهانوفيل ‎ج.م.80,000‎ - Alexandria, Egypt
80,000 جنيه مصري

110م 3 غرف ب - كاش بالعجمى الهانوفيل ‎ج.م.80,000‎ - Alexandria, Egypt


110م 3 غرف ب - كاش بالعجمى الهانوفيل ‎ج.م.80,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشره شقه 110م مكونه من 3 غرف ورسبشن ومطبخ وحمام ببرج شيك ومدخل فاخر ومصعد وعدادات راكبه خلف قص

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.170‎ - ‎Alexandria,الهانوفيل‎ شقه للبيع 120متر كامله جميع العدادات الدور التالت
غير محدد

شقه ‎ج.م.170‎ - ‎Alexandria,الهانوفيل‎ شقه للبيع 120متر كامله جميع العدادات الدور التالت


شقه ‎ج.م.170‎ - ‎Alexandria,الهانوفيل‎ شقه للبيع 120متر كامله جميع العدادات الدور التالت ويوجد اسانسير امام مؤسسه الكهرباء الهانوفيل تري الشارع العمومي عباره عن3غرف

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه لقطه بسعر خياااااالي $80,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ فرصه لن تتكرر
80,000 جنيه مصري

شقه لقطه بسعر خياااااالي $80,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ فرصه لن تتكرر


شقه لقطه بسعر خياااااالي $80,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ فرصه لن تتكرر شقه للبيع بالعجمي الهانوفيل الاسكندريه بشارع قصر القويري مساحه 100متر مكونه من ثلاث غرف وري

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
لقطه لقطه اغتنم الفرصه $90,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه لقطه لقطه
90,000 جنيه مصري

لقطه لقطه اغتنم الفرصه $90,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه لقطه لقطه


لقطه لقطه اغتنم الفرصه $90,000 - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه لقطه لقطه للبيع بالعجمي الهانوفيل شارع قصر القويري الدور السادس وليس الأخير مساحه 90متر مكونه من غرفتين

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه سوبر
غير محدد

شقه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه سوبر


شقه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه سوبر لوكس الدور الاول علوى 135 متر الغرف كلها عالشارع فيها عداد غاز و كهرباء و الميا

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
اغتنم الفرصة شقة بسابا باشا 117 م صافي استلام فوري بسعر مغري
600,000 جنيه مصري

اغتنم الفرصة شقة بسابا باشا 117 م صافي استلام فوري بسعر مغري


اغتنم الفرصة شقة بسابا باشا 117 م صافي استلام فوري بسعر مغري برج مرخص بالكامل ‎ج.م.600,000‎ - ‎الإسكندرية‎ اغتنم الفرصة شقة بسابا باشا 117 م صافي استلام فوري ثالث ن

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه فرصه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه
غير محدد

شقه فرصه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه


شقه فرصه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه سوبر لوكس الدور الاول علوى 135 متر الغرف كلها عالشارع فيها عداد غاز و كهرباء و

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
• لراغبى المصيف والسكن الراقى خطوات من البحر فقط ادفع 160 الف
160,000 جنيه مصري

• لراغبى المصيف والسكن الراقى خطوات من البحر فقط ادفع 160 الف


• لراغبى المصيف والسكن الراقى خطوات من البحر فقط ادفع 160 الف جنية واستلم شقة 85م – الدور التانى ‎ج.م.160,000‎ - ‎الإسكندرية‎ • لراغبى المصيف والسكن الراقى خطوات

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه في أبراج فتح الله الهانوفيل ع شارع العجمي الرئيسي ‎ر.س.315,000‎ -
غير محدد

شقه في أبراج فتح الله الهانوفيل ع شارع العجمي الرئيسي ‎ر.س.315,000‎ -


شقه في أبراج فتح الله الهانوفيل ع شارع العجمي الرئيسي ‎ر.س.315,000‎ - ‎القاهرة‎ شقه بالعجمي هانوفيل بأبراج فتح الله مساحتها 120م بالدور السابع والبرج 11 دور تشطيب

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة للبيع في كفر عبدة بسعر قابل للتفاوض ‎ج.م.800,000‎ - Alexandria, Egypt
800,000 جنيه مصري

شقة للبيع في كفر عبدة بسعر قابل للتفاوض ‎ج.م.800,000‎ - Alexandria, Egypt


شقة للبيع في كفر عبدة بسعر قابل للتفاوض ‎ج.م.800,000‎ - Alexandria, Egypt ‎شقة للبيع بسعر مغري في الاسكندرية في كفر عبدة امام دار الاورمان ‎الدور التاسع - مساحة 150 متر كا

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة في العجمي شارع الهانوفيل ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع في
115,000 جنيه مصري

شقة في العجمي شارع الهانوفيل ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع في


شقة في العجمي شارع الهانوفيل ‎ج.م.115,000‎ - Alexandria, Egypt شقة للبيع في العجمي شارع الهانوفيل مساحة 95 م 3 اوض و صالة و حمام و مطبخ غاز، مياه، كهرباء متشطبة تشطيب سوبر ل

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة 150م بجوار فندق المحروسة وامام كافية السرايا ‎ج.م.925,000‎ - ‎Alexandria -
925,000 جنيه مصري

شقة 150م بجوار فندق المحروسة وامام كافية السرايا ‎ج.م.925,000‎ - ‎Alexandria -


شقة 150م بجوار فندق المحروسة وامام كافية السرايا ‎ج.م.925,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ للاستعلام - //شقة 160 م دور 14 والعمارة 16دور -عمارة جديدة ومدخل رخام و2 اسانسير-3 غ

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
مصيفك بزهراء الهانوفيل ثاني نمرة من البحر ‎ج.م.100,000‎ - ‎الأسكندرية‎ إمتلك مصيفك
100,000 جنيه مصري

مصيفك بزهراء الهانوفيل ثاني نمرة من البحر ‎ج.م.100,000‎ - ‎الأسكندرية‎ إمتلك مصيفك


مصيفك بزهراء الهانوفيل ثاني نمرة من البحر ‎ج.م.100,000‎ - ‎الأسكندرية‎ إمتلك مصيفك بزهراء الهانوفيل ثاني نمرة من البحر شقة 90م غرفتين ـ ريسبشن ـ مطبخ ـ حمام ـ تر

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للبيع باقل سعر للمتر في الاسكندرية - ‎ر.س.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎
70,000 جنيه مصري

شقق للبيع باقل سعر للمتر في الاسكندرية - ‎ر.س.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎


شقق للبيع باقل سعر للمتر في الاسكندرية - ‎ر.س.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ بمقدم70الف جنية و قسط الباقي علي اطول فترة سدااد تصل 24 شهر شقة 135 متر 3 غرف +ريسبشن قطعتين +2ح

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
White horse company- FREE - Alexandria, Egypt ملاك شقق الهانوفيل وابويوسف ابعتولي
غير محدد

White horse company- FREE - Alexandria, Egypt ملاك شقق الهانوفيل وابويوسف ابعتولي


White horse company- FREE - Alexandria, Egypt ملاك شقق الهانوفيل وابويوسف ابعتولي صور وتقفاصيل خاص

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة تمليك بالهانوفيل شارع الخلفاءالراشدين الورالخامس وليس الاخير125متر
150,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة تمليك بالهانوفيل شارع الخلفاءالراشدين الورالخامس وليس الاخير125متر


شقة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ شقة تمليك بالهانوفيل شارع الخلفاءالراشدين الورالخامس وليس الاخير125متر 3غرف+ريسبشن3قطع+طرقة ومطبخ وحمام تشطيب سوبرلوكس بها عداد

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
لهواه الهدوء ولعشاق الرقي شقه بكفر عبده شارع امير البحار مساحة 165م
غير محدد

لهواه الهدوء ولعشاق الرقي شقه بكفر عبده شارع امير البحار مساحة 165م


لهواه الهدوء ولعشاق الرقي شقه بكفر عبده شارع امير البحار مساحة 165م صافي 3غرف كبار جميع الأرضيات باركيه وكلها تطل علي الشارع 2حمام مطبخ كبير رسيبشن 3قطع اتنين بل

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للبيع في منطقة زيزينيا خلف جامع يحيي – البرج مرخص –
غير محدد

شقق للبيع في منطقة زيزينيا خلف جامع يحيي – البرج مرخص –


شقق للبيع في منطقة زيزينيا خلف جامع يحيي – البرج مرخص – الاستلام خلال سنة ونص المساحات تبدأ من 85م الي 140م – اقل سعر للمتر – مدخل فاخر – مصاعد مستوردة – انتركم

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة بسعر مميز شقه بالهانوفيل 100 متر تشطيب سوبر لوكس 2 غرفه
120,000 جنيه مصري

شقة بسعر مميز شقه بالهانوفيل 100 متر تشطيب سوبر لوكس 2 غرفه


شقة بسعر مميز شقه بالهانوفيل 100 متر تشطيب سوبر لوكس 2 غرفه ورسيبشن 2 قطعه 3 بلكونات تطل على شارعين الدور السادس والاخير والسطح معالج سعر نهائى 120 الف للمعاينه الا

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
زيزينيا سيتي FREE - Alexandria, Egypt شقق للبيع في منطقة زيزينيا خلف
غير محدد

زيزينيا سيتي FREE - Alexandria, Egypt شقق للبيع في منطقة زيزينيا خلف


زيزينيا سيتي FREE - Alexandria, Egypt شقق للبيع في منطقة زيزينيا خلف جامع يحيي – البرج مرخص – الاستلام خلال سنة ونص المساحات تبدأ من 85م الي 140م – اقل سعر للمتر – مدخل فاخ

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
• لدواعى السفر شقة لقطة للبيع بالعجمى – الهانوفيل – تشطيب سوبر
150,000 جنيه مصري

• لدواعى السفر شقة لقطة للبيع بالعجمى – الهانوفيل – تشطيب سوبر


• لدواعى السفر شقة لقطة للبيع بالعجمى – الهانوفيل – تشطيب سوبر لوكس – على الرئيسى مباشرة ‎ج.م.150,000‎ - ‎الإسكندرية‎ • لدواعى السفر شقة لقطة للبيع بالعجمى –

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
مقدم 25 الف فقط واستلم شقتك $80 - ‎العجمى اﻻسكندرية الهانوفيل‎ #بأرخص_الاسعار_امتلك_شقة_بمقدم_25الف
25,000 جنيه مصري

مقدم 25 الف فقط واستلم شقتك $80 - ‎العجمى اﻻسكندرية الهانوفيل‎ #بأرخص_الاسعار_امتلك_شقة_بمقدم_25الف


مقدم 25 الف فقط واستلم شقتك $80 - ‎العجمى اﻻسكندرية الهانوفيل‎ #بأرخص_الاسعار_امتلك_شقة_بمقدم_25الف بالهانوفيل مساحة 70مغرفتين+ريسيبشن+حمام+مطبخ كاملة المرافق +ا

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
للبيع شقة 85 م تشطيب كامل قصر القويرى الهانوفيل ‎ج.م.110‎ - Agamy,
110,000 جنيه مصري

للبيع شقة 85 م تشطيب كامل قصر القويرى الهانوفيل ‎ج.م.110‎ - Agamy,


للبيع شقة 85 م تشطيب كامل قصر القويرى الهانوفيل ‎ج.م.110‎ - Agamy, Alexandria, Egypt الشقة 85 م عبارة عن غرفتين و ريسبشن 2 قطعة و مطبخ و حمام متشطبة بالكامل الدور الأول علوى م

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه 164 متر في زيزينيا . ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ لهواه
1,600,000 جنيه مصري

شقه 164 متر في زيزينيا . ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ لهواه


شقه 164 متر في زيزينيا . ‎ج.م.1,600,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ لهواه التميز . شقه للبيع في زيزينيا الاسكندريه، ابراج علي علبه،فوق سوبر ماركت مترو. مساحه 164 متر .تشطيب

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة للبيع60م الاسكندرية ش الهانوفيل سوبر لوكس بكل الاغراض والمستلزمات جاهزة لاستقبال
125,000 جنيه مصري

شقة للبيع60م الاسكندرية ش الهانوفيل سوبر لوكس بكل الاغراض والمستلزمات جاهزة لاستقبال


شقة للبيع60م الاسكندرية ش الهانوفيل سوبر لوكس بكل الاغراض والمستلزمات جاهزة لاستقبال العروس ج.م.125,000 شقة للبيع الاسكندرية شارع الهانوفيل 60 متر الدور الثالث

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
فرصة لن تتكرر خطوتين من ش مصطفى كامل الرئيسي و خمس دقائق
130,000 جنيه مصري

فرصة لن تتكرر خطوتين من ش مصطفى كامل الرئيسي و خمس دقائق


فرصة لن تتكرر خطوتين من ش مصطفى كامل الرئيسي و خمس دقائق لميامي بحر فقط ادفع 130 الف ج واستلم فوري شقة 120 م مكونة من 3 غرفة وريسبشن كبير ومطبخ كبير وحمام كبير ببرج ن

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للبيع للتسليم الفورى - $1 - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه 130 متر
190,000 جنيه مصري

شقق للبيع للتسليم الفورى - $1 - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه 130 متر


شقق للبيع للتسليم الفورى - $1 - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه 130 متر كامله المرافق 3 غرف +ريسبشن 3 قطع +حمام +مطبخ 190 الف كاش الاستلام نص تشطيب ويوجد امكانية للتشطيب 205 الف

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه للبيع بالهانوفيل شارع عبد المنعم جابر الرئيسى 122 متر متشطبه الدور
180,000 جنيه مصري

شقه للبيع بالهانوفيل شارع عبد المنعم جابر الرئيسى 122 متر متشطبه الدور


شقه للبيع بالهانوفيل شارع عبد المنعم جابر الرئيسى 122 متر متشطبه الدور التالت خامس نمره من شارع الهانوفيل الرئيسى 3 غرف وريسيبشن وبها جميع العدادات مطلوب 180 الف

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه 100 متر بالهانوفيل شارع قصر القويرى رابع شارع من شارع الهانوفيل
125,000 جنيه مصري

شقه 100 متر بالهانوفيل شارع قصر القويرى رابع شارع من شارع الهانوفيل


شقه 100 متر بالهانوفيل شارع قصر القويرى رابع شارع من شارع الهانوفيل الرئيسى بالدور الرابع علوى تشطيب سوبر لوكس متشطبه على المعجون ينقصها التلوين ويوجد بها عداد

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه سكنى و مصيف للبيع بسيدى بشر قبلي ارض الفضالى
195,000 جنيه مصري

شقه سكنى و مصيف للبيع بسيدى بشر قبلي ارض الفضالى


شقه للبيع بسيدى بشر قبلى خطوات من شارع القاهره وترى شارع مصطفى كامل بوضوح وامام مدرسه بايونيرز الجديده - بارض الفضالى -الدور ال17 والاخير والاسانسير بيطلع للد

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
بمقدم - إستلم شقتك وقسط علي 42 شهر ‎ج.م.20,000‎ - ‎الأسكندرية‎ فقط
20,000 جنيه مصري

بمقدم - إستلم شقتك وقسط علي 42 شهر ‎ج.م.20,000‎ - ‎الأسكندرية‎ فقط


بمقدم - إستلم شقتك وقسط علي 42 شهر ‎ج.م.20,000‎ - ‎الأسكندرية‎ فقط إدفع - وإستلم شقتك فورا بالهانوفيل 75م غرفتين ـ ريسبشن ـ مطبخ ـ حمام ـ تراس إستلام الشقه علي الطو

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه 140 متر على شارع الهانوفيل الرئيسى امام قصر القويرى الدور التانى
350,000 جنيه مصري

شقه 140 متر على شارع الهانوفيل الرئيسى امام قصر القويرى الدور التانى


شقه 140 متر على شارع الهانوفيل الرئيسى امام قصر القويرى الدور التانى وبها اسانسير ومدخل فندقى فاخر تشطيب الترا سوبر لوكس الغرف كلها على الشارع الرئيسي 3 غرف و3 ري

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة بالهانوفيل الشارع المجاور لمسجد محمد موسى الشقه بالدور الخامس والاخير والسطح
200,000 جنيه مصري

شقة بالهانوفيل الشارع المجاور لمسجد محمد موسى الشقه بالدور الخامس والاخير والسطح


شقة بالهانوفيل الشارع المجاور لمسجد محمد موسى الشقه بالدور الخامس والاخير والسطح معزول سخن وبارد الشقه مساحة 180 متر بها جميع العدادات كهرباء وماء وغاز وتليفون

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للبيع باقل سعر للمتر في الاسكندرية - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎
60,000 جنيه مصري

شقق للبيع باقل سعر للمتر في الاسكندرية - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎


شقق للبيع باقل سعر للمتر في الاسكندرية - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ لو بتدور على شقة بالتقسيط المريح عروض هافانا خاصة جدآ تعاملك مع المالك للمشروع افضل الأسع

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
لهواه الهدوء ولعشاق الرقي شقه بكفر عبده شارع امير البحار مساحة 165م
غير محدد

لهواه الهدوء ولعشاق الرقي شقه بكفر عبده شارع امير البحار مساحة 165م


لهواه الهدوء ولعشاق الرقي شقه بكفر عبده شارع امير البحار مساحة 165م صافي 3غرف كبار جميع الأرضيات باركيه وكلها تطل علي الشارع 2حمام مطبخ كبير رسيبشن 3قطع اتنين بل

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه لقطه الاسكندريه الهانوفيل 10 دقائق مشى من البحرتشطيب سوبر لوكس الدور
غير محدد

شقه لقطه الاسكندريه الهانوفيل 10 دقائق مشى من البحرتشطيب سوبر لوكس الدور


شقه لقطه الاسكندريه الهانوفيل 10 دقائق مشى من البحرتشطيب سوبر لوكس الدور السادس يوجد اسانسير العماره 240 متر الدور على ثلاث شقق الشقه ثلاث غرف وصاله منهم غرفه مف

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه للبيع الهانوفيل الرايسى 100 متر صافى تشطيب الترا لوكس الدور الخامس
غير محدد

شقه للبيع الهانوفيل الرايسى 100 متر صافى تشطيب الترا لوكس الدور الخامس


شقه للبيع الهانوفيل الرايسى 100 متر صافى تشطيب الترا لوكس الدور الخامس برج 10 ادوار متاح فيديو خاص ‎ج.م.260‎ - ‎حي العجمي‎ مكونه من 3غرف نوم رسبشن 2 جميع العدادت غ

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة ‎ج.م.170,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشرة السعر 170 الف شامل
170,000 جنيه مصري

شقة ‎ج.م.170,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشرة السعر 170 الف شامل


شقة ‎ج.م.170,000‎ - Alexandria, Egypt من المالك مباشرة السعر 170 الف شامل المطبخ وماتور مياه خاص بالشقة شقة تشطيب سوبر لوكس مساحة 100 متر غرفتين وصالة قطعتين مطبخ امريكان جمي

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة تمليك للبيع ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة نادرة ولدواعي السفر شقة ببولكلي
650,000 جنيه مصري

شقة تمليك للبيع ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة نادرة ولدواعي السفر شقة ببولكلي


شقة تمليك للبيع ‎ج.م.650,000‎ - ‎الإسكندرية‎ فرصة نادرة ولدواعي السفر شقة ببولكلي ببرج فاخر ومدخل شبك امن وحراسة 24ساعة و2 اسانسير علي ونجت الرئيسي مساحتها 165م 4 غ

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
مقدم 25 الف فقط واستلم شقتك $80 - ‎العجمى اﻻسكندرية الهانوفيل‎ #بأرخص_الاسعار_امتلك_شقة_بمقدم_25الف
25,000 جنيه مصري

مقدم 25 الف فقط واستلم شقتك $80 - ‎العجمى اﻻسكندرية الهانوفيل‎ #بأرخص_الاسعار_امتلك_شقة_بمقدم_25الف


مقدم 25 الف فقط واستلم شقتك $80 - ‎العجمى اﻻسكندرية الهانوفيل‎ #بأرخص_الاسعار_امتلك_شقة_بمقدم_25الف بالهانوفيل مساحة 70مغرفتين+ريسيبشن+حمام+مطبخ كاملة المرافق +ا

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للبيع في الاسكندرية باقل سعر للمتر - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎
60,000 جنيه مصري

شقق للبيع في الاسكندرية باقل سعر للمتر - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎


شقق للبيع في الاسكندرية باقل سعر للمتر - ‎ج.م.1‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ لو بتدور على شقة بالتقسيط المريح عروض هافانا خاصة جدآ تعاملك مع المالك للمشروع افضل الأسع

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقتين بالعيسوى عبد الناصر مباشر رخصه اقصي ارتفاع $550,000 - ‎جمال عبد
530,000 جنيه مصري

شقتين بالعيسوى عبد الناصر مباشر رخصه اقصي ارتفاع $550,000 - ‎جمال عبد


شقتين بالعيسوى عبد الناصر مباشر رخصه اقصي ارتفاع $550,000 - ‎جمال عبد الناصر‎ توجد شقق بالعيسوى مباشر رخصه اقصي ارتفاع 130 متر الدور التاني علوي وكمايوجد الدو

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة $200,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالاسكندرية فى العجمى الهانوفيل مساحة 100
غير محدد

شقة $200,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالاسكندرية فى العجمى الهانوفيل مساحة 100


شقة $200,000 - ‎الإسكندرية‎ شقة للبيع بالاسكندرية فى العجمى الهانوفيل مساحة 100 متر عبارة عن عدد2غرفة وريسبشن ومطبخ وحمام الاستفسار على الرقم -

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 240م بالعجمى بالهانوفيل 3 غرف
260,000 جنيه مصري

شقه ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 240م بالعجمى بالهانوفيل 3 غرف


شقه ‎ج.م.260,000‎ - ‎Alexandria - الاسكندرية‎ شقه 240م بالعجمى بالهانوفيل 3 غرف + غرفه مستر بحمام خاص +ريسبشن 4 قطع 2 حمام وجهه بحرى غير مجروحه ببرج شيك على شارع 8م عداد كه

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه سوبر لوكس للبيع بالهانوفيل خطوات من البحر ‎ج.م.230,000‎ - ‎شاطئ العجمي
230,000 جنيه مصري

شقه سوبر لوكس للبيع بالهانوفيل خطوات من البحر ‎ج.م.230,000‎ - ‎شاطئ العجمي


شقه سوبر لوكس للبيع بالهانوفيل خطوات من البحر ‎ج.م.230,000‎ - ‎شاطئ العجمي الهانوفيل‎ للبيع شقه سوبر لوكس بمساحة 90م بمنطقة العجمي الهانوفيل بشارع متفرع من شارع

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقة 140 متر ‎ج.م.120,000‎ - Alexandria, Egypt تشطيب سوبر لوكس .. مباني
120,000 جنيه مصري

شقة 140 متر ‎ج.م.120,000‎ - Alexandria, Egypt تشطيب سوبر لوكس .. مباني


شقة 140 متر ‎ج.م.120,000‎ - Alexandria, Egypt تشطيب سوبر لوكس .. مباني قبل الثورة .. حصة بالارض .. ط 7 .. جميع العدادات مياه غاز كهرباء... سقف معزول 100 % الهانوفيل ش جابر حافظ ممتاز

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقق للتسليم الفوري في الاسكندرية - $1 - ‎اسكندريه alexandria‎ شقة 130
190,000 جنيه مصري

شقق للتسليم الفوري في الاسكندرية - $1 - ‎اسكندريه alexandria‎ شقة 130


شقق للتسليم الفوري في الاسكندرية - $1 - ‎اسكندريه alexandria‎ شقة 130 متر كاملة المرافق قريبة من جميع الخدمات 3 غرف + ريسبشن 3 قطع +حمام+مطبخ اسانسير و عدادات و الاستل

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسيي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه سوبر
غير محدد

شقه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسيي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه سوبر


شقه تنفع لجميع الاغراض عالرئيسيي مباشرة ‎ج.م.230‎ - ‎الإسكندرية‎ شقه متشطبه سوبر لوكس الدور الاول علوى 135 متر الغرف كلها عالشارع فيها عداد غاز و كهرباء و المي

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه للبيع ‎ج.م.130,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه للبيع ف الهانوفيل شارع الجمعيه
130,000 جنيه مصري

شقه للبيع ‎ج.م.130,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه للبيع ف الهانوفيل شارع الجمعيه


شقه للبيع ‎ج.م.130,000‎ - ‎اسكندريه alexandria‎ شقه للبيع ف الهانوفيل شارع الجمعيه بحريه مساحتها 100 متر تري البحر دقيقتين مشي للبحر تشطيب سوبر لوكس شقه عريس لسه تشط

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017
شقه ج.م.125 شقه 100 م بالعجمي الهانوفيل بحرى غربي 3 غرف وريسبشن
غير محدد

شقه ج.م.125 شقه 100 م بالعجمي الهانوفيل بحرى غربي 3 غرف وريسبشن


شقه ج.م.125 شقه 100 م بالعجمي الهانوفيل بحرى غربي 3 غرف وريسبشن كبير بها غاز وموتور بالدور الخامس علوي وليس اخير بدون اسانسير ولكن مكانه موجود تشطيب سوبر لوكس شارع

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية - اسكندرية 2017

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ... هتعرف باقى التفاصيل من هنا -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقة للبيع 175م بكيلوبترا على


شقق للبيع في مدينة الأسكندرية شقة للبيع 175م بكيلوبترا على البحر مباشرة للاستفسار عن الاسعار وطرق السداد كلمنا على : - - - -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب !

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ذلك .. ويوجد بها إسكان فاخر جدا بمعنى أنها مدينة متكاملة تناسب جميع الطبقات والفئات . لذلك سيحدث تحول تدريجي للمجتمع السكندري بصفة عامة وسينتعش سوق العقارات فيه عن أي وقت مضى نظرا لحالة الركود الأقتصادي التي تمر بها البلاد من قبل ولازالت وانما تتغير الأحوال نحو الصعود تدريجيا . مدينة برج العرب الجديدة مساحتها 47 الف فدان وتعتبر مدينة صديقة البيئة لوجود بها مساحات خضراء واسعة وتهتم الدولة بذلك والحفاظ على هذه الرقعة الخضراء كما هي، ويوجد بها عدة مدارس لجميع مراحل التعليم المختلفة ومعهد فتيات أزهري ومدرسة ثانوي صناعي ومجموعة من الحضانات ، وأيضا قربها من مطار برج العرب . ويوجد بها بريد وبريد دولي سريع DHL ومجموعة كاملة من البنوك والمصارف، وأيضا دور للعبادة مساجد وكنائس ، ومجموعة كبيرة من المصانع والشركات والمجمعات والتي تتيح لقاطنيها العيش براحة وأمان .. أخيرا مدينة برج العرب الجديدة مدينة متكاملة فالتوجه إليها قرار يستحق التنفيذ .. -

شقق للبيع فى مدينة الأسكندرية 2017

مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط


مدينة الأسكندرية ومستقبل عقاري جاذب ! الأسكندرية عروس البحر المتوسط لما تتمتع به من موقع متميز وفريد يجعلها محط انظار المستثمرين لكنها تأخرت كثيرا في الأستثمار العقاري عن القاهرة مثلا .. ولكن عندما طلت علينا بطفرة جديدة من الأستثمار العقاري ففاجأتنا بطور جديد من المدن الجديدة التي يشهد لها المحيط أنها غير تقليدية ، وأنتشرت في شرق الأسكندرية العقارات الجديدة مابين المنتزه والمعمورة وغرب الأسكندرية متمثلة في مدينة برج العرب الجديدة والتي تعد من اكث المدن ذات تخطيط منظم ومدروس جيدا وبها خدمات كاملة والأرتفاعات الخاصة بالمنشأت السكنية وغيرها غير مخالفة للشروط والمواصفات من حيث البنية وعدد الأدوار وما إلى ذلك .. ويوجد بها إسكان فاخر جدا بمعنى أنها مدينة متكاملة تناسب جميع الطبقات والفئات . لذلك سيحدث تحول تدريجي للمجتمع السكندري بصفة عامة وسينتعش سوق العقارات فيه عن أي وقت مضى نظرا لحالة الركود الأقتصادي التي تمر بها البلاد من قبل ولازالت وانما تتغير الأحوال نحو الصعود تدريجيا . مدينة برج العرب الجديدة مساحتها 47 الف فدان وتعتبر مدينة صديقة البيئة لوجود بها مساحات خضراء واسعة وتهتم الدولة بذلك والحفاظ على هذه الرقعة الخضراء كما هي، ويوجد بها عدة مدارس لجميع مراحل التعليم المختلفة ومعهد فتيات أزهري ومدرسة ثانوي صناعي ومجموعة من الحضانات ، وأيضا قربها من مطار برج العرب . ويوجد بها بريد وبريد دولي سريع DHL ومجموعة كاملة من البنوك والمصارف، وأيضا دور للعبادة مساجد وكنائس ، ومجموعة كبيرة من المصانع والشركات والمجمعات والتي تتيح لقاطنيها العيش براحة وأمان .. أخيرا مدينة برج العرب الجديدة مدينة متكاملة فالتوجه إليها قرار يستحق التنفيذ .. شاهد كل اعلانات عقارات الاسكندرية من هنا -

شقق للبيع

يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . يعدالإستثمار العقاري في الشقق سواء كان الغرض بيع او تأجير قرار مهم وصعب علي حد سواء لذا يجب التأني به حتي نتجنب  النصب و الغش لعدم دراية المشتري او البائع بأنواع الشقق ومميزاتها ومدى ملائمتها لاحتياجاته. ولذلك قبل قرار التفكير في الإستمثار العقاري في الشقق لغرض البيع او الشراء لابد أن يكون الشخص على معرفة كاملة بأنواع الشقق في السوق والفروق بينها ومميزات كل نوع عن الأخر حتى يتمكن من إتخاذ قرار سليم لبيع او شراء شقة عن اخري.

وفيما يلي سنقدم توضيح لأنواع الشقق و مميزات كل نوع منها من أجل إستثمار عقاري مربح لكل الاطراف، وفي هذا التقرير سنتطرق لانواع الشقق للبيع النقدي او بالتقسيط.

اشهر انواع الشقق

الشقق السكنيه ( العادية ) وهى النوع الابسط والاكثر شيوعاً بين انواع وانماط الشقق ، تتميز الشقق السكنية بملائمتها لقطاع كبير جداً من المقبلين على شراء او ايجار شقة حيث تتنوع مساحات هذه الشقق وبالطبع تتنوع وتختلف اشكالها وتقسيمها الداخلى ويكون فى كثير من الاحيان تكوينها عبارة عن حمام ومطبخ بالاضافة الى غرف نوم تختلف وتتنوع اعدادها تبعاً للمساحة الاجماليه للشقة ، ومن مميزات هذا النوع من الشقق السكنيه هو تنوع المساحات وبالتالى تنوع واختلاف الاسعار مما يتيح للعميل المفاضلة بين الشقق تبعاً لإحتياجاته بمختلف انماطها سواء اكانت احتياجاته خاصة بالتقسيم الداخلى ( المساحات ) او كانت احتياجات وفق ميزانية محددة ، الجدير بالذكر ايضاً ان هذا النوع من الشقق السكنية هو اكثر انواع الشقق السكنية التى يقبل عليها المستثمرين .  

الشقق الدوبلكس وهى عبارة عن شقتين متماثلتين بشرط ان يكونا فوق بعضهما البعض يربط بينهما سلم داخلى اى وبمعنى اخر ان الشقة عبارة عن شقتين فى دورين متتاليين كالاول والثانى او الثانى والثالث وهكذا ، يفضل قطاع كبير من المهتمين بالشقق الدوبلكس ان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون فى اغلب الاحيان من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور العلوى من الشقة الدوبلكس فغالباً ما يتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات .

الجدير بالذكر ان المهتمين بالشقق الدوبلكس غالباً ما تكون عائلاتهم كبيرة ولكن لايمليون للسكن فى فيلات نظراً لانخفاض سعر الشقة الدوبلكس عن الفيلا وبذلك يتم تحقيق معادلة الخصوصية مع ميزانية ميسورة .

الشقق التربلكس وهى عبــــارة عن ثلاث شقق متماثلة فوق بعضهم البعض ويربط كل شقتين متتابعتين سلم داخلى ، فى اغلب الاحيان يتم تقسيمها الى : الدور السفلى ويتكون من المطبخ وغرف المعيشة وغرف الاستقبال كالانتريه او الصالون وبالطبع يشمل الدور السفلى على حمام رئيسى ، اما الدور الثانى من الشقـــة التربلكس فيتم تخصيصه لغرف النوم والحمامات واخيراً يتم تخصيص الدور العلوى ( الثالث ) للانشطة الرياضية للاسرة كالنوادى الصحية وما شابه ذلك او يتم تخصيصه كمكتب خاص .

الشقة الاستوديو وهى شائعة جداً بين الشباب الغير متزوجين او الاسر التى تتكون من فردين فقط ومن اهم عوامل الاقبال على الشقق الاستوديو هو انخفاض اسعارها حيث يتكون هذا النوع من الشقق من حمام ومطبخ وغرفة معيشة واحدة وغرفة نوم رئيسة واحدة .

الشقق البنتاهاوس وهذا النوع من الشقق محدود الانتشار حيث تكون الشقة فى الابراج الشاهقة الارتفاع وتحديداً فى الادوار العلوية وتتميز بنمط معيشى مميز وهادىء جداً ومستوى عالى من الخصوصية .

مستويات تشطيب الشقق ( الوحدات السكنية )

المستوى اللوكس وهو الاكثر شيوعاً بين مستويات التشطيب حيث يحتوى ويشمل مستوى التشطيب اللوكس على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى مقبول ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية بدون تحديد انواع معينة للخامات المستخدمة وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك جيد ولكن بمواصفات سعرية معينة كذلك الحال فى مستوى تركيب وتشطيب ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب وليست من الالوميتال او الزجاج لارتفاع سعرهم مقارنة بالخشب وكذلك الحال فى الرخام المستخدم فى المطبخ فيعتمد فى الاساس على ان يكون سعره مناسب ولكنه لايرتقى لدرجة الجرانيت مثلاً . 

المستوى السوبر لوكس ويشتمل ايضاً على جميع عناصر التشطيب الاساسية ولكن بمستوى جيد جداً ومثال على ذلك اعمال السباكة الاساسية حيث تكون جميع الخامات المستخدمة من اجود الانواع الموجودة بالسوق وقت التشطيب وكذلك الحال فى اعمال السيراميك حيث يكون نوع السيراميك من افضل الانواع المطروحة بالاسواق وكذلك الحال فى مستوى ابواب الغرف والشبابيك فتكون جميعها من الخشب المميز او الالوميتال او الزجاج ، ويكون الرخام المستخدم فى المطبخ غالباً من الجرانيت ، اما عن دهانات الحوائط فغالباً ما تكون من اعلي الانواع في السوق . 

المستوى هاى لوكس او مايسمى بالمستوى الملكى للتشطيب ويعتمد فى جميع بنوده على افضل الانواع واميزها بالسوق وقت اعمال التشطيب كما يتميز ايضاً بوجود اعمال الباركيه فى الشقة كلها ويشترك فى اعمال تشطيب الشقة احد مهندسى الديكور بهدف إضافة اللمسات النهائية المطلوبة مثل اعمال الديكورات واحواض اسماك الزينة والتحف والانتيكات والزرع مما يعطى للشقة طابعاً ملكياً متفرداً .

اشكــــال البيــع :ـ

البيع النقدى : وهو الشكل الاساسى والمتعارف عليه حتى فترة قريبة ، ومن اهم ما يميز هذا الشكل من اشكال البيع هو ان التفاوض بين البائع والمشترى للشقة يكون مثمراً لكلا الطرفين ومعززاً فى اغلب الاحيان بنسبة تخفيض حتى ولو كانت نسبة منخفضة او بسيطة ، هذا الشكل من اشكال البيع يتوجب عند اتمامه التوقيع بين البائع والمشترى على عقد بيع مسجل بالشهر العقارى .

البيع بالتقسيط : وهو شكل جديد نسبياً ومستحدث من اشكال البيع العقارى وغالباً ما تلجأ اليه شركات الاستثمار العقارى كوسيلة جاذبة للعملاء المستهدفين حيث تقوم الشركة بتحديد سعر بيع المتر بالوحدة السكنية المطلوب التعاقد عليها ومن ثم يتم تحديد سعرها النهائى ويقوم المشترى ( العميل ) بسداد دفعة تعاقد ( مقدم ) وتقوم الشركة بتحديد مدة السداد ويقوم العميل بالتقسيط تبعاً لسياسة الشركة حيث تتراوح فترة السداد مابين 12 الى 60 شهر . 

 

شقق للبيع بمناطق متنوعة ( بيع نقدى )

ومن النظر لخريطة الاستثمار العقاري لاستنباط نظرة عامة علي الاسعار فلاحظنا منطقة  اللوتس الشماليه احد مناطق التجمع الخامس الرائعة حيث تتميز واجهات مبانيها وواجهاتها بتصميمات معمارية كلاسيكية معززة ببعض اللمسات المودرن الرائعة يصل سعر  بيع المتر فيها لقرابة 7000 جنيه .

وعلى صعيد اخر نجد ان اسعار بيع الشقق داخل كومبوند المعادى جراند سيتى المكون من مجموعة من الابراج السكنية ذات التصميم الخارجى المميز يصل سعر بيع المتر فيها لحوالى 5500 جنيه مصرى .

اما مدينة نصر وعلى سبيل المثال المنطقة الثامنة فتتوافر بها مجموعة كبيرة من الشقق المعروضة للبيع النقدى حيث تتراوح اسعار المتر السكنى بالمنطقة الثامنة ما بين 5500 جنيه الى 7000 جنيه تبعاً لموقع الشقة ومساحتها .

اما مدينة الشيخ زايد فتتوفر بها مجموعة شقق ستوديو منها على سبيل المثال شقق معروضة للبيع داخل كمبوند بيفرلى هيلز مساحات 55 متر متوفر بها جميع الخدمات والمرافق بمتوسط 8000 جنيه .

اما الشقق المعروضة للبيع فى منطقة المقطــــم فهى كثيرة جداً وتختلف فى مساحتها وموقعها وتجهيزها ( تشطيبها ) فعلى سبيل المثـــــال يصل سعر المتر الواحد السكنى للشقق المعروضة للبيع والتى تم تشطيبها تشطيباً عالياً جدا ( سوبر هاى لوكس ) ما بين 7000 الى 8000 جنيه للمتر الواحد ، كما يوجد ايضاً بمنطقة المقطم شقق معروضة للبيع النقدى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 4000 جنيه الى 6200 جنيه . 


شوف عقار أضخم بوابة لجميع انواع العقارات ( كل ما تبحث عنه من عقارات )

googlepluse twitter facebook blog pinterest
جميع الحقوق محفوظة لموقع شوف عقار © 2017
قائمة المقارنة